AGENCE HAMILTON

À vendre : magnifique mas provençal en pierre situé à MONTEUX, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, d'une superficie d'environ 350 m², est en pleine nature, à moins de 5 minutes du centre-ville, sans aucun vis-à-vis et entouré d'un vaste terrain de plus de 2 hectares. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'immense pièce de vie de 96 m², lumineuse avec poutres apparentes et murs en pierre, qui offre une ambiance chaleureuse. La maison MONTEUX à vendre comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, toutes dotées de leur salle d’eau privative. Vous disposerez également d'une grande mezzanine à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysager, avec sa belle piscine, invite à la détente et offre de nombreux espaces verts parfaits pour les animaux. De plus, cette propriété dispose de trois studios indépendants, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet locatif attractif. Ce mas est une opportunité rare, pouvant devenir une grande maison familiale ou un projet en chambres d’hôtes. Monteux, ville dynamique, propose toutes les commodités : écoles, supermarchés, médecins, et est proche des loisirs avec le lac de Beaulieu et le parc Spirou. La gare TER est à proximité, et la gare TGV d’Avignon est à seulement 20 km. Un cadre de vie exceptionnel qui allie campagne et commodités, parfait pour un achat maison MONTEUX. Pour découvrir ce bien unique, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Sur la commune de Sare, découvrez ce terrain constructible de 600 m², idéalement situé dans un environnement privilégié. Il dispose de tous les réseaux en bordure du chemin d’accès (eau, électricité, télécommunications, tout-à-l’égout, facilitant ainsi les raccordements. La viabilisation ainsi qu’un travail de terrassement seront à prévoir afin d’y concrétiser votre projet et construire la maison de vos rêves.

À vendre, charmante maison située dans le centre historique de Mirepoix, en Ariège, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison MIREPOIX à vendre offre un potentiel unique, avec la possibilité d'agrandir ou de créer une deuxième maison. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d’eau et d'un salon/bibliothèque, tout en incluant plusieurs autres pièces à rénover. La maison principale a déjà été rénovée et les structures principales, y compris le toit, sont en excellent état. Le bien dispose également d'une deuxième entrée. Vous apprécierez un jardin clos très agréable, avec un puits, une grande cuisine d’été de 100 m² et une terrasse couverte. Cette maison à acheter MIREPOIX est idéalement située au calme, à proximité des commerces, et possède beaucoup de caractère, ce qui la rend parfaite pour un gite, des chambres d’hôtes ou une grande famille.

Coup de cœur du secteur

199 800 €

1 722 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 2 chambres
• 

Dournazac (87)

Rénovation complète de la maison terminée en juillet 2025. Aucuns travaux à prévoir. Cette propriété rénovée avec goût est située dans le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, à seulement 2 kilomètres du village de Dournazac et à 8 kilomètres de Châlus, où toutes les commodités sont disponibles. À quelques pas de la maison, vous découvrirez le restaurant-bar du Château de Montbrun et sa grande terrasse donnant sur le monument historique entouré de douves. La propriété, rénovée avec un soin exceptionnel, faisait initialement partie du domaine du château. Tous les éléments architecturaux qui rendent cette propriété si unique ont été préservés et mis en valeur. Vous entrez dans une cuisine ouverte sur la salle à manger de belle taille. Cette cuisine sur mesure, récemment installée, s'harmonise parfaitement avec l'étonnante cheminée d'origine, qui abrite désormais une nouvelle plaque de cuisson à induction Smeg de 90 cm. La cuisine, qui comprend également un lave-vaisselle intégré et une cave à vin, a été soigneusement conçue pour optimiser l'espace disponible. Le salon séparé, attenant à la cuisine, est un espace charmant avec un nouveau poêle à bois. De nombreux éléments d'origine de la cuisine et du salon ont été préservés, notamment les poutres apparentes et les pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, une salle de bain avec une grande douche, entièrement équipée, est également disponible. Elle abrite également une buanderie avec lave-linge et sèche-linge neufs. Une jolie commode vintage transformée en meuble-lavabo ajoute au charme de cet espace magnifiquement conçu. Un escalier en bois mène au premier étage. On y trouve deux chambres spacieuses, ainsi que des toilettes récemment installées. Les deux chambres bénéficient de hauts plafonds, de pierres apparentes et de parquet. Les chambres présentent des caractéristiques uniques, notamment une imposante cheminée d'origine et une bibliothèque intégrée pleine hauteur. À cet étage également, un escalier en bois mène à un espace de rangement récemment créé, ainsi qu'à un très grand grenier aménageable. À l'extérieur, un terrain (environ 2 000 m²) comprend un grand jardin paysager et clôturé, adapté aux animaux domestiques, avec un portail donnant accès à un parking hors voirie. À côté se trouve une grande partie clôturée, équipée de l'électricité pour les petits animaux de la ferme. S'élevant vers le ciel, des arbres centenaires bordent le jardin, offrant un cadre paisible pour profiter des moments de convivialité en plein air. Il y a également une dépendance attenante offrant un excellent espace de rangement pour l'entretien de votre pelouse, une cave à vin voûtée et une cave supplémentaire abritant la nouvelle pompe à chaleur. La maison est en grande partie équipée de double vitrage, dispose de la fibre optique haut débit, du raccordement à l'eau et à l'électricité de ville et d'une fosse septique conforme. La toiture est en bon état et une isolation moderne a été installée ces dernières années. Elle est parfaite pour une résidence principale, une location ou une maison de vacances. Il n'y a qu'une seule maison voisine, utilisée comme maison de vacances. Cette maison offre un cadre de vie paisible avec tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes en voiture : médecins, pharmacie, vétérinaire, supermarché, spa, marché hebdomadaire, restaurants/bars et autres commerces. L'aéroport international de Limoges et la gare de Limoges-Bénédictins sont à environ 35 minutes.

Découvrez cette maison FONTJONCOUSE à vendre, un bien rare situé dans les Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Perchée sur les hauteurs d'un charmant village réputé pour son restaurant étoilé, cette maison de village au charme indéniable offre 150 m² habitables, avec un patio et un jardin en face. Vous apprécierez son cadre de vie authentique, caractérisé par ses murs en pierres, sa grande façade et des vues dégagées sur une nature généreuse. La maison, au style campagnard, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une salle d'eau originale avec WC, un salon-séjour intime avec insert, et une cuisine spacieuse offrant un accès direct à l'agréable patio, parfait pour vos repas ou moments de détente à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, répartis sur deux ailes avec accès individuel. Le deuxième étage dispose d'un grand espace divisé en trois zones qui peuvent servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace de jeux pour les enfants. Le tout est niché dans un décor pittoresque, et un passage sous porche vous mènera à l'église en passant devant l'ancien monastère, dévoilant une vue encore plus majestueuse sur le village et ses environs. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison FONTJONCOUSE, vous serez séduit par cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez Arieg'immo by Sélection Habitat. Nous vous présentons cette maison FOIX à vendre d'environ 139 m² habitables, offrant une vue imprenable et un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes du centre-ville de Foix, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Nichée à flanc de montagne, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur les sommets environnants et le château de Foix, avec une configuration intérieure optimale pour maximiser la luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une parentale avec salle de douche, WC et une belle terrasse idéale pour des moments en tête à tête tout en profitant de la vue. À l'étage inférieur, une spacieuse pièce de vie de 75 m² intégrant un coin cuisine et un espace salle à manger est baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Deux salons vous accueillent, l'un d'eux étant équipé d'une cheminée ancienne (actuellement fermée). Une chambre additionnelle avec terrasse privative et une salle de douche complètent cet étage. Dans le jardin, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été couverte, d'un espace salon, d'un coin détente avec jacuzzi et d'une piscine, offrant ainsi un cadre idéal pour des moments de partage et de relaxation. Prestations : garage, chauffage au gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout, toiture neuve. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison FOIX ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à CAPDROT, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité ! À seulement 5 minutes de la bastide médiévale de Monpazier, découvrez cette maison des années 60 de 122 m² habitables, située dans un hameau paisible sur un grand terrain clos de 2 500 m² sans vis-à-vis. Cette maison CAPDROT à vendre dispose de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine de 18 m² attenante à un séjour lumineux de 22 m², ainsi que d'une véranda agréable en toute saison. Le sous-sol complet comprend un grand garage de 96 m², une cave et des espaces aménageables. Profitez d'un cadre tranquille tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à LIMOGNE EN QUERCY, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison de 53m² habitables (85m² utiles) est idéale pour un achat maison LIMOGNE EN QUERCY, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Située à proximité des commerces et du marché local qui a lieu tous les dimanches, elle comprend une belle pièce de vie d’environ 21m², une cuisine à aménager de 8m², ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes à rafraîchir. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre lumineuse d'environ 20m² habitables. La maison est construite sur cave d’une superficie d’environ 30m². Profitez également d'une jolie terrasse sans vis-à-vis qui donne accès au jardin de 180m² par quelques marches. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un village dynamique avec une vente maison LIMOGNE EN QUERCY.

Baraqueville, magnifique maison d'architecte de 190m² habitables sur son terrain de plus de 1000m² ! La maison est composée de 5 chambres de 10m² à 17m² dont deux se trouvent en rez-de-chaussée. L'une d'elle, à l'étage, est une suite parentale et dispose de sa salle de bain avec une sortie sur un balcon de 10m² donnant vue sur la piscine et la campagne environnante ! A l'étage se trouve également un bureau en mezzanine de 11m² qui pourrait éventuellement être transformé en dressing desservant la suite parentale ! Une superbe cheminée traversante se trouve au centre des pièces de vie du rez-de-chaussée que sont le salon lumineux de 22m² et la cuisine/séjour de 29m². Depuis ces pièces, vous pouvez accèder à une terrasse semi-couverte agrémentée de son barbecue et par laquelle vous descendez à la piscine au sel de 10m x 5m ! Un somptueux jardin agrémente la maison où vous trouverez, en plus de la piscine, un petit terrain de pétanque orienté Ouest pour vos soirées d'été ! Vous pourrez aisément vous garer à l'intérieur de la propriété sur la partie bitumée ou bien dans votre garage de 25m² ! La maison dispose de plus en sous-sol d'un espace chaufferie/buanderie de 50m². La conformation actuelle de la maison vous permet différents projets. Que ce soit en maison familiale, ou en chambres d'hôtes ou bien en gîtes indépendants car différentes entrées desservent la maison ! Située aux portes de la campagne, à 5min de toutes commodités et à moins de 20min de Rodez, la propriété a bénéficié d'une belle rénovation de 2019 à 2023 ! Elle n'attend plus que vous, nul doute que son charme atypique vous séduira ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cette magnifique maison en pierre, à vendre à Nanteuil-en-Vallée, Charente, dans la région Poitou-Charentes, est une opportunité unique pour votre projet d'achat de maison. Située au cœur du village, qui fait partie des Plus Beaux Villages de France, cette propriété allie le charme authentique de l'ancien à un confort moderne de qualité. Dans un environnement pittoresque, vous trouverez des rues pavées, une église du XIIIe siècle, une abbaye bénédictine, ainsi que des commerces et restaurants accessibles à pied.Le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte, comprenant un salon élégant avec une cheminée ornée d'un poêle à bois et une superbe cuisine aménagée, équipée d'appareils de qualité.À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe le salon, créant un espace chaleureux parfait pour se détendre ou recevoir. Cet étage accueille également une chambre double avec une salle d’eau et WC attenants.Le dernier étage est consacré à une belle suite parentale dotée d'une chambre double pleine de caractère, d'une salle d’eau/WC privative avec baignoire sur pieds, ainsi que d'une troisième chambre avec une fenêtre en pierre d’époque et sa propre salle d’eau/WC séparée.À seulement dix minutes de Ruffec, offrant toutes les commodités nécessaires, et à moins de 45 minutes de l’aéroport de Poitiers avec des vols directs vers le Royaume-Uni, cette maison à acheter à Nanteuil-en-Vallée est parfaitement située pour une résidence principale ou une maison de vacances. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison charmante et rénovée dans un village exceptionnel, où commodités et restaurants sont à proximité immédiate. Contactez-nous pour planifier une visite.

À vendre, cette maison entièrement rénovée et équipée, située à LAGRAULET DU GERS, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Élégante, confortable, lumineuse et pleine de charme, cette propriété offre une activité commerciale existante avec un potentiel de développement. Dans un village axé sur la biodiversité, au cœur de la Ténarèze et à proximité de la production de l'Armagnac, cette maison de maître a été rénovée selon les normes les plus strictes, intégrant des matériaux de grande qualité tout en préservant les éléments historiques. Elle comprend 7 chambres, dont 2 doubles et une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un appartement indépendant. Le parc abrite un logis du 13ème siècle avec sa tour, offrant des possibilités d'agrandissement pour l'activité commerciale. Avec des vues magnifiques, la piscine et le calme des lieux garantissent des moments de détente. Cette maison à acheter à LAGRAULET DU GERS représente une opportunité idéale pour une grande maison familiale ou pour continuer une activité d'hébergement avec un fort potentiel d'expansion. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence Hamilton International à Lectoure.

Prix au m² le plus bas

587 000 €

275 €/m²

Maison

• 52 pièces
• 2 135 m²
• 40 chambres

Tursac (24)

À vendre : Charmante maison à Tursac, en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette ancienne ferme restaurée, bien située surplombant la Vézère, représente une opportunité unique pour un projet de restauration et d’hébergement. Bien que fermée depuis plusieurs années, cette maison TURSAC à vendre dispose de chambres confortables, d'un jardin, d'une piscine couverte et de vastes espaces de vie. C'est la chance idéale pour un investisseur désireux de relancer un établissement dans un cadre pittoresque du Périgord Noir et de valoriser un patrimoine authentique. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Nanteuil-en-Vallée, un des villages les plus pittoresques de la Charente, cette maison en pierre, charmante et pleine de caractère, est maintenant disponible à la vente. Chaque aspect de cette propriété raconte une histoire, des poutres apparentes au confort des planchers en bois. Cette maison à vendre à Nanteuil-en-Vallée offre non seulement de l'espace, mais aussi une atmosphère authentique, mélangeant habilement le charme du passé et le confort moderne.Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 32 m², intégrant une cuisine aménagée et un salon accueillant, agrémenté d'un poêle à bois, de murs de pierre, et d'une ambiance chaleureuse, parfaite pour des soirées en famille ou entre amis.À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre avec une cheminée d'origine, accompagnée d'une grande salle de bains. Le dernier niveau présente une autre chambre lumineuse, une salle d'eau moderne, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, et un dressing fonctionnel.À l'extérieur, une cour privée offre de belles vues sur les toits du village, idéale pour des repas en plein air ou pour profiter du soleil. Adjacent à la cour, un salon avec cheminée permet d'imaginer un atelier, un studio, ou une chambre d'amis. De plus, une grange avec potentiel d'aménagement et une cave viennent s'ajouter à cette propriété.Vivre à Nanteuil-en-Vallée est tout aussi séduisant que cette maison à acheter à Nanteuil-en-Vallée. Classé parmi les Petites Cités de Caractère, le village dispose d'une communauté dynamique avec restaurants, cafés, et commerces à proximité. Entouré de collines verdoyantes et traversé de rivières paisibles, c'est un endroit qui incarne le rythme authentique de la vie villageoise française, tout en restant à proximité des grandes villes et de leurs liaisons de transport.Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est une véritable opportunité d'embrasser l'art de vivre à la française, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception.

Découvrez cette maison à acheter à JUGEALS NAZARETH, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette belle maison familiale, idéalement orientée sud-est, bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle est située dans un cadre calme et agréable, à proximité de toutes les commodités de Brive. Avec ses 122 m², cette maison JUGEALS NAZARETH à vendre est implantée sur une parcelle de 1380 m² entièrement clôturée, garantissant sécurité et intimité. La maison comprend 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le vaste salon-séjour, doté d'un insert, crée une ambiance chaleureuse idéale pour vos moments de détente. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité.De plus, vous trouverez une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que deux WC séparés pour un confort optimal au quotidien. Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, assurant une consommation énergétique optimisée et une chaleur agréable tout au long de l'année. L'électricité a également été récemment rénovée, offrant un cadre de vie à la fois moderne et sécurisé.Un garage spacieux de 29 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour votre voiture, vos équipements ou même un atelier. Vous avez également la possibilité d’acquérir 1500 m² supplémentaires, vous offrant encore plus d’opportunités pour aménager votre jardin ou créer un espace de loisirs privé.

Située dans le Périgord vert, cette maison LANOUAILLE à vendre est idéale pour une famille. Elle se trouve à proximité d'une commune offrant commerces, maison médicale, écoles et collège. La bâtisse se compose de deux parties : la première datant des années 1930 et la seconde, plus récente, de 1990. Avec ses 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, elle répondra à vos besoins. La grande cuisine dinatoire s'ouvre sur l'extérieur et est attenante à une salle à manger. Vous bénéficiez également d'un grand sous-sol et d'une dépendance d'environ 100m² pouvant servir de garage ou d'atelier. Le parc, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un bois, offre un cadre de vie agréable et paisible. Si vous êtes intéressé par un achat maison LANOUAILLE, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère à vendre à Marmande, Lot-et-Garonne, Aquitaine. Cette demeure du XVIIe siècle, remaniée au XIXe avec l'ajout de deux élégantes tours, se situe sur les hauteurs verdoyantes des Monts du Marmandais. Offrant un cadre exceptionnel au cœur de 20 hectares de terres comprenant prairies et bois, elle représente une opportunité rare pour un achat maison à Marmande. La propriété est composée d'environ 10 hectares de plantations variées et de prairies qui descendent vers une petite rivière. La maison principale dispose d'une entrée traversante, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une grande cuisine familiale, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain. Les tours abritent chacune une chambre, et à l'étage, un lumineux atelier d'artiste offre un espace inspirant. Un gîte indépendant a été aménagé à partir d'un ancien fournil et une maison d'habitation secondaire occupe l'ancienne grange, comprenant salon, grande pièce de vie et trois chambres. Ce lieu chargé d'histoire, alliant authenticité et nature, est idéal pour une maison à acheter à Marmande, que ce soit pour un projet de résidence familiale ou d'accueil touristique. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À DARNAC, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison en pierre rénovée, à vendre. Située dans un charmant hameau et mitoyenne à une grange appartenant à un voisin, elle dispose de trois chambres, dont une ouverte sur la mezzanine, et de deux salles de bains. À seulement 5 minutes en voiture de Bussière Poitevine, profitez de la proximité de cafés, restaurants, boulangerie, épicerie, médecin et pharmacie. La propriété s'étend sur 1,3 hectares, incluant une forêt d'acacias et de pins au bord d'une petite rivière, accessible en véhicule. À l'arrière de la maison, une terrasse couverte dédiée aux repas avec espace de stockage pour le bois de chauffage et un garage sont également présents. La pièce principale ouverte, avec insert, donne accès au jardin, tandis qu'un couloir dessert une chambre au rez-de-chaussée avec insert, une salle de bains et un WC séparé. La maison est équipée de murs extérieurs majoritairement isolés, de fenêtres à double vitrage, d'un accès au tout-à-l'égout ainsi que d'internet par fibre optique. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Le toit de la maison a été remplacé et isolé en 2016. À l'étage, la chambre en mezzanine, ouverte sur les escaliers et le couloir, peut être cloisonnée pour créer un espace séparé, tout en conservant un grand palier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison DARNAC.

Au cœur de Millau, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente ce local professionnel. Ce bien s'illustre par une magnifique voûte en pierre et se compose d'un espace boutique d'environ 22m², d'une réserve de 16m², d'un coin cuisine de 10m², d'une salle d'eau avec WC (3m²) et de deux mezzanines de stockage. Ce local professionnel à vendre à Millau offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un commerce, un atelier artisanal, un bureau ou toute activité nécessitant un emplacement central. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison BRETENOUX ? Découvrez cette maison BRETENOUX à vendre, située sur les hauteurs de Bretenoux, dans un environnement paisible et sans nuisances. Construite en 2006, cette maison individuelle de plain-pied offre environ 130 m² habitables, sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de plus de 2500 m². Cette propriété se compose d'un vaste séjour lumineux de 65 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 65 m², idéalement exposée, et d'un jardin agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, décoration) pour la mettre au goût du jour. Dotée d'un chauffage électrique, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Charmante demeure traditionnelle construite sur une parcelle de 2000m2 au coeur de la vallée de la cère, à proximiter d'Aurillac. Idéale pour les amateurs de grands espaces car nous pouvons acquérir le terrain de 4400m2 constructible, mitoyen avec un hagard de 55m2 qui dispose de l'eau est de l'électricité.Réalisé sur trois niveaux par des petits artisants locaux, la maison propose en rez-de-jardin un vaste séjour donnant sur une terrasse exposée sud, une magnifique cheminée en pierre de taille qui donne le carractère à cette espace. La cuisine donnant elle aussi sur la terrasse et surtout sur la piscine.Deux belles chambres , une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé complète l'offre. A l'étage, trois nouvelles chambres, une seconde salle de bain, deux espaces de rangements convertibles en dressing, un agréable espace sur le palier pour des moments de détente ou de travail, enfin nous avons également un second WC. Le sous sol peut accueillir deux voitures tout en offrant un espace idéal pour les bricoleurs. Une maison facile à vivre dans un secteur où il fait bon vivre. Voici quelques éléments qui pourront j'en suis sure vous inciter à vouloir en savoir plus ! si c'est le cas, nous sommes là pour vous répondre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Veuillez nous contacter dès aujourd'hui !

Découvrez cette maison à acheter LES SALLES LAVAUGUYON, située dans le charmant village historique de Salles-Lavauguyon, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette spacieuse maison mitoyenne, d'une superficie d'environ 155 m², est idéale pour les personnes recherchant un logement généreux et habitable immédiatement, bien que partiellement rénovée.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez trois pièces : un vaste salon de 22 m², une cuisine de 19 m², ainsi qu'une grande pièce de 46 m² pouvant être aménagée selon vos besoins en salle de réception, salon ou atelier.À l'étage, cinq pièces dont quatre chambres et un second salon vous attendent. Une salle de bain familiale et des toilettes complètent cet étage, avec un accès au grand grenier. Les pièces sont lumineuses, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres, en simple vitrage mais en bon état.La toiture a été refaite en 2005 et reste en excellent état. La maison est connectée au tout-à-l'égout, à l'eau, à l'électricité et bénéficie d'une bonne connexion internet.À l'arrière, une cour et un jardin attenant, avec toilettes extérieures, sont faciles à entretenir et constituent un parfait espace pour des vacances. Divers lacs de loisirs, idéaux pour la baignade et les activités estivales, se trouvent à proximité. La région regorge d'opportunités pour les randonneurs, pêcheurs, cyclistes, artistes et passionnés d'ornithologie. À seulement 45 minutes de l'aéroport international de Limoges, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison LES SALLES LAVAUGUYON, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

À la recherche d'une maison à acheter à Milhac d'Auberoche ? Découvrez cette charmante maison en pierre du pays, située sur les hauteurs de Milhac d'Auberoche, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Proche de Périgueux, Rouffignac et Montignac-Lascaux, elle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Cette maison à vendre se distingue par ses beaux volumes et son agencement traditionnel, alliant confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre avec rangements, une salle de bains avec WC séparés, un lumineux salon-séjour avec cheminée/insert, et une cuisine double avec coin repas, ouvrant sur une terrasse. À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche avec WC, d'une agréable pièce de vie modulable selon vos envies, ainsi qu'un grenier. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une cuisine d'été, d'un atelier, d'une cave, d'un vaste local technique et d'un grand garage. Le parc arboré de 2 090 m², piscinable, ajoute un attrait supplémentaire à cette propriété, avec des essences d’arbres et de plantes qui lui confèrent un environnement naturel et serein. Les atouts notables incluent la pierre, les volumes généreux et la proximité de sites touristiques, tels que Montignac-Lascaux et la vallée de la Vézère. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 30 minutes de Foix et 10 minutes de la bastide de Sérou et de son golf, Dans un cadre exceptionnel, en bordure de rivière, découvrez cette charmante propriété composée d'un ancien moulin, d'une grange individuelle rénovée et d'un appartement privatif. Avec un terrain arboré de 2.5 Ha, vos convives pourront profiter de la piscine de 13/5 chauffée, d'un spa nordique, d'un hammam, de plusieurs espaces sport ( badminton, pétanque ... ) ainsi que des endroits magiques en bordure de rivière et dans les bois. Le moulin historique d'environ 270 m², avec un grand séjour d'environ 70 m² et une cuisine d'environ 21 m² dispose de 7 chambres toutes équipées de salle de douche individuelle. Il a une capacité de couchage de 14 places. Quant à la grange rénovée, elle permet d'accueillir 8 personnes dans 4 chambres avec chacune une salle d'eau, la pièce de vie est un grand espace lumineux dans lequel peuvent être mise en place toute sorte d'activité artistique. Le moulin est équipé d'un poêle à bois et d'une chaudière récente au fioul, d'un assainissement individuel, de 20 panneaux solaires fournissant environ 5 Kw/h permettant de chauffer la piscine, de plus il est connecté à la fibre. Le cadre et les prestations des 2 demeures sont idéals pour relancer l'activité touristique déjà mise en place depuis plusieurs années par les propriétaires actuels. Que ce soit pour un mariage, un séminaire ou une grande famille, vos hôtes ne pourront qu'être séduient par ce lieu magnifique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Dans un environnement paisible et privilégié, cette belle maison de campagne avec piscine se situe au cœur du très recherché Triangle d’Or entre Rochefort, Saintes et Royan. À seulement 15 km des plages de l’Atlantique, 5 minutes des commerces d’Échillais et à quelques minutes à pied du lac de Trizay, la propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel avec accès direct aux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables qui traversent la campagne environnante. Spacieuse et baignée de lumière, la maison offre un cadre de vie confortable et convivial. Elle comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée – l’une avec entrée indépendante et sa propre salle d’eau moderne, parfaite pour accueillir des invités ou développer une activité de chambre d’hôtes. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit. À cela s’ajoute une petite pièce polyvalente, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace créatif – un vrai plus pour organiser la maison selon vos besoins. La cuisine fonctionnelle, accompagnée de son cellier, s’ouvre sur un vaste séjour / salle à manger lumineux, agrémenté d’un bar d’angle qui apporte une touche de convivialité. Côté confort, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire d’angle et douche à l’italienne, un WC indépendant, ainsi qu’une véranda lumineuse qui prolonge agréablement les espaces de vie. À l’extérieur, le jardin paysager vous plonge dans une ambiance exotique : palmiers, arbustes et massifs décoratifs entourent une grande piscine, un pool house, un bar d’été et un barbecue en pierre. Une buanderie indépendante est également accessible depuis l’extérieur. La propriété dispose aussi de dépendances pour un atelier, du rangement ou un abri bois, ainsi que d’un espace de stationnement pour 4 véhicules. Un bien rare et complet, alliant charme, nature, accessibilité et fort potentiel, à découvrir sans tarder !

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Coutant ? Cette longère en pierre, au charme enchanteur, allie le caractère français intemporel au confort moderne. Située sur un jardin paysager de près de 6 000 m² orienté plein sud, elle se trouve dans un hameau tranquille tout en étant à quelques minutes d'une ville animée, offrant commerces, restaurants et toutes les commodités.Cette maison à Saint Coutant à vendre vous séduira par ses intérieurs élégants dotés de poutres apparentes, de sols en carrelage et de dalles d'origine, ainsi que des espaces de vie généreux. Le cœur de la maison est un superbe salon/salle à manger de 52 m², avec une magnifique cheminée en pierre et un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité. La cuisine entièrement équipée avec buanderie s'ouvre sur un coin repas et une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de la vie à l'intérieur comme à l'extérieur. Une deuxième salle de réception, modulable en salon, bureau ou chambre, ajoute une dimension supplémentaire au rez-de-chaussée, complété par une salle d’eau et des toilettes.À l'étage, le palier spacieux, aménagé en bibliothèque, mène à une suite parentale incluant dressing, salle de bains attenante et WC séparés. Deux autres chambres, une double et une simple, accueillent famille ou invités. Le double vitrage récemment installé assure confort et efficacité énergétique.À l'extérieur, la terrasse ensoleillée invite à des repas en plein air et à des moments de détente dans le jardin. Une grande dépendance en pierre présente un potentiel considérable, comprenant une pièce d'été, une terrasse couverte et un espace avec barbecue traditionnel, pouvant être aménagé en logement d'invités ou en gîte (sous réserve d'autorisations). De plus, une grange attenante et un abri pour voitures sont à votre disposition.C'est une occasion rare d'acquérir une maison magnifiquement entretenue, riche en caractère, dans un cadre paisible et proche des commodités modernes. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

154 000 €

1 711 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 90 m²
• 

Castanet (12)

À CASTANET, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter. Située à seulement 5 minutes de toutes les commodités, cette maison de plain-pied à basse consommation, classée B, est très fonctionnelle. Vous y trouverez également un chalet en bois idéal pour recevoir vos amis, un garage, un atelier et un abri de jardin. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, incluant une baie vitrée donnant accès à une terrasse offrant une vue panoramique impressionnante. Deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des WC complètent cet espace de vie. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, accompagné d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, ainsi que des panneaux solaires générant des revenus annuels. Le chalet dispose d'une chambre et d'une salle d'eau. Un abri voiture est prévu pour un véhicule et un grand camping-car. En plus de sa qualité, cette propriété se distingue par sa magnifique vue sur toute la vallée. Pour cette vente maison CASTANET, aucun loyer mensuel n'est exigé, seulement un bouquet de 154 000 €.

Situé en secteur rural paisible, ce terrain à bâtir de 2 061 m² se trouve sur la commune de La Sauzière-Saint-Jean, dans le département du Tarn, à proximité immédiate de Monclar-de-Quercy. Localisation À 14 km de Puycelsi, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, réputé pour ses remparts médiévaux, ses ruelles pittoresques et ses panoramas sur la forêt de Grésigne À 20 km de Montauban (gare TGV, services médicaux, commerces) À 25 km de Gaillac (cité viticole, accès autoroute A68) À 55 km de Toulouse, métropole régionale Accès direct par route communale, en bordure de parcelle Caractéristiques techniques Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité et réseaux en limite de propriété Étude de sol G1 réalisée, garantissant la faisabilité du projet de construction Topographie douce, avec très faible pente, facilitant l’implantation d’un bâti Vue dominante sur la forêt domaniale de La Grésigne, l’un des plus vastes massifs forestiers de chênes d’Europe, offrant un cadre naturel exceptionnel Commodités et services à proximité École, boulangerie, épicerie, pharmacie accessibles en quelques minutes Supermarchés, services médicaux et commerces variés à Monclar-de-Quercy et Gaillac Activités de loisirs : randonnées, VTT, équitation, baignade en lac Ce terrain conjugue tranquillité rurale, accessibilité, et environnement naturel préservé, avec en prime la proximité de Puycelsi, joyau médiéval du Tarn, idéal pour les amoureux de patrimoine et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Situé en secteur rural paisible, ce terrain à bâtir de 1450 m² se trouve sur la commune de La Sauzière-Saint-Jean, dans le département du Tarn, à proximité immédiate de Monclar-de-Quercy. Localisation À 14 km de Puycelsi, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, réputé pour ses remparts médiévaux, ses ruelles pittoresques et ses panoramas sur la forêt de Grésigne À 20 km de Montauban (gare TGV, services médicaux, commerces) À 25 km de Gaillac (cité viticole, accès autoroute A68) À 55 km de Toulouse, métropole régionale Accès direct par route communale, en bordure de parcelle Caractéristiques techniques Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité et réseaux en limite de propriété Étude de sol G1 réalisée, garantissant la faisabilité du projet de construction Topographie douce, avec très faible pente, facilitant l’implantation d’un bâti Vue dominante sur la forêt domaniale de La Grésigne, l’un des plus vastes massifs forestiers de chênes d’Europe, offrant un cadre naturel exceptionnel Commodités et services à proximité École, boulangerie, épicerie, pharmacie accessibles en quelques minutes Supermarchés, services médicaux et commerces variés à Monclar-de-Quercy et Gaillac Activités de loisirs : randonnées, VTT, équitation, baignade en lac Ce terrain conjugue tranquillité rurale, accessibilité, et environnement naturel préservé, avec en prime la proximité de Puycelsi, joyau médiéval du Tarn, idéal pour les amoureux de patrimoine et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Situé à la frontière des départements du Tarn et de l’Aveyron, dans le Sud-Ouest de la France, ce moulin à eau authentique du XIXe siècle, entièrement restauré, offre une combinaison unique de caractère, d’intimité et de confort moderne. La propriété, datant de 1850, a été soigneusement rénovée par les propriéaires et se vend meublé et équipé. Elle s’étend sur environ 2 hectares de terrain paysager avec un accès direct à la rivière et une magnifique cascade de 10 m. Accessible par un portail électrique et un pont privé en pierre, le domaine bénéficie d’un environnement paisible et naturel. La rivière, qui traverse la propriété est un habitat pour la faune locale, notamment des cerfs, des loutres, des truites et des martins-pêcheurs. Les mécanismes d’origine du moulin ont été restaurés et sont entièrement fonctionnels, offrant la possibilité de produire de la farine ou de l’huile de noix, ou simplement de préserver cette rare caractéristique historique. Aperçu de la propriété : • Environ 425 m² habitables • Maison principale avec 3 chambres / 2 salles de bain et salles d’eau • Maison d’amis indépendante avec 1 chambre (2 à 4 couchages) • Hébergement supplémentaire près de la piscine La maison principale est spacieuse et baignée de lumière naturelle. Elle comprend : • Cuisine ouverte avec espace salle à manger • Deux salons • Bibliothèque / bureau • Espace de réception mettant en valeur les meules d’origine du moulin • Chambre au rez-de-chaussée • À l’étage : une chambre avec salle de bain attenante ainsi qu’une chambre et une salle d’eau La maison d’amis (ancienne maison du meunier) est entièrement indépendante, avec : • Cuisine et pièce de vie • Salle d’eau • Grand balcon privatif Extérieurs : • Piscine chauffée (13 m x 6 m) • Pool house avec cuisine, terrasse couverte, espace barbecue et chambre d’amis avec salle d'eau supplémentaire • Plusieurs terrasses avec vue sur la rivière et la cascade (environ 10 m de hauteur) • Arbres fruitiers, potager et jardin paysager • Système d’arrosage automatique alimenté par une source Dépendances : • Caves (dont cave à vin) • Bâtiments annexes pouvant servir de stockage, d’atelier ou être aménagés Caractéristiques techniques : • Chauffage central au sol (rez-de-chaussée) + radiateurs (étage) • Internet fibre optique • Poêle à bois dans la maison d’amis • Eau de source naturelle alimentant le jardin et la piscine • Possibilité d’installer une troisième turbine pour une production hydroélectrique privée La propriété est située dans une large vallée privée. Le moulin est implanté dans un méandre de la rivière et surélevé de deux étages au-dessus du niveau de l’eau, ce qui lui a permis de rester protégé des inondations, même lors d’intempéries importantes au cours des 200 dernières années. Situation : • À la frontière du Tarn et de l’Aveyron • À 5 minutes de 3 villages historiques avec commerces de proximité (marchés locaux) • Large choix de restaurants à moins de 20 minutes • À 40 minutes d’Albi (classée au patrimoine mondial) • À 1h30 de l’aéroport international de Toulouse Atouts principaux : • Hébergement indépendant pour invités • Élément historique unique (moulin en fonctionnement) • Cadre de vie exceptionnel (nature et faune sauvage, intimité, présence de l’eau) • Meublé et équipé • Idéal comme résidence principale ou maison de vacances • À moins de 1h30 de l’aéroport international de Toulouse Visites possibles à partir de 18 avril, visite virtuelle disponible

Grande maison de village en pierre a rénover d'environ 146 m² habitable sur 4 niveaux avec cours et 2 granges attenantes comprenant : au rez de chaussée une pièce de vie avec salle à manger, coin cuisine, souillarde, salle d'eau,wc et chaufferie et une pièce de 24 m² avec cave ou se situait un ancien commerce en épicerie. Au 1er et 2e étages cinqs grandes chambres et au dernier niveau un grenier aménageable d'environ 30 m².Le tout sur une parcelle de 307 m². Cette maison a rénover offre un beau potentiel d'aménagement pour une habitation principale ou secondaire avec une grange transformable en habitation,terrasse,hangar à bateaux ou pour un investissement locatif. Elle est située à mi chemin entre Rodez et Millau idéal pour une maison de vacances proche de la rivière du Viaur et des lacs du Lévézou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À seulement 12 minutes d’Albi, découvrez ce terrain constructible de 1450 m², situé dans un lotissement aéré au cœur de la campagne de Cunac. Offrant une vue dégagée sur les paysages environnants, ce terrain bénéficie d’un cadre naturel paisible, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Caractéristiques du terrain : Superficie totale : 1450 m² Terrassement déjà réalisé sur 370 m² Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité ) Accès facile par voie aménagée Libre de constructeur Les atouts : Vue dominante sur la campagne tarnaise Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis Lotissement spacieux, garantissant intimité et qualité de vie Terrain prêt à bâtir, gain de temps et de budget sur les travaux préparatoires À proximité : Cunac : commerces de proximité, école, vie de village Albi (12 min) : patrimoine UNESCO, centre hospitalier, gare SNCF, grandes surfaces, vie culturelle Castres (35 min) : aéroport, infrastructures économiques Toulouse (1h) : métropole dynamique, aéroport international, accès autoroutier Ce terrain est une opportunité rare pour bâtir une maison dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités et des grands axes. Un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, tranquillité et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »