SAPHEA PATRIMOINE

À La Garde-Freinet, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez le DOMAINE DE LA CALADE, un programme immobilier exceptionnel qui combine élégance moderne et cadre de vie enchanteur. À partir de 2025, ce nouvel ensemble vous propose des appartements lumineux et spacieux, conçus pour votre confort et votre bien-être. Ces appartements à acheter à La Garde-Freinet offrent des espaces de vie généreux, des finitions de qualité et des matériaux raffinés, créant une ambiance chaleureuse. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, tandis que les extérieurs soignés invitent à la détente et aux moments de partage avec vos proches. Le DOMAINE DE LA CALADE représente bien plus qu'un simple lieu de résidence; c'est un art de vivre, où Nature et confort moderne s'harmonisent. Les jardins paysagers et les espaces verts environnants vous fournissent un cadre apaisant pour vos promenades, pique-niques ou lectures tranquilles. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce lieu vous permet de profiter d'une vie agréable. À seulement 5 minutes à pied, plusieurs restaurants vous attendent pour vos dîners en amoureux ou repas entre amis. Les passionnés de nature trouveront de nombreux parcs et jardins à proximité, parfaits pour des moments de loisir. Pour les familles, la situation est parfaite: une crèche et une école maternelle accessible en quelques minutes en voiture, et une école élémentaire à 15 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces alimentaires à 10 minutes à pied pour vos courses quotidiennes. Ne passez pas à côté de cette occasion rare d'acquérir un appartement à La Garde-Freinet, un lieu où confort, nature et convivialité se rencontrent. Le DOMAINE DE LA CALADE est bien plus qu'un simple appartement; c'est votre havre de paix moderne. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Profitez de cette occasion unique d'acquérir un appartement T4 de 93,50 m² à Nice, Alpes-Maritimes. Cet appartement à vendre dispose d'un balcon de 9,80 m² exposé Sud-Est, idéalement situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec ses 3 chambres, cet espace de vie généreux est parfait pour une famille ou pour recevoir vos amis. Le balcon constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement du soleil. La luminosité est au rendez-vous grâce aux grandes baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse. Les chambres, toutes spacieuses et tranquilles, vous assureront des nuits sereines. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : crèches, écoles, commerces, restaurants et parcs accessibles en seulement 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus et de tramway à proximité. En voiture, un hôpital se situe à 10 minutes. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet d'achat appartement à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, idéal pour un achat appartement Paris. Ce T5 spacieux d'une surface habitable de 125 m² est parfait pour accueillir une famille ou recevoir vos amis. Situé au premier étage, il bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres confortables, cet appartement à acheter Paris offre un cadre de vie agréable. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter ces espaces, pensés pour votre confort et bien-être. Imaginez vos moments de détente dans ce bien, où chaque pièce est conçue pour la convivialité. Les grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les chambres spacieuses sont propices à des nuits paisibles. Cet appartement est également équipé de la fibre pour un accès internet haut débit, idéal pour le travail ou les loisirs. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez de nombreuses commodités telles que des arrêts de bus et de métro, des crèches, des écoles et une variété de restaurants et magasins. Un parc à proximité offre un espace vert pour vos moments de détente. De plus, plusieurs médecins généralistes sont accessibles à pied, garantissant une prise en charge médicale rapide. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez l'appartement à vendre à La Garde-Freinet, un véritable bijou immobilier dans le département du Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce programme, le DOMAINE DE LA CALADE, propose des logements qui allient modernité et qualité de vie. Prévu pour 2025, cet ensemble résidentiel vous offre des appartements lumineux et spacieux, pensés pour votre confort et votre bien-être. Chaque détail de cet appartement a été soigneusement conçu pour vous séduire. Les espaces de vie, vastes et accueillants, sont dotés de finitions de qualité supérieure et de matériaux raffinés, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Grâce aux grandes baies vitrées, la lumière naturelle inonde les pièces, tandis que des extérieurs soigneusement aménagés invitent à la détente. Le DOMAINE DE LA CALADE n'est pas simplement un appartement, mais un véritable art de vivre où la nature et le confort moderne se rejoignent. Vous profiterez de jardins paysagers et des espaces verts environnants, idéaux pour des promenades sereines ou des moments conviviaux. Idéalement situé, cet appartement à acheter à La Garde-Freinet vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités. À proximité, plusieurs restaurants vous attendent pour des repas agréables et des moments en famille ou entre amis. Les amoureux de la nature trouveront également leur bonheur avec de nombreux parcs et jardins aux alentours. Pour les familles, cet emplacement est parfait. Vous trouverez une crèche et une école maternelle accessibles en voiture, ainsi qu'une école élémentaire située à 15 minutes à pied. De plus, des commerces d'alimentation générale sont à seulement 10 minutes à pied pour faciliter vos courses quotidiennes. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d'acquérir un appartement à La Garde-Freinet, un havre de paix moderne où confort, nature et convivialité se rencontrent. DPE en cours. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAPHEA VOUS PROPOSE À LA VENTEAppartement 3 pièces – 61,10 m² – Terrasse 13,86 m² – 1er étage – Exposition SudSitué au coeur du Parc du Content, cet appartement à acheter à Bormes-les-Mimosas de 61,10 m² séduit par sa luminosité grâce à son orientation plein Sud. Installé au 1er étage, il offre une terrasse de 13,86 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen dès les beaux jours.Un environnement recherchéÀ Bormes-les-Mimosas, le domaine profite d'un cadre naturel exceptionnel où chaque détail invite au bien-être : vaste parc arboré, allées calmes et ombragées, espaces de détente, bassin rafraîchissant. Un lieu agréable et paisible, loin de l'agitation tout en restant proche de tout.Une adresse pratique au quotidienÀ quelques minutes à pied, vous trouverez : commerces, services, écoles, transports en commun. Les plages, le port, les sentiers de randonnée et toutes les activités de bord de mer sont rapidement accessibles. Le Lavandou, Hyères, Toulon, l'aéroport et la gare TGV sont faciles d'accès pour vos déplacements.Confort et qualitéLe programme répond aux normes RE 2020 et NF Habitat HQE, avec des prestations pensées pour durer : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, matériaux modernes et finitions de qualité.Un appartement lumineux et bien conçuIdéal pour s'installer ou pour une vente appartement à Bormes-les-Mimosas, ce bien offre confort, modernité et une localisation de choix. Pour plus d'informations, contactez SAPHEA.Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle) Département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Villeneuve-Loubet ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un magnifique appartement de 93,40 m², situé dans un environnement paisible et privilégié dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Composé de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La terrasse de 57 m² est un véritable espace de détente, propice aux moments de convivialité en plein air. Imaginez-vous savourer des dîners entre amis ou des petits-déjeuners ensoleillés dans ce cadre accueillant.Chaque pièce est baignée de lumière grâce aux grandes fenêtres, offrant une ambiance chaleureuse et une circulation fluide. Les chambres, spacieuses et calmes, constituent des refuges idéaux pour le repos.Cet appartement est également équipé de la fibre, permettant une connexion internet haut débit, idéale pour le travail ou les loisirs. Près de chez vous, vous trouverez tout le nécessaire pour un quotidien agréable : à 5 minutes à pied, bus, crèche et plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, accédez à des commerces de proximité et des médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, deux collèges, et en 10 minutes, le tramway, un hôpital et d'autres commerces. N'attendez plus pour découvrir ce bien lumineux et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement à vendre à Villeneuve-Loubet. DPE en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle)

À la recherche de l'achat appartement Nice ? Ne manquez pas ce charmant T2 de 44,18 m², situé au 2ème étage, qui offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle. Avec son séjour spacieux de 26,45 m², cet appartement à vendre à Nice est idéal pour profiter d'un espace de vie confortable et élégant. Chaque pièce a été conçue pour votre bien-être, notamment la chambre lumineuse qui promet des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et fonctionnelle s'harmonise parfaitement avec cet intérieur raffiné. Profitez également de votre balcon de 4,00 m², un véritable espace extérieur pour vous détendre aux beaux jours. L'appartement est équipé de l'internet haut débit et de la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. Situé à proximité de toutes les commodités, vous serez à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'une alimentation générale et de plusieurs restaurants. Les écoles élémentaires et divers médecins généralistes se trouvent à 10 minutes à pied, tandis que crèches, écoles maternelles et collèges sont accessibles en 15 minutes à pied. En voiture, rejoignez plusieurs hôpitaux en seulement 5 minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement à acheter Nice qui allie confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAPHEA PATRIMOINE vous propose à la vente un magnifique appartement à Nice, situé dans le prestigieux Carré d'Or. Cet appartement à vendre est un T3 de 60 m², avec une terrasse de 19 m², au cœur de la douceur de la Rue Voltaire. À l'avant-dernier étage, vous découvrirez un espace où l'agitation urbaine s'apaise, permettant à la lumière de s'infiltrer subtilement. À l'entrée, vous ressentirez immédiatement l'harmonie des volumes et la qualité des agencements. Le séjour-cuisine spacieux de plus de 28 m² est lumineux et accueillant, tandis que deux chambres offrent des refuges de sérénité en plein centre-ville. La salle de bain est généreuse et bien conçue, et la circulation entre les pièces est fluide. Le balcon, un véritable havre de paix, vous offre une vue apaisante sur la ville. L'exposition Nord-Ouest garantit une lumière douce l'après-midi, typique des étages élevés. Ce bien rare, disponible immédiatement, combine un emplacement d'exception dans les Alpes-Maritimes, un agencement maîtrisé et des volumes généreux. Cet appartement à acheter à Nice ne cherche pas à impressionner, mais s'impose par son harmonie et sa douceur de vivre.

SAPHEA PATRIMOINE vous propose à la vente un appartement exceptionnel situé à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette villa contemporaine dispose d'un jardin, de terrasses, et d'un rooftop avec piscine, offrant un véritable art de vivre. L'architecture élégante se distingue par une façade alliant pierres reconstituées, enduit minéral et lattes en bois, créant une identité forte et intemporelle. Ce triplex inclut un penthouse sur le toit, parfait pour profiter des vues imprenables. Les espaces de vie lumineux comprennent au rez-de-jardin une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une grande terrasse et un jardin privatif clôturé. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains, et donne accès à une seconde terrasse bien aménagée. Le rooftop de 42 m² est l'attraction principale, avec sa piscine-jacuzzi et sa cuisine d'extérieur, offrant un cadre paisible pour des moments de détente. Caractéristiques du bien : - Type : Maison T4 Triplex - Surface habitable : 90,00 m² - Jardin : 35 m² - Terrasses : 22 m² Les atouts de cet appartement à acheter à Cavalaire-sur-Mer : villa neuve avec prestations premium, piscine privée, multiples espaces extérieurs, et un calme résidentiel à proximité de toutes commodités. Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale ou secondaire de standing. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Villeneuve-Loubet, dans les Alpes-Maritimes, découvrez cet appartement T4 d’une superficie de 113,07 m², situé au 5ème étage, offrant une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Ce bien allie élégance et fonctionnalité, idéal pour les familles ou les personnes en quête d'un espace généreux et bien agencé. Profitez d'un salon spacieux, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse de 66 m², parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Un balcon de 11,85 m² vient compléter ce lieu de vie, idéal pour savourer un café le matin. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous garantissent un espace de tranquillité et d'intimité. La cuisine moderne et entièrement équipée se révèle être un atout majeur, s'intégrant harmonieusement à l'espace de vie pour un cadre convivial. Cet appartement à vendre est situé dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une variété de restaurants, et pour les amateurs de nature, un parc se situe à 15 minutes à pied, parfait pour des promenades ou des pique-niques. Les familles bénéficieront de la proximité d'une crèche et d'une école élémentaire à 15 et 10 minutes à pied respectivement, ainsi que plusieurs collèges accessibles en 10 minutes en voiture. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 5 minutes et une station de tramway à 10 minutes en voiture. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Villeneuve-Loubet, spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle)

À La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement T2 de 39.03 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Cet espace bien agencé comprend une pièce de vie spacieuse inondée de lumière naturelle, une cuisine équipée moderne, une chambre confortable et une salle de bain élégante. Visualisez-vous dans cette chambre douillette, prêt à entamer une nouvelle journée dans une ambiance à la fois calme et dynamique.Cet appartement est idéal pour les jeunes professionnels ou les couples en quête d'un nid douillet et fonctionnel. La pièce de vie ouverte sur la cuisine permet d'accueillir vos proches dans une atmosphère chaleureuse. La salle de bain, avec ses finitions soignées, est parfaite pour des moments de détente après une journée chargée.Situé dans un quartier animé, cet appartement à vendre à La Seyne-sur-Mer offre un accès facile à toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, un arrêt de bus facilite vos déplacements quotidiens. Les amoureux de la nature apprécieront les trois parcs et jardins accessibles en seulement 5 minutes en voiture, parfaits pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille.Les familles seront ravies d'apprendre qu'une crèche et une maternelle se trouvent à respectivement 15 et 10 minutes à pied, tandis que deux collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour les courses quotidiennes, une alimentation générale est à 15 minutes à pied, et un restaurant se situe à 10 minutes à pied pour des soirées sans souci.La santé est également bien protégée avec un hôpital à 10 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes à 15 minutes à pied. De plus, cet appartement à acheter à La Seyne-sur-Mer est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce précieux bien immobilier.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre - Maison T5 avec grand jardin - Sainte-Maxime, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 900 mètres du centre-ville et 950 mètres de la plage, cette villa moderne se trouve dans un quartier résidentiel prisé. Profitez d'un cadre de vie confortable, à proximité des commodités telles que commerces, restaurants et marchés provençaux. L'accessibilité est excellente, avec les aéroports de Nice Côte-d'Azur et du Golfe de Saint-Tropez à proximité, ainsi que plusieurs gares TGV et accès à l'autoroute A8. Cette maison Sainte-Maxime à vendre propose 92,40 m² de surface habitable et un vaste jardin de 141,36 m². Prix total : 780 000 € TTC. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Sainte-Maxime.

QUARTIER DES MUSICIENS – DUPLEX DE PRESTIGE AVEC EXTÉRIEUR PRIVATIF À NICE, ALPES-MARITIMES. SAPHEA Patrimoine vous propose un appartement à acheter à Nice, d'exception de 4 pièces, situé au sein de la Villa Siébel, élégante bâtisse Belle Époque entièrement restaurée, au cœur du très recherché Quartier des Musiciens. Un bien rare : volumes, caractère et extérieur. D'une surface de 93,50 m², ce bien se développe en duplex RDC / RDJ, une configuration particulièrement recherchée en centre-ville, offrant à la fois espace, intimité et fonctionnalité. La distribution est idéale : un niveau principal en rez-de-chaussée, avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond remarquable, et un niveau inférieur entièrement habitable, accueillant l'espace nuit et ouvrant sur l'extérieur. Extérieurs rares en hyper-centre avec un balcon de 9,80 m² et une cour privative de 26,20 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour un espace détente, végétalisation ou coin repas. Une disposition fonctionnelle avec séjour / cuisine de 33,8 m², lumineux, trois chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. Cave incluse (CV-11). Cuisine aménagée de haut standing incluse avec des prestations haut de gamme. La Villa Siébel (1897) a fait l'objet d'une rénovation intégrale : façades restaurées, parties communes rénovées, prestations contemporaines, ascenseur, conformité énergétique et garantie décennale. Emplacement premium dans le Quartier des Musiciens, un des secteurs les plus cotés de Nice. Proximité immédiate du Carré d'Or, de Masséna, de la Promenade des Anglais. Commerces, écoles, tramway et commodités accessibles à pied. Un bien de standing idéal pour un achat appartement Nice. Informations clés : Lot : 0-02, Type : Appartement 4 pièces – Duplex RDC / RDJ, Surface : 93,50 m², Orientation : Sud-Est, Balcon : 9,80 m², Cour privative : 26,20 m², Cave : CV-11. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter La Ciotat ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous vous proposons un appartement T4 de standing d'une superficie de 83 m², construit en 2026, offrant à la fois modernité et confort. Situé dans un immeuble élégant du département des Bouches-du-Rhône, cet appartement dispose de finitions haut de gamme et de matériaux nobles. Grâce à ses grandes baies vitrées, chaque pièce est inondée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils électroménagers récents, constitue un véritable cœur de vie. Avec ses quatre pièces, comprenant deux chambres spacieuses et une suite parentale avec salle de bain privative, cet appartement constitue un cadre de vie intime et confortable. Les placards intégrés et les rangements bien pensés maximisent chaque mètre carré. Cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, se trouvent à proximité. Dégustez les plusieurs restaurants situés à 10 minutes à pied ou promenez-vous dans l'un des deux parcs accessibles en 15 minutes à pied. Cet appartement bénéficie également d'une connexion internet haut débit et de la fibre optique. À proximité, un arrêt de bus est situé à 5 minutes à pied, ainsi qu'une crèche, deux maternelles et trois écoles élémentaires à 15 minutes à pied, sans oublier un collège à 10 minutes à pied, une alimentation générale à 5 minutes et des établissements de santé. Ne manquez pas cette vente appartement La Ciotat, idéale pour un cadre de vie de qualité en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

APOLLINIA – Appartement à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce projet situé dans le quartier prisé de Saint-Jérôme se trouve à quelques minutes du cœur d'Aix-en-Provence et illustre le raffinement du style aixois. Composée de seulement 24 logements allant du T1 au T5, cette résidence intimiste allie modernité et tranquillité dans un environnement verdoyant. Chaque appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de terrasses généreuses, tandis que certains offrent même la magnificence d'une piscine privative. Avec des finitions soignées et des espaces extérieurs pensés comme de véritables prolongements de vie, c'est un cadre de vie exceptionnel. L'emplacement est idéal : à seulement 2 km du centre-ville, il est entouré de commodités comme des supermarchés, banques et écoles accessibles à pied. Les familles et les professionnels apprécieront ce cadre serein, qui permet de profiter de la vie urbaine sans en subir les inconvénients. Apollinia est l'adresse confidentielle qui reflète l'élégance et la tranquillité d'Aix-en-Provence. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un bien pour un achat maison Bormes-les-Mimosas ? Ne manquez pas cette superbe maison de 103,81 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud. Composée de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle est parfaite pour une famille désirant confort et tranquillité.Imaginez profiter des journées ensoleillées sur la terrasse de 31 m² ou vous détendre dans le jardin privatif de 85,67 m², véritable havre de paix. Le stationnement extérieur assure un accès pratique.Cette maison à vendre à Bormes-les-Mimosas allie charme et modernité, et est équipée de la fibre optique pour un confort connecté. Les finitions soignées et les espaces bien agencés offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel.Idéalement située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle se trouve à proximité de toutes les commodités : à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 5 minutes en voiture de la crèche, de l'école élémentaire, du collège et d'un parc. Vous bénéficierez également de plusieurs restaurants à 15 minutes à pied et d'un hôpital à proximité.Ne ratez pas cette occasion de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrez cette maison exceptionnelle.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, dans les Bouches-du-Rhône, au sein de la résidence Bel'Arti, un ensemble contemporain de 13 logements neufs. Située sur le boulevard de la République, cette résidence offre un emplacement privilégié, à quelques pas de la célèbre place de la Rotonde, à proximité de tous les commerces, cafés et transports. Les appartements, allant de 2 à 4 pièces, présentent des prestations de qualité, avec des séjours lumineux et des terrasses généreuses. Respectant la norme énergétique RE2020, ces logements sont pensés pour allier confort et durabilité. Avec un cadre de vie raffiné au cœur du centre-ville, Bel'Arti est l'opportunité idéale pour un achat appartement Aix-en-Provence de qualité. Livraison prévue au 1er trimestre 2027.

Prix au m² le plus bas

1 039 000 €

4 276 €/m²

Locaux professionnels

• 243 m²

Frejus (83)

OPPORTUNITÉ RARE – GRAND PLATEAU DE BUREAUX NEUFS À FRÉJUSCouvrant une superficie de 243 m², ce bien est situé au premier étage dans un secteur stratégique de Fréjus, dans le Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce plateau de bureaux, disponible à la vente, est l'opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Fréjus. Issu du regroupement de plusieurs lots, il offre une surface rare, une excellente visibilité professionnelle et une flexibilité d'aménagement totale, parfaitement adapté aux professions libérales, médicales ou tertiaires, telles que les cabinets pluridisciplinaires ou les bureaux d'entreprise.Le plateau peut également être redivisé en fonction des besoins futurs. Voici les détails fiscaux de cette offre :- Prix : 1 039 000 € HT (TVA récupérable 20 %)- Surface totale : 243,04 m²- Stationnements : 5 parkings privatifs, valeur unitaire 27 500 € HT- Total parkings : 137 500 € HT (TVA récupérable)- Total acquisition : 1 176 500 € HT, TVA intégralement récupérable.La valeur locative estimative sur le marché de Fréjus/Saint-Raphaël se situe entre 200 et 240 € HT/m²/an, avec un loyer annuel potentiel de 48 600 à 58 300 € HT (hors charges). Le rendement brut estimatif sur le prix hors parkings varie entre 4,7 % et 5,6 %.Les atouts de ce bien incluent une surface exceptionnelle sur le secteur, des parkings privatifs, des bureaux neufs conformes aux normes actuelles, ainsi qu'une image premium. Ce plateau est un actif patrimonial sécurisé, avec une TVA récupérable, permettant une stratégie d'investissement optimisée. Situé à Fréjus/Saint-Raphaël, dans un bassin économique dynamique, ce bien représente un produit de qualité, pérenne et fiscalement optimisé pour un utilisateur final ou un investisseur.Pour un dossier complet comprenant des plans et une étude personnalisée, n'hésitez pas à faire votre demande.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Aubagne, un bien de 40 m² alliant charme et fonctionnalité dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement de 2 pièces est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Imaginez un espace lumineux et bien agencé, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine ouverte se marie parfaitement avec le salon, créant une atmosphère conviviale et spacieuse. Les grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière tout en offrant une vue apaisante sur la ville. La chambre, spacieuse et calme, constitue un véritable havre de paix pour se reposer. Des rangements astucieux et des finitions soignées ajoutent une touche de luxe à cet appartement bien équipé. Pour les amateurs de connectivité, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale pour le travail ou les loisirs. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez de nombreuses commodités : crèches, écoles, épiceries, restaurants, un parc, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec le bus 36 et le tramway 1 à proximité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'effectuer un achat appartement Aubagne alliant confort et style. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et soyez séduit par ce joyau urbain. Cet appartement se situe dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison T4 à vendre à Toulon, Var, faisant partie de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au sein du quartier prisé de Castel Cap Brun, cette propriété de 92,20 m², accompagnée d'un jardin privatif de 77,74 m², incarne l'élégance provençale face à la Méditerranée. Ce lieu exceptionnel, bordé de pins et inondé de lumière, est à proximité des plages du Mourillon et des calanques, tout en étant immergé dans la nature. Avec trois chambres et un séjour lumineux ouvert sur le jardin, cette maison à acheter à Toulon promet un cadre de vie rare, alliant tranquillité et accessibilité au centre-ville. Bénéficiant de prestations de qualité telles que la climatisation réversible et des douches à l'italienne, elle est idéale pour une famille cherchant un cocon familial moderne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison dans l'un des plus beaux quartiers de Toulon, où le charme du Sud rencontre la modernité.

Découvrez cet appartement T4 de 100 m², situé au 3ème étage à Hyères, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un bien d'exception disponible à la vente. Avec ses 3 chambres spacieuses et une terrasse de 32 m², cet appartement devient un véritable havre de paix au cœur de la ville. Imaginez-vous vous réveillant avec la lumière douce du matin qui filtre à travers les grandes fenêtres, prêt à profiter de cette vie de qualité. Les espaces de vie sont parfaits pour vos moments de détente, tandis que les chambres vous offrent un cocon intime pour vous reposer. La terrasse, extension naturelle de votre salon, vous attend pour des dîners en plein air et des soirées conviviales sous les étoiles. Cet appartement à acheter à Hyères est idéalement placé, à quelques minutes à pied de toutes les commodités : écoles, crèches, restaurants, parcs et commerces de proximité. Un arrêt de bus se trouve également à seulement 10 minutes à pied de la propriété, facilitant vos déplacements. Pour votre tranquillité d'esprit, l'hôpital le plus proche est accessible en voiture en seulement 10 minutes. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et moderne dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien en vente à Hyères. Copropriété de 8 lots, aucune procédure en cours. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques immobiliers, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cet appartement à vendre à Èze, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique T3 de 54,07 m², idéalement exposé plein Sud-Ouest, offre une luminosité naturelle dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse. Vous apprécierez son salon spacieux s'ouvrant sur une terrasse de 8 m², parfaite pour des moments de détente. La cuisine équipée et moderne vous permettra de concocter vos plats préférés avec aisance. Les deux chambres confortables constituent un véritable havre de paix pour des nuits sereines. Le jardin privatif de 22,59 m² est un atout majeurs, idéal pour profiter de la nature. Passez des journées ensoleillées en famille ou entre amis dans ce cadre verdoyant. Un stationnement extérieur vient compléter cet ensemble, offrant davantage de confort. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour les familles et les professionnels. En effet, à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces, des restaurants et un arrêt de bus. Une crèche est à 15 minutes à pied, et l'école maternelle ou élémentaire se rejoint en 5 minutes en voiture. Un parc et un jardin sont accessibles en 10 minutes à pied, tout comme un médecin généraliste. L'éligibilité à la fibre optique garantit également un accès internet haut débit. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à Èze, alliant confort, modernité et bien-être. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez ce havre de paix urbain. Situé dans une copropriété de 13 lots, sans procédures en cours. DPE en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À la recherche d'un appartement à acheter à Èze ? Ne passez pas à côté de ce superbe appartement T4 de 146.36 m², situé dans un cadre de vie privilégié des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace de vie élégant et confortable comprend 3 chambres spacieuses, une terrasse ensoleillée de 12 m², ainsi qu'un jardin privatif de 134.09 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cet appartement à vendre vous propose une terrasse orientée plein sud, idéale pour des moments de détente. Le jardin, véritable écrin de verdure, séduira les amoureux de la nature et les familles. En plus, vous bénéficiez de deux places de stationnement intérieures, un atout pour votre confort au quotidien. La fibre optique est éligible pour garantir une connexion à haut débit, essentielle pour le télétravail ou les loisirs. L'emplacement est également un atout majeur : à proximité, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires. En seulement 5 minutes à pied, profitez de restaurants variés, de magasins d'alimentation générale, et d'une crèche. Un parc, un jardin, et un médecin généraliste se trouvent à 10 minutes à pied, tandis qu'une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 5 minutes en voiture, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles. N'attendez plus pour découvrir cet appartement alliant espace, confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Découvrez cet appartement à vendre à Èze, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, un charmant T2 de 54,29 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Situé dans un cadre de vie paisible et bien desservi, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et praticité. Imaginez votre salon spacieux, illuminé toute la journée, ouvrant sur un balcon de 14,04 m², parfait pour des moments de détente en plein air. La chambre confortable et bien isolée vous garantira des nuits paisibles. La cuisine moderne et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Cet appartement est véritablement un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Le balcon orienté sud-est est un atout majeur, offrant des vues imprenables sur la ville et permettant de profiter des rayons du soleil dès le matin. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Èze qui allie élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. À proximité, plusieurs commodités pratiques sont disponibles. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus, faire vos courses dans l'un des deux magasins d'alimentation générale ou déguster un bon repas dans l'un des cinq restaurants présents. Pour les familles, une crèche est accessible en 15 minutes à pied, tandis qu'une maternelle et une école élémentaire sont à 5 minutes en voiture. Un parc et jardin sont également à 10 minutes à pied pour des moments de détente en plein air. Enfin, un médecin généraliste est disponible à 10 minutes à pied, et l'appartement est éligible à la fibre pour un accès Internet haut débit. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nouvelle opportunité d'achat appartement à Toulon, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, parfaitement rénové et prêt à louer dès l'acquisition, est idéal pour les investisseurs souhaitant profiter d'une fiscalité optimisée avec le statut LMNP réhabilité. L'appartement, entièrement refait à neuf, offre un confort maximal à ses futurs occupants. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, tout a été conçu pour une exploitation locative immédiate. Détails de l'offre :- Montant du bien immobilier : 125 000 € (TVA non applicable)- Travaux de réhabilitation : 33 000 € (TVA 10 %)- Mobilier et équipement : 8 000 € (TVA 20 %)- Frais divers : 24 586 €- Frais de notaire : 10 500 €Pourquoi cet appartement à vendre à Toulon est un investissement remarquable ? - Entièrement rénové, sans travaux ni imprévus- Rentabilité optimisée, prêt à être loué immédiatement- Accès à des amortissements avantageux sous le statut LMNP réhabilité - Localisation stratégique avec une forte demande locative- Flexibilité de gestion : longue durée, moyenne durée, ou saisonnier selon vos préférencesProfitez d'un placement clé en main, pensé pour allier rentabilité et tranquillité d'esprit. Ce bien, dans le Var, est prêt à générer des revenus dès maintenant. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T2 non meublé de 45 m² est une opportunité à saisir pour un achat appartement La Seyne-sur-Mer. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce bien immobilier allie confort et praticité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux grâce à une cuisine ouverte qui s'harmonise parfaitement avec le salon. La chambre, calme et lumineuse, offre un environnement propice à des nuits paisibles. Cet appartement est parfait pour les jeunes professionnels ou les couples qui souhaitent vivre à proximité de toutes les commodités. Avec des finitions soignées et des matériaux de qualité, ce logement est à la fois durable et esthétique. Ne laissez pas passer cette chance unique de faire l'acquisition d'un appartement à acheter La Seyne-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare sur le marché de la vente appartement La Seyne-sur-Mer. À proximité, vous bénéficierez d'un restaurant à 5 minutes à pied, d'une alimentation générale à 10 minutes, ainsi que d'un hôpital et d'un médecin généraliste. Plusieurs parcs, jardins et écoles sont également accessibles, rendant cet appartement encore plus attrayant. DPE en cours. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

Appartement

• 4 pièces
• 83,02 m²
• 3 chambres

Saint-raphael (83)

Découvrez cet appartement T4 de 83,02 m² à vendre à Saint-Raphaël, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un cadre de vie exceptionnel, cet appartement lumineux et spacieux comprend trois chambres confortables, un vaste salon et une cuisine équipée, baignés de lumière naturelle.Vous profiterez d'une terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin privatif de 76,25 m², véritable écrin de verdure au centre de la ville. Imaginez organiser des barbecues ou simplement vous relaxer avec un bon livre dans cet espace extérieur.Cet appartement est parfait pour les familles, avec plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège à proximité. Les commodités, tels que des commerces de proximité, des restaurants et un médecin généraliste, se situent à moins de 10 minutes à pied.Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Saint-Raphaël, alliant confort moderne et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.L'appartement se trouve dans une copropriété de 33 lots, sans procédure en cours. Le DPE est en cours. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S.Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet appartement à vendre à Aubagne, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aubagne dans un cadre agréable. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE, Sarah SAYEH, est à votre disposition pour toute information complémentaire.

Meilleur rendement locatif

369 000 €

5 271 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

Nice (06)

À Nice, dans le quartier prisé de Cimiez, un appartement T3 neuf est à vendre. Situé au 2e étage d'une résidence moderne et calme, ce bien rare offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel et verdoyant. L'appartement d'une superficie d'environ 70 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. De plus, il dispose d'une terrasse/balcon d'environ 8 m² avec une double exposition Est/Ouest, garantissant une belle luminosité. Les prestations de cet appartement à acheter à Nice répondent aux normes énergétiques actuelles, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou un projet locatif. En termes d'accessibilité, cet appartement est situé dans un quartier résidentiel tranquille, à proximité de la gare de Nice Saint-Roch, et bénéficie de nombreuses commodités : crèches, écoles, collèges et commerces accessibles à pied. Le centre-ville et les principaux axes routiers sont rapidement joignables. Pour des informations complémentaires, le dossier complet, les plans et modalités sont disponibles sur demande après échange. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE est en cours. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local d'activités neuf à vendre dans la Résidence SECONDE NATURE à Marseille 10ème arrondissement. Cette opportunité rare se situe au cœur d'un quartier en plein développement, offrant un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes de Marseille. Description du bien : - Surface totale : 204 m² - Local en rez-de-chaussée et à l'étage - Accès direct avec stationnement facile à proximité - Hauteur sous plafond confortable - Aménagement libre selon vos besoins, idéal pour commerces, bureaux, ateliers, professions libérales ou showrooms. Atouts du bien : - Construction neuve avec livraison récente - TVA récupérable (prix exprimé HT) - Excellente accessibilité via l'autoroute A50/A55 et les transports en commun - Fort potentiel commercial et professionnel - Résidence moderne et sécurisée dans un cadre mélangeant habitat et activité Informations clés : - Adresse : Marseille 10ème, dans un quartier résidentiel et dynamique - Programme neuf : Résidence SECONDE NATURE - Surface : 204 m² - Prix HT avec TVA récupérable. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce représente une excellente occasion pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Marseille.

À Vendre – Terrain d'Exception de 2 000 m² à La Cadière?d'Azur (83740) L'agence vous présente ce terrain rare de 2 000 m², situé dans l'un des secteurs les plus prisés de La Cadière-d'Azur. Niché dans un cadre enchanteur entre mer et campagne, à seulement quelques minutes des plages et des commodités, ce bien offre une opportunité unique de concrétiser votre projet de maison individuelle. Points forts : Superficie généreuse de 2 000 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Localisation exceptionnelle, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des services. Projet libre constructeur : vous avez la liberté de concevoir la maison de vos rêves, selon vos goûts et votre budget. Terrain prêt à bâtir ou facilement aménageable selon vos besoins. Idéal pour : Une famille souhaitant s'installer dans le sud de la France, un couple en quête de tranquillité, ou un investisseur cherchant un emplacement de qualité avec fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique !Pour plus d'informations (plans, conditions, accompagnement…), contactez-nous sans tarder.Votre futur projet prend ici tout son sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.