A B I F A

À ANGERS, dans le département de Maine-et-Loire, à vendre un appartement de qualité situé au 4e étage de la résidence senior Les Hespérides. Cet appartement de 57,41 m² offre un cadre de vie confortable et sécurisé en plein cœur de la ville. Il comprend un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine séparée, une chambre avec balcon privatif et une salle d'eau. La résidence dispose de nombreux espaces communs et services, incluant un restaurant sur place, une bibliothèque, une salle de bridge ainsi que de vastes espaces extérieurs avec terrasse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à ANGERS qui allie confort et convivialité. DPE : E. Réf. 8293 (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Meilleur rendement locatif

134 787 €

3 974 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33,92 m²
• 

Angers (49)

À ANGERS, dans le quartier recherché d'Eblé/Frémur, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité de la gare, de la place Lafayette et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). D'une superficie de 34 m², cet appartement de type 1 vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son bon état général. Localisé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue, il comprend une entrée avec dressing, un séjour lumineux exposé sud-ouest intégrant un espace nuit, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. La salle d'eau est munie de WC. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative en extérieur et d'un local à vélos commun en sous-sol. L'appartement est en bon état et aucun travaux de copropriété n'est à prévoir, ce qui justifie son classement énergétique DPE C. Les charges de copropriété sont maîtrisées, environ 55 euros par mois, et le chauffage est individuel électrique. C'est un bien clé en main, idéal pour loger un étudiant ou pour une vente appartement ANGERS en tant qu'investissement locatif. À visiter sans tarder. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 8263 (7.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANGERS SUD Découvrez cet appartement rénové avec soin, situé au dernier étage d'un immeuble de la Place Jules Verne à Angers. Idéalement placé, il se trouve à proximité des commerces, du collège Jean Vilar et du tramway, accessible directement depuis la résidence. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée. Il dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien inclut en complément un cellier et un garage fermé. Rèf: FL478 (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Angers Place du Lycée - Appartement de charme rénové Vous recherchez un appartement plein de charme et idéalement situé. Ne cherchez plus ! Situé au coeur d'un quartier prisé, cet appartement lumineux entièrement rénové avec goût offre de très beaux volumes et un cachet authentique. Il se compose d'un dégagement avec placards, desservant un salon salle à manger baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine avec espace buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En complément, l'appartement dispose d'une grande cave de 17 m² en sous-sol, idéale pour le stockage. Les atouts de ce bien : - Emplacement recherché, au pied des commerces et commodités - Parquet d'origine et charme de l'ancien - Aucun travaux à prévoir dans l'appartement - Vue dégagée - Copropriété de caractère, bien entretenue Un bien rare sur le secteur, clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder. DPE : D Ref : 8228 (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANGERS - Quartier Éblé Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 125 m² idéalement située dans un quartier prisé d'Angers, à seulement 1,5 km de la gare TGV Saint-Laud. Accessible en moins de 10 minutes à vélo et rapidement à pied grâce à la passerelle, elle offre un cadre de vie à la fois calme, pratique et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec rangements, une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, un WC, une arrière-cuisine ainsi qu'une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied. L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres lumineuses avec dressing, un WC indépendant et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une dépendance d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'amis, espace professionnel ou loisirs. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun. DPE : D Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : FP4200 (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

4 018 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

Cantenay-Epinard (49)

À vendre ! Cette maison contemporaine située à Cantenay-Épinard dans le Maine-et-Loire est idéale pour un achat maison à Cantenay-Épinard. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété de 5 pièces vous offre une tranquillité absolue sur un terrain de plus de 400 m², sans vis-à-vis ni voisinage. La possibilité de vivre de plain-pied est un atout majeur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec sa propre salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains spacieuse sont parfaites pour les enfants ou les invités. Zéro stress, zéro travaux, l'état est impeccable ; il vous suffit de poser vos valises et de profiter des prestations modernes, comprenant une buanderie fonctionnelle. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse bien exposée, idéale pour envisager une future piscine et pour des moments conviviaux en toute intimité durant l'été. Un garage fermé ainsi que des places de stationnement extérieures complètent ce bien. N'attendez plus pour la vente maison Cantenay Épinard, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Référence annonce : 8249. DPE : A / A. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'.(4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN Angers Centre vous propose en exclusivité cet appartement de 72,80 m² situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages, construite en 2007, dans le secteur prisé de Louis Gain à Angers. Ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et un séjour lumineux de 35 m². La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'eau chaude est collective avec compteur. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC et des volets roulants en PVC, garantissant une bonne isolation. Vous apprécierez le calme de cet environnement. Pour votre confort, un stationnement couvert est inclus. De plus, l'appartement est équipé pour l'ADSL et la fibre optique. Idéalement situé, vous trouverez à proximité plusieurs écoles, dont l'École Primaire Larevellière, le Collège Montaigne et le Lycée David d'Angers. De nombreux parcs et espaces verts sont également accessibles, parfaits pour les promenades. Les commodités telles que supermarchés, boulangeries et pharmacies sont à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Rèf 8250 (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

560 €

Appartement

• 2 pièces
• 26,63 m²
• 1 chambre
• 

Angers (49)

À saisir, un appartement en location à ANGERS, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cet appartement T2, idéalement situé à proximité de Scania et de l'hippodrome d'Ecouflant, se compose d'une entrée, d'une salle de douche avec WC, d'une pièce de vie avec kitchenette (plaques et réfrigérateur) et d'une chambre avec rangement. Une place de parking est également incluse. Disponible immédiatement, laissez-vous séduire par cette location appartement ANGERS. Pour plus d'informations, contactez l'équipe location au 02.41.24.76.27. Référence annonce : GAF8253. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale en parfait état - ANGERS Deux-Croix / BanchaisIdéalement située dans le quartier prisé de Deux-Croix / Banchais à Angers, cette maison ANGERS à vendre vous charmera par son confort et sa proximité avec les commerces, écoles et transports. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Elle comprend un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour la vie de famille, ainsi qu’une élégante suite parentale avec salle d’eau privative. Plusieurs chambres spacieuses à chaque étage offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous pourrez également profiter d’un jardin intime sans vis-à-vis et d’un garage attenant, idéal pour le stationnement ou le stockage. Le secteur assure une qualité de vie optimale avec des commerces de proximité, Super U, un marché, des écoles, des espaces verts et le centre commercial Espace Anjou à quelques minutes. Côté transports, vous bénéficiez d’un accès rapide aux lignes de bus Irigo et au tramway ligne B, facilitant vos déplacements vers le centre-ville d’Angers. La maison est équipée du chauffage au gaz de ville et de la fibre optique.Rèf : FP4105 (5.36 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À ANGERS, dans le quartier Victor Hugo, à proximité du centre-ville et des transports, découvrez cet appartement à acheter ANGERS. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement T3 vous offre une entrée avec placards menant à un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier est également inclus pour un espace de rangement optimal. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune avec des placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Ce bien dispose d'un atout majeur : une magnifique terrasse de plus de 44m². Un stationnement complète ce bien. Ne tardez pas à visiter cet appartement ANGERS à vendre. DPE : C. Référence : 8267 (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement de type 3 à vendre - 69,25 m² à Angers quartier de la Roseraie -lumineux et pratique Bel appartement de type 3 de 69,25 m², fonctionnel et sans perte d'espace : séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et cellier. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et une place de parking privative. A deux pas des commerces et du tram, emplacement idéal pour la vie quotidienne ou un investissement serein. Visites sur rendez vous REF :8279 (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À ANGERS, dans le quartier prisé des Justices et en EXCLUSIVITÉ AMEPI, découvrez cet appartement à vendre. Situé à seulement 5 minutes du cœur d'Angers, ce superbe bien se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing, soigneusement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, prolongée par un balcon généreux offrant une vue imprenable sur les jardins environnants, un véritable havre de paix. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique avec branchement pour lave-linge, m'offrant un espace fonctionnel et bien pensé. Le coin nuit se compose de quatre belles chambres parquetées, dont trois offrent un accès au balcon. La quatrième chambre dispose quant à elle d'un dressing sur-mesure. L'appartement comprend également une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés pour un confort optimal. Ce bien rare à acheter à ANGERS bénéficie de prestations de qualité : volets électriques centralisés, fenêtres en PVC double vitrage, cave avec sol bétonné et place de parking privative en sous-sol. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort, de lumière et de tranquillité. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ! Réf : 8229 (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À LES PONTS DE CE, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre idéale pour un achat maison LES PONTS DE CE. Située à proximité de La Pyramide et à la limite de Trélazé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les commerces et les transports accessibles à pied. En retrait de la rue et non mitoyenne, elle offre un cadre de vie calme et paisible, un bien rare dans le secteur. Construite en 1932 et agrandie en 2015, cette maison développe environ 200 m² habitables, sous réserve de confirmation par les diagnostics techniques. L'extension récente propose de magnifiques volumes baignés de lumière, parfaitement adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec placards menant à une superbe pièce de vie traversante sud-nord d'environ 80 m², incluant une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Une première chambre en duplex d'environ 40 m² complète ce niveau avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, retrouvez deux belles chambres d'environ 20 m² chacune, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente. Des toilettes indépendantes ajoutent au confort de cet étage. Les combles, rénovés en 2012, abritent une quatrième chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi qu'un coin bureau sur le palier, accessible par un escalier extérieur, permettant d'envisager un espace autonome pour un adolescent ou un projet locatif. À l'extérieur, un beau jardin arboré de 850 m², des dépendances, un garage et de nombreuses possibilités de stationnement dans l'allée privative viennent compléter ce bien exceptionnel. Le ravalement de façade réalisé en 2022 apporte une touche soignée à l'ensemble. Une maison à acheter LES PONTS DE CE, offrant de généreux volumes et une qualité de vie remarquable. À visiter sans attendre.

Dans un Cadre privilégié , Élégante maison d'architecte aux portes d'Angers ! Située au coeur d'un hameau recherché et particulièrement calme, à seulement 7 minutes d'Angers, 3 minutes de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 2 minutes des commerces et services du Plessis-Grammoire; Cette belle maison d'architecte de plus de 170 m² habitables séduit par son emplacement, ses volumes et la qualité de ses prestations. Édifiée en 1984 sur un terrain paysager de 1 340 m² entièrement clos, cette propriété non mitoyenne, parfaitement entretenue et sans vis-à-vis, offre une vie de plain-pied et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée raffiné desservant une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine aux nombreux rangements. Le salon séjour de 40 m², baigné de lumière, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, et bénéficie d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. Ce niveau propose également une spacieuse chambre avec rangements, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une vaste mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque , espace de sport ou multimédia ou encore de jeux, complétée par trois belles chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier. Un grand garage et une cave accessible par le vide sanitaire viennent parfaire ce bien. Récemment rénovée, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C), garantissant confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. La fosse septique a été parfaitement entretenu et elle est totalement conforme. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez nous pour une visite ! REF: 8216 (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À TRELAZE, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison TRELAZE à vendre, entièrement neuve et offrant des volumes spacieux ainsi qu'une luminosité impressionnante. L'entrée vous accueille dans un vaste espace avec une hauteur sous plafond qui met en valeur une pièce de vie accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, idéale pour un confort de plain-pied. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, conçue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un accès direct au garage complète cet étage, pratique pour le stationnement ou le rangement de vélos et d'équipements. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un cellier ouvert sur le séjour renforcent l'aspect fonctionnel de la maison. À l'extérieur, une terrasse et un agréable espace de verdure vous attendent pour des instants de détente au grand air. N'attendez plus pour envisager votre achat maison TRELAZE.

À Angers, dans le quartier prisé de la Chalouère, cet appartement ANGERS à vendre est idéal pour une famille. Situé au dernier étage d'une résidence calme, sans ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud-ouest. L'espace de vie agréable se compose d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et dispose de nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir, il vous suffira de poser vos valises. Parmi les atouts supplémentaires, profitez d'un balcon pour apprécier l'extérieur, d'un garage, d'une cave, le tout dans un environnement recherché proche des commodités, des écoles et des transports. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour un achat appartement ANGERS ou un investissement serein. Ref: 8285 Ce bien est proposé par Alexis MESLET, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 943 517 078. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

144 750 €

1 787 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Angers (49)

C

ANGERS LA ROSERAIEVotre agence Nestenn vous propose à la vente cet appartement ANGERS à vendre de type 3, niché dans le quartier de la Roseraie, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.D'une surface d'environ 81 m², ce bien spacieux comprend deux chambres indépendantes, parfait pour un premier achat appartement ANGERS ou un investissement locatif.Son emplacement constitue un véritable atout : la ligne de tramway C est à deux pas de l'immeuble et permet de rejoindre la place du Ralliement en seulement quinze minutes. Vous aurez également accès à de nombreux commerces de proximité tels que boulangerie, pharmacie, blanchisserie, Carrefour Express et autres services du quotidien.Un cellier privatif sur le palier ainsi qu'un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser complètement l'appartement selon vos désirs ou d'optimiser un projet d'investissement locatif, notamment dans le cadre d'un déficit foncier.Rèf: FP4206 (7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À ANGERS, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, cet appartement Type 5 de 77 m² est à vendre. Offrant un beau potentiel, il est idéal tant pour un achat appartement ANGERS destiné à une résidence principale, qu'un investissement locatif, avec une chambre actuellement louée 450 euros charges comprises par mois. Situé à proximité de la Place Lafayette et à seulement 1 km de la gare TGV Saint-Laud, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun. Vendu entièrement meublé, ce bien se trouve au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur, garantissant sécurité et tranquillité. Vous y trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon exposé ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Les quatre chambres offrent des espaces de repos confortables. La salle d'eau, dotée d'un accès à une loggia/buanderie, et des WC indépendants apportent à cet appartement tout le confort nécessaire. Une cave en sous-sol et un local à vélos commun sont également inclus, offrant des solutions de rangement pratiques, et des places de stationnement sont privatives à la résidence. Récemment rénové en 2021, cet appartement a vu ses sols, peintures, électroménager, et la salle d'eau entièrement rafraîchis. D'importants travaux de copropriété, votés et pris en charge par le vendeur, incluent des améliorations telles que l'isolation thermique par l'extérieur, la réfection complète des gouttières, la fermeture des loggias pour agrandir l'espace habitable, et plus encore, le tout pour un montant global de plus de 23 000 euros. Ces travaux amélioreront significativement la performance énergétique et le DPE du bien. Son emplacement, proche des commerces, services et écoles, en fait un choix de premier plan pour un appartement à acheter ANGERS. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien au fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

ANGERS CENTRE Emplacement d'exception ! Stationnement privatif ! 5 chambres Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés d'Angers, entre la Place du Lycée et le secteur des Arènes, cet élégant appartement de 104 m² déploie ses volumes sur trois niveaux au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Entièrement repensé et rénové avec soin, il conjugue charme et modernité dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, du tramway, de la gare et de toutes les commodités. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, s'ouvre sur une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée. Les cinq chambres, réparties sur trois niveaux, offrent confort et intimité. Trois salles d'eau et trois WC viennent parfaire l'organisation idéale pour une vie de famille ou un projet de colocation haut de gamme. Lingerie, nombreux rangements, cour et cave communes complètent l'ensemble. Atout rare en centre-ville : une place de stationnement privative. Disponible pour l'été. Possibilité d'acquisition entièrement meublé. Un bien lumineux, harmonieux et confidentiel, où élégance rime avec fonctionnalité. Petite copropriété avec faibles charges, renforçant l'attrait du bien Un bien rare, aux multiples possibilités. Grâce à son agencement intelligent et à la présence de deux compteurs, l'appartement offre la possibilité d'une séparation en deux logements, tout en restant idéal comme résidence principale ou investissement locatif. Chauffage électrique DPE : D (au 01/01/2026) Vidéo disponible sur demande Réf. : 8202 Cet appartement d'exception séduit autant par son emplacement privilégié que par la qualité de sa rénovation. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement la singularité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AVRILLE Située sur la commune prisée d'Avrillé, cette maison indépendante vous séduira par son environnement exceptionnel, calme et arboré. Nichée au fond d'une impasse, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un bureau complète ce niveau. A l'étage, la maison propose 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. A proximité immédiate des écoles, des transports en commun (bus et tramway) et des commodités, cette maison allie parfaitement qualité de vie et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Ref : 8211 Ce bien est proposé pas Alexis MESLET, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 943 517 078. (2.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : appartement de type 2 d'une superficie de 47 m² au sol, situé au dernier étage d'une petite copropriété dans l'hyper centre d'Angers, Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cet appartement, entièrement rénové et vendu meublé en 2022, est idéal tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Il se compose d'une vaste entrée avec des espaces de rangement, d'une pièce de vie incluant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon et un espace salle à manger. La chambre dispose également de rangements, la salle d'eau est équipée de rangements, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviette et d'un emplacement pour la machine à laver. Cet appartement à acheter à Angers, sans travaux à prévoir, est lumineux et saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié. Ref : 8217 (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement à vendre à Angers, situé dans le square des Anciennes Provinces, idéalement au pied du tramway et de toutes les commodités. Ce bien traversant, situé au 4ème étage avec ascenseur, offre une surface généreuse de 114 m². Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon filant, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de cinq belles chambres dont quatre ouvrent sur des balcons. Vous y trouverez également un WC, une salle d'eau et une salle de bains, garantissant un confort optimal pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Il est également possible de réaménager l'espace en ouvrant la cloison du salon pour créer une pièce à vivre de plus de 35 m². L'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir, et comprend une place de parking sécurisée, une cave et un local vélo. Cet appartement à acheter à Angers combine espace et fonctionnalité, tout en étant proche des transports et des commerces. REF: 8190. Ce bien est proposé par Alexis MESLET, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 943 517 078 (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

Situé au coeur d'Avrillé dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est idéal pour un achat. Avec un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des services, cet appartement de type 2 saura vous séduire. Perché au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue (2011), il offre un cadre de vie lumineux et sans travaux à prévoir. Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse donnant sur une terrasse exceptionnelle de 40 m², d'une chambre cosy, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien. Cet appartement à acheter à Avrillé est rare sur le marché, alliant confort, modernité et emplacement de choix. Ne tardez pas à le visiter.

Contactez l'équipe location au 02.41.24.76.27 pour avoir plus d'informations sur ce logement. Dans le quartier Vauban/Eblé, et à proximité de la Place Lafayette et de la Gare, venez découvrir cet appartement T2 qui se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur le balcon, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four), d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon, une place de parking privative, et une cave complètent les prestations de ce logement. Disponible de suite Référence annonce : GAF8258 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À ANGERS, dans le quartier calme des Hautes des Banchaïs, cette maison familiale des années 80 est à vendre. Développant une surface habitable de 113 m² (127 m² au sol), elle est implantée sur un terrain arboré de 380 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour un achat maison ANGERS.La maison propose une vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-salle à manger lumineux de plus de 35 m², une cuisine indépendante de 10 m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Une buanderie et un garage de 19 m² viennent compléter ce niveau.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une très spacieuse de 22 m² au sol, parfaite pour une suite parentale ou un espace polyvalent. Une salle d'eau, des WC et un grenier viennent parfaire l'ensemble.Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison ANGERS à vendre offre un très beau potentiel, tant par ses volumes que par son environnement résidentiel calme.- Terrain arboré sans vis-à-vis- Environnement calme et résidentiel- Vie de plain-pied- Place de stationnement devant le garageDPE : DNe manquez pas cette opportunité rare dans le Maine-et-Loire, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 8174 (5.41 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

À vendre dans l'hyper centre d'ANGERS, cet appartement de quatre pièces offre un cadre paisible. Idéal pour un achat appartement ANGERS, il se situe dans une zone calme tout en étant proche des commodités. Situé dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, cet appartement ANGERS à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier de qualité.

ANGERS Venez découvrir, dans le quartier de l'Isoret, cette maison de plus de 135 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande entrée, d'une chambre, d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau, de WC, d'une pièce de vie donnant sur le jardin, ainsi que d'un grand garage avec accès au jardin. A l'étage, vous disposerez d'un palier desservant deux chambres avec placards, des WC, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert. Un grand grenier vient compléter cette maison. La maison, sur une parcelle de 275 m², dispose d'un joli jardin clos. Maison aux nombreux atouts, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement. A visiter rapidement ! Ref : 8200 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison ANGERS à vendre se situe dans l'un des quartiers les plus prisés, à proximité de la place Ney et de la rue du Lutin. Elle offre un emplacement calme tout en étant proche des transports, commerces et commodités. La visite commence au rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée et équipée, suivie d'une salle à manger et d'un séjour lumineux dans l'extension. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre de plus de 17 m², une salle d'eau rénovée et un escalier menant à l'étage supérieur. Au second étage, un coin nuit est aménagé. Cette maison dispose également d'un sous-sol complet et d'un extérieur, parfait pour profiter des belles journées. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ANGERS. Référence : 8241, DPE : D (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANGERS VICTOR CHÂTENAY A proximité des transports et des commerces, et à seulement 10 minutes du centre-ville. Ce bien vous offre plusieurs possibilités : - Investissement avec un rapport locatif de 3 logements - Installation d'une profession libérale - Résidence principale avec revenus complémentaires grâce aux deux studios, ou espaces indépendants pour adolescents. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : deux appartements de type T1 d'environ 20 m² et 23 m² et une pièce chauffée de 20m². - à l'étage : une maison comprenant un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 380 m². Stationnement facile à proximité. DPE : D Référence : 8176 (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANGERS LA BAUMETTE A seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers, cette maison offre un véritable ressenti de vie à la campagne, dans un environnement verdoyant et arboré. Découvrez un projet de rénovation pour une maison de 107 m², située au coeur d'un parc arboré de plus de 2 000 m² de terrain. La maison dispose de 4 chambres, dont une une suite parentale au rez-de-chaussée avec point d'eau. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou la création d'espaces supplémentaires. Implantée sur un superbe parc arboré de plus de 2 000 m², cette propriété rare sur le secteur garantit calme, intimité et qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du coeur d'Angers. Ce bien s'adresse aux amateurs de projets souhaitant créer une maison à leur image, dans un cadre naturel exceptionnel, sans renoncer à la ville. Contactez nous pour une visite sans tarder ! DPE : E Ref : 8181 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À ANGERS, dans le Maine-et-Loire, découvrez ce spacieux appartement à vendre, idéalement situé en hyper centre, à proximité de la gare et du marché Lafayette. Niché au cœur d'un quartier dynamique et recherché, cet appartement de type 4 se trouve au sein d'une résidence avec ascenseur. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux et généreux, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Avec deux chambres, ce bien est parfaitement adapté pour une famille, un couple ou comme investissement de qualité. L'emplacement privilégié de cet appartement à acheter à ANGERS vous garantit un accès facile aux transports en commun, écoles, commerces et à toutes les commodités accessibles à pied. C'est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, luminosité et situation de choix. Rèf: 8189 (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .