EXPERTIMO

Villa traditionnelle sur 2 niveaux, 175m2 habitables. 4 chambres dont une de 52m2 à l'étage, dressing, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant; salle à manger, salon, cuisine indépendante, garage/buanderie. Terrasse en partie couverte offrant une superbe vue sur le village. Piscine 8 x 4 au sel, Terrain de 3243m2 environ. Décoration soignée. Menuiseries double vitrage bois. Assainissement aux normes. Très grandes possibilités d'extension. Quartier calme, Très belle vue dominante et dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Saint Aubin la plaine Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41. Maison en pierre entièrement rénovée Charme & confort en Vendée Saint-Aubin-la-Plaine (85210) Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison en pierre entièrement rénovée allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Idéalement placée, elle se trouve à 5 minutes de l'entrée d'autoroute, 10 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Nantes. Description du bien Au rez-de-chaussée Entrée sur un séjour chaleureux, sublimé par un mur en pierre apparente et de belles poutres Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Cellier attenant à la cuisine Chambre parentale WC indépendant À l'étage Grand palier d'environ 18 m2, idéal pour un espace bureau ou détente Deux chambres Salle d'eau indépendante avec WC Extérieurs Terrain de 288 m2 Espace de stationnement Préau, pouvant facilement être fermé pour créer un garage Coin terrasse très cocooning, entouré de magnifiques murs en pierre apparente Prestations & confort Rénovation complète récente : Isolation intégrale Électricité refaite à neuf Sols (carrelage et parquet) Cuisine et salle d'eau modernes Chauffage économique : poêle à granulés + chauffage électrique récent Maison économe en énergie, saine et parfaitement rénovée Les + du bien Cachet de la pierre et rénovation de qualité Calme absolu Vie de plain-pied Un bien rare, plein de charme, prêt à vivre. À visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur rendement locatif

240 000 €

3 692 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Ermont (95)

Ermont À deux pas de la gare de Cernay (ligne H et RER C). Dans un environnement calme, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 65 m2, en parfait état. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double ouvrant sur une loggia, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dégagement avec placard et de WC séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette propriété se compose d'une maison principale de 145 m2 entièrement restaurée, offrant une grande pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec cuisine équipée et chauffage au sol, ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie. À l'extérieur : une terrasse couverte avec cuisine d'été, une dépendance avec ancien fournil partiellement aménagé, et une piscine avec terrasse surplombant le paysage. Une grange aménagée de 180 m2, dont la toiture a été rénovée, propose un espace détente, un atelier, un petit gîte indépendant avec salle d'eau, ainsi que plusieurs auvents. Le domaine s'étend sur plus de 4 hectares, comprenant jardin, bois et pré clôturé. L'ensemble bénéficie de prestations de confort telles que le chauffage au sol, le double vitrage et des toitures rénovées. Il s'agit d'une propriété rare, offrant de beaux volumes, un environnement calme et préservé, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au coeur d'une zone d'activité en plein essor sur Perpignan, ce bar à bière & tapas bénéficie d'un emplacement dynamique avec une clientèle régulière et en développement constant. L'établissement, en parfait état, ne nécessite aucun travaux et offre un cadre chaleureux et moderne, idéal pour une exploitation immédiate. Le concept, axé sur la convivialité, est rythmé par des animations musicales et des retransmissions d'événements sportifs, générant une excellente dynamique commerciale tout au long de l'année. Données clés : o Activité : Bar à bière Tapas o État : Excellent, prêt à exploiter o Emplacement : Zone d'activité à fort développement o Rentabilité : EBE d'environ 100 000 EUR Potentiel de développement : Encore des axes d'évolution possibles (amplitude horaire, événements, développement de la partie petite restauration...), dans un secteur en constante croissance. Ce bien représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et rentable, ou pour un investisseur à la recherche d'un commerce performant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Au coeur du quartier de La Rose, tout en étant légèrement excentré et au calme, je vous propose de venir découvrir en exclusivité, cet appartement T3, situé au 3 ème et dernier étage sans ascenseur, d'une résidence des années 70, plutôt confidentielle, bien entretenue, calme et arborée. Cette résidence impeccable est tenue par un gardien et propose à ses habitants un grand espace vert collectif. D'une surface habitable de 63 m2, l'appartement exposé Sud et Ouest se compose d'un séjour lumineux de 28 m2 ouvrant sur un balcon de 4,5 m2 offrant une jolie vue dégagée et pouvant facilement accueillir unun petit coin repas extérieur. La cuisine semi équipée s'ouvre sur une loggia de 2 m2. L'espace nuit comprend deux chambres de 9,5 m2 et 12,5 m2. Une salle d'eau moderne avec douche et WC complète l'espace nuit bien indépendant de l'espace de vie. Sa situation est idéale, à proximité quasiment immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Une cave de 5 m2 complète le bien et un stationnement libre est disponible à l'intérieur de la résidence et devant l'immeuble. Un appartement lumineux, fonctionnel, bien situé, et sans gros travaux à prévoir, les menuiseries double vitrage étant récentes. Il y aura une remise au gôut et un petit raffraichissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou connaître plus d'information à son sujet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BREST Triangle d'Or T2 emplacement recherché, idéal investissement ou pied-à-terre Au coeur du très prisé Triangle d'Or à Brest, sur le boulevard Jean Moulin, cet appartement T2 bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Actuellement loué, le bien sera libre de toute occupation fin avril, une opportunité idéale pour concrétiser rapidement votre projet, que ce soit pour un investissement locatif performant ou pour profiter d'un pied-à-terre parfaitement situé. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et agréable, exposée sud-ouest, offrant de superbes couchers de soleil ainsi qu'une vue dégagée sur la Penfeld, les Capucins et le téléphérique. L'appartement propose également une cuisine fonctionnelle, une chambre cosy ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé en fait un bien facile à vivre et à exploiter, aussi bien en résidence qu'en location. Un atout supplémentaire vient compléter ce bien avec une cave facilement accessible, sans escalier, idéale pour le stationnement de vélos. À noter que des travaux d'isolation du local adjacent ont été réalisés, permettant une amélioration significative du DPE à court terme. Son véritable point fort reste son emplacement premium, au sein d'un secteur particulièrement recherché où la demande locative est soutenue et constante. Un bien rare sur le marché, offrant à la fois sécurité patrimoniale et potentiel de valorisation. Pré-découvrez ce bien grâce à la visite virtuelle à votre disposition. Pour en savoir plus : Thierry MADEC, agent immobilier EXPERTIMO, agence de Brest Moulin Blanc, 100 rue des Mouettes à Brest. Une opportunité à ne pas laisser passer sur l'un des quartiers les plus recherchés de Brest.

Découvrez cette maison de 80 m2 située au hameau de Meria (20287 Meria), idéale pour un investissement en viager. Elle comprend un spacieux garage de 48 m2 ainsi qu'un studio indépendant de 36 m2 avec balcon et entrée privative, parfait pour recevoir ou louer. Le tout est implanté sur un terrain de 1 117 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Proposée en vente viagère, cette propriété est accessible avec un bouquet de 81 000 EUR et une rente mensuelle de 750 EUR, calculée sur deux têtes (homme de 71 ans et femme de 65 ans). Un bien rare à saisir pour un placement patrimonial sécurisé dans un cadre paisible.

BREUILLET. Dans un quartier pavillonnaire verdoyant et calme. A 10 minutes à pied de la gare de Breuillet (RER C), de son centre-ville et ses commerces, ainsi que de ses écoles (maternelles et élémentaires). Venez découvrir cette Maison Individuelle de Charme, bâtie en 1933, agrandie en 1983 et entièrement rénovée entre 2020 et 2024, avec des prestations modernes et une décoration soignée. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 100 m2, elle offre une surface habitable d'environ 214 m2 répartie sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol total et un garage attenant de 39 m2. Elle se compose de la façon suivante : En rez-de-chaussée, on découvre une entrée avec placards et poêle à granulés de 2023, une cuisine individuelle aménagée et équipée de 23 m2, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 34 m2, un dégagement, un WC séparé, une chaufferie (avec adoucisseur d'eau et ballon thermodynamique), un local technique (avec tableau électrique, fibre optique, VMC), une salle d'eau avec WC, deux chambres d'env. 14 m2 et 12 m2. A l'étage, vous trouverez un grand palier (trappe de diffusion naturelle de la chaleur du poêle), une salle d'eau avec WC, deux chambres de 12 m2 et 17 m2, et une grande suite parentale comprenant une chambre de 19.5 m2 avec accès à un balcon carrelé de 6.7 m2 (exposé Sud), une salle de bains de 18 m2 avec double douche à l'italienne, double vasque et WC, puis un dressing avec rangements d'env. 8 m2. Au sous-sol total, se trouve un espace carrelé pour buanderie, puis quatres pièces brutes (béton et parpaings), à aménager en fonction de vos envie : un dégagement, une salle de jeux d'env. 35 m2, une pièce de 16 m2, une cave. On accède égalament à un garage attenant d'env. 39m2. Description Extérieure : La propriété propose une grande cour à l'avant, pouvant accueillir deux véhicules, on peut faire le tour du bien d'un côté, pour ensuite découvrir un espace terrasse carrelé d'env. 120 m2, exposé SUD, et un accès direct au jardin arrière. Le jardin est composé de trois paliers différents (en cours de finitions), sur trois niveaux, arborés et verdoyants. Le dernier propose un terrain de sports et de loisirs. Tous les murs de clotûre sont sur la propriété et ont été ravalés en 2025. Prestations de Rénovation : Chauffage individuel via Pompe à Chaleur Air/Air, installée en 2024 avec splits et convecteurs. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Toiture, charpente, isolation et velux de 2021. Huisseries PVC double vitrage. Volets électriques domotisés. Prises RJ45 dans chaque pièce. Portail sur rue et porte de garage Motorisées et domotisées. L'état impéccable de cette demeure, couplé avec ses grands volumes et son jardin plein de charme sauront vous séduire. Venez la découvrir et y poser vos valises ! Bien coup de coeur. Certains pôles de travaux restent à terminer, à la charge du vendeur. Ils vous seront expliqués et montrés en détails lors de la première visite. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - 07.83.50.04.14 - clea.nobelen@lacledelimmo.paris - www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au calme, cette maison offre de beaux volumes avec une cuisine américaine récente et un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse avec cuisine d'été, ainsi qu'un jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau, d'un toilette séparé. Un poêle assure le chauffage du rez-de-chaussée et de l'étage. À l'étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses et d'une jolie salle de bains. Sur le terrain, vous bénéficierez aussi d'un abri pour voiture ainsi que d'un atelier.

JUVIGNAC - Aux portes de Montpellier, à seulement 6 minutes du tramway, découvrez cette villa familiale de 172.21m2, implantée sur un terrain paysagé de 300m2 exposé plein Sud ! Niché au coeur d'un environnement au calme, cette villa mitoyenne uniquement par le garage, offre une pièce de vie spacieuse ouverte sur une terrasse en bois et une piscine 8×4 ! À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale, 2 bureaux, une salle d'eau, une salle de bain, WC et un large palier pouvant servir d'espace lecture. Prestations qualitatives : climatisation, double vitrage, fibre optique, jardin entièrement paysagé, volets roulants électriques, garage. Emplacement idéal à 15 minutes du centre de Montpellier, accès rapide A75 / A9, et à proximité des écoles. Contact : Anthony Fages 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie parcelle constructible de 946 m2 sur la commune de Péron. Environnement exceptionnel. En bordure du parc du Jura avec vue panoramique. Zone résidentielle privilégiée. Emprise au sol: 25% . Libre constructeur. Parcelle viabilisée. Possibilité de construire une ou deux maisons Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

BIEN INDISPONIBLE ! COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ... Je vous propose, pour le compte du propriétaire, un terrain constructible hors lotissement, issu d'une division parcellaire, borné, d'une superficie de 1 028 m2, situé sur la commune de Saliès, à proximité immédiate d'Albi et de Gaillac, dans un environnement calme et naturel. Prix : 79 000 EUR Caractéristiques principales : Terrain hors lotissement Borné Réseaux eau et électricité en bordure Tout-à-l'égout en bordure CU opérationnel Étude de sol G1 réalisée Superficie : 1 028 m2 Étude de sol synthèse G1 L'étude G1 confirme la constructibilité du terrain pour une maison individuelle, sous réserve de la réalisation d'une étude G2 avant travaux et du respect des prescriptions techniques.Fondations classiques possibles, sans micro-pieux. Environnement : Absence de vis-à-vis Vue dégagée sur la campagne Excellent ensoleillement Cadre paisible et naturel Commune recherchée du Tarn, proche d'Albi Un terrain rare, hors lotissement, offrant calme, vue et liberté de construction, idéal pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à 3 minutes d'Uzès. Découvrez cette superbe maison familiale dans un environnement calme et privilégié au coeur d'un village très prisé de l'Uzège. La propriété se compose d'une grande maison principale avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une suite parentale en rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage, terrasse, une salle d'eau et un bureau. Vous profiterez également d'une maison d'invités comprenant un séjour cuisine équipée, terrasse, cuisine d'été ainsi qu'un appartement indépendant au-dessus du garage, idéal pour recevoir famille ou amis. Le tout est implanté sur un très beau terrain arboré de 2400 m2 avec belle piscine chauffée de 12x6 m. Un bien rare, offrant confort, espace et tranquillité. Pour une seconde maison, possibilité de détacher un terrain d'environ 700 m2 permis de construire accordé.

Bordure Ecusson,T3 de 70m2 avec terrasse de 14 m2, situé au premier étage d'une petite copropriété de 1900 de deux étages. Lumineux et calme, avec vue dégagée, ce bien a été entièrement rénové. Il comprend deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse. Situé dans un quartier vivant où se côtoient familles, artistes, artisans et étudiants. Il y règne une atmosphère dynamique où il fait bon vivre. Jonché de maisons de ville de quelques étages, ce quartierest reconnu pour la végétalisation de ses maisons, traversanr parfois les rues pour le plus grand plaisir de no yeux ! Votre agent Gwenaël MATHIEU 07.60.31.08.08 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rennes Parlement Rue Victor Hugo Bel appartement de 215m2 (253m2 au sol) situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble cossu construit en 1845. Il comprend un séjour-salle à manger de 72m2 exposé au Sud et un petit balcon au Nord, une cuisine indépendante avec balcon, 5 chambres dont 2 dans une partie en duplex, salle d'eau et salle de bains, 2 WC, nombreux rangements. Possibilité de diviser l'appartement pour obtenir un un local indépendant pour un revenu locatif ou une activité libérale. 2 caves et une remise. Tolérance de stationnement dans la cour de l'immeuble. Prix Net Vendeur : 771.000EUR + honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 24.000EUR Pour tout renseignement contacter DEPLAGNE CONSEIL au 06 61 98 28 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Rémilly, venez découvrir cette très belle maison de 200 m2 habitables (283 m2 au sol) située dans une impasse au calme ! Vous pourrez bénéficier de toutes les commodités de la ville (tous commerces, écoles et collège, gare, médecins) tout en étant dans un environnement paisible. Construite en 1999 sur un terrain de 11 ares, cette agréable maison sera vous séduire par ces volumes, sa luminosité et la qualité de ces matériaux lui permettant une performance énergétique classée B. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec accès PMR desservant une première chambre avec dans la continuité un dégagement qui vous amènera à la buanderie, une salle d'eau et un cellier. Au même niveau, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 55 m2 avec cuisine tout équipée ouverte sur le salon séjour très lumineux donnant sur une magnifique véranda de 30m2 (2020) avec salon et spa !! La véranda s'ouvrant sur un très beau jardin arboré et clôturé soigneusement entretenu. A l'étage, 3 belles chambres pourront accueillir confortablement votre famille dont une avec double dressing, une salle de bain et un WC. Possibilités d'agrandissement dans le grenier et combles isolées (déjà 2 pièces supplémentaires s'y trouvent). La maison bénéficie d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau de 2020 ainsi qu'un poêle à granulés dans la grande pièce de vie. Un cabanon de jardin, un garage et des places de stattionnement devant la maison complètent ce bien DPE: B GES: A A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.géorisques.gouv.fr Pour plus d'informations contactez moi au 06-18-11-37-27 Au plaisir !! Cédric Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Axe Nimes Uzès. Très belle villa parfaitement entretenue située dans un secteur résidentiel comprenant un séjour salon, cuisine, arrière cuisine buanderie, 2 chambres, bureau (ou chambre 3), grande salle d'eau, 2 wc, dégagement, garage, terrasse couverte, sur un terrain clos de 1181m2 avec superbe piscine 13 x 6 m. Belles prestations : climatisation gainable, aspiration centralisée, poutres apparentes, menuiseries de qualité. A visiter sans tarder !

SYMPHONIUM IMMOBILIER vous présente cet appartement-villa situé dans un environnement calme et résidentiel, sur la commune de Saint-Estève. Caractéristiques de l'immeuble : Construction récente (2003) Appartement situé en rez-de-chaussée Garage privatif et fermé Extérieur privatif Caractéristiques de l'appartement : Appartement-villa d'une superficie de 51 m2 Belle pièce de vie comprenant salon, cuisine et salle à manger Deux grandes baies vitrées offrant un accès direct à l'extérieur Une chambre Une salle de bain Appartement en très bon état général Climatisation réversible Informations complémentaires : Quartier calme et résidentiel Bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial Un bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Dans un environnement résidentiel agréable de la Ciotat, cette maison de 130 m2 habitables (121 m2 Carrez), édifié en 1985 sur une parcelle de 880 m2, offre un trés beau cadre de vie equilibré entre confort intérieur et qualité des exterieurs. Une maison pensée pour la vie quotidienne. Organisés sur 2 niveaux, elle developpe des volumes fonctionnels et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une piece de vis conviviale avec salon et cuisine américaine ouverte, favorisant les moments de partage. 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, son véritable espace SPA avec son jacuzzi vous attend pour décompresser et profiter d'instant de relaxation en toute intimité. A l'étage: 1 chambre supplémentaire avec un coin bureau. L'ensemble est bien entretenu et présente un bon état général.(actuellement en rénovation exterieur et interieur) Des exterieurs valorisant. Implantée sur 880 m2 de terrain, la propriété beneficie: - d'une piscine bien intégrée à l'espace exterieur - d'une grande terrasse idéale pour les receptions - d'une cuisine d'été amenagée avec four a pizza, barbecue ... - d'une vue degagée apportant une sensation d'espace. La mitoyenneté reste trés discrète et n'altère pas l'intimité des lieux. Un bien adapté à plusieurs projets. Résidence principale familiale, maison secondaire proche du littoral ou investissement patrimonial sur un secteur attractif de La Ciotat. Cette propriété offre une base saine et équilibrée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , nous restons à votre disposition. Votre contact: Eric MAUVAIS 0663787720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Proche Uzès. Magnifique villa parfaitement entretenue située dans un secteur résidentiel comprenant un séjour salon, cuisine, arrière cuisine buanderie, 2 chambres, bureau (ou chambre 3), grande salle d'eau, 2 wc, dégagement, garage, terrasse couverte, sur un terrain clos de 1181m2 avec superbe piscine 13 x 6 m. Belles prestations : climatisation gainable, aspiration centralisée, poutres apparentes, menuiseries de qualité. A visiter sans tarder !

Prix au m² le plus bas

179 000 €

960 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 186,46 m²
• 5 chambres
• 

Fourchambault (58)

Pavillon 5 chambres avec terrain clos - Parfait pour une famille ! Vous recherchez un pavillon spacieux et lumineux pour votre famille ? Ce pavillon de 186 m2 situé à Fourchambault est fait pour vous ! Ce charmant bien propose : Un pavillon élevé sur sous-sol, offrant une surface habitable de 186 m2 répartie sur deux niveaux. Cinq chambres, idéales pour une famille avec enfants. Un terrain entièrement clos de 643 m2, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un sous-sol, pour du rangement ou pour créer un espace supplémentaire. Un emplacement calme et résidentiel à Fourchambault, à proximité des commerces et des commodités, 5min de Nevers et 2h45 de PARIS par l'autoroute A77 toute proche. La maison se compose comme ceci : 1er étage : - Salon/salle à manger (34m2). - Cuisine séparée pouvant être ouverte facilement (10,8m2). - Entrée/couloir avec placards (14,6m2). - Salle de bains avec lavabo, baignoire et placards (6,7m2). - WC (1,3m2). - Chambre avec placards (13,9m2). - Chambre avec placards (13,2m2). - Chambre (11,9m2). Rez-de-chaussée : - Séjour (28,4m2). - Cellier (3,6m2). - Chambre avec placards (12,4m2). - Chambre (14,5m2). - Salle d'eau avec lavabo, douche et WC (4,2m2). - Buanderie (4,1m2). - Chaufferie / débarras (10,2m2). - Un garage (35,2m2). Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 2504EUR - Tout à l'égout conforme - Terrain 643m2 clos et arboré - DPE en D - Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation FRISQUET neuve - Menuiseries double vitrage - Connexion fibre - Travaux de remise - Portail deux vantaux + portillon - Cour avant pavée Vous cherchez une grande maison agréable autour de Nevers ? Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Chamonix en résidence avec piscine propose un excellent investissement aux Tines .Un charmant T3 meublé de 46 m2 proche de la gare . Cet appartement est composé d'une pièce a vivre avec cuisine aménagée donnant sur un balcon ensoleillé, deux chambres ,une salle de bain,un wc. Résidence gérée.. Acceuil et service toute l'année . Plans sur demande. Prix 326 000 EUR avec parking en sous sol.Garanti par un bail de 11 000EUR HT/an (fin de bail 2030).Libre de suite.(video sur demande). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

430 000 €

3 846 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 111,8 m²
• 3 chambres
• 

Le Thoronet (83)

Villa construite en 2021, conforme RT2012. Plain pied de 111,8m2 habitables plus garage carrelé isolé de 24m2 construit sur un vide sanitaires total. Séjour cuisine 55m2, 3 chambres avec placards, salle de bain avec douche, 2 wc indépendants avec lave mains. Tout à l'égout. Climatisation réversible gainable, chauffe eau thermodynamique Jardin clos et arboré avec arrosage automatique des haies. Terrasse avec pergola, jeu de boules. Cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 24m3. Construction soignée avec assurance dommage ouvrage, matériaux de qualité. Totalement aux goûts du jour. Quatier calme et recherché proche du centre ville et des commerces.

Situé à seulement 15 minutes de Bayonne, Villefranque offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Construite il y a plus de 100 ans sur une parcelle de 560m2, cette maison de caractère de plus de 169m2 habitables, rénovée avec soin, allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine équipée et buanderie, et à l'étage 3 belles chambres et une salle de bains. WC séparés. Au 2ème étage, un grenier de 65m2 surface au sol est prêt à accueillir vos projets : suite familiale, salle de jeux..etc...tout est permis ! Un joli jardin avec terrasse exposé Est, vous permettra de profiter des moments en famille ou entre amis. Le plus : le sous-sol aménagé en appartement indépendant de plain pied, avec une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau, et une veranda ! Idéal pour de la location ou pour un espace de travail ! Le 2ème plus : la belle performance énergétique promet un confort de vie optimum, et des factures d'énergie réduites ! Pour ce qui est du prix, il est de 499 000 EUR. Si ce bien a retenu votre attention, je suis à votre écoute ! https://youtube.com/shorts/KORyREHiRKk?si=bx7CJta5pMmEOpLr Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'appartement est vendu loué en location nu pour un montant de 396 eu/mois hors charges + 35 eu/mois de charges à la même locatire depuis le 26 avril 2016 soit depuis bientôt 10 ans. Appartement F2 de 53 m2 situé au deuxième d'une petite copropriété en centre ville à proximité de la place du marché et de la place de la Capelle. L'appartement est équipé de double vitrage PVC, chauffage gaz individuel. Vue Puncho agréable du séjour coté boulevard de la Capelle, grande chambre de 14 m2 au calme côté rue Claude Peyrot. Présence d'un compartiement cave de 2,75 m2 pratique dans le hall de l'immeuble. Immeuble en bon état général. Idéal investisseur. Taxe foncière 930 eu. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans une zone pavillonnaire, à moins de 10 km de Paris, cette maison des années 90 d'une surface au sol de 90 m2 sur 3 niveaux (travaux à prévoir) avec son jardin calme et arboré de 300 m2, vous propose environ 140 m2 sur deux niveaux avec un sous-sol total dont un garage deux voitures traversant afin d'accéder au jardin à l'arrière de la maison. En RDC, une grande entrée dessert un salon de 25 m2, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, un accès à l'étage en devenir, car à l'état brut avec les connectiques prévues dès la construction, propose deux grandes chambres, une salle de bain, et un WC, et un deuxième accès au sous-sol (env. 90 m2), avec une chaudière gaz récente, une buanderie, deux pièces de stockage et son grand garage avec fosse. Transports, commerces, écoles sont à proximité. Visite virtuelle sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement situé, ce charmant fonds de commerce de fleuriste bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone de commerces de proximité dynamique, avec un stationnement facile juste devant la boutique, un véritable atout pour la clientèle. À deux pas d'un pôle médical, l'établissement profite d'un flux régulier et qualitatif, garantissant une activité constante tout au long de l'année. Fort de plus de 20 ans d'existence, ce commerce a su développer une excellente notoriété locale et fidéliser une clientèle régulière, offrant ainsi une reprise sécurisée et immédiate. Côté performance, l'affaire dégage un EBE d'environ 70 000 EUR, traduisant une rentabilité solide, idéale pour un professionnel souhaitant allier passion et performance. Boutique clé en main, parfaite pour un fleuriste souhaitant s'installer dans un secteur recherché, avec encore un potentiel de développement (événementiel, abonnements, livraison...). Une opportunité rare sur le secteur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

En exclusivité, nous vous proposons ce superble appartement T2 de 40 M2 avec balcon vue mer et adapté PMR. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et place de parking privative, vous pourrez faire de cet appartement votre résidence principale, secondaire, ou un excellent investissement locatif.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou ,effectuer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Grande maison traditionnelle au pied du ventoux, située à Bedoin dans un environnement paisible. D'une superficie généreuse, cette maison propose 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire. Le terrain de plus d'un hectare, agrémenté d'arbres fruitiers, de chênes et d'oliviers, vous offre un bel espace extérieur nécessitant peu d'entretien. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage spacieux d'environ 120 m2, parfait pour une collection de voitures ou une salle de sport. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Le Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales, une opportunité unique d'achat de locaux professionnels s'offre à vous. Ce restaurant traditionnel, situé dans une des villes les plus animées de la région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'un emplacement de choix à quelques pas de la mer, offrant une excellente visibilité et un stationnement gratuit à proximité. L'établissement, en parfait état, a su fidéliser sa clientèle au fil des ans, garantissant une activité stable. Actuellement exploité avec une équipe en place, il permet une reprise rapide et sereine. Avec une fermeture annuelle d'environ 2 mois et demi, ce cadre de vie confortable est également un atout. D'un point de vue financier, cette affaire se distingue par une forte rentabilité, avec un EBE d'environ 120 000 EUR, offrant de belles perspectives de développement. Ne manquez pas cette occasion rare de locaux professionnels à vendre à Le Barcarès, incluant en option l'acquisition du foncier. C'est l'opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique en bord de mer. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.