Orpi - Agence Boutarel Du Golf

Découvrez cet appartement charmant à vendre au Domaine d'Anse des Rochers, Saint François. Ce bien offre un salon et une cuisine US sur terrasse vue mer, une chambre climatisée, une salle d'eau, idéal pour un investisseur avec un très bon rendement locatif. La résidence possède une grande piscine un accès direct à la plage, un parc avec une cocoteraie et un terrain de tennis. L'équipe Orpi est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite Référence agence : 4181

Appartement T1 en duplex dans les marines proche des commerces, de la marina et des plages... Appartement composé d'une entrée avec placards, d'un salon, d'une cuisine sur terrasse, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau et d'une terrasse. Bâti en 1996, 29.43 m², en bon état, avec piscine collective . L'équipe ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite Référence agence : 4127

À vendre : Charmant studio à Saint-François, Guadeloupe Découvrez ce joli studio de 22,58 m² avec terrasse, situé en rez-de-chaussée et offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter pleinement du climat tropical. Implanté au cœur de la résidence Manganao, vous bénéficierez d'une immense piscine XXL , d'un accès direct à la plage, de commerces et de superbes balades en bord de mer. À seulement 10 minutes du centre de Saint-François et 5 minutes de la plage Cristal Beach , ce bien est parfaitement situé pour séduire vacanciers et résidents. Avec son emplacement recherché et son cadre idyllique, il constitue un excellent investissement locatif saisonnier, offrant une belle rentabilité . Contactez votre agence ORPI pour en savoir plus ! appartement loué en saisonnier - attention visite Référence agence : 4298

Orpi secteur Gissac sur la commune de Sainte Anne, appartement neuf de type T2 d'une surface totale au sol de 64.80 m² Laissez-vous séduire par la nouvelle résidence Opaline située à Saint Anne. Déclinée du studio aux 4 pièces à partir de 225 200€, trouvez l'appartement neuf qui correspond à vos besoins. Proposant une gamme de prestations alliant confort et bien-être, la nouvelle résidence de standing OPALINE vous offre une architecture contemporaine élégante avec une double exposition favorisant ventilation et lumière naturelle. Niché(e) à proximité immédiate de Bois Jolan, l'une des plus belles plages de Guadeloupe, le quartier de Gissac à Sainte Anne vous offre un cadre paisible avec toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied : établissements scolaires et médicaux, pharmacie, boulangerie, supermarché. Vous retrouverez également toutes les activités touristiques de votre choix et l'authenticité de la vie locale à découvrir. Différentes prestations et équipements-vous sont proposés : Accès PMR, portail électrique, piscine, vue mer dès le 1er étage. Eligible aux dispositifs Girardin, LMNP, Pinel Outre-Mer, la résidence OPALINE est un lieu où il fait bon vivre que ce soit pour y habiter ou pour investir ! Notre partenaire de confiance, Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l'empreinte carbone réduite. Lot D40 - Date prévisionnelle de livraison : 4e trimestre 2025 Référence agence : 3174

Orpi, Découvrez à Saint-François, dans un secteur prisé, cette magnifique maison de plain-pied de type T4, récente (2020), édifié sur un terrain plat et clôturé de 1195 m². Cette demeure, que vous attendiez, est nichée au cœur d'un superbe jardin arboré et fleuri, offrant une véritable oasis de sérénité. Elle dispose de tous les atouts que l'on recherche : une grande terrasse couverte, un espace de vie traversant avec un salon, une cuisine moderne, équipée et aménagée avec de nombreux rangements. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau commune. Toutes les chambres sont climatisées et la maison est conçue pour une ventilation optimale. Décorée avec goût et dans un style contemporain, aucun travaux ne sont nécessaires. Construite avec des matériaux de haute qualité, alliant béton et bois, cette maison a été réalisée sur plan par un architecte et bénéficie encore de la garantie décennale. La piscine de 9 x 3 mètres, située dans le prolongement de la terrasse couverte sans vis à vis, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain offre suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules, avec un emplacement prévu pour un carport et pour l'ajout d'un bungalow au fond du jardin. En plus des équipements habituels, la maison est dotée d'un chauffe-eau solaire, d'une cuve tampon de 2000 litres, d'une citerne de récupération d'eau de pluie de 3000 litres, et d'une fosse septique aux normes. Le portail automatisé et les menuiseries en aluminium complètent ce bien. Proche des écoles, commerces, plages et du golf, cette propriété est une véritable opportunité. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande après un entretien téléphonique. Appelez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence agence : 3611

Dans un secteur résidentiel recherché, calme et ventilé, ORPI vous propose une villa T3 au sein d'un ensemble de villas jumelées récentes. Baisse de prix 265 600 € Descriptif : Surface habitable : env. 86 m² Espaces extérieurs : env. 29 m² 2 chambres Séjour spacieux avec cuisine ouverte (non équipée) 2 salles d'eau, balcon Terrasse et jardin clôturé Finitions soignées Plans disponibles sur demande Visite du chantier possible Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4051

Meilleur rendement locatif

275 000 €

3 198 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 86 m²
• 1 chambre
• 

Saint-François (971)

Vivez le Rêve Caribéen dans l'une des Résidences les Plus Recherchées de Guadeloupe Imaginez-vous sur votre loggia spacieuse, dans une résidence sécurisée où tout a été pensé pour votre confort. Ce bien rare allie élégance, tranquillité et emplacement d'exception – une opportunité à saisir sans tarder. Un Emplacement qui Fait Toute la Différence Privilèges Exclusifs de la Résidence Accès direct à la Plage Entretenue Sable blanc à quelques pas de votre porte Surveillance et entretien quotidien Cadre paradisiaque préservé Restaurant au sein de la résidence Piscine sécurisée avec vue imprenable Terrain de tennis et terrain de boules Parc arboré luxuriant et espaces verts impeccables Gardiennage et sécurité 24h/24 Cette résidence figure parmi les adresses les plus recherchées de Saint-François pour son standing exceptionnel et son cadre de vie unique. Un Appartement Prêt à Vivre – Aucun Travaux à Prévoir 86,87 m² d'Espace Optimisé (56,51 m² Loi Carrez + 30,36 m² de loggias) Intérieur Lumineux et Raffiné Chambre spacieuse avec vue dégagée Salon baigné de lumière naturelle Ouverture totale sur l'extérieur pour un style de vie indoor/outdoor Vendu entièrement meublé avec mobilier et équipements de qualité Extérieur Exceptionnel 30,36 m² de loggias – espace rare et précieux ! Parfait pour déjeuner en terrasse, recevoir ou simplement contempler le paysage Orientation idéale pour profiter du climat tropical Commodités Parking collectif extérieur Excellent état général – emménagement immédiat Charges de Copropriété : Un Investissement qui Se Justifie Ce qui est inclus dans vos charges : Gardiennage et sécurité permanente Entretien impeccable des espaces communs Accès plage privée entretenue Piscine, tennis, parc arboré Eau et électricité de l'appartement incluses Standing et prestige de la résidence Les charges reflètent la qualité exceptionnelle des services et la tranquillité d'esprit qu'offre cette résidence d'exception. Un véritable atout pour la location saisonnière haut de gamme. Idéal Pour Votre Projet Résidence Principale de Rêve Cadre de vie paradisiaque au quotidien. Investissement Locatif Premium Résidence ultra-recherchée par une clientèle aisée. Taux d'occupation élevé garanti. Rentabilité optimale. Pied-à-Terre d'Exception Prêt à vivre, entièrement équipé. Posez vos valises et profitez immédiatement. Ne Laissez Pas Passer cette Opportunité Les biens de ce standing dans cette résidence se vendent rapidement. Les acquéreurs avertis savent reconnaître une opportunité rare. Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour : Organiser une visite privilégiée Obtenir le dossier technique complet Découvrir le potentiel locatif de ce bien d'exception Résidence prisée • Accès plage privé • 87 m² dont 30 m² loggias • Meublé clés en main • Saint-François Guadeloupe Un cadre de vie exceptionnel vous attend. Référence agence : 3790

Charmant appartement de 28,04 m² ( 17,44 m² loi carrez) situé à Saint François, Guadeloupe, dans le quartier prisé de la Marina , avec sa vue sur les jardins de la résidence et de l'entrée du port. Cet appartement en très bon état est vendu avec du mobilier de qualité, dispose d'un salon/chambre lumineux avec de grands placards de rangements, d'une salle de douche avec WC, d'une terrasse couverte avec sa cuisine équipée pour profiter du climat tropical en toute saison. Un parking extérieur réservé et un ascenseur pour plus de confort. ainsi qu'une citerne à eau. Cet appartement est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Nous restons disponible pour votre projet immobilier. la consommation électrique est estimée j 'ai pris le diag du D9 car D8 trop ancien Référence agence : 4050

À VENDRE – COUP DE CŒUR À SAINT-FRANÇOIS ! Vue imprenable sur le golf Résidence avec 3 piscines Vous cherchez un pied-à-terre ou un investissement au soleil ? Découvrez ce charmant appartement en duplex, idéalement situé au cœur de Saint-François, dans une résidence de standing avec 3 piscines et de magnifiques espaces communs soigneusement entretenus. Les + du bien : Une vue panoramique sur le golf de Saint-François Une mezzanine aménagée en chambre, pour optimiser l'espace Une résidence sécurisée et bien tenue, cadre paisible À deux pas de toutes les commodités : plage, marina, restaurants, commerces… Tout se fait à pied ! Emplacement idéal pour vivre à l'année, profiter en vacances ou réaliser un excellent rendement locatif. Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour organiser une visite. Les belles opportunités ne restent jamais longtemps disponibles à Saint-François ! Référence agence : 4161

Découvrez ce charmant studio à vendre à Saint-François, Guadeloupe, - à proximité des commodités locales. dans un parc avec piscine , restaurant et plage. - ce logement offre un espace de vie fonctionnel et une belle vue depuis le balcon. - Profitez également de la piscine commune pour vous détendre. - rentabilité saisonnière assurée. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus d'informations. appartement loué en location saisonnière Référence agence : 4299

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

7 679 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Saint-François (971)

Charmante maison vue mer et accès plage, idéale pour profiter du cadre tropical . Construite en 2012, la villa mesure 78.97 m² et est en excellent état, elle offre 1 séjour lumineux vue mer, 2 chambres climatisées, 2 salles d'eau et une terrasse accueillante vue mer . Jardin paysager et une piscine pour se rafraîchir complètent le descriptif Vous aurez la possibilité de garer 3 voitures La villa est équipée d'une citerne tampon. L'équipé d'ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite Référence agence : 3960

Exclusivité Orpi secteur le Moule. 2 maisons d'habitation sur 3472 m² de terrain dont 2300 m² en zone constructible UGn. Première maison d'environ 100 m² de 1984 avec travaux . Deuxième maison d'environ 40 m² de 1994 sans permis de construire bâti sur la zone constructible du terrain. Information PLU zone UGn: Pour les terrains dont la surface est supérieure à 500m2 L'’empriseausoldes bâtimentsestfixée à40%. La hauteur des constructions ne doit pas excéder 4 mètres à l’égout dutoit. Le coefficient biotope pour les parcelles de plus de 300 m² et fixé à 0.55. Référence agence : 3799

Coup de cœur du secteur

155 000 €

6 458 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 24 m²
• 1 chambre
• 

Saint-François (971)

Appartement lumineux au cœur du Domaine de l'Anse des Rochers, Saint-François . En parfait état , il se compose d'une pièce de vie avec coin nuit et bureau, cuisine équipée sur terrasse, entrée avec placard et salle d'eau moderne . Résidence avec grande piscine, accès direct à la plage et restaurant sur place . Opportunité à saisir — contactez l'équipe ORPI pour une visite . Référence agence : 3881

Terrains à vendre en lotissement situés à proximité du lycée, de commerces, d'écoles, de plages... Lotissement très bien situé dans un emplacement rare. L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite. Référence agence : 3871

Terrains à vendre en lotissement situés à proximité du lycée, de commerces, d'écoles, de plages... Lotissement très bien situé dans un emplacement rare. L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite. Référence agence : 3871

Terrains à vendre en lotissement situés à proximité du lycée, de commerces, d'écoles, de plages... Lotissement très bien situé dans un emplacement rare. L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite. Référence agence : 3871

Idéalement situé en plein cœur de Saint-François, à quelque pas de la marina , des commerces et de la plage. Cet appartement offre une pièce principale avec kitchenette, une chambre climatisée, une salle d'eau et une grande terrasse. Profitez de cette terrasse de 21 m² pour vos moments de détente. L'équipe d'ORPI reste à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite. Référence agence : 3865

Superbe appartement à vendre de 28 m², entièrement rénové et prêt à vivre . Situé à SAINT FRANÇOIS, ce studio moderne dispose d'une chambre, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau contemporaine et d'un balcon agréable pour profiter de l'air marin . Résidence sécurisée avec piscine, construit en 1995. Idéal investisseur ou premier achat . Contactez l'équipe ORPI pour une visite ! Référence agence : 3861

Terrains à vendre en lotissement situés à proximité du lycée, de commerces, d'écoles, de plages... Lotissement très bien situé dans un emplacement rare. L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite. Référence agence : 3871

Terrains à vendre en lotissement situés à proximité du lycée, de commerces, d'écoles, de plages... Lotissement très bien situé dans un emplacement rare. L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite. Référence agence : 3871

Terrains à vendre en lotissement situés à proximité du lycée, de commerces, d'écoles, de plages... Lotissement très bien situé dans un emplacement rare. L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite. Référence agence : 3871

Terrains à vendre en lotissement situés à proximité du lycée, de commerces, d'écoles, de plages... Lotissement très bien situé dans un emplacement rare. L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite. Référence agence : 3871

Terrains à vendre en lotissement situés à proximité du lycée, de commerces, d'écoles, de plages... Lotissement très bien situé dans un emplacement rare. L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite. Référence agence : 3871

3 personnes déjà intéressées

148 120 €

280 €/m²

Maison

• 529 m²

Sainte Anne (971)

Terrains à vendre en lotissement situés à proximité du lycée, de commerces, d'écoles, de plages... Lotissement très bien situé dans un emplacement rare. L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite. Référence agence : 3871

Bel appartement T3 de 78,16 m² en bon état, idéalement situé en centre-ville de Saint-François . Il offre un vaste salon traversant, une cuisine américaine aménagée, 2 chambres climatisées, une salle d'eau, WC séparé et une terrasse agréable pour profiter du climat . Proche boulangerie, pharmacie, laboratoire, plage, marina et golf . L'équipe ORPI se tient prête à organiser une visite — contactez-nous ! Référence agence : 4202

À VENDRE – Studio avec vue imprenable sur le port de la Marina et aperçu sur le lagon – Saint-François Découvrez ce charmant studio i( 27 m2 habitable avec sa terrasse couverte ) idéalement situé dans une des résidences prisées de Saint-François. Profitez d'une vue exceptionnelle sur le port de la Marina, dans un cadre paisible et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et du golf international. Caractéristiques principales : •Studio lumineux et bien agencé - vendu meublé. •Terrasse avec sa cuisine avec vue dégagée sur la Marina et aperçu mer •Cuisine fonctionnelle ( dont lave vaisselles ) •Salle d'eau avec WC •Équipé d une citerne, de placards et d un appareil de climatisation •Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif • Ascenseur dans la résidence • Stationnement privatif numéroté Cet appartement vous est présenté par votre agence ORPI Référence agence : 3979

ORPI Boutarel Nous vous proposons à la location un local professionnel situé au rez-de-chaussée, fraichement rénové d'une superficie de 61,40 m². Ce local est parfaitement adapté pour des activités médicales ou paramédicales, répondant aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Il comprend également des WC. Caractéristiques du Local : - Superficie : 61,40 m² - Emplacement : Rez-de-chaussée - Conformité : Normes PMR - WC - Deux Place de parking privative Loyer mensuel de 1800 € avec une provision sur charges de 200 € par mois (incluant gardiennage et entretien des espaces verts) Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité professionnelle dans un espace adapté et idéalement situé.

L'agence ORPI, vous propose sur la magnifique île de Terre-de-Haut (Les Saintes), ce terrain constructible de 430 m² bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 3 minutes à pied du centre du village et de la plage du Bourg. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la baie et d'une orientation parfaite, offrant un équilibre idéal entre ensoleillement et fraîcheur des alizés. Ce terrain viabilisé et prêt à construire représente un gain de temps considérable — estimé entre 10 et 12 mois, grâce aux nombreux travaux déjà réalisés, factures à l'appui : - Terrassement - Murs de soutènement nord et sud - Raccordement à l'eau - Assainissement - Chemins d'accès nord et sud - Traitement des eaux pluviales Au total plus de 200 000€ investi. Un terrain rare sur le secteur, offrant un cadre de vie unique entre mer, nature et authenticité des Saintes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Référence agence : 4244

Charmant appartement T3 situé dans une résidence sécurisée et proche du lycée, des commerces. Au calme, ce bien en bon état de 57,6 m² offre un salon lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Profitez d'une terrasse agréable, d'un jardin privatif de 40 m² et d'une place de parking extérieure . Accès PMR facilité . L'agence ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite. Référence agence : 3380

Orpi secteur Gissac sur la commune de Sainte Anne, appartement neuf de type T3 d'une surface totale au sol de 65,8 m². Laissez-vous séduire par la nouvelle résidence Opaline située à Saint Anne. Déclinée du studio aux 4 pièces, trouvez l'appartement neuf qui correspond à vos besoins. Proposant une gamme de prestations alliant confort et bien-être, la nouvelle résidence de standing OPALINE vous offre une architecture contemporaine élégante avec une double exposition favorisant ventilation et lumière naturelle. Niché(e) à proximité immédiate de Bois Jolan, l'une des plus belles plages de Guadeloupe, le quartier de Gissac à Sainte Anne vous offre un cadre paisible avec toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied : établissements scolaires et médicaux, pharmacie, boulangerie, supermarché. Vous retrouverez également toutes les activités touristiques de votre choix et l'authenticité de la vie locale à découvrir. Différentes prestations et équipements-vous sont proposés : Accès PMR, portail électrique, piscine, vue mer dès le 1er étage. Eligible aux dispositifs Girardin, LMNP, Pinel Outre-Mer, la résidence OPALINE est un lieu où il fait bon vivre que ce soit pour y habiter ou pour investir ! Notre partenaire de confiance, Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l'empreinte carbone réduite. Date prévisionnelle de livraison : 1er trimestre 2026 Référence agence : 3174

Orpi vous présente secteur Gissac sur la commune de Sainte Anne, appartement neuf de type T2 d'une surface totale au sol de 45,81 m² Laissez-vous séduire par la nouvelle résidence Opaline située à Saint Anne. Déclinée du studio aux 4 pièces à partir de 242 200€, trouvez l'appartement neuf qui correspond à vos besoins. Proposant une gamme de prestations alliant confort et bien-être, la nouvelle résidence de standing OPALINE vous offre une architecture contemporaine élégante avec une double exposition favorisant ventilation et lumière naturelle. Niché(e) à proximité immédiate de Bois Jolan, l'une des plus belles plages de Guadeloupe, le quartier de Gissac à Sainte Anne vous offre un cadre paisible avec toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied : établissements scolaires et médicaux, pharmacie, boulangerie, supermarché. Vous retrouverez également toutes les activités touristiques de votre choix et l'authenticité de la vie locale à découvrir. Différentes prestations et équipements-vous sont proposés : Accès PMR, portail électrique, piscine, vue mer dès le 1er étage. Eligible aux dispositifs Girardin, LMNP, Pinel Outre-Mer, la résidence OPALINE est un lieu où il fait bon vivre que ce soit pour y habiter ou pour investir ! Notre partenaire de confiance, Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l'empreinte carbone réduite. - Date prévisionnelle de livraison : 1er trimestre 2026 Référence agence : 3174