FONCIA BORDEAUX NORD

Meilleur rendement locatif

159 500 €

4 431 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 36 m²
• 

Bordeaux (33)

Au cœur du très prisé quartier des Chartrons à Bordeaux, découvrez ce grand studio d'une surface de 36 m² Carrez. Situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble en pierre actuellement en cours de réhabilitation, ce bien offre un fort potentiel de valorisation après travaux. Son principal atout réside dans ses trois grandes fenêtres, qui offrent une vue dégagée sur les toits de Bordeaux et apportent une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Entièrement à rénover, ce studio constitue une opportunité idéale dans le cadre d'une opération de déficit foncier. Il séduira également les investisseurs, compte tenu de la forte demande locative du secteur, ainsi que les acquéreurs à la recherche de leur première résidence principale.

Dans un immeuble de très bon Standing, venez découvrir cet appartement T2 Bis composé d'un séjour double avec cuisine américaine, une grande chambre avec dressing, une buanderie et une salle d'eau. WC séparés. Petit plus non négligeables, ce bien dispose d'une belle terrasse ensoleillée et d'une place de parking privative ! Il est parfait état et n'attend plus que vos meubles...

À la recherche d'un appartement à acheter à Bordeaux ? Ne manquez pas cette opportunité ! Charmant appartement T2 de 50 m² situé dans le quartier très prisé des Chartrons, en Gironde, région Aquitaine. Profitez d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports et du quai. Cet appartement à vendre à Bordeaux se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine équipée, ouvrant sur un jardin privatif, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le quartier ! La résidence offre également une piscine. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie agréable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.

À proximité des commerces et du tramway, découvrez cet appartement T4 idéal à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. En très bon état, cet appartement Bordeaux à vendre n'attend plus que votre touche personnelle. De plus, un parking est disponible dans l'immeuble. À voir absolument ! Ce bien est mis en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur. La participation à la vente interactive ne génère aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ni pour le vendeur. Le vendeur reste libre de choisir parmi les offres formulées, qui ne constituent pas un engagement d'achat ferme mais une intention de négocier de bonne foi.

Bordeaux hyper-centre, secteur Hôtel de Ville, à seulement 500 mètres de la Cathédrale Saint-André, au cœur du très recherché secteur Cours Pasteur, nous proposons à la vente un immeuble bourgeois en monopropriété d'environ 250 m² à usage professionnel. Cet hôtel particulier de caractère séduit par son cachet bordelais et son bon état général. La toiture a été refaite en 2020, le bien étant libre de toute occupation, offrant une visibilité intéressante pour un investisseur ou un futur utilisateur. Bien rare en centre-ville, la propriété dispose d'un garage double, véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché, ainsi que de caves saines. Un bien idéal pour un projet patrimonial, des bureaux de prestige, une activité médicale ou libérale, voire un projet hôtelier, dans l'un des emplacements les plus prisés de Bordeaux. Prix : 1 569 000 € FAI

Nous vous présentons cet immeuble en pierre, en excellent état (réfection des toitures et ravalement récents). Actuellement loué, il offre une belle opportunité de rendement, car ses revenus fonciers sont de 36.000 euros par an, hors taxes et hors charges. Son emplacement attractif, entre la Gare Saint jean et le quartier des étudiants, en fait de lui un investissement sur et durable. L'immeuble est composé de 2 lots, un local commercial en rez de chaussée et un appartement au 1er et 2ème étage, composé de 5 belles et grandes chambres confortables toutes équipées de bureaux, rangements et lits, Une cuisine toute équipée, 2 salles de douches et 2 wc. Le tout en DPE ''C'', double vitrage et très clair. Rendement assuré..

À proximité de l'église Sainte-Croix à Bordeaux, cet appartement spacieux de 90 m² est idéal pour un achat appartement Bordeaux. Son agencement fonctionnel et son potentiel attireront votre attention. Il se compose d'un double séjour, de deux grandes chambres, d'une pièce de vie avec cuisine séparée et d'une salle de bains, parfait pour un couple ou une petite famille. Cet appartement à vendre à Bordeaux bénéficie de beaux volumes, d'une luminosité agréable grâce à sa disposition traversante, et d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports. Offrant un cadre de vie dynamique au cœur de la Gironde en Aquitaine, il est vendu libre avec une place de parking et une cave.

Situé cours de la Martinique, au cœur du quartier très recherché des Chartrons, cet appartement Bordeaux à vendre est un studio d'environ 20 m² offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des quais de Bordeaux. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu libre de toute occupation, ce qui permet aussi bien une installation en résidentiel qu'une mise en location immédiate dans un secteur où la demande locative est particulièrement forte. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant l'opportunité de repenser l'espace selon vos goûts et d'optimiser le potentiel du bien. C'est une occasion idéale pour un achat appartement Bordeaux, un investissement locatif ou un premier achat dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À visiter sans tarder.

Au cœur du très recherché quartier des Bassin à flot, découvrez ce superbe appartement T3 de 68 m² situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2015. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 28 m², véritable prolongement de l'espace intérieur — idéale pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en extérieur. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bain élégante et des WC séparés. L'emplacement est un véritable atout : Tram B à proximité immédiate Ligne de bus 5 Commerces, écoles et services accessibles à pied Parc public au pied de la résidence Une place de parking intérieure sécurisée complète ce bien. Résidence récente, bien entretenue et sécurisée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité

Bien le moins consommateur d'énergie

860 000 €

4 300 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 

Bordeaux (33)

Découvrez cette maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier prisé des Chartrons, idéal pour une famille. Cette propriété rénovée avec soin offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à un double séjour de 35 m², une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également un bureau, un WC ainsi qu'un garage avec accès direct à la rue. Les grandes fenêtres des pièces de vie donnent sur un magnifique jardin arboré de 200 m², agrémenté d'une grande terrasse. À l'étage, un bel escalier vous conduit à 4 chambres spacieuses avec placards, 3 salles d'eau et 2 WC. Cette maison combine confort moderne et tranquillité, équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation. Elle se situe à seulement 10 minutes à pied de la station de tram Chartrons. Son prix : 860 000 euros FAI, tout compris. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bordeaux.

À seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Cantinolle et à 25 minutes du centre de Bordeaux, cette maison à vendre à Le Haillan, en Gironde, est située dans un quartier calme et recherché, en bordure de bois. Description de la maison : Surface habitable : 146 m² (173 m² au sol) Terrain : 810 m² 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC 1 salle de bain Grande pièce de vie lumineuse Cuisine équipée WC séparé Climatisation + poêle à bois Cellier Portail électrique Garage et allée pouvant accueillir 2 véhicules Extérieur et environnement : Cadre calme et verdoyant Situation idéale le long de la piste cyclable Bordeaux / Lacanau Écoles et commerces à proximité À 40 minutes de l'océan Cette maison, à acheter à Le Haillan, allie confort, tranquillité et proximité des commodités. C'est un bien rare sur le secteur !

À seulement 500 mètres de la Place Nansouty à Bordeaux, ce duplex à vendre est situé au dernier étage d'un petit immeuble en pierre parfaitement entretenu dans un quartier commerçant. Il offre un double séjour, deux cuisines, un salon, une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC, ainsi que plusieurs chambres. De plus, vous pourrez profiter de deux grands balcons de 12 m² orientés Est et Ouest, ainsi que de 18 m² de combles. Ce bien traversant Est-Ouest présente le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et des cheminées authentiques. Parfait pour une habitation principale avec un espace pour les parents et les enfants ou en tant qu'investissement locatif, ce duplex à acheter à Bordeaux est très lumineux et ensoleillé, sans vis-à-vis. La toiture a été isolée et refaite, et les parties communes sont en excellent état. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Découvrez cet appartement T3 lumineux et traversant à vendre à Bordeaux, situé dans le quartier verdoyant de Ginko, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien bénéficie d'une exposition agréable, avec du soleil le matin côté chambres et l'après-midi côté espace de vie. À proximité immédiate du lac, cet appartement à acheter à Bordeaux se trouve à deux pas de l'arrêt de Tram C (les Berges du Lac) et du centre commercial Bordeaux Lac. Il propose une belle pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse de 12 m2 sans vis-à-vis, ainsi que 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Cet appartement bien agencé est lumineux et calme, avec un local à vélos et un ascenseur. Une place de parking intérieur est également disponible (en supplément). Proche de toutes les commodités telles que commerces, transports et écoles, avec un accès facile à l'autoroute A630.

À Bordeaux, dans le quartier prisé de la Victoire, proche de l'arrêt de tramway B Saint Nicolas, cet appartement T2 est à vendre. Situé au dernier étage d'un petit immeuble en pierre récemment ravalé, cet appartement à acheter à Bordeaux présente un beau potentiel. Bien qu'il nécessite des travaux de rafraîchissement, il offre l'opportunité à son futur propriétaire de le rénover selon ses goûts. La pièce de vie baigne dans la lumière, la cuisine est ouverte sur le salon, et la chambre offre un bel espace de repos. La salle de bain vient compléter cet ensemble avec des toilettes séparées. D'une superficie de 30 m2 selon la loi Carrez et de 39 m2 au sol, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Situé dans le département de la Gironde, dans la région Aquitaine.

À proximité de la place Nansouty, Foncia vous présente un spacieux appartement de 4 pièces idéal pour un achat appartement Bordeaux. Cet appartement à vendre à Bordeaux dispose d'un séjour lumineux de 28 m² avec accès à un balcon, ainsi qu'une grande cuisine attenante de 16 m², pouvant être ouverte sur le séjour. La partie nuit se compose de deux belles chambres de 14 et 15 m² donnant sur une vaste terrasse de 15 m² avec vue sur le jardin. L'appartement, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, comprend également un dressing, une salle de bain avec WC séparé, et un beau volume grâce à sa hauteur sous plafond. Les caractéristiques incluent une cheminée, des fenêtres en double vitrage et une chaudière récente de 2022. Contactez-nous pour organiser une visite. Les avantages : calme, ensoleillement, proximité des transports et des commerces, terrasse et balcon. Prix de vente : 355 000 euros, à saisir !

À vendre : appartement T2 situé à Bordeaux, Gironde, dans le quartier de Victoire-Saint Nicolas. Cet appartement à acheter à Bordeaux se trouve dans un immeuble récent (1990) et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, notamment la ligne B du tramway et les lignes de bus 1, 5 et 15. L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, une chambre avec un grand placard de rangement et une salle de bain. Inclus dans la vente, une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Bordeaux.

Idéalement situé dans le Quartier Saint Michel, à 2 pas de la Basilique et du Pont de Pierre. Lignes de Trams et Bus à proximité, Gare Saint Jean à 10mn. Nous vous présentons un immeuble mixte composé : -en rez de chaussée d'un local commercial déjà loué -au 1er étage un appartement de type T1bis, libre de toute occupation -au 2ème étage un appartement de type T1bis, libre de toute occupation -au 3ème étage un appartement de type T1bis, libre de toute occupation complété d'une cave en sous-sol. Possibilité d'une mise en location vide ou meublé de ces 3 appartements, avec une rentabilité assurée.. Permis de construire accepté et purgé. Vous avez également, l'opportunité avec sa configuration d'exploiter cet immeuble différemment, selon vos besoins : -Conserver son exploitation en immeuble mixte (création de bureaux pour une société, avec possibilité de garder un appartement de pied à terre ou de location meublée..) -ou résidence meublée de standing -ou professions libérales.. A vous de saisir ce beau potentiel ...

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce superbe appartement 2 pièces de 57 m² est situé dans une résidence de standing, au cœur d'un quartier très recherché de Bordeaux. Situé à proximité du tramway, des commerces et des charmantes ruelles des Chartrons, cet appartement offre un cadre de vie aussi agréable que pratique. Il dispose d'un séjour lumineux avec de grandes portes-fenêtres, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable avec des rangements intégrés et d'une salle d'eau moderne. Un parking aérien est également inclus. Avec un loyer actuel de 788,34 €, cet appartement représente une excellente opportunité pour un achat appartement Bordeaux, alliant confort et praticité dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, à deux pas de la Place Pey Berland, découvrez ce T3 niché dans une rue calme à accès limité avec bornes, offrant un cadre de vie agréable en hyper centre. Au 1er étage d'un immeuble en pierre réhabilité, cet appartement se compose de : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Deux chambres Deux salles de bains Une cave privative Vous apprécierez le cachet de l'immeuble en pierre, la tranquillité de la rue tout en bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.

Situé à seulement deux pas de l'arrêt de tramway B Bergonié, cet appartement à acheter à Bordeaux se trouve au sein d'une copropriété récente et bien entretenue. Ce grand studio de près de 24 m2, très lumineux et offrant une vue dégagée, se compose d'un espace de vie spacieux avec placard, d'une salle de bain avec WC et d'une cuisine séparée aménagée. Une place de parking couverte est également incluse. Ce bien, idéal pour un investissement, est proposé à la vente à Bordeaux et sera vendu libre. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

320 000 €

1 882 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 

Villenave-d'Ornon (33)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Villenave-d'Ornon, située dans un lotissement paisible au coeur de la Gironde, en région Aquitaine. Réalisée avec goût, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Son agencement est idéal, que vous soyez une grande famille ou un couple à la recherche d'un plain-pied fonctionnel. Vous apprécierez le grand garage, la buanderie, de nombreux espaces de rangement et une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Villenave-d'Ornon répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité très intéressante ! Ce bien est proposé à la vente en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché correspond à un prix de présentation minimum et n'engage pas le vendeur. La participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ni pour le vendeur. Les offres seront soumises au vendeur, qui sera libre de choisir la meilleure. N'hésitez pas à présenter votre intention de négocier sur le site de SQUARIMO.

À la recherche d'un achat appartement Bordeaux ? Découvrez ce bien idéalement situé au Bassin à flot, à proximité des transports et des commerces. Cet appartement de 3 pièces, calme et lumineux, se trouve en étage élevé avec ascenseur. Il comprend un jardin d'hiver à l'entrée, un séjour spacieux, une cuisine américaine aménagée, et un coin nuit offrant 2 belles chambres avec placards, dont l'une dispose également d'un jardin d'hiver. Vous profiterez d'une salle de douche et d'un WC. Les points forts de cet appartement à vendre incluent son étage élevé, le double vitrage, une résidence récente et un ascenseur. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement à acheter à Bordeaux est une belle opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

À la recherche d'un achat d'appartement à Bordeaux ? Ne manquez pas cet appartement T2 à vendre, situé dans une résidence calme et récente en Gironde, région Aquitaine. Cet appartement bien agencé comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et une chambre avec placards. Il dispose également d'un cellier et d'une place de parking privée. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

À vendre à Bordeaux, rue Bourbon (33000), cet appartement T2 de 42 m² situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 5 niveaux. Cet appartement à acheter à Bordeaux se distingue par son agencement pratique et son cadre de vie agréable. Il comprend deux pièces : une chambre confortable et un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés, garantissant un confort quotidien. L'immeuble offre des parties communes en excellent état et un accès sécurisé par digicode pour votre tranquillité d'esprit. Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement Bordeaux à vendre est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce bien mérite votre visite.

À vendre : bel appartement à Bordeaux, situé au premier étage d'un immeuble ancien. Ce bien, parfait pour un achat appartement Bordeaux, bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un balcon filant. La pièce a été soigneusement rénovée avec un parquet en pitchpin d'origine et dispose d'une élégante cheminée en marbre. La chambre, orientée vers l'arrière, est accompagnée d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un placard de rangement. Ce bien est agrémenté d'une cave. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Bordeaux se trouve à proximité du TRAM et des accès gare Saint-Jean et aéroport, ainsi que de musées, centres culturels et historiques. Toutes les commodités sont à portée de main, avec le lycée le Mirail et le lycée Montaigne tout proches. Ne manquez pas cette superbe opportunité de vente d'appartement à Bordeaux.

Dans une rue calme et proche des commerces, venez découvrir cet appartement T3 rénové avec goût et matériaux de qualité. En parfait état, il saura aussi bien convenir à votre résidence principal qu'à un investissement locatif. Copropriété bien entretenue et en parfait état !

Situé en seconde ligne d'un immeuble de caractère — donc parfaitement à l'abri des nuisances — cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare en plein cœur de Bordeaux. Nous vous proposons une vente en bloc de 3 appartements (avec ascenseur): 1er étage : 74 m² 2e étage : 75 m² 3e étage : duplex de 86 m² Carrez (96 m² au sol) avec terrasse d'environ 10 m² Le véritable atout de cet ensemble : la possibilité d'exercer une activité de location saisonnière, autorisation devenue particulièrement rare à Bordeaux, offrant un fort potentiel d'optimisation de rendement pour investisseurs avisés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les appartements, ainsi qu'une mise aux normes de l'ascenseur et un remaniement de la toiture, laissant entrevoir une belle valorisation après travaux et défiscalisation. Pour tout complément d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement de type 3, de 78 M2, dans une résidence de standing Il est composé d'un hall d'entrée, placard de rangement salon avec une grande baie vitrée, cuisine séparée, un cellier, deux chambres, toilettes, salle de bains. Le tout étant complété d'une place de stationnement sécurisée. Proche des axes pour les boulevards, des bus de ville, et des commerces de proximité. Il sera vendu libre, les locataires ayant reçu un congés pour vente. Un ravalement de façade est prévu et restera à charge des propriétaires actuels. Ne manquez pas cette belle opportunité. Venez visiter sans tarder.

Coup de cœur du secteur

620 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 155 m²
• 

Bordeaux (33)

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre situé sur les célèbres quais. Ce bien de charme offre de grandes pièces et de belles prestations au sein d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu. C'est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien, disponible en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui ne lie pas le vendeur. La participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur, et est soumise à l'agrément préalable de SQUARIMO. Les propositions seront envoyées au vendeur, qui aura la liberté de choisir parmi les offres reçues. Il est important de noter qu'une offre formulée sur SQUARIMO n'engage pas à acquérir le bien et n'est pas considérée comme une offre d'achat ferme, mais plutôt comme une intention de négocier de bonne foi.

Découvrez cet appartement T1 à vendre à Bordeaux, situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de trois niveaux, offrant 15 m² d'espace à rénover entièrement au cœur du centre historique de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau à repenser selon vos envies. Avec un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure, cet appartement est idéal pour les investisseurs ou pour un premier achat. Profitez de l'emplacement privilégié qui vous permet d'accéder facilement aux commerces, transports et commodités du quartier central. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat appartement Bordeaux! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété récemment ravalée, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition idéale et sa vue dégagée. Il offre un fort potentiel d'aménagement, sans cloison porteuse, ce qui vous permet d'imaginer un espace ouvert et convivial, parfaitement adapté à vos envies. Une place de parking est également disponible en option. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce duplex selon vos goûts. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du tram et du CHU Pellegrin pour votre achat duplex Bordeaux.