EXPERTIMO

5 personnes déjà intéressées

299 000 €

3 833 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Lorgues (83)

Située à seulement 600 mètres à pied du centre de Lorgues, cette bastide pleine de charme, développant 78 m2 habitables sur deux niveaux, présente un fort potentiel. Le rez-de-jardin accueille un salon/séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux spacieuses chambres aux beaux volumes, d'environ 20 m2 et 17,4 m2. L'ensemble s'inscrit sur un terrain plat d'environ 344 m2, exposé plein Sud, offrant une belle luminosité et un extérieur agréable à aménager. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un beau projet de rénovation et de valorisation dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités.

Idéalement situé à 88 km de Bordeaux centre, 60 km d'Agen, 68 km de Bergerac avec accès immédiat au péage autoroutier de l'A62. A 8 km de Marmande et de son golf 18 trous, 24 km de Casteljaloux et de son golf 18 trous, sa cure thermale et espace thermo ludique, son lac, son centre équestre et Center Parc, 24 km du golf de Barthe (9 trous). Sur la rivière de l'Avance avec une plage de sable privée sur un terrain de 13000 m2, cet ensemble immobilier de deux bâtiments proches et distincts peut accueillir toutes sortes de projets. L'ancien moulin à usage d'habitation développe 325 m2 habitables, une terrasse couverte de 63m2, une plage de sable pour la baignade. Tout le charme authentique de l'ancien avec les murs en pierre et briquettes, les poutres apparentes, cheminées, charpentes traditionnelles et plafond cathédrale. Au rez de chaussée on trouve une entrée qui dessert un grand salon de 32m2, une cuisine équipée de 22m2, une arrière cuisine- buanderie de 27m2, une salle à manger de 17m2, un wc. Une pièce de 21m2 reste à aménager et une cave. On trouve également une salle de vie de 70m2 avec une cheminée monumentale donnant directement sur la terrasse couverte de 63m2 qui domine le ruisseau. A l'étage, trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative, un wc avec lave main et possibilité d'aménager la pièce de 24m2 avec une hauteur de plafond de 5.30m. La partie hôtel : 16 chambres dont une PMR et une suite familiale de 25m2, un accueil, une salle de petits déjeuners, une cuisine pour petits déjeuners, un salon d'attente, lingerie, réserves, local technique, le tout sur 430 m2 avec une partie en étage et une terrasse extérieure. Chaque chambre est équipée de sa salle d'eau ou salle de bains et WC. Deux d'entre elles ont une terrasse privative donnant sur l'Avance. Chaque chambre est équipée de sa literie, son mobilier, son poste de télévision ainsi que son coffre-fort (norme 3 étoiles). Chaque chambre est équipée d'une climatisation réversible grâce à l'installation récente (2024) d'une pompe à chaleur Air/Eau. 18 panneaux photovoltaïques monocristallins de 500 wc certifiés CE et NF pour une puissance de 9 kwc ont été installés en 2024. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf 84734 Récemment rénovée passant d'un DPE lettre F à C, cette maison à usage d'habitation comprend au rez de chaussée une cuisine/salon (36.76 m2), 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage un grand palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC, un grenier et une pièce dressing. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pourrez aménager bureaux et dressings à votre convenance, les deux dernières photos sont des plans de réaménagement possible au rez de chaussée et au premier étage. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Le sous sol complet vous fait profiter d'un garage privatif, d'une buanderie/chaufferie et d'une autre pièce. La maison est relié au tout à l'égout. L'extérieur relativement grand offre un lieu propice au jardinage grâce à sa serre et ses deux carrés potagers à hauteur et sa petite cabane pour y ranger les différents outils. Le prix de vente s'élève à 173 000 EUR dont 11 000 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour des renseignements complémentaires ou une visite contactez moi, Estelle COLLIN 06.56.76.69.91 estelle.immo22320@gmail.com R.C.A.S 892 148 743 de Saint Brieuc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante maison en pierre de 7 chambres avec 4 suites parentales Bella Pietra Property vous présente : Un cadre de vie d'exceptionVenez découvrir cette magnifique maison en pierre, alliant authenticité et confort moderne. Une surface habitable de 306 m2, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil.Laissez-vous séduire par le séjour cathédral, véritable pièce maîtresse de la maison, qui vous invite à la détente grâce à sa luminosité et son volume impressionnant. La rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité, préserve tout le charme de l'ancien tout en offrant un confort optimal.La maison dispose de 7 chambres spacieuses, dont 4 suites parentales, idéales pour garantir à chacun son espace de tranquillité et d'intimité. Le cave à vin vous permettra de conserver vos plus belles bouteilles dans un cadre authentique, tandis que la piscine vous offrira un coin de paradis pour vous détendre lors des journées ensoleillées.Située dans un environnement calme et agréable, cette maison saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations haut de gamme. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. MAISON - VILLAGE - PISCINE - PROCHE CENTRE - PIERRES - CHARME - ANCIEN - STATIONNEMENT - PARKING - SUITE PARENTALE - CAVE A VIN - JARDIN - RENOVEE

A l'entrée du village nous vous présentons cette belle propriété avec une maison principale et deux autres logements indépendants. Entièrement orientée vers la vallée en contrebas, on profite ici d'une totale intimité tout en étant proche de toutes les commodités du village. A 30 minutes d'Agen et de Villeneuve sur Lot. Cette élégante bâtisse est entièrement restaurée avec des matériaux de grande qualité, on profite du charme de l'ancien avec tout le confort moderne dans un cadre verdoyant et un jardin autour de trois hectares. Une belle opportunité. Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur rendement locatif

150 000 €

2 327 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 64,47 m²
• 1 chambre
• 

Draguignan (83)

À deux pas du centre-ville de Draguignan et au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, ce beau deux pièces climatisé de 64m2 offre des prestations de qualité. Une belle entrée vous mène vers une pièce de vie lumineuse de 23m2 donnant accès à un balcon de 7m2 avec vue dégagée. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, permet de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le coin nuit propose une grande chambre avec de nombreux rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie vient compléter l'ensemble pour un quotidien plus pratique. Proche de toutes les commodités et de la Gare routière, cet appartement est une véritable opportunité à saisir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

190 000 €

623 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 305 m²
• 8 chambres
• 

Saint-Thomas-de-Conac (17)

Située dans le bourg de Saint Tomas de Conac maison Charentaise d'environ 305 m2 avec des travaux de rénovation à terminer. Le rez-de-chaussé se compose d'un entrée, d'un salon avec un poêle de masse, d'une salle à manger, d'une cuisine avec un poêle de masse, une pièce (chambre) avec une ancienne salle d'eau attenant et wc. A l'étage 7 chambres avec salle d'eau à rénover. Les combles sont aménageables. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Séverine Amiel - Expertimo Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

768 000 €

7 046 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

Sainte lucie de porto vecchio (2A)

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose une villa individuelle T4 de 109 m2, orientée plein sud, avec piscine privée, sur un terrain paysagé de 558 m2. Les atouts À seulement 3 km des plages de Pinarello et Saint-Cyprien, 12 km de Porto-Vecchio.Piscine au sel chauffée avec bâche de sécurité.Terrasse carrelée et bois, pool house, jardin paysagé clos.Matériaux de qualité : isolation renforcée, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques.Conforme RT 2012, frais de notaire réduits et assurance dommages-ouvrage incluse. Description La villa se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Côté nuit : trois grandes chambres de 15 à 16 m2, chacune avec salle d'eau privative, complétées par un WC indépendant. Un grand vide sanitaire s'étend sur toute la surface de la maison, offrant de réelles possibilités de stockage ou d'aménagement technique. Extérieur & potentiel Le jardin accueille une piscine chauffée, une belle terrasse et un pool house. Possibilité d'extension permettant la création d'une chambre supplémentaire pour transformer la maison en T5. Un bien idéal Que ce soit pour une résidence secondaire au bord de mer ou pour un investissement patrimonial de qualité, cette villa réunit confort moderne, emplacement recherché et prestations durables. Localisation Route du bord de mer entre Pinarello et Saint-Cyprien.14 km du port de Porto-Vecchio.30 km de l'aéroport de Figari.Diagnostics de performance énergétique (DPE) Consommation énergétique : 42 kWh/m2/an (A)Émissions de gaz à effet de serre : 1 kg CO2/m2/an (A)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 290 EUR et 450 EUR par an (prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no689 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo--- English version Modern villa of 109 m2 with three en-suite bedrooms, bright living spaces and full basement. Just minutes from Pinarello and Saint Cyprien beaches, with pool, terrace and landscaped garden. Perfect as a second home by the sea, with potential for extension.

Rennes Centre Ville Magnifique appartement T5 de 135m2 situé en dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent. L'appartement comprend un séjour-salon de 51m2 avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse Sud et Ouest de 25m2, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 wc, buanderie. L'appartement est très lumineux et bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au sein d'une petite copropriété de standing. L'état irréprochable et les prestations intérieures sauront vous séduire. En annexes, vous profiterez de 3 stationnements couverts et 2 grands celliers. Prix Net Vendeur : 1.090.000EUR + honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur 43.600EUR Pour tout renseignement contacter DEPLAGNE CONSEIL au 06 61 98 28 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Tonneins ville moyenne de 10 000habitants située à 50km d'Agen, 17 km de Marmande. Tonneins ville au sein de laquelle il fait bon vivre , une salle de spectacles avec une belle programmation , un tissus associatif en tous genres dynamique, commerces et grandes surafaces, un cinéma , un centre culturel actif, deux écoles de musique, deux colléges, des écoles primaires, une brigade de gendarmerie récente... A deux pas de tout, à vendre une maison de plain pied trés lumineuse, sur sous sol avec garage et dépendance qui pourrait le cas échéant être transformée en appartement indépendant ou autre destination, car cette propriété a deux accés indépendants. Elle se compose d'une grande cuisine séparée de 18m2 qui donne sur un véranda de 10m2 qui elle même ouvre sur le jardin arboré avec possibilité de potager , il y à un puits. L'entrée donne sur une pièce à vivre de 33m2 avec une cheminée insert. Il y à 3 chambres de 9,10 et 12 m2 toutes les trois équipées de placards muraux et de parquet en bois massif, une salle d'eau et wc séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et des radiateurs en fonte, les huisseries sont isolées avec du survitrage. L'assainissement individuel actuel pourra être raccordé au tout à l'égout de la ville. Le sous sol sert de garage pour un véhicule et de chaufferie. L'annexe de 70m2 environ peut servir de garage ou d'atelier mais pourrait également être transformée en appartement ou autre destination sous réserve des demandes obligatoires en la matière. Le terrain entièrement clos est arboré de fruitiers et de vignes , il permet de faire un potager et d'élever des poules ou autres. La campagne aux portes de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires du mandataire sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située entre Saint Genis de Saintonge et Gémozac. La maison se compose avec au rez-de-chaussée d'une cuisine de 20 m2, un salon de 32 m2, une buanderie, un wc, un chai de 47 m2 et une cave de 32 m2. Au 1er étage : une chambre de 32 m2 avec salle d'eau, un pallier de 15 m2 et un wc. Au 2ème étage : 2 chambres mansardées de 32 m2 et 15 m2 avec une salle d'eau et wc de 5 m2. A l'extérieur un préau de 10 m2. La taxe foncière est de 635 EUR. Assainsissement raccordé au tout à l'égout, l'installation intérieur d'électricité ne comporte aucune anomalie. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter : Séverine AMIEL - Expertimo Immobilier. Une visite en 360o est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bel appartement T2 de 45 m2, situé en rez de jardin de la Résidence Serenità, à Penta-di-Casinca. Ce bien bénéficie de son jardin privatif de 44m2 en plus d'une grande terrasse de 17 m2 et d'une place de parking privative. LES ATOUTS : Absence quasi totale de vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité Larges baies vitrées, offrant une luminosité optimale Matériaux nobles : bois, pierre, carrelage grand format Climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique Cuisine aménagée incluse (hors gros électroménager) DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Cet appartement offre un plan optimisé et fonctionnel : Pièce de vie de 27 m2 avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse de 15 m2 Chambre de 12 m2 avec placard intégré Salle d'eau de 5 m2, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un WC suspendu Beaux extérieurs : jardin de 44m2 et grande terrasse de 17m2 Place de stationnement privative incluse ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Construction aux normes RE2020 Climatisation multi-split réversible dans chaque pièce Isolation thermique et phonique renforcée Volets roulants électriques LOCALISATION COMMODITÉS & TRANSPORTS : À moins de 5 minutes de Folelli, accès rapide aux commerces, écoles et services À 30 minutes de Bastia et de l'aéroport de Bastia-Poretta Proximité des plages et des sentiers de randonnée Accès rapide à la RT10, principale voie reliant Bastia au sud de l'île Informations réglementaires : Vente en état futur d'achèvement (VEFA) Prix direct promoteur Frais de notaire réduits Travaux en cours Livraison 2eme trimestre 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

Découvrez ce charmant appartement T2 de 22 m2 situé au 1er étage de la résidence de la Méditerranée à Saint Pierre La Mer (11560). Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Profitez d'une agréable terrasse ( loggia ) idéale pour vos repas en extérieur, offrant une vue mer. La résidence à 500 metres de la plage, calme et bien entretenue, dispose d'une place de parking attitré . Ce bien est parfait pour passer des vacances en toute tranquillité ou pour un investissement locatif attractif sur la côte méditerranéenne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nichée dans un quartier paisible, sur les hauteurs de Millau du côté des Aumières, cette charmante maison de six pièces et d'environ 140 m2 habitables vous séduira par son environnement calme et sa vue imprenable. Située au bout d'une impasse, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Construite sur une parcelle de 870 m2, la maison bénéficie d'un magnifique jardin plat, arboré et piscinable, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse. Il est possible d'ouvrir pour faire une belle pièce de vie. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses de 14,50 m2, 15 m2 et 12,50 m2 environ ainsiqu'une salle d'eau. Au niveau inférieur, une dépendance d'environ 34 m2 offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour accueillir des invités ou envisager un usage locatif. De plus, un cellier, un garage et deux caves, offrent de nombreuses possibilités de rangement. Pour votre confort la maison est équipée d'un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et d'un système d'arrosage automatique. Une opportunité rare à Millau, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, avec une vue à couper le souffle. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

85 500 €

1 006 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Kerpert (22)

REF : 19 Au calme d'un village typique, cette maison en pierres de caractère offre un beau potentiel pour les amoureux d'authenticité. D'une surface habitable d'environ 85 m2, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine et un séjour, à l'étage deux chambres avec douche et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite un grenier. Côté extérieur, plusieurs dépendances en pierre complètent l'ensemble sur un terrain d'environ 1 889 m2, idéal pour un jardin, un potager ou un espace détente. Le bien dispose d'un chauffage central au bois. Des travaux importants sont à prévoir (couverture, raccordement électrique, maçonnerie), mais le cadre bucolique et le charme de la bâtisse en font un projet rare pour qui souhaite redonner vie à une maison de campagne. . Vidéo de présentation youtu be/ytWyZq5ZaYc Pour une visite, contactez Claire Devacht 06 31 25 59 82 RSAC 899 806 665 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Paris Centre, Bonne Nouvelle. Rare, au calme absolu, traversant Sud/Nord, très bel appartement de 118,27m2. L'appartement, entièrement rénové, au 4ème étage sans ascenseur, se compose d'une entrée, une belle cuisine de près de 20m2 attenante à un vaste séjour de 36m2, trois chambres dont une avec dressing (possibilité quatre chambres), une salle de bain, une salle d'eau avec WC, des toilettes séparées avec un lave mains et un placard buanderie. Une grande cave complète ce bien. Seul à l'étage, cet appartement, sur deux cours et sans vis à vis gênant, offre des prestations et matériaux de qualité : parquet massif, moulures, nombreux rangements, double vitrage, cheminée... Copropriété entretenue et sécurisée (digicodes et interphone) avec gardien à demeure et emplacements pour les vélos. Faibles charges. Le bien est idéalement situé, à la limite du 2ème et du 10ème arrondissements, à proximité de nombreux commerces, boutiques, écoles, théâtres et restaurants. A 1 minute à pied des métros Bonne Nouvelle (Lignes 8 et 9) et Strasbourg Saint Denis (Lignes 4, 8 et 9). A moins de 10 minutes à pied du quartier Montorgueil, à 15 minutes à pied du Marais et du quartier d'affaires Haussmann-Opéra. A 10 minutes à pied du métro République (Lignes 3, 5, 8, 9 et 11). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bella Pietra vous présente : Studio Idéalement Situé à La Grande Motte - À Deux Pas de la Mer ! Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un excellent investissement locatif ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons ce studio de 22 m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée au coeur de La Grande Motte. Idéalement placé, à deux pas de la plage, des commerces et de toutes les commodités, ce bien combine confort, praticité et rentabilité. Les atouts du bien : Pièce de vie lumineuse avec cuisine fonctionnelle Salle d'eau avec WC Balcon ou loggia selon configuration (à préciser si présent) Résidence calme et entretenue avec accès sécurisé Faibles charges de copropriété Un placement immobilier sûr :Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou à l'année, ce studio représente une valeur sûre dans une station balnéaire prisée. Le dynamisme touristique de La Grande Motte garantit une excellente rentabilité et une valorisation constante du bien dans le temps. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). PELE Matis et CUARTERO Lucas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LA GRANDE MOTTE - STUDIO - INVESTISSEMENT - LOCATIF - MER - BORD DE MER - VUE MER - MEUBLE - PLAGE - COMMERCES

Dans la zone d'activité prisée d'Albasud à Montauban nous vous proposons un ensemble immobilier avec un fort potentiel idéal pour vos projets professionnels ou d'investissement. Terrain de plus de 2000 m2 situé au coeur d'un secteur dynamique regroupant de nombreuses activités artisanales et commerciales. Quatre bâtiments existants totalisant environ 500 m2 : o Bâtiment moderne en excellent état de 127 m2 o Bâtiment principal de 210 m2 o Espace de stockage de 110 m2 o Annexe de 60 m2 Un terrain constructible avec permis déjà autorisé pour une emprise au sol de 200 m2 offrant une belle opportunité d'extension ou de développement (sous réserve des autorisations nécessaires). Que ce soit pour une activité artisanale commerciale ou autre projet économique ce bien offre un cadre propice à la concrétisation de vos ambitions dans un environnement en pleine expansion. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez votre conseiller immobilier Expertimo Montauban. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

**RARE A LA VENTE** - Maison de caractère au fort potentiel, avec vue panoramique à Vaison-la-Romaine À deux pas du coeur du centre-ville et de ses commodités, l'AGENCE IMMOBILIERE JURISTIMMO VAISON-LA-ROMAINE vous invite à découvrir une maison de famille unique, érigée sur un terrain clos et ensoleillé de 1 200 m2. Une opportunité rare sur le marché vaisonnais par sa modularité et son immense potentiel ! Cette propriété séduit par son volume généreux et sa construction traditionnelle, en partie bâtie en pierre, qui lui confère une allure intemporelle. Ses larges ouvertures du 1er étage inondent la maison d'une belle luminosité naturelle et dévoilent une superbe vue panoramique sur la Cité Médiévale, le Château et les collines environnantes. Répartie sur deux niveaux, elle offre actuellement : En rez-de-chaussée : Un appartement de 58 m2 environ avec terrasse couverte de 18 m2 Un appartement de 60 m2 environ avec terrasse couverte de 23 m2 Un garage de 35 m2 Un atelier de 14 m2 Une cave à vins Au 1er étage : Un logement principal de 103 m2 prolongé par une véranda de 16 m2 offrant un panorama remarquable Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et permettront de valoriser pleinement le bien, tout en en révélant le charme. Les trois logements indépendants, dont deux communicants, et les dépendances offrent une modularité exceptionnelle. Cette propriété peut être réunie en une seule et généreuse habitation familiale ou configurée en plusieurs logements, permettant d'envisager une habitation familiale double ou une activité locative annuelle ou saisonnière (gîtes, chambres d'hôtes, etc.). Une opportunité idéale pour financer vos projets de rafraîchissement tout en générant des revenus. Côté technique, la propriété dispose du chauffage central au fuel, de la climatisation réversible, de radiateurs électriques, d'un insert à bois, de la fibre optique, d'un puits et du tout-à-l'égout. Sa situation privilégiée, son charme intemporel et son immense potentiel en font une opportunité rare et recherchée dans le secteur. Pour découvrir ce bien, contactez Anne Beliando Agence Immobilière Juristimmo Vaison-la-Romaine au 06 50 75 49 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cellule commerciale neuve et divisible à louer sur centre comemrcial Carrefour. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Chantilly, en bordure de forêt avec accès direct aux pistes de galop, nous vous proposons une écurie professionnelle composées de 45 boxes et 8 appartements sur une surface totale de 59 ares. Très bien située, à 50 km de Paris, elle est idéale pour tout projet d'investissement locatif ou de valorisation du cheval de course. Côté équestre : 45 boxes, 3 selleries, douche, aire de pansage, aire de stockage, graineterie, fosse à fumier, 1 marcheur et 1 rond de longe. Possibilité de création de paddocks. Entrée direct sur la forêt de chantilly avec accès aux pistes de galop et aux carrières de travail partagées. Écurie avec beaucoup charme en briquettes rouges typiques de la région. L'ensemble est à rafraichir avec un beau potentiel à développer. Côté habitation, vous trouverez 8 appartements en très bon état, actuellement loués, situés au-dessus des écuries : 1 studio de 24 m2 au sol ; 4 appartements de 2 pièces de 36 m2, 41 m2, 47 m2 et 73 m2 au sol ; 3 appartements de 3 pièces de 101 m2, 103 m2 et 105 m2 au sol. Ce bien correspond à votre projet ? N'hésitez pas à me contacter : Carol Froment - Port. : 06 09 36 53 10 - E-mail : carolfroment.immobilier@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lumineux F4 Résidence Ciboneye 3 chambres 1 salle de bains, WC indépendant, cellier,cuisine équipée et aménagée, 2 terrasses prix 130560 euros Xavier Longin, ACI réseau expertimmo, 1 place Farnèse, 84000 Avignon. tel 06 90 98 43 81 CPI 8401 2018 0000 24015 SIRET 489 568 204 00023 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Eric THOMAS EXPERTIMO vous propose en exclusivité ce splendide 3 pièces de 70m2 aux prestations haut de gamme. Situé au RDC d'un pavillon de deux appartements, cette mini copropriété a l'avantage de ne pas avoir de charges de gestion. Au sein du quartier Nord donc à l'écart du couloir aérien et à 10 min en bus de la gare RER de Villeneuve St Georges, il est, de plus parfaitement situé. Il se compose d'une grande pièce de vie totalement ouverte et distribué en grande entrée avec dressing, d'un séjour exposé plein ouest avec terrasse et d'une grande cuisine richement équipée. L'ensemble s'étend sur plus de 30m2. Le coin nuit est composé de deux belles chambres de 14 et 13m2, d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne et toilette suspendu. Un coin dressing et buanderie clôture l'espace habitable. La visite se poursuit avec le sous-sol composé d'un atelier et des espaces communs comme la chaufferie. Il donne également accès au jardin arrière idéal pour les enfants. Rare sur le secteur, cet appartement ultra équipé (Climatisation, visiophone, éclairage 100% Led, cuisine et salle de d'eau haut de gamme) saura satisfaire les plus exigeants d'entre vous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Secteur Nord EUROMEDECINE à 12 min à pied du tram, dans une trés belle résidence fermée et verdoyante je vous propose un coquet T2 de 37 m2 au 2eme et dernier étage avec terrasse de 5m2 exposé ouest , jolie vue sur verdure au calme avec un emplacement de parking, piscine ! VENDU LIBRE Quartier en expension avec création très prochaine de nouveaux commerces et entreprises Supermarché , boulangerie à proximité Belle végétation, facade et piscine rénovée.... du clés en main ! Appartement rénové AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Martin BERTRAND 0617860311 DPE D231 B7 195 LOTS dans la copro Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement lumineux, idéalement situé au coeur du quartier Victoire Halles. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon spacieux, exposé plein ouest, où la lumière naturelle inonde la pièce tout au long de la journée. Son parquet élégant apporte une touche chaleureuse et raffinée. Attenante au salon, une cuisine aménagée et récente vous offre tout le confort nécessaire pour préparer vos repas.Un couloir dessert trois chambres spacieuses. Les deux salles de bain et les deux WC indépendants viennent compléter les équipements de cet appartement. Cet appartement a été conçu pour offrir un confort optimal : oFenêtres en double vitrage, assurant une excellente isolation phonique et thermique. oEspaces de rangement astucieux pour un intérieur fonctionnel. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 10 appartements , cet appartement bénéficie d'un palier privatif, offrant calme et intimité. Vous profiterez d'un cadre de vie unique au coeur du quartier Victoire Halles : o Jouxtant la place de la Victoire, à deux pas des restaurants variés et des marchés locaux. oÀ proximité des ruelles piétonnes du quartier des arts très prisé, avec ses boutiques et galeries. oFacilement accessible à pied, à vélo ou en transports en commun. Entre son salon lumineux, ses prestations de qualité et sa localisation exceptionnelle, cet appartement saura séduire les amateurs de charme et de vie citadine.Honoraires à charge vendeur. Contactez Nourdine Tarkany (RSAC 489 836 189) au 06 12 34 03 21 dès aujourd'hui pour organiser une visite, pour découvrir ce bien plein de charme.

Bella Pietra Immobilier vous présente : Appartement lumineux de 5 pièces avec jardin et garage à Marseillan Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de 2 appartements à Marseillan, cet appartement de 100m2 habitables vous offre un cadre de vie spacieux et confortable. Il se compose de 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses, idéales pour une famille. Vous profiterez également d'une belle terrasse et d'un jardin de 150m2, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Le bien comprend également un garage et des places de parking pour plus de commodités. Ce petit bâtiment, calme et bien situé, vous garantit un environnement tranquille tout en étant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique à Marseillan. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. APPARTEMENT - 4 CHAMBRES - SUD - PLAGE - JARDIN - PISCINABLE - GARAGE - PLACE DE PARKING - FAMILLE - SANS VIS A VIS

JURISTIMMO est ravi de vous présenter cette splendide maison de 218 m2, nichée dans un écrin de verdure à Uchaux sur 3000 m2 de terrain. Offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est idéale pour les amateurs de confort et de tranquillité. Caractéristiques principales Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 41 m2, baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, avec un accès direct à une chaufferie de 12 m2 et un garage spacieux de 35 m2. Une seconde pièce de vie de 50 m2 comprend une cuisine provençale équipée, un poêle à bois, la climatisation, et trois grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La suite parentale élégante de 26 m2 est dotée d'un dressing de 8 m2, d'une baignoire balnéo, de deux baies vitrées, de la climatisation, et de WC séparés. À l'étage, une grande pièce mansardée de 54 m2 au sol (44 m2 Loi Carrez) est climatisée et dispose d'un WC. Trois chambres lumineuses de 15, 15 et 17 m2, exposées plein sud, sont toutes équipées de parquet, de placards intégrés, et de sa propre salle d'eau. En extérieur Le jardin, véritable havre de paix entouré par la forêt d'Uchaux, dispose d'une somptueuse piscine à débordement et d'une vaste terrasse en travertin de 100 m2, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter des beaux jours, et un spacieux garage. Aspects techniques La propriété est équipée d'un système de fosse septique à vérifier.. Le chauffage central au fioul et la climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année. Fibre ok Les menuiseries en bois avec double vitrage offrent une excellente isolation, et la toiture a été entièrement rénovée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Bérangère au 06 52 07 94 38 dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Faches-Thumesnil, dans le quartier prisé du Mont de Fâches, belle maison familiale de plus de 180 m2 sur une parcelle de plus de 1000 m2 bien exposée. Au rez de chaussée, une très grande pièce de vie de 80 m2 avec cuisine haut de gamme, un bureau/chambre de 25m2, une salle de douche et une grande suite parentale avec douche et wc. A l'étage une salle de bain avec baignoire, douche et wc ainsi que 3 grandes chambres. Un sous sol complet isolé et chauffé avec dressing, buanderie, cave à vin.. Côté extérieur, un jardin arboré, une belle terrasse avec jacuzzi, de nombreuses places de parking ainsi qu'un double garage de 32 m2. Idéal grande famille ou profession libérale/artisan. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Juristimmo vous propose en exclusivité une belle maison de caractère, alliant authenticité et modernité, offre 190 m2 habitables et une dépendance de 40 m2 dans un cadre paisible et verdoyant sur un terrain de 1300 m2. Parfaite pour une grande famille, un projet de gîte ou une résidence principale au charme provençal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 80 m2, combinant : Une cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec comptoir, idéale pour les moments conviviaux. Un espace salle à manger et un salon chaleureux, sublimés par des poutres apparentes, un sol en terre cuite, et une cheminée avec insert. Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Depuis la pièce de vie, un couloir dessert : Une salle d'eau. Une chambre avec accès direct à une terrasse. Des WC séparés avec cuvette suspendue. Un espace de rangement sous l'escalier. Une buanderie (sol brut) ouvrant sur une petite cour à l'arrière. Premier étage : Un escalier en pierre du Gard mène à un couloir desservant : Une première chambre spacieuse de 16 m2 avec dressing , salle de bain privative (baignoire balnéo, double vasques encastrées, WC). Deux autres chambres lumineuses. Une salle de bain familiale avec baignoire, WC et vasque. Extérieurs et dépendance Une grande terrasse de 70 m2 exposée plein sud, ornée d'une superbe tonnelle en fer forgé, parfaite pour vos repas en plein air. Une piscine contemporaine rénovée avec carrelage Bali équipée d'un régulateur de niveau et d'une pompe à chlore pour un entretien simplifié. Une dépendance de plus de 50 m2, accessible depuis l'extérieur ou pouvant être reliée à la pièce de vie principale, comprenant : Une chambre. Une cuisine neuve et entièrement équipée. Une salle d'eau luxueuse. Une terrasse privée en pierres de BalI, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs. Les plus de cette propriété : Cachet exceptionnel avec ses matériaux nobles et son charme provençal. Espaces extérieurs bien aménagés, parfaits pour la détente. Nombreuses possibilités d'aménagement grâce à la dépendance communicante. Cadre calme et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Coté technique: Fosse septique, eau de ville, menuiseries PVC et bois double vitrage, ballon thermo dynamique cheminée avec insert et climatisaon réversible avec splits, portail electrique, interphone. Toiture en bon état. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité . Idéalement située à proximité d'un quartier calme offrant toutes les commodités, cette charmante bâtisse ancienne, entièrement rénovée, propose une surface habitable de 110 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et un coin cosy aménagé près du poêle à bois, parfait pour des moments de détente. Une arrière-cuisine et une salle de bain complètent cet espace. À l'étage, quatre belles chambres se partagent une salle d'eau. Le charme opère immédiatement grâce aux superbes hauteurs sous plafond et aux authentiques tomettes provençales. Un véritable atout pour cette maison de ville : une grande cour privative de 150 m2, exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis. Un bien coup de coeur à ne pas manquer ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PREMIÈRE LIGNE ! Découvrez cette demeure d'exception datant des années 1900, offrant UNE VUE DE RÊVE, un VERITABLE DÉCOR DE CINÉMA à 180 degrés sur la mer. Située dans un cadre idyllique avec un accès direct à la plage, cette propriété rare sur le marché se trouve sur un terrain de 1700 m2. Avec ses 145 m2 habitables, cette maison possède également des combles aménageables de 25 m2, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette demeure offre une opportunité unique de personnaliser un bien de caractère à votre goût. De plus, une extension est possible, vous permettant de maximiser le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception avec une VUE INCROYABLE sur la mer. A disposition pour plus d'informations ou organiser une visite