FONCIA BORDEAUX NORD

Bien le moins consommateur d'énergie

870 000 €

3 625 €/m²

Immeuble

• 240 m²
• 

Begles (33)

À proximité immédiate des transports, des commerces et des services, découvrez cet immeuble entièrement rénové, exploité en maison partagée meublée. Le bien se compose de plusieurs chambres avec salles d'eau privatives, d'espaces de vie communs et d'un extérieur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'immeuble est actuellement loué à un organisme reconnu, garantissant une exploitation stable et une gestion simplifiée pour l'investisseur. Un actif patrimonial rare sur le marché, idéal pour un investisseur recherchant un produit clé en main avec revenus locatifs immédiats.

À vendre, locaux professionnels à Bordeaux, situés dans le quartier recherché des Chartrons. Ce local commercial de 49 m² en rez-de-chaussée offre un emplacement stratégique en bord de route, garantissant une excellente visibilité. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un espace principal fonctionnel, facilement adaptable selon votre activité, ainsi que d'un WC séparé pour un confort supplémentaire. Le loyer est de 593,74€ par mois hors charges, avec 100 € de charges mensuelles. Sa proximité avec les commerces, les transports et les axes principaux en fait un bien très attractif dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Parfait pour un investisseur ou un professionnel en quête d'un emplacement visible et rentable.

À vendre, appartement à acheter à Bordeaux, dans le quartier résidentiel de Nansouty, à seulement 5 minutes à pied du tram Bergonnié (Tram B). Découvrez ce T1bis qui, après rénovation, vous présentera un intérieur très lumineux et ensoleillé. Cette adresse est parfaite pour un investisseur, avec un loyer potentiel en meublé de 652 euros par mois hors charges. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Bordeaux. Nous sommes à votre disposition pour les visites.

À la recherche d'un achat maison à Mérignac ? Découvrez cette belle maison de caractère à vendre, idéalement située entre le centre et la place Capeyron à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Composée d'un spacieux séjour, de 4 chambres et d'un espace bureau, cette maison offre des volumes généreux parfaits pour une grande famille. Profitez également de son grand jardin et de son garage, faisant de cette maison à acheter à Mérignac une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'un achat appartement Bordeaux ? Cet appartement à vendre, idéalement situé au premier étage d'un magnifique immeuble bourgeois, offre une très grande qualité de vie. Il se compose d'un hall d'entrée qui desservit une belle pièce de vie exposée plein sud, une salle à manger et une cuisine séparée, entièrement aménagée, donnant sur des jardins paisibles à l'arrière. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec sa propre salle de bains complète, un dressing et des toilettes. La possibilité de créer une troisième chambre est un atout supplémentaire. L'appartement comprend aussi une salle d'eau avec toilettes, un grand dressing et un petit réduit pour le rangement. Une cave est également incluse, parfaite pour stocker les vélos, et une place de stationnement en sous-sol sécurisé est vendue avec le bien. La possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement sécurisée est également disponible. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement Bordeaux à acheter est un véritable coup de cœur. Je reste à votre disposition pour vous fournir plus d'informations sur ce bien d'exception et pour discuter de votre projet immobilier.

Situé dans le quartier résidentiel de Saint Genès, à 5 mn à pied du tram Bergonié (Tram B). Nous vous proposons un studio en très bon état vendu meublé, au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Idéal pour un investisseur ou parents pour leur enfant étudiant. Entrée, pièce principale avec baie vitrée, cuisine aménagée et séparée, salle d'eau avec wc, placard. Très calme sur cour et lumineux. Son prix 103000 euros honoraires d'agence compris. Quartier résidentiel.

Situé idéalement aux pieds du tram et du pont Chaban-Delmas, cet appartement T3 de 74 m², construit en 2010, se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble récent. Pour un achat appartement Bordeaux, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse de 15 m², idéale pour profiter de l'extérieur. L'appartement à vendre Bordeaux comprend également deux grandes chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et des WC séparés, ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol. Vous serez séduit par sa luminosité et sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et les quais. Une opportunité rare à ne pas manquer dans le département de Gironde, région Aquitaine.

À Bordeaux, dans un magnifique immeuble en pierre, cet appartement T2bis est à vendre. Avec ses grands volumes, cet appartement à acheter à Bordeaux n'attend plus que votre touche personnelle pour s'épanouir. Une opportunité rare dans le département de la Gironde, en Aquitaine.

Emplacement privilégié ! Situé au cœur du centre historique de Bordeaux, à proximité immédiate du Cours Pasteur et du tramway, cet appartement de 41 m² est à découvrir au 1er étage d'un joli immeuble en pierre. Les atouts de ce bien : une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes ouvertures, une chambre indépendante et une petite copropriété avec des charges faibles. Un rafraîchissement est à prévoir pour dévoiler tout son potentiel et en faire un véritable coup de cœur. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Bordeaux, tant pour les investisseurs (en raison de la forte demande locative dans le secteur) que pour les primo-accédants à la recherche d'un appartement à acheter Bordeaux au style bordelais typique. Avec un prix attractif et un emplacement recherché dans la Gironde, en région Aquitaine, c'est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À la recherche d'un appartement à acheter à Bordeaux ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans la Gironde, en région Aquitaine. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé de 3 étages, cet appartement T3 de 55 m² est parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement. Avec son séjour lumineux et son charme authentique, renforcé par de la pierre apparente, il offre une atmosphère chaleureuse et un cachet rare. Les volumes actuels permettent un agencement fonctionnel après travaux. L'appartement comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace cuisine à redéfinir selon vos souhaits. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour le remettre en état, cet appartement Bordeaux à vendre constitue une base saine avec un fort potentiel de valorisation. Idéal pour les passionnés de biens de caractère, les primo-accédants et les investisseurs en quête d'un projet à personnaliser.

Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, au sein d'un bel immeuble en pierre, ce T2 au dernier étage saura vous séduire par son cachet et sa rénovation complète. Donnant sur l'arrière et parfaitement calme, l'appartement se compose d'un séjour lumineux (orienté Sud, vue dégagée sur les toits), d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un coin buanderie, d'une chambre confortable de près de 14m2, un dressing ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'ensemble a été rénové avec soin et des équipements de qualité Dernier étage Immeuble en pierre Appartement entièrement rénové Cuisine séparée Volets électriques Chauffage au gaz Emplacement exceptionnel sur la Place Pey-Berland, à proximité immédiate des commerces, Tram et de toute la vie bordelaise. Bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Visite virtuelle : https://urldefense.com/v3/__https://my.matterport.com/show/?m=ZkyAUd5oATL__;!!Crl_UZAnlZw!50oXjl2WJf8wxkDB3HPLGmXFz6LQgHYeuVz4wvM0u9pztmjTomd2KE3iaA1K6OHzKuOBGqOPvPMpQWT77kUfTEQK$

Au coeur de Bordeaux centre, sur la Place PEY BERLAND, dans un Immeuble en pierre au pied des TRAM A et B. Locaux professionnels de 153m2 carrez, occupant tout le 2ème étage de l'Immeuble. Un changement d'usage en habitation est possible. Offrant de beaux volumes, ces bureaux lumineux se composent d'une entrée, de 3 grands bureaux de 17 à 24m2 chacun, communiquant et donnant sur rue avec balcons, 3 autres bureaux donnant sur l'arrière de surfaces respectives de 16, 12 et 7m2, une cuisine séparée, des wc. Vendu libre de toute occupation Plan, dossier complet et visite sur demande.

Situé au dernier étage d'un charmant immeuble ancien, cet appartement à vendre à Bordeaux est en parfait état et offre un cadre de vie paisible. Idéal pour un premier achat ou comme investissement, cet appartement à acheter à Bordeaux se trouve entre les lignes de tram A et B, dans le quartier de Pey Berlan. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité, visitez sans tarder ! Photos à venir.

Prix au m² le plus bas

555 000 €

3 265 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 

Bordeaux (33)

Bordeaux Caudéran – Maison de caractère à rénover – 170 m² – Parcelle 472 m²Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cette maison à vendre représente une occasion unique pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Bordeaux et transformer un bien d'exception en une résidence familiale moderne.Édifiée sur une parcelle de 472 m², la maison propose environ 170 m² habitables, offrant des volumes spacieux et une base parfaite pour un projet architectural sur mesure.Un projet de vie sur mesure :- Maison familiale à fort potentiel- Espaces généreux favorisant une redistributions contemporaine- Possibilité de créer de vastes réceptions ouvertes sur le jardin- Jardin intime, idéal pour l'aménagement d'une terrasse ou d'un espace détenteLes atouts majeurs :- Adresse recherchée et environnement résidentiel de qualité- Surface habitable rare sur le marché- Parcelle bien équilibrée pour garantir confort et intimité- Potentiel de valorisation important après rénovationCe bien s'adresse à une clientèle exigeante, désireuse de se lancer dans un projet patrimonial sur mesure dans un cadre privilégié de Gironde, en région Aquitaine.

Meilleur rendement locatif

70 000 €

4 321 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 16,2 m²
• 

Bordeaux (33)

B

À la recherche d'un appartement à acheter à Bordeaux ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé au cœur du quartier de la Victoire, à deux pas du tramway B et des commerces, cet appartement Bordeaux à vendre est un studio de 16.2 m2 au premier étage d'un immeuble en pierre. Bien agencé, il comprend une cuisine aménagée, une lumineuse pièce de vie et une salle de bain avec WC. Actuellement loué non meublé à 338 euros par mois plus 34 euros de charges, ce bien est idéal pour un investissement sécurisé, avec un locataire fiable en place assurant une rentabilité immédiate. Aucuns travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette occasion dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre, appartement T2 à Bordeaux, idéalement situé en plein centre dans une rue calme, à proximité immédiate du Palais de Justice et de la Place Pey Berland. Vous trouverez à proximité des commerces, des transports et toutes les commodités. Cet appartement à acheter à Bordeaux se situe dans un petit immeuble en pierre et comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. En bonus, une agréable cour est disponible, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Ce bien fait rêver pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Emplacement recherché dans le département de la Gironde, région Aquitaine – une visite s'impose.

À saisir : appartement à acheter à Bordeaux, secteur Saint Nicolas. Situé à proximité de l'arrêt de tram Saint Nicolas (ligne B) et non loin de la place Victoire, cet appartement à vendre est un studio dans un immeuble récent, orienté sur une cour calme avec jardin. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est vendu libre.

Vous êtes à la recherche d'un achat appartement Bordeaux à personnaliser selon vos souhaits ? Situé au 1er étage d'un immeuble au cœur de Bordeaux, cet appartement T2 de 45 m² représente une véritable opportunité de rénovation sur mesure. Composé de deux pièces principales, l'agencement est optimisable et les volumes sont exploitables. Ce bien est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Grâce à son emplacement central en Gironde, vous pourrez pleinement profiter de la vie bordelaise, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux emblématiques du centre-ville, tout en bénéficiant d'une atmosphère plus intimiste. Il convient parfaitement aux amateurs de rénovation désireux de créer un intérieur à leur image et de valoriser un appartement Bordeaux à vendre avec un fort potentiel patrimonial. Une occasion rare dans un secteur recherché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cet appartement à vendre Le Bouscat, situé dans une copropriété récente et sécurisée, vous propose un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une cuisine séparée et d'un séjour spacieux et éclairé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéalement placé près des écoles, des commerces et de toutes les services. Cet environnement calme en fait un choix parfait pour un achat appartement Le Bouscat. Vendu libre, il est prêt pour une installation rapide, idéal pour la rentrée scolaire ! Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Situé dans l'une des communes les plus prisées de la rive droite bordelaise, ce magnifique terrain à bâtir de 1000 m² constitue une opportunité devenue rare sur le secteur. Niché au calme absolu de Latresne, cet emplacement privilégié combine parfaitement la sérénité d'un environnement résidentiel préservé et la proximité immédiate de toutes les commodités du centre-bourg. Entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre construction, ce terrain offre une configuration idéale pour laisser libre cours à votre imagination architecturale, que vous rêviez d'une villa contemporaine avec piscine ou d'une maison familiale nichée dans la verdure. Libre de tout constructeur, ce bien vous permet de maîtriser votre projet de A à Z à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux. C'est le cadre parfait pour ceux qui recherchent l'équilibre entre l'esprit village de Latresne et le dynamisme de la métropole.

Dans le centre de Bordeaux, cet appartement à vendre se distingue par son haut standing, situé dans un magnifique immeuble en pierre. Vous y trouverez de spacieuses pièces de réception ainsi que des prestations de qualité, incluant une suite parentale et une master bedroom. Rareté dans cette zone, cet appartement dispose également d'un ascenseur et d'une place de parking, un atout indéniable pour un achat appartement Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Bordeaux Caudéran – Locaux professionnels à vendre de 155 m² – Axe passant – Investissement locatifCe local commercial, situé sur un axe très fréquenté de Bordeaux Caudéran, constitue une opportunité d'achat de locaux professionnels à Bordeaux en bon état, au sein d'un secteur dynamique et recherché.D'une superficie d'environ 155 m², ce bien offre une excellente visibilité commerciale grâce à sa grande vitrine, idéale pour toute activité souhaitant valoriser son image et sa notoriété.Caractéristiques principales :- Surface : 155 m²- État : Bon état général- Chauffage : Pompe à chaleur- Façade : Grande vitrine offrant une visibilité optimale- Emplacement : Axe passant, fort flux piéton et automobileDonnées financières :- Local loué- Loyer annuel : 35 000 € HT / an- Rentabilité attractive- Revenus locatifs immédiatsIdéal pour :- Investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Bordeaux, offrant un placement patrimonial pérenne- Actif commercial sécurisé dans un quartier porteur- Diversification de portefeuille immobilierAtouts majeurs :- Emplacement stratégique à forte visibilité- Locataire en place- Bien entretenu, peu de travaux à prévoir- Secteur recherché de Bordeaux Caudéran dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cet appartement à acheter à Bordeaux, situé au cœur d'un immeuble en pierre parfaitement entretenu, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet élégant appartement de type 2 offre une surface de 53 m² agencés de manière optimale, sans aucune perte d'espace. Au 1ᵉ étage, il dispose d'une belle double exposition qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. La vaste pièce de vie séduit par son charme authentique et ses volumes équilibrés, tandis que la chambre, en retrait sur cour, garantit un calme absolu. Ce bien rare allie le cachet de l'ancien au confort contemporain, ce qui en fait une option idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Actuellement loué, cet appartement Bordeaux à vendre mérite une visite.

Venez visiter cet Ensemble Immobilier, dans le secteur du bassin à Flot, L'IMMEUBLE SE COMPOSE DE: UN LOCAL COMMERCIAL DE 361 M2, DEUX APTS DE TYPE 2, APT DE TYPE 1 APT DE TYPE 4, avec terrasse de 44 M2, Les appartements sont loués en meublé, Le local du rez-de-chaussée dispose d'un jardin sur l'arrière et dépendance. L'immeuble bénéficie de quatre places de stationnement sécurisées, allouées aux plus grands lots Un local à vélo Excellente rentabilité Achat idéal, pour du patrimonial. Parcelle de terrain 787 M2 Je reste à votre disposition, pour de plus amples informations, et d'autres photos, de l'immeuble

Ce studio de 17 m², actuellement loué 387 €, la date de libération est prévue pour le 03/09/2027. Il se trouve au 3ᵉ étage sur 7 d'un immeuble avec ascenseur, construit en 1975. L'appartement se compose d'une pièce principale fonctionnelle avec coin kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. L'agencement est simple et optimisé pour un usage locatif. Implanté dans une copropriété saine et bien entretenue, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports, commerces, offrant une bonne attractivité locative.

Coup de cœur du secteur

212 000 €

3 533 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 

Bordeaux (33)

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé au cœur d'un secteur très recherché. Ce T3 de 60 m² se trouve au 2ᵉ étage sur 3 d'un bel immeuble en pierre. Il s'agit d'un bien rare avec un fort potentiel de valorisation après rénovation, idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition. Profitez de la proximité du tram et des commerces au pied de l'immeuble. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un appartement sur mesure. Avec un emplacement premium et une forte demande locative, cet appartement à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est une opportunité à ne pas manquer. Un bien au charme de l'ancien, à transformer selon vos envies, situé dans un quartier dynamique et parfaitement desservi. À visiter sans tarder.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre. Situé dans une jolie copropriété, à proximité immédiate du tram et des commerces, cet agréable studio est judicieusement agencé. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine séparé, une salle d'eau et de nombreux rangements. En prime, vous profiterez d'une belle terrasse ! Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Bordeaux.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, idéalement situé à proximité de la basilique Saint Michel et du cours Victor Hugo, ainsi que des transports de la porte de Bourgogne (Tram A, C, D). Dans une charmante copropriété en pierre bordelaise, cet agréable T1 bis se compose d'une entrée menant à une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien, situé dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est parfait pour un achat appartement Bordeaux. Vendu libre.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé au cœur de la ville, à quelques pas du Grand Théâtre et des Quais. Perché au 1er étage d'un charmant immeuble en pierre parfaitement entretenu, ce bien combine le charme de l'ancien avec ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose de 4 pièces fonctionnelles, idéal pour un pied-à-terre central ou pour un investissement locatif. Les menuiseries en double vitrage assurent un confort supplémentaire. Son emplacement privilégié permet d'accéder à pied à tous les commerces, restaurants, écoles et moyens de transport, facilitant ainsi la vie dans le centre de Bordeaux. Profitez d'un appartement qui allie caractère et praticité, parfait pour un achat appartement Bordeaux. Ce bien est à découvrir dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Découvrez cet appartement T2 de 54 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble au croisement de la cour de l'Intendance, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien lumineux et spacieux saura vous séduire par sa grande pièce à vivre avec de grandes fenêtres donnant sur une belle rue. La hauteur sous plafond met en valeur les espaces, créant une atmosphère agréable. Profitez d'une situation idéale en hyper centre, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Actuellement loué à 971 € par mois, cet appartement est une opportunité à saisir pour votre achat appartement Bordeaux. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Bordeaux, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement type 3 est idéal pour un achat appartement Bordeaux. Vous découvrirez une entrée spacieuse, un séjour/cuisine de 27m2 s'ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bain, des WC, un cellier et deux places de parking. La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement. De plus, vous profiterez d'un emplacement privilégié avec les transports en commun, commerces et commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Bordeaux à vendre.