IMMOSENS VIEUX LILLE

7 personnes déjà intéressées

399 000 €

3 325 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 5 chambres
• 

Lille (59)

*** EXCLUSIVITÉ IMMOSENS *** Maison à acheter à Lille, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais. Charmante maison des années 1930 située dans le quartier vivant du centre Lille (Solferino / Rue des Stations), à proximité du métro République Beaux-Arts. Offrant environ 120 m2 habitables, cette maison séduit par son cachet, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Agencement : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie parquetée, et une chambre. 1er étage : deux chambres, une salle d'eau et WC. 2e étage : même configuration avec deux autres chambres, salle d'eau et WC. Cave en sous-sol et agréable extérieur pour profiter des beaux jours. Les atouts : Emplacement central près des commerces, des transports et des écoles. Maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour de la colocation ou un investissement locatif. DPE : D. Prix : 415 000 EUR (dont 15 000 EUR d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 400 000 EUR. Pour visiter, contactez Antoine Keyloun au 06 37 37 81 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.immosens.fr.

*** EN EXCLUSIVITE CHEZ IMMOSENS ***À deux pas de la Place du Concert dans le Vieux Lille, cet appartement de type 3, ayant la possibilité d'être transformé en T4, offre 76m2 de surface loi Carrez. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement à acheter à Lille comprend une entrée, une belle pièce de vie traversante, semi-ouverte sur une cuisine équipée, 2 chambres, ainsi qu'une salle à manger qui peut être cloisonnée pour créer une 3ème chambre. Une salle de bains complète ce bien, ainsi qu'une place de parking en sous-sol.Emplacement idéal à proximité de tous les commerces du Vieux Lille pour une vie citadine, à seulement 10 minutes à pied de la Citadelle, de la Grand Place et de la Gare Lille Flandres.Nombre de lots : 50Pas de procédures en cours.À visiter sans tarder !Prix de vente : 360 000EUR HAI, incluant 6% d'honoraires, soit 20 000EUR à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 340 000EUR.Pour plus d'informations, veuillez contacter Marine LEVEAUX au 06 21 36 81 86.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1340EUR et 1860EUR, 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

***EXCLUSIVITÉ IMMOSENS*** Découvrez cette maison à acheter à Lille, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette charmante maison meublée, actuellement louée, offre une surface de 37,83 m² au sein d'une courée. Elle dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'une salle de douche avec WC. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie, tandis que le second étage abrite une chambre spacieuse et lumineuse. La taxe foncière s'élève à 168 EUR. Le prix de vente est de 129 600 EUR, incluant 8 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 900 EUR et 1 280 EUR, avec 2021 comme année de référence pour les prix de l'énergie. Le DPE est en catégorie E. Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.immosens.fr. Pour une visite, contacter Schéhérazade EL KADDOURI au 0695420003.

A proximité du métro Canteleu et de toutes les commodités, Type 2 de 39.97m2 Loi Carrez au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, comprenant : une entrée, une cuisine séparée, un séjour de 16m2, une chambre de 11m2, une salle de douche avec WC. Disponible de suite ! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est de 867EUR. 2011 étant l'année de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. DPE en E. (Diagnostic de performance énergétique en cours de renouvellement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.immosens.fr.

Coup de cœur du secteur

1 200 €

Maison

• 4 pièces
• 73,8 m²
• 3 chambres
• 

Roubaix (59)

À proximité de la place du Travail, cette maison en location à Roubaix est située à seulement 5 minutes à pied du centre hospitalier et à proximité du boulevard Fourmis. Ce logement meublé sur 2 étages, d'une superficie de 73,80 m² loi Carrez, offre un vaste salon lumineux avec espace salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée (four inclus) avec accès à un extérieur sans vis-à-vis, ainsi que 3 chambres spacieuses, parfaites pour une colocation de 3 étudiants ou pour un jeune couple recherchant un cadre de vie confortable. La salle de bains comprend une machine à laver. Le loyer s'élève à 1350 EUR. Les futurs locataires devront souscrire directement les contrats relatifs aux charges. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1140 EUR et 1580 EUR par an, avec les années 2021, 2022 et 2023 comme références pour les prix de l'énergie. DPE en D. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes nos annonces de maison à louer à Roubaix sur notre site : www.immosens.fr.

*** NOUVEAUTE IMMOSENS *** À VENDRE IMMEUBLE MIXTE AVEC FONDS, TERRAIN ET LOCATAIRES EN PLACE CENTRE DE DOUAI Opportunité rare en plein coeur de Douai Nous vous proposons à la vente ce lot répartie en deux immeubles à usage mixte d'une superficie totale de 350m2 comprenant : Un local commercial en rez-de-chaussée de 32m2 Neuf logements (appartements de type studio T1 à T2 d'une superficie de 22 à 47m2) Huit des appartements sont actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate L'ensemble est idéalement situé en centre-ville de DOUAI, à proximité des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Investisseurs, commerçants ou promoteurs, ce bien est une excellente opportunité d'investissement avec revenus locatifs garantis et potentiel de valorisation à long terme. Dossier complet sur demande. Prix de vente : 599 000EUR HAI dont 3,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 20 000EUR. Prix de vente hors honoraires : 579 000EUR Pour visiter, contactez MARINE LEVEAUX au 06 21 36 81 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq-en-Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contacter votre agence immobilière Immosens au 03.20.55.48.48.

Prix au m² le plus bas

109 000 €

1 372 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79,42 m²
• 2 chambres

Haubourdin (59)

EN exclusivité chez IMMOSENS Llille Centre. A cinq minutes à pied de la gare de Haubourdin, découvrez cet appartement T3 de 79,42 m2, offrant un fort potentiel d'aménagement pour un investissement locatif. Situé dans un secteur calme et recherché, ce bien propose: une surface généreuse avec possibilité de division en deux logements indépendants. une cheminée fonctionnelle, une cave, un garage privatif, ainsi qu'une cour extérieure. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour créer un bien sur mesure à forte rentabilité. Proximité immédiate de transport en commun , des commerce et des écoles , idéal pour accueillir etudiants, jeunes actifs, ou pour un projet de colocation. Opportunité rare pour investisseurs souhaitant valoriser un bien avec un bon potentiel locatif après rénovation. Prix de vente: 109 000 EUR FAI ( dont 9000 EUR d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur soit 6%). DPE en E. Pour visiter ce bien ou pour toute information complementaire contactez : Ghizlane Duc au 0622845747. Pour plus de rensiegnements, veuillez contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.géorisque .gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente et à la location, à la Madeleine ,Croix , Lille, Lambersart , sur notre site : www.immosens.fr

*** Immeuble de rapport - Vieux-Lille *** Dans un quartier très prisé du vieux Lille, bel immeuble de rapport comprenant 5 lots cadastrés, dont 2 locaux commerciaux et 3 appartements de type 2 répartis comme suit : - 2 locaux commerciaux (vendu libre d'occupation) - 3 appartements d'une superficie de 54m2, 54m2 et 56m2 dont deux appartements loués et 1 appartement libre d'occupation (fin des baux Juillet 2025). Immeuble en très bon état général, charme du vieux lille préservé , idéal achat patrimonial. Rare sur le secteur. Prix HAI : 890 000EUR (dont 40 000EUR d'honoraires d'agence TTC, soit 4.71%). Prix net vendeur : 850 000EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 883 EUR et 1195 EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. DPE en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter contactez Aya BASSETTO au 06 50 93 23 04. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.immosens.fr.

À vendre - Locaux professionnels à Lille, idéalement situés en plein cœur du Vieux Lille, d'une superficie de 52,24 m². Exclusivité Immosens. Ce charmant local est divisé en deux pièces de 24 m² chacune, dont une bénéficie d'une grande baie vitrée garantissant une visibilité optimale. En complément, une cave voutée de 18 m² et des WC séparés viennent parfaire ce bien. Parfait pour les professions libérales, médicales ou comme atelier/showroom pour artistes. Les atouts incluent : une surface adaptée, une luminosité agréable et un emplacement stratégique avec un fort passage. La taxe foncière s'élève à 959 euros. Prix de vente : 170 000 euros HAI, incluant 7% d'honoraires, soit 11 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 159 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Marine Leveaux au 06 21 36 81 86. Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos locaux professionnels à vendre à Lille et dans le département du Nord sur notre site internet www.immosens.fr.

*** EXCLUSIVITE IMMOSENS ***À Lille Vauban/Nationale, dans une résidence bien entretenue des années 1990, ce studio lumineux de 27 m² en étage élevé est à vendre. Proche des universités, cet appartement à acheter à Lille comprend une entrée avec placards, une kitchenette semi-ouverte sur une vaste pièce de vie exposée sud-ouest avec vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Il est vendu libre d'occupation avec un DPE de classe D. Le prix de cet appartement à vendre à Lille est de 139 000 EUR HAI, dont 9 000 EUR d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 EUR. Aucune procédure en cours dans cette copropriété de 40 lots, avec des charges annuelles de 1 020 EUR. Pour visiter, contactez Antoine Keyloun au 06 37 37 81 48. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos offres immobilières à Lille et dans les environs sur notre site Immosens.fr. Pour une estimation de votre bien immobilier dans le département Nord, région Nord-Pas-de-Calais, contactez notre agence au 03.20.01.82.51.

*** EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IMMOSENS *** Appartement T1 BIS de 33 m² avec cave et possibilité d'acquérir un garage, situé à Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate du marché de Wazemmes, de la Catho, des métros et de tous commerces. Situé au 1er étage, il offre une surface de 32,60 m² loi Carrez, entièrement rénové, assurant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un coin nuit avec une chambre séparée, ainsi que d'une salle de bains avec douche. Une cave privative complète ce bien et il est aussi possible d'acquérir un garage au sein de la résidence. Ce bien se situe dans une petite copropriété de trois appartements avec syndic bénévole. L'appartement a été rénové avec goût et matériaux de qualité. DPE : D. Pas de procédure en cours. Le prix est de 198.000 EUR HAI dont 7% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 13.000 euros TTC. Prix hors honoraire : 185.000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter MARINE LEVEAUX au 06 21 36 81 86. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 600 EUR et 870 EUR sur les années de référence 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

515 000 €

2 575 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²
• 

Lille (59)

*** NOUVEAUTE IMMOSENS *** Idéal pour les professions libérales telles que kinésithérapeutes, ostéopathes, avocats, etc. Ce local professionnel de 190 m², situé à Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, se trouve à proximité du métro Cormontaigne. Actuellement utilisé par des kinésithérapeutes, il est parfaitement adapté aux professions de santé ou à toute autre activité tertiaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs bureaux ou cabinets indépendants d'une superficie variant de 6 m² à 22 m², une salle d'attente de 14 m², un espace d'accueil de 30 m², deux WC et un coin cuisine. À l'étage, deux pièces de 13 m² et 17 m² complètent l'ensemble. Le bien bénéficie d'un droit à construire entre les deux immeubles. Ce local lumineux est bien agencé et se situe dans un quartier dynamique, facilement accessible en transports en commun. La disponibilité est prévue pour fin 2025, début 2026. Le prix de vente est fixé à 515 000 EUR HAI, dont 5,5 % d'honoraires inclus, soit 15 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 490 000 EUR. Pour plus d'informations, merci de contacter MARINE LEVEAUX au 06 21 36 81 86. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l’ensemble de nos locaux professionnels à vendre à Lille sur notre site internet www.immosens.fr.

***EXCLUSIVITÉ IMMOSENS*** IDEAL INVESTISSEUR / PRIMO-ACCEDANT Appartement type 3 en duplex d'une surface de 49.83m2 Loi Carrez situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, à proximité des commerces , des transports en communs et des grands axes. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, une salle de bain et wc séparés. Une cave complète ce bien. Ce bien se situe à proximité du métro et des commerces de proximités. Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots / Pas de procédure en cours / Charges de copropriété: 240EUR / an. Prix: 181000EUR FAI (dont 6.47% compris dans le prix à la charge de l'acquéreur, soit 11000EUR TTC) Prix hors honoraires: 170 000EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830EUR et 1170EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. DPE en E. Pour plus d'informations, veuillez contacter Margaux Guilmard au 06.66.71.46.08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur www.immosens.fr. Proposition d'aménagement non contractuelle crée avec une intelligence artificielle

Découvrez cette maison à acheter à Marcq-en-Baroeul, située dans le quartier prisé du Bourg, un environnement calme et résidentiel à proximité des écoles, commerces et transports. Nichée sur la paisible rue des Lilas, cette maison bel-étage rénovée de 137 m² allie confort moderne et emplacement idéal, parfaite pour une famille ou un investisseur locatif. Elle comprend une entrée avec escalier, et à l'étage, un espace de vie lumineux aux lignes contemporaines, ainsi qu'une cuisine équipée qui donne accès à un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain privative, offrant une véritable autonomie. À l'étage, trois autres chambres et une seconde salle de bain complètent l'espace nuit. Un garage privatif agrémente cet bien rare dans le secteur. C'est une opportunité à ne pas manquer dans ce cadre de vie recherché, aux portes de Lille. DPE : D. Prix de vente : 495 000 EUR HAI, dont 3.13% d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Ghizlane Duc au 0622845747. Retrouvez également l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location à Lille, Croix, Lomme, Lambersart sur notre site.

Meilleur rendement locatif

88 000 €

4 770 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,45 m²
• 

Lille (59)

*** IMMOSENS ***Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais : À proximité immédiate du théâtre Sébastopol et du métro République Beaux-Arts, à vendre appartement Lille au dernier étage d'une résidence sécurisée. Ce studio de 18,47 m² se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'une pièce de vie avec une vue dégagée exposée à l'ouest, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cet appartement Lille à vendre est vendu loué sous bail nu. La taxe foncière s'élève à 500 EUR.Le prix de vente est fixé à 81 000 EUR HAI, incluant 6 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 75 000 EUR.Pour visiter cet appartement à acheter Lille, contactez Antoine Keyloun au 06 37 37 81 48.Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Découvrez également l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur www.Immosens.fr.