Achat Villa à Villebazy (11) : 168 annonces

Prix au m² le plus bas

299 900 €

2 675 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 112,11 m²
• 4 chambres
• 

Villebazy (11)

Découvrez cette villa à vendre à VILLEBAZY, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible, entouré de verdure et de tranquillité, cette maison en bois construite en 2008 est faite pour vous. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 800 m², elle saura vous séduire par ses nombreux atouts.La villa offre 4 chambres spacieuses, accompagnées d'une mezzanine modulable idéale pour une 5ème chambre ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain pour le confort de toute la famille. Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Les soirées d'hiver seront réchauffées par un insert à bois, complété par des chauffages électriques d'appoint.Entourée d'arbres, cette villa à acheter à VILLEBAZY constitue un véritable cocon naturel, propice à la vie familiale et au ressourcement.Laissez-vous tenter par son charme unique et son atmosphère authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d'achat villa VILLEBAZY.

À vendre, une villa exceptionnelle située à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Limoux se trouve sur un promontoire offrant des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante à 360°. Elle s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, comprenant 4 hectares de vignes en parfait état culturel, parfaitement encépagées, ainsi qu'un magnifique bois de chênes. Les bâtiments récents sont composés d'une habitation aux prestations de qualité, d'une piscine, d'une salle de réception, d'un garage et d'une cave. De plus, un bâtiment de 250 m² est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Limoux.

Villa à 3 mn de Limoux , de très bonne construction, très bien entretenue, 145 m2 habitable avec 4 chambres, 1 cuisine indépendante , 1 grand séjour , salle a manger avec cheminée, grand couloir nuit avec nombreux placards de rangements , 1 salle d eau, 1 wc Dépendance , hangar , appentis, le tout sur un terrain de 8000 m2. Référence agence : 581

Belle bastide vigneronne à vendre, située près de Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole s'étend sur 77 hectares, dont 30 hectares de vignes bien entretenues et adaptées aux cépages locaux. Installée dans un parc ombragé avec des essences nobles, elle offre de superbes vues sur la campagne environnante. La bastide, datant du début du XIXème siècle, comprend une piscine, une maison de gardien et/ou des gîtes, ainsi que de nombreux garages et remises. Cette villa Carcassonne à vendre est une opportunité unique pour un achat villa Carcassonne dans un cadre verdoyant.

Située sur les hauteurs de Villedubert, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Villedubert offre un cadre de vie enchanteur. Cette maison d'architecte, avec ses prestations haut de gamme, s'étend sur un terrain paysager de plus de 3 hectares et propose environ 320 m2 habitables. Les espaces de réception lumineux et spacieux vous accueillent dès l'entrée, avec un vaste salon ouvrant sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine, entièrement équipée et conviviale, dispose d'une grande table en marbre et d'un accès direct à une terrasse ombragée, parfaite pour des repas estivaux. Le garage attenant de 30 m2 ajoute à la praticité de cette propriété. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont trois suites, avec une suite de plain-pied bénéficiant d'une salle de bains privative. Pour des moments de détente, une grande pièce de 40 m2, pouvant être aménagée en salle de sport ou de cinéma, et une cave à vin ventilée se trouvent également sur place. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour se relaxer. Cette villa Villedubert à vendre est idéalement située à proximité du Canal du Midi et des domaines viticoles. Contactez-nous pour découvrir cette propriété d'exception.

Belle bastide vigneronne à vendre, située près de Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole s'étend sur 77 hectares, dont 30 hectares de vignes bien entretenues et adaptées aux cépages locaux. Installée dans un parc ombragé avec des essences nobles, elle offre de superbes vues sur la campagne environnante. La bastide, datant du début du XIXème siècle, comprend une piscine, une maison de gardien et/ou des gîtes, ainsi que de nombreux garages et remises. Cette villa Carcassonne à vendre est une opportunité unique pour un achat villa Carcassonne dans un cadre verdoyant.

À vendre, une villa exceptionnelle située à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Limoux se trouve sur un promontoire offrant des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante à 360°. Elle s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, comprenant 4 hectares de vignes en parfait état culturel, parfaitement encépagées, ainsi qu'un magnifique bois de chênes. Les bâtiments récents sont composés d'une habitation aux prestations de qualité, d'une piscine, d'une salle de réception, d'un garage et d'une cave. De plus, un bâtiment de 250 m² est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Limoux.

Villa à 3 mn de Limoux , de très bonne construction, très bien entretenue, 145 m2 habitable avec 4 chambres, 1 cuisine indépendante , 1 grand séjour , salle a manger avec cheminée, grand couloir nuit avec nombreux placards de rangements , 1 salle d eau, 1 wc Dépendance , hangar , appentis, le tout sur un terrain de 8000 m2. Référence agence : 581

A vendre, villa neuve de 115 m² habitables, située à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception comprend un garage de 30 m² et une terrasse en bois de 47 m², partiellement couverte, offrant des prestations de qualité et des frais de notaire réduits. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre de plus de 50 m² avec une cuisine équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, la villa dispose de 3 chambres confortables. Les prestations incluent un chauffage gainable, une cuisine entièrement équipée, un sol en béton ciré et un parquet dans toutes les chambres, ainsi que des faïences décoratives dans la salle d'eau. Le terrain est clôturé et un jardin est à organiser pour profiter pleinement de cet espace. Ne manquez pas cette occasion d'achat villa Limoux.

MONTAZELS – VILLA DE 430 M² – 8 CHAMBRES – TERRAIN DE 7182 M² Le trio Efficity de la Haute Vallée de l'Aude vous propose une vaste villa d'environ 430 m², idéalement située sur les hauteurs entre Montazels et Espéraza. Exposée plein sud, elle surplombe la vallée et offre une magnifique vue dégagée jusqu'à Quillan, Rennes-le-Château et la montagne du Cardou. Cette propriété peut être envisagée comme une grande demeure familiale ou comme un investissement locatif, voire les deux. Elle est actuellement divisée en 4 appartements : deux occupés par les propriétaires, et deux proposés en location saisonnière, avec un taux de remplissage très élevé tout au long de l'année. Rez-de-chaussée : - Appartement d'environ 120 m² comprenant : •un séjour de plus de 40 m², équipé d'une baie vitrée ouvrant sur terrasse •une cuisine ouverte avec cellier •trois chambres •une salle de bain avec baignoire deux places •une véranda de 23,5 m² - Appartement d'environ 65 m² comprenant : •une cuisine/salle à manger avec cheminée (21 m²) •un salon circulaire original de 12,5 m² •une chambre de 16 m² •une salle d'eau équipée d'un sauna 1er étage (correspondant au rez-de-chaussée côté arrière) : - Appartement d'environ 200 m² comprenant : •un salon avec cheminée •une salle de jeu de 42 m² •un hall central avec insert •une cuisine de 17,5 m² •une salle de bain de plus de 10 m² •deux chambres classiques •une chambre de 25 m² avec bar et terrasse privative de 24 m² •un hall circulaire avec bel escalier menant au grenier - Appartement d'environ 45 m² comprenant : •deux pièces lumineuses •une salle d'eau La maison dispose également d'environ 17 m² de locaux techniques et cave, ainsi que d'un vaste grenier situé au 2e étage. Mansardé, il offre environ 50 m² habitables (hauteur supérieure à 180 cm) et pourrait être aménagé en logement supplémentaire. Extérieurs : La parcelle totalise 7182 m². Peu entretenue actuellement, elle bénéficie cependant d'un fort potentiel paysager : aménagement verger, jardins, espaces de détente… Une division partielle pourrait être envisagée (partie constructible). Une piscine semi-enterrée est présente (à rénover : liner à changer et renforcement structure). L'accès se fait par une route privée d'environ 120 m, bitumée, menant à un portail électrique. À l'intérieur de la propriété, la voie se divise pour desservir soit le rez-de-chaussée, soit les appartements du 1er étage en contournant par l'arrière. La maison ne dispose pas de garage, mais il y a de nombreuses places de parking. Aspects techniques : • Radiateurs électriques à inertie • Poêle à granulés • Cheminée avec insert • Système photovoltaïque 9 kWc • Chauffe-eau thermodynamique • Menuiseries double vitrage • DPE : C • Les diagnostics n'ont révélé ni amiante, ni plomb, ni termites • Installation gaz conforme Situation : Montazels est un village d'environ 550 habitants, voisin de Couiza et Espéraza. Vous profitez d'un cadre rural paisible tout en restant proche des commodités : supermarchés, centre médical, écoles et collège. Limoux se trouve à moins de 20 minutes, avec ses commerces, lycées et services administratifs. Conclusion : Dominant la vallée comme un balcon ouvert sur la lumière, cette grande maison semble taillée pour accueillir les projets les plus ambitieux : vie familiale élargie, activité locative, retraite paisible au milieu de la nature… Ses volumes généreux, sa modularité et son environnement privilégié offrent une sensation rare d'espace et de liberté. Une propriété qui donnera des idées à ceux qui en ont déjà trop, et peut-être même à ceux qui n'en avaient pas encore ! Taxe foncière : 5229 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Brunet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°477598064. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

530 000 €

3 533 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Villebazy (11)

À la recherche d'une villa à acheter à Carcassonne ? Découvrez ce projet unique d'une maison d'architecte avec vue imprenable sur la Cité de Carcassonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à vendre, s'étendant sur un terrain arboré de 3700 m2, vous propose une architecture contemporaine de 150 m2 habitables, répartis sur plusieurs niveaux et dotée d'une toiture végétalisée, intégrée harmonieusement dans son environnement naturel. Profitez d'un cadre paisible alliant modernité et patrimoine, avec un délai de livraison de 14 mois et un budget global estimé à 530 000 EUR, incluant terrain et construction. Ce projet sur mesure peut être adapté selon vos désirs. Un partenaire dédié vous accompagnera dans toutes les étapes, de la conception à la réalisation. Pour plus d'informations, contactez-nous sans tarder. Cette villa Carcassonne à vendre est faite pour vous !

À vendre à Val-du-Faby, Aude, Languedoc-Roussillon : charmante villa indépendante de 104 m², comprenant 4 chambres, garages et un vaste jardin. Située dans un quartier paisible à l'entrée de Fa, à proximité d'Espéraza, cette villa à acheter à Val-du-Faby est entourée d'un beau jardin de plus de 1 000 m² et dispose d'une belle piscine avec peu de vis-à-vis. Le sous-sol offre un double garage de 24 m², un second garage/atelier de plus de 50 m², ainsi qu'une pièce attenante de plus de 30 m² pour vos projets. À l'étage, un séjour lumineux de 29 m² et une cuisine spacieuse de 21 m² avec coin repas. Trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec grande douche et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'extérieur, un jardin entièrement grillagé, une piscine semi-enterrée, plusieurs barbecues et des arbres fruitiers. Les éléments techniques incluent des huisseries en double-vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffage central par pompe à chaleur, et un DPE de classe B. Cette villa est parfaite pour profiter du cadre naturel et paisible tout en étant proche des commodités d'Espéraza.

Découvrez cette villa à vendre à Limoux, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de maître au caractère affirmé se trouve au cœur d'un village historique. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand séjour, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un grand grenier. La propriété comprend également un garage de 28 m², ainsi qu'un jardin arboré avec piscine. C'est une villa idéale à acheter à Limoux.

À vendre, villa située dans le quartier Paul Lacombe à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette villa 3 faces de 112 m² repose sur un terrain de 259 m² et se trouve à proximité du centre-ville, de la Cité médiévale et des écoles. Ce bien, idéal pour un achat de villa à Carcassonne, s'étale sur deux niveaux dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, un grand hall donne accès à deux chambres spacieuses de 14 m², ainsi qu'à un vaste garage de 30 m² et un WC. À l'étage, vous découvrirez un bel espace séjour-cuisine de 39 m², deux chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau et un autre WC. Le balcon offre une vue partielle sur la Cité. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et ombragé pendant l'été, entourant la maison sur trois côtés. Le chauffage est central au gaz, complété par un poêle à granulés à l'étage. Les fenêtres sont à double vitrage avec volets roulants et stores, et la toiture est en ourdis. Si cette villa Carcassonne à vendre vous intéresse, contactez Thierry ILHE au 0603940245, négociateur immobilier RSAC Carcassonne 879544831.

Dans un quartier résidentiel de Limoux, cette villa de construction récente est bâtie sur un terrain de 609 m². D'une surface habitable d'environ 120 m² , elle dispose d'une spacieuse pièce à vivre d'environ 54 m², de 4 chambres, d'une grande salle de bains d'environ 9 m² avec douche italienne. A l'extérieur une annexe pouvant servir d'atelier ou de chambre supplémentaire et une piscine complètent ce bien. Prestations et finitions de qualité! A voir sans tarder Référence agence : 584

Prix au m² le plus bas

176 000 €

1 114 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Villebazy (11)

À vendre, une villa spacieuse de 153 m² située à Espéraza, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Espéraza comprend un jardin clôturé et divers espaces extérieurs agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec baie vitrée, une buanderie, deux chambres de 11 et 15 m², un bureau et une salle d'eau avec WC. Les chambres offrent un accès direct au jardin. À l'étage, le salon de 36 m² donne sur une terrasse de 25 m², accompagnée d'une cuisine équipée, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec double vasque et d'un WC séparé. Le jardin est aménagé avec plusieurs espaces et inclut un puits ainsi que de beaux arbres. Une dalle est déjà préparée pour accueillir une piscine hors sol ou autre aménagement. Le dessous de la terrasse permet également un stockage pratique. La villa est chauffée par des convecteurs électriques et un insert, tandis que le cumulus, le portail et le tableau électrique ont été rénovés récemment. Bien que certains travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison bénéficie d'un emplacement calme, à moins de 5 minutes des commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa à Espéraza, une propriété à visiter sans tarder, au prix de 165,200 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires agence : 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur.

3 personnes déjà intéressées

160 000 €

2 015 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 79,42 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Villebazy (11)

Cimm immobilier vous propose à la vente cette charmante villa de plain-pied située à Luc-sur-Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2004, elle dispose d'une terrasse, d'un garage et d'un extérieur entourant la maison. Un jardin verdoyant sera aménagé sur le côté et à l'arrière de la villa. Ce bien comprend une lumineuse pièce de vie/cuisine d'environ 40 m² avec accès à une terrasse de 20 m² offrant une belle vue sur les collines. La villa se compose de trois chambres, dont une de 10 m² et deux de 9 m² environ. Une spacieuse salle d'eau et un toilette séparé sont également disponibles. Le garage de 20 m² avec portail électrique est accessible depuis l'extérieur, qui est entièrement clôturé et goudronné sur la partie inférieure. Située à proximité d'une commune avec tous commerces, cette villa à acheter à Luc-sur-Aude saura vous séduire grâce à son emplacement privilégié et sa vue imprenable. C'est une villa clé en main qui n'attend plus que vous.

À Limoux, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette villa entièrement rénovée est à vendre. Située dans un quartier proche de toutes les commodités, cette villa 3 faces dispose d'un terrain de 368 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine moderne et équipée, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle d'eau. À l'étage, la villa comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un garage complète ce bien. Cette villa à acheter à Limoux bénéficie de la climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, de fenêtres en double vitrage et d'une chaudière neuve.

Située dans la partie Ouest de Carcassonne, cette villa à vendre en 1981 offre une construction de qualité. Avec une surface intérieure de 129 m² sur un terrain de 279 m², elle est proche de nombreux commerces et services. L'agencement intérieur est réparti sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cheminée de 38 m² donnant sur le jardin, une chambre avec salle d'eau indépendante, une cuisine séparée, un cellier et une spacieuse véranda. À l'étage, la villa dispose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, un jardin bien aménagé avec un abri et une terrasse, le tout facile à entretenir. De plus, la villa bénéficie d'une aire de parking pratique. Le prix de vente s'élève à 177 500 EUR, avec une imposition foncière d'environ 1 998 EUR par an, soit environ 167 euros par mois. Le chauffage est central au gaz, et le DPE est de catégorie C. Votre projet d'achat villa Carcassonne devient réalisable grâce à cette offre. Pour plus d'informations ou pour vous accompagner dans votre recherche de villa à acheter à Carcassonne, contactez Thierry ILHE au 06.03.94.02.45, négociateur immobilier RSAC Carcassonne 859544831.

Vente villa Roquetaillade-et-Conilhac - Aude (11) - Languedoc-Roussillon. Efficity HVA vous propose une villa d'exception située sur une colline orientée plein sud. Cette propriété se compose d'une maison de plain-pied de 94 m², d'une annexe moderne de 62 m² et d'un garage spacieux de 106 m², le tout offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. La maison de 94 m² dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi que quatre chambres et une salle d'eau. Le garage, avec ses entrées pratiques, est parfait pour plusieurs véhicules ou un atelier. L'annexe au design contemporain comprend un bureau, une salle de sport lumineuse, ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour vos réceptions. Le terrain de 3143 m² comprend un jardin, un espace piscine et plusieurs zones propices à la détente. Performante sur le plan énergétique avec un DPE noté C, cette villa représente un achat de qualité dans un environnement tranquille, proche des commodités d'Espéraza. Adaptée pour une famille, un télétravailleur ou un artiste, cette villa à acheter à Roquetaillade-et-Conilhac est un véritable havre de paix.

Découvrez cette villa à vendre à Limoux, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette grande maison de 130 m2 est en bon état et se trouve en périphérie de la ville. D'une construction solide, elle offre 4 chambres spacieuses, un grand séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine à moderniser selon vos goûts. Vous bénéficierez également d'un garage de 32 m2, ajoutant du caractère à cette villa à acheter à Limoux.

À VENDRE – Maison familiale 102,4 m² avec cuisine d'été amp; garage Découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et des annexes idéales pour profiter pleinement des beaux jours ! Rez-de-chaussée Salon / cuisine américaine : 36 m² – un espace lumineux et convivial Buanderie : 5 m² WC séparé : 1,5 m² Placard : 1,4 m² 1er étage Chambre 1 avec placard : 10,7 m² Chambre 2 avec placard : 13,1 m² Salle de bain avec WC : 4,8 m² Couloir : 2,4 m² Bureau Suite parentale avec salle d'eau et WC : 14,8 m² Surface habitable totale : 102,4 m² Annexes Cuisine d'été : 20 m² – parfaite pour recevoir Garage : 21,5 m² Prix : 199 000 € honoraires charge vendeur DPE : C 86 et C 17 Une maison fonctionnelle, familiale et idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et vie pratique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1352.00 et 1552.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-Hilaire, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, à proximité immédiate de Carcassonne et Limoux, avec des commerces et des services médicaux à proximité. Cette villa 4 faces de 171 m² habitables, orientée plein sud, vous offre un cadre calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour et une salle à manger de 41 m² avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, deux chambres, des toilettes, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau. Au premier étage, la villa comprend une chambre parentale avec salle d'eau et une cinquième chambre ou bureau. À l'extérieur, le terrain arboré de 3246 m² abrite une grande piscine de 10 x 5 m, un pool house de 40 m² et une dépendance, avec une partie du terrain encore constructible. Dotée de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur électrique, cette villa ne nécessite aucun travaux. Les taxes foncières s'élèvent à 2640 euros. Si cette villa à acheter à Saint-Hilaire vous intéresse, contactez Thierry ILHE, négociateur immobilier inscrit au RSAC de Carcassonne, au 0603940245. #ALARIC IMMO est spécialisé dans l'immobilier depuis 1998, avec une connaissance approfondie du marché régional, prêt à vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente.

Cette villa à vendre à Magrie, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est parfaite pour une famille en quête d'un cadre paisible. Construite en 2007, cette maison individuelle de 90 m² comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une terrasse conviviale et un jardin privatif avec piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est également équipé d'un stationnement intérieur et extérieur et d'un accès au tout-à-l'égout. Bien que l'état général soit correct, elle offre un bon potentiel de personnalisation et de modernisation selon vos envies. N'attendez plus pour réaliser votre achat villa Magrie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

À vendre, villa spacieuse à Limoux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme, cette villa à deux niveaux propose de beaux volumes et un potentiel considérable, parfaite pour un achat villa Limoux, que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif. Caractéristiques : 2 cuisines, grand séjour lumineux, 4 chambres, WC, garage de 17 m2, grand sous-sol aménageable. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles et services. Ne manquez pas cette opportunité pour une villa Limoux à vendre.

Découvrez cette villa à vendre à Montazels, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de plain-pied allie confort et modernité, avec un grand séjour et une cuisine équipée. La suite parentale de 32 m² dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, accompagnée de deux autres chambres, dont une possède également une salle d'eau. Vous profiterez d'une buanderie et d'un garage de 24 m² ainsi qu'un appentis de 39 m². Équipée d'un poêle, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, cette villa offre un confort optimal. Un studio indépendant de 45 m² avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau vient compléter ce bien. Pour votre détente, une piscine couverte est à votre disposition. L'ensemble est clôturé, avec un jardin moderne et parfaitement entretenu, harmonieux avec l'ensemble de la propriété. Profitez de cette opportunité d'achat villa Montazels.

EXCLUSIVITÉ - VILLA PLAIN PIED AVEC GARAGE ET PISCINE À VENDREDécouvrez cette villa à acheter à Pieusse, située dans un environnement très calme au cœur du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.Vous êtes à la recherche d'un cadre paisible, du confort moderne et d'une maison prête à vivre ? Cette villa de plain-pied de 84 m² est faite pour vous.**L'intérieur** :Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 44 m², comprenant un séjour et une cuisine équipée ouverte.Côté nuit, vous bénéficiez de :- 3 chambres,- 1 salle d'eau,- WC indépendant.Un garage carrelé et isolé complète cet ensemble, offrant plus de commodités.**L'extérieur** :Implantée sur un terrain de 800 m², cette villa à Pieusse à vendre dispose d'un espace piscine et de terrasses ensoleillées.**Confort et prestations** :- Volets roulants électriques,- Climatisation réversible dans le séjour,- Excellente performance énergétique : DPE A/A.Taxe foncière : 1 200 €.Prix de vente : 212 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.Cette maison clé en main est idéale pour une famille ou pour un premier achat, dans un secteur recherché pour sa tranquillité. N'attendez plus pour contacter moi afin d'organiser une visite.

À la recherche d'un bien immobilier dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette grande villa à vendre à Cambieure. D'une superficie de 140 m2 de plain-pied, elle convient parfaitement aux collectionneurs et bricoleurs grâce à ses aménagements tels qu'un hangar de 80 m2 et un carport de 40 m2. Vous apprécierez son vaste séjour ouvert de 70 m2, ses trois belles chambres, ainsi qu'une grande véranda. Avec un garage de 30 m2 et un grand jardin aménagé, cette villa est idéale pour profiter de l'extérieur, incluant une piscine hors-sol. Pour votre confort, cette villa dispose d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'une cheminée avec insert et de la climatisation. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à acheter à Cambieure.

VILLA D'ARCHITECTE DE PRESTIGE À VENDRE À CARCASSONNE - Cette villa exceptionnelle, classée DPE Double A, bénéficie d'un environnement privilégié et d'une position dominante. Située à proximité immédiate de Carcassonne, dans un quartier résidentiel, cette maison d'architecte construite en 2016 propose une surface habitable de 285m² sur un terrain de 3.147m², mi-paysagé, mi-naturel, avec piscine chauffée. Le logement comprend un double garage isolé de 35m² et de nombreux équipements haut de gamme. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'un salon cathédrale avec cheminée, d'une cuisine meublée, de trois chambres, et d'autres espaces fonctionnels. Le niveau 1 comprend un bureau ouvert sur une terrasse et une chambre. Équipée de matériaux de qualité, cette villa à acheter à Carcassonne est un produit rare qui répondra à toutes vos exigences. Diagnostics et visites virtuelles disponibles sur demande. Prix : 999.900 euros, honoraires inclus. DPE : classe A.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

1 677 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 164 m²
• 5 chambres
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À 18km de Villebazy (11)

Trèbes, là où le luxe flirte avec l'intelligence énergétique Vous en avez assez des maisons qui se ressemblent toutes ? Voici une propriété qui ne joue pas dans la même cour. 164 m2 de confort absolu, une rénovation digne d'un magazine déco, et un jardin prêt à accueillir votre future piscine, vos mojitos et vos après-midis sans agenda. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de plain-pied ne fait pas que cocher les cases : elle les redéfinit. Matériaux haut de gamme, volumes généreux, lumière naturelle à gogo, et une performance énergétique B qui ferait rougir votre compteur EDF. Et parce qu'on ne plaisante pas avec le confort moderne : isolation extérieure, double vitrage, volets solaires, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, et 16 panneaux photovoltaïques qui rapportent environ 2 700 EUR par an. Oui, cette maison produit de l'énergie pendant que vous dormez. À l'intérieur, c'est du sérieux : Une entrée avec placard pour les manteaux et les secrets Un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale, et une cuisine indépendante équipée pour les chefs étoilés ou les pros du surgelé Trois chambres spacieuses, un bureau (ou quatrième chambre pour les indécis), une salle d'eau avec WC, une salle de bains, et des toilettes séparées avec lave-mains, parce que le détail fait la différence À l'étage, une cinquième chambre de 14 m2 avec lavabo. Idéale pour un ado en quête d'indépendance, un invité surprise ou un télétravailleur qui veut bosser en chaussettes. À l'extérieur, le jardin piscinable exposé plein sud vous tend les bras. Ajoutez une véranda pour les soirées douces et un garage indépendant de 25 m2 pour abriter vos rêves de bricolage ou votre collection de vélos vintage. Ce bien, c'est un peu comme un bon roman : dès les premières lignes, on sait qu'on va rester jusqu'à la fin. Et ici, la fin, c'est vous, heureux propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat villa Limoux ? Ne manquez pas cette villa d'exception à vendre dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un village prisé, cette magnifique villa de 119 m2 est à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour spacieux de 38 m2, d'une salle à manger de 26 m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une mezzanine de 20 m2. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 30 m2, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Le terrain arboré de 2360 m2 offre une vue imprenable sur un parc verdoyant, le tout en bordure d'un court d'eau. Une piscine complète cet ensemble exceptionnel. Ne passez pas à côté de cette villa à acheter à Limoux.