MAISON BLANCHE

Sur la commue de LES BILLAUX, à 5 minutes de Libourne, Dans une résidence sécurisée, avec piscine, Maison type T4 d'environ 84 m² habitables. Actuellement composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une chambre et à l'étage, deux chambres et une salle de bains. Un jardin de 38 m², un garage attenant et une place de parking complètent l'ensemble. Veuillez nous contacter au 05 57 50 00 00 pour organiser une visite au plus tôt. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1170.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Résidence Les Conviviales Studio de 23,37 m² non meublé. Une pièce principale avec coin cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking sécurisé ainsi que d'un local à vélo. La résidence dispose d'une laverie, d'une piscine et d'autres prestations. Ce studio est idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants qui souhaitent un logement pratique et bien situé. Proche de toutes les commodités, vous pourrez profiter du Tram A arrêt Peychotte, du centre commerciale juste à côté et d'un cadre calme. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Libre immédiatement ! Honoraires de 304 € TTC à la charge du locataire comprenant 70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 586 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 586 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 573.00 € et 776.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Secteur Barrière de Pessac - Proche CHU Pellegrin Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Balcon - Cellier - Parking sécurisé A Proximité immédiate des Boulevards et du CHU Pellegrin Découvrez cet appartement T3 situé dans une résidence avec ascenseur. D'une surface habitable de 59.79 m², cet appartement est très fonctionnel. Au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et pratique. Le séjour de 28 m² est lumineux et donne sur un grand balcon. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée, et donne également sur le balcon. L'appartement comprend un dégagement avec placards, deux chambres avec placards et une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Un emplacement de stationnement intérieur sécurisé est également inclus, ainsi qu'un cellier. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun (Tram B). Honoraires de 777 € TTC à la charge du locataire comprenant 179 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 819 €/mois. Loyer de base 819 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 176 €/mois. Dépôt de garantie 995 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? VIVEZ DANS UN APPARTEMENT T4 LUMINEUX ET SPACIEUX DE 85,04 M² ? Découvrez votre futur nid douillet, un appartement T4 d'exception où élégance et fonctionnalité s'unissent pour créer un espace où il fait bon vivre. ? UN ESPACE GÉNÉREUX POUR UNE VIE HARMONIEUSE Imaginez-vous dans un appartement de 85,04 m², où chaque mètre carré est pensé pour votre confort. Ce T4 spacieux vous offre 3 chambres douillettes, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités avec style. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, s'ouvre sur une cuisine indépendante, idéale pour préparer des repas conviviaux tout en gardant un oeil sur les enfants ou les invités. L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, bénéficie d'une vue dégagée et d'une atmosphère paisible, loin de l'agitation urbaine. Le parquet chaleureux sous vos pieds et les murs aux tons neutres créent une ambiance apaisante, propice à la détente après une longue journée. ?? UN INTÉRIEUR À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES Non meublé, cet appartement est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle. Que vous soyez adepte du minimalisme scandinave, du charme bohème ou du style contemporain, vous pourrez façonner cet espace pour qu'il reflète votre personnalité. Les grandes pièces et les hauteurs sous plafond offrent une liberté créative inégalée, permettant d'aménager des zones de vie aussi pratiques que stylées. La salle de bain, dotée d'un espace douche généreux, et les WC indépendants ajoutent une touche de luxe discret, tandis que la présence d'un wc supplémentaire simplifie le quotidien. Le chauffage individuel vous garantit une température parfaite en hiver comme en été, pour un confort optimal toute l'année. ? UN STATIONNEMENT PRATIQUE ET SÉCURISÉ Avec un stationnement extérieur dédié, vous n'aurez plus à chercher une place dans la rue. Ce petit plus pratique vous fera gagner un temps précieux chaque jour, tout en assurant la sécurité de votre véhicule. ? POURQUOI CHOISIR CET APPARTEMENT ? - Un espace de vie généreux : 85,04 m² pour vivre confortablement, avec 3 chambres et un séjour lumineux. - Une localisation idéale : proche des commodités, des transports et des espaces verts pour un équilibre parfait entre ville et nature. - Un investissement malin : non meublé, il vous laisse la liberté de l'aménager selon vos goûts et votre budget. - Un cadre de vie agréable : calme, luminosité et fonctionnalité pour un quotidien sans stress. - Un parking inclus : pour stationner en toute sérénité près de votre domicile. Ne laissez pas filer cette pépite ! Cet appartement T4 est une opportunité rare de vous installer dans un cadre de vie aussi confortable que esthétique. N'hésitez pas a constituer votre dossier sur le site maisonblanche.immo a Parthenay Maison Blanche Parthenay - Votre partenaire immobilier de confiance Honoraires de 506 € TTC à la charge du locataire comprenant 255 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 26 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 16610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ...

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de bien : T2 Localisation : VALENCE Surface : 45.58m² Etage : 4ème Année de Construction : 2011 Etat Général : Bon Gestionnaire : Appart'City Informations Financières : Prix de Vente : 122 400 € Loyer Annuel Garanti : 8 158 € HT Rendement Locatif Brut : 6.6 % Charges Annuelles : 182 € Taxe foncière : 866 € - Bail en cours, prendra fin le 31/12/2027. Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T3 meublé Localisation : Route de la Pinéa, Mandelieu-la-Napoule (06210) Surface : 50,88 m² Nombre de Pièces : 3 Etage : RDC Année de Construction : 1987 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : Pierre amp; Vacances Informations Financières : Prix de Vente : 200 359 € Loyer Annuel Garanti : 9 766,08 € HT Rendement Locatif Brut : 4,87 % Charges Annuelles : 1475 € Taxe foncière : 642 € Bail commercial jusqu'en septembre 2033 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé Localisation : 5 Rue Aristide Briand 92170, Vanves Surface : 21,58 m² Etage : R+1 Année de Construction : 2005 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : PIERRE amp; VACANCES-CENTER PARCS Informations Financières : Prix de Vente : 134 300 € Loyer Annuel Garanti : 7 789 € HT Rendement Locatif Brut : 5,8 % Charges Annuelles : 260 € Taxe foncière : 513 € Bail commercial en Tacite reconduction depuis le 06/11/2014 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 423.00 € et 573.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement refait à neuf en 2024 vendu vide, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages bien entretenue, construit en 1967. Avec ses 67 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et praticité. idéal premier achat, résidence principale ou investissement locatif (Loué auparavant à 790€/mois) Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous offriront un havre de paix après une longue journée. Profitez d'un balcon de 3 m² pour vos moments de détente en plein air. L'appartement dispose d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en PVC avec double vitrage. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un bus à 1 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi qu'un restaurant à 5 minutes à pied. Plusieurs collèges sont accessibles en voiture en 5 minutes. Pour vos courses, un supermarché est à 7 minutes à pied. En cas d'urgence, un hôpital est à 10 minutes en voiture. Le bien dispose d 'un grand parking gratuit situé devant la résidence ainsi que d'un grand espace vert entretenu. Vendu libre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel sans travaux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

593 €

Appartement

• 1 pièce
• 24,73 m²
• 

Pessac (33)

Découvrez ce magnifique appartement T1 de 24,73 m², niché au 1er étage d'un immeuble construit en 2000. Ce bien, en excellent état, allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans ce coin cuisine aménagé et équipé, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. La lumière naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les finitions soignées et les matériaux de qualité témoignent du soin apporté à ce logement. Cet appartement est idéal pour les jeunes professionnels ou les couples à la recherche d'un nid douillet en plein coeur de la ville. Profitez de la proximité des commodités et des transports pour un mode de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement où chaque espace a été optimisé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces et services essentiels, ainsi qu'un arrêt de bus à quelques minutes à pied. Honoraires de 321 € TTC à la charge du locataire comprenant 247 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540 €/mois. Provision sur charges 53 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI79022018000032171

Locaux professionnels à louer à Parthenay : Un espace de travail chaleureux et fonctionnel. Découvrez une opportunité unique avec un local professionnel idéalement situé à Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce local offre un environnement propice au développement de votre activité. Avec une superficie totale de 125 m², ce bien comprend un garage spacieux de 100 m², parfait pour le stockage ou un atelier dédié à vos projets. Deux bureaux modernes, totalisant 52 m², sont pensés pour accueillir vos clients dans un cadre professionnel. L'extérieur dispose de 200 m² d'espace de stationnement, offrant des places pour 8 véhicules. En excellent état général, ce local est immédiatement disponible. Le chauffage individuel et des sanitaires récents ajoutent au confort de cet espace de travail fonctionnel. Idéalement situé dans un quartier dynamique, vous serez à proximité de plusieurs commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, profitez de restaurants, de médecins généralistes, et de services de transport. L'hôpital se trouve à 5 minutes en voiture, garantissant l'accès aux soins si nécessaire. Les honoraires s'élèvent à 750 € HT, à la charge du locataire, avec une provision sur charges de 130 €/mois, ainsi qu'un dépôt de garantie de 750 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 40.36 m², niché dans un immeuble de caractère construit en 1948. Ce bien non meublé allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un intérieur spacieux et lumineux. Imaginez-vous dans ce salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfait pour des moments de détente en plein air. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'appartement, en bon état, dispose d'une chambre confortable et d'une cave pour ranger vos affaires. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Honoraires de 525 € TTC à la charge du locataire comprenant 121 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 851.6 €/mois. Loyer de base 852 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 852 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 744.00 € et 1006.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une location appartement Bordeaux ? Ne manquez pas cet appartement T2 de 40.88 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1901, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce logement dispose d'un séjour spacieux et lumineux orienté côté cour, d'une chambre séparée, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une boulangerie à 5 minutes à pied, un supermarché à 10 minutes en voiture, et une école à seulement 15 minutes à pied. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires s'élèvent à 531 € TTC, à la charge du locataire, incluant 123 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à un encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 862,57 €/mois, loyer de base : 702 €/mois. Provision sur charges : 30 €/mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 702 €. Ce logement présente une consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. La loi impose que le DPE du bien soit, à compter du 1er janvier 2028, compris entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1496,00 € et 2025,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison de 94 m², baignée de lumière et offrant un cadre de vie idéal. Située dans un quartier paisible, cette propriété non meublée vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est le coeur de la maison, idéale pour des moments conviviaux. La salle de bains, élégante et bien équipée, complète ce tableau de vie agréable. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal, tandis que les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. Imaginez-vous profiter de vos matinées dans ce cadre chaleureux, en savourant un café dans votre salon lumineux. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des commodités pratiques : des écoles maternelles et élémentaires, un arrêt de bus, une alimentation générale, et même un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Pour les besoins médicaux, plusieurs hôpitaux sont accessibles à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires de 638 € TTC à la charge du locataire comprenant 282 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 607 €/mois. Provision sur charges 27,90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 607 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI79022018000032171 AC ADC79012025000000065

Découvrez ce charmant appartement T1 de 26.11 m², niché au deuxième étage d'une résidence paisible. Il dispose d'une cuisine équipée et indépendante, d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Profitez de votre propre terrasse, un espace idéal pour des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes à pied des stations de tramway. Vous trouverez également plusieurs restaurants et une alimentation générale à quelques pas, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez vous détendre dans un parc ou un jardin. Les collèges sont accessibles en voiture en 5 minutes, et les hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique, assurant une connexion internet haut débit. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires de 339 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 609 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 609 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 577.00 € et 782.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du Bien : Type de Bien : studio Localisation : 18 bis route de Turin 06300 NICE Année de construction : 2010 Surface : 19,71m² Nombre de Pièces : 1 Etage : R+3 Etat Général : Bon Etat DPE : C Formule d'occupation : Non Gestionnaire : APPART CITY Informations Financières : Prix de Vente : 97256 € Loyer Annuel Garanti : 5 244€ HT Rendement Locatif Brut : 5,4% Taxe foncière : 432 € Charges de copropriété annuelle : 80 € Fin du Bail commercial le 31/12/2035 Nouveau bail commercial mis en place a la signature Avantages de l'Investissement LMNP :Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne photos non contractuelles Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 377.00 et 511.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 38 m², niché au 1er étage d'une résidence au standing normal mais en bon état. Ce nid douillet, non meublé, est prêt à accueillir vos rêves et votre touche personnelle. Imaginez-vous dans ce coin cuisine aménagé et équipé, où chaque repas devient un moment de partage et de convivialité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, offrent un confort quotidien inégalé. Avec son chauffage individuel, cet appartement est à la fois économique et chaleureux. Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche de sérénité à votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet espace en un véritable havre de paix. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes à pied, rendant votre vie plus pratique et agréable. Honoraires de 418 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement en location est idéalement situé, à proximité de tous les commerces, commodités et établissements scolaires. Niché au 2ème étage d'un immeuble en pierre sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC séparé et d'une seconde chambre avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez un grand séjour lumineux avec accès à un toit-terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une vaste mezzanine surplombe le séjour, offrant un espace supplémentaire. Cet appartement à louer à Libourne est disponible immédiatement. Les visites sont organisées uniquement après l'envoi d'un dossier complet et validé. Les candidatures sont traitées par ordre d'arrivée, il est donc conseillé de compléter votre dossier rapidement. Les honoraires s'élèvent à 1 342 € TTC, à la charge du locataire, comprenant 366 € TTC pour l'état des lieux. Le loyer de base est de 930 €/mois, avec une provision sur charges de 50 €/mois, sujet à régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 930 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 740,00 et 1 050,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Niché dans une impasse à quelques pas du Vieux-Port, ce ravissant studio de 19m2 offre une belle opportunité pour un investissement locatif ou pied-à-terre en centre ville de La Rochelle. Situé au rez-de-chaussée dans un environnement calme, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et parkings. La copropriété n'est constitué que de 7 lots, aucuns travaux ne sont à prévoir carles rénovation sont très récentes ! Une opportunité à saisir en centre-ville de La Rochelle ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 764.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LIBOURNE, MEUBLÉ Commune active disposant de toutes les commodités et commerces. Proche des axes routiers principaux et de Bordeaux. Appartement en rez-de-chaussée, meublé, se composant de : un séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le tout complété par un balcon et un parking extérieur. LIBRE LE 7 AVRIL 2026 Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 142 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 635 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 380 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 472.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

69 000 €

1 319 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52,31 m²
• 2 chambres
• 

Parthenay (79)

Découvrez cet appartement T3 lumineux et moderne, situé dans un immeuble de standing normal, construit en 2006 et récemment rénové en 2024. Avec ses 52.31 m² de surface habitable et 52 m² de surface au sol, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et modernité. Le séjour de 23 m², spacieux et lumineux, est parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. Les deux chambres, confortables et bien agencées, offrent un espace de repos paisible et reposant. La cuisine, partiellement équipée et indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle vous permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La salle de bains, moderne et pratique, est équipée d'un WC indépendant pour plus de commodité. L'appartement dispose également d'un balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule, offrant ainsi une solution de parking pratique et sécurisée. L'immeuble, en excellent état, bénéficie d'un environnement calme et agréable. Les parties communes sont entretenues avec soin, garantissant un cadre de vie serein et agréable. Bien que quelques petits travaux soient à prévoir à l'intérieur, cet appartement offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bijou immobilier et de vous imaginer vivre dans un cadre de vie exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 10 min à pied, une crèche, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) et un alimentation générale à 5 min en voiture, un restaurant à 5 min à pied, un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes à 15 min à pied et 10 min à pied respectivement. Honoraires inclus de 7.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 110 €. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79012025000000067

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 2 côtés, un véritable joyau rénové en 2023, alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec une surface habitable de 126,66 m² et une surface au sol de 73 m², cette propriété de 1900 a été méticuleusement restaurée pour offrir un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 53 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, située dans un coin pratique, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Une salle de bain moderne et un deuxième WC assurent tout le confort nécessaire. Le stationnement intérieur est un atout supplémentaire pour cette propriété bien exposée au nord et au sud. Cette maison, en bon état et chauffée individuellement, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère et de modernité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, rendant la vie quotidienne plus facile et agréable. Honoraires de 695 € TTC à la charge du locataire comprenant 379 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 652 €/mois. Provision sur charges 43 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 652 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 936.00 et 1267.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI79022018000032171 AC ADC79012025000000065

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé Localisation : 16 rue Paul Valéry 31170, Tournefeuille Surface : 19,12 m² Nombre de Pièces : 1 Etage : R+2 Année de Construction : 2006 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : APPART'CITY Informations Financières : Prix de Vente : 64 800 € Loyer Annuel Garanti : 3 888 € HT Rendement Locatif Brut : 6 % Charges Annuelles : 149 € Taxe foncière : 380 € Bail commercial : 10 ans ferme à compter de la signature de l'acte et jusqu'au 31/12/2035 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons un T3 en vente dans une résidence dotée d'un ascenseur et d'une place de parking. Cet appartement à vendre se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour cuisine avec balcon, de deux chambres dont une avec balcon, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Idéalement situé à proximité de toutes commodités et des transports, cet appartement est parfait pour un achat appartement Libourne. Les honoraires de 6.84% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 140 400 €. La copropriété comprend 120 lots et la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 549 €/an. Aucune procédure n'est en cours. La performance énergétique est évaluée à la classe D, et la classe climat à B. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2022, se situe entre 850.00 et 900.00 €. Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

118 990 €

755 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 157,51 m²
• 4 chambres
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Parthenay (79)

Maison Ancienne à Rénover avec Potentiel - proche hyperU Découvrez cet ancien local professionnel situé en hypercentre de Parthenay, plein de charme, d'une surface de 157,51 m² avec un jardin de 50 m² et des dépendances. L'ensemble est à rénover et peut être transformé en habitation sous réserve de l'obtention des autorisations administratives. Avec ses 4 chambres, cette demeure au beau potentiel et attend votre touche personnelle pour révéler tout ses atouts. Les hauts plafonds de 2,53m offrent une sensation d'espace et de lumière. Les ouvertures sont en bois ou PVC. La toiture en ardoises ajoute une touche de charme à cette propriété qui ne demande qu'à rencontrer son nouveau propriétaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux points d'arrivée et évacuation d'eau prêts à être transformés en l'espace culinaire de vos rêves. Deux grandes anciennes salles de soins peuvent aisément devenir un salon et une salle à manger. Elles offrent un espace de vie spacieux, idéal pour les réunions familiales et les soirées entre amis. Au 1er étage, les espaces peuvent être transformés en 4 chambres spacieuses. Vous trouverez aussi à ce niveau une salle de bain et des WC. Au 2e étage, l'espace peut être aménagé en 3 autres chambres spacieuses. Vous retrouvez aussi à ce niveau une cuisine, une salle de douche avec WC. Le jardin de 50 m² sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées détente. La maison est située dans un quartier animé, avec plusieurs commodités à proximité, dont des écoles, des restaurants et des parcs, hypermarché. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Commodités : À proximité vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des magasins d'alimentation générale et plusieurs restaurants. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires inclus de 8.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4560.00 et 6210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79012025000000067

Bien le moins consommateur d'énergie

178 430 €

4 040 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 44,17 m²
• 2 chambres
• 

Mimizan (40)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T3 meublé Localisation : 23 RUE DU BELVÉDÈRE - 40200 MIMIZAN Surface : 44,17 m² Nombre de Pièces : 3 Etage : R+1 Année de Construction : T2 2025 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : ODALYS Promoteur : DUVAL DEVELOPPEMENT ATLANTIQUE Informations Financières : Prix de Vente : 178 430 € Loyer Annuel Garanti : 7 601 € HT Rendement Locatif Brut : 4.3 % Bail commercial de 9ans à la signature de l'acte Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T2 meublé Localisation : CANNES (06) Surface : 29,5 m² Nombre de Pièces : 2 Année de Construction : 1972 Date de la dernière rénovation : 2018 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : LES JARDINS D'ARCADIE Informations Financières : Prix de Vente : 191 399 € Loyer Annuel Garanti : 7 348 € HT Rendement Locatif Brut : 3,8 % Charges Annuelles : 81 € Taxe foncière : 0 € Bail commercial jusqu'au 19/09/2030 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

550 €

Appartement

• 2 pièces
• 32,15 m²
• 1 chambre
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Rochefort (17)

? APPARTEMENT T2 LUMINEUX ET CHARMEUR - 32,15 m² ? Découvrez un intérieur où douceur de vivre rime avec praticité ! Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cet appartement T2 baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance. Niché au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce petit nid douillet de 32,15 m² vous promet des soirées cocooning et des réveils apaisants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent de cet espace. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée en coin cuisine, parfaite pour préparer vos repas tout en profitant de la convivialité. Les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent du soin apporté à cet intérieur en excellent état. La chambre, séparée du séjour, offre un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Son calme absolu et son atmosphère sereine en font l'endroit idéal pour des nuits réparatrices. La salle d'eau, fonctionnelle et moderne, est complétée par des toilettes indépendantes, un luxe qui n'est pas toujours présent dans les petits appartements. L'appartement est également doté d'un chauffage individuel, vous permettant de régler la température selon vos préférences et de réaliser des économies d'énergie. Les parties communes, impeccablement entretenues, reflètent le standing normal de cette résidence, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'un pied-à-terre pratique, un couple souhaitant un espace intime ou simplement un amoureux des intérieurs bien conçus, cet appartement saura vous séduire par son charme discret et son agencement malin. Ne laissez pas cette pépite vous échapper ! ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite : 05 XX XX XX XX ? Proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles) pour un quotidien simplifié. Honoraires de 354 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette ravissante maison individuelle entièrement meublée, construite en 1900 mais récemment rénovée, offrant un mélange parfait d'élégance d'antan et de confort moderne. Avec une surface habitable de 41,73 m² et une surface au sol de 42 m², cette propriété de plain-pied est parfaite pour ceux qui recherchent une vie simple et pratique. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 17 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, est prête à accueillir vos créations culinaires. La chambre à coucher, spacieuse et confortable, vous promet des nuits paisibles. Cette maison, en excellent état intérieur, est chauffée individuellement, assurant une température agréable tout au long de l'année. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce tableau de vie confortable et pratique. Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en famille. En quelques minutes en voiture, vous accéderez à des centres commerciaux, des restaurants et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires de 542 € TTC à la charge du locataire comprenant 125 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 738 €/mois. Provision sur charges 9,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 476 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI79022018000032171

Locaux Professionnels à Louer à Migné-Auxances - Opportunité Idéale pour Votre ActivitéNous vous proposons en location des locaux professionnels à Migné-Auxances, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier de 85 m² combine commodité et efficacité pour le développement de votre entreprise.L'espace comprend un entrepôt de 51,55 m² pour vos besoins de stockage, ainsi que 33,65 m² dédiés à des bureaux, une réserve et des sanitaires, créant ainsi un cadre de travail optimal pour vos équipes.En très bon état intérieur, ces locaux professionnels en location à Migné-Auxances respectent toutes les normes ERP et PMR, assurant sécurité et accessibilité. Des sanitaires sont également disponibles pour le bien-être de vos collaborateurs.Vous bénéficierez d'un parking privé avec 2 places extérieures, facilitant l'accès et le stationnement. La connectivité est également au rendez-vous, avec un accès à l'internet haut débit et à la fibre, essentiel pour vos activités quotidiennes.Ne laissez pas passer cette chance de louer des locaux professionnels à Migné-Auxances qui répondent à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie de 2 400 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : maison Saint-Antoine-sur-l'Isle, idéalement située à seulement 15 minutes de Coutras, cette maison de plain-pied est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une buanderie, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 700 m². Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Consultez les opportunités d'achat maison Saint-Antoine-sur-l'Isle dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Votre conseiller MAISON BLANCHE LIBOURNE : Samy BENOMARI-BUHOT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 877 735 472, RCP Beazley Solutions International Limited.

Découvrez ce charmant duplex de 30,38 m², niché au coeur de Niort, dans la rue de Fontenay. Ce bien non meublé, composé de 2 pièces, dont une chambre, une salle d'eau et un WC, est un véritable écrin de tranquillité et de modernité. Le coin cuisine aménagé, avec ses ouvertures en PVC et double vitrage, laisse entrer la lumière naturelle et offre une vue imprenable sur la ville. Le chauffage individuel garantit un confort optimal en toute saison. Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, deux maternelles, une école élémentaire, un collège, deux commerces d'alimentation générale, 15 restaurants et quatre médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour vous permettre de rester connecté en toute circonstance. N'attendez plus pour venir découvrir ce duplex, qui saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Déposez votre dossier de candidature sur le site LOCAVERIF avec le code agence 68546 Honoraires de 313 € TTC à la charge du locataire comprenant 85 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 405 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 405 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI79022018000032171 AC ADC79012025000000065