FONCIA BORDEAUX NORD

Coup de cœur du secteur

279 000 €

4 650 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Bordeaux (33)

Vous envisagez un achat appartement Bordeaux ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé en rez-de-chaussée-de-jardin d'un immeuble au cœur de Bordeaux, cet appartement T3 de 60 m² dispose d'un vaste jardin de 80 m², offrant un réel potentiel de rénovation personnalisée. Ce bien se compose d'une grande pièce principale et de deux chambres, avec des volumes optimisables pour répondre à vos besoins. Idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement central proche des commerces, des transports et des sites emblématiques de la ville, tout en conservant une atmosphère calme. C'est un appartement Bordeaux à vendre, parfait pour ceux qui souhaitent valoriser un bien à fort potentiel dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, idéalement situé cours du Médoc, à proximité de la place Ravezies, du tram et des commerces. Cet achat appartement Bordeaux se trouve au sein d'une résidence de standing construite en 2016. Situé au 1er étage d'un immeuble intimiste de seulement 3 niveaux, cet appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse avec placard, menant à une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, prolongée par une terrasse couverte, sans vis-à-vis, exposée au soleil couchant. Côté nuit, vous trouverez deux espaces distincts : une chambre avec salle de bains attenante et une suite parentale, offrant confort et intimité. Un véritable atout dans le secteur : une place de parking couverte complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre : appartement à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé à quelques pas de l'arrêt de tramway B Bergonié, ce studio de plus de 20 m2, récemment rénové, bénéficie d'une exposition plein sud et d'un cadre calme. La cuisine et le revêtement de sol ont été entièrement refaits, ce qui en fait un bien prêt à être loué ou habité. Ce bien est idéal pour un achat appartement Bordeaux, notamment pour les étudiants, car il est proche des commerces et des transports menant aux universités.

Découvrez cet appartement à acheter à Bordeaux, situé entre la Place de la Victoire et la Place Nansouty, au sein d'une résidence sécurisée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce grand studio lumineux de près de 26 m², en parfait état, est idéalement agencé et comprend une place de parking couverte, un balcon sur l'arrière de l'immeuble, ainsi qu'un cellier attenant. Actuellement loué à une étudiante, le bail se termine fin mai, avec un loyer de 534 euros et 91 euros de charges. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans ce studio en vente à Bordeaux.

Bien le moins consommateur d'énergie

298 000 €

4 057 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,46 m²
• 2 chambres
• 

Bordeaux (33)

Dans une résidence élégante et récente, découvrez ce T3 bis de standing offrant des prestations rares et un confort de vie incomparable. Ses 3 mètres de hauteur sous plafond subliment les volumes et baignent l'appartement de lumière tout au long de la journée. L'espace de vie, spacieux et ultra lumineux, s'ouvre sur un jardin privatif de 80 m², véritable havre de paix idéal pour recevoir, se détendre ou profiter de l'extérieur. L'appartement se compose de : • Deux chambres élégantes, aux proportions confortables • Un bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant faire office d'espace polyvalent • Cuisine . Salle d'eau • Une place de parking privative, rare et appréciable Ce bien séduit par son atmosphère contemporaine, ses volumes remarquables et la qualité de sa copropriété. Visite sur rendez-vous.

À découvrir : T4 en duplex de 78 m², situé au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue (2015), avec extérieur privatif et stationnement. Vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, son plafond cathédral et sa cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. L'étage accueille 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC, offrant un confort optimal au quotidien. Sol et peintures entièrement refaits. Emplacement recherché : tram B à 5 min à pied, écoles, commerces et Halle de Bacalan à proximité. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Situé au sein du prestigieux Triangle d'Or à Bordeaux, cet appartement T2 spacieux de 64 m² loi Carrez (73 m² au sol) se trouve au dernier étage d'un immeuble ancien de standing. Ce bien rare à vendre à Bordeaux bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et du charme de l'ancien, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, incluant la possibilité de devenir un T3 selon votre projet. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine (ouverte ou indépendante selon la configuration), d'une grande chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Avec son emplacement premium, ce produit est idéal pour un achat appartement Bordeaux, que ce soit pour un investissement patrimonial ou pour une résidence principale. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement à acheter à Bordeaux se trouve à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

A deux pas du Tram A, arrêt Palais de Justice, dans une Résidence bien entretenue avec gardien, ascenseur, piscine. T2 au 3ème étage, composé d'une pièce principale avec balcon, coin cuisine, une chambre séparée avec placard, une salle d'eau avec wc. Place de parking privative extérieure. Vente longue : acte de vente définitif pour janvier 2027. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

À proximité de l'Opéra de Bordeaux, cet appartement à acheter à Bordeaux se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de caractère. S'étendant sur 85,59 m² en Loi Carrez (104,81 m² au sol), cet espace T3 se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité et son charme authentique. L'ascenseur permet d'accéder facilement jusqu'au 3ème étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² ouvrant sur une terrasse de 13,58 m² orientée Sud, idéale pour profiter d'une vue dégagée. Il comprend également une cuisine ouverte, une buanderie, ainsi que deux chambres avec salles d'eau privatives. Le confort est assuré grâce à une climatisation réversible. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, il est possible d'acquérir une place de parking en supplément, un atout non négligeable dans un environnement urbain. Cet appartement Bordeaux à vendre est idéal pour une vie citadine agréable dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Situé dans le quartier prisé de Ginko, au 2ᵉ étage d'une copropriété récente et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Un parking couvert vient compléter ce bien. Vue dégagée Exposition sud-est Copropriété bien entretenue Parking sécurisé Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

À la recherche d'un appartement à acheter à Bordeaux ? Nous vous proposons cet appartement T2 de 35 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de seulement un étage. Ce bien, idéal pour un projet de rénovation, présente de belles perspectives d'aménagement. Il se compose de deux pièces principales : un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre indépendante et une salle d'eau, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie fonctionnel et à votre image. Cet appartement à vendre à Bordeaux sera parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de la ville. Dans un cadre urbain animé, vous bénéficierez de la proximité des commerces et des transports tout en profitant du charme de Bordeaux et d'une vue dégagée sur un jardin exposé plein ouest, le tout dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre, immeuble résidentiel composé de 3 logements (deux T2 et un T3), tous actuellement loués à l'année (non meublés). Le lot situé au 1er étage (studio de 40 m²) sera libre en juillet, offrant un fort potentiel d'augmentation de la rentabilité en passant sur un bail meublé ou une location optimisée. Bien entretenu, situé dans un secteur calme et recherché de Bordeaux centre. Investissement sécurisé avec potentiel de valorisation à court terme. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Découvrez cet appartement à acheter à Bordeaux, situé en plein cœur de la ville. Ce bel appartement bourgeois offre de magnifiques volumes et des prestations anciennes qui vous permettront de l'aménager selon votre goût. Ce bien est en vente sur le site de SQUARIMO, où vous pourrez participer à une vente interactive. Le prix affiché n'est qu'un prix de présentation minimum et ne lie pas le vendeur. La participation à cette vente interactive ne comporte aucun frais supplémentaire pour vous en tant qu'acquéreur. Chaque offre transmise au vendeur reste sous son libre choix. Notez qu'une offre sur SQUARIMO constitue seulement une intention de négociation et non une engagement d'achat ferme. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Bordeaux à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Situé au cœur de Bordeaux, rue Marengo (33000), cet appartement traversant T3 de 63 m², niché au deuxième étage d'un immeuble de 3 étages, saura vous séduire par son emplacement recherché et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose de 3 pièces, dont deux chambres confortables, une agréable pièce de vie, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau. L'ensemble offre un cadre de vie harmonieux, parfaitement adapté à un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Grâce à sa situation centrale, vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, transports en commun, écoles et commodités, tout en bénéficiant du dynamisme et du charme de la vie bordelaise. Un bien offrant un excellent compromis entre emplacement, confort et fonctionnalité, au sein d'un quartier vivant et prisé de Bordeaux. L'atout majeur une terrasse ! Libre de toute occupation.

Maison en pierre à vendre d'environ 85 m², située Rue Saint-Jean à Bordeaux, dans un secteur recherché de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison à acheter à Bordeaux se compose au rez-de-chaussée d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un second WC. Le bien est sain et en bon état général, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour le moderniser. Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'une vie citadine pratique avec tous les services à portée de main. À noter : absence de garage et de jardin. Un bien fonctionnel et bien situé, offrant un beau potentiel pour un projet d'achat maison Bordeaux.

Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en pierre, ce T2 offre un cadre de vie calme et agréable, à l'arrière du bâtiment, à l'abri des nuisances sonores. Un rafraichissement viendra sublimer son potentiel. L'appartement occupe tout le dernier étage de l'Immeuble et se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine séparée, une salle de bains, des wc. Un grenier vient compléter ce bien, offrant plusieurs possibilités : agrandissement de la chambre ou espace de rangement appréciable. Emplacement recherché, à proximité de la Place Tourny, de Fondaudège (Tram D Fondaudège Muséum à 200m) des commerces, transports et commodités, tout en conservant un environnement paisible. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proche Place Tourny Dernier étage – Immeuble pierre Calme sur l'arrière Double vitrage Grenier inclus

À Bordeaux, dans le prisé quartier des Bassins à Flots, cet appartement T3 de 73 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récent livré en 2017, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Bordeaux. L'appartement bénéficie d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie moderne et convivial. Grâce à son agencement traversant, il est baigné de lumière tout au long de la journée. Le séjour donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La zone nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains pratique et des rangements optimisés. Un emplacement de parking est également inclus. Profitez d'un emplacement central avec tous les services à proximité : commerces, transports en commun, écoles et restaurants, tout en ayant un accès rapide aux quais. Cet appartement Bordeaux à vendre se situe dans la Gironde, en région Aquitaine, et représente une excellente option pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Ne manquez pas l'occasion de le visiter.

Situé au dernier étage d'un élégant immeuble en pierre, cet appartement à vendre à Bordeaux, d'une superficie de 27 m², séduira par sa luminosité et son emplacement central, à proximité immédiate de la place Stalingrad, du tramway, du pont de pierre, ainsi que de tous les commerces. Cet appartement Bordeaux à vendre, en bon état général, offre une pièce de vie agréable avec cheminée en pierre, un coin nuit bien délimité et un espace fonctionnel. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cette opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, allie charme de l'ancien et confort moderne.

Situé dans un emplacement privilégié à Bordeaux, Gironde, cet appartement T4 de 88m2 est parfait pour un projet d'achat appartement Bordeaux. Au cœur de la région Aquitaine, il se trouve entre La Place des Grands Hommes et le Cours de l'Intendance, dans un immeuble équipé d'un ascenseur. Exposé à l'est, au 4ème étage, il comprend une entrée accueillante, un double séjour spacieux, une cuisine séparée, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. En outre, l'appartement dispose d'une cave. Grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage, il offre une belle luminosité. Le chauffage est au gaz et l'immeuble dispose également d'un local à vélos, idéal pour les amateurs de cyclisme. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Bordeaux.

Situé au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, cet immeuble en pierre de taille représente une opportunité de premier ordre pour un investisseur recherchant à la fois sécurité patrimoniale et performance locative. Cet ensemble immobilier particulièrement sain se développe sur deux bâtiments élevés sur deux niveaux, pour une surface totale d'environ 234 m², édifiés sur une parcelle de 532 m². Sa localisation privilégiée lui assure une forte attractivité locative et un potentiel de valorisation durable dans un marché bordelais toujours dynamique. L'actif se compose de 5 appartements d'habitation (du T1 au T2), d'une petite maison indépendante ainsi que de 8 places de stationnement extérieures — un atout rare en centre-ville, générant des revenus complémentaires appréciables. La gestion est saine et optimisée, avec un taux d'occupation de 100 % en location nue. Sur le plan financier, l'ensemble génère un revenu locatif annuel d'environ 60 000 €, répartis entre 53 300 € pour l'habitation et 6 700 € pour les stationnements. Avec une rentabilité brute estimée à 4 %, ce bien constitue un placement sécurisé offrant des revenus immédiats et récurrents, sans vacance locative. Un actif « clé en main » rare sur le marché bordelais, alliant stabilité locative et solidité patrimoniale.

Stalingrad – Au cœur d'un quartier dynamique en pleine évolution, cet immeuble constitue une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un actif alliant rendement locatif attractif et valeur patrimoniale pérenne, avec une gestion simplifiée. Développant une surface totale d'environ 267 m², l'immeuble s'élève sur deux étages et comprend sept lots d'habitation (T2 et T3), tous loués nus. Il génère ainsi des revenus locatifs immédiats, tout en offrant une réelle flexibilité pour un projet d'optimisation (re-location meublée, revalorisation locative ou stratégie patrimoniale à moyen terme). L'ensemble est complété par huit places de stationnement couvertes, un atout rare et particulièrement recherché dans le secteur, contribuant à la valorisation globale du bien. Revenus locatifs annuels : 62 000 € Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des commerces et des principaux axes de circulation, l'immeuble bénéficie d'un accès rapide au centre-ville de Bordeaux via le Pont de Pierre et profite pleinement de l'attractivité croissante de la rive droite. Cet actif conviendra parfaitement à un investisseur patrimonial, à une stratégie de rendement optimisé ou à un projet de valorisation progressive.

Meilleur rendement locatif

187 000 €

2 921 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,03 m²
• 2 chambres
• 

Bordeaux (33)

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Bordeaux, situé dans le quartier animé de Bacalan. Avec une superficie de 64 m², cet appartement est idéal pour un achat appartement Bordeaux en raison de sa fonctionnalité, de sa luminosité et de son cadre de vie agréable. Niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, il se compose de trois pièces, dont deux chambres, une pièce de vie conviviale, une cuisine ouverte et une salle d'eau. Son agencement optimisé en fait un logement confortable, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Vous apprécierez la belle luminosité de cet appartement Bordeaux à vendre, ainsi que son atout majeur : une place de parking extérieure, précieuse dans ce secteur. De plus, il bénéficie d'une situation privilégiée, proche des commerces et des transports tout en restant à proximité du centre-ville de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À proximité de la place Camille Julian, cet appartement T3 à vendre à Bordeaux vous séduira par ses atouts. Il se compose d'une entrée qui donne sur une cuisine équipée et un séjour lumineux. Un dégagement mène à une chambre, un wc séparé et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec un point d'eau. Idéalement situé près de toutes les commodités, c'est une belle opportunité pour un achat appartement Bordeaux. Vendu libre, cet appartement est une excellente option dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Au cœur d'un quartier historique de Bordeaux, dans un immeuble en pierre de caractère au bord des quais, cet appartement à acheter à Bordeaux est une véritable opportunité. Ce charmant appartement 3 pièces traversant offre un potentiel exceptionnel après rénovation. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et sa luminosité grâce à une double exposition. Il se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 35 m², idéale pour créer un espace salon/salle à manger convivial, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Les atouts incluent un immeuble ancien en pierre avec un cachet préservé, un agencement traversant Est/Ouest, une très grande pièce de vie et un emplacement privilégié à deux pas des 4 lignes de tram. Ce bien, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est proposé en vente appartement Bordeaux et sera vendu libre.

Emplacement prisé à Bruges, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ! Cet appartement T2 à vendre se trouve au cœur de la ville, juste à côté du marché du samedi matin et à quelques pas du Tram. Sa luminosité et son agencement optimisé vous charmeront. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bain. Au sein d'une copropriété bien entretenue de qualité, cet appartement est parfait pour un achat appartement Bruges, que ce soit pour y habiter ou pour investir.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, Gironde, offrant un cadre de vie calme tout en étant au cœur de la ville. Ce bel appartement 3 pièces, rénové et soigneusement entretenu, n'attend plus que votre touche personnelle. Vous apprécierez sa grande pièce de vie ouverte sur une vaste cour intérieure, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que deux grandes chambres et de nombreux rangements. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, c'est un excellent choix pour votre projet d'achat appartement Bordeaux.

À vendre : appartement de type 3 situé dans un immeuble ancien à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce bien rare est équipé d'un ascenseur, ce qui est un atout considérable. L'appartement dispose d'un salon avec cuisine américaine, d'une chambre à l'arrière avec rangement et d'un accès à une terrasse privative. Une pièce attenante à la pièce de vie peut être utilisée comme bureau ou seconde chambre. Ce bien est également vendu avec une cave et se trouve à proximité de toutes les commodités ainsi que des principaux axes de transport : tram, aéroport et Gare Saint Jean. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Bordeaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment pour de la colocation. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement Bordeaux à vendre.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente ce local professionnel idéalement situé à proximité de la Place Tourny et à seulement 200 mètres de l'arrêt de tram D (Museum). Ce bien, à rénover entièrement, offre un fort potentiel grâce à ses trois pièces distinctes, permettant une organisation fonctionnelle adaptée à divers projets tels que bureaux, salles de consultation ou showroom. Un atout supplémentaire : il dispose d'une cour privative, un espace extérieur rare en centre-ville. Ce local est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Bordeaux, dans un secteur central et dynamique, proche des transports, commerces et commodités.

Découvrez cet appartement en vente à Bordeaux, situé en plein cœur du centre-ville, sur la Place Gambetta. Niché dans un immeuble ancien, cet appartement en duplex se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec une cuisine aménagée, et de toilettes. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'une chambre, offrant une vue sur les toits. L'appartement, exposé plein sud et situé à l'arrière du bâtiment, bénéficie d'un calme appréciable. Profitez de la proximité avec toutes les commodités, ainsi que des transports en commun (bus et tram) desservant les principaux axes. Prévu pour être libre en juillet 2026, cet appartement à acheter à Bordeaux est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif intéressant, avec un encadrement des loyers non meublés à 18,40 € le m² et en meublé à 21,10 € le m². Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À proximité immédiate des transports, des commerces et des services, découvrez cet immeuble entièrement rénové, exploité en maison partagée meublée. Le bien se compose de plusieurs chambres avec salles d'eau privatives, d'espaces de vie communs et d'un extérieur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'immeuble est actuellement loué à un organisme reconnu, garantissant une exploitation stable et une gestion simplifiée pour l'investisseur. Un actif patrimonial rare sur le marché, idéal pour un investisseur recherchant un produit clé en main avec revenus locatifs immédiats.

Prix au m² le plus bas

225 000 €

2 813 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 

Bordeaux (33)

C

Foncia vous propose à la vente un très bel appartement T4 à Bordeaux, dans une copropriété récente de 2012, située au cœur du quartier Ginko. Profitez d'un emplacement idéal au pied du tram C 'les Berges du lac' et à proximité des commerces. Cet appartement à acheter à Bordeaux se trouve dans un petit immeuble équipé d'un ascenseur. Vous y découvrirez 3 grandes chambres au calme, une vaste salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie avec terrasse attenante et une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur un espace cuisine US). De plus, ce bien est assorti de 2 places de parking. Offrant une jolie vue sur le Lac, les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien de l'immeuble. À découvrir sans tarder. Prix : 225000 euros, parking inclus et honoraires d'agence.