NOVEO IMMO LYON

En exclusivité ! Nouveau bien à vendre chez Novéo Immo à Vaulx-en-Velin, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement Vaulx-en-Velin avec plus de 3000 biens disponibles en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Cet appartement à vendre est un spacieux 4 pièces de 82 m2, situé à l'entrée de Vaulx-Village. Ce bien neuf est récemment achevé, livrable et visitable. Implanté dans un cadre de vie agréable, il propose un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, transports et infrastructures culturelles. À proximité, la place Gilbert Boissier offre une ambiance conviviale. Les transports collectifs permettent de rejoindre Lyon aisément. L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'un grand séjour cuisine lumineux exposé sud-est, et d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviettes), avec un WC séparé. De plus, une grande terrasse de 33 m2 complète ce bien. Les prestations sont de qualité, incluant un chauffage urbain, un visiophone, de la faïence dans la salle d'eau, une porte d'entrée sécurisée et une isolation thermique et phonique robuste. Avec une livraison prévue pour 2025, ce bien ne nécessite aucun travaux. Les visites, sur rendez-vous à l'agence ou en visio pour une visite virtuelle, sont obligatoires. La résidence est sous les normes BBC RE 2020, assurant l'isolation sonore et thermique. Elle est couverte par une garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans). DPE en cours de réalisation. Le prix est de 300 235 € avec TVA réduite sous conditions, stationnement inclus, sans frais d'agence, et des frais de notaire réduits (2,5 %). Éligible au Prêt à Taux Zéro. Pour plus d'informations, contactez M. MEISSONNIER Lucas. Pour mieux vous servir, chaque visite doit être précédée d'un rendez-vous en agence ou en visio pour une visite virtuelle. Aucun document ne sera envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL26-LUME-03.

Nouvelle opportunité à Villeurbanne, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes ! NOVEO IMMO LYON vous propose en exclusivité un appartement à vendre, 3 pièces de 66 m² dans une résidence neuve. Situé dans un secteur en plein renouveau, à proximité de Poulettes et Gratte-Ciel, cet appartement se trouve à quelques pas des transports en commun (tram, bus et pistes cyclables) et du centre animé de Villeurbanne, offrant ainsi un cadre de vie alliant sérénité et dynamisme. Cet appartement lumineux, en double exposition, comprend 2 belles chambres, un grand séjour avec cuisine, une salle de bain entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Un grand balcon vient compléter ce bien. Les prestations sont modernes avec volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé et domotique pour le pilotage à distance de la lumière et du chauffage. En construction, cet appartement ne nécessite aucun travaux. La copropriété respectera les normes BBC RE 2020 avec isolation phonique et thermique conforme aux dernières réglementations. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans). Pour un achat appartement Villeurbanne, son prix est de 251 500 EUR avec TVA réduite sous certaines conditions. Possibilité de stationnement en supplément et éligibilité au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour un rendez-vous.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

3 383 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,64 m²
• 2 chambres
• 

Sassenage (38)

En exclusivité ! Découvrez cet appartement à acheter à Sassenage, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Sassenage - Appartement T3 de 71m2 Secteur : Sassenage / Proche Grenoble Au pied du Vercors, dans cette commune appréciée pour sa proximité avec Grenoble et son atmosphère paisible, profitez d'un cadre de vie moderne et dynamique. À proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette résidence de standing offre confort, praticité et une excellente qualité de vie avec son grand parc paysager de plus de 2 hectares. Un environnement privilégié où il fait bon vivre. Cet appartement de 3 pièces comprend 2 belles chambres, un grand séjour avec cuisine de près de 30m2, une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche-serviette), un WC séparé et une buanderie. Un balcon spacieux de plus de 12m2 vient compléter ce bien. Avec ses belles prestations, cet appartement Sassenage à vendre est équipé de : porte d'entrée anti-effraction A2P, visiophone, menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz individuel à condensation haute performance, radiateur sèche-serviettes, ventilation mécanique hygroréglable et nombreux rangements. Ce bien est en cours de construction et ne nécessitera donc aucun travaux à réaliser ! LA RÉSIDENCE : Cette résidence de standing, située au pied du Vercors, garantit une isolation phonique et thermique conforme aux dernières réglementations en vigueur. Résidence sécurisée avec un parc paysager de plus de 2 hectares. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, nombre de lots : 43. La copropriété est en cours de création, elle n'a pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX : 239 000 EUR Aucun frais d'agence n'est appliqué sur ce bien et vous bénéficierez de frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Contactez-nous pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente dans la région (neufs et anciens). Ne manquez pas cette belle opportunité ! Prenons rendez-vous pour faire avancer votre projet d'acquisition. Pour plus d'informations, contactez M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.). Les visites sont obligatoirement précédées d'un rendez-vous visio pour une éventuelle visite virtuelle. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26S1-JUBO-05 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires de l'agence et les mentions légales sont disponibles sur notre site internet. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente n°80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Bouchard-Anzalone Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobiliers au Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libres de droits.

En exclusivité ! Découvrez ce bel appartement à acheter à Vaulx-en-Velin, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien fait partie des nombreuses options disponibles chez Novéo Immo, qui propose plus de 3000 biens en vente, entre neufs et anciens. Ne ratez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet d'acquisition. Cet appartement, dans le secteur de La Soie, est idéalement situé à proximité de Villeurbanne Gratte-Ciel, des stations de métro, tram et bus, ainsi que des pistes cyclables. Dans un cadre calme et verdoyant, la résidence bénéficie d'un environnement agréable composé d'espaces verts et de potagers. Il s'agit d'un appartement de 3 pièces offrant une surface de 63,10 m² (Carrez), avec une double exposition Sud/Est. Il comprend une spacieuse pièce de vie, deux grandes chambres, une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette) et un WC séparé (suspendu). Un grand balcon complète cet espace. Equipé de prestations de qualité telles que volets roulants, visiophone et domotique, cet appartement en cours de construction ne nécessitera aucun travaux. La copropriété, certifiée BBC RE 2020, offre une isolation phonique et thermique conforme aux dernières normes. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les équipements. Les charges annuelles courantes sont en cours d'estimation. Le prix de cette vente d'appartement à Vaulx-en-Velin est de 234 240 EUR avec TVA réduite (sous conditions). Les honoraires sont à la charge du vendeur et il n'y a pas de frais d'agence. Vous bénéficierez également de frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Une possibilité de parking est également disponible. Ce bien est éligible au Prêt à Taux zéro et d'autres lots sont proposés dans cette résidence. Pour plus de renseignements, merci de contacter M. ROUERS Xavier.

À saisir en exclusivité ! Découvrez cet appartement à vendre à Oullins-Pierre-Bénite, situé au cœur d'un environnement résidentiel paisible. Ce bien neuf de 62,61 m², récemment achevé, est visitable et prêt à être livré. Situé en plein centre d'Oullins, à proximité du métro B, commerces et services, il combine tranquillité et commodité au quotidien. Cet appartement de 3 pièces comprend deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau entièrement équipée et un WC séparé. Vous profiterez également d'une loggia accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur agréable.Les prestations sont de qualité : brise-soleil orientables électriques, visiophone, menuiseries en aluminium avec double vitrage, ainsi qu’un chauffage individuel performant. Ce bien est sous garantie décennale et biennale. Les charges annuelles sont en cours d'estimation, et aucun frais d'agence n'est à prévoir pour cette vente appartement Oullins-Pierre-Bénite. Vous bénéficiez également de frais de notaire réduits à 2.5 % et la possibilité d'un stationnement supplémentaire. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro.Contactez Mme Gabriella DESSEZ pour organiser un rendez-vous. Toute visite doit être précédée d'un rendez-vous en agence ou en visio pour une visite virtuelle. Prix : 315 000 EUR. Référence annonce : INL26-GADE-02. Novéo Immo Lyon, SAS au capital de 10 000 EUR.

En exclusivité ! Découvrez ce nouvel appartement à acheter à Lyon proposé par Novéo Immo ! Nous mettons à votre disposition plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes, qu'ils soient neufs ou anciens. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et prenons rendez-vous pour avancer dans votre projet d'achat d'appartement à Lyon. Ce bien, situé dans une résidence neuve à Lyon 9e, est un appartement de 4 pièces d'une superficie de 83,8 m². Le quartier Pierre Levée, calme et résidentiel, est parfaitement desservi par les transports en commun, ainsi que par des écoles et commerces, idéal pour les jeunes actifs et les familles cherchant un cadre paisible tout en étant proche de la vie citadine. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, un séjour-cuisine lumineux, une salle de bain équipée (avec meuble vasque, baignoire, et sèche-serviette), une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Il offre des prestations haut de gamme comme un accès sécurisé par visiophone, des brises soleil orientables, et des finitions modernes. Un balcon de 13,3 m² complète ce bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : résidence BBC RE 2020, assurant une isolation phonique et thermique conforme aux dernières normes. Le bien bénéficie d'une garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les équipements. DPE en cours de réalisation. Ce bien fait partie d'une copropriété en création, sans procédure ni litige en cours. Charges annuelles courantes sont en cours d’estimation. PRIX : 296 900 EUR TTC, parking inclus (TVA réduite à 5,5% sous conditions). Aucun frais d'agence sur ce bien et des frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8%. Éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Mme Gabriella DESSEZ au 0623 2258 56. Pour assurer un service optimal, toute visite doit être programmée en agence ou par visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document ne sera envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-GADE-16.

Prix au m² le plus bas

234 000 €

3 166 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73,9 m²
• 3 chambres
• 

Bron (69)

Exclusivité Novéo Immo ! À la recherche d'un appartement à acheter à Bron ? Découvrez cet appartement 4 pièces de 73,90 m2, situé dans un secteur résidentiel prisé et en plein développement au cœur de Bron, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, en cours de construction, bénéfice d'une ambiance urbaine harmonieuse et agréable à vivre, et promet un cadre moderne. L'appartement, bien agencé, comporte trois chambres, un séjour avec cuisine d'environ 30 m2, une salle de bain entièrement équipée ainsi qu'un WC séparé. Profitez également d'un balcon accessible depuis le séjour, idéal pour savourer un moment de détente en extérieur.Cet appartement à vendre à Bron offre des caractéristiques de qualité, telles que brise-soleil orientables électriques, visiophone, menuiseries en bois avec double vitrage et parquet stratifié dans les espaces de vie. La résidence respecte les normes de la Réglementation Environnementale RE 2020 et est dotée d'une isolation thermique et phonique performante. Aucun travaux à prévoir ! Le prix est fixé à 234 000 EUR avec TVA réduite (sous conditions), et il n'y a pas de frais d'agence. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro. Contactez-nous pour plus d'informations ou visiter d'autres lots disponibles dans ce programme. Pour organiser une visite, veuillez prendre rendez-vous auprès de Mme Gabriella Dessez. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d'achat d'appartement à Bron.

En exclusivité ! Nouveau bien à vendre chez Novéo Immo à Grenoble, Isère. Découvrez cet appartement T4 de 80m2 situé dans l'un des écoquartiers les plus innovants de France. Ce secteur de Grenoble Sud, avec un accès direct au tramway E, vous permet de rejoindre le centre-ville en 5 minutes. Profitez de commerces neufs, d'écoles, de pistes cyclables sécurisées et d'espaces verts qui améliorent votre quotidien.Cet appartement à acheter à Grenoble comprend 3 belles chambres, un grand séjour-cuisine de 32m2, ainsi qu’une salle de bain entièrement équipée. Un balcon de plus de 11m2 orienté Sud complète ce bien, idéal pour profiter du soleil.Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, visiophone, menuiseries PVC double vitrage et pompe à chaleur collective, parmi d'autres.Le bien est en cours de construction, sans travaux à prévoir. La résidence certifiée NF Habitat HQE offre une isolation phonique et thermique conforme aux dernières normes. PRIX : 271 816 EUR avec TVA réduite (selon éligibilité) et sans frais d'agence ! Profitez aussi de frais de notaire réduits à 2,5%. Possibilité de parking en supplément et éligibilité au Prêt à Taux zéro. Nous avons plus de 3000 biens en vente dans la région. Contactez-nous pour tout renseignement. Prenons rendez-vous pour discuter de votre projet d'achat d'appartement à Grenoble.

En exclusivité ! Nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Appartement à acheter à Grenoble, Isère, Rhône-Alpes. Ce T3 de 57,40 m² est idéalement situé dans un écoquartier innovant entre les massifs du Vercors et de Belledonne. Profitez de la proximité du tramway (centre-ville en 5 min), de commerces neufs, d'écoles, de pistes cyclables sécurisées et d'espaces verts. Ce bien comprend 2 chambres spacieuses de plus de 10 m², un grand séjour cuisine de plus de 21 m², une salle de bain entièrement équipée et un balcon de près de 8 m². Condensé de prestations modernes : volets roulants électriques, visiophone, menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur, et plus encore. Aucun travaux à prévoir, étant en cours de construction. La résidence respecte les normes RE2020 et NF Habitat HQE. Dotée d'un système de sécurité complet et de nombreux équipements, elle offre un cadre de vie agréable. Capitalisez sur l'opportunité d'acheter un appartement à Grenoble avec des frais de notaire réduits et sans frais d'agence. Le prix est de 200 291 EUR (TVA réduite sous conditions d'éligibilité). Ne manquez pas cette chance unique, contactez M. Julien Bouchard-Anzalone pour davantage d'informations et prendre rendez-vous pour une visite.

En exclusivité ! Découvrez cet appartement à acheter à Grenoble, situé dans un écoquartier innovant de la région Rhône-Alpes. Cet appartement T2 de 38 m² se trouve à proximité du tramway E, facilitant l'accès au centre-ville en 5 minutes. Entre les massifs du Vercors et de Belledonne, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel avec des commerces récents, des écoles, des pistes cyclables sécurisées et des espaces verts abondants. L'appartement comprend une belle chambre de plus de 11 m², un grand séjour-cuisine de plus de 21 m² et une salle de bains entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'un balcon orienté Sud-Est. Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, visiophone, menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur, ventilation performante, et matériaux labellisés A+. En cours de construction, cet appartement ne nécessite pas de travaux. La résidence, conforme à la réglementation RE2020, offre une isolation phonique et thermique de dernière génération. Elle est sécurisée par un portail, un digicode et un badge Vigik®, et dispose d'un local à vélos avec station de gonflage. Le prix est de 141 734 EUR en TVA réduite, avec des frais de notaire également diminués. Cet appartement à vendre est éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans la résidence. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Grenoble, veuillez contacter M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.). Les visites doivent être programmées par visio afin d'organiser une éventuelle visite physique. Référence annonce : INNL26S1-JUBO-01.

En exclusivité ! Découvrez ce nouvel appartement à acheter à Décines-Charpieu proposé par Novéo Immo ! Avec plus de 3000 biens disponibles en Rhône-Alpes, ne laissez pas passer cette belle opportunité d'achat appartement Décines-Charpieu. Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 73 m2, est idéalement situé à Décines-Charpieu, à proximité du tram, des bus et des pistes cyclables. Ce cadre de vie verdoyant et apaisant permet de profiter d'un équilibre rare entre nature et dynamisme urbain, avec un accès facile à Lyon. Le bien, lumineux et en double exposition, se compose d'une spacieuse pièce de vie, de trois belles chambres, d'une salle de bain entièrement équipée et d'un WC séparé. Une belle terrasse complète ce bien. Les prestations de cet appartement Décines-Charpieu à vendre incluent des volets roulants, un visiophone, de la domotique et un chauffage urbain. En cours de construction, ce bien ne nécessite aucun travaux. La copropriété est une résidence BBC RE 2020, offrant une isolation phonique et thermique conforme aux dernières normes. Elle se compose de 98 lots et est sous garantie décennale et biennale. Contactez-nous pour la livraison. Le prix est de 246 100 EUR avec TVA réduite sous conditions, sans frais d'agence ni frais de notaire élevés (2.5% au lieu de 8%). Possibilité d'acquérir des garages. Ce bien est éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont également disponibles dans cette résidence. Pour toute information complémentaire, veuillez prendre rendez-vous avec M. ROUERS Xavier au 0763 30 70 34. N’oubliez pas qu'une visite doit être précédée d'un rendez-vous, en agence ou en visio.

En exclusivité ! Découvrez cet appartement à vendre à Décines-Charpieu, Rhône (69), en Rhône-Alpes, proposé par Novéo Immo. Nous mettons à votre disposition plus de 3000 biens en vente dans la région, vous facilitant ainsi votre achat appartement Décines-Charpieu. Prenons rendez-vous pour avancer dans votre projet d'acquisition. Cet appartement de 2 pièces et 39 m2 se situe dans un secteur idéal, à proximité du tramway, des bus et de pistes cyclables. Décines-Charpieu est un lieu de vie agréable, alliant verdure et dynamisme urbain, parfait pour se ressourcer tout en restant bien connecté à Lyon. Profitez de cet appartement lumineux à double exposition (Sud/Ouest) comprenant une vaste pièce de vie, une belle chambre, une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche-serviette) et un WC suspendu. Une grande terrasse exposée sud vient compléter ce bien. Ce logement présente de belles prestations telles que des volets roulants, un visiophone, la domotique et un chauffage urbain, le tout sans travaux à prévoir car il est en cours de construction. La copropriété sera une résidence BBC RE 2020, offrant une isolation phonique et thermique conforme aux dernières réglementations. Le bien sera couvert par une garantie décennale et une garantie biennale pour les équipements. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations sur la livraison. DPE : en cours de réalisation. Ce bien fait partie d'une copropriété en création, sans procédure ni litige en cours. Les charges annuelles sont en cours d'estimation par le syndic provisoire. Prix de vente : 177 100 EUR - TVA réduite (sous conditions), honoraires à la charge du vendeur, sans frais d'agence et avec des frais de notaire diminués (2,5% au lieu de 8%). Garages disponibles à l'achat. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres appartements Décines-Charpieu à vendre sont également disponibles dans cette résidence. Pour davantage d'informations, veuillez contacter M. ROUERS Xavier au 0763 307 034. Notez que toute visite doit être précédée d'un rendez-vous en agence ou en visio, aucun document n'étant envoyé par mail. Informations légales : consultez notre site internet pour le barème des honoraires, ainsi que les mentions légales complètes. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No68, pour des transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 - RCS de Strasbourg - APE 7022Z. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier au Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libres de droits.

En exclusivité ! Nouvel appartement à vendre chez Novéo Immo à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement Décines-Charpieu, parmi plus de 3000 biens disponibles en vente en Rhône-Alpes. Appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 59 m2, situé à proximité du tram, des bus et des pistes cyclables. Décines-Charpieu offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la ville, alliant nature et dynamisme urbain. Grâce aux transports à proximité, vous pourrez vous déplacer facilement vers Lyon. Découvrez cet appartement lumineux avec une double exposition (Sud/Ouest), comprenant une grande pièce de vie, deux belles chambres, une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette), une buanderie et un WC séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse orientée au Sud. Ce bien, en cours de construction, offre des prestations de qualité telles que des volets roulants, un visiophone, de la domotique et un chauffage urbain, sans nécessiter de travaux supplémentaires. La copropriété est une résidence BBC RE 2020, respectant les normes d'isolation phonique et thermique les plus récentes, et est couverte par une garantie décennale (10 ans) et une garantie biennale (2 ans). Le DPE est en cours de réalisation. Nb de lots : 98 (4 bâtiments), sans litige en cours. Charges annuelles en estimation. Prix : 202 100 EUR - TVA réduite sous conditions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune agence n'est impliquée, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits (2,5 % au lieu de 8 %). Possibilité d'acquérir des garages. Cet appartement est éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter M. ROUERS Xavier. Les visites sont obligatoirement précédées d'un rendez-vous en agence ou en visio, aucune information n'est envoyée par mail. INFORMATIONS LÉGALES : Les honoraires et mentions légales sont disponibles sur notre site internet. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No68. SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z. Rédigée sous la responsabilité de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire immatriculé au Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 905 202 560.

En exclusivité ! Découvrez ce nouvel appartement à vendre à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, proposé par Novéo Immo. Ne manquez pas cette belle opportunité parmi plus de 3000 biens disponibles (neufs et anciens) en Rhône-Alpes. Prenons rendez-vous pour discuter de votre projet d'achat d'appartement à Lyon. Cet appartement de 4 pièces et 94 m² est situé dans un secteur recherché, proche des Brotteaux et de la Gare Part-Dieu, avec un accès facile au métro, tram, bus et pistes cyclables. Le quartier des Brotteaux est renommé pour son élégance, son architecture haussmannienne et ses commerces de qualité. Le secteur de la Part-Dieu, quant à lui, est un carrefour dynamique qui offre bureaux, centres commerciaux modernes, et un accès aux transports, au cœur du renouveau lyonnais. Profitez de cet appartement lumineux en double exposition (Sud/Est), qui comprend une vaste pièce de vie, 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. Une grande terrasse orientée au Sud complète ce bien. Dans ce bien, vous bénéficierez de prestations de qualité telles que des volets roulants, un visiophone, de la domotique et un chauffage urbain. En cours de construction, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. La copropriété répond aux normes BBC RE 2020 et bénéficie d'une isolation phonique et thermique de dernière génération. Le bien est couvert par une garantie décennale de 10 ans et une biennale de 2 ans pour les équipements. Avec un prix de 769 500 EUR, il n'y a pas de frais d'agence sur cet appartement à acheter à Lyon, et vous bénéficierez de frais de notaire réduits à seulement 2.5%. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Contactez M. ROUERS Xavier au 0763 30 70 34 pour plus d'informations. Les visites doivent être fixées par rendez-vous en agence ou en visio. Les informations légales concernant les honoraires et les mentions complètes sont disponibles sur notre site internet. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR) est immatriculé au SIRET : 910 642 263 00016.

En exclusivité, découvrez cet appartement à Vénissieux, Rhône, idéal pour un achat appartement Vénissieux. Ce bien de 3 pièces, d'une superficie de 62 m2, se situe dans un secteur prisé à proximité de Lyon 8, des tramways, des bus et des pistes cyclables. Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main, dans une résidence calme et résidentielle. Cet appartement à vendre se distingue par sa double exposition Sud/Ouest et sa luminosité. Il comprend une vaste pièce de vie de 32 m2, deux belles chambres, une salle de bain entièrement équipée et un WC séparé. Une grande terrasse orientée Sud vient compléter ce bien. Equipé de volets roulants, d'un visiophone, de la domotique et d'un chauffage urbain, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, car il est actuellement en construction. La copropriété respecte les normes BBC RE 2020, avec une isolation thermique et phonique de dernière génération, et est soumise à une garantie décennale de 10 ans. DPE en cours. Prix : 238 518 EUR (TVA réduite sous certaines conditions). Pas de frais d'agence et frais de notaire réduits à 2,5 %. Possibilité de garages et éligibilité au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont également disponibles dans cette résidence.Pour plus d'informations ou un rendez-vous, contactez M. ROUERS Xavier au 0763 307034. Notez que toute visite nécessite un rendez-vous préalable, que ce soit en agence ou en visio.

En exclusivité, Novéo Immo vous propose un appartement à acheter à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare se trouve dans une résidence neuve et dispose de 4 pièces pour une superficie de 76,65 m². Situé à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. Grâce à un accès rapide au tramway T3 et au Rhônexpress, vous bénéficierez également d'une connexion pratique à Lyon et à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry.Que vous soyez intéressé par l'achat d'un appartement à Décines-Charpieu, ce bien saura vous séduire par son séjour lumineux, ses trois chambres, sa salle de bain équipée et son balcon idéal pour les journées ensoleillées. Les prestations de qualité incluent un accès sécurisé par visiophone, des volets roulants électriques, et un chauffage individuel au gaz. La résidence respecte la norme BBC RE2020, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Le bien est sous garantie décennale et biennale. Le prix de vente est de 333 700 EUR, avec la possibilité d'un parking en supplément. De plus, aucune frais d'agence ne sera appliqué, et vous bénéficierez de frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 8%). Cet appartement est également éligible au Prêt à Taux Zéro. Plusieurs autres lots sont disponibles dans cette résidence.Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez Mme Gabriella DESSEZ au 0623 2258 56. Toute visite se fait sur rendez-vous préalable, afin d'assurer une expérience optimale. Référence annonce : INNL26-GADE-03

En exclusivité ! Nouveau bien en vente chez Novéo Immo ! Appartement à vendre à Eybens. Ce 3 pièces de 59m2, récemment achevé, est visitable et livrable. Situé dans une résidence haut de gamme, proche de Grenoble, il offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son architecture moderne et ses prestations raffinées, ce bien se trouve dans un environnement paisible et sécurisé. L’appartement se compose de 2 chambres, d’un grand séjour avec cuisine, d’une salle de bain entièrement équipée ainsi que d’un WC séparé. Une terrasse de 20,45m2 vient compléter cet espace de vie. L’appartement est pourvu de volets roulants électriques, d’un visiophone, du chauffage individuel au gaz, de placards intégrés, et de la fibre optique, entre autres. Ne nécessitant aucun travaux, il est idéal pour un achat appartement Eybens. La résidence est conforme à la réglementation RT 2012 et bénéficie de garanties décennales. Le prix de vente est de 229 000 euros, sans frais d'agence, avec des frais de notaire réduits à 2.5%. Possibilité d'ajouter un garage en supplément et bien éligible au Prêt à Taux Zéro. Contactez M. Julien Bouchard-Anzalone pour plus d'informations. Avec plus de 3000 biens disponibles dans la région, saisissez cette belle opportunité pour votre projet d'achat d'appartement à Eybens.

En exclusivité ! Nouveau bien à vendre chez Novéo Immo à Vénissieux, Rhône. Découvrez cet appartement à acheter à Vénissieux au sein d'une résidence intimiste, idéalement située à proximité de Lyon 8, des transports en commun, tram et bus. Appartement de type 2 pièces, d'une superficie de 40 m2. Vous apprécierez son cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités dans un lotissement résidentiel. Cet appartement lumineux se compose d'une grande pièce de vie, d'une belle chambre, d'une salle de bain équipée et d'un WC séparé. Pour profiter des journées ensoleillées, une grande terrasse exposée plein sud vient compléter l'ensemble. Les prestations de cet appartement Vénissieux à vendre sont de qualité : volets roulants, visiophone, domotique et chauffage urbain. Ce bien étant en cours de construction, aucun travaux ne sera à prévoir à l'emménagement. La copropriété respecte la réglementation BBC RE 2020 avec une isolation phonique et thermique performante, et le bien bénéficie d'une garantie décennale. Prix de vente : 175 394 EUR - TVA Réduite (sous conditions). Pas de frais d'agence et des frais de notaire réduits à 2,5 % au lieu de 8 %. Possibilité de garages et éligibilité au Prêt à Taux zéro. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Vénissieux, contactez M. ROUERS Xavier au 0763 307034. Informations légales : Le barème des honoraires est disponible sur notre site internet. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente n°2.

NOVEO IMMO LYON vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Résidence neuve à VILLEURBANNE ! Appartement Villeurbanne à vendre - 5 pièces, 104 m2. Idéalement situé dans le secteur de Villeurbanne, à proximité des Poulettes et de Gratte-Ciel, avec accès au tram, bus et pistes cyclables. Ce quartier en plein renouveau séduit par son équilibre entre calme verdoyant et dynamisme urbain. La proximité des transports en commun et du centre animé avec ses commerces, marchés et lieux culturels vous garantit un cadre de vie agréable alliant sérénité et modernité, aux portes de Lyon.Découvrez ce superbe appartement lumineux en double exposition, de 5 pièces et de 103,79 m2 (Carrez). Il se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un grand séjour-cuisine de 40 m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette) et de 2 WC séparés (suspendus). Une grande terrasse de 45 m2 vient compléter ce bien.Bénéficiant de belles prestations, cet appartement est doté de volets roulants électriques, d'un visiophone, d'un garage motorisé, d'une domotique pour la lumière et le chauffage connectés et pilotables à distance, etc. En cours de construction, il n'exigera donc aucun travaux. La copropriété respecte les normes BBC RE 2020, avec une isolation phonique et thermique conforme aux dernières réglementations. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Pour des renseignements sur la livraison, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Ce bien fait partie d'une copropriété en cours de création, sans procédure ni litige. Les charges annuelles courantes sont en estimation par le syndic provisoire.PRIX : 419 200 EUR - TVA réduite (sous conditions). Honoraires à la charge du vendeur. Possibilité de stationnement en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Pour toute information, contactez M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34. Pour votre confort, toute visite doit être planifiée par un rendez-vous en agence ou en visio. Aucun document ne sera envoyé par mail. Merci de votre compréhension.INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires et les mentions légales sont disponibles sur notre site internet. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No73. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Immobiliers du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Visuels d'illustration, libres de droits.

Exclusivité Novéo Immo ! Découvrez cet appartement à acheter à Lyon, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nous vous proposons un bien lumineux de 4 pièces, d'une superficie de 83 m2, dans le secteur prisé du Bachut, à proximité de Monplaisir et des transports en commun tels que le métro, le tramway et les pistes cyclables. Ce cadre de vie agréable, basé dans un lotissement résidentiel, vous sera idéal. L'appartement comprend une spacieuse pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bain entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 23 m2 exposée Sud. Les prestations de l'appartement sont de qualité, incluant volets roulants, visiophone et domotique. En construction, ce bien est livré sans travaux à prévoir. Il appartient à une copropriété BBC Ré 2020, avec une isolation phonique et thermique aux normes actuelles. Le bien est sous garantie décennale et biennale. Sans frais d'agence, vous profiterez également de frais de notaire réduits. Le prix est de 417 604 EUR avec TVA réduite (sous conditions). Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Lyon, veuillez contacter M. ROUERS Xavier au 0763 307034. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Pour toutes les informations légales, consultez notre site internet.

En exclusivité chez Novéo Immo ! Mise en vente d'un appartement à acheter à Grenoble, Isère, Rhône-Alpes. Cet appartement de 3 pièces dispose d'une superficie de 63m² et vient d'être achevé. Situé dans le secteur de Grenoble, au Cours de la Libération, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié dans une résidence écologique et intimiste, conforme à la réglementation RE 2020. Vous profiterez d'un environnement décarbonné, de toitures végétalisées, d'un jardin reconnu, ainsi que d'une connexion au chauffage urbain dans un quartier bien desservi. Cet appartement de 63,26m² se compose de deux belles chambres, d'un spacieux séjour avec cuisine de 26,20m², d'une salle de bain entièrement équipée, et d'un WC séparé. En plus, un balcon de plus de 8m² vient compléter ce bien. Equipé de volets roulants électriques, d'un visiophone, d'un chauffage urbain, d'un parquet dans les pièces de vie, de placards intégrés, de la fibre optique et bien d'autres prestations, ce bien ne nécessite aucun travaux. Les visites se font sur rendez-vous, avec une visite virtuelle obligatoire avant toute visite physique. La résidence, en cours de création, respecte les dernières normes d'isolation phonique et thermique et est couverte par une garantie décennale. Le bien est proposé à un prix attractif de 221 075 EUR, sans frais d'agence, avec des frais de notaire réduits à 2,5%. Des possibilités de parking ou garage sont également disponibles en supplément. Cet appartement à vendre à Grenoble est éligible au Prêt à Taux zéro. Plus d'informations et prise de rendez-vous avec M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I) pour avancer dans votre projet d'acquisition.

En exclusivité chez Novéo Immo ! Appartement 2 pièces de 46 m² à vendre à Grenoble, situé dans le secteur du Cours de la Libération. Ce bien neuf vient d'être achevé et est désormais visitable et livrable. Au cœur de Grenoble, découvrez une résidence écologique offrant un cadre de vie alliant nature et urbanité. Conformément à la norme RE 2020, cette résidence dispose de toitures végétalisées, d'un jardin reconnu Jardin de Noé et d'une connexion au chauffage urbain. Profitez d'un quartier bien desservi dans un écrin de verdure. Cet appartement de 46,26 m² (superficie déclarée) se compose d'une belle chambre de près de 12 m², d'un grand séjour avec cuisine, d'une salle d'eau entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé. Un balcon complète ce bien. Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, visiophone, chauffage urbain, parquet stratifié dans les pièces de vie, fibre optique, ascenseur, local vélos sécurisé, espaces verts communs. Aucun travaux n'est à prévoir pour cet appartement à acheter à Grenoble. Le DPE est en cours de réalisation. Le prix est de 171 438 EUR avec des frais de notaire réduits. Ce bien est éligible au Prêt à Taux zéro. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite virtuelle.

À saisir en exclusivité ! Découvrez ce nouvel appartement à vendre à Saint-Martin-d'Hères, au cœur de l'agglomération grenobloise, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.Cet appartement T4 de 77,30 m² (superficie carrez) vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéalement situé à proximité du campus universitaire de Grenoble. Vous bénéficierez de toutes les commodités : tramway ligne D à seulement 180m, commerces à 250m, collège Édouard-Vaillant à 50m et écoles à 800m, le tout dans un quartier calme et familial.L'appartement se compose de 3 belles chambres, dont une de plus de 12 m², d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'un cellier. Vous pourrez également profiter d'un balcon spacieux de plus de 18 m².Ce bien dispose d'équipements de qualité : porte d’entrée sécurisée, visiophone, menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et autres prestations modernes. De plus, cet appartement est en cours de construction et ne nécessitera aucun travaux à prévoir.La résidence, contemporaine avec quatre bâtiments et toitures végétalisées, respecte les normes RT 2012 -20% et propose des solutions écologiques, telles que la production photovoltaïque intégrée et des jardins potagers partagés.Ce bien est à vendre au prix de 309 000 EUR, sans frais d'agence. Vous bénéficierez également de frais de notaire réduits (2,5 % au lieu de 8 %). Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Cet appartement Saint-Martin-d'Hères à vendre est éligible au Prêt à Taux Zéro.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Julien Bouchard-Anzalone. Travaillons ensemble pour concrétiser votre projet d'achat d'appartement à Saint-Martin-d'Hères.

En exclusivité ! Nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! LA TRONCHE - Appartement 3 Pièces de 67m2, achevé, visitable et livrable. Situé dans le secteur de La Tronche, proche de Grenoble, cet appartement La Tronche à vendre est idéal pour un achat appartement La Tronche. Ce bien neuf vient d'être achevé et est construit, livrable et visitable. Découvrez une résidence de standing, nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie privilégié, calme et loin des nuisances urbaines, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Grenoble. Cet appartement de 67,21m2 (superficie carrez) comprend 2 belles chambres, un grand séjour cuisine de plus de 35m2, une salle de bain équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviettes) et un WC séparé. Une belle terrasse complète ce bien. De nombreuses prestations sont à votre disposition : volets roulants électriques, visiophone, plancher chauffant raccordé au chauffage urbain, comptage individuel, placards intégrés, fibre optique, prises RJ45, ascenseur, local vélos sécurisé, préparation pour recharge véhicules électriques, etc. Ce bien est achevé et ne nécessite donc aucun travaux. Les visites de cet appartement à acheter La Tronche se font sur rendez-vous, précédées obligatoirement d'une visite virtuelle. La résidence est conforme à la norme BBC RT 2012 -20%, avec une isolation phonique et thermique de qualité. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE en cours de réalisation par le promoteur. Nombre de lots en copropriété : 32. Les charges annuelles sont en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX : 379 000 EUR, sans frais d'agence et avec des frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Un garage peut être disponible en supplément. Ce bien est éligible au Prêt à Taux zéro. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Avec plus de 3000 biens en vente dans la région, ne manquez pas cette opportunité. Prenons rendez-vous pour avancer dans votre projet d'acquisition. Plus de détails disponibles sur rendez-vous auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.). Toute visite doit être précédée d'un rendez-vous pour une visite virtuelle. Aucune documentation ne sera envoyée par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL26S1-JUBO-01.

En exclusivité chez Novéo Immo, un appartement à vendre à Claix, Isère (38), Rhône-Alpes ! Découvrez cet appartement T4 de 83m², idéalement situé au sud de Grenoble, dans une commune résidentielle prisée. Profitez d'un panorama exceptionnel sur les massifs de Belledonne et du Vercors, tout en étant à seulement 18 minutes en voiture du centre-ville de Grenoble. Cette résidence intimiste vous propose un cadre de vie unique au cœur de la nature, à proximité des commerces (8 minutes à pied du centre-bourg), des écoles et des transports (bus 21 à 350m).Ce bien se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres, dont une de plus de 13m², un grand séjour cuisine, une salle de bain entièrement équipée, ainsi qu'un balcon de plus de 13m². Vous apprécierez les belles prestations, telles que des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage électrique individuel avec thermostat programmable, des matériaux de qualité et de nombreux rangements. La résidence, en cours de construction, offre un environnement calme et ne nécessitera aucun travaux, répondant aux normes RT 2012. Profitez d'un jardin verdoyant, d'un jardin potager partagé, et de nombreux aménagements extérieurs. Le prix de cet appartement à acheter à Claix est de 296 900 EUR, sans frais d'agence et avec des frais de notaire réduits à 2,5%. Possibilité de parking et cellier en supplément. Éligible au Prêt à Taux zéro. Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I). Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement à Claix. Référence annonce : INNL26S1-JUBO-11

En exclusivité ! Novéo Immo vous propose un nouvel appartement à acheter à Vaulx-en-Velin, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.Nous vous présentons un appartement de 5 pièces d'une superficie de 98 m2, situé dans le secteur de La Soie, à proximité de Villeurbanne Gratte-Ciel, des stations de métro, de tram et des pistes cyclables.Dans un environnement paisible et verdoyant, cette résidence intimiste est parfaitement placée près de nombreux commerces ainsi que de la future ligne de Tram T9, du Métro A et des Trams T3 et T7. Cet appartement vaillant en triple exposition (Est/Sud/Ouest) comprend une spacieuse pièce de vie, 4 grandes chambres, un espace bureau, une salle de bain entièrement équipée, une salle d'eau et un WC séparé.Deux grandes terrasses d'une superficie de 32 m2 viennent compléter ce bien, offrant ainsi une belle superficie extérieure.L'appartement bénéficie de belles prestations telles que des volets roulants, un visiophone et des équipements domotiques. En cours de construction, il ne nécessitera aucun travaux à prévoir !La copropriété respecte les normes BBC RE 2020, offrant une excellente isolation phonique et thermique. De plus, le bien est couvert par une garantie décennale de 10 ans et une garantie biennale de 2 ans pour les équipements. La livraison est à confirmer, mais le DPE est en cours de réalisation par le promoteur. Le nombre de lots de la copropriété est de 87, et il n'existe actuellement aucune procédure ou litige en cours. Les charges annuelles sont en attente d'estimation par le syndic provisoire.Le prix de cet appartement à vendre à Vaulx-en-Velin est de 366 000 EUR, avec une TVA réduite (sous conditions) et des frais de notaire réduits à 2,5 % au lieu de 8 %. Les honoraires sont à la charge du vendeur et aucun frais d'agence ne s'applique à ce bien.Des options de stationnement sont disponibles et cet appartement est éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont aussi proposés dans cette résidence. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. ROUERS Xavier au 0763 307034. Pour mieux vous servir, toutes les visites doivent être précédées d'un rendez-vous en agence ou par visio. Aucun document ne sera envoyé par email. Merci de votre compréhension.

À saisir en exclusivité ! Nouveau bien à vendre chez Novéo Immo. Nous proposons un large choix de plus de 3000 biens en Rhône-Alpes, alliant rénovés et neufs. Ne laissez pas passer cette opportunité pour un achat d'appartement à Vaulx-en-Velin. Nous vous présentons un appartement Vaulx-en-Velin à vendre, situé dans le secteur de La Soie, à proximité de Villeurbanne Gratte-Ciel, des stations de métro, tram et bus. Ce bien de type 4 pièces s'étend sur 81 m2, dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement, en double exposition, comprend une vaste pièce de vie, 3 grandes chambres, une salle de bain entièrement équipée, une buanderie et un WC séparé. Un grand balcon vient compléter ce bien de qualité. Doté de nombreuses prestations modernes, tels que volets roulants, visiophone et domotique, cet appartement en cours de construction ne nécessitera aucun travaux. La résidence respecte les normes BBC RE 2020, offrant une isolation phonique et thermique performante. Un bien sous garantie décennale et biennale, idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix : 287 000 EUR - TVA réduite (sous conditions). Aucun frais d'agence sur ce bien et réduction des frais de notaire (2,5% au lieu de 8%). Possibilité de parking. Éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots disponibles dans cette résidence. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34. Les visites doivent être précédées d'un rendez-vous en agence ou en visio.

En exclusivité ! Nouveau bien à vendre chez Novéo Immo à Saint-Martin-d'Hères, Isère, Rhône-Alpes !À saisir, appartement T3 de 66m2 situé dans la dynamique commune de Saint-Martin-d'Hères, intégrée à l’agglomération grenobloise. Profitez d'un cadre de vie idéal, à proximité du campus universitaire de Grenoble. La résidence offre de nombreux atouts : tramway ligne D à 180m, commerces à 250m, collège Édouard-Vaillant à seulement 50m, et écoles à 800m. Un quartier paisible et convivial où tout est accessible à pied ou en transports en commun.Cet appartement à vendre à Saint-Martin-d'Hères se compose de 3 pièces, incluant 2 belles chambres de plus de 13m2 et un grand séjour cuisine de plus de 26m2. La salle de bain est entièrement équipée avec meuble vasque, baignoire et sèche-serviette, et un WC séparé ainsi qu’un cellier complètent ce bien. Vous pourrez également profiter de deux terrasses totalisant plus de 35m2.Ce logement dispose de prestations de qualité, telles qu'une porte d’entrée sécurisée, visiophone, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif relié au réseau de chaleur urbain, ventilation, ainsi qu’un local à vélos individuel.Le bien est en cours de construction, aucune intervention ne sera à prévoir et il sera prêt à être habité !Au sein d'une résidence urbaine contemporaine comportant quatre bâtiments à toiture végétalisée, cet appartement est conforme aux normes RT 2012 avec une isolation phonique et thermique performante. La résidence est écologique, intégrant des panneaux photovoltaïques, des jardins potagers partagés, ainsi que la création de 600m2 d’espaces verts.DPE en cours de réalisation. Copropriété en création, sans procédure en cours. Charges annuelles en estimation par le syndic.Prix : 225 000 EUR.Aucun frais d’agence, et frais de notaire réduits à 2,5 %. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux Zéro.Pour plus d’informations, contactez M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.). Toute visite doit être précédée d’un rendez-vous visio pour envisager une visite virtuelle. Merci de votre compréhension.Référence annonce : INNL26S1-JUBO-12Novéo Immo Lyon - Annonce relative au mandat de vente No80.

Meilleur rendement locatif

186 900 €

4 116 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,41 m²
• 1 chambre
• 

Villeurbanne (69)

NOVEO IMMO LYON vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette résidence neuve offre un bien de type 2 pièces, d’une superficie de 46 m², idéalement située à proximité des Poulettes et de Gratte-Ciel, avec un accès facile au tram, bus et pistes cyclables.Le quartier, en plein renouveau, se distingue par son harmonie entre tranquillité verdoyante et dynamisme urbain. Grâce à la proximité des transports en commun et du centre animé de Villeurbanne, qui regorge de commerces, marchés et lieux culturels, cet appartement à acheter à Villeurbanne offre un cadre de vie idéal, alliant sérénité et modernité aux portes de Lyon.Ce lumineux appartement en double exposition comprend une belle chambre, un grand séjour avec cuisine, une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche-serviette) et des WC suspendus, ainsi qu'un grand balcon.Les prestations sont de qualité, incluant des volets roulants électriques, un visiophone, un garage motorisé et un système de domotique permettant de piloter la lumière et le chauffage à distance. En cours de construction, cet appartement ne nécessitera aucun travaux à réaliser.La copropriété respecte la norme BBC RE 2020, garantissant une isolation phonique et thermique conforme aux dernières réglementations. Le bien est couvert par une garantie décennale de 10 ans et une garantie biennale de 2 ans pour les équipements. Pour des informations sur la livraison, n’hésitez pas à nous contacter.Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, avec un nombre total de 104 lots et aucune procédure ou litige en cours. Les charges annuelles sont en cours d’estimation par le syndic provisoire. Le prix de cet appartement est de 186 900 EUR, avec une TVA réduite sous certaines conditions, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Un stationnement supplémentaire peut être envisagé. Ce bien est également éligible au Prêt à Taux Zéro. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence, contactez-nous pour plus d’informations.Pour toute visite, un rendez-vous en agence ou en visio est impératif. Aucun document ne sera envoyé par mail. Merci de votre compréhension.INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires, ainsi que les mentions légales complètes, sont disponibles sur notre site internet dans la section /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No73. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Immobiliers du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d’illustration, libres de droits.

En exclusivité, un nouvel appartement à vendre chez Novéo Immo ! Appartement T3 - 69 m2 à Claix, Isère (38), Rhône-Alpes Découvrez cet appartement à acheter à Claix, situé au sud de Grenoble, dans une commune résidentielle recherchée. Profitez d'un panorama exceptionnel sur les massifs de Belledonne et du Vercors, à seulement 18 minutes en voiture du centre de Grenoble. Cette résidence intimiste vous propose un cadre de vie unique au cœur de la nature, à proximité des commerces (à 8 minutes à pied du centre-bourg), des écoles et des transports (bus 21 à 350 mètres). Un environnement calme et serein vous attend... Cet appartement de 3 pièces et de 69,10 m2 se compose de 2 belles chambres, dont une de plus de 13 m2, d'un grand séjour cuisine de près de 30 m2, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche-serviettes), et d'un WC séparé avec lave-mains. Un balcon de plus de 11 m2 complète ce bien. Ce bien dispose de prestations de qualité, avec : porte d'entrée sécurisée, visiophone, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique individuel avec thermostat programmable, pompe à chaleur individuelle pour l'eau chaude, ventilation mécanique, matériaux de qualité, de nombreux rangements, etc. Cet appartement est en cours de construction et ne nécessitera donc aucun travaux à réaliser ! La résidence est contemporaine et située au cœur d'un jardin verdoyant avec 120 arbres plantés et des aménagements paysagers. Résidence conforme à la RT 2012 -20% et RE 2020 seuil 2022, offrant une isolation phonique et thermique selon la réglementation en vigueur, avec un jardin potager partagé, compost, passerelles en bois et aires de détente. DPE en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété avec 105 lots, la copropriété est en création et n’a pas de procédure ni de litige en cours. Les charges annuelles courantes sont en cours d'estimation par le syndic provisoire. Prix : 269 500 EUR. Aucun frais d'agence sur ce bien et vous bénéficiez de frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 8%). Possibilité de parking et cellier en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux Zéro et à la LLI. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Nous disposons de plus de 3000 biens en vente dans la région, qu'ils soient neufs ou anciens. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Prenez rendez-vous pour faire avancer votre projet d'acquisition. Pour plus d'informations, contactez M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.). Veuillez noter qu'une visite est obligatoirement précédée d'un rendez-vous visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document ne sera envoyé par mail. Référence annonce : INNL26S1-JUBO-10 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires d'agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la section /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No77. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bouchard-Anzalone Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobiliers, au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libres de droits.

En exclusivité ! Nouveau bien à la vente chez Novéo Immo. Situé à Claix, dans l'Isère (38), cet appartement T2 de 48m² est à vendre. Au Sud de Grenoble, dans une commune résidentielle prisée, profitez d'un panorama exceptionnel sur les massifs de Belledonne et du Vercors. À seulement 18 minutes en voiture du centre-ville de Grenoble, cette résidence intimiste vous offre un cadre de vie unique au cœur de la nature. Proche des commerces (à 8 minutes à pied du centre-bourg), des écoles et des transports (bus 21 à 350m), un environnement calme et serein vous attend. Découvrez cet appartement de 2 pièces et de 47,70m² (superficie Carrez). Il comprend une belle chambre de plus de 13m², un grand séjour cuisine de plus de 20m², une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche-serviette) avec WC. Un balcon complète ce bien. Ce bien présente des prestations de qualité : porte d'entrée sécurisée, visiophone, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique individuel avec thermostat programmable, pompe à chaleur individuelle pour l'eau chaude, ventilation mécanique, matériaux de qualité, nombreux rangements, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucun travaux à réaliser ! LA RÉSIDENCE/LA COPROPRIÉTÉ : Résidence contemporaine au cœur d'un jardin verdoyant avec 120 arbres plantés et aménagements paysagers. Résidence RT 2012 et RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation. Résidence écologique avec jardin potager partagé, compost, passerelles en bois et aires de détente. DPE : en cours de réalisation. Bien en copropriété. Nombre de lots : 105. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédures ni de litiges en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX : 202 000 EUR AUCUN FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Bénéficiez de frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking et cellier en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux Zéro et à la LLI. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Merci de nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens à la vente dans la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement à Claix ! Pour plus d'informations, prenez rendez-vous avec M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I). Veuillez noter que toute visite est obligatoirement précédée d'un rendez-vous en agence ou en visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document ne sera envoyé par e-mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26S1-JUBO-09 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No77. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Bouchard-Anzalone Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobiliers au Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.