Investissement Patrimonial

Meilleur rendement locatif

328 400 €

5 122 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,11 m²
• 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30)

Situé au Grau-du-Roi, charmante station balnéaire à l’ambiance méditerranéenne, découvrez ce bel appartement 3 pièces au sein d’une résidence élégante et sécurisée. Au 2ᵉ étage, ce bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 23 m², de deux chambres et d’une salle de bain. Vous profiterez également d’une spacieuse terrasse de 24 m² offrant une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. À seulement quelques minutes des plages. Prestations de qualité : Accès sécurisé à la résidence Norme énergétique RT 2012 Volets roulants électriques Local à vélos Carrelage grand format 45x45 Pour plus d’informations : 06 21 25 27 33 – 04 66 21 05 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence rénovée et arborée, avec une cour privée, appartement d'exception type 2. Au RDC : Un hall avec escalier menant au 1er étage. Au 1er étage : Salon/Cuisine de 40m2, Salle de bain. Au 2ème et dernier étage : Chambre en mezzanine de 12m2. Idéal résidence principale, secondaire et investisseurs. Pour plus de renseignements merci de contacter l'agence : 06 21 25 27 33 - 04 66 05 65 25. Les risques auxquels le bien est situé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr

Villeneuve-Les-Avignon, résidence intimiste et sécurisée. Jardin et cour privée. Appartement alliant charme de l'ancien et modernité : Salon/Cuisine de 30m2, 2 chambres, Salle de bain, Cellier et Dégagement. Pièce complémentaire de 9m2. Idéal pour résidence principale/secondaire ou investisseurs. Pour plus de renseignements merci de contacter l'agence : 06 21 25 27 33 - 04 66 05 65 25. Les risques auxquels le bien est situé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces d’exception situé dans une résidence chic, sécurisée, arborée et à proximité immédiate des commodités. Ce bien se compose d’un vaste séjour avec cuisine de 59 m², de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, d’une seconde salle d’eau ainsi que de WC indépendants. Vous bénéficierez également d’une superbe terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Prestations de qualité : Volets roulants électriques Menuiseries en aluminium Accès fibre Grand jardin paysager aux essences méditerranéennes Conforme aux normes RE 2020. Garage en sous-sol en supplément : prévoir environ 17 000 €. Pour plus d’informations : 06 21 25 27 33 – 04 66 21 05 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces récent situé dans une résidence contemporaine, sécurisée et idéalement proche de toutes les commodités. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 23 m², d’une chambre de 12 m² avec accès direct à la terrasse, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Vous profiterez également d’une belle terrasse de 18 m². Prestations de qualité : Volets roulants électriques Menuiseries en aluminium Accès fibre Vidéophone Grand jardin paysager aux essences méditerranéennes Conforme aux normes RE 2020. Frais de notaire réduits. Garage en supplément : minimum 17.000 € TTC. Pour plus d’informations : 06 21 25 27 33 – 04 66 21 05 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr

En plein centre-ville, au sein d’une résidence chic et confidentielle, découvrez ce bien rare de 118 m² en dernier étage. Ce superbe T3 offre une pièce de vie de 46 m² avec séjour/cuisine, 2 chambres spacieuses, 2 salles d’eau, un cellier ainsi que de nombreux rangements. À l’extérieur, vous serez séduit par une terrasse exceptionnelle de 234 m² faisant le tour de l’appartement, exposée plein sud, avec vue dégagée, piscine et jacuzzi. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Prestations très haut de gamme. Produit rare sur le secteur. Contact : 04 66 21 05 65 / 06 21 25 27 33 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence rénovée et pleine de charme, découvrez cet appartement T3 de 58m2. La résidence dispose d'une cour intérieur commune arborée. IDÉAL INVESTISSEURS !! Cet appartement bénéficie du dispositif Malraux, un avantage fiscal particulièrement intéressant pour les investisseurs. Le dispositif Malraux permet une réduction d’impôt significative sur le montant des travaux de rénovation réalisés dans le cadre de l’achat d’un bien immobilier situé dans un secteur sauvegardé ou un quartier ancien. Nous contacter pour la documentation : 04 66 21 05 65 - 06 21 25 27 33 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Résidence moderne située au sud de Montpellier, rue de l’Industrie. Spacieux appartement au 6ᵉ étage comprenant 3 chambres, un séjour avec cuisine ouverte de 31 m², ainsi qu’une vaste terrasse de 59 m² entourant le logement. Habitat en environnement urbain. Place de parking privative en sous-sol. Bien éligible à la TVA réduite à 5,5 % selon conditions de ressources Pour organiser une visite sur place ou obtenir la documentation, contactez-nous : 06 21 25 27 33 – 04 66 21 05 65. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

À LATTES, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à acheter LATTES. Situé à proximité de Montpellier, cet appartement contemporain en résidence sur deux niveaux est idéalement placé près de tous commerces. Il s'agit d'un appartement de type 2 d'une superficie de 40m2, bénéficiant d'une terrasse de 10m2. Vous serez séduit par sa belle luminosité et sa vue sur les quartiers résidentiels. Les prestations sont récentes et conformes aux normes énergétiques actuelles. Cet bien inclut également un parking en sous-sol. La livraison est prévue pour juin 2026. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04.66.21.05.65 ou au 06.21.25.27.33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montpellier, dans le quartier Aiguelongues et à proximité des facultés, découvrez cet appartement à acheter à Montpellier. Il s'agit d'un studio situé dans une résidence étudiante récente, entourée d'un parc boisé. Cette résidence offre un cadre agréable avec des espaces de sport, de travail et un local à vélos. L'appartement est conforme aux normes énergétiques RE 2020. Pour plus d'informations sur la vente d'appartement à Montpellier, n'hésitez pas à nous contacter au 06 21 25 27 33 ou au 04 66 21 05 65. Les renseignements concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir de 180 m2 à FONS à côté de la gare, proche Nîmes, libre constructeur, surface de placher de 150 m2, emprise au sol de 140 m2. Idéal investisseur ou premier achat!

Coup de cœur du secteur

98 €

Appartement

Nimes (30)

À Nîmes, dans le quartier Jean Jaurès en plein centre-ville, nous proposons un appartement en location Nîmes avec une place de parking privative en sous-sol au sein d'une résidence neuve et sécurisée. Ce bien est disponible immédiatement. Loyer : 98€/mois. Pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 21 25 27 33 ou au 04 66 21 05 65. Notez que des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est idéale pour ceux qui souhaitent louer appartement à Nîmes dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Terrain à bâtir plat et viabilisé de 413 m2, au coeur du village de ST CHAPTES, libre de tout constructeur, surface de plancher de 200 m2, emprise au sol 200 m2. Dernier lot à saisir!

Montpellier, résidence idéalement placée entre Port Marianne et le Millénaire. Appartement de type T4, d'une surface habitable totale de 120.73 m², situé au 3ème étage, exposé Sud-Est. terrasses de 111m2. Appartement traversant au dernier étage. 2 Parkings en sous sol. 1 cave. Eligible à la TVA à 5.5% suivant conditions de ressources. Eligible au prêt à 0% si primo accédant. Disponible fin 2027 Nous consulter pour plus d'informations : 04 66 21 05 65 - 06 21 25 27 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr