Laforet AAZ Immobilier Yonnais

Meilleur rendement locatif

166 900 €

3 628 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre

La Roche-sur-Yon (85)

Explorez cette opportunité d'achat d'appartement à La Roche sur Yon, au cœur du département de la Vendée et de la région des Pays de la Loire. Ce projet d'appartement neuf, situé dans le quartier de la Brossardière, propose des logements de 2 ou 3 chambres, accompagnés d'un balcon ou d'un jardin. Les T2 sont disponibles à partir de 166 900 euros, tandis que les T3 commencent à 197 900 euros. Ce bien immobilier moderne et économe en énergie est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), offrant ainsi une excellente chance de devenir propriétaire ou d'investir dans une ville dynamique. Geoffrey DENIS (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 540 628 - La Roche sur Yon.

L'agence Laforêt vous dévoile une opportunité rare sur le secteur ! A l'entrée des Essarts, découvrez ce terrain exceptionnel de 3 402 m², idéal pour accueillir le projet de construction dont vous rêvez. Le terrain est destiné exclusivement à un usage d'habitation. Terrain à viabiliser. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité des axes reliant La Roche-sur-Yon et Les Herbiers, pour concrétiser une réalisation unique, à votre image. Faites naître le projet qui vous ressemble avec votre agence Laforêt de La Roche-sur-Yon ! + 6.50 % honoraires de négociation TTC. Laurine RIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00189 - La Roche sur Yon.

EXCLUSIVITÉ AMANDA Beau terrain de 1320 m² Le cadre parfait pour votre future maison A 9 min de La Roche-sur-Yon Vous cherchez un terrain prêt à accueillir votre maison familiale, au calme et proche de la ville, Ne cherchez plus ! Ce terrain plat de 1320 m², bien proportionné et idéalement situé, vous permettra de concrétiser votre projet de construction dans un environnement serein. Idéal pour : Un couple ou une famille voulant construire une maison avec jardin sans les contraintes des micro-lots. Premier achat avec un beau potentiel d'aménagement. Espace suffisant pour une maison + jardin + terrasse ou piscine. Non viabilisé, réseaux à proximité. Emplacement recherché à seulement 9 minutes du centre-ville. Une surface parfaite pour équilibrer vie au vert et proximité des commodités. Venez le découvrir ! + 7.50 % honoraires de négociation TTC.

EXCLUSIVITÉ AMANDA Terrain de 1943 m² L'équilibre parfait entre espace, nature et accessibilité A 9 min de La Roche-sur-Yon Ce terrain de 1943 m² offre une belle opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie naturel sans s'éloigner de la ville. Idéal pour : Une famille voulant un grand jardin, un espace potager ou même un coin loisirs (trampoline, piscine, terrain de pétanque?). Un projet semi-autonome ou écologique, grâce à la superficie généreuse. Terrain non viabilisé, accès facile aux réseaux. Calme, sans vis-à-vis immédiat. Accès rapide à toutes les commodités de La Roche-sur-Yon. Une belle parcelle, pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, avec un vrai potentiel de cocon familial. Venez le découvrir ! + 7.50 % honoraires de négociation TTC.

EXCLUSIVITÉ AMANDA. Très beau local professionnel à vendre situé en plein centre bourg de St. Hilaire de Loulay, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local offre la possibilité d'exercer de multiples activités. D'une superficie de 30 m² avec une réserve de 15 m², cet espace est idéal pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Montaigu Vendée. + 11.13 % honoraires de négociation HC. Nicolas PELLITERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809577794 - La Roche sur Yon.

À LA ROCHE SUR YON, dans le département de la Vendée, nous proposons un local commercial spacieux de 219 m² en location. Situé en plein centre, ce bien se compose d'une belle surface de vente au rez-de-chaussée, accompagnée de réserves, et dispose au 1er étage de deux pièces pouvant être aménagées en bureaux ou en salle de repos. C'est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à louer LA ROCHE SUR YON, bénéficiant d'un flux constant de clientèle piétonne et à proximité immédiate des transports en commun. L'emplacement stratégique et les multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une vitrine linéaire de 5 mètres, en font un choix idéal pour votre activité. N'hésitez pas à venir visiter et vous projeter dans ce projet !

Bien le moins consommateur d'énergie

457 €

Appartement

• 1 pièce
• 22,73 m²
• 

La Roche-sur-Yon (85)

LA ROCHE SUR YON - Dans une résidence récente et agréable, découvrez ce STUDIO meublé en location. Situé au 3ème étage, cet appartement à louer à LA ROCHE SUR YON dispose d'une superficie de 22,73 m². Il comprend une entrée avec placard aménagé, une pièce de vie avec un coin cuisine équipé (évier, meubles hauts et bas, plaques de cuisson, réfrigérateur), ainsi qu'une salle de douche équipée (vasque, meuble vasque, miroir) avec WC. Cet appartement en location à LA ROCHE SUR YON est disponible à partir du 31 décembre. N'attendez plus pour louer cet appartement à LA ROCHE SUR YON, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

A vendre - Terrain viabilisé à La Roche-sur-Yon Rare sur le secteur ! A La Roche-sur-Yon, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 340 m², prêt à accueillir votre projet de construction. Idéal pour une maison principale ou un investissement locatif, proche des commodités et des écoles. Faites construire la maison qui vous ressemble ! + 7.50 % honoraires de négociation TTC.

A vendre : Terrain à bâtir à Le Langon ! Découvrez ce magnifique terrain de 1465 m², idéalement situé à 15 minutes de Fontenay-le-Comte et à 50 minutes de La Rochelle. Non viabilisé, il offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre future maison. Profitez d'un cadre paisible et arboré tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un terrain qui répond à tous vos projets ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. + 11.54 % honoraires de négociation TTC. Céline MARC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00121 - La Roche sur Yon.

À vendre, locaux professionnels situés à VIEILLEVIGNE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien comprend des murs commerciaux, idéal pour un restaurant ou un traiteur, avec plusieurs salles offrant une superficie totale de 500 m². Le sous-sol comprend des pièces à rénover ainsi qu'un garage. Au premier étage, un appartement de 80 m² nécessite également des travaux de rénovation. Ce bien présente un gros potentiel de développement du chiffre d'affaires, bénéficiant d'un emplacement attractif et d'un parking spacieux. La clientèle est fidèle. Le prix de vente est de 399 437 euros HT FAI, soit 479 325 euros TTC. Le fonds de commerce est également en vente au prix de 246 000 euros, avec 4.50 % d'honoraires de négociation hors charges. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à VIEILLEVIGNE, cette offre est à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

243 705 €

483 €/m²

Locaux professionnels

• 505 m²
• Terrain 4995 m²

Vieillevigne (44)

À vendre, fonds de commerce de bar restaurant traiteur avec licence IV à VIEILLEVIGNE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, avec plusieurs salles et climatisations réversibles. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel neuf, et vous trouverez également un bar avec terrasse couverte et extérieure. À l'étage, un appartement de 80 m² a été partiellement rénové. Un très grand parking est accessible, y compris pour des poids lourds. Les murs sont également à vendre. Cette opportunité en locaux professionnels VIEILLEVIGNE à vendre mérite une visite. Honoraires de négociation de 5,50 % hors charges. Véronique VOLAND (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.

À LA ROCHE SUR YON, en Vendée (85), nous vous proposons un parking à acheter. Situé dans le quartier du Pentagone, à proximité des boulevards, ce garage fermé se trouve au sein d'une résidence avec un accès indépendant. Les honoraires de négociation s'élèvent à 15,08 % TTC. La copropriété comprend 49 lots. Les charges annuelles sont de 75 euros. Pour toute information complémentaire concernant cette vente de parking LA ROCHE SUR YON, n'hésitez pas à contacter Mathis TALON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00101 - La Roche sur Yon.