NOVEO IMMO LYON

Coup de cœur du secteur

385 000 €

4 488 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85,79 m²
• 3 chambres
• 

Meylan (38)

En exclusivité, Novéo Immo vous propose à la vente un appartement T4 situé à Meylan, dans l'Isère (38), en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre, d'une superficie de 86 m², se trouve au cœur de la vallée du Grésivaudan, proche de Grenoble, dans un cadre de vie exceptionnel, où nature et modernité se rencontrent. Ce bien dispose de 3 belles chambres, dont une de plus de 12 m², ainsi qu'un grand séjour cuisine de plus de 30 m², une salle de bain entièrement équipée, un WC séparé, une buanderie et un cellier. Un balcon de près de 17 m² vient compléter cet appartement à acheter à Meylan. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : porte d'entrée anti-effraction, visiophone, menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain, matériaux de qualité, et bien plus. Située au sein d'une résidence contemporaine s'étendant sur un jardin verdoyant de plus de 1500 m², cette copropriété respecte les normes BBC RT 2012 -20%, offrant ainsi un environnement écologique avec production photovoltaïque intégrée. Le prix de cet appartement à vendre est fixé à 385 000 EUR, sans frais d'agence, et vous bénéficierez de frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 8%). Un parking/garage est disponible en option, et ce bien est éligible au Prêt à Taux zéro. Pour en savoir plus ou pour prendre rendez-vous pour une visite virtuelle, contactez M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.). N'hésitez pas, cette opportunité à Meylan ne durera pas longtemps.

En exclusivité chez Novéo Immo, découvrez un nouvel appartement à vendre à Sassenage, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement T4 de 87 m2 est idéalement situé au pied du Vercors, offrant une tranquillité rare tout en étant proche de Grenoble. Vous apprécierez son cadre de vie moderne, avec des écoles, commerces et transports en commun à proximité. Cette résidence de standing garantit confort et qualité de vie, grâce à un parc paysager de plus de 2 hectares, créant un environnement privilégié. L'appartement de 4 pièces se compose de 3 belles chambres, dont une de plus de 14 m2, d'un grand séjour cuisine de plus de 30 m2, d'une salle d'eau entièrement équipée et d'un balcon spacieux de plus de 14 m2. Les prestations de qualité incluent une porte d'entrée anti-effraction, visiophone, menuiseries double vitrage, chauffage gaz individuel de haute performance et nombreux rangements. En cours de construction, ce bien ne nécessitera aucun travaux à prévoir. La résidence est conforme aux normes BBC RT 2012, avec isolation phonique et thermique récente, et est sécurisée. Charges annuelles en cours d'estimation. Prix : 309 000 EUR, sans frais d'agence. Vous bénéficierez de frais de notaire réduits et le logement est éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres appartements à acheter à Sassenage sont disponibles dans cette résidence. Nous avons plus de 3000 biens en vente dans la région. Contactez-nous pour en savoir plus et pour avancer dans votre projet d'achat d'appartement à Sassenage.

Exclusif ! Nouveau bien à vendre chez Novéo Immo à Meylan, Isère, Rhône-Alpes !Appartement T3 – 64m2 dans le secteur de Meylan, au cœur de la vallée du Grésivaudan.Profitez d’un cadre de vie exceptionnel dans cette commune attractive située au pied de la Chartreuse. À proximité de Grenoble, Meylan offre un environnement dynamique avec Inovallée, ainsi que plus de 22 km d'aménagements cyclables et 14 parcs, dont le parc du Bachais et le parc du Bruchet, accessibles en 4 minutes à pied. Une belle occasion pour ceux cherchant un appartement à acheter à Meylan.Cet appartement de 3 pièces mesure 64,12m2 (surface Carrez). Il se compose de 2 belles chambres, dont une de plus de 11m2, d'un grand séjour-cuisine de près de 30m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche-serviettes), et d’un WC séparé. Une terrasse généreuse de plus de 17m2 ainsi qu'un jardin de 28m2 viennent compléter ce bien.Ce logement présente de belles prestations, parmi lesquelles une porte d'entrée anti-effraction A2P, un visiophone, des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage collectif relié au réseau de chaleur urbain, un radiateur sèche-serviettes, une ventilation mécanique, des matériaux de qualité, et de nombreux rangements, répondant à la réglementation RT 2012 -20%. En construction, cet appartement ne nécessitera aucun travaux.Concernant la résidence :Contemporaine, elle est bâtie au cœur d’un jardin verdoyant de plus de 1500m2 et respecte les normes BBC RT 2012 -20%. Isolation phonique et thermique selon la réglementation en vigueur, la résidence propose des caractéristiques écologiques telles que la production photovoltaïque intégrée, des bacs composteurs, la préservation des arbres remarquables et la promotion de la biodiversité.Le DPE est en cours de réalisation par le promoteur. Ce bien est en copropriété avec 71 lots.La copropriété est en création, sans procédure ni litige en cours. Les charges annuelles sont en cours d'estimation par le syndic provisoire.Prix : 299 000 EUR Aucune commission d’agence sur ce bien ! Profitez de frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 8%). Possibilité d'acquérir un parking/garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont également disponibles dans cette résidence. Contactez-nous pour plus d'informations.Nous avons plus de 3000 biens en vente dans la région (neufs et anciens). Ne laissez pas passer cette opportunité ! Planifiez un rendez-vous pour concrétiser votre projet d'achat d’appartement à Meylan.Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.). Toute visite sera précédée d’un rendez-vous visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document ne sera envoyé par mail. Merci de votre compréhension.Référence annonce : INNL26S1-JUBO-07INFORMATIONS LÉGALES :Le barème des honoraires et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bouchard-Anzalone Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobiliers au Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 523 294 478.Visuels d’illustration, libres de droits.

En exclusivité ! Nouveau bien en vente chez Novéo Immo !Sassenage Appartement T2 - 46m2Secteur : Sassenage / Proche GrenobleAu pied du Vercors, cet appartement à vendre à Sassenage bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité avec Grenoble. Vous profiterez d'un cadre de vie moderne et dynamique, proche des écoles, commerces et transports en commun. Cette résidence de standing offre un grand parc paysager de plus de 2 hectares, garantissant un environnement agréable.Découvrez cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 45,76m2. Il comprend une belle chambre de plus de 12m2, un grand séjour/cuisine de plus de 22m2, une salle d'eau entièrement équipée, un WC séparé, et un balcon de 10m2.Ce bien dispose de prestations de qualité : porte d'entrée anti-effraction A2P, visiophone, menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz individuel à condensation, radiateur sèche-serviettes, ventilation mécanique hygroréglable, nombreux rangements, et bien plus encore.L'appartement est en cours de construction et n'exigera aucun travaux à réaliser. LA RÉSIDENCE/LA COPROPRIÉTÉ : Résidence de standing au pied du Vercors, conforme aux normes BBC RT 2012, avec isolation phonique et thermique réglementaire. La résidence sécurisée bénéficie d'un parc paysager de plus de 2 hectares.Le DPE est en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, nombre de lots : 43. Le syndic provisoire estime les charges annuelles en cours.PRIX : 169 000 EUR Aucun frais d'agence sur ce bien et frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 8%). Éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Contactez-nous pour plus d'informations.Avec plus de 3000 biens en vente dans la région, ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement Sassenage ! Prenons rendez-vous pour faire avancer votre projet.Pour toute information, contactez M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.).Les visites sont précédées d'un rendez-vous virtuel. Merci de votre compréhension.Référence annonce : INNL26S1-JUBO-04INFORMATIONS LÉGALES :Le barème des honoraires et les mentions légales sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No68.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobiliers.

En exclusivité chez Novéo Immo, nous vous proposons un appartement à vendre à Oullins-Pierre-Bénite, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 46,40 m², est situé au cœur d'un secteur calme d'Oullins, à proximité du métro B et des commodités. Il vient d'être achevé et est déjà visitable et livrable. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau équipée (meuble vasque, douche, sèche-serviettes) et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une spacieuse terrasse, accessible depuis le séjour, offrant un agréable espace extérieur. Ce bien dispose de prestations de qualité : brise-soleil orientables électriques, visiophone, menuiseries aluminium avec double vitrage, carrelage dans les pièces de vie, parquet dans la chambre et chauffage individuel avec thermostat. Situé dans une résidence BBC RT 2012, cet appartement à acheter à Oullins-Pierre-Bénite est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les équipements. Le DPE est en cours de réalisation. En tant qu'acheteur, vous n'aurez pas de frais d'agence à payer et bénéficierez de frais de notaire réduits à 2,5 %. Le prix de cet appartement est de 259 000 EUR, avec possibilité de stationnement en supplément. Ce bien est également éligible au Prêt à Taux Zéro. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Mme Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56. Notez qu'une visite virtuelle obligatoire est à prévoir avant toute visite sur place.

NOVEO IMMO LYON vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Lyon, situé dans une résidence neuve du 7ème arrondissement. Ce 3P de 66 m² est désormais disponible à la vente. Ce bien, construit en 2025, est livrable et visitable. Il se trouve dans un secteur animé, à proximité de Jean Jaurès, Jean Macé, des Berges du Rhône, ainsi que de la ZAC des Girondins, avec accès facile aux transports en commun (Métro, Tram et bus). Vous apprécierez la qualité de vie offerte par cet appartement Lyon à vendre, qui bénéficie d'une double exposition et propose un espace de vie de 31 m², deux belles chambres, une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette), une buanderie et des toilettes séparées. Un grand extérieur complète ce bien. Les prestations sont de qualité, avec des équipements comme des BSO électriques, un visiophone, un garage motorisé et un système de domotique pour le pilotage à distance de l'éclairage et du chauffage. Étant un bien neuf, il ne nécessite aucun travaux et est disponible sur rendez-vous. Un rendez-vous à l'agence ou en visio est obligatoire avant toute visite. La copropriété respecte les normes BBC RT 2012, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les équipements. DPE en cours de réalisation par le promoteur. Ce bien fait partie d'une copropriété en phase de création, sans procédures ni litiges en cours. Les charges annuelles sont en cours d'estimation par le syndic provisoire. Prix de vente : 364 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Stationnement possible en supplément. Ce bien est éligible au Prêt à Taux zéro. Pour plus de renseignements, merci de contacter M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34. Toutes les visites doivent être précédées d'un rendez-vous en agence ou en visio. Aucune documentation ne sera envoyée par mail. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR) - Annonce relative au mandat de vente No7. SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. ROUERS Xavier, agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobiliers au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560.

Meilleur rendement locatif

164 526 €

3 310 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,7 m²
• 1 chambre
• 

Vaulx-en-Velin (69)

En exclusivité ! Nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !Découvrez cet appartement à acheter à Vaulx-en-Velin, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette belle occasion et prenons rendez-vous pour concrétiser votre projet d'achat appartement Vaulx-en-Velin.Appartement 2 pièces de 49,70 m2, situé dans un secteur en plein renouveau à Vaulx-en-Velin, aux abords du tram T9.Implanté au cœur d’un quartier en pleine transformation, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de commerces, équipements quotidiens et espaces verts. Il s'intègre harmonieusement dans un cadre soigné et végétalisé, idéal pour un quotidien pratique et agréable.Ce bien est composé d'une chambre, d'un séjour-cuisine, ainsi que d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche-serviettes) et d'un WC séparé. Un balcon accessible depuis le séjour procure un espace extérieur appréciable.Les prestations incluent brise-soleil orientables, vidéophone, menuiseries avec double vitrage, parquet stratifié dans les pièces de vie et la chambre, revêtements spécifiques dans les pièces d'eau, faïence autour de la douche, chauffage avec régulation par thermostat, porte palière sécurisée, ainsi qu'une isolation thermique et phonique conforme. Ce bien, achevé en 2026, ne nécessite aucun travaux et est immédiatement visitable sur rendez-vous.La résidence bénéficie des normes BBC RE 2020, avec une garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Le DPE est en cours de réalisation. Ce bien en copropriété comprend 79 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles sont en cours d'estimation par le syndic provisoire.PRIX : 164 526 EUR TVA RÉDUITE (sous conditions) sans frais d'agence et avec des frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de stationnement en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux Zéro.Pour plus de renseignements, contactez Mme Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56. Notez que toute visite doit être précédée d'un rendez-vous en agence ou en visio pour une visite virtuelle. Aucun document ne sera envoyé par mail. Merci de votre compréhension.Référence annonce : INL26-GADE-03 Novéo Immo Lyon, SAS au capital de 10 000 EUR. Annonce relative au mandat de vente No5. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg.

À vendre en exclusivité ! Découvrez cet appartement 2 pièces de 46,70 m² situé à Bron, dans un secteur résidentiel recherché du département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Bron est idéalement situé à proximité des commodités et des transports, offrant un cadre de vie pratique et serein. Implanté dans une résidence à l'architecture contemporaine, il propose des prestations modernes pour un confort optimal. Ce bien est composé d'une belle chambre, d'un grand séjour-cuisine de 29,5 m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviettes) et d'un WC séparé. Vous apprécierez également la loggia de 18 m² accessible depuis le séjour, parfaite pour profiter d'un espace extérieur confortable. L'appartement bénéficie d'équipements de qualité : brise-soleil orientables électriques, visiophone, menuiseries en aluminium, parquet stratifié, carrelage dans les pièces d'eau, et un radiateur sèche-serviettes. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, le bien étant en cours de construction. La résidence respecte la Réglementation Environnementale RE 2020, avec une isolation sonore et thermique de dernière génération. En plus de la garantie décennale et de la garantie biennale, ce bien est exempt de frais d'agence et dispose de frais de notaire réduits de 2,5 %. La possibilité d'acheter un parking en supplément est également offerte. Proposé au prix de 196 000 EUR, cet appartement à vendre à Bron est éligible au Prêt à Taux Zéro. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter Mme Gabriella Dessez (E.I.). Les visites se font uniquement sur rendez-vous, que ce soit en agence ou en visioconférence.

En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre à Lyon, situé dans le 9e arrondissement, secteur Pierre Levée. Nous proposons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes, ne manquez pas cette belle opportunité pour un achat appartement Lyon. Cet appartement 3 pièces de 64,6 m², à proximité des transports, écoles et commerces, est en plein cœur d'un quartier calme et résidentiel, parfait pour les jeunes actifs et les familles. L’appartement propose deux chambres spacieuses, un séjour-cuisine lumineux, une salle de bain équipée avec baignoire, un WC séparé et une buanderie. Les prestations haut de gamme comprennent un accès sécurisé par visiophone, des brises soleil orientables et des finitions modernes. Un balcon de 12 m² complète ce bien. La résidence, conforme aux normes BBC RE 2020, assure une isolation phonique et thermique efficace. Ce bien est sous garantie décennale et biennale, et le DPE est en cours de réalisation. En copropriété, la gestion est transparente, avec des charges annuelles en cours d'estimation. Le prix de cet appartement à acheter Lyon est de 241 000 EUR TTC, parking compris, avec la TVA réduite à 5,5% sous conditions. Aucun frais d’agence n’est appliqué, et vous bénéficiez de frais de notaire réduits à 2,5%. De plus, il est éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont également disponibles dans cette résidence. Pour plus d'informations, contactez Mme Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56. Pour mieux vous servir, toutes les visites sont précédées d’un rendez-vous en agence ou en visio pour une éventuelle visite virtuelle. Référence annonce : INNL26-GADE-15 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet. Novéo Immo Lyon, SAS au capital de 10 000 EUR. Annonce relative au mandat de vente No10. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobiliers au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d’illustration, libres de droits.

En exclusivité ! Nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! À Bron, dans le Rhône (69), Rhône-Alpes, découvrez cet appartement 3 pièces de 58,70 m2. Situé dans un secteur résidentiel en plein renouveau, cet appartement à vendre bénéficie d'une localisation équilibrée, alliant dynamisme et cadre de vie agréable. Implanté au sein d'une résidence moderne intégrée dans un environnement soigné et végétalisé, cet appartement est conçu pour le confort au quotidien. Ce bien comprend deux chambres, un séjour avec cuisine, une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviettes) et un WC séparé. La terrasse de plus de 10 m2, accessible depuis le séjour, offre un espace extérieur confortable. Avec ses prestations de qualité, cet appartement est doté de brise-soleil orientables électriques, d’un visiophone, de menuiseries en bois avec double vitrage, de parquet stratifié dans les pièces de vie, et bien d'autres équipements modernes, garantissant une isolation phonique et thermique performante. La résidence respecte la Réglementation Environnementale RE 2020 et cet appartement en vente est couvert par des garanties décennale et biennale. Prix : 198 000 EUR TVA Réduite (sous conditions). Possibilité de stationnement en supplément. Pas de frais d'agence sur ce bien et frais de notaire réduits (2,5 % au lieu de 8 %). Éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles. N'attendez pas pour réaliser votre projet d'achat d'un appartement à Bron. Contactez-nous pour davantage d'informations et pour prendre rendez-vous auprès de Mme Gabriella Dessez (E.I). La visite doit être précédée d'un rendez-vous en agence ou en visio. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Gabriella Dessez, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobiliers.

En exclusivité ! Découvrez cet appartement à vendre à Bron, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce 2 pièces de 38,40 m2 est situé dans un secteur résidentiel en pleine transformation, offrant un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement, au sein d'une résidence contemporaine, se compose d'une chambre, d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau entièrement équipée et d'un WC séparé. Sa terrasse accessible depuis le séjour constitue un atout supplémentaire. Ce bien dispose de nombreuses prestations telles que des brise-soleil orientables, un visiophone, des menuiseries en bois avec double vitrage, et un chauffage urbain performant. En cours de construction, cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. Son prix est de 144 000 EUR avec TVA réduite (sous conditions) et il est exempt de frais d'agence. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont également disponibles dans cette résidence. Plus de 3 000 biens sont en vente dans la région, n'attendez pas pour réaliser votre projet d'achat appartement à Bron.

À saisir en exclusivité ! Novéo Immo vous propose un appartement à acheter à Bron, Rhône. Ce bien de 3 pièces, d'une superficie de 60,40 m2, se situe dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des commodités et des transports. L'appartement bénéficie d'un emplacement de choix, idéal pour un quotidien pratique et agréable. Situé dans une résidence à l'architecture contemporaine, il offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose de deux chambres, d'un spacieux séjour-cuisine de 32,2 m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviettes) et d'un WC séparé. Une loggia accessible depuis le séjour complète le tout, offrant un espace extérieur agréable. Il dispose de nombreuses prestations de qualité, telles que des brise-soleil orientables électriques, un visiophone, des menuiseries en aluminium, du parquet stratifié dans les pièces de vie, du carrelage dans les pièces d’eau, et une isolation thermique et phonique performante. Actuellement en cours de construction, cet appartement à vendre ne nécessitera aucun travaux à réaliser. En ce qui concerne la résidence, soyez assuré qu'elle est conforme à la Réglementation Environnementale RE 2020, avec une isolation phonique et thermique respectant les normes en vigueur. Ce bien est oublié par la garantie décennale (10 ans) et la garantie biennale (2 ans) pour les équipements. Le prix de cet appartement à vendre est de 238 000 EUR, avec possibilité de stationnement en supplément. Les frais d'agence ne s'appliquent pas à cette vente, et les frais de notaire sont réduits à 2,5 % au lieu de 8 %. De plus, ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro. N'attendez plus pour profiter de cette belle opportunité ! Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

À saisir en exclusivité ! Découvrez cet appartement à vendre à Vénissieux, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé dans le secteur en plein développement de Moulin à Vent et à proximité immédiate des transports (métro, tramway, bus) ainsi que des commodités essentielles, cet appartement de 3 pièces et 66,01 m2 représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Vénissieux. La résidence, architecturée avec élégance, offre des espaces extérieurs paysagers, incluant une terrasse privative et un jardin arboré commun, garantissant un cadre de vie agréable. L’appartement comprend deux chambres, un grand séjour avec cuisine, une salle de bain équipée et un WC séparé. En construction et sans travaux à prévoir, il dispose de normes RT 2020, assurant une isolation phonique et thermique optimale. Le prix de ce bien est fixé à 280 793 EUR avec une TVA réduite (sous conditions), sans frais d'agence, et il est éligible au Prêt à Taux Zéro. D’autres lots sont également disponibles dans cette résidence. Pour plus d'informations ou pour un rendez-vous, veuillez contacter Mme Gabriella DESSEZ au O623 2258 56. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Vénissieux !

Exclusivité ! Nouveau bien en vente chez Novéo Immo à Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes ! Ne passez pas à côté de cette belle opportunité dans le cadre de votre projet d'achat appartement Lyon. Appartement à vendre - 3 pièces - 73 m2. Secteur : Lyon, proche du quartier des Brotteaux et de la Gare Part-Dieu, à proximité des métros, tramways, bus et pistes cyclables. Le quartier des Brotteaux est connu pour son élégance et son animation, avec son architecture haussmannienne ainsi que ses commerces et restaurants raffinés, offrant une qualité de vie urbaine appréciable. Le quartier dynamique de la Part-Dieu, quant à lui, allie bureaux, centres commerciaux modernes et accès exceptionnel aux transports, au cœur du renouveau lyonnais. Cet appartement lumineux, en double exposition (Sud/Est), dispose de 3 pièces et de 72.20 m2 (loi Carrez). Il est composé d'une grande pièce de vie de 33 m2, de 2 belles chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche-serviette) et d'un WC séparé (suspendu). De plus, une grande terrasse de près de 20 m2 exposée Sud complète ce bien. Vous apprécierez les belles prestations de cet appartement : volets roulants, visiophone, domotique, chauffage urbain, etc. Ce bien, en cours de construction, ne nécessitera aucun travaux. La copropriété est une résidence BBC RE 2020, garantissant une isolation phonique et thermique optimale selon la réglementation en vigueur. Les assurances décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les équipements sont également en place. Le DPE est en cours de réalisation par le promoteur. Prix : 540 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence sur ce bien, et vous profiterez de frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Stationnements disponibles. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont accessibles dans cette résidence. Pour plus d'informations, contactez M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34. Veuillez noter que toute visite nécessite un rendez-vous préalable en agence ou en visio. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Les honoraires de l'agence ainsi que les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet. Novéo Immo, SAS au capital de 10 000 EUR, annonce relative au mandat de vente No68. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Immobilier au Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libres de droits.

En exclusivité, découvrez ce nouvel appartement à vendre à Décines-Charpieu chez Novéo Immo ! Nous proposons plus de 3000 biens en vente dans la région Rhône-Alpes. Ne laissez pas passer cette belle opportunité pour votre achat appartement Décines-Charpieu. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 59,69 m2, se situe dans une résidence neuve à Meyzieu, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Meyzieu, à l'est de la métropole lyonnaise, bénéficie d'un cadre de vie agréable avec ses parcs et infrastructures sportives. La commune est bien desservie par le tramway T3 et le Rhônexpress, offrant un accès rapide à Lyon et à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Cet appartement est un véritable havre de paix, composé d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain équipée et d'un WC séparé. Un espace extérieur est également inclus, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Profitez de prestations de qualité, telles qu'un accès sécurisé par visiophone, des volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz, et des finitions modernes. La résidence, conforme aux normes BBC RE2020, est sous garantie décennale et biennale. Les charges de copropriété et le DPE sont en cours d'estimation. Prix : 236 800 EUR, avec possibilité de parking en supplément. Aucun frais d'agence sur ce bien, et frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Pour plus d'informations, contactez Mme Gabriella DESSEZ (E.I.) au 0623 2258 56. Pour garantir votre confort, les visites s'effectuent après un rendez-vous en agence ou en visio. Référence annonce : INNL26-GADE-02. Pour découvrir toutes nos offres, rendez-vous sur notre site internet.

En exclusivité ! Découvrez ce bien à vendre chez Novéo Immo, situé à Vaulx-en-Velin, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Vaulx-en-Velin. Nous proposons plus de 3000 biens, neufs et anciens, en vente dans la région. Prenez rendez-vous pour avancer dans votre projet d'acquisition.Cette résidence neuve à Vaulx-en-Velin offre un appartement à acheter Vaulx-en-Velin, de type 3P, d'une superficie de 60,4 m2. Situé dans un secteur en plein renouveau, à proximité des transports, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par son cadre de vie dynamique et verdoyant. Le quartier repensé combine espaces paysagers, nouveaux équipements et connectivité optimale avec le reste de la métropole, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement apaisé, idéal pour les jeunes actifs et les familles en quête de confort.L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un séjour-cuisine lumineux, d'une salle de bain équipée et d'un WC séparé. Avec des prestations haut de gamme, ce bien dispose d'un accès sécurisé par visiophone, de brises soleil orientables et de finitions modernes, complété par un joli balcon.La résidence est conforme aux normes BBC RE 2020, avec une isolation phonique et thermique retrouvée dans la dernière réglementation. Le bien bénéficie des garanties décennale et biennale. Pas de procédures ni de litiges en cours dans la copropriété de 55 lots. Les charges annuelles sont en cours d'estimation par le syndic.Le prix de cet appartement est de 255 000 EUR TTC avec une TVA réduite (sous conditions). Un parking est disponible en supplément. Aucune commission d'agence ne sera perçue et vous profiterez de frais de notaire réduits à 2.5%. Cet appartement est également éligible au Prêt à Taux Zéro. Plusieurs autres lots sont disponibles dans cette résidence.Pour plus d'informations, contactez Mme Gabriella DESSEZ (E.I.) au 0623 2258 56. Notez que toute visite devra être précédée d'un rendez-vous en agence ou en visio pour une visite virtuelle. Les documents ne seront pas envoyés par email. Merci de votre compréhension.Référence annonce : INNL26-GADE-04. Pour les informations légales concernant les honoraires, consultez notre site internet.

À saisir en exclusivité ! Découvrez cet appartement à vendre à Vénissieux, situé dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement Vénissieux, avec plus de 3000 biens disponibles en vente dans la région. Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 80 m2, se trouve dans un quartier résidentiel calme, proche de Lyon 8, des transports en commun et de toutes les commodités. L'appartement bénéficie d'une double exposition (Sud/Est) et est lumineux, comprenant une grande pièce de vie de 29 m2, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée. Une grande terrasse exposée Sud vient compléter ce bien. Les prestations sont de qualité, avec volets roulants, visiophone et domotique. Ce bien est en construction, sans frais de travaux à prévoir. La copropriété est aux normes BBC RE 2020, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Les garanties décennales et biennales sont également incluses. Le prix de cet appartement à acheter à Vénissieux est fixé à 305 423 EUR, avec des frais d'agence à la charge du vendeur. Il existe des options de garages et le bien est éligible au Prêt à Taux Zéro. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez M. ROUERS Xavier au 0763 307 034.

En exclusivité, Novéo Immo vous propose cet appartement à acheter à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette belle opportunité parmi plus de 3000 biens disponibles à la vente ! Ce superbe appartement 2P de 39,36 m² se trouve dans une résidence neuve au cœur de Décines-Charpieu, à proximité immédiate de toutes les commodités et facilement accessible grâce aux transports en commun. La commune, située à seulement 10 km au nord-est de Lyon, est réputée pour son cadre de vie agréable, alliant nature et infrastructures urbaines. Cet appartement Décines-Charpieu à vendre dispose d'une belle chambre, d'un séjour cuisine lumineux, d'une salle de bain équipée et d'une terrasse. Les prestations incluent un contrôle d'accès, une isolation phonique et thermique de qualité, ainsi que des finitions soignées. La copropriété, en cours de création, est sécurisée et bénéficie d'un espace paysagé. Le prix de vente est fixé à 197 900 EUR, avec la possibilité d'acheter un parking en supplément et sans frais d'agence. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Gabriella DESSEZ au 0623 2258 56. Nous vous invitons à prendre rendez-vous en agence ou en visio pour préparer une éventuelle visite. Référence annonce : INNL26-GADE-01. Les mentions légales et les honoraires agence sont disponibles sur notre site internet.

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité un appartement à acheter à Villeurbanne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes ! Ce bien est un appartement 4 pièces de 78 m2 situé dans une résidence neuve. Localisation : VILLEURBANNE, à proximité des Poulettes et de Gratte-Ciel, avec accès facile aux tramways, bus et pistes cyclables. Ce quartier en pleine mutation allie calme verdoyant et dynamisme urbain. Grâce à la proximité des transports en commun et du centre animé de Villeurbanne, qui offre commerces, marchés et lieux culturels, cet appartement constitue un cadre de vie idéal combinant sérénité et modernité, tout près de Lyon. L'appartement est lumineux et dispose d'une double exposition. Il comprend 3 chambres spacieuses, un grand séjour avec cuisine, une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette), une buanderie et un WC séparé. Un grand balcon vient compléter ce bien. Les prestations de l’appartement sont de qualité : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé et domotique pour contrôler la lumière et le chauffage à distance. En cours de construction, ce bien ne nécessite donc aucun travail à réaliser. La copropriété est une Résidence BBC RE 2020, répondant aux dernières normes d'isolation phonique et thermique. Le bien est couvert par une garantie décennale de 10 ans et une garantie biennale de 2 ans pour les équipements. Le DPE est en cours de réalisation par le promoteur. La copropriété, qui comprend 104 lots, est nouvellement formée et ne fait l'objet d'aucune procédure ni litige en cours. Les charges annuelles sont encore en cours d'estimation par le syndic temporaire. PRIX : 277 800 EUR - TVA RÉDUITE (sous conditions). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Possibilité de stationnement supplémentaire. Cet appartement à vendre à Villeurbanne est éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont également disponibles dans cette résidence. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous en agence ou en visio avec M. ROUERS Xavier au 0763 307034. Aucun document ne sera envoyé par mail. Merci de votre compréhension.INFORMATIONS LÉGALES :Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No73. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Immobiliers au Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 905 202 560. Les visuels présentés sont d’illustration et libres de droits.

NOVEO IMMO LYON vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Francheville, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Il s'agit d'un bien neuf de 4 pièces, d'une surface de 92 m2, construit et livrable. Situé dans le secteur prisé de l'Ouest Lyonnais, cet appartement à acheter à Francheville offre un cadre de vie paisible et authentique, où la nature et les commodités se combinent harmonieusement. Ce logement lumineux se compose d'une vaste pièce de vie de 36 m2, de trois chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée, une buanderie et un WC séparé. Un grand balcon vient compléter ce bien. Les prestations sont modernes et de qualité : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, et système de domotique pour le contrôle à distance de la lumière et du chauffage. Ce bien, récemment achevé, est exempt de travaux. Les visites peuvent être organisées sur rendez-vous, avec une séance préalable à l'agence ou en visio. La résidence est conforme à la RT 2012 et assure une isolation phonique et thermique optimale. Sous garantie décennale et biennale, elle comprend 50 lots en copropriété, sans litige ni procédure en cours. Les charges annuelles sont en cours d'estimation. Le prix de cet appartement Francheville à vendre est fixé à 403 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Un stationnement peut être proposé en supplément. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. ROUERS Xavier au 0763 307034. Toutes les visites nécessitent un rendez-vous préalable.

NOVEO IMMO LYON vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Saint-Priest, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Il s'agit d'un bien neuf, construit, livrable et visitable. Situé dans un secteur privilégié à Saint-Priest, à proximité du tramway, des bus et des pistes cyclables. Saint-Priest offre un cadre de vie agréable où la verdure se mêle au dynamisme urbain, à quelques minutes de Lyon. Grâce à ses nombreux parcs et un réseau de transports en commun efficace, cette commune permet d'allier sérénité au quotidien et mobilité vers le cœur de la métropole. Cet appartement Saint-Priest à vendre dispose d'une double exposition et d'une superficie de 58,83 m2 (loi Carrez). Il comprend une belle pièce de vie, deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements, une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette), une buanderie et un WC séparé (suspendu). Une agréable terrasse vient compléter ce bien.Les prestations sont de qualité avec des équipements tels que des BSO électriques, un visiophone, un garage motorisé et de la domotique (lumières et chauffage connectés), etc. Le bien, récemment achevé en 2025, ne nécessite aucun travaux. Les visites sont possibles sur rendez-vous et une première rencontre en agence (ou en visio) est requise avant toute visite.La copropriété est conforme aux normes RT 2012, avec une excellente isolation phonique et thermique. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les équipements. Le DPE est en cours de réalisation par le promoteur. Ce bien en copropriété est en cours de création et ne présente aucun litige ni procédure en cours. Les charges annuelles sont en estimation par le syndic provisoire. Le prix de cet appartement à acheter à Saint-Priest est de 272 900 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. Une possibilité de stationnement en supplément est également proposée. Le bien est éligible au Prêt à Taux Zéro. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34. Veuillez noter qu'une visite doit être précédée d'un rendez-vous en agence ou en visio, aucun document n'étant envoyé par mail. Merci de votre compréhension.INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR) est mandaté pour la vente de ce bien.

NOVEO IMMO LYON vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Lyon, dans le 7ème arrondissement. Il s'agit d'un 4 pièces de 95m2, neuf et livrable. Situé dans le secteur de Jean Jaurès, Jean Macé, Berges du Rhône et ZAC des Girondins, il bénéficie d'une proximité immédiate avec le Métro, le Tram et de nombreuses lignes de bus.Ce bien de double exposition comprend une belle pièce de vie de 42m2, trois chambres dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau, une salle de bain complète (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette), ainsi qu'une buanderie et un WC suspendu séparé. Un grand balcon vient compléter cet appartement à vendre à Lyon.Les prestations de cet appartement sont remarquables, avec des équipements tels que des BSO électriques, un visiophone, un garage motorisé, ainsi qu'un système de domotique permettant de contrôler la lumière et le chauffage à distance. Cet appartement vient d'être achevé en 2025 et ne nécessite aucun travaux. Les visites sont possibles sur rendez-vous, qui doit impérativement être organisé en agence ou par visio avant toute visite.Ce bien fait partie d'une copropriété BBC RT 2012, avec des normes d'isolation phonique et thermique à jour. Il est sous garantie décennale de 10 ans et biennale de 2 ans pour les équipements. Charges annuelles en cours d'estimation par le syndic provisoire. Le prix est de 519 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur et la possibilité de stationnement en supplément. De plus, il est éligible au Prêt à Taux zéro. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter M. ROUERS Xavier au 0763 307034. Veuillez noter qu'aucun document ne sera envoyé par mail. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires et les mentions légales sont disponibles sur notre site internet. Novéo Immo Lyon est une SAS au capital de 10 000 EUR. Cette annonce relative au mandat de vente N°7 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobiliers du Tribunal de Commerce de LYON.

En exclusivité ! Découvrez un nouvel appartement à vendre à Villefranche-sur-Saône, idéal pour un achat appartement Lyon. Ce bien de 58,4 m2, situé près de la gare SNCF, offre 3 pièces comprenant 2 belles chambres, un vaste séjour avec cuisine, une salle de bain entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé. Profitez de prestations de qualité : volets roulants électriques, fenêtres à la française, visiophone, climatisation réversible et chauffage individuel. En construction, ce logement ne nécessite aucun travaux. La résidence respecte les normes RE2020 en matière d'isolation phonique et thermique, et est garantie décennale et biennale. Aucune procédure en cours dans la copropriété qui compte 72 lots. Le prix de cet appartement Lyon à vendre est de 235 000 EUR, sans frais d'agence, et vous bénéficierez de frais de notaire réduits à 2.5%. Eligible au Prêt à Taux zéro, d'autres biens sont disponibles dans cette résidence. Contactez-nous pour plus d'infos et prenez rendez-vous pour avancer dans votre projet d'acquisition.Pour mieux vous servir, toute visite est précédée d'un rendez-vous en agence ou visio pour une visite virtuelle. Merci de votre compréhension.

En exclusivité ! Un nouvel appartement à vendre à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nous vous proposons ce bien exceptionnel auprès de Novéo Immo, qui dispose de plus de 3000 biens en vente, ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement Lyon. Situé à Gerland, cet appartement de 4 pièces et de 78 m2 se trouve à proximité de la ligne B du métro (station Place Jean Jaurès) ainsi que des lignes de tramway T1 et T6. Dans un environnement calme et à l'écart de la circulation, il se compose de 2 chambres spacieuses et d'une suite parentale, d'un grand séjour avec cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette) et d'un WC séparé. Ce bien offre de belles prestations : volets roulants électriques, visiophone, garage au sous-sol, baignoire en acier, chauffage urbain collectif et une agréable terrasse carrelée. La résidence est conforme aux normes BBC RE2020, avec une isolation phonique et thermique de qualité. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Charges annuelles en cours d'estimation. Prix : 475 000 EUR. Pas de frais d'agence, et vous bénéficierez de frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 8%). Une possibilité de parking est également disponible. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres appartements Lyon à vendre sont également disponibles dans cette résidence. Pour toute information ou prise de rendez-vous, contactez M. Norio MAHAONISON. Notez qu'aucune visite ne sera programmée sans un rendez-vous préalable en agence ou en visio pour une éventuelle visite virtuelle. Référence annonce : INNL26-NOMA-13 Pour plus de détails sur nos honoraires et les mentions légales, veuillez consulter notre site internet.

À saisir en exclusivité ! Un nouvel appartement à vendre à Lyon proposée par Novéo Immo.Vous souhaitez réaliser un achat appartement Lyon ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Avec plus de 3000 biens disponibles en Rhône-Alpes (neufs et anciens), nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition.Présentation du bien : Appartement 5 pièces de 95 m² dans le secteur Jean Jaurès, à proximité de la Gare TER et du tramway T2.Installez-vous dans ce quartier recherché et vivant, idéalement desservi. Cet appartement Lyon à vendre se compose de 3 belles chambres, d'une suite parentale, d'un grand séjour/cuisine, d'une salle de bain équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette) et d'un WC séparé. Pour profiter des beaux jours, un balcon spacieux de 39,82 m² complète l'ensemble.Ce bien en cours de construction a été conçu avec des prestations de qualité : volets roulants électriques, visiophone, thermostats dans le séjour et les chambres, ainsi qu'un cellier. Aucun travaux ne sont à prévoir !La résidence respecte la nouvelle réglementation RE2020, offre une isolation phonique et thermique à la pointe et bénéficie d'une garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les équipements. Contactez-nous pour connaître la date de livraison.DPE en cours. La copropriété est en création, sans procédures en cours. Charges annuelles en est à l'estimation par le syndic provisoire. Prix : 579 000 EUR. Aucune frais d'agence sur ce bien, et profitez de frais de notaire réduits (2,5 % au lieu de 8 %). Éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont également disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à demander plus d'informations.Pour mieux vous servir, toute visite nécessite un rendez-vous préalable en agence ou en visio. Aucun document ne sera envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-NOMA-14Pour des informations légales complètes, consultez notre site dans la rubrique correspondante. Novéo Immo Lyon est une SAS au capital de 10 000 EUR, inscrite à Strasbourg. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MAHAONISON.

En exclusivité ! Découvrez cet appartement à vendre à Lyon dans le secteur de Gerland. Idéal pour un achat appartement Lyon, ce bien de 3 pièces et 66,10 m2 est situé à proximité de la ligne B du métro (station Place Jean Jaurès) et des lignes de tramway T1 et T6. Dans un environnement calme, cet appartement comprend une belle chambre, une suite parentale, un grand séjour avec cuisine, une salle de bain entièrement équipée et un WC séparé. De plus, il est doté de prestations de qualité : volets roulants électriques, visiophone, garage au sous-sol et agréable terrasse. La résidence respecte la norme BBC RE2020, tandis que le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans). Pas de frais d'agence et les frais de notaire sont réduits (2.5%). Ce bien, éligible au Prêt à Taux zéro, constitue une belle opportunité pour un appartement à acheter Lyon dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. N'attendez pas pour nous contacter et faire avancer votre projet d'acquisition.

À saisir en exclusivité ! Nouveauté à la vente chez Novéo Immo !Découvrez cette offre unique pour l'achat d'un appartement à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nous vous présentons un appartement de 4 pièces, d'une superficie de 88,5 m2 (surface loi Carrez), idéalement situé à proximité de la gare SNCF.Ce bien se compose de trois belles chambres, d'un grand salon avec cuisine intégrée, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviettes) et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un vaste balcon, parfait pour les journées ensoleillées.L'appartement offre des prestations de qualité telles que : volets roulants électriques, fenêtres et portes-fenêtres à ouvrant à la française, visiophone, baignoire, climatisation réversible (chaud/froid) et système de chauffage individuel. Ce bien, en cours de construction, ne requiert aucun travaux.La résidence est conforme à la règlementation RE2020, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Vous bénéficierez également des garanties décennales et biennales pour les équipements. La livraison est à confirmer, et le DPE est en cours de réalisation.Le prix de cet appartement à vendre est de 334 000 EUR, sans frais d'agence, avec des frais de notaire réduits à 2,5 % au lieu de 8 %. De plus, ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres appartements sont également disponibles dans cette résidence.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour envisager une visite. Les visites sont uniquement sur rendez-vous en agence ou par visio, aucune documentation ne sera envoyée par e-mail. Pour toute question, veuillez vous adresser à M. Norio Mahaonison. Référence de l'annonce : INNL26-NOMA-16

En exclusivité ! Découvrez ce nouvel appartement à vendre à Vaulx-en-Velin, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, proposé par Novéo Immo. Ce bien fait partie de notre large sélection de plus de 3000 appartements en vente dans la région, comprenant des options neuves et anciennes. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement Vaulx-en-Velin, et prenons rendez-vous pour avancer dans votre projet d'acquisition. Ce bien est un appartement 4 pièces de 75 m² situé dans une résidence neuve au cœur d'un secteur en plein renouveau. Vous bénéficierez d'un accès aux transports, écoles et commodités essentielles. L'environnement est repensé, offrant un cadre de vie agréable entre espaces paysagers et nouvelles infrastructures, parfait pour les jeunes actifs et les familles. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, un séjour-cuisine lumineux, une salle de bain équipée, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Il propose des prestations haut de gamme telles qu'un accès sécurisé par visiophone, des brises soleil orientables et des finitions modernes, sans oublier un joli balcon. La résidence respecte les normes BBC RE 2020, avec une isolation phonique et thermique améliorée. Sous garantie décennale de 10 ans et biennale de 2 ans pour les équipements, ce bien en copropriété (55 lots) ne présente pas de procédures en cours. Au prix de 249 000 EUR TTC avec TVA réduite (sous conditions), l'option de parking est disponible en supplément. Pas de frais d'agence sur ce bien, et des frais de notaire réduits (2,5 % au lieu de 8 %). Éligible au Prêt à Taux Zéro, d'autres lots sont également disponibles dans cette résidence. Contactez-nous pour plus d'informations. Pour toute question, veuillez contacter Mme Gabriella DESSEZ (E.I.) au 0623 2258 56. Les visites doivent être programmées après un rendez-vous en agence ou une visioconférence. Aucun document ne sera envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-GADE-05 Informations légales disponibles sur notre site internet. Novéo Immo Lyon, SAS au capital de 10 000 EUR.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! LYON 3 Appartement - 88m2. Secteur : Sans Souci Proche Monplaisir Dans un lotissement résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports (Métro D et Tram T3 et T4), découvrez un appartement calme où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Avec une superficie Carrez de 87,94 m2, ce bel appartement de 4 pièces en double exposition séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine indépendante. Il est tout à fait envisageable d'ouvrir la cuisine afin de créer un espace de réception encore plus spacieux et contemporain, adapté aux modes de vie actuels. Séjour et cuisine offrent tous deux un accès direct à un agréable balcon exposé plein Sud, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois chambres confortables, pensées pour préserver l'intimité de chacun, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bains fonctionnelle, équipée d'une baignoire, complète harmonieusement l'ensemble. Un bien lumineux et évolutif, offrant un fort potentiel d'aménagement pour répondre aux projets de vie d'aujourd'hui et de demain. L'appartement dispose de nombreux atouts supplémentaires : une cave, un grand garage. Ce bien, en parfait état, nécessite d'un petit rafraichissement. Cet appartement n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire. Si vous recherchez un lieu de vie moderne, lumineux et serein, cet appartement est fait pour vous. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Ce bien est en copropriété dans une belle résidence de 2003. Copropriété de 69 lots. (22 Logements) Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2700 EUR/ an, soit env. 225EUR/mois. DPE : Classe énergie C (112kW), Classe Climat GES C (21kgec) Prix du bien: 430 000EUR HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 409 524EUR Honoraires TTC : 20 476EUR Honoraires à la charge de : l'acquéreur Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en visio avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. ROUERS Xavier (E.I) O763 3O 7O34. Ref annonce : IA26-XARO-03 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No86. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 à 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560.

En exclusivité, découvrez cet appartement à acheter à Craponne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes ! Ce bien, de type 3 pièces et d'une superficie de 66,84 m², est désormais achevé, visitable et livrable. Situé dans le secteur calme de la Voie Romaine, cette résidence intimiste offre à ses habitants un cadre de vie agréable, agrémenté d'un jardin commun avec la préservation de deux cèdres centenaires. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces ainsi qu'un marché bi-hebdomadaire sur la place Andrée Marin Perrin. L'appartement comprend un spacieux séjour/cuisine d'environ 32 m² orienté au sud, avec accès à un balcon de 8 m², deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette) et un WC indépendant suspendu. Ce bien entièrement neuf est doté de belles prestations : carrelage en grès cérame, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, visiophone, et bien plus encore. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un choix idéal pour un achat d'appartement à Craponne.La résidence respecte la norme RE 2020 en matière d'isolation phonique et thermique, et bénéficie d'une garantie décennale de 10 ans ainsi que d'une garantie biennale de 2 ans pour ses équipements. DPE en cours de réalisation.Le prix de cet appartement Craponne à vendre est fixé à 306 000 EUR, sans frais d'agence et avec des frais de notaire réduits à 2,5 % au lieu de 8 %. De plus, un parking est possible en supplément. Ce bien est également éligible au Prêt à Taux Zéro et au dispositif Pinel. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite virtuelle, contactez M. PACAILLER (E.I). Toute visite doit être précédée d'un rendez-vous en agence ou en visio. Référence annonce : INL26-MIPA-02. Pour consulter les mentions légales et les honoraires, veuillez vous rendre sur notre site internet. Novéo Immo Lyon, transactions immobilières.

En exclusivité ! Nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !Nous disposons de plus de 3 000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Ne ratez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement à Craponne ! Prenons rendez-vous pour faire avancer votre projet d'acquisition.À Craponne, découvrez cet appartement 2 pièces de 53,82 m2, achevé et visitable.Secteur : Voie RomaineCe bien neuf vient d’être achevé. Il est construit, livrable et visitable. Cette résidence intimiste, située dans un environnement calme, offre à ses habitants un confort de vie agréable. Son jardin commun, avec deux cèdres octogénaires conservés, propose un lieu convivial et paysagé. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, ainsi que le marché bi-hebdo situé place Andrée Marin Perrin.Ce spacieux appartement de 2 pièces se compose d'un grand séjour/cuisine de près de 33 m2, d'une belle chambre et d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, receveur de douche, sèche-serviette, et WC suspendu). Une terrasse de 12 m2 orientée à l'ouest et un jardin de 25 m2 viennent compléter ce bien.Avec de belles prestations, cet appartement à acheter à Craponne est équipé de carrelage en grès cérame, parquet stratifié dans la chambre, volets roulants électriques, visiophone, etc. Ce bien, achevé en 2026, ne nécessite aucun travaux et est visitable sur rendez-vous. Un rendez-vous en agence (ou en visio) pour une visite virtuelle est requis avant toute visite physique du bien.LA RÉSIDENCE :Résidence conforme aux normes RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la réglementation en vigueur. Ce bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, en cours de création, sans procédure ni litige en cours. Charges annuelles courantes en estimation par le syndic provisoire.PRIX : 299 000 EURAUCUN FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Bénéficiez de frais de notaire réduits (2.5 % au lieu de 8 %). Possibilité de parking en supplément. Ce bien est éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Contactez-nous pour plus d'informations.Rendez-vous auprès de M. PACAILLER (E.I) pour plus d’informations. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rendez-vous en agence ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document ne sera envoyé par mail. Merci de votre compréhension.Référence annonce : INL26-MIPA-01INFORMATIONS LÉGALES :Le barème des honoraires d'agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No77. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. PACAILLER Michael (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON. Résidence en phase d'achèvement. Visuels d'illustration libres de droit.