ODALYS INVEST

Prix au m² le plus bas

56 600 €

2 146 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,37 m²
• 

Font-Romeu-Odeillo-Via (66)

Appartement à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Investissement locatif en LMNP avec bail commercial du gestionnaire Odalys offrant une rentabilité locative de 6,22%. Loyer actuel annuel HT de 3.518 EURuros (soit 3.869 EURuros TTC). Sous bail commercial nu 'meublé par Odalys' jusqu'au 30/04/2028 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée. Bien vendu soumis au statut de la copropriété comprenant 206 lots. Aucune procédure en cours. Appartement Studio cabine au RDC dans une résidence de tourisme avec piscine, quartier résidentiel prisé, à proximité des commerces et du centre ville. Comprend un séjour avec kitchenette, une cabine, une salle de bains avec wc et un parking extérieur. Photos types provenant de la phototèque Odalys. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, appartement à vendre à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cet investissement locatif est idéal pour un achat appartement Strasbourg, avec un statut LMNP et une reprise du bail commercial en cours géré par Odalys, offrant une rentabilité locative de 4,66 %. Avec des loyers fixes et une gestion professionnelle, vous pourrez bénéficier d'un revenu annuel HT de 5.798 EUR (6.377 EUR TTC). Ce bail commercial meublé, renouvelé récemment, est valable jusqu'au 31/03/2034, avec tacite reconduction indéfinie, conformément à la législation sur les baux commerciaux. Le bien est soumis au statut de copropriété avec un total de 62 lots et aucune procédure en cours. Situé en plein centre-ville, à proximité de la place des Halles et d'une station de tramway, cet appartement est climatisé et entièrement équipé. Le studio, situé au 4ème étage d'une résidence-services, comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour avec coin cuisine. Avec Odalys, vous bénéficiez d'une gestion déléguée simplifiée, d'un entretien régulier et d'une fiscalité attractive grâce au statut LMNP. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat appartement à Baden, Morbihan, en Bretagne. À vendre, ce bien immobilier bénéficie d'un statut LMNP avec reprise du bail commercial en cours géré par le professionnel Odalys, offrant une rentabilité locative de 5,75 %. Le loyer actuel annuel hors taxes s'élève à 7.488 EUR, soit 8.236 EUR toutes taxes comprises, avec un bail commercial meublé valable jusqu'au 31 octobre 2025, renouvelable par tacite reconduction selon le Code du Commerce. Le bien, soumis à la copropriété, se compose de 173 lots sans aucune procédure en cours. Situé à Port Blanc, dans un quartier paisible entièrement piéton, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied de la plage et de l'embarcadère vers l'Île aux Moines. Dans cette résidence-services, vous découvrirez un appartement 3 pièces au rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour, un coin cuisine, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Ce bien est complété par une terrasse extérieure d'environ 6 m² et une place de parking. En achetant cet appartement à Baden, vous bénéficiez d'une gestion entièrement déléguée : Odalys s'occupe de la gestion des locataires, l'entretien, etc., tout en vous garantissant une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

9 personnes déjà intéressées

93 956 €

4 401 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,35 m²
• 

Strasbourg (67)

Achat appartement Strasbourg : Opportunité d'investissement dans le Bas-Rhin, région Alsace. Cet appartement à vendre, classé sous le statut LMNP, offre une rentabilité locative de 5,05 %. Vous bénéficierez d'une gestion simplifiée assurée par le gestionnaire Odalys avec loyers fixes. Actuellement, le loyer annuel hors taxes s'élève à 5.719 EUR (6.290 EUR toutes taxes comprises), avec un bail commercial meublé récemment renouvelé jusqu'au 31/03/2034. Idéalement situé en plein centre-ville, proche de la place des Halles et des transports en commun, ce studio dans une résidence-services se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec WC, d'un séjour/coin cuisine, et dispose d'un parking en sous-sol. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété, comprenant 62 lots, sans aucune procédure en cours. En résumé, vous réalisez un achat appartement Strasbourg et laissez Odalys gérer tous les aspects, assurant ainsi votre tranquillité d'esprit tout en profitant des avantages fiscaux du statut LMNP. Les photos présentées sont des exemples de la photothèque Odalys. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

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Appartement

• 1 pièce
• 20,96 m²
• 

Nice (06)

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À NICE ! Ce studio, situé au 3ème étage d'une résidence-services étudiante, est idéal pour un investissement locatif. Avec une rentabilité locative de 4,51% et un loyer annuel de 4.361 euros HT, ce bien est sous bail commercial meublé avec le gestionnaire Odalys jusqu'au 30 juin 2030, avec possibilité de renouvellement indéfini. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement se trouve à proximité de la gare et du port de Nice. Bien vendu soumis au statut de la copropriété, sans aucune procédure en cours. N'attendez plus pour acquérir cet appartement à acheter à Nice !