RESEAU IMMO-DIFFUSION

À vendre : villa à acheter à VACQUEYRAS, dans le Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété comprend un corps de ferme rénové de 200 m² et une villa indépendante récente de 90 m², situés dans un cadre calme et préservé, à seulement 3 minutes du village et de ses commodités. Avec une vue exceptionnelle, chaque habitation possède son entrée, un jardin et un portail indépendant. Le terrain de 2 560 m² dispose d'une piscine de 12 x 5 mètres, ainsi que de dépendances, un garage, un chalet et un stationnement extérieur. Aucun vis-à-vis n'est présent, garantissant un environnement paisible. Le corps de ferme, au rez-de-chaussée, comprend une cuisine moderne semi-ouverte sur le salon, une buanderie et une suite parentale de 50 m² avec salle de bains, dressing, WC et une seconde salle de douche. À l'étage, vous trouverez une mezzanine bureau, deux chambres, une salle de douche et un WC. La villa de 90 m² offre une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC, un garage et une terrasse. DPE : C. Pour plus d'options et de détails sur cette vente villa VACQUEYRAS, une vidéo est disponible sur demande.

Fiche N°Id-EXP181100 : Cet appartement à vendre se situe dans le quartier d'Auteuil, recherché pour son calme et sa qualité de vie. Il est proche de nombreux commerces, des transports, des écoles et des espaces verts, et se trouve dans un secteur apprécié pour la réputation de ses établissements scolaires. Ce bien familial de 5 pièces comprend une entrée, un double séjour lumineux, trois chambres, une cuisine indépendante, deux salles de bains et un WC séparé. Une cave accompagne cet appartement, idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement PARIS. Afin de respecter la confidentialité, les images présentées illustrent un réaménagement virtuel qui reflète fidèlement les volumes réels de l'appartement, facilitant ainsi la projection pour les potentiels acheteurs. Une visite virtuelle, conforme à l’état actuel du bien, est disponible sur simple demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1 145 000 Euros (Dont 2.69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1 115 000 Euros) - DPE réalisé le : 18/12/2025 - Classe Énergie D : 235 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 770 et 2 440 Euros - Affaire suivie par M. Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre, cet appartement spacieux de type F4 à Perpignan, situé dans le secteur Aristide Briand. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, cet appartement de 94 m² habitables a été récemment rénové, offrant une luminosité optimale grâce à son exposition Est-Ouest. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les toits de Perpignan et même jusqu'à la mer depuis ses deux terrasses de 10 m² et 13 m², parfaites pour vos moments de détente. Il inclut une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux de 20 m², une cuisine indépendante équipée de 10 m², ainsi que 3 grandes chambres de 15, 16 et 15 m². Les équipements comprennent une salle de bain, un cellier, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, et une électricité refaite avec une peinture neuve. De plus, cet appartement à acheter à Perpignan bénéficie d'une cave privative, d'une place de parking sécurisée en sous-sol, et d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports. Ce bien rare se situe dans un secteur recherché des Pyrénées-Orientales. Proposé à la vente pour 138 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 11/07/2022. Charges annuelles : 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois). Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Mandat N°Id-EXP26386g : Studio meublé de 27 m² en rez-de-jardin, situé à Mezzavia, chemin d'Acqualonga, disponible à la location appartement AJACCIO. Ce bien comprend une jolie cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce à vivre, et dispose d'une petite terrasse aménagée. Le loyer est de 590 €, avec des frais d'agence de 338 € (dont 78 € pour l'état des lieux) et un dépôt de garantie de 1180 €. Le loyer est charges comprises. Honoraires à la charge du locataire : 338 Euros. Dépôt de garantie : 1180 Euros. Réseau Immo-Diffusion Ajaccio. Pour plus d'informations sur cet appartement en location AJACCIO, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Situé dans le département de la Corse-du-Sud en région Corse.

Fiche N°Id-EXP181097 : Située au cœur de Bessan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison BESSAN à vendre offre un fort potentiel grâce à ses 190 m² d'espace. Proche des commerces, écoles et transports, cet ensemble immobilier comprend une maison principale de 114 m² avec garage, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, deux grandes chambres, une salle d'eau, et un grenier aménageable. La cour commune de près de 72 m² accueille aussi deux appartements T2 indépendants (43 m² et 33 m²), parfaits pour un projet locatif ou familial. À l'extérieur, un espace terrasse avec coin barbecue, des annexes (cabanon, forage, stationnements) complètent ce bien. La toiture a été récemment refaite. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien est proposé à 275 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 06/12/2025. Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Bessan - Pour toute information complémentaire, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP181098 : À vendre appartement THORIGNY SUR MARNE. Ce spacieux appartement de 3 pièces, situé dans une résidence calme et sécurisée à Thorigny-sur-Marne, saura vous séduire de par son environnement paisible et sa proximité avec les commerces et les transports. Il comprend deux chambres, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Vous disposerez également d'un box privatif et d'une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. Cet appartement à acheter à THORIGNY SUR MARNE est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien qui allie confort de vie et praticité au quotidien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 224900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/03/2024 - Classe Énergie D : 210 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1250 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1466 Euros/an (soit 122 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SANDRA DA COSTA (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Sucy En Brie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bien le moins consommateur d'énergie

427 000 €

4 543 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

À vendre appartement CHAMPIGNY SUR MARNE, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien est à proximité des gares RER, du futur métro du Grand Paris Express, des commerces, ainsi que de plusieurs parcs et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable tout près de Paris. Cet appartement T4 duplex de 94 m², situé aux derniers étages d'une résidence récente, dispose de volumes généreux et d'une grande terrasse extérieure accompagnée de balcons totalisant 74 m². Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 38 m² donnant sur une magnifique terrasse de 42 m² orientée sud, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bains et un WC, toutes les chambres étant tournées vers l'extérieur. Le bien inclut également un parking en sous-sol. Visites sur demande avec photos informatives disponibles. D'autres logements à acheter CHAMPIGNY SUR MARNE sont également disponibles. Ce bien est proposé à la vente à 427 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie A : 3 kWh.m2.an (DPE ancienne version). Bien en copropriété avec charges annuelles de 3158 Euros/an (soit 263 Euros/mois). Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Bagnolet. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Carpentras, au sein d'un parc arboré et parfaitement clos d'environ 25 000 m², découvrez cette villa à vendre offrant une vue imprenable sur la ville et sa cathédrale. Idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire, cette villa CARPENTRAS de 170 m² est située sur les hauteurs, bénéficiant d'un terrain de 2,5 ha. Vous profiterez d'une perspective dominante sur la ville, la plaine et le Mont Ventoux, avec une piscine et un pool house. Située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et de ses commerces, cette maison, répartie sur deux niveaux, dispose d'un immense garage en sous-sol de 100 m². Ce bien rare propose des sols en marbre, deux salles de bains, ainsi qu'un rez-de-chaussée avec une cuisine fermée, une buanderie, et un vaste espace de vie d'environ 100 m² incluant salon, séjour et salle à manger, sans oublier 3 chambres, une salle de bains et une terrasse. À l'étage, une chambre supplémentaire, un salon, une salle de bains et un WC complètent ce bien. Des travaux d'embellissement sont à prévoir. Ce bien est proposé à la vente au prix de 890 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

Maison à vendre à Aixe sur Vienne, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. Située dans un cadre serein et champêtre, cette maison récemment rénovée se trouve aux portes de la ville et offre une vue agréable sur un petit cours d'eau. Elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², ouverte sur une terrasse intime protégée des regards. Le bien comprend également trois chambres, un bureau ou un dressing, ainsi qu'un sous-sol complet avec garage. C'est une opportunité alliant confort et tranquillité, idéale pour un achat maison Aixe sur Vienne à découvrir rapidement. Proposé à la vente à 192 920 Euros, dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 182 000 Euros. DPE réalisé le : 17/03/2026 - Classe Énergie D : 182 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 680 et 3 680 Euros. Pour plus d'informations, contact au 09 74 53 13 81.

EXCLUSIVITÉ : Maison à vendre à Saint Bonnet des Quarts, Loire (42), en Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme en pleine nature, cette propriété dispose d'un terrain de 2000 m². Le corps de ferme indépendant comprend : 1) Une maison d'habitation offrant 96 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon/cuisine, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, dont une avec balcon. Les combles sont isolées et aménageables, ce qui permet d'envisager une extension de la surface habitable. 2) La propriété inclut également une grange, une étable et d'autres dépendances attenantes. 3) Une cave voutée avec puits en sous-sol et un point d'eau. Ce bien d'exception, qui séduira les amateurs de belles structures en pierre, est habitable immédiatement, même s'il nécessite quelques aménagements. Une parcelle de terrain supplémentaire peut être acquise en option. Ce bien est proposé à la vente au prix de 159 750 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 30/05/2023, avec une classe énergie D : 229 kWh/m2.an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 710 et 990 Euros. Affaire suivie par Mme Angélique GIRAUD (Agent commercial indépendant). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Coup de cœur du secteur

914 €

Appartement

• 2 pièces
• 38,84 m²
• 1 chambre
• 

Aix-en-Provence (13)

Mandat N°Id-EXP13336g : À Aix-en-Provence, dans le quartier calme et sécurisé de St Mitre, découvrez cet appartement en location AIX EN PROVENCE au sein d'une belle résidence arborée. Idéalement situé à proximité des commerces, des services et du centre-ville, un arrêt de bus se trouve devant la résidence. La distance au centre-ville est de 5 minutes, à la gare TGV de 15 minutes et à l'aéroport de 25 minutes. Cet appartement meublé en rez-de-chaussée comprend un dégagement, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin. La chambre, équipée d'un placard, s'ouvre également sur le jardin. Vous disposerez d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un parking en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement numérotée à l'extérieur complètent ce bien. - Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 914 Euros/mois, dont charges de copropriété = 70 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 505 Euros - Dépôt de garantie : 844 Euros - DPE réalisé le : 07/08/2023 - Classe Énergie C : 127 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 Euros - Affaire suivie par Mr Frédéric COSTE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Peyrolles En Provence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP180246 : À vendre, villa contemporaine récente de 120 m², située à VACQUEYRAS, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est implantée sur un terrain de 1400 m², constructible, offrant la possibilité d'ériger une maison supplémentaire. Vous profiterez d'une piscine et d'une belle vue sur les collines, garantissant un rare équilibre entre nature, tranquillité et proximité des commodités. La villa, construite hors lotissement et sans vis-à-vis, est particulièrement lumineuse grâce à sa bonne exposition. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une terrasse avec pergola et une partie nuit constituée de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse menant à un jardin paysager et à la piscine de 10 x 5 m. Équipée de chauffage, climatisation et poêle à bois, elle se distingue par ses sols en travertin, ses fenêtres en PVC récentes et ses volets en bois. Située à quelques minutes du village, proche des commerces et d'un arrêt de bus scolaire accessible à pied en 5 minutes, cette villa est également à 30 minutes de l'autoroute et 45 minutes de la gare TGV. La vente de cette villa à VACQUEYRAS est proposée au prix de 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette affaire est suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Vacqueyras. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP180007 : Maison CHATEAU D'OLONNE à vendre, meublée et bien entretenue, d'une superficie de 98 m². Située dans une copropriété sécurisée au sein d'une résidence arborée, cette maison à acheter à CHATEAU D'OLONNE dispose de trois chambres, dont une grande au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau, une salle de bain et deux WC, dont un indépendant. La pièce à vivre lumineuse de 50 m² s'ouvre sur une terrasse, une piscine chauffée et un jardin paysagé. Une place de stationnement privative et un local technique complètent ce bien. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente s'élève à 422 000 Euros (soit 400 000 Euros hors honoraires). La copropriété comprend 162 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 080 et 2 860 Euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

COUP DE COEUR !! Située au cœur d'un charmant village typique du Minervois dans le département de l'Aude, cette maison MAILHAC à vendre saura vous séduire. À seulement 20 minutes de Narbonne, elle a été rénovée avec soin et des matériaux de qualité. La propriété dispose d'une cour privative d'environ 35 m², entourée de murs en pierres et sans vis-à-vis, offrant la possibilité d'y installer un jacuzzi ou une piscine hors sol. À l'intérieur, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salon et salle à manger, ainsi qu'un coin salon cosy agrémenté d'un poêle à bois. Une verrière sépare un coin salon intimiste éclairé par une large fenêtre oscillo-battante. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, des toilettes avec lavabo, ainsi qu'un garage avec mezzanine. La véranda, s'ouvrant sur le patio, donne du caractère à l'ensemble. À l'étage, deux chambres, dont une de 19 m², et une salle d'eau avec douche, vasque et toilettes. Cette maison à acheter à MAILHAC offre des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité, à voir rapidement ! Proposé à la vente à 179 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 10/04/2025 - Classe Énergie B : 109 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 910 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP176701 : Maison Individuelle Semi-Plain-Pied - Un Havre de Paix avec Vue Panoramique. À la recherche d'une maison à acheter à VENIZEL dans le département de l'Aisne, région Picardie ? Découvrez cette maison individuelle semi-plain-pied de 127 m², construite en 1975 et entièrement rénovée pour offrir un intérieur en excellent état. Libre de toute occupation, elle n'attend plus que vous pour y écrire votre propre histoire. Cette maison VENIZEL à vendre se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Vous bénéficierez de deux salles de bains et de deux WC indépendants pour plus de confort et d'intimité. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, idéale pour les passionnés de gastronomie. Profitez des beaux jours sur la terrasse ou le balcon, sans oublier le jardin de 596 m², véritable écrin de verdure, avec une vue panoramique à couper le souffle. En complément de l'espace intérieur, cette propriété dispose également d'une cave. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à vendre à VENIZEL, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort. Mention légale : Proposé à la vente à 223000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/04/2024 - Classe Énergie D : 211 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1819 et 2463 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP179643 : Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un superbe appartement à Soissons, Aisne (02), en région Picardie. Ce bien de type T5, d'une surface de plus de 110 m², se situe au 1er étage et offre un cadre de vie exceptionnel avec une luminosité généreuse. Le spacieux séjour de 26 m² est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, et vous disposerez de 4 chambres confortables pour garantir l'intimité de chacun. La salle d'eau moderne et le WC indépendant apportent confort et praticité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 40 m², véritable espace de détente pour vos repas en extérieur ou vos moments de relaxation sous le soleil. Cet appartement à acheter à Soissons conviendra parfaitement aux familles ou à ceux en quête d'un espace de vie généreux et bien agencé. Pour compléter ce bien, une cave est également disponible pour le rangement. Imaginez-vous habiter dans cet appartement chaleureux, où chaque pièce est pensée pour votre bien-être, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité assurant un confort optimal. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : restaurants et commerces à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc pour profiter de la nature. - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/10/2025 - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans le quartier prisé des Nouettes à Les Sables d'Olonne, cette maison traditionnelle à vendre présente un fort potentiel pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Les Sables d'Olonne. Établie sur deux niveaux, cette propriété de 133 m², construite en 1976, comprend un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, 5 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. Au rez-de-jardin, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, une cuisine, un garage généreux, une lingerie et une cave. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable atout, avec un abri de jardin maçonné. Proposée à la vente pour 349 900 euros, dont 5,08% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraire de 333 000 euros. Classée D avec un DPE de 194 kWh/m²/an, les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 000 et 3 300 euros. Pour plus de renseignements sur cette maison à acheter à Les Sables d'Olonne, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP175463 : Située à SAINT MARIEN, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette propriété à acheter à SAINT MARIEN se trouve proche de Boussac. Il s'agit d'un ancien corps de ferme isolé, au bout d'une longue voie sans issue, offrant un cadre champêtre sur 4 hectares de terrain. Vous serez émerveillé par la vue dégagée sur des kilomètres, sans voisin à proximité, garantissant calme et sérénité. Ce bien constitue un véritable havre de paix, idéal pour un projet de gîtes, élevage d'animaux ou maraîchage. Il comprend une maison principale avec grange attenante, ainsi que deux autres maisons non contiguës et un bâtiment de stockage avec hangar semi-ouvert. La première maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et de 3 chambres ainsi qu'un bureau à l'étage. Les deux maisons additionnelles disposent d'une cuisine ouverte, d'un séjour/salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre à l'étage. Le terrain est agrémenté de prairies, d'un petit bois et d'une parcelle entretenue pour du maraîchage. Une source bicentenaire alimente une pièce d'eau dans la cour. - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial indépendant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP178885 : Située en lisière de forêt, cette maison à acheter à Sauternes, Gironde, vous offre un cadre paisible où chaque fenêtre s'ouvre sur la beauté du jardin. Cette charmante maison traditionnelle, lumineuse et spacieuse, constitue un environnement idéal pour ceux en quête de confort et de sérénité. Dès le hall d'entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse menant vers : une cuisine indépendante, pratique et conviviale, un séjour-salon de 40 m², inondé de lumière, avec une cheminée et une mezzanine ouverte pouvant servir d'espace bureau ou de détente, deux chambres en rez-de-chaussée parfaites pour une vie de plain-pied, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau à aménager selon vos préférences et un terrain clos de 2000 m² pour profiter d'une terrasse carrelée, idéale pour les repas d'été. Cette maison à Sauternes à vendre comprend également un garage attenant et un double garage indépendant, parfait pour le stockage, un atelier ou des véhicules. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 299 500 Euros (Dont 4,54% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 286 500 Euros) - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) – Réseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP173609 : Située à SORE, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre est une longère offrant de beaux volumes et de nombreuses pièces, avec une surface habitable de 274 m². Rénovée tout en préservant son charme d'antan, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un escalier en bois menant à l'étage, d'un salon avec cheminée ouverte et carrelage landais, d'un vaste séjour avec cheminée insert et parquet d'époque, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec cabinet de toilette, d'un bureau et d'une chaufferie. À l'étage, un magnifique plancher dessert 4 belles chambres avec placards, une salle d'eau (douche, lavabo et WC) et une salle de bains (baignoire, lavabo et WC). Une pièce indépendante de 34 m² a été rénovée dans les combles, avec point d'eau et accès par l'extérieur. Une dépendance en bois, entièrement rénovée et isolée, d'environ 35 m² au sol sert de garage, atelier, cellier et grenier sur toute la surface. Le tout est édifié sur un terrain de 1705 m² avec un forage. Située près de tous commerces, écoles, maison médicalisée et activités associatives. Proposée à la vente à 320000 Euros (dont 3.9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 308000 Euros) - DPE réalisé le : 29/08/2024 - Classe Énergie C : 156 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique villa à VACQUEYRAS dans le Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 200 m2 en état neuf offre une vue panoramique imprenable sur les Dentelles de Montmirail. Située sur un jardin paysager de 5000 m2 agrémenté d'oliviers, de chênes et d'arbres fruitiers, elle dispose d'une piscine de 10x5 m. La propriété comprend également un appartement T2 neuf de 40 m2 avec entrée indépendante. La villa dispose de quatre chambres, deux salles de bains, deux WC, un grand salon-séjour avec plafond cathédrale, une cuisine équipée moderne avec plan en granit et une buanderie. Équipée de climatiseurs réversibles neufs et d'un poêle à bois haut de gamme, cette villa dispose d'une large terrasse avec pergola. En outre, elle comprend trois garages de 40 m2 et 60 m2, ainsi qu'un abri auto. Ce bien est à voir absolument et est proposé à la vente au prix de 660 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez notre secrétariat pour plus d'informations.

Exclusivité - Située dans le secteur résidentiel Schweitzer à Riorges, cette maison à vendre se trouve sur un terrain clos et paysagé de 649 m², sans aucun vis-à-vis. Cette lumineuse villa, entièrement rénovée, offre 200 m² habitable. De plain-pied, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce à vivre de 70 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une buanderie/cellier et un garage. À l'étage, une réception déploie 5 chambres, dont une avec balcon et une suite parentale, accompagnées d'une salle d'eau. De plus, 105 m² de combles sont isolés et aménageables. Le pool house et le stationnement aisé ajoutent au confort de cette propriété. Proche de toutes les commodités et de l'accès aux voies rapides, cet bien d'exception se distingue par la qualité des travaux réalisés par des artisans qualifiés. Calme et sérénité garantis. Ce bien est proposé à l'achat au prix de 459 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 06/08/2018 - Classe Energie D : 202 kWh/m²/an (DPE ancienne version). Pour plus d'informations sur cette vente maison Riorges, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Annonce à Ferney Voltaire dans le département Ain, région Rhône-Alpes : À proximité de la mairie et de la médiathèque 'Le Chatelard', cet appartement à vendre est idéalement situé à seulement 600 mètres de la douane. Dans un immeuble BBC RE 2020, vous bénéficierez d'une excellente isolation phonique et thermique, apportant des économies d'énergie significatives. À 20 minutes de Cornavin et à 5 minutes des équipements tels que courts de tennis, cinémas et écoles, cet appartement T2 de 46 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, est lumineux et calme. Le séjour/cuisine de 26 m² orienté Sud-Ouest s'ouvre sur un balcon de 6 m². La chambre de 16 m² et la salle d'eau de 5 m² complètent cet espace de vie agréable. Le chauffage est assuré par un système de circulation d'eau chaude relié au chauffage urbain, avec des compteurs individuels. Le DPE affiche une classe énergétique A, attestant des économies d'énergie remarquables. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Ferney Voltaire est de 310 500 Euros, frais de transaction à la charge du vendeur. Les charges annuelles s'élèvent à 900 Euros, soit 75 Euros par mois. Affaire suivie par Mme Isabelle Moulinier, agent immobilier responsable de Reseau Immo-Diffusion Archamps. Pour toute question, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP155650 : Découvrez cet appartement à acheter à Saint Laurent de Cerdans, à seulement 10 minutes de l'Espagne et à 40 minutes de Céret, offrant de nombreux circuits de randonnée. Le village dispose de commerces et de commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Immeuble en pierre à rénover entièrement, présentant un grand potentiel. Il est possible de créer jusqu'à trois appartements. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial qui peut être transformé en garage et en caves. Au premier étage, un plateau d'environ 100m2 pourrait accueillir deux appartements T2/T3. Au deuxième et dernier étage, un appartement T3 à créer ainsi qu'un duplex rénové avec cuisine ouverte sur le salon, une salle de bain avec toilettes, une chambre et une mezzanine. En duplex, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et une terrasse tropézienne. Laissez libre cours à votre créativité pour imaginer les possibilités offertes par cet immeuble en pierre. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter. Proposé à la vente au prix de 99 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 05/02/2025 - Classe Énergie D : 201 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 825 et 1117 Euros. Affaire suivie par Mr Xavier Duniac (Ceret), agent immobilier responsable, réseau Immo-Diffusion Pezenas. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Annonce N°Id-EXP178067 : Découvrez cette maison à vendre à Balbigny, située dans un secteur résidentiel prisé appelé les Landes. Édifiée sur un terrain clos et aménagé de 770 m², cette maison de plain-pied offre 115 m² habitables. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour/salon/cuisine équipée s'ouvrant sur des terrasses, de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC avec lave-mains. Le chauffage central au gaz, avec une chaudière neuve, assure un confort optimal (Classe énergie C). Ce bien de qualité est en cours de rénovation complète et soignée, avec des finitions incluses, permettant ainsi une occupation immédiate sans travaux à prévoir. Située à 5 minutes de toutes commodités, cette maison est à acheter à Balbigny dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Proposée à la vente à 224 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), le DPE a été réalisé le 12/06/2024, et la classe énergie est C avec une consommation de 141 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 170 et 1 670 euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette vente de maison à Balbigny est suivie par Mme Angélique GIRAUD, agent commercial indépendant du Réseau Immo-Diffusion Roanne.

Meilleur rendement locatif

199 000 €

3 109 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

Découvrez cet appartement à acheter à CHAMPIGNY SUR MARNE, situé dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Ce bien, actuellement configuré en un spacieux 3 pièces, présente un potentiel remarquable pour un achat appartement CHAMPIGNY SUR MARNE. Son double séjour lumineux de 25 m² permet de créer facilement une 3ème chambre, transformant l'appartement en un confortable 4 pièces familial. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. En annexes, vous bénéficierez d'une belle cave de 12 m² en sous-sol et de nombreuses places de stationnement disponibles dans la résidence, avec possibilité d'acquérir un box fermé en sus. Profitez de la proximité de tous les commerces, écoles et équipements sportifs. Les transports sont facilement accessibles : arrêt de bus au pied de la résidence, à proximité du RER A et prochainement à 200 mètres de la ligne 15 du super métro. Pour plus d'informations ou une visite virtuelle, contactez notre équipe.

Fiche N°Id-EXP147249 : Situé dans le quartier de Michel-Ange / Exelmans, cet appartement à vendre à PARIS, dans le département de Paris et la région Île-de-France, s'étend sur 136 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1932. Offrant un espace mixte (sauf pour clinique et laboratoire), l'appartement comprend un vaste séjour avec cuisine américaine de 52 m², deux chambres pour enfants, et une suite parentale de 27 m² avec un dressing de 12 m². Une quatrième chambre peut être facilement créée. Vous bénéficierez d'une salle de bains, d'une salle de douche, et de WC séparés. Entièrement insonorisé, cet appartement dispose de fenêtres en double vitrage sécurit. En complément, deux caves et un parking adapté pour une grande voiture sont inclus. Il est également possible de diviser l'espace en deux appartements distincts. De plus, des écoles publiques et privées se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et la station de métro Exelmans est située à une minute de marche, sans nuisances sonores. Profitez également du marché d'Auteuil et de Versailles à seulement 7 minutes à pied, avec un accès au périphérique pour vos escapades le week-end en 3 minutes en voiture. Ce bien est proposé à la vente pour 1 149 000 Euros (dont 2,56% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1 120 275 Euros). Classe Énergie D : 230 kWh/m².an (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 6200 Euros/an (soit 517 Euros/mois). Cette vente appartement PARIS est suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale).

À CLAYE SOUILLY, Seine-et-Marne (77), dans un cadre privilégié du secteur du Bois Fleuri, se trouve une maison à acheter CLAYE SOUILLY idéale pour les amoureux de la nature. Profitez de superbes sentiers de balade à proximité tout en étant près des écoles de la commune. Cette demeure familiale se distingue par ses volumes généreux répartis sur 4 niveaux optimisés. Le rez-de-jardin offre une belle cuisine fonctionnelle, un séjour, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de sport et une buanderie. Au premier étage, un vaste espace lumineux avec salon, séjour et cuisine principale aménagée vous attend, parfait pour recevoir. Le deuxième étage dispose de deux belles chambres confortables et d'une salle de bain. Les combles, au troisième niveau, ont été aménagés pour créer un vaste espace pouvant accueillir 3 couchages. Une maison unique, polyvalente et spacieuse, proposée à la vente à 475000 Euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 452381 Euros). Pour plus d'informations concernant cet achat maison CLAYE SOUILLY, contacté notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Prix au m² le plus bas

35 500 €

237 €/m²

Maison

• 150 m²
• Terrain 154 m²

Jalesches (23)

Découvrez cette maison à vendre à JALESCHES, située dans le département de la Creuse, région Limousin. Si vous rêvez de créer votre havre de paix au cœur de la nature, cette grange en pierre pleine de charme et de potentiel est faite pour vous. À rénover selon vos envies, elle se trouve dans un cadre idyllique, entourée de paysages pittoresques, tout en restant à proximité des commodités locales. Avec environ 150 m² au sol et la possibilité d'aménager un étage, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'agencement. Elle conserve le cachet d'une construction traditionnelle grâce à ses poutres apparentes, ses murs épais et sa toiture en excellent état. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts. C'est l'opportunité idéale pour les amoureux du bricolage ou ceux souhaitant un projet sur mesure. Proposé à l'achat pour 35 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette vente maison JALESCHES est suivie par Mme Amandine DARTOIS, agent immobilier responsable. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Plus de détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à VERDUN, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison charmante d'environ 105 m² habitables s'étend sur un terrain de 470 m², accompagné de parcelles non attenantes. La maison principale comprend une entrée, une cuisine, un salon ouvert sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec WC et des combles. Une dépendance attenante offre une entrée, une salle de bains avec WC et trois chambres supplémentaires. Ce bien dispose également d'un garage et d'un jardin traversant des deux côtés de la maison. Cette maison à acheter à VERDUN est proposée à la vente au prix de 178 000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 29/09/2025, classe énergie F : 390 kWh/m².an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 530 et 3 460 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Mandat N°Id-EXP26676g : Appartement en location ROQUEMAURE, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce studio T1 meublé est disponible immédiatement dans un cadre calme et agréable. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement de 31 m² a été entièrement rénové avec élégance. Il comprend un espace de vie avec une kitchenette équipée et un coin nuit séparé par une cloison, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et des espaces de rangement pratiques à l'entrée, idéaux pour les vélos ou les bagages. Le logement est pourvu d'un lave-linge, de vaisselle et de linge de maison neufs. Vous pourrez profiter des installations de la résidence, telles qu'une piscine, une place de parking privative et un interphone. L'environnement est calme et agréable. Les charges et l'eau sont compris dans le loyer, garanti par le dispositif Visal. Loyer CC (charges comprises) = 595 Euros/mois. Honoraires d'agence à la charge du propriétaire. Dépôt de garantie : 595 Euros. Cette affaire est gérée par Mme Aline Gharbi, Agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Vacqueyras. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale).