Orpi - Agence Boutarel Du Golf

Opportunité rare au cœur de Saint-François ! ORPI vous propose ce joli terrain d'angle, idéalement situé dans le bourg de Saint-François. Avec une surface cadastrale de 121 m², ce bien bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement 130 mètres de la Rotonde, place du marché, et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Caractéristiques du terrain : - Zone U1 du PLU de Saint-François. - Hauteur maximale : 12 m, soit R+3. - Emprise au sol maximum : 90 %. - Cadre idéal pour un projet de commerces, bureaux, et/ou habitation. Ce terrain représente une opportunité unique pour les promoteurs et investisseurs souhaitant développer un projet immobilier dans un cadre dynamique et pratique, à proximité de toutes les commodités. Pourquoi choisir ce terrain ? - Localisation stratégique au cœur de la ville. - Potentiel de construction optimisé grâce aux règles du nouveau PLU. - Environnement privilégié à proximité du centre-ville et des infrastructures essentielles. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. ORPI, votre partenaire de confiance pour réaliser vos projets immobiliers. Référence agence : 3756

Terrains situé dans un secteur recherché La superficie est entre 502 m2 et 5735 M2 (constructible 793 M2) Le prix est entre 140560 € et 231924 € L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et pour organiser une visite. Référence agence : 3901

Exclusivité ORPI – Opportunité à saisir ORPI vous propose en exclusivité ce charmant studio de 22 m² avec vue mer, idéalement situé au cœur de Saint-François, l'un des secteurs les plus recherchés de Guadeloupe. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des plages, du port de plaisance, des commerces, restaurants et de toutes les commodités accessibles à pied. Le bien se compose de : Un studio fonctionnel et lumineux en bon état général Une vue mer imprenable, très recherchée en location Un balcon agréable, parfait pour profiter du climat tropical Une place de stationnement extérieur, un véritable atout à Saint-François Baisse de prix récente : ce nouveau positionnement en fait une excellente opportunité aussi bien pour : un investissement locatif (saisonnier ou longue durée), qu'un pied-à-terre en Guadeloupe. Fort potentiel locatif – Secteur très demandé Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien rare sur le marché – Opportunité à ne pas manquer ! Boite à clés - mot de passe : LOTS Référence agence : 4397

Terrain à vendre de 522 m² Sainte-Marguerite, Le Moule — emplacement idéal et exposition favorable . Parcelle en bon état, prête à accueillir votre projet de construction (maison individuelle, villa de vacances) . Quartier calme, offrant qualité de vie et potentiel d'investissement. Prix attractif : 115 000 EUR. Contactez-nous vite pour visiter ce terrain prometteur . Référence agence : 4309

Terrain à vendre idéalement situé rue Sainte-Marguerite, au Moule . Parcelle de 625 m² en bon état, prête à accueillir votre projet de construction ou investissement . Emplacement calme et prisé, proche des commodités et du littoral . Prix attractif : 130 000 EUR . Opportunité rare — contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter le terrain ! Référence agence : 4313

Terrain à vendre à Sainte-Marguerite, Le Moule 628 m² en excellent état, idéal pour votre projet de construction ou investissement . Emplacement calme et recherché, . Parcelle prête à aménager, exposition favorable et accès facile . Prix attractif : 130 572 EUR. Contactez-nous vite pour visiter et concrétiser votre projet ! Référence agence : 4315

Terrain constructible à vendre à Le Moule, idéalement situé a de Sainte Marguerite. Superficie de 726 m² en bon état, prêt à accueillir votre projet résidentiel ou locatif . Emplacement calme tout. Prix attractif : 150 000 EUR . Opportunité rare — contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet ! Référence agence : 4312

ORPI BOUTAREL VOUS PROPOSE À LA VENTE UN LOCAL À POINTE À PITRE. Situé dans la rue passante et commerçante de Pointe à Pitre, en pleine expansion, un local commercial dans un bâtiment en copropriété avec à l'étage des activités médicales et des appartements; Un espace commercial de 370 m² situé au Rez de chaussée de l'immeuble. Ce local est livré brut de béton, volet roulant métallique et électrique, fluides en attente. Prix de vente : 425 000 Euros TTC, Honoraires vendeur inclus Prenez rapidement contact avec notre agence immobilière pour une première visite de ce local commercial à vendre. ORPI PRO, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur www.orpi.com. Référence agence : 3136

Terrains situé dans un secteur recherché La superficie est entre 502 m2 et 5735 M2 (constructible 793 M2) Le prix est entre 140560 € et 231924 € L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et pour organiser une visite. Référence agence : 3901

Terrains situé dans un secteur recherché La superficie est entre 502 m2 et 5735 M2 (constructible 793 M2) Le prix est entre 140560 € et 231924 € L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et pour organiser une visite. Référence agence : 3901

Meilleur rendement locatif

214 500 €

5 232 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre

Trois-rivieres (971)

Orpi vous propose de découvrir le programme immobilier neuf OZALEE, à TROIS RIVIERES. Situé dans le quartier résidentiel de Grande Anse, ce programme est constitué de 55 lots allant du studio au T4 tous orientés vue sur la mer, surplombent la ville et contemple l'archipel des Saintes. OZALEE offre à ses résidents un cadre de vie très esthétique grâce aux façade habillées de blanc, d'éléments en bois, leurs toitures à 2 pans et leurs garde-corps en verre. Les surfaces libérées par le stationnement en sous-sol s'animent de pelouses avec en contre bas de la résidence une belle piscine avec plage aménagée. Dans un rayon de 3Km en voiture, commerces, pôles médicaux et sportifs et plusieurs points de restaurations qui répondront à toutes vos envies. Eligible aux dispositifs Girardin, LMNP, Pinel Outre-Mer, la résidence OZALEE est un havre de paix attractif, idéal pour vivre ou investir ! - Livraison prévue au 1er trimestre 2026. Référence agence : 3176

À VENDRE – TERRAIN RARE À SAINTE-ANNE ! Route de Surgy 6389 m² de potentiel 2200 m² constructibles Vous avez un projet immobilier en tête ? Ne cherchez plus ! Situé dans un secteur prisé de Sainte-Anne, ce terrain entièrement clôturé et bien entretenu offre un cadre idéal pour construire votre résidence principale, une villa de standing, ou un projet locatif rentable. Les atouts du terrain : Superficie totale : 6389 m² 2200 m² constructibles Terrain plat, facile d'accès et déjà clôturé Environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des plages et commodités Prix de vente : 375 000 € Opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou planifier une visite. Référence agence : 3897

Découvrez cet appartement charmant VUE MER à vendre au Domaine d'Anse des Rochers, Saint François. QUART DE VILLA composé d'un salon et une cuisine US sur terrasse vue mer, une chambre climatisée, une salle d'eau, idéal pour un investisseur avec un très bon rendement locatif. La résidence possède une grande piscine, un accès direct à la plage, un parc avec une cocoteraie et un terrain de tennis. L'équipe Orpi est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite Référence agence : 4171

Bien le moins consommateur d'énergie

894 000 €

6 773 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Saint-François (971)

Découvrez avec Orpi une propriété d'exception située dans un lotissement privé, calme et sécurisé à Saint-François. Récemment rénovée et redécorée avec soin, cette villa combine élégance, confort et prestations haut de gamme, le tout à quelques minutes des commodités. Caractéristiques de la propriété : - Villa contemporaine T4 et gîte T2 sur un terrain de 800 m² environ - Environ 200 m2 de surface utile - Construction achevée en 2019, toujours sous décennale - Lotissement prestigieux à 5 minutes de la Marina et du golf, des écoles et collège, et de la plage des Raisins Clairs Espaces extérieurs : - Grande terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la campagne et la mer, sans vis-à-vis - Piscine au sel sécurisée, avec carbet pour des moments de détente - Jardin tropical soigneusement paysager avec éclairage nocturne - Parking privatif à l'intérieur de la propriété Maison principale : - Cuisine moderne et équipée de grande qualité, ouverte sur le salon lumineux et sur la terrasse - 3 chambres climatisées, dont une suite parentale - 2 salles d'eaux modernes, dont une avec toilettes, et un WC séparé supplémentaire - Aménagements pratiques pour les familles (cellier, dressing, placards muraux) Gîte : - Complètement indépendant, sans vis à vis avec la maison principale - Cuisine neuve et équipée, ouverte sur le salon et sur la terrasse - 1 chambre climatisée - 1 salle d'eau moderne - Terrasse couverte donnant sur le jardin tropical - Parfait pour accueillir famille et amis, ou pour un complément de revenus Points forts : - Environnement calme et sécurisé - Vue imprenable sur la campagne et la mer des Caraïbes - Proximité immédiate des plages, des commerces et des activités de Saint-François - Citerne tampon de 1 250 litres en cas de coupure d'eau et cuve d'eau de pluie de 3 000 litres - Chauffe-eau solaire et panneaux solaires faisant diminuer la facture énergétique - Cave fermée sous la maison de 70m² environ et grand espace de rangement supplémentaire sous terrasse Cette propriété est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier offrant une excellente rentabilité. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Pour plus d'informations (photos et vidéo sur demande, après contact téléphonique) ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 3791

Terrains situé dans un secteur recherché La superficie est entre 502 m2 et 5735 M2 (constructible 793 M2) Le prix est entre 140560 € et 231924 € L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et pour organiser une visite. Référence agence : 3901

Coup de cœur du secteur

192 236 €

120 €/m²

Maison

• 1 598 m²

Petit bourg (971)

Terrains situé dans un secteur recherché La superficie est entre 502 m2 et 5735 M2 (constructible 793 M2) Le prix est entre 140560 € et 231924 € L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et pour organiser une visite. Référence agence : 3901

Terrains situé dans un secteur recherché La superficie est entre 502 m2 et 5735 M2 (constructible 793 M2) Le prix est entre 140560 € et 231924 € L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et pour organiser une visite. Référence agence : 3901

Terrains situé dans un secteur recherché La superficie est entre 502 m2 et 5735 M2 (constructible 793 M2) Le prix est entre 140560 € et 231924 € L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et pour organiser une visite. Référence agence : 3901

Terrains situé dans un secteur recherché La superficie est entre 502 m2 et 5735 M2 (constructible 793 M2) Le prix est entre 140560 € et 231924 € L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et pour organiser une visite. Référence agence : 3901

Terrains situé dans un secteur recherché La superficie est entre 502 m2 et 5735 M2 (constructible 793 M2) Le prix est entre 140560 € et 231924 € L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et pour organiser une visite. Référence agence : 3901

Prix au m² le plus bas

156 770 €

67 €/m²

Maison

• 2 352 m²

Petit bourg (971)

Terrains situé dans un secteur recherché La superficie est entre 502 m2 et 5735 M2 (constructible 793 M2) Le prix est entre 140560 € et 231924 € L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et pour organiser une visite. Référence agence : 3901