SAPHEA PATRIMOINE

Meilleur rendement locatif

100 000 €

5 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²

Nice (06)

1

À vendre : magnifique studio meublé dans le quartier de Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un achat appartement Nice, se situe au 4ème étage d'une résidence prisée gérée par Student Factory. Avec une surface d'environ 19 m², cet appartement à acheter Nice est à la fois moderne et fonctionnel, offrant une gestion locative sécurisée. La résidence bénéficie d'un emplacement central, à proximité des commodités, des transports en commun, et des campus universitaires, ce qui assure une forte demande locative. Les espaces communs sont bien conçus pour favoriser un cadre de vie agréable, et la gestion est entièrement prise en charge par des professionnels. Cet investissement en vente appartement Nice dans une copropriété bien entretenue représente une opportunité attrayante pour ceux qui souhaitent placer leur argent dans un bien immobilier sûr et rentable.

NICE CARRÉ D'ORAppartements T1 et T2 - Éligibles Déficit FoncierOffrez-vous un achat appartement Nice grâce à ce programme immobilier exclusif, idéalement situé au cœur du Carré d'Or, à l'angle de la rue Barralis et de la rue Antonio Fernandez. Profitez d'une rénovation haut de gamme, parfaite pour un investissement patrimonial avec un avantage fiscal lié au Déficit Foncier.Pourquoi envisager la vente appartement Nice de ces T1 et T2 ?- Un emplacement privilégié : - À 4 minutes du Casino du Palais - À 9 minutes de la Promenade des Anglais - Proche des commerces, des plages, des restaurants, de la culture, et des transports. Tout est accessible à pied dans cette adresse très recherchée.- Un marché attractif : Nice, capitale de la French Riviera, attire un large éventail d'acheteurs : étudiants, jeunes actifs, retraités et investisseurs internationaux. Un marché locatif dynamique, en particulier pour les T1 et T2, qui sont parmi les types de biens les plus recherchés.- Un investissement sécurisé et fiscalement avantageux : Grâce au Déficit Foncier, vous avez la possibilité de déduire vos travaux de vos revenus fonciers, ce qui permet de réduire significativement votre fiscalité et de valoriser un bien dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur.- Des prestations de qualité : Les appartements T1 et T2 bénéficieront d'une rénovation complète, avec des matériaux de haute qualité, tout en conservant le charme authentique de l'ancien, ainsi qu'un confort moderne et durable.- Lots disponibles (quantité limitée) : T1 et T2 encore disponibles : - Lot n°1 - Lot n°5 - Lot n°10 Typologies : T1 et T2 Livraison : 3ème trimestre 2026 Fiscalité : Déficit FoncierPour en savoir plus, contactez-nous pour recevoir :- La brochure détaillée,- Les plans des T1 et T2,- Une simulation fiscale sur mesure selon votre situation.DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ RARE À NICE, ALPES-MARITIMES – À SAISIR À PETIT PRIXStudio parfait pour un investissement locatif à Nice, offrant une forte rentabilité.Nous vous proposons un appartement à acheter à Nice, disponible en OFF MARKET, suite à une recommandation d'un apporteur d'affaires. Cet appartement se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du tramway et du centre-ville.L'APPARTEMENT- Studio de 17 m²- Situé en rez-de-chaussée sur cour, au calme- Adapté pour la location longue durée ou courte durée- DPE en attente (provisoirement indiqué en E / D)CHARGES TRÈS FAIBLES- Charges de copropriété : 38 € / mois- Taxe foncière : 459 € / anCes charges modérées constituent un atout majeur à Nice, garantissant une rentabilité nette intéressante.ANALYSE LOCATIVEL'appartement permet deux stratégies d'exploitation :1. Hypothèse basse – Location longue durée : prudente et conservatrice, avec une forte demande locative sur le secteur.2. Hypothèse haute – Location courte durée (type Airbnb) : estimation basée sur des données officielles, calculée sur 20 nuits par mois en tenant compte de 25 % de frais de conciergerie pour obtenir le loyer net.Selon l'apporteur d'affaires, le règlement de copropriété n'interdit pas la location courte durée, mais une autorisation préalable de la mairie sera nécessaire.SECTEUR ÉTUDIANT – DEMANDE SOLIDEÀ proximité d'écoles et de campus, Nice compte 46 000 étudiants et près de 60 000 sur la métropole, garantissant une demande constante pour la location.ATTRACTIVITÉ TOURISTIQUE ET ÉCONOMIQUENice est la deuxième destination touristique de France et possède le troisième aéroport du pays, avec plus de 14 millions de passagers par an. La ville se situe entre Cannes et Monaco, ce qui en fait un emplacement stratégique pour le tourisme d'affaires.CONCLUSIONIl s'agit d'une occasion unique, à prix réduit, offrant une rentabilité attractive tant en location longue durée qu'en courte durée. DPE en cours. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques potentiels associés à ce bien.

SAPHEA PATRIMOINE vous propose à la vente un appartement T3 à Antibes, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre est situé en rez-de-chaussée et offre une surface habitable de 66,65 m² ainsi qu'une superficie extérieure de 17,36 m². L'espace de vie, lumineux, donne sur un agréable extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La zone nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des rangements fonctionnels pour un usage quotidien optimal. Les atouts de cet appartement incluent une résidence neuve avec des prestations de qualité, un espace extérieur privatif rare, un confort thermique et acoustique aux normes actuelles, ainsi que des charges maîtrisées sans aucun travaux à prévoir. De plus, des garanties constructeur sont incluses. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à Antibes, avec un excellent accès au centre-ville, aux plages, aux commerces, aux écoles, et aux services, ainsi qu'à Sophia Antipolis, Cannes et Nice. Cet appartement est idéal pour une résidence principale moderne et confortable ou pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur en forte demande. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAPHEA PATRIMOINE vous propose à la vente un bel appartement lumineux, idéal pour un achat appartement Marseille, que ce soit pour une habitation personnelle ou un investissement. Découvrez cet agréable appartement qui offre un cadre de vie confortable, moderne et bien agencé. Situé dans une résidence calme et recherchée, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses larges ouvertures. Atouts de l'appartement :- Pièce de vie spacieuse et lumineuse- Cuisine ouverte moderne- Chambre(s) confortable(s) avec rangements- Salle d'eau élégante- Terrasse ou balcon pour profiter de l'extérieur, selon le cas- Prestations soignées et matériaux de qualité- Climatisation et chauffage performants- Stationnement privatif ou possibilité de parking (si applicable) Localisation :Cet appartement à vendre est situé dans un secteur agréable, proche de :- Commerces- Transports- Écoles- Services et axes principaux Ce bien constitue un excellent choix pour un appartement à acheter Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle)

À LA SEYNE-SUR-MER, VAR (83) - Appartement T4 NEUF avec extérieurs - Livraison immédiate ! Découvrez cet appartement à vendre de 75,34 m² dans une résidence de standing. Parfaitement agencé, ce bien est idéal pour un achat appartement La Seyne-sur-Mer, que ce soit pour une résidence principale ou un premier investissement. Le bien se compose d'un séjour/cuisine lumineux, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains avec WC séparés, et bénéficie de deux balcons pour profiter des extérieurs. Son plan optimisé assure un espace de vie sans perte de surface.Les avantages clés de cet appartement incluent une livraison immédiate, une TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité, son éligibilité au PTZ+, ainsi que le respect des normes énergétiques récentes. La résidence est neuve, sécurisée et permet de maîtriser les frais d'entretien. Idéalement située dans un secteur recherché, vous profiterez de la proximité avec les commodités, écoles, transports et services. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement 3 pièces neuf à Propriano, Corse-du-Sud, idéal pour un achat appartement Propriano. Situé au 3ème étage, ce bien de 67,93 m² dispose d'une terrasse de 8,99 m² accessible depuis un séjour convivial. La répartition des espaces inclut un salon lumineux et deux chambres, s'adaptant parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Ce bien se trouve dans un secteur vivant, à proximité des commodités, du port et des plages. Pour réaliser un appartement à acheter à Propriano, n'hésitez pas à nous contacter. DPE en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAPHEA PATRIMOINE vous propose à la vente un appartement T4 à Antibes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cet appartement de 4 pièces bénéficiant de prestations modernes et de volumes généreux. Avec une surface habitable de 98,00 m², il offre une pièce de vie lumineuse, ainsi que des espaces nuit bien séparés, parfaits pour une famille ou une résidence secondaire. Un atout rare : une terrasse exceptionnelle de 54,00 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Caractéristiques principales : Type : Appartement T4, Surface habitable : 98,00 m², Terrasse : 54,00 m², Environnement calme et résidentiel, Proche des commodités, écoles et axes de circulation. Cet appartement à acheter à Antibes allie confort moderne, espace extérieur généreux et emplacement recherché sur la Côte d'Azur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAPHEA PATRIMOINE vous propose à la vente un appartement de caractère aux volumes exceptionnels à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cet appartement T2 de 87,20 m², situé au 2e étage, offrant de rares caractéristiques architecturales. L'entrée mène à une pièce de vie spacieuse de plus de 36 m², particulièrement lumineuse grâce à une hauteur sous plafond impressionnante, idéale pour aménager un espace élégant et chaleureux. La chambre, de près de 30 m², dispose de proportions généreuses, permettant d'y créer un véritable espace nuit agrémenté d'un dressing et d'un coin bureau. Une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien harmonieusement équilibré. Ce bien séduira les acheteurs en quête d'un appartement unique à Marseille, alliant charme de l'ancien, belles proportions et cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Surface : 87,20 m², 1 chambre, grande pièce de vie, 2e étage, Marseille. Ce bien est proposé exclusivement off market. Informations complémentaires et dossier disponibles sur demande. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE, Sarah S., agent commercial (entreprise individuelle) pour plus d'informations.

La Ciotat – T4 avec grand balcon à vendreDans un quartier paisible, situé entre Cassis et Bandol, cet appartement de 82,6 m² constitue une belle opportunité d'achat appartement La Ciotat. Dès l'entrée, l'agencement se révèle agréable avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle. Le balcon de 15,10 m² prolonge le salon, créant un véritable espace de vie pour profiter de moments conviviaux.La partie nuit est composée de trois chambres aux belles dimensions et deux salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Cet appartement à acheter La Ciotat est situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, à proximité de la mer, du port et des Calanques. L'accès rapide à l'A50 facilite les déplacements vers Marseille et Toulon.Un bien lumineux et fonctionnel, prêt à vous accueillir sans effort. DPE en cours. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, merci de consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes dans le secteur prisé de Cimiez. Situé au dernier étage, cet appartement rare dispose d'une terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur les collines. Prix : 599 000 €, avec une remise commerciale de 10 000 €. Un stationnement en sous-sol est proposé en supplément pour 25 000 €. D'une surface habitable de 88,57 m², il comprend 80,65 m² de terrasses au total. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement se compose d'un séjour lumineux de près de 28 m² avec cuisine ouverte donnant sur un large balcon, de 3 chambres dont une suite parentale, de 2 salles d'eau et d'un WC séparé. La terrasse rooftop privative, d'environ 70 m², est idéale pour créer un espace de détente ou pour des repas en extérieur. Les atouts de ce bien incluent un quartier résidentiel verdoyant et proche des commodités, une orientation parfaite et un environnement calme très recherché. C'est une occasion rare pour un achat appartement Nice. Contactez-nous uniquement sur dossier complet. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement 3 pièces neuf situé au dernier étage à Propriano, Corse-du-Sud. Cet appartement à acheter à Propriano offre une surface de 67,93 m² ainsi qu'une terrasse de 8,99 m², idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. Grâce à son emplacement au 4e étage, vous bénéficierez d'une luminosité optimale, d'un calme appréciable et d'une sensation d'espace accrue. Ce bien se démarque non seulement par sa position élevée, mais également par son potentiel patrimonial, que ce soit pour une résidence personnelle ou un investissement de qualité. N'hésitez pas à envisager cet achat appartement Propriano pour un cadre de vie agréable.

SAPHEA PATRIMOINE vous propose à la vente un appartement T4 à Antibes (06600). Ce superbe appartement de 4 pièces, d'une surface habitable de 98,00 m², se distingue par ses prestations modernes et ses volumes généreux. Il dispose d'une belle pièce de vie conçue pour le confort et la luminosité, ainsi que d'espaces nuit bien séparés, idéaux pour une famille ou en tant que résidence secondaire. Un atout rare : une exceptionnelle terrasse de 54,00 m², qui prolonge l'espace de vie et est parfaite pour des repas en extérieur, des moments de détente ou des réceptions. Caractéristiques principales :Type : Appartement T4Surface habitable : 98,00 m²Terrasse : 54,00 m²Environnement calme et résidentielProche des commodités, écoles et axes de circulation.Cet appartement à vendre à Antibes combine confort moderne, espace extérieur généreux et un emplacement privilégié dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S., Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

273 750 €

1 250 €/m²

Locaux professionnels

• 219 m²

La Seyne-sur-Mer (83)

LOCAL COMMERCIAL – 219 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial de 219 m² est situé au cœur du quartier dynamique de Porte Marine. Livré brut de décoffrage, il bénéficie de grandes baies vitrées et offre un fort potentiel d'aménagement pour toute activité professionnelle ou libérale. Les atouts du bien : - 219 m² de plain-pied - Local brut : aménagement 100 % modulable - Grandes façades vitrées offrant une visibilité optimale - Fluides en attente - Accès PMR - Stationnements publics à proximité - Possibilité d'achat de parkings en sous-sol Activités adaptées incluent : cabinet comptable, notaire, médical/paramédical, bureaux, crèche, esthétique, salle de sport, showroom. Pour les investisseurs, le loyer potentiel se situe entre 3 940 et 4 820 € HT/mois, avec une rentabilité estimée entre 6,7 % et 9,3 % selon les travaux et le loyer. Les frais d'aménagement varient entre 186 000 et 306 000 € pour bureaux ou activités libérales. Ce quartier en pleine croissance présente une forte demande libérale et une excellente visibilité. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T4 neuf à Saint-Chaffrey, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage, cet appartement 4 pièces est rare grâce à ses volumes généreux et une configuration parfaite pour les amateurs de montagne, au cœur du domaine skiable de Serre-Chevalier. Le bien se compose comme suit : - T4 d'environ 87 m² - Séjour avec cuisine équipée - 3 chambres - Salle d'eau avec WC - Vue dégagée selon l'orientation La résidence neuve présente une architecture montagne alliant pierre et bois. Vous bénéficierez également d'un stationnement sécurisé en sous-sol, d'un ski-room avec casiers privatifs, d'une cave privative, ainsi que d'une rampe d'accès chauffante au parking. Informations locatives indicatives : capacité de 8 à 10 couchages, chiffre d'affaires annuel estimé à environ 65 000 euros, et résultat net avant impôt estimé à environ 42 000 euros. Une exploitation en parahôtellerie est envisageable, avec récupération de TVA possible (131 000 euros). DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Saint-Chaffrey.

Vente appartement Dunkerque : découvrez cet appartement T3 lumineux avec balcon, situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine de standing. Cet appartement à acheter à Dunkerque, dans le département Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, respecte les dernières normes environnementales et offre un confort inégalé. D'une superficie d'environ 80 m², il se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Les larges ouvertures permettent un ensoleillement optimal, garantissant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Le balcon de 9 m² prolonge l'espace de vie et offre une vue agréable, favorisant la détente. Annexes comprises : 1 box et 1 cellier. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S., agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison d'exception à Deauville, Calvados (14), en Basse-Normandie, à seulement 300 m de la place Morny. Cette maison à vendre offre 164 m² habitables et près de 100 m² d'annexes, répartis sur 4 niveaux avec ascenseur privatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages fermés, une cave, une place de stationnement sécurisée, ainsi qu'un jardin privatif avec terrasse, un atout rare en centre-ville. Le 1er étage dispose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Le 2e étage comprend une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparé. Le 3e étage propose une seconde suite avec salle de bains, deux chambres, une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant. Profitez d'un emplacement central, d'un extérieur privatif rare et de prestations haut de gamme. Maison neuve personnalisable avec ascenseur et accessibilité totale. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAPHEA PATRIMOINE vous propose à la vente un appartement T2 de 43,70 m² avec un balcon de 8,26 m², situé dans une résidence contemporaine à La Seyne-sur-Mer, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve à seulement 800 m des plages de Mar Vivo et des Sablettes. Cette offre inclut : - Terrasses, balcons ou rooftops privatifs - Jardin arboré partagé pour les résidents - Architecture moderne adaptée à l'environnement méditerranéen - Prestations haut de gamme : climatisation, cuisine équipée Vous serez séduit par la proximité des plages, le cadre calme et résidentiel à deux pas des commerces et écoles, ainsi que les espaces extérieurs généreux, parfaits pour profiter du climat. De plus, l'accès facile à Toulon via le bateau-bus ou les autoroutes renforce l'attractivité de cet appartement à acheter à La Seyne-sur-Mer.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

Appartement

• 3 pièces
• 42,69 m²
• 2 chambres

La Seyne-sur-Mer (83)

À vendre : Appartement T3 de 58,87 m² avec jardin de 25 m², situé dans une résidence contemporaine à La Seyne-sur-Mer, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à La Seyne-sur-Mer se trouve à seulement 800 m des plages de Mar Vivo et des Sablettes. Vous profiterez de terrasses, balcons ou rooftops privatifs, ainsi qu'un jardin arboré partagé. L'architecture moderne est conçue pour s'intégrer parfaitement à l'environnement méditerranéen, et les prestations incluent la climatisation et une cuisine équipée. Vous serez séduit par : La proximité des plages, le cadre calme et résidentiel, les espaces extérieurs généreux pour bénéficier du climat, et l'accès facile à Toulon via le bateau-bus ou les autoroutes. Ce bien offre un cadre de vie alliant modernité, nature et confort. DPE en cours. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S., agent commercial (Entreprise individuelle).

T2 – Balcon – Stationnement privé – Cadre privilégiéSaisissez l'opportunité d'un achat d'appartement à Arles, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se situe à proximité du canal et d'espaces naturels dans un quartier paisible, tout en étant proche des commerces, des écoles, du marché, de la gare SNCF et des axes de circulation.L'appartement à vendre à Arles possède un agencement moderne et fonctionnel, comprenant une pièce de vie lumineuse, un espace extérieur, une cuisine équipée, une salle de bains aménagée, et un stationnement privé. L'environnement agréable et végétalisé en fait un lieu idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.À proximité, vous trouverez des transports, une université, des services, et le centre-ville en quelques minutes. Ne manquez pas cette belle opportunité d'appartement à acheter à Arles, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.DPE en cours. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Vars, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est maintenant à vendre. Ne manquez pas l'opportunité d'envisager un achat d'appartement à Vars dans cette région pittoresque. Les détails concernant le DPE sont en cours, et les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Cogolin, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une occasion unique pour un achat appartement Cogolin dans un cadre agréable. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MURS COMMERCIAUX NEUFS À AUBAGNE - BOUCHES-DU-RHÔNELOT COM3 - BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNELSurface : 19 m². Stationnement : 1 place privative incluse.Prix de vente HT : 99 996 € (TVA 20 % récupérable - Prix TTC : 119 996 €).Locaux professionnels à vendre à Aubagne, idéaux pour une activité tertiaire, profession libérale, bureau indépendant ou investissement patrimonial sécurisé. Situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier contemporain, ce local bénéficie d'une excellente fonctionnalité, d'un accès facile et d'un stationnement privatif, essentiel pour une activité professionnelle. Livré brut, il offre une totale liberté d'aménagement selon les besoins de l'exploitant ou du futur locataire.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement 2 pièces neuf avec grande terrasse à Propriano, en Corse-du-Sud. Situé au 3e étage d'un immeuble moderne, cet appartement de 49,25 m² dispose d'une spacieuse terrasse de 16,46 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, s'ouvre sur l'extérieur, tandis que la chambre offre un espace de rangement pratique. Cet appartement est parfait pour un achat appartement Propriano, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Son emplacement central permet un accès rapide aux plages, au port et aux commerces, sans avoir à utiliser la voiture. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés, référez-vous au site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble réhabilité est proposé en l'état, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat appartement Nice. Avec une surface habitable de 59,82 m², il bénéfice de volumes équilibrés et d'une distribution fonctionnelle, adaptée à divers projets tels qu'une résidence principale ou un investissement locatif. La réhabilitation complète des parties communes de l'immeuble promet une valorisation après travaux intéressante. Situé dans un quartier pratique, vous profiterez de la proximité des commodités et des transports. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Nice à vendre, idéal pour concrétiser votre projet immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MURS COMMERCIAUX NEUFS À AUBAGNE LOT COM4 – GRAND LOCAL PROFESSIONNEL Surface : 128,9 m² Stationnement : 1 place privative incluse Prix de vente HT : 592 480 € (TVA 20 % récupérable – Prix TTC : 710 976 €) Ce vaste local commercial neuf, rare dans le département des Bouches-du-Rhône, offre de beaux volumes, idéal pour un cabinet médical, un siège d'entreprise, une activité tertiaire premium, ou un investissement de valeur. Situé au sein d'un programme récent, il bénéficie d'une image moderne et qualitative, recherchée par les entreprises et professions réglementées. Le local est livré brut, permettant un aménagement sur mesure et une optimisation totale de la surface. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour un achat de locaux professionnels à Aubagne, n'hésitez pas à vous renseigner sur cette vente de locaux professionnels à Aubagne.

Découvrez cet appartement 2 pièces neuf à vendre à Propriano, dans le département de la Corse-du-Sud. Situé au dernier étage, cet appartement de 49,25 m² avec une terrasse de 16,46 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une hauteur sous plafond agréable, vous assurant un cadre de vie paisible. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur. Ce bien est idéal pour ceux cherchant un appartement à acheter à Propriano, que ce soit pour y vivre en résidence principale ou pour un investissement en résidence secondaire. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MURS COMMERCIAUX NEUFS À AUBAGNELOT COM5 – LOCAL BUREAUX / ACTIVITÉS DE SERVICESSurface : 93,5 m²Stationnement : 1 place privative inclusePrix de vente HT : 448 800 € (TVA 20 % récupérable – Prix TTC : 538 560 €)Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Aubagne, avec un local commercial neuf idéal pour les activités de services, professions libérales, bureaux ou investissement locatif. L'environnement immédiat, l'accessibilité facile et la qualité architecturale de l'ensemble immobilier font de ce bien un véritable atout pour une implantation professionnelle durable. Ce produit est particulièrement recherché et respecte les standards actuels du secteur tertiaire, avec la possibilité de récupérer la TVA.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MURS COMMERCIAUX NEUFS À AUBAGNE LOT COM5 – LOCAL BUREAUX / ACTIVITÉS DE SERVICES Surface : 93,5 m² Stationnement : 1 place privative incluse Prix de vente HT : 448 800 € (TVA 20 % récupérable – Prix TTC : 538 560 €) Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Aubagne, Bouches-du-Rhône. Ce local commercial neuf dispose d'une surface bien équilibrée, idéale pour des activités de services, professions libérales ou bureaux, et constitue également un excellent investissement locatif. L'environnement immédiat, l'accessibilité ainsi que la qualité architecturale de l'ensemble immobilier sont de vrais atouts pour une implantation professionnelle durable. Cette offre répond aux attentes actuelles du secteur tertiaire, avec possibilité de récupération de TVA. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement Propriano à vendre, studio neuf de 29 m² situé au dernier étage. Ce bien offre un plan optimisé et se trouve dans une position idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Sa localisation centrale dans le département de Corse-du-Sud garantit une forte demande locative, tant sur l'année que pour les saisons. Ce produit simple et efficace présente un bon équilibre entre prix, emplacement et potentiel de valorisation. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MURS COMMERCIAUX À VENDRE À AUBAGNEDécouvrez cet ensemble de locaux professionnels à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces murs commerciaux neufs d'environ 330 m² sont idéaux pour un centre médical, des cabinets professionnels ou comme siège d'entreprise. Les volumes sont modulables et les locaux sont livrés bruts, avec des stationnements privatifs.L'emplacement bénéficie d'un environnement tertiaire établi et d'un accès aisé sur un axe recherché.Prix HT - TVA récupérable. Dossier disponible sur demande.DPE en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.