IMMOSENS VIEUX LILLE

*** EXCLUSIVITÉ IMMOSENS *** *** STUDIO À ACHETER À LILLE - RENOVÉ SAINT MICHEL *** Situé dans le quartier prisé de Saint Michel, cet appartement Lille à vendre est un agréable studio rénové de 16,6 m² en loi Carrez, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue de 12 lots. Il offre une belle pièce de vie lumineuse orientée à l'ouest, dotée de placards de rangement, ainsi qu'une kitchenette équipée avec machine à laver et une salle d'eau avec WC. Ce studio est vendu entièrement meublé. DPE E. Les charges de copropriété s'élèvent à 600 euros par an. À seulement 2 minutes de l'Église Saint Michel et 13 minutes à pied du métro République Beaux Arts, cet appartement est idéalement situé. Ce bien appartient à une copropriété de 12 lots sans procédure en cours. Prix : 100 000 EUR HAI (dont 6,5 % d'honoraires inclus dans le prix soit 6 000 EUR TTC). Prix hors honoraires : 94 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cet achat appartement Lille, contactez MARINE LEVEAUX au 06 21 36 81 86. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 EUR et 550 EUR, sur les années de références 2021, 2022, 2023.

*** NOUVEAUTE IMMOSENS *** Local de 26m2 loi Carrez, situé dans le quartier prisé du VIEUX LILLE, rue du METZ, disponible à l'achat. Ce bien est idéal pour un usage résidentiel ou l'exercice d'une profession libérale (avocat, kinésithérapeute, etc.). Positionné au rez-de-chaussée d'un immeuble récent et sécurisé, il offre un cadre agréable à proximité de toutes les commodités. Auparavant occupé par un kinésithérapeute, il se compose d'une entrée avec un espace salle d'attente et rangements, d'un WC séparé PMR et d'une pièce principale avec point d'eau. Une visite s'impose rapidement ! Charges de copropriété : 40 EUR/mois. Prix : 129 000 euros HAI, incluant 7,50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Découvrez notre sélection de locaux professionnels à vendre à Lille et dans ses environs sur notre site : www.immosens.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 435 EUR pour les années 2022, 2023, 2024. Pour toute question concernant cette offre, contactez Marine LEVEAUX au 06 21 36 81 86.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

3 793 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 

Lille (59)

***EXCLUSIVITE IMMOSENS*** LILLE-CENTRE Venez découvrir ce charmant studio meublé situe au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, d'une surface au sol de 29.61m2 et de 21.05m2 loi carrez. Il se compose d'une pièce de vie agréable aux volumes biens répartis, d'un coin cuisine et d'une salle de douche avec sanitaire. A proximité immediate des commerces et des transports. A 10min de la catho et de la grand place. Pas de procédure en cours Copropriété de 7 lots. Charges: 817EUR (eau foide, electricité et entretien des communs, assurance, syndic professionnel). Taxe foncière: 501EUR Prix: 110000EUR (dont 8% inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400EUR et 590EUR. 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation. DPE C. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur www.immosens.fr. Pour visiter contacter Schéhérazade EL KADDOURI au 06.95.42.00.03

*** Nouvelle annonce chez ImmoSens ***Découvrez cette maison à vendre à Faches-Thumesnil, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Dès l'entrée, un séjour lumineux et accueillant avec cheminée vous attend, idéal pour passer des moments chaleureux en famille ou entre amis. La pièce de vie dispose d'un vaste espace salle à manger, inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée ouverte sur le séjour.Ce bien comprend également 4 chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, bureau, espace de télétravail ou chambre d'amis.À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en terrasse ou permettre aux enfants de jouer en toute sérénité.Une cave complète cet ensemble, vous offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.Taxe foncière : 1 244 euros. Prix : 267 000 EUR HAI (Prix hors honoraires : 250 000 EUR).Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 EUR et 1 900 EUR, avec 2024 comme année de référence pour les prix de l'énergie. DPE en D.Pour plus d'informations, veuillez contacter Margaux Guilmard au 06.66.71.46.08.Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.immosens.fr.

Immosens vous présente cet appartement T2 de 49 m2 en vente à Lille, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2019, à proximité du centre commercial Lillenium. Ce bien est idéal pour un projet d'achat appartement Lille. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bain et un cellier. Une grande baie vitrée donne accès à un balcon de 6 m2. L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. La situation est optimale : 300 m de Lillenium, 800 m du métro Porte des Postes, et un accès rapide à l'A25. En excellent état, aucun travaux à prévoir, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges de copropriété s'élèvent à 425 EUR par trimestre, incluant l'eau froide, l'électricité des parties communes, l'ascenseur et le gardien. Ce bien fait partie d'une copropriété de / lots et ne comporte pas de procédure en cours. La taxe foncière est de 1008 EUR. Le prix de vente est de 163 710 EUR HAI, dont 7% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 153 000 EUR. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 420 EUR et 630 EUR, sur la base de 2021 pour l'estimation. DPE en C. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.immosens.fr. Cet appartement à acheter Lille est une véritable opportunité.

*** NOUVEAUTE IMMOSENS *** Situé dans le quartier recherché du Vieux-Lille, cet appartement à vendre de 89,2 m2 loi Carrez, au 3ème étage d'une copropriété récente, saura vous charmer par sa luminosité et son aménagement pratique. Un couloir d'entrée vous mène à une vaste pièce de vie de plus de 30 m2, orientée à l'ouest, avec cuisine équipée et cellier. L'appartement comprend également trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, une salle de bain avec baignoire et WC séparé. De plus, une place de parking et un espace pour vélos complètent ce bien, rare sur le secteur. DPE : C. Prix de vente : 415 000 EUR HAI, dont 3,66 % d'honoraires inclus, soit 15 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 EUR et 1 340 EUR pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. Pour toute question ou information supplémentaire concernant cet achat d'appartement à Lille, merci de contacter Marine LEVEAUX au 06 21 36 81 86. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

*** COUP DE COEUR IMMOSENS *** A deux pas de la Place du Concert, magnifique appartement de style de 84,9m2 loi carrez avec sa cour intérieure au sein d'une petite copropriété sécurisée et entretenue. Cet appartement chaleureux niché en plein coeur du Vieux Lille se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie traversante avec belle hauteur sous plafond en double distribution s'ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine attenante équipée, de deux chambres spacieuses, d'un bureau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC séparés. Nombre de lots 5. Charges de copropriété : 100 euros /mois Pas de procédures en cours. Prix de vente : 615 000 euros HAI dont 5% d'honoraires inclus dans le prix soit 30 000EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1120EUR et 1570EUR sur l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.fr Pour visiter, veuillez contacter MARINE LEVEAUX au 06 21 36 81 86

Bien le moins consommateur d'énergie

129 000 €

4 962 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 26 m²
• 1 chambre
• 

Lille (59)

*** NOUVEAUTE IMMOSENS *** Local professionnel à vendre à Lille, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Ce beau studio de 26m2 est idéalement situé dans le quartier prisé du VIEUX LILLE, rue du METZ. Il convient parfaitement pour une utilisation résidentielle ou pour l'exercice d'une profession libérale, tel qu'un avocat ou un kinésithérapeute. Positionné au rez-de-chaussée d'un immeuble récent et sécurisé, ce bien vous offre un cadre agréable à proximité de toutes les commodités. Anciennement utilisé par un kinésithérapeute, il se compose d'une entrée avec un espace de salle d'attente et des rangements, d'un WC séparé accessible aux personnes à mobilité réduite, et d'une pièce principale avec un point d'eau. À visiter sans tarder ! Charges annuelles : 611 euros. Prix : 129 000 euros HAI, incluant 7,50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour découvrir l'ensemble des locaux professionnels à acheter à Lille ou disponibles à la vente, rendez-vous sur notre site : www.immosens.fr. Pour toute demande relative à ce bien, n'hésitez pas à contacter Marine LEVEAUX au 06 21 36 81 86.

Découvrez cette maison en location à Loos, située à proximité du CHU de Lille dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Avec une surface de 76,39 m2, elle se compose de trois belles chambres, idéales pour une colocation de trois personnes, que ce soit des étudiants ou des jeunes actifs. La pièce de vie est lumineuse et agréable, incluant une grande cuisine ouverte pour des moments conviviaux. De plus, la maison dispose d'un jardin avec terrasse ainsi que d'une petite remise extérieure pour le stockage de vélos ou de matériel. Le loyer s'élève à 1500 EUR et les locataires devront souscrire aux contrats relatifs aux charges (eau, électricité). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour ce logement se situe entre 1250 EUR et 1740 EUR, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez également l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr.

Coup de cœur du secteur

1 100 €

Maison

• 5 pièces
• 122,33 m²
• 4 chambres
• 

Lille (59)

Dans un secteur vivant et recherché en plein coeur de Lille, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et lieux de vie du centre-ville, cette charmante maison non meublée de 122,22 m2 loi Carrez à deux étages vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux sur deux étages, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un accès à la cour, ainsi qu'un garage bénéficiant d'un accès direct à l'habitation. Le premier étage offre un séjour, un salon, une cuisine indépendante et des toilettes séparées. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'ensemble. Au dernier étage, une chambre de plus de 20m2 vient compléter ce bien aux beaux volumes. Disponible le 30 mars. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage strandard est compris entre 2110EUR et 2910EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr

*** MAISON 2 CHAMBRES VIEUX LILLE *** Dans une rue prisée du Vieux Lille, découvrez cette charmante maison de caractère de 93 m², en exclusivité chez Immosens. Elle se compose d'une entrée, d'une généreuse pièce de vie où se mêlent briques et poutres apparentes, incluant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon baigné de lumière grâce à sa verrière. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec parquet dont l'une dispose d'une mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et un espace bureau avec rangements sur le palier. Une grande cave complète ce bien. DPE D. Le prix de cette maison à vendre à Lille est de 414 000 EUR HAI, incluant 3,50 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 14 000 EUR TTC. Prix hors honoraire : 400 000 EUR. Le montant des charges est estimé entre 1 510 EUR et 2 100 EUR pour l'année de référence 2021. Pour plus d'informations, merci de contacter MARINE LEVEAUX au 06 21 36 81 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Retrouvez nos autres maisons à acheter à Lille ainsi que nos biens immobiliers à la vente et à la location sur notre site www.immosens.fr.

***EXCLUSIVITE IMMOSENS*** SECTEUR: VIEUX LILLE Venez découvrir cet appartement Type 2 de 51m2 loi carrez au sein d'un résidence entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 18m2 bien exposée, le couloir dessert une grande chambre, une salle de bain et wc séparé. Possibilité d'acquéreur un stationnement au sein de la résidenceen sus du prix Charges: 1165EUR /an ( eau froide, electricité entretien des communs, syndic professionnel) Pas de procédure en cours Copropriété de 50 lots Taxe Foncière: 1225EUR Prix: 235000EUR ( dont 7% d'honoraires inclis dans le prix à la charge de l'acquereur) Pour visiter contacter Schéhérazade EL KADDOURI au 06.95.42.00.03 Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1050EUR et 1470EUR 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation. DPE D Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur www.immosens.fr.

**** NOUVEAUTE IMMOSENS **** Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille, au coeur de Saint-Maurice Pellevoisin, se trouve cette élégante maison à vendre de 225 m2. Alliant charme, prestige et confort moderne, elle est située à moins de 10 minutes à pied des gares Lille-Europe et Lille-Flandres. Dès l'entrée, l'authenticité des lieux se dévoile : un escalier d'époque majestueux, un double séjour traversant, un parquet ancien, une cheminée en marbre et une hauteur sous plafond remarquable. Les volumes généreux et baignés de lumière créent une ambiance chaleureuse, parfaite pour la vie de famille et les réceptions. La cuisine spacieuse et fonctionnelle s'ouvre sur une terrasse en pierre bleue, donnant sur un jardin arboré exposé plein sud, offrant un véritable havre de paix au coeur de la ville. Les étages sont optimisés pour le confort : au 1er étage, deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing ; au 2e étage, deux autres chambres et une seconde salle de bains ; et enfin, au 3e étage, deux chambres sous combles aux multiples usages possibles. Une vaste cave complète ce bien d'exception. Idéalement située dans une rue calme, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison à acheter à Lille se distingue par son cachet préservé, son emplacement privilégié et son confort de vie inégalé. Un bien rare sur le marché, parfait pour une grande famille en quête d'une maison de caractère dans un état impeccable. Le prix est de 880.000 EUR HAI, dont 4,7 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 40.000 EUR (prix hors honoraires : 840.000 EUR). Pour plus d'informations, veuillez contacter Baptiste Vandeputte au 06.82.11.53.60. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4.050 EUR et 5.530 EUR, 2021 étant l'année de référence des prix utilisés pour cette estimation. Retrouvez tous nos biens immobiliers à la vente et à la location à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr. Si vous souhaitez estimer votre bien immobilier à Lille ou ses environs, contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.01.82.51.

Prix au m² le plus bas

246 000 €

1 720 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

Ronchin (59)

*** EXCLUSIVITE IMMOSENS *** Située dans un lotissement résidentiel calme et recherché de RONCHIN, cette maison entièrement rénovée offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard intégré, un vaste séjour lumineux donnant sur un jardin avec terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un WC séparé complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez une spacieuse salle de bain, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une grande chambre supplèmentaire ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail , bureau ou salle de jeux. Un garage attenant à la maison vient complèter ce bien, un atout rare sur le secteur. A proximité immédiate de Lille, proche des grands axes et transports en commun. Prix : 246 000EUR HAI (dont 6.96% d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur, soit 16 000EUR) Prix hors honoraires : 230 000EUR Pour visiter, contactez Yoann PINCEMIN au 06.99.20.90.66. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1340EUR et 1850EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. DPE en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur www.immosens.fr.

En hyper-centre, entre le Théatre Sébastopol et la place République -Beaux - Arts, découvrez ce charmant appartement T2 de 50 m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence bourgeoise avec gardien , offrant tout le cachet de l'ancien. l'appartement se compose : D'une spacieuse pièce de vie , lumineuse grâce aux grandes fênetres D'une grande chambre , également lumineuse , D'une cuisine indépendante équipée, D'une salle de bain avec baignoire , Et d'une cave en annexe. la coproprièté propose un garage à vélo et bénéficie d'un chauffage collectif. DPE: E (possibilité de passer en D) un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat , ou pour l'excercice d'une prefession libérale. prix de vente 224 400 EUR HAI , dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur , soit 14 400 EUR, prix hors honoraires est : 210 000EUR. pour visiter ou pour plus d'informations veuillez contacter Ghizlane Duc au 0622845747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr 1ere photo non contractuelle générée par l'IA.

*** EXCLUSIVITE IMMOSENS *** LILLE NATIONALE / VAUBAN : Au sein d'une résidence arborée et sécurisée, cet appartement de TYPE 2 de 55 m2 LOI CARREZ est à vendre. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse parquetée ouvrant sur un balcon, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec salle de bains attenante, de WC séparés et d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement à acheter à Lille est vendu meublé et libre d'occupation, et il est en très bon état. L'université catholique se trouve à seulement 7 minutes à pied. Pour toute visite, contactez Antoine KEYLOUN au 06 37 37 81 48. Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots. Charges annuelles de 1320 EUR. Honoraire de 14 000 EUR TTC inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur.

15 personnes déjà intéressées

750 €

Maison

• 4 pièces
• 56,67 m²
• 3 chambres
• 

Roubaix (59)

Découvrez cette maison en location à Roubaix, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce T4 meublé de 70,98 m² (dont 56,67 m² selon la loi Carrez) est parfaitement adapté pour un projet de colocation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Le premier étage dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse. Enfin, deux chambres supplémentaires se situent au dernier étage. La maison est disponible immédiatement. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 800 EUR et 1150 EUR, avec 2021 comme année de référence pour les prix utilisés. Le DPE est classé en D. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour voir d'autres propriétés, visitez notre site : www.immosens.fr.

Immobilier à Lille, Nord-Pas-de-Calais - Appartement à vendre dans le centre de LilleSitué à l'entrée du Vieux-Lille, au sein d'une charmante copropriété, cet appartement T2 bis de 46,08 m² (loi Carrez) est idéal pour un achat d'appartement à Lille. Très lumineux et traversant, il se compose d'une pièce de vie exposée Sud-Ouest, offrant une belle vue dégagée, de deux chambres (avec possibilité de reconfiguration en grand T2), d'une cuisine séparée moderne et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien.- Appartement vendu libre d'occupation- Emplacement exceptionnel en hyper centre- Luminosité et vue dégagéeLes charges de copropriété s'élèvent à 100 EUR par mois (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et le syndic). La taxe foncière est de 806 EUR et il n'y a pas de procédure en cours. Prix HAI : 230 000 euros, dont 10 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220 000 euros. DPE en E. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cet appartement à acheter à Lille, contactez Antoine KEYLOUN au 06 37 37 81 48. Retrouvez également l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location dans le département du Nord, sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr.

A Vauban Esquermes Situé au 2 ème étage d'une coproprièté bien entretenue avec Ascenseur , ce bel appartement T2 allie confort moderne, luminosité exceptionnelle et emplacement privilégié au coeur de Lille. Dès l'entrée , vous découvrirez un salon séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et ouvert sur une cuisine entièrement équipée . L'appartement dispose également de WC séparés pour plus de confort . La chambre , vaste et lumineuse , s'ouvre sur une salle de bains intégrée fonctionnelle, offrant un véritable espace de détente. Le tout se situe dans un immeuble calme, et sécurisé , à proximité immédiate des commerces, transports en commun et du centre-ville. Prix de vente : 171 000 EUR HAI, dont 7% à la charge de l'acquereur , soit 11 200 EUR , prix hors honoraires : 160 000 EUR. Charges : 1276 EUR/ an, soit 319EUR / trimestre Taxe foncière: 840 EUR DPE: D Pour plus d'informations veuillez contcater GHIZLANE DUC au 0622845747, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé , sont disponibles sur le site Géorisques, www.géorisque.gouv.fr.

LILLE VAUBAN / PLACE DU MARÉCHAL LECLERC : Studio meublé de 28.66m2 Loi Carrez comprenant un hall d'entrée avec des rangements, un séjour très lumineux donnant sur l'arrière du bâtiment et offrant une vue dégagée sans vis vis, une cuisine équipée ( plaques, réfrigérateur, machine à laver) et une salle de bains. Une place de parking en sus est disponible pour 62EUR mensuel. Ce logement se situe à proximité de l'université Catholique de Lille et du Métro Cormontaigne. Disponible de suite ! Zone soumise à un encadrement de loyer / Loyer maximum applicable : 596EUR hors charges Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 330EUR et 490EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. DPE en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.immosens.fr.

En excluisivité chez ImmoSsens LILLE - Maison T4 110 m2, à Marcq-en-baroeul (secteur Rouge Barres). Découvrez cette charmante maison T4 idéalement située dans le secteur prisé de Rouge-Barres à Marcq-en-Baroeul (59700). Mitoyenne des deux côtés, cette maison vous séduira par sa belle luminosité et ses volumes généreux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et conviviale avec salon, d'un séjour et cuisine ouverte, le tout donnant sur un jardin bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses sur deux niveaux (on traverse une chambre pour monter à la troisième), idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. Une terrasse située à l'avant de la maison complète ce bien. Un cadre de vie calme et recherché, à proximité des commodités, écoles et transports. A visiter sans tarder uniquement chez ImmoSens Lille. prix de vente: 477 000 EUR, FAI ( dont 27 000 EUR d'honoraires insclus dans le prix à la charge de l'acquéreur soit 6%) . DPE EN COURS ! Pour une visite ou pour des informations complémentaires, contactez : Ghizlane Duc au: 0622845747 pour plus de renseignements veuillez contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé , sont disponible sur le site Géorisques, www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobilièrs à la vente et à la location, à la Madeleine , Croix, Lille , Lomme Lambersart, sur notre site : www.Immosens.fr

*** OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER *** *** APPARTEMENT T3 EN PLEIN CENTRE AVEC TERRASSE *** Situé à deux pas de la place de la République, cet appartement T3 de 78 m² au sol (73 m² loi Carrez) constitue une excellente option pour un achat appartement Lille. Niché dans une copropriété sécurisée et bien entretenue de 4 lots, ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux et traversant avec parquet chevron, briques d'origine et cheminée décorative. Vous profiterez également d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest, donnant sur une cour calme. La cuisine est entièrement meublée et équipée, et vous trouverez deux chambres avec des rangements sur mesure, ainsi qu'une salle de douche en pierre et un WC séparé. Des prestations haut de gamme à deux pas de toutes les commodités : à 5 minutes à pied de la place de la République et à 7 minutes à pied de la Place du marché de Wazemmes. Les dépenses annuelles d'énergie de ce logement, pour un usage standard, sont estimées entre 870 EUR et 1210 EUR, avec 2021 comme année de référence des prix de l'énergie. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.immosens.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 475 000 EUR HAI (dont 5,55%) d'honoraires inclus, soit 25 000 EUR TTC. Prix hors honoraires : 450 000 EUR. Pour visiter cet appartement Lille à vendre, contactez Aya BASSETTO au 06 50 93 23 04.

***EXCLUSIVITE IMMOSENS*** Découvrez cet appartement à vendre à Lille, idéalement situé au cœur du quartier Vauban, à proximité des grandes écoles et du centre-ville. Cet appartement de type 2, d'une superficie de 35,60 m² selon la loi Carrez, se trouve au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il comprend une lumineuse pièce de vie ouverte sur un espace cuisine, une chambre spacieuse avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de douche avec sanitaires. La copropriété, composée de 12 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure. Charges de copropriété : 896 EUR/an, Taxe foncière : 828 EUR. Prix : 187 000 EUR HAI (dont 7 % d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur). Pour visiter, contactez Schéhérazade EL KADDOURI au 0695420003. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 870 EUR et 1220 EUR, avec 2025 comme année de référence pour les prix de l'énergie. DPE E. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.immosens.fr.

***** NOUVEAUTE IMMOSENS ***** Située à Roubaix dans le département du Nord, cette maison bourgeoise d'environ 290 m2 incarne le charme et l'élégance avec ses volumes remarquables. Dès l'entrée, un grand porche donne accès à la maison et à un jardin spacieux, avec la possibilité de stationner deux véhicules. Un véritable atout en plein cœur de la ville. La maison propose une entrée au style d'époque, mettant en valeur une belle hauteur sous plafond, un parquet ancien et un escalier traditionnel, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée comprend un séjour traversant et lumineux ainsi qu'une cuisine dinatoire équipée d'environ 35 m2, accompagnée d'un bureau. Au premier étage, découvrez 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et une buanderie. Le dernier étage présente un potentiel locatif intéressant, idéal pour une colocation étudiante avec trois chambres, ou pour créer un espace additionnel selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin arboré de plus de 500 m2 offre un cadre verdoyant et paisible. La propriété dispose également d'un atelier. Le prix de vente de cette maison à acheter à Roubaix est de 545.000 EUR HAI, incluant 4,8 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 25.000 EUR (prix hors honoraire : 520.000 EUR). Pour plus d'informations, veuillez contacter Baptiste Vandeputte au 06.82.11.53.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2940 EUR et 4030 EUR, l'année 2021 étant la référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente, y compris cette maison à vendre à Roubaix, sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier dans la région Nord-Pas-de-Calais, contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.01.82.51.

***Exclusivité chez IMMOSENS***: Situé rue des Postes à LILLE, au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois logements en copropriété , cet appartement T3 de 57 m2 en bon état constitue une belle opportunité d'investissement locatif ou un primo-accédant. Il se compose de : une pièce lumineuse , deux chambres, une cuisine, une salle de bain avec sanitaires, une terrasse privative, une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. proximité commerce, transport et service . Travaux de rafraichissement à prévoir. prix de vente : 190 000 EUR HAI, dont 7% d'Honoraires à la charge de l'acquéreur , soit 13 000 EUR, prix de vente hors Honoraires : 177 000 EUR pour visiter ou pour plus d'informations contacter Duc Ghizlane au 0622845747. Première photo : non contractuelle générée par l'IA. les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv.fr

***IMMOSENS*** Appartement à acheter Lille : Studio meublé de 24.82m2 selon la Loi Carrez, situé dans une résidence sécurisée, offrant une vue panoramique sur Lille. Ce bien immobilier se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche avec WC. Une laverie est présente au premier étage de la résidence. Idéalement placé, cet appartement est à proximité immédiate de La SKEMA, ainsi que des commerces et des transports. Nombre de lots dans la copropriété : 120. Les charges s'élèvent à 2040 EUR/an, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur et les services du syndic professionnel. Aucune procédure en cours. Taxe Foncière : 711 EUR. Le prix de vente de cet appartement Lille à vendre est de 135000 EUR, incluant 8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (somme de 10000 EUR TTC). Prix net vendeur : 125000 EUR. Pour organiser une visite, contactez Schéhérazade EL KADDOURI au 06.95.42.00.03. DPE en C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur www.immosens.fr.

NOUVEAUTÉ IMMOSENS. Située à Tourcoing, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison de 126 m2 offre de très beaux volumes et un fort potentiel pour un projet d’achat maison Tourcoing ou pour accueillir une grande famille. En entrant, vous découvrirez un hall avec WC indépendant, une cuisine lumineuse et fonctionnelle, un salon chaleureux, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Une spacieuse chambre dotée de sa propre salle de bains complète ce rez-de-chaussée harmonieux. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres avec rangements et deux salles d'eau en excellent état. Au second étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant un aménagement libre selon vos besoins, ainsi que deux salles d'eau et une sixième chambre avec salle d'eau privative. À l'extérieur, la terrasse exposée Sud-Est constitue un véritable atout, idéale pour des moments de détente et de convivialité. La maison est équipée de double vitrage sur toutes les ouvertures, garantissant une bonne isolation thermique. DPE : D, réalisé le 23/02/2023. Prix de vente : 395 000 EUR HAI, incluant 5,615 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 21 000 EUR TTC. Prix hors honoraires 374 000 EUR. Pour visiter, contactez Julia LIEBAERT au 07.77.98.38.97. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location dans la Métropole Lilloise et alentours sur notre site www.immosens.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*** COUP DE COEUR IMMOSENS ***À deux pas de la Place du Concert, découvrez cette superbe maison à acheter à Lille, offrant 84,9 m² selon la loi Carrez, avec sa cour intérieure au sein d'une petite copropriété sécurisée et soigneusement entretenue. Ce bien, idéal pour un achat maison Lille, présente un intérieur chaleureux situé en plein cœur du Vieux Lille.La maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie traversante avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine attenante entièrement équipée, de deux chambres spacieuses, d'un bureau et d'une salle de bain dotée d'une baignoire ainsi que de WC séparés.Le bien se répartit sur un total de 5 lots avec des charges de copropriété s'élevant à 100 euros par mois. Aucun recours en cours n'est à signaler.Le prix de vente de cette maison Lille à vendre est de 615 000 euros HAI, dont 5% d'honoraires inclus dans le prix, soit 30 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 585 000 euros.Les informations sur les risques pouvant affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers en vente ou à louer à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, et Lambersart sur notre site : www.immosens.fr.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1120 euros et 1570 euros sur l'année 2021.Pour visiter, contactez MARINE LEVEAUX au 06 21 36 81 86.

*** Chez IMMOSENS LILLE*** Situé au coeur du quartier prisé de Wazemmes et à deux pas du métro et des commerces, cet appartement type 2, de 27 m2 offre une belle opportunité d'investissement ou première acquisition. Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, il se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine - Une salle d'eau avec WC - Une cave saine en sous-sol, idéal pour le stockage. L'appartement est à rafraîchire, laissant libre recours à vos projets d'aménagement. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du marché de Wazemmes, des transports en commun (métro ligne 1), des écoles et des comodités. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre, ou un premier achat. Ce bien propose un excellent potentiel après travaux de rafraîchissement et un réel potentiel de valorisation. DPE : E Valeur locative avant travaux: 567 EUR / mois. Prix de vente : 129 600 EUR HAI , (dont 8% d'honoraires à la charge d'acquéreur : 9 600 EUR). prix hors Honoraires : 120 000 EUR. Pour une visite, merci de contacter Ghizlane Duc au 0622845747. première photo non contractuelle, réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle.

***IMMOSENS*** SECTEUR: PALAIS DES BEAUX ARTS Immeuble de rapport d'une surface au sol de 148m2 loi carrez composé de deux STUDIO, deux TYPE 2 et une cave. Chaque lot est cadastré et possède son compteur. Taxe Foncière: 2099 EUR Prix: 677000EUR (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2100EUR et 2870EUR. 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation. DPE E. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur www.immosens.fr. Pour visiter Schéhérazade EL KADDOURI au 0695420003

À vendre, appartement à Lille dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de six lots, cet appartement rénové de 36 m2 offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre lumineuse, d'un balcon et d'une cave. Actuellement loué meublé, cet appartement est une occasion unique d'achat appartement Lille pour un investissement locatif, car il sera vendu occupé. Le loyer est de 675 EUR hors charges, avec des charges de copropriété s'élevant à 1200 EUR par an et une taxe foncière de 550 EUR. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé en D. Le prix de vente s'élève à 192 600 EUR HAI, dont 7% à la charge de l'acquéreur, soit 12 600 EUR TTC, et le prix hors honoraires est de 180 000 EUR. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1270 EUR et 1760 EUR, en utilisant les prix de l'énergie de 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr. Pour toute question, veuillez contacter Ghizlane Duc au 06 22 84 57 47.