SAS GIANELLA IMMO

Ce très bel F5 entièrement meublé et équipé, d'une superficie d'environ 100m2 et situé en HYPER-CENTRE ville de Saint-Etienne (10 rue de la Résistance) est composé de : - un hall d'entrée - un séjour - une cuisine ouverte équipée – 4 chambres - une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC - une salle d'eau avec douche et meuble vasque - un WC séparé - une buanderie (lave-linge et sèche linge) Colocation possible. Toutes les chambres disposent d'un lit double, de rangements, d'une télévision et d'un bureau. Emplacement IDEAL Appartement sur cour, très calme Chauffage individuel électrique Surface habitable : 100.04m2 Surface au sol totale : 120.39m2 Loyer : 1 365€ + 35€ de charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce magnifique F3 haussmannien, entièrement rafraîchi en 2025, d'une superficie d'environ 106m2 et situé 13 rue Dormoy, en HYPER centre-ville de Saint-Etienne, à deux pas de la place Jean-Jaurès est composé de : - un hall d'entrée - un séjour avec alcôve - une cuisine équipée indépendante - 2 spacieuses chambres dont une avec dressing - une salle de bains - un WC séparé - un BALCONNET accessible par le séjour et une des chambres Places de PARKING à louer en face de l'immeuble Emplacement IDEAL Appartement lumineux et traversant Pas de vis à vis (bâtiment de parkings en face) Très bon état Chauffage individuel au GAZ Immeuble calme, sécurisé et entretenu Loyer : 635€ + 30€ charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce très bel F2 entièrement rénové, meublé et équipé à NEUF, d'une superficie d'environ 44m2 idéalement situé rue de la Providence, à la fois proche de l'hyper-centre ville et de la gare Châteaucreux est composé de : - un séjour avec BALCONNET et canapé dépliant - une cuisine indépendante équipée (four traditionnel, four à micro-ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte, machine à laver-sèche linge etc...) - une chambre - une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et WC - un GARAGE Très bonnes prestations Tout le nécessaire est sur place ! Parfait état Chauffage individuel au gaz Loyer : 550€ + 16€ charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cet atypique loft entièrement rénové à NEUF en 2023, d'une superficie d'environ 55m2 et situé 4 rue Alléon Dulac, à deux pas de l'Université Tréfilerie est composé de : - un séjour - une cuisine aménagée ouverte (plaque de cuisson pas encore installée sur les photos) - 2 chambres - une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC - un dégagement pour rangements Appartement atypique et plein de charme Isolation refaite, double vitrage, radiateurs basse conso. à inertie etc... Chauffage individuel électrique Parfait état Possibilité places de PARKING dans la cour (+50€ / mois / place) Immeuble calme Loyer : 520€ + 10€ charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce magnifique F2 entièrement rénové à NEUF en 2023, d'une superficie d'environ 26m2 et situé 5 rue Saint-Pierre, en HYPER-CENTRE ville de Saint-Etienne est composé de : - une entrée avec placards de rangement - un séjour avec TV - une cuisine aménagée ouverte - une chambre indépendante - un salle d'eau avec douche et meuble vasque - un WC séparé - une spacieuse et profitable TERRASSE sans vis à vis d'environ 10m2 Immeuble entièrement rénové à NEUF en 2023 Très bonnes prestations (bons matériaux, isolation refaite, radiateurs électriques à condensation dernière génération...) Emplacement IDEAL Fibre Loyer : 390€ + 10€ charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bel F4 d'une superficie d'environ 68m2 et idéalement situé 38 rue Liogier à Saint-Etienne est composé de : - une entrée - un séjour avec BALCON-TERRASSE donnant sur jardin - une cuisine aménagée ouverte (four et plaque de cuisson) - 3 chambres - une salle d'eau avec douche, meuble vasque et lave-linge - un WC séparé - un GARAGE privatif - un JARDIN commun Très lumineux / traversant Chauffage collectif au gaz Emplacement IDEAL (arrêt de bus au pied de l'immeuble / axes routiers -A47-A72-RN88- à proximité immédiate) Gardien dans l'immeuble 2ème étage sans ascenseur Loyer : 670€ + 160€ charges (dont chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce magnifique F1 entièrement meublé et rénové à NEUF en 2026 et situé 50 rue Charles de Gaulle, en HYPER centre-ville de Saint-Etienne, entre les places Carnot et Jean Jaurès est composé de : - un hall d'entrée - une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte - une spacieuse chambre avec placards de rangement - une salle d'eau avec douche et meuble vasque - un WC séparé Possibilité place de parking privative dans l'immeuble (+50€ / mois) Chauffage individuel électrique Parfait état Loyer : 450€ + 15€ (forfait de charges incluant eau froide du logement + électricité des parties communes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce très bel F3 meublé d'une superficie d'environ 52m2 et situé 18 rue des Ovidés, dans le quartier Montplaisir, à proximité immédiate de Monthieu/Steel est composé de : - une entrée - un séjour - une cuisine ouverte équipée - 2 chambres avec placards intégrés - une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC - 2 CAVES - places de PARKING communes gratuites dans l'immeuble Parfait état Emplacement IDEAL (secteur résidentiel calme, proche centres commerciaux, axes routiers etc...) 4ème étage sans ascenseur Chauffage individuel électrique Loyer : 430€ + 40€ charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce Bel F5 entièrement meublé et équipé, d'une superficie d'environ 100m2 et situé en HYPER-CENTRE ville de Saint-Etienne est composé de : – une grande entrée avec placards – une cuisine entièrement équipée - un séjour – 4 chambres dont une suite parentale avec douche. – 2 WC séparés – une salle de bain. Toutes les chambres disposent aussi d'un lit double, d'un dressing et d'un bureau. Parfait état. Emplacement IDEAL Chauffage collectif électrique au sol + radiateurs électriques individuels Loyer : 900€ + 190€ charges (dont chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce lumineux F2 entièrement rafraîchi et meublé en 2025, d'une superficie d'environ 34m2, situé 1 rue du Théâtre, en HYPER centre-ville de Saint-Etienne, à deux pas de la place du Peuple est composé de : - une entrée - un séjour - un coin cuisine équipée ouvert - une spacieuse chambre indépendante avec coin bureau - une salle d'eau avec douche et meuble vasque - un WC séparé Idéal ETUDIANTS Immeuble calme, sécurisé et entretenu FIBRE Emplacement idéal, proche de toutes les commodités Entièrement rafraîchi en 2025 Loyer : 385€ + 15€ charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce magnifique F2 entièrement rénové et meublé à NEUF en 2021, d'une superficie d'environ 48m2 et situé à proximité immédiate de la place Fourneyron, entre la gare de Châteaucreux et l'HYPER centre-ville est composé de : - un hall d'entrée - un séjour - une cuisine équipée ouverte - une spacieuse chambre - un espace dressing / bureau - une salle d'eau avec douche et meuble vasque - un WC séparé - une TERRASSE profitable de 17m2 - un cellier RARE à la location ! Chauffage individuel électrique Emplacement idéal Loyer : 570€ + 10€ charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cet F2 meublé en parfait état, rénové en 2021, d'une superficie d'environ 47m2 et situé en HYPER-CENTRE ville de Saint-Etienne (4 rue Dervieux) à deux pas de la place Jean-Jaurès est composé de : - un séjour - une cuisine équipée ouverte (dont lave-linge) - une chambre avec rangements et coin bureau - une spacieuse salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC - un BALCON non privatif - une place de GARAGE dans garage partagé (pour petite voiture type citadine) Emplacement IDEAL Fibre 1er étage sur cour, calme Loyer : 500€ + 50€ charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce joli F2 meublé et rénové récemment, d'une superficie d'environ 50m2, et situé rue Michel Servet, à proximité immédiate de la place Jean-Jaurès en hyper centre-ville de Saint-Etienne est composé de : – un hall d'entrée avec placards de rangement – un spacieux séjour avec une cuisine équipée ouverte – une chambre sur cour avec dressing – une salle d'eau avec douche, meuble vasque et lave linge – un WC séparé Appartement traversant en rez-de-chaussée Chauffage individuel au GAZ Parfait état FIBRE Loyer : 450 + 40€ charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce magnifique appartement type F4 entièrement rénové et meublé à NEUF en 2025, d'une superficie d'environ 87m2 et situé cours Fauriel est composé de : - un séjour - une cuisine ouverte entièrement équipée - 3 chambres - une salle d'eau - un WC séparé - une place de PARKING privative Annexes : - une SALLE DE SPORT collective dans l'immeuble - accès WIFI - possibilité autres places de PARKING (+50€ / mois) RARE à la location Très bonnes prestations CLIMATISATION réversible Appartement sur cour Loyer : 1200€ + 80€ charges (forfait de charges comprenant eau froide et chaude, wifi, accès salle de sport et entretien/électricité des parties communes)

Ce magnifique F3 haussmannien entièrement rénové à NEUF et avec goût en 2022, d'une superficie d'environ 85m2 et situé 50 rue Gambetta, sur la place Anatole France, est composé de : - une entrée avec placards - un séjour avec BALCONNET - une cuisine aménagée ouverte - 2 chambres dont une avec dressing-bureau - une salle d'eau avec douche et meuble vasque - un WC séparé - une spacieuse buanderie Prestations de haute qualité Emplacement IDEAL Vue dégagée sur la place Anatole France Immeuble bourgeois Loyer : 830€ + 25€ charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cet F3 en parfait état, d'une superficie d'environ 61m2, situé sur la commune de La Fouillouse est composé de : - un séjour - une cuisine aménagée indépendante - 2 chambres - une salle de bains - un WC séparé - un BALCON d'environ 6m2 - un GARAGE privatif - une PLACE DE PARKING privative - une CAVE - un JARDIN commun 1er étage sans ascenseur Chauffage GAZ individuel Loyer : 630€ + 65€ charges (dont entretien du jardin par paysagiste + taxe d'ordures ménagères + entretien chaudière + électricité des parties communes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cet F2 en très bon état, entièrement rafraîchi en 2025, d'une superficie d'environ 46m2 et situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue sur le secteur Beaubrun est composé de : - une entrée avec placard de rangement - un séjour - une cuisine équipée indépendante - une chambre - une salle de bains avec baignoire et meuble vasque - un WC séparé - une CAVE - possibilité GARAGE +40€ / mois 2ème étage avec ascenseur Interphone Loyer : 450€ + 100€ charges (dont chauffage et eau chaude) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce joli studio en très bon état, d'une superficie d'environ 25m2, situé en HYPER centre-ville de Saint-Etienne, à deux pas de la place du Peuple (1 rue du Théâtre) est composé de : - un dégagement - une pièce de vie - un coin cuisine équipée ouverte (avec lave-linge, frigo, plaque de cuisson, micro-ondes etc...) - une salle d'eau avec douche et WC Idéal ETUDIANTS Immeuble calme, entretenu et sécurisé Emplacement idéal, proche de toutes les commodités FIBRE Loyer : 360€ + 15€ charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce magnifique F2 entièrement rénové à NEUF d'une superficie d'environ 30m2 et situé 39 rue de la Résistance, en HYPER-CENTRE ville de Saint-Etienne, à deux pas de la place du Peuple est composé de : - un séjour - une cuisine équipée ouverte (frigo, congélateur, plaque, four, hotte) - une chambre - une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC - un BALCONNET Très bonnes prestations Emplacement IDEAL Rénové à NEUF en 2024 Chauffage individuel électrique Loyer : 450€ + 10€ charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce très bel F2 d'une superficie d'environ 37m2, entièrement rénové à NEUF en 2021, situé rue du Soleil, dans le quartier en plein expansion du Soleil, est composé de : - une entrée – un séjour – une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur avec partie congélateur) – une spacieuse chambre – une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC Volets roulants électriques FIBRE Chauffage individuel électrique Loyer : 365€ + 5€ charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cet F3 en duplex, d'une superficie d'environ 58m2 situé 38 cours Gustave Nadaud, en bas du cours Fauriel à Saint-Etienne est composé de : AU RDC : - un séjour - une cuisine ouverte équipée - une buanderie A L'ETAGE ; - un dégagement - 2 chambres - une salle d'eau avec douche et WC Emplacement IDEAL (proche place Chavanelle) FIBRE Chauffage individuel électrique (radiateur à inertie, basse consommation dernière génération) Pas de charges d'immeuble Loyer : 515€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

750 €

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Cellieu (42)

Ce magnifique F3 d'une superficie d'environ 67m2, situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble dans le bourg de Cellieu est composé de : - un séjour - une cuisine aménagée indépendante - une buanderie - un WC séparé avec lave-mains - 2 chambres - une salle de bains avec douche et meuble double vasque - une TERRASSE d'environ 9m2 avec accès indirect Rénové à NEUF en 2026, parfait état Proche de toutes les commodités En rez-de-chaussée, il peut convenir à une personne à mobilité réduite Volets roulants électriques PARKING gratuit collectif en face de l'immeuble Loyer : 750€

Cet F2 entièrement rénové à NEUF en 2025, d'une superficie d'environ 40m2 et situé 40 rue Antoine Durafour, proche de la place Anatole France, de l'université Tréfilerie et de l'hyper centre-ville est composé de : - un hall d'entrée - un séjour - une cuisine ouverte équipée - une chambre - une salle d'eau avec douche et meuble vasque - un WC séparé Bonnes prestations Parfait état FIBRE Traversant, très lumineux Loyer : 440€ + 10€ charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cet F3 en bon état d'une superficie d'environ 52m2 et idéalement situé à proximité de la place Anatole France, entre l'université Tréfilerie et l'hyper centre-ville de Saint-Etienne, est composé de : - une entrée - un séjour - un coin cuisine ouvert - 2 chambres avec placards de rangement - une salle d'eau avec douche et WC - un BALCON Appartement au 1er étage sur cour, très calme Chauffage individuel au gaz Fibre Loyer : 470€ + 10€ charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce magnifique F2 en état NEUF, d'une superficie d'environ 46m2 et situé 4 rue Liogier, à 1min à pied du Cours Fauriel et de l'EM LYON est composé de : - un spacieux séjour - une cuisine équipée ouverte - une chambre - une salle d'eau avec douche et meuble vasque - un WC séparé avec lave-mains - un cellier - une grande TERRASSE RARE A LA LOCATION Emplacement IDEAL (proche EM LYON, EKLYA, Ecole des Mines, cours Fauriel etc...) PARKING collectif couvert à proximité immédiate (10€ / mois) Parfait état Immeuble entièrement rénové Très bonnes prestations Loyer : 570€

Cette villa sur sous sol entièrement rénovée d'une superficie d'environ 133m2 et située sur la commune de LA FOUILLOUSE est composée de : AU REZ DE CHAUSSEE : – un hall d'entrée, – un WC séparé, – un cellier, – une chambre, – une salle d'eau, AU PREMIER ETAGE : – un dégagement, - une cuisine aménagée séparé, - un séjour, – 2 chambres, – une salle d'eau, – un WC séparé, – un GARAGE DOUBLE, – un JARDIN non clos d'environ 1 200m2, R + 1 Chauffage individuel PAC air/eau + cheminée à bois avec insert Proche des commodités Loyer : 1 280€

Bien le moins consommateur d'énergie

800 €

Appartement

• 3 pièces
• 76,9 m²
• 2 chambres
• 

Montrond-les-Bains (42)

Ce magnifique appartement neuf de type F3 d'une superficie d'environ 76m2, situé sur la commune de Montrond-les-Bains est composé de : - un spacieux séjour avec cuisine ouverte (posée fin mars 2026) de 32.68m2, - 2 chambres de 13.47m2 et 12.39m2, - une salle d'eau avec douche, - un WC séparé, - un cellier, - une TERRASSE profitable de 20.71m2 avec vue sur la Loire, - un GARAGE privatif Copropriété neuve, sécurisée et calme Chauffage individuel par pompe à chaleur Proche de toutes les commodités 1er étage avec ascenseur Loyer : 750€ + 50€ charges

Ce magnifique appartement type F3 entièrement rénové en 2025, d'une superficie d'environ 70m2 et situé dans un secteur calme, sur la charmante commune de Saint-Bonnet les Oules est composé de : - un dégagement, - un séjour / salle à manger, - une cuisine fermée aménagée et équipée de 10.70m2, - 2 chambres avec placards intégrés, - une salle d'eau avec douche et meuble vasque, - un WC séparé, - Un cellier (au sous-sol) de 10.81m2 - Terrasse Parfait état, bonnes prestations Appartement traversant, très lumineux Loyer : 720€ +40€ charges

Ce studio meublé en très bon état, situé en HYPER CENTRE ville de Saint-Etienne au 1 rue du Théâtre, à deux pas de la place du Peuple, dans un immeuble beaux-arts parfaitement entretenu est composé de : - une entrée - une pièce de vie - un coin cuisine équipée - une salle d'eau avec douche et WC FIBRE Idéal ETUDIANTS Proche de toutes les commodités Chauffage individuel électrique Loyer : 300€ + 15€ charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bel F3 entièrement rénové à NEUF en 2022, d'une superficie d'environ 66m2 et situé à La-Grand-Croix est composé de : - un séjour - une cuisine aménagée ouverte - 2 spacieuses chambres - une salle d'eau avec douche et meuble vasque - un WC séparé - un BALCON - un GARAGE (très spacieux mais accès étroit, citadine max.) Proche de toutes les commodités Chauffage individuel électrique Loyer : 620€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce superbe F2 d'une superficie d'environ 35m2, entièrement rénové à NEUF en 2021, situé rue du Soleil, dans le quartier en plein expansion du Soleil, est composé de : – un séjour – une cuisine équipée ouverte – une spacieuse chambre – une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC Volets roulants électriques FIBRE Chauffage individuel électrique Loyer : 405€ + 5€ charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr