L'AGENCE IMMOBILIERE

Découvrez cette maison à vendre à Lannepax, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété écologique, située à 150 mètres de toute autre habitation, s'étend sur un terrain arboré et fleuri de 13 895 m2. L’Ancienne Ferme, entièrement rénovée avec des matériaux écologiques, combine charme authentique et confort moderne (DPE C). De nombreuses dépendances offrent un potentiel d’aménagement intéressant, idéal pour un projet d’achat maison Lannepax.Le charme de ce lieu unique le rend parfait pour une famille à la recherche de tranquillité ou pour toute personne désirant développer une activité artisanale. Avec la possibilité d’aménager les granges, de créer un potager en permaculture et de profiter d’une mare pour l’arrosage, cet espace est propice à l'établissement d'une micro-ferme ou d'un projet de vie respectueux de l’environnement.La maison, d'une superficie de 191 m2, comprend une grande pièce de vie, une cuisine équipée, quatre chambres, ainsi que de nombreuses dépendances, dont un chai et des remises. Le terrain, fleuri et arboré, comprend un verger avec divers arbres fruitiers, ainsi qu'une mare favorisant la biodiversité. Cette maison est à acheter à Lannepax ; elle constitue une opportunité unique pour quiconque recherche un cadre de vie sain et des possibilités d’aménagement. Située à seulement 10 minutes de Vic Fezensac et 20 minutes d'Eauze, elle offre un accès facile aux commodités. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cette vente maison Lannepax, contactez Kossel IMMO, Karl et Sabine de D-HABITAT pour plus d'informations.

A proximité de la gare saint Charles, idéal investisseur ou premier achat. Au troisième étage d'un immeuble marseillais, agréable studio composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés. Actuellement exploité en location saisonnière, il sera libre de toutes occupations au moment de la vente. Mandat No219832, charges annuelles 1344EUR. DPE B - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au Cordeliers appartement de 31 m2 . beaucoup de cachet, classe energetique D (materiaux isolannts bio sourcés) vrai T2 avec une chambre beneficiant de volets roulants électrique car il y a une vrai fenêtre. TOUT le mobilier reste, clair et calme, vrai coup de coeur diag d Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé dans la prestigieuse résidence Iconic, en plein coeur du centre port du Cap d'Agde. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. Ce bien rare offre une magnifique terrasse d'environ 90 m2, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches en toute convivialité. L'appartement se compose d'un grand salon séjour lumineux ( le salon peu être transformé en deuxième chambre ) vendu non meublé. avec cuisine ouverte, chambre confortable donnant sur la terrasse et d'une salle de bains moderne, wc séparé. Vous apprécierez également la présence d'un ascenseur dans la résidence, facilitant l'accès au logement. Pour votre confort, ce bien dispose d'un garage à ouverture électrique ainsi que d'une place de parking privative. La résidence Iconic vous garantit un cadre de vie sécurisé et agréable, au coeur d'un quartier dynamique et recherché du Cap d'Agde. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et sa situation idéale !!! N'hésitez pas à contacter Carlos 06 60 80 82 63

À la recherche d'une maison à acheter Le Bugue ? Découvrez cette charmante maison de ville des années 1930, située à Le Bugue dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété dispose de dépendances et d'un grand jardin clos de 1 675 m2, offrant la possibilité d'y installer une piscine. Avec environ 111 m2 habitables, elle comprend six pièces, dont trois chambres, une salle de bain, deux salles d’eau et trois WC. La cuisine séparée et équipée, ainsi que le salon et la salle à manger lumineux, créent un espace de vie confortable et accueillant. Une chambre indépendante attenante au garage, une terrasse couverte aménagée pour les repas, et une dépendance à usage de stockage viennent parfaire cette maison Le Bugue à vendre. Le confort est assuré grâce au raccordement au tout-à-l'égout, au chauffage individuel au fioul et au double vitrage. Alliant le charme de l’ancien à des espaces lumineux, cette maison bénéficie également d'un beau jardin arboré et fleuri. Située à quelques pas des commodités du village du Bugue, ce bien offre un cadre de vie agréable et intime. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Agenceimmoperigord : Michel Bennet et Jeanette Clulow au 0620840671 et 0786702991. Anglais parlé. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre en exclusivité, dans le village prisé de Bouillargues, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa se distingue par son mélange harmonieux de modernité et de charme ancien. Cette véritable villa méridionale offre un cadre de vie unique, alliant authenticité et prestations contemporaines dans une ambiance chaleureuse et élégante. Implantée sur un terrain de 671 m2, la propriété dispose d'une superficie habitable de 168,96 m2, incluant au rez-de-chaussée de beaux volumes lumineux tels qu'un salon/séjour spacieux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, ainsi que des espaces pratiques comme une buanderie et une arrière-cuisine. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables et une salle d'eau avec WC, parfaites pour la vie de famille ou pour recevoir vos invités. À l'extérieur, une belle terrasse couverte bien exposée vous attend pour des moments de détente, tandis que le jardin soigneusement aménagé propose une piscine traditionnelle intégrée et un coin barbecue idéal pour recevoir vos convives. Ce bien se distingue également par ses dépendances exceptionnelles, dont une grange en pierre de 110,59 m2, présentant un potentiel remarquable, ainsi qu'un grand garage précieux en plein cœur du village. La propriété bénéficie d'un emplacement calme et charmant, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Vous aurez également un accès rapide à l'autoroute, à l'aéroport et à la gare TGV, avec Montpellier à 50 minutes et Marseille à 1h30 en voiture. Une opportunité rare pour ceux souhaitant acheter une villa à Bouillargues, offrant espaces généreux et un art de vivre typiquement du Sud. Prix : 544 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Dijon, dans le quartier Bourroches Valendon, découvrez cette maison à acheter dans un environnement calme et proche des commodités. Cette maison mitoyenne d'un côté offre une surface de 87.24 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine et un WC. Le premier étage comprend deux chambres avec placard, un bureau et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle de bains et WC séparé vous attend. Ce bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, atelier et chaufferie. Le terrain clos et arboré fait 212 m2. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Contactez Anouk Schaeffer au 06.88.58.57.36 ou par email à immodelacote@orange.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Meilleur rendement locatif

89 000 €

4 053 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,96 m²
• 

Agde (34)

À vendre au Cap d'Agde : superbe studio rénové d'environ 20 m2, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur. Ce bien lumineux et fonctionnel comprend une pièce principale, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne. Vendu entièrement meublé, il offre également une place de parking privative, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des plages et des commodités. Opportunité à saisir !

À vendre villa à Bouillargues, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa individuelle de plain-pied d'environ 100 m2 est nichée au calme, au fond d'une impasse, sur une parcelle de 510 m2. Elle dispose d'un jardin arboré et d'un espace piscine intime accompagné d'un grand pool-house. La maison offre un séjour lumineux donnant sur l'extérieur, avec un conduit existant pour l'installation d'un poêle à bois, une grande cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un wc indépendant. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Exposition plein sud. Pour un achat villa Bouillargues, contactez le 06.59.15.19.72. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, duplex de type 4 au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement d'une superficie habitable de 87 m2 est situé sur le port et dispose d'une superficie totale de 122 m2, y compris les terrasses. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse d'environ 30 m2, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec balcon et une cabine. Un parking privé est inclus. Dans une résidence avec piscine, ce duplex au Cap d'Agde est une occasion à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Carlos, spécialiste des biens au Cap d'Agde, au 06 60 80 82 63 ou par email à carlosagence@capzephyr.com. Pour découvrir d'autres opportunités, visitez www.capzephyr.com.

Nous vous présentons un duplex T4 idéalement situé au cœur du centre port du Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre comprend 3 chambres, un agréable espace de vie avec cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes séparées. La plage est accessible en seulement 7 minutes à pied, et les commodités sont à proximité. Des parkings publics se trouvent à proximité. Spécialiste de la vente d'appartements au Cap d'Agde, Carlos est à votre disposition pour organiser une visite de ce bien. N'hésitez pas à lui demander l'envoi de sa fiche détaillée. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de 1 300 euros (montant moyen annuel pour la quote-part du budget prévisionnel vendeur). Il n'y a pas de procédures en cours. Le prix est affiché TTC et les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carlos au 06 60 80 82 63 ou par email à carlosagence@capzephyr.com. Pour plus d'informations, visitez le site www.capzephyr.com.

Découvrez cet appartement à vendre à Agde, situé au cœur du Port du Cap, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Au 1er étage sans ascenseur, cet appartement de 2 pièces d'environ 45 m2 a été entièrement rénové et offre une vue dégagée sur le port. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine moderne, une chambre confortable, un coin nuit supplémentaire parfait pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle d'eau avec WC élégante. Profitez d'un emplacement privilégié avec des commerces à proximité immédiate et la plage à seulement 5 minutes à pied. Ce bien rare constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Agde destiné à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez Carlos au 06 60 80 82 63.

3 personnes déjà intéressées

93 000 €

5 813 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 16 m²

Le cap d'agde (34)

Situé au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet agréable studio rénové est à vendre. Il dispose d'une terrasse ouverte offrant une vue sur le port et fait partie d'une résidence dotée d'une piscine et d'un ascenseur. Les parkings se trouvent à proximité. Pour toute question ou pour visiter cet appartement, n'hésitez pas à contacter Carlos, qui se fera un plaisir de vous aider et de vous présenter de nombreuses autres opportunités d'achat d'appartement au Cap d'Agde. Vous pouvez également lui demander l'envoi de sa fiche. Bien soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles de 700 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez CARLOS au 06 60 80 82 63 ou par email à cap-zephyr@wanadoo.fr. Plus de détails sur www.capzephyr.com.

À Le Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter Le Grau d'Agde, située à seulement 10 minutes de la plage et des commerces, dans le secteur de l'Agenouillade. D'une superficie d'environ 110 m², elle s'étend sur un terrain de 800 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon-séjour avec cuisine, un dégagement menant à une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale. Cette maison Le Grau d'Agde à vendre vous charmera également grâce à sa piscine de 8 x 4 mètres et son jacuzzi. En bonus, deux cottages sont disponibles, idéaux pour de la location. Contactez Carlos, spécialiste de biens au Cap d'Agde, pour organiser une visite. N'hésitez pas à lui demander la fiche détaillée et des photos supplémentaires. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Carlos : 06 60 80 82 63, carlosagence@capzephyr.com, www.capzephyr.com

GARD. Alès. Quartier le Rieu. Terrain Borné et Viabilisé. 882 m2. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : charmant studio meublé d'environ 22 m², idéalement situé dans le secteur Môle, à proximité de la plage et du port, au Cap d'Agde. Ce bien, situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence calme, dispose d'une agréable loggia pour profiter de l'extérieur. L'appartement comprend un espace de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle et bénéficie d'un parking privé. Sa situation privilégiée à deux pas de la plage et du port en fait un excellent achat appartement Agde, que ce soit pour des vacances ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement Agde à vendre. Contactez Carlos au 06 60 80 82 63 pour plus d'informations. À visiter sans tarder !

Proche du golf du CAP a vendre 3 pièces en duplex d'environ 56 m2 et double balcon. Situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur, résidence avec pisicine. climatisationdouble vitrage et voulets roulants. Les commerces sont a priximités et la plage se trouve à environ 15 MN à pied !!! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 ?. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC CARLOS 06 60 80 82 63 carlosagence@capzephyr.com www.capzephyr.com

En sortie de village, au calme, cette agréable maison lumineuse ne manque pas de charme ! L'habitation : Sur environ 210m2. Rez-de-chaussée : Belle entrée, Chambre I avec Salle d'eau, Chambre II avec cabinet de toilette, Buanderie / Cuisine d'été avec accès terrasse, Garage (Volet électrique) / Atelier avec point d'eau, Cave à vin avec accès extérieur, Entrée secondaire. 1er étage : Grand Salon avec cheminée (Insert) et accès Terrasse, Chambre III, Chambre IV avec cabinet de toilette, Chambre V de belle taille, Salle d'eau / Wc, Cuisine avec accès terrasse, Wc extérieur. 2ième étage : Avec son accès indépendant : Jolie chambre (VI) mansardée avec son cabinet de toilette, Grenier. Enormement de charme pour cette propriété, ses éléments art déco, carrelage carreaux ciment, boiseries, vastes terrasses. Le terrain : Sur environ 2300 m2 joliment arboré, 2 Puits, Terrasses, Abri de Jardin, Appentis. Confort : Très bon état général, Simple vitrage et double vitrage, Chauffage Fuel (Chaudière de 2012) + Insert (11Kw) Production eau chaude électrique, Tout à l'égout, Fibre et 5G. DPE : E (314) /E (57) Taxe Foncière 1250EUR Toutes les nécessités au village (Lédergues). Réquista 11 Km Tanus 11 km Carmaux 30 Km Albi 40 Km Rodez 50 Km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par un Cabinet immobilier : TAIC-Immobilier spécialiste de la transmission de biens d'exception. Vente, achat & recherche de Maisons de Charme, Belles Demeures, Propriétés de Caractère, Manoirs, Châteaux, Villas de luxe et prestige avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, Maisons avec hectares, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Corps de Ferme, Maison de campagne, Longères ... Le Cabinet officie en Midi-Pyrénées, Occitanie et principalement en TARN et AVEYRON. Descriptif complet et nombreuses photos à votre disposition sur le site de l'agence. Contact : 0033 672 00 41 56 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, dans le secteur prisé du Cap d'Agde, Hérault, cet appartement rénové de type 5, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, s'étend sur environ 95 m². Il comprend une cuisine équipée, 2 chambres, un coin bureau, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, vous apprécierez ses 2 généreuses mezzanines. La situation est idéale, à seulement 100 mètres de la plage, avec des places de parking public à proximité de la résidence. Cette offre constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement au Cap d'Agde. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, les charges annuelles s'élèvent à environ 1 600 €. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez CARLOS au 06 60 80 82 63 ou par mail à carlosagence@capzephyr.com. Retrouvez-nous également sur www.capzephyr.com.

Coup de cœur du secteur

60 500 €

2 420 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 

Le cap d'agde (34)

À vendre : Studio lumineux d'environ 22 m2 idéalement situé au Centre Port du Cap d'Agde, dans la résidence Saint Clair. Profitez d'une loggia/balcon pour vos moments de détente, d'un ascenseur pour plus de confort, et de tous les commerces à proximité immédiate. La plage est accessible à pied en seulement 5 minutes, et un parking public se trouve au pied de la résidence. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez Carlos 06 60 80 82 63 pour de plus amples renseignements

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 534 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 157,45 m²
• 5 chambres
• 

Poulx (30)

À saisir en exclusivité, cette villa à vendre à Poulx, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, se trouve à quelques minutes de Nîmes. Offrant un cadre de vie recherché alliant tranquillité résidentielle, nature et proximité des commodités, cette spacieuse villa de 157,45 m2 est édifiée sur une parcelle de 1 219 m2. Sa configuration modulable permet de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, un dégagement reliant trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau, le tout avec accès à une grande terrasse bien exposée. Le rez-de-chaussée présente un espace indépendant comprenant une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi l'opportunité de créer deux espaces de vie distincts ou de profiter d'une maison unifiée. Les prestations de cette villa incluent la climatisation, un poêle à granulés, des panneaux solaires, un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, ainsi que des menuiseries récentes et des volets roulants électriques. L'ensemble est complété par un abri de jardin, un grand garage de 26 m2 et une piscine traditionnelle, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Grâce à sa superficie, son espace extérieur généreux et sa configuration évolutive, cette villa à acheter à Poulx est parfaite pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou l'élaboration de deux logements distincts. Prix : 459 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cet appartement à acheter au Cap d'Agde, idéalement situé entre la plage et le port. Ce charmant 2 pièces avec cabine dispose d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le port et les jardins de la résidence. Vous apprécierez sa localisation privilégiée. Un parking public se trouve au pied de la résidence. Pour plus d'informations sur cet appartement en vente au Cap d'Agde, n'hésitez pas à contacter Carlos, spécialiste des biens dans la région. Demandez-lui l'envoi de sa fiche ! Contactez Carlos au 06 60 80 82 63 ou par email à carlosagence@capzephyr.com. Visitez également notre site www.capzephyr.com pour découvrir d'autres opportunités dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À ne pas manquer, cet appartement à acheter à Mauguio, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe rez-de-villa traversant de 100 m2 offre un séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée et un poêle à granulés. Le coin nuit comprend 3 chambres ainsi que 2 salles de bain. Son atout majeur est une terrasse ensoleillée de 100 m2 agrémentée d'une piscine et d'un petit jardin, le tout dans un environnement paisible. L'entrée est pratique avec une véranda et un local pour les vélos. Une véritable opportunité en vente appartement à Mauguio pour profiter d'une vie sereine. Pour organiser une visite, contactez le 0678080357.

À louer - Locaux professionnels en location à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial de 160 m2, situé sur un emplacement premium à la rocade d'Alès, se trouve dans un rond-point sur un axe très fréquenté. Il fait partie d'un pôle médical recent et offre une visibilité optimale ainsi qu'un environnement dynamique. Le local est en R+1 et est desservi par un ascenseur, garantissant un accès facile pour la clientèle et les professionnels. CARACTÉRISTIQUES : surface totale de 160 m2, configuration R+1, ascenseur, local livré brut, aménagement libre selon l'activité, emplacement stratégique. Ce local est parfait pour les professions médicales ou paramédicales, ainsi que pour des bureaux et des cabinets spécialisés. CONDITIONS LOCATIVES : Loyer de 2200 EUR HT par mois avec bail commercial. Emplacement idéal offrant un fort potentiel de développement pour toute activité. Pour plus d'informations et visites, contactez le 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ LABEL PIERRES. Découvrez cette maison de caractère à Coux et Biragoque, alliant le charme de la pierre à une rénovation méticuleuse. En entrant, vous serez accueilli par un intérieur conçu pour le confort et la tranquillité. Cette propriété, idéalement située en Dordogne, dans la région Aquitaine, est parfaite aussi bien comme résidence principale, secondaire que pour un investissement locatif. Avec une configuration modulable, il est possible de diviser la maison en deux unités indépendantes. Le premier étage comprend une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, deux chambres et deux salles d'eau. Le rez-de-jardin, avec accès séparé, dispose également d'une pièce à vivre avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. La séparation entre les deux niveaux peut être facilement réalisée, vous permettant soit d'habiter un étage et de louer l'autre, soit de profiter pleinement de la maison. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraire inclus : 171.200 EUR. Prix honoraire exclus : 160.000 EUR. Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette magnifique maison vous est présentée par Daniel ERNIE, Mandataire immobilier du groupe D-HABITAT, immatriculé au registre du commerce de Bergerac sous le numéro 381 925 965, avec assurance responsabilité chez MAAF : Contrat Multirisque Professionnelle : 124072253 A 001.

À vendre, appartement rénové de type 2, situé dans le quartier Saint Martin au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement dispose d'une terrasse ouverte. Le port est à proximité et la plage se trouve à environ 20 minutes à pied. Pour tout projet d'achat d'appartement au Cap d'Agde, n'hésitez pas à contacter Carlos, spécialiste des biens à vendre dans la région. Il se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous fournir une fiche détaillée ainsi que des photos complémentaires. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles d'environ 800 €. Pour plus d'informations, contactez Carlos au 06 60 80 82 63 ou par email à carlosagence@capzephyr.com. Visitez notre site www.capzephyr.com.

Belle maison à vendre à Laburgade, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne ferme du début du XIXe siècle a été entièrement rénovée pour allier charme authentique et confort moderne. Elle dispose d'une piscine sur un terrain clos et arboré de 3 828 m2, situé à seulement 6 km de toutes les commodités. La maison principale offre 170 m2 de surface habitable, comprenant un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres, ainsi qu'une suite parentale indépendante. Vous bénéficierez également de deux pièces supplémentaires aménageables en rez-de-chaussée, et de divers équipements modernes tels qu'une chaudière récente et une isolation performante. En plus de la maison principale, un gîte classé 4**** de 164 m2, exploité avec succès, comprend quatre chambres avec salles d'eau privatives. Les dépendances offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire de plus de 400 m2. À l'extérieur, la piscine chauffée et le jardin verdoyant offrent un cadre de vie privilégié. Cette maison à acheter à Laburgade vous séduira également par sa proximité avec des sites touristiques tels que Cahors et Saint-Cirq-Lapopie.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce charmant duplex T3 de 90 m² est entièrement rénové et idéalement situé dans un petit immeuble au cœur de la ville. Lumineux et traversant, il se compose d'un vaste séjour spacieux, d'un espace cuisine avec coin repas, et d'une salle de bain. À l'étage, deux grandes chambres sous toiture avec fenêtres type Velux vous attendent. Cette offre représente un excellent achat duplex à Nîmes. Le syndic est bénévole et tous les commerces se trouvent à proximité immédiate. Pour plus d'informations sur ce duplex Nîmes à vendre, contactez le 06.59.15.19.72.

Idéalement bien placé pour ce studio cabine au centre de la station dans une résidence avec piscine et ascenseur, la plage se trouve à environ 5 à7 MN a pied. parkings publics à proximité. OPTION PARKING PRIVE ( 15 000 ? ) Vendu meublé. Spécialiste de biens sur le CAP D'AGDE, Carlos est à votre disposition pour la visite de cet appartement. Demandez- lui lénvoi de sa fiche détaillée et des photos complémentaires. CARLOS 06 60 80 82 63 cap-zephyr@wanadoo.fr www.capzephyr.com

Découvrez cette charmante maison ancienne à vendre située à Siorac-en-Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété, idéale pour un achat maison Siorac-en-Périgord, offre une superficie habitable de 239 m2 sur un terrain de 215 m2, avec un garage pour une voiture. La maison comprend 4 chambres, 1 salle de bains et un séjour spacieux de 29 m2, le tout réparti sur plusieurs étages, offrant de belles possibilités d'aménagement. Son orientation à l'Ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal. Vous bénéficierez également d'un sous-sol, d'une toiture en bon état et de fenêtres récentes. Le DPE est en cours. Au prix de 265 000 EUR, cette maison Siorac-en-Périgord à vendre est à ne pas manquer. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus : 265 000 EUR, honoraires exclus : 250 000 EUR. Présentée par Daniel ERNIE, Mandataire immobilier du groupe D-HABITAT.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

510 €/m²

Locaux professionnels

• 147 m²

Saint-Ambroix (30)

À vendre à Saint-Ambroix dans le Gard, locaux professionnels d'une superficie totale de 147 m², comprenant 92 m² de magasin et 55 m² de dépendance. Situés dans un secteur avec un fort passage de véhicules, ces locaux professionnels sont une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à venir les visiter. Pour toute demande d'information concernant l'achat de locaux professionnels à Saint-Ambroix, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -