LE NIID IMMOBILIER

Située au coeur du charmant village de Saillé, entre Guérande, La Baule et Le Pouliguen, cette maison en pierres pleine de caractère offre un cadre de vie paisible, au coeur des marais salants. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², avec sa cheminée à foyer ouvert et sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux. A l'étage, la partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, le tout bien agencé. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos et ensoleillé, idéal pour vos repas d'été ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une grange indépendante de 32 m² à rénover offre un beau potentiel pour créer un atelier, un studio, ou une pièce supplémentaire selon vos projets. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Les atouts : Maison de village en pierres Cheminée à foyer ouvert Jardin clos et calme Grange à rénover (32 m²) 3 chambres Proximité immédiate de Guérande et La Baule Une maison authentique et chaleureuse, nichée dans un environnement unique. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxime DANIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839694015 - Saint-Nazaire.

Meilleur rendement locatif

190 800 €

3 239 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58,9 m²
• 1 chambre
• 

Nantes (44)

Découvrez cet appartement T2 de 58,90 m² Carrez idéalement situé au coeur du quartier de Doulon. Ce bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. L'agencement de l'appartement est fonctionnel. Il propose une pièce de vie et sa cuisine de 26,85m² un séjour spacieux et agréable disposant d'un balconnet. La Chambre de 13,84 m² est généreuse et est équipée de placards intégrés pour un rangement optimisé. L'espace d'eau a été refait récemment. Ce bien présente de nombreux avantages pratiques. Un garage individuel fermé et sécurisé est compris dans la vente un atout majeur dans ce secteur. De plus vous profitez d'une proximité immédiate des arrêts de bus et de tramway assurant une liaison rapide avec le centre-ville. L'appartement est en bon état général grâce à sa salle de bain récente. Cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif pérenne. Surface Carrez 58,90 m² (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 848 euros. Paul-Henri PEDRONO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AT00289 - NANTES.

Bien le moins consommateur d'énergie

234 000 €

1 648 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Lamballe (22)

Maison rénovée 142m² - DPE A - Saint-Glen (22) - Calme et charme de l'ancien A 15min de Lamballe sur la commune de Saint Glen Adresse : 7 La Motte Houée, Saint-Glen Surface habitable : 142 m² Terrain : 960 m² Entièrement rénovée, cette maison n'attend plus que vos valises ! Vous cherchez le confort d'une maison neuve avec le cachet de l'ancien ? LES ATOUTS : - Pompe à chaleur neuve - DPE A : performance énergétique exceptionnelle - Maison très lumineuse - Grands volumes et beaux espaces - Environnement calme - Garage - Fosse septique RDC : - 1 suite parentale avec salle de bain - 1 bureau ou chambre d'amis - WC indépendant - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte - Salon cosy avec cheminée Étage : - 3 chambres dont une très grande - 1 salle de bain - 1 WC séparé Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire Contactez-moi pour une visite ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann Leclerc (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 327 946 - Lorient.

A 5 minutes en vélo des halles du Pouliguen, cette superbe maison non mitoyenne rénovée en 2024 vous offre des volumes surprenants. Au RDC une entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine DRÉAN aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant. Au 1er le palier propose une mezzanine une salle d'eau avec WC et deux très grandes chambres dont une avec balcon. Vous disposerez d'un premier garage attenant à la maison avec une cave enterrée et grenier, ainsi qu'un second garage à indépendant avec salle d'eau et wc. Coté jardin c'est impeccable comme le reste, superbe terrasse en bois avec jacuzzi intégré. Système de chauffage grâce à une pompe à chaleur dernier cris, DPE A !!!! Une Maison vraiment spacieuse et agréable à vivre, ne passez pas à coté de cette superbe opportunité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu LAMBALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018ACOOO46 - SAINT NAZAIRE.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette agréable maison de village en R+1 saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, offrant un espace de vie convivial, une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage complète ce bien, un véritable atout en coeur de village. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce bien vous est proposé par Jonathan ROSSI ? AM Consulting Immobilier. Jonathan ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 151 624 - Draguignan.

Emplacement stratégique ? Accès immédiat autoroute A84 (300 m) Vous recherchez un bâtiment fonctionnel, moderne et parfaitement accessible pour votre activité artisanale, logistique ou de transport ? Ce bâtiment est fait pour vous. Caractéristiques principales Surface modulable : ? 500 m² (possibilité d'extension jusqu'à 1 000 m²) Bâtiment neuf, entièrement isolé Grandes portes sectionnelles adaptées aux poids lourds Accès PL facile + aire de manoeuvre Grand terrain Bureaux aménagés Sanitaires Sera clos Structure idéale pour : artisan, transporteur, stockage, logistique, PME Un emplacement stratégique, axe Caen (15min) - Rennes Les + qui rassure ? Neuf ? pas de travaux ? Isolation performante ? Flexibilité de surface ? Accès et circulation optimisés Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Dany ALIX-HELLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 678 046 - CAEN.

Maison individuelle à La Govelle Batz-sur-Mer (Résidence Les Ajoncs) A seulement 100 mètres de la plage, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et recherché. Caractéristiques principales : Jardin privatif de 196 m² Place de stationnement extérieure 57 m² habitables au rez-de-chaussée 50 m² de combles aménageables à l'étage Accès aux terrains de tennis de la résidence La maison se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée et d'un grand cellier traversant de 7 m². L'ensemble nécessite un rafraîchissement, offrant un beau potentiel d'évolution dans un environnement calme et côtier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots. Maxime DANIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839694015 - Saint-Nazaire.

3 personnes déjà intéressées

1 400 000 €

3 889 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 360 m²
• 7 chambres

Saint Gilles Les Bains (974)

A quelques pas des plages de Boucan Canot, découvrez une villa d'architecte de 360 m² entièrement rénovée en 2020. Un bien d'exception où chaque détail a été pensé avec soin : marbre, bois noble, pierre naturelle; un style intemporel et une qualité rare sur le secteur. Édifiée sur 779 m² de terrain paysager, elle offre : un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct sur la terrasse panoramique, - 3 chambres dont une suite parentale grandiose, - une terrasse face à l'océan aux dimensions généreuses, - 2 logements indépendants (studio, duplex) avec possibilité de les réunir à la maison principale selon votre projet. Les plus : - piscine au sel, climatisation réversible, double accès sécurisé, -lotissement privé et fermé (soir et week-end), plusieurs stationnements, - potentiel idéal pour grande famille, activité location haut de gamme ou résidence de prestige. Un bien rare à Boucan Canot, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort, élégance et emplacement premium. Dossier complet et visites sur demande. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de biens de caractère. Surface : 360 m² Taxe foncière : 5600 euros Charges de copropriété : 150 euros/mois Lotissement de 19 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 1 400 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Contactez-moi Mme Christel HOARAU pour plus de renseignements. Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Christel HOARAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 380 661 - SAINT PIERRE DE LA REUNION.

Coup de cœur du secteur

132 500 €

1 472 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

Taupont (56)

Maison familiale 4 chambres à Taupont 2 la ville Juhel 56800 Taupont Maison familiale des années 1950, offrant 90 m² habitables sur un terrain de 260 m² situé à seulement 10 minutes de Ploërmel et du Lac au Duc. Au rez de chaussée, une pièce de vie agréable et chaleureuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon agrémentée d'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. Toujours au rez-de-chaussée également, une salle de douche et une pièce supplémentaire d'environ 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Au 1er étage, trois chambres dont une avec un espace dressing d'environ 3 m² ainsi qu'une salle de bain. Au dernier étage, vous découvrirez une chambre cosy idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau. En complément : - Garage - Jardin clos - Toiture refaite récemment Un bien plein de charme, à proximité des commodités et des principaux axes. A découvrir rapidement, contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine LE COQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 135 585 - Lorient.

Au coeur du Var. Établissement bénéficiant d'une excellente réputation, construite sur plus de 15 ans d'activité, avec une clientèle fidèle et variée (locale et de passage). Points forts : Clientèle fidélisée et stable, fréquentation régulière Rénovation récente : intérieur moderne et convivial Chiffre d'affaires en hausse, fort potentiel de développement. Activité annexe possible : snacking / petite restauration Investissement sécurisé : Murs cessibles, opportunité rare Village dynamique en pleine croissance, flux constant de visiteurs. Affaire saine et clé en main, idéale pour un repreneur ou investisseur recherchant une activité rentable avec perspectives d'évolution.. Contactez moi pour plus d'informations. Nicolas SINTES - 0643187050 - RSAC 840236400 Nicolas SINTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 236 400 - Draguignan.

A découvrir, terrain à bâtir de 664 m², situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est à viabiliser, offrant la liberté d'aménager votre future habitation selon vos besoins et vos envies. * Superficie : 664 m² * Terrain à bâtir * A viabiliser * Environnement calme * Idéal résidence principale ou projet familial Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Dany ALIX-HELLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 678 046 - CAEN.

Situé sur la commune de Garéoult, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce beau terrain plat d'environ 3 000 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Conformément aux contraintes du PLU et du PPRI, la construction est limitée à une maison de plain-pied d'une surface maximale de 130 m². Les viabilités sont à proximité et le terrain est libre constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre future maison. Un cadre agréable et un emplacement recherché. Une opportunité à ne pas manquer. Jonathan ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 151 624 - Draguignan.