AGENCE HAMILTON

Coup de cœur du secteur

304 000 €

760 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 400 m²
• 3 chambres

La Tourette-Cabardès (11)

À la recherche d'un projet unique dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette ferme à acheter à LA TOURETTE CABARDES, située entre 500 et 600 mètres d'altitude, exposée Sud/Sud-Ouest, à seulement 20 minutes de Carcassonne. Cette propriété de 50 hectares se trouve au cœur de la Montagne Noire, dans un écrin naturel entouré de forêt, offrant de grands espaces et une vue dégagée sur les Pyrénées. Cette ferme LA TOURETTE CABARDES à vendre est idéale pour les amoureux des grands espaces, les entrepreneurs ruraux ou ceux en quête d'authenticité. Les bâtiments comprennent une maison de campagne de 90 m² à rénover selon vos préférences, avec une toiture neuve pour un projet de rénovation solide. De plus, vous serez agréablement surpris par la présence d'un bâtiment en pierres naturelles classé, offrant d'importants volumes, prêt pour une transformation en habitation ou pour un usage de stockage selon vos besoins. Cette propriété rare à la vente ouvre la porte à de multiples projets : élevage, agriculture, activité équestre ou agro-touristique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

À découvrir : locaux professionnels à vendre à SAINT CERE, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce local commercial bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle, ainsi que d'une vitrine qui assure une visibilité maximale sur l'une des rues les plus passantes de la ville. Son emplacement stratégique, allié à un fort passage, en fait un lieu idéal pour l'achat de locaux professionnels à SAINT CERE. Que ce soit pour un commerce, un showroom, un cabinet ou d'autres professions libérales, ce bien s'adapte parfaitement à tous vos projets. Profitez de cet emplacement premium et de son potentiel remarquable pour faire prospérer vos ambitions professionnelles.

À 10 minutes de Mirepoix, découvrez cette charmante maison à vendre à Plavilla, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce corps de ferme, alliant le charme des éléments anciens à une rénovation moderne, a été pensé pour accueillir confortablement une famille et ses invités. Avec des espaces astucieusement aménagés, vous pourrez profiter d'une grande salle idéale pour célébrer des événements importants, d'une jolie chambre bleue dotée de son coin salon et d'une salle d'eau. Un studio avec couchage en mezzanine et cuisine, ainsi qu'une ravissante salle d'eau complètent cette première partie. En rez-de-jardin, vous trouverez un coin cuisine, une salle d'eau, un dortoir pour les familles nombreuses et une suite parentale avec salle d'eau privative. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une piscine, des terrasses couvertes et découvertes, un SPA et un grand espace dédié à la détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Plavilla et contactez-moi rapidement pour visiter ce bien exceptionnel.

Meilleur rendement locatif

81 500 €

1 734 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Aurillac (15)

TRES BELLE OPPORTUNITE pour cet appartement rénové avec vue dégagée. Grande entrée avec rangements desservant la cuisine équipée avec son cellier, le séjour lumineux avec accés balcon, la salle d'eau, le wc séparé. Chauffage individuel gaz. Faibles charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre, maison AULNAY située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Construit en 2012, cet agréable logement de trois chambres offre un cadre de vie moderne de plain-pied, niché dans un environnement calme et pratique. La propriété, pensée pour allier confort et facilité, profite d'une belle vue sur la campagne. Idéalement positionnée, la maison AULNAY à vendre se trouve à proximité des commodités essentielles : magasins, supermarché, centre de santé, vétérinaires et bars. L'extérieur comprend une grande terrasse arrière de 50 m² menant à un jardin clos et sécurisé. De plus, un raccordement au tout-à-l'égout est disponible. Un terrain non constructible à l'arrière assure la préservation de la vue et de l'intimité. À l'intérieur, l'agencement ouvert et lumineux optimise l'espace de vie. L'entrée vous accueille avec un placard de rangement intégré et des toilettes séparées. L'espace de vie, cœur de la maison, regroupe un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine, agrémenté de portes coulissantes qui donnent accès à la terrasse. La chambre principale inclut un grand rangement intégré et une salle de douche privée. Les deux autres chambres disposent également d'un espace de rangement. La salle de bains principale est équipée d'une baignoire et de toilettes. Pour l'extérieur, la terrasse de 50 m² est parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Un garage double assure un parking sécurisé et offre un vaste espace de rangement. Le jardin, clos et facile à entretenir, comprend des arbres fruitiers matures. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles à l'avant de la propriété.

Situé au 2ème étage, ce plateau à SAINT CERE, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, présente un fort potentiel d’aménagement. Il peut être configuré en un vaste appartement de plus de 102 m² ou un T3 avec un studio indépendant d'environ 28 m², selon vos besoins ou votre projet locatif. Le grenier de 70 m², inclus dans le lot, offre un espace supplémentaire rare, idéal pour du rangement, un atelier ou un futur aménagement. L’ensemble se distingue par sa luminosité remarquable et ses beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’agencement. La création d’une cuisine est à prévoir, vous permettant de concevoir un intérieur à votre image. Une belle occasion pour un achat appartement SAINT CERE ou un investissement locatif.

Appartement T1 bis de 34 m2 avec grande cuisine indépendante. Un séjour de 21 m2 et un balcon où prendre son petit déjeuner font de ce studio un joli espace à vivre. A cela s'ajoute une salle d'eau avec wc. Une cave et un local à vélos complète cet ensemble. De nombreuses places de parking dans la résidence et une proximité avec le centre-ville en font un lieu de villégiature idéal. A 5 mn du centre de Saint Jean de luz par la piste cyclable et 15 mn à pied par les bords de la Nivelle. Proche du golf de Chantaco et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Au cœur d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette attractive maison ALBI à vendre. Elle offre un cadre de vie privilégié grâce à son jardin soigneusement entretenu, un véritable atout en centre-ville, et inclut également un garage ainsi qu'une cave pour vos besoins de rangement.Cette maison de 120 m² habitables propose une fonctionnalité optimale : elle dispose d'une cuisine équipée ainsi qu'une agréable cuisine d'été pour vos repas en extérieur. Le salon/salle à manger s'ouvre sur une véranda de 18 m², créant un espace de vie convivial. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, un bureau, une salle d'eau avec WC, et un dressing qui facilite l'organisation.Rénovée avec attention, cette demeure est équipée de menuiseries en PVC et aluminium à double vitrage, et sa façade a été refaite en 2024. De plus, elle est dotée d'une chaudière au gaz installée en 2023 et d'une climatisation réversible à l'étage.Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. C'est une occasion exceptionnelle pour un achat maison ALBI avec tous les avantages de vivre en centre-ville tout en bénéficiant d'un extérieur soigné.

Bien le moins consommateur d'énergie

598 000 €

1 410 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 424 m²
• 6 chambres
• 

Gaja-la-Selve (11)

À seulement 20 minutes de Mirepoix, cette spacieuse et lumineuse propriété en pierre est à découvrir à Gaja la Selve, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un hameau paisible, cette propriété GAJA LA SELVE à vendre s'étend sur un terrain de près de 6 hectares, en face d'une magnifique forêt. Elle se compose de deux unités : la grande maison de maître offre une pièce de réception de plus de 160 m², lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur une terrasse de 50 m². L'espace est prêt à accueillir une cuisine à votre goût, avec la plomberie déjà installée, et se poursuit par un salon avec une cheminée en pierre, le tout agrémenté d'un beau parquet en chêne au sol. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, un vaste espace comprenant un atelier, un garage et une cave de plus de 150 m². La seconde maison dispose d'une pièce de vie/cuisine avec cheminée au rez-de-chaussée, un salon, et deux chambres avec salle d'eau à l'étage, ainsi qu'un appartement avec terrasse, cuisine/salon, chambre et salle d'eau au second niveau, idéale pour un projet de location. Ce bien inclut également son garage. Un bel espace extérieur avec des petites dépendances, ainsi qu'un hangar de plus de 200 m² à l'arrière de la propriété, complètent cette belle propriété à acheter GAJA LA SELVE. Toiture refaite, double vitrage, et deux fosses conformes aux normes de 2021. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez notre offre de vente de locaux professionnels à Malemort sur Corrèze, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Ce local commercial, idéalement situé en plein cœur de la ville, dispose d'une surface de près de 255 m² à usage commercial, complétée par 40 m² de bureaux à l'étage. L'emplacement premium assure une visibilité optimale, à proximité immédiate des commerces et services ainsi que de la nouvelle Halle de Malemort. En optant pour cet achat de locaux professionnels à Malemort sur Corrèze, vous bénéficierez également d'un loyer attractif de 4000€ mensuels pendant 11 mois, jusqu'au déménagement de la pharmacie prévu pour le 1er mars 2027, date de livraison du bien. Ce local, très bien exposé, possède un Diagnostic de Performance Énergétique classé D, avec des dépenses électriques généralement inférieures à 750€ par mois en climatisation Air/air. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé en bord de mer, découvrez ce spacieux T2 lumineux, au 2e étage d'une résidence agréable, entre mer et port (150m). Il se compose d'un séjour confortable ouvrant sur une loggia et un balcon avec jolie vue sur le parc de la copropriété, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée ( réfrigérateur, four, machine à laver, lave-vaisselle, micro-ondes...) et d'une salle d'eau fonctionnelle. Pour votre confort une climatisation réversible. Et l'atout supplémentaire en bord de mer une place de parking attitrée. Le bien est vendu meublé. Emplacement recherché, à deux pas de la plage.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Paul des Landes, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Implantée sur un parc arboré de près de 2800 m², cette propriété est proche de tous les commerces. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon-salle à manger avec insert, offrant un accès direct à une terrasse agréable. La maison comprend également 4 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, avec un accès direct au jardin, se trouvent une chambre, un bureau, un cellier et un garage, ainsi qu'un vide sanitaire. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint Paul des Landes.

Dans un quartier dynamique, proche des commerces, des écoles et du marché du Quintaou. Maison de 1900 entièrement rénovée avec des matériaux de choix. Pour une surface au sol totale de 169 m² (162.14 m² Habitable) elle se compose en RDC : d'une entrée séparée, d'un double séjour (exposé Sud-Est) et d'une cuisine américaine avec accès à la terrasse et son jardin de 250 m². Au même niveau, 2 chambres (accès patio pour une chambre), 2 salles d'eau (dont un wc) et un wc d'invité à l'entrée Au 1er étage : couloir distribuant un coin bureau, 2 grandes chambres (+ un dressing) et une salle d'eau avec wc. * Maison clé en main sans travaux * Garantie décennale et ouvrage * Rénovation par architecte * DPE D / GES B Une situation parfaite qui sera ravir toute la famille ! À découvir avec l'Agence Sélection Océan.

Prix au m² le plus bas

275 500 €

639 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 431 m²
• 7 chambres
• 

Vieux-Ruffec (16)

Découvrez cette belle maison à vendre à Vieux Ruffec, Charente, en région Poitou-Charentes. Cette Maison de Maître de 200 ans, située sur un terrain d'environ 2,5 hectares, offre une vue imprenable sur la campagne environnante et représente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Vieux Ruffec. Bien que habitable en l'état, elle présente un fort potentiel de valorisation grâce à des travaux de rénovation, pouvant ainsi retrouver son élégance d'antan. La propriété comprend de nombreuses dépendances et anciennes bâtisses, idéales pour la création de gîtes ou de chambres d'hôtes. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux, caractérisé par de hauts plafonds et des proportions généreuses. À gauche, vous trouverez une chambre avec salle de douche privative, une salle à manger accueillante avec son sol en pierre d’origine et une cuisine lumineuse. À droite, une seconde cuisine, un grand salon, une salle de douche et une chaufferie offrent des possibilités de réagencement. À l'étage, quatre chambres dont trois avec salle de bains attenante, ainsi que deux autres chambres et un grenier aménageable, ajoutent à l'attractivité de cette maison à acheter à Vieux Ruffec. Le deuxième étage comporte également un grenier spacieux, offrant encore des possibilités d'amenagement. Avec un chauffage central fonctionnant au fioul et au bois, la maison a bénéficié de rénovations au niveau de la toiture et d'un assainissement individuel conforme. À l'extérieur, un espace est dédié aux dépendances, comprenant des ateliers, un four à pain traditionnel, des écuries et des granges, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Le charmant jardin est agrémenté d'un pigeonnier, ajoutant au caractère de ce bien rare. Cette propriété se situe à proximité de Nanteuil-en-Vallée et Ruffec, alliant calme rural et commodités pratiques. Nanteuil-en-Vallée, reconnue pour sa belle architecture et son abbaye historique, propose divers services, tandis que Ruffec, facilement accessible via la N10, fournit également divers commerces et options de transport. Une maison pleine de promesses, prête à être redécouverte et transformée selon vos envies.

Dominant les hauteurs de Luzech, à seulement cinq minutes des rives du Lot, cette propriété en pierre d’une authenticité rare s’épanouit dans un écrin de verdure, avec écuries, prairies et bois, offrant un cadre idéal pour l’accueil de chevaux, dans un environnement de calme absolu et d’art de vivre. La bâtisse principale Édifiée vers 1850, la maison offre environ 115 m² habitables et un rez-de-jardin de 118 m² facilement aménageable. Ses volumes généreux, son cachet ancien et sa structure saine laissent place à de nombreuses possibilités selon vos envies : maison familiale, résidence secondaire ou projet de vie à la campagne. Les dépendances -Un ensemble rare composé de : -Une grande grange en pierre de 165 m² sur deux niveaux, ancienne écurie, idéale pour un agrandissement ou un projet d’accueil (atelier, gîte, espace bien-être, etc.). -Un garage attenant, pratique au quotidien. -Un hangar agricole de 161 m² et une gariotte traditionnelle qui ajoutent encore au charme et au potentiel du lieu. Le terrain Implantée sur une parcelle de 5 830 m² arborée et partiellement close, la propriété s’accompagne de plus de 16 hectares de prairies et de bois, attenants et non attenants. Un cadre parfait pour une activité agricole, équestre ou de pleine nature, ou simplement pour profiter d’un espace de liberté préservé. L’environnement Vue dégagée, calme absolu, nature omniprésente, tout en restant proche des commerces et des services de la vallée du Lot. Un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. À prévoir Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et d’y inscrire votre propre histoire. Maison de famille, projet équestre, gîtes, retraite artistique ou agricole… cette propriété s’adapte à toutes vos inspirations, guidées par la beauté des pierres et la sérénité du paysage lotois. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien singulier.

Profitez d'une opportunité unique avec cette maison à vendre à Anglet, située dans le très prisé quartier des Cinq Cantons. Cette résidence moderne et sécurisée est conçue comme un domaine privé, alliant architecture contemporaine et esprit basque. Avec seulement 18 villas disponibles, dont 7 déjà réservées, préparez-vous à vivre une véritable expérience de vie. Pour ceux qui envisagent un achat maison Anglet, ce projet haut de gamme vous séduira par son ambiance élégante et raffinée. Attendez-vous à des prestations de qualité premium, à un intérieur lumineux intégrant des matériaux nobles et des finitions soignées.Idéalement située, cette maison vous permet d’accéder à toutes les commodités à proximité, tels que les commerces, les plages et les golfs. Profitez de l’équilibre parfait qu’offre Anglet entre les plaisirs de la nature et le dynamisme urbain.La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027, offrant ainsi une valorisation patrimoniale forte dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Pour découvrir cette maison à acheter Anglet, contactez-moi pour recevoir le dossier confidentiel et organiser votre visite.

Découvrez cette maison à vendre à Cransac, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Composée de deux appartements indépendants, cette propriété vient d'être entièrement rénovée et dispose d'une toiture refaite à neuf (charpente et couverture) en 2018. Le premier appartement est un T2 en rez-de-chaussée d'environ 57 m² habitables, comprenant un sas d'entrée, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une belle chambre. Cet espace moderne et lumineux offre de très belles prestations. À l'étage, accédez au second appartement, un T3, par un escalier extérieur qui mène à une grande véranda de 14.5 m². Cet espace agréable ouvre sur une cour intérieure fermée et végétalisée de 45 m², ainsi qu'à un coin buanderie/WC/salle d'eau. L'entrée principale donne sur un vaste salon/salle à manger/cuisine de 34 m², lumineux et convivial. Le T3 comprend également deux grandes chambres, chacune avec sa douche et WC, d'une superficie de 15.2 m² et 17.2 m². Ce bien représente environ 71.5 m² habitables et offre un potentiel d'aménagement additionnel via un escalier en bois menant à un grand espace de combles aménageables de 30 m², idéal pour une suite parentale ou des chambres supplémentaires. Situé près de tous les commerces, ce bien dispose de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et d'une excellente isolation, ce qui lui confère un DPE de classe D. Aucun travaux n'est à prévoir, et ceux ayant été réalisés le sont encore sous garantie. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et respecte les normes en vigueur. Rare sur le marché, cette maison est une opportunité d'achat idéale, permettant un revenu complémentaire par la location d'un des appartements ou par la location saisonnière grâce à la proximité de la station thermale de Cransac, offrant ainsi une belle rentabilité pour l'acquéreur souhaitant investir.

Cette grande maison de 162.5 m² habitables, située au coeur de Decazeville dans le département de l'Aveyron, est une opportunité rare pour un achat maison DECAZEVILLE. Implantée sur un terrain plat d'environ 519 m² clos, arboré et piscinable, cette maison à vendre offre un cadre calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commerces. Ce bien se compose d'une maison d'habitation, d'un local commercial vacant d'environ 30 m² et d'un appartement de 58 m², offrant plusieurs options : générer des revenus locatifs ou agrandir la partie habitable de la maison principale, pour un total très intéressant de 220 m². La maison d'habitation comprend un grand sous-sol de 90 m² en rez-de-jardin. Deux escaliers, un côté rue et un côté jardin, permettent d'accéder à un premier niveau comprenant un salon ouvert de 18.5 m², une grande cuisine équipée de 16 m² et un salon spacieux de 40 m² avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un coin WC. Au niveau supérieur, vous trouverez 4 chambres de 13.5, 15, 15 et 19 m², et une salle d'eau avec douche et WC suspendu de 7.5 m², avec un accès direct à l'appartement. Enfin, les combles aménageables de 71 m² offrent une belle zone de stockage. Le DPE de ce bien est en classe D, il dispose d'un raccordement tout-à-l'égout à rénover et présente des prestations de qualité. Aucuns travaux ne sont à prévoir sur la partie maison, avec des possibilités d'évolution pour générer une rentabilité. La visite virtuelle de ce bien est visible sur le lien : https://tour.giraffe360.com/3950840b715b436f9c7a4dcb2ea5a278/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous cherchez votre cocon familial ou résidence secondaire ? Dans ce cas cette charmante maison T5 de plain-pied est faite pour vous. Elle est située à 10 minutes à la sortie d'Uzès, au calme en fond d’impasse à proximité immédiate d’une colline. Cette maison de plain-pied est exposée plein Sud sur un beau terrain entièrement clos de 1000 m² avec piscine sécurisée par un dôme. Sa superficie est de 158,80 m² dont une vaste pièce de vie avec climatisation réversible de 37,70 m² donnant sur une belle terrasse d’environ 20 m². La cuisine de 11,50 m² est ouverte sur le salon/séjour, aménagée et équipée. La partie nuit est séparée de la pièce de vie par un couloir qui dessert 2 chambres avec placards, une grande suite parentale de 22 m² avec salle d’eau, WC, grand dressing et sa terrasse privée. On retrouve également dans cette partie de la maison un bureau avec placard, une salle d’eau avec baignoire et douche et un WC indépendant. Sur un autre niveau, on découvre un studio indépendant avec WC, douche et coin kitchenette de 24 m². Un grand garage de 47 m² avec coin buanderie et un grand sous-sol de 32 m² viennent compléter ses prestations. Taxe foncière 1700 €. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 04/06/2025 Classé en C pour la consommation énergétique (127 KWh ep/m²/an) et classé en A pour les émissions de gaz à effet de serre (3 Kg eqCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels : entre 1 170 € et 1 620 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Méthode : 3CL-DPE 2021. N° ADEME : 2484E3347219O Contactez-moi vite pour venir visiter votre nouveau chez vous ! Prix de vente : 440 000 € frais d’agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

Vente maison ANGLET dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Découvrez ce projet d'exception au cœur du quartier prisé des Cinq Cantons, une adresse unique proposant un cadre de vie raffiné. Ce domaine privé, sécurisé et moderne se compose de seulement 18 villas, dont 7 sont déjà réservées, avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027.Ce projet allie une architecture contemporaine à l'esprit basque, offrant un véritable art de vivre entre terre et océan. Anglet séduit par ses plages, ses golfs, ses pistes cyclables et son ambiance conviviale, attirant un public varié entre familles et actifs.Située à proximité des Halles des Cinq Cantons et des établissements scolaires de renom, cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique, à quelques minutes des plages et des centres-villes de Bayonne et Biarritz.Les villas, conçues par des architectes de renom, offrent des intérieurs élégants et lumineux, intégrant des matériaux de qualité supérieure et des prestations haut de gamme. Un véritable luxe sans ostentation et un raffinement évident sont présents dans chaque détail.Notre villa à vendre, la Villa 8, offre une surface habitable de 171,69 m² sur un terrain de 512 m², avec piscine, jardin, et garage. Une opportunité stratégique à ne pas manquer dans un quartier ultra recherché. Contactez-nous pour obtenir le dossier confidentiel et découvrir ce projet d'exception.

A deux pas du le Chemin de St Jacques de Compostelle, ce MANOIR du début du XIX° siècle est construit sur l’emplacement d’un château du Moyen-Age détruit pendant la Révolution. Il a été reconstruit sous Napoléon Ier et a conservé tous les éléments de caractère qui en font son charme unique. Il a été entierment rénové : Electricité, double vitrage, peinture ,toiture Situé dans un village avec toutes les commodités, il bénéficie de calme et tranquilité au milieu de son parc arboré sans vis-à-vis En pays de Lomagne ,ce Manoir possède un emplacement privilégié pour une vie familiale certes, mais aussi pour un beau projet de Maison d’hôtes avec ses 9 chambres et 4 salles de bain avec plus de 500m² habitables sur un parc arboré de 4000m². Quand il fonctionnait en chambre d'hotes pour les pélerins il était régulièrement plein Voilà un beau Manoir avec un joli potentiel visites assurées par l'Agence Selection Habitat Montauban Jean Guy Besnard

Confolens - Superbe maison jumelée située dans un quartier ancien et calme de la ville. Cette maison en pierre a été entièrement rénovée et bénéficie d'une toiture neuve, de double vitrage, d'un ameublement complet et du tout-à-l'égout. L'entrée donne sur un petit vestibule, des toilettes avec lavabo sous l'escalier et un escalier d'origine menant au premier étage. Ce dernier abrite une grande pièce à vivre de 11,50 m² avec cuisine équipée et un espace pouvant servir de chambre. À l'étage, vous trouverez une grande salle de bains luxueuse de 11,50 m² et un petit couloir. Le deuxième étage comprend un couloir et une chambre de 11,50 m². Idéal pour une location saisonnière (Airbnb). Surface habitable de 33 m² répartie sur 3 niveaux. Entièrement rénovée. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D et B. Excellent potentiel pour y vivre ou pour la location.

Située à CAYROLS dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison à vendre vous séduira par son charme. Érigée sur trois niveaux, elle comprend une grange, un chalet et une piscine biologique. L'entrée donne accès à une salle à manger avec un coin cuisine, ainsi qu'à un spacieux salon et un WC. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain avec WC. Le tout est agrémenté d'un magnifique parc arboré de près de 8000 m², comprenant sa piscine biologique et sa terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du cadre naturel. Cette propriété représente une véritable opportunité pour un achat maison CAYROLS, à seulement 20 minutes d'Aurillac. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Anglet ? Cette annonce vous offre une opportunité exceptionnelle au cœur du quartier prisé des Cinq Cantons. Ce projet résidentiel, pensé comme un domaine privé, allie architecture contemporaine et charme basque. Composée de seulement 18 villas, dont 7 sont déjà réservées, cette résidence sécurisée propose une vie de qualité supérieure, livrable au 4ème trimestre 2027.Anglet, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, offre un cadre de vie parfait entre la mer et la montagne. Avec ses plages, golfs et pistes cyclables, la ville attire aussi bien les familles que les actifs en quête d'authenticité. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et plages, accessible en quelques minutes. La sécurité est renforcée avec des accès contrôlés et un environnement arboré pour un cadre paisible. Les villas, conçues par des architectes de renom, présentent des espaces lumineux avec des matériaux raffinés, alliant confort, design et une atmosphère élégante. Ne manquez pas cette vente maison à Anglet, où luxe, calme et nature se rejoignent. Contactez-moi pour découvrir ce projet unique et obtenir tous les détails.

Propriété d’Exception – Andernos-les-Bains Rareté absolue. Emplacement privilégié. Prestige intemporel. Idéalement située dans la très recherchée cité balnéaire d’Andernos-les-Bains, cette demeure d’exception s’inscrit parmi les biens les plus rares du Bassin. Un emplacement d’exception, conjuguant élégance, vue et qualité de vie incomparable. La propriété développe 423 m² de surface totale, dont 362 m² habitables, et se distingue par une organisation unique. Actuellement divisée en quatre entités indépendantes, chacune dispose de son entrée privative, offrant une liberté totale d’aménagement et d’exploitation. Caractéristiques principales : 8 chambres aux volumes généreux 7 salles d’eau, pensées pour un confort optimal Plusieurs salons, permettant des espaces de vie distincts et raffinés 4 cuisines, idéales pour une configuration multi-usages ou un projet d’accueil haut de gamme Les espaces extérieurs viennent sublimer l’ensemble : Deux terrasses élégantes pour savourer pleinement l’environnement maritime Un balcon-terrasse attenant au studio, prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur Cette maison offre une polyvalence rare : résidence familiale de prestige, propriété multi-générationnelle, investissement locatif premium ou projet professionnel exclusif. Chaque espace a été pensé pour conjuguer indépendance, confort et esthétisme. Une opportunité confidentielle pour acquéreurs exigeants Dans un quartier prisé, face à l’océan, cette demeure incarne un art de vivre d’exception, où volumes, emplacement et potentiel se rencontrent avec élégance. Un bien unique, réservé à une clientèle avertie. Une adresse rare, un patrimoine d’exception. Dossier Complet sur demande avec Visite Virtuelle

Villa individuelle avec piscine à proximité du village de Valbonne Exlusivité : Une opportunité rare d’acquérir une charmante villa familiale indépendante avec piscine, grandes terrasses et jardin paysager. Nichée dans une impasse calme à Valbonne, la propriété offre un cadre paisible tout en étant à proximité des écoles locales et internationales, des commerces et des restaurants. La rivière de la Brague ainsi que de nombreuses promenades en pleine nature sont facilement accessibles. Dès l’entrée, la villa vous accueille par un espace de vie et de salle à manger lumineux et ouvert. Le séjour se distingue par ses hauts plafonds, ses poutres apparentes et sa cheminée, tandis que la cuisine attenante est entièrement équipée et joliment aménagée. À ce niveau se trouvent également une chambre, un espace bureau dédié au télétravail ou aux études, ainsi que des toilettes invités. En rez-de-jardin, la spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau en suite s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, tandis qu’une troisième chambre bénéficie également d’un accès direct aux terrasses et à la piscine. Une grande salle de bains familiale, des toilettes invités séparées, ainsi qu’un accès direct au garage de 24 m² avec espace buanderie complètent ce niveau. À l’extérieur, le joli jardin propose plusieurs espaces conviviaux pour s’asseoir et déjeuner, ainsi qu’une piscine de 9 m x 4,5 m entourée de terrasses et de plages en bois — idéale pour se détendre, recevoir ou profiter de moments en famille. La maison est parfaitement entretenue par ses propriétaires et a été rénovée avec goût, avec des matériaux et des couleurs modernes. Située à seulement quelques minutes du village de Valbonne, de Sophia Antipolis et de réputées écoles internationales, cette propriété offre un confort de vie quotidien exceptionnel. L’aéroport international de Nice se trouve à seulement 40 minutes en voiture, facilitant les déplacements et renforçant l’attrait de cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Opportunité rare en centre-ville – Authentique appartement de style haussmannien avec cour privative plein sud de 185 m² Situé en plein cœur de la ville, à quelques pas des commerces, cafés, marchés et de toutes les commodités du quotidien, ce remarquable appartement de style haussmannien de 165 m² incarne l’élégance intemporelle de l’architecture française. Dès l’entrée, le bien dévoile tout son caractère authentique : moulures d’origine, plafonds finement travaillés et superbe parquet en point de Hongrie, parfaitement préservés. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond créent une atmosphère de grandeur, tandis que son exposition plein sud baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L’appartement propose trois chambres, une salle de bains familiale, une salle d’eau indépendante ainsi que deux toilettes, alliant charme classique et confort moderne. Atout absolument exceptionnel en centre-ville : une magnifique cour privative paysagée de 185 m², véritable havre de paix. Soigneusement aménagée, elle comprend une élégante terrasse en carreaux de ciment, un espace barbecue et de ravissantes tonnelles offrant une ombre agréable durant l’été. Cet extérieur reflète parfaitement l’art de vivre à la française, idéal pour de longs déjeuners et des soirées conviviales. Une propriété d’exception destinée aux amateurs de patrimoine architectural, de détails raffinés et du style de vie unique qu’offrent les demeures françaises de caractère.

Arièg'immo vous propose cette maison FOIX à vendre, située à 20 minutes de Foix, dans une rue calme du centre historique de la Bastide de Sérou. Avec une surface d'environ 115 m² répartie sur 3 niveaux et une terrasse, elle offre un bon potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine et un accès à la cave. Le 1er étage comprend deux chambres, tandis que le 2ème étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Une partie des combles est également aménageable. Ce bien, situé dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, est connecté au tout à l'égout et dispose de fenêtres en simple vitrage dans la majorité des pièces, ainsi que de radiateurs électriques et d'un cumulus. Un grand garage attenant avec accès direct dans la maison et une grande terrasse sur le toit complètent cette offre. Il est important de noter que l'électricité doit être refaite et l'étanchéité de la terrasse à revoir. Que ce soit pour un achat maison FOIX pour une famille ou un investissement locatif, cette propriété mérite d'être découverte rapidement. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Prendeignes, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette rare habitation du Ségala allie charme et authenticité, entièrement restaurée avec soin, elle marie le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Nichée dans un cadre naturel d'exception, cette propriété vous convaincra par la qualité de ses matériaux et son ambiance chaleureuse. S'étendant sur un beau terrain plat, elle dispose d'une piscine de 15 mètres, parfaite pour se détendre tout en admirant la vue environnante. Située à quelques minutes des commodités locales, cette maison représente un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. Elle est vendue avec tout le mobilier (valeur d'environ 15 000 €). Les propriétaires, d'origine anglaise, soulignent l'importance de la vie associative dynamique dans cette commune, où ils se sont facilement intégrés. Une véritable opportunité pour un achat maison à Prendeignes, où patrimoine, confort et cadre de vie privilégié se rencontrent.

Bardos, au calme avec une vue exceptionnelle sur les montagnes, jusqu'au Phare de Biarritz. Venez découvrir cette belle maison de construction récente, idéale pour une grande famille ou bien pour un projet de chambres d'hôtes. La maison d'environ 316 m² habitables se compose comme suit : - Au rez de chaussée, profitez d'un double séjour de 77 m² avec un accès terrasse et piscine, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 27 m², puis d'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Ainsi que d'un cellier, d'une buanderie et d'un wc séparé. - Au 1er étage, vous arrivez sur une mezzanine de 20 m², suivie d'un dégagement qui mène à 4 chambres ayant chacune sa salle d'eau avec wc, toutes donnant sur un balcon orienté au sud. Une cinquième chambre avec salle de bain et wc et une salle de jeu complètent l'étage. Se rajoutent une chaufferie de 23 m² et un garage indépendant de 16 m², le tout sur un beau terrain de 4000m². * Terrain arboré * DPE D / GES D * Plancher chauffant * Terrasse en bois exotique * Piscine 10.5 x 4.5 * Possibilité de détacher une parcelle de 1900 m². Pour un cadre de vie paisible tout en gardant la proximité des commodités, de l’autoroute A64, de Bayonne, de l’aéroport et des plages de la côte basque. À venir visiter avec l'Agence Sélection Océan.

Entre le port de plaisance et la forêt du Pignada. Venez découvrir ce bien dans une maison de plain-pied divisée avec la jouissance privative d'un jardin d'environ 200 m². Compromis parfait entre maison et appartement. Se composant d'une entrée sur grand séjour de 35 m² exposé Sud-Est avec accès au jardin et à une double terrasse (20 m² / 15 m²), d'une cuisine séparée, de 2 chambres (14.60 / 9.31 m²), salle d'eau et wc séparé. Se rajoute un garage de 15 m², une grande cave de 16 m² et d'un accès privé au vide sanitaire de 43 m² * Clim réversible neuve * Ballon thermodynamique neuf * Maison en copropriété divisée en 2 lots * Possibilité de garer 2 véhicules devant la maison * Aménagement du vide sanitaire possible de 43 m² !!! * Travaux d'isolation thermique récents (attente nouveau DPE) Vous aurez la possibilité d'aller à pied aux commerces, écoles, port de plaisance, forêt Pignada et transport. Parfait pour un couple avec ou sans enfants recherchant de la quiétude. Surface CARREZ : 79 m²