A B I F A

Coup de cœur assuré pour cet appartement à acheter à ANGERS, situé dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire ! Cette opportunité pour les investisseurs ou pour un premier achat vous attend. Niché au dernier étage, cet appartement de type 2 a été entièrement rénové avec des matériaux modernes. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour maximiser l'espace. Le séjour mène à une chambre confortable et à une salle de bain. Ne manquez pas cette vente appartement ANGERS, un bien clé en main. Référence annonce : 8086. DPE : D / GES : B (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé avenue Besnardière, dans le quartier calme et recherché de Ney, cet appartement meublé se trouve premier étage sur trois d'un petit immeuble de trois logements seulement. Il se compose d'une chambre séparée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une pièce de vie agréable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble est en très bon état : aucun travaux à prévoir. L'appartement est vendu libre de locataire. Autres atouts : faibles charges de copropriété, emplacement pratique à proximité des commerces, transports et établissements scolaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ref: 8090 Ce bien est proposé pas Alexis MESLET, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 943 517 078. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

347 800 €

2 681 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 129,72 m²
• 4 chambres
• 

Trelaze (49)

À VENDRE ! Découvrez cette maison moderne de 5 chambres, idéale pour un projet d'achat maison TRELAZE. Située à Trelaze, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, cette propriété se trouve à proximité des commodités et des transports, à seulement dix minutes en voiture d'Angers. Sans vis-à-vis, elle vous offre un cadre de vie calme et lumineux. Avec une surface de 130 m², l'entrée mène directement à un vaste séjour lumineux accompagné d'une cuisine aménagée et équipée. La maison comprend également un espace buanderie séparant la cuisine du garage, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Profitez d'un jardin à aménager selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison TRELAZE à vendre. Vous n'aurez plus qu'à y emménager sans vous soucier de travaux. Une chance à saisir pour créer la maison de vos rêves ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. Référence annonce : 8071 (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANGERS HYPER CENTRE À vendre, cet appartement idéalement situé en plein coeur d'Angers, à proximité immédiate de la place Imbach. Ce bien, parfait pour un projet d'investissement locatif, offre un emplacement recherché dans le Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine fonctionnel, d'un espace nuit distinct et d'une salle d'eau avec WC. Situé au sein d'une copropriété à taille humaine de huit lots, il dispose d'un système de chauffage individuel. C'est une belle opportunité d'achat appartement ANGERS à ne pas manquer. Référence fm3306 (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANGERS quartier JEANNE D'ARC Magnifique appartement entièrement rénové, situé à deux pas du square Jeanne d'Arc. Il se compose d'une entrée spacieuse avec placard de rangement, donnant directement accès à un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert les toilettes, une salle de bains refaite à neuf, ainsi que deux chambres spacieuses avec placards, toutes deux bénéficiant d'un accès direct au balcon. Actuellement loué 1025 euros + 225 euros de charges jusqu'au 31 juillet 2026, rentabilié assurée ! Rèf: 7910 (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Angers proche Jardin du Mail/ Jeanne d'Arc Idéalement situé dans un quartier calme et recherché d'Angers, ce bel appartement traversant de type 3 vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il ce compose d'un grand séjour exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un balcon. Vous bénéficiez également d'une place de parking en extérieure privative. REF : 7948 (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, appartement ANGERS à vendre - Charmant duplex T3 avec terrasse et double stationnement - Quartier La Madeleine. Situé dans le secteur prisé de La Madeleine, cet appartement à acheter ANGERS, libre de tout occupant, vous offre un cadre de vie lumineux, pratique et agréable. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée fonctionnelle, un toilette séparé, un grand séjour lumineux idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables et une salle d'eau bien agencée, parfaite pour répondre aux besoins du quotidien. Le plus, une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que deux stationnements privatifs inclus, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Ce bien rare se situe dans un quartier recherché, proche des commodités, des transports et des écoles. Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Réf : infocat2 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, un appartement situé avenue Besnardière dans le quartier paisible et prisé de Ney, à ANGERS, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce bien meublé se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant seulement trois logements. Il comprend une chambre séparée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une pièce de vie agréable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement est en très bon état, sans travaux à prévoir. Ce bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 630 euros hors charges, ce qui en fait une excellente option pour un investisseur à la recherche d'une vente appartement ANGERS, rentable et sans tracas. Parmi les autres points forts, notez les faibles charges de copropriété et la proximité des commerces, transports et établissements scolaires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ref: 8089 DPE EN COURS. Ce bien est proposé par Alexis MESLET, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 943 517 078. (7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

114 300 €

2 435 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,94 m²
• 1 chambre
• 

Angers (49)

A vendre - Charmant T2 lumineux - Angers Sud / La Roseraie Découvrez ce bel appartement de type 2, situé dans le secteur de La Roseraie, dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Libre à la vente, il n'attend plus que vous ! Situé au 3ème étage, le bien en bon état général dispose d'une chambre, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un premier balcon, parfait pour profiter d'un extérieur agréable, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que de deux balcons offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent un bon confort thermique et phonique. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas du tramway, des commerces et des commodités, facilitant tous vos déplacements. Même à vélo ! Vous trouverez également à proximité des commerces, pharmacies, boulangeries et bureaux de poste. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans le secteur La Roseraie. A visiter sans tarder ! DPE : D/B Référence annonce : 8150 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (7.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À ANGERS, dans le quartier animé du Ralliement, cet appartement à vendre de type 2 bis de 75 m² au sol est une opportunité à saisir. Situé au dernier étage d'une petite copropriété récente, entièrement rénovée, cet appartement est idéalement situé en plein cœur de l'hypercentre. Traversant et lumineux, il offre la flexibilité d'aménager deux chambres ou une chambre avec un bureau. Aucun travaux à prévoir et charges faibles en font un bien attractif. Ce logement est parfait pour un premier achat ou pour accueillir des étudiants. DPE : E. Ce bien est disponible immédiatement à la vente. Pour un projet d'achat appartement ANGERS, ce bien saura répondre à vos attentes. Référence : FM3282. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr. Une visite virtuelle peut être réalisée sur demande. (6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : appartement T3 en duplex lumineux avec balcon et stationnements, situé dans le quartier recherché de La Madeleine à ANGERS, Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cet appartement ANGERS à vendre, libre de toute occupation, saura vous séduire grâce à son aménagement optimisé et son bel ensoleillement. À l'entrée, profitez d'un espace de vie fonctionnel avec toilettes séparées, un vaste séjour lumineux, idéal pour vos moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. À l'étage, un palier vous conduira vers deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le bien inclut également un balcon privatif pour profiter de votre extérieur en toute sérénité et deux places de stationnement privées, un atout indéniable dans ce secteur. À proximité des transports, des commerces et des écoles, cet appartement à acheter ANGERS combine calme et praticité. Réf : infocat1 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Contactez l'agence NESTENN au 02 41 24 76 27 pour avoir plus de renseignements sur ce bien. Appartement T4 meublé situé proche du parc de l'Arboretum, composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur), pièce de vie donnant sur balcon, 3 chambres avec lit double, salle d'eau avec lave linge et WC. Cave. Parking libre dans la résidence. Référence annonce AF8251 Disponible de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

830 €

Appartement

• 3 pièces
• 66,8 m²
• 2 chambres
• 

Angers (49)

Contactez l'agence NESTENN au 02 41 24 76 27 pour avoir plus de renseignements sur cet appartement. A proximité du parc de l'arboretum, venez découvrir cet appartement T3 meublé composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, four), un salon et une salle à manger, un hall desservant des WC, une salle de bains avec lave-linge, deux chambres avec placards et un débarras. Un balcon complète les prestations de cet appartement. Attention : GLI Disponible de suite. Référence annonce : GAF8240 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14 personnes déjà intéressées

560 €

Appartement

• 2 pièces
• 26,67 m²
• 1 chambre
• 

Angers (49)

Découvrez cet appartement en location à ANGERS, situé dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. A proximité de Scania et de l'hippodrome d'Ecouflant, cet appartement T2 comprend une entrée, une salle de douche avec WC, une pièce de vie avec kitchenette équipée de plaques électriques et d'un réfrigérateur, ainsi qu'une chambre avec rangement. Une place de parking vient compléter les prestations. Cet appartement à louer à ANGERS sera disponible à partir du 08.10.2025. Pour plus d'informations, contactez l'équipe location au 02.41.24.76.27. Référence annonce : GAF7951. Attention GLI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ANGERS, dans le quartier Victor Chatenay, découvrez cet appartement de type 2 idéal pour un achat appartement ANGERS. Situé à proximité immédiate des transports et des commerces, cet appartement ANGERS à vendre se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et des WC séparés. Un garage vient compléter ce bien situé dans le département Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Référence : FM3279. DPE : C (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À ANGERS, dans le quartier des Deux Croix/Banchais et à proximité immédiate de la ligne de tramway, découvrez cet appartement à louer ANGERS. Ce T2 se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée (incluant plaques et hotte), d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Un balcon ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter les atouts de ce logement. Situé dans le département Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, cet appartement en location ANGERS sera disponible le 13.03.2026. Pour plus de détails, contactez l'agence NESTENN au 02 41 24 76 27. Référence annonce AF8272. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement à ANGERS, situé avenue Besnardière, dans le quartier paisible et prisé de Ney. Ce bien meublé se trouve au dernier étage d'un petit immeuble de trois logements. Il comprend une chambre séparée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une pièce de vie agréable, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir. Il est vendu loué, avec un loyer mensuel de 630 euros hors charges, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat appartement ANGERS, surtout pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sans tracas. Les charges de copropriété sont faibles et son emplacement est pratique, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien se situe dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

A VENDRE Appartement récent avec grande terrasse Secteur ANGERS Les Justices Venez découvrir cet appartement lumineux et moderne, construit en 2023, idéalement situé dans le quartier recherché des Justices, à seulement 100 mètres des commodités (transports, commerces, écoles). Caractéristiques principales : Surface habitable : 65m² Cuisine aménagée et entièrement équipée 2 chambres avec placards intégrés Salle d'eau moderne Grande terrasse de 27 m², idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente Box extérieur privé, pratique pour le stationnement ou le rangement Emplacement privilégié : calme, tout en étant proche de toutes les commodités du quartier Les Justices. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ref : 7942 (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

157 500 €

2 763 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57 m²
• 1 chambre
• 

Angers (49)

ANGERS VICTOR CHÂTENAY Situé en fond de cour d'une copropriété bien entretenue, ce charmant appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. A proximité immédiate des transports en commun (bus et tram), facilitant les déplacements au quotidien. L'entrée dispose d'un espace de rangement , desservant un agréable salon séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un extérieur. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle, et d'un coin dressing. DPE : D Référence : FA3550 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, beau terrain constructible de plus de 800 m² idéalement situé en plein centre bourg de La Pouëze. Niché dans un environnement calme et sans vis-à-vis, il offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain n'est pas viabilisé, mais les réseaux se trouvent à proximité, facilitant les démarches. Son emplacement central permet de bénéficier de tous les services et commerces à pied, tout en profitant d'un cadre paisible et dégagé. Une belle opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ref: 8044 Ce bien est proposé pas Alexis MESLET, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 943 517 078. (9.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, cet appartement en location ANGERS vous attend. Situé à proximité de la place du chapeau de gendarme et de la ligne de tramway, cet appartement T2 comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four), une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave vient compléter les prestations de ce logement. Pour plus d'informations sur la location appartement ANGERS, contactez l'agence NESTENN au 02 41 24 76 27. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez l'équipe location au 02 41 24 76 27 pour avoir plus d'informations sur ce logement. Dans le quartier de la Madeleine, à deux pas de la place de la Madeleine, venez découvrir ce studio meublé composée d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec placards, une cuisine aménagée et équipée (plaques, réfrigérateur), une salle de bains et des WC. Une cave et une place de parking complètent les prestations de ce logement. Référence annonce : GAF8297 Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez l'agence NESTENN au 02 41 24 76 27 pour avoir plus de renseignements sur cet appartement. Dans le centre-ville d'Angers, proche du boulevard Foch et de la ligne de tramway, venez découvrir ce studio composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques et réfrigérateur) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Disponible au 01.06.2026 référence annonce AF8268 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr