RESEAU IMMO-DIFFUSION

Fiche N°Id-EXP142077 : Découvrez cette grande maison CLUGNAT à vendre, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Actuellement en cours de rénovation, cette maison de bourg comprend une vaste cuisine ainsi que plusieurs pièces de vie et chambres, idéal pour accueillir famille et amis. Pour un projet d'investissement, vous aurez la possibilité de créer jusqu'à quatre appartements ou de nombreuses suites pour un hébergement type chambres d'hôtes. De plus, un grenier aménageable est présent. La maison est reliée au tout à l'égout et dispose également d'une cave. Sur le terrain de plus de 2900 m2, vous trouverez un studio indépendant, un appentis, un atelier, ainsi qu'une belle grange, le tout sur un terrain clos et arboré. Une visite est indispensable pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien ! - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP177250 : À LE BARCARES, dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 27 m² habitables, situé dans une résidence prisée avec piscines et parking privatif, est désormais en vente. Vendu meublé, cet appartement LE BARCARES à vendre vous charmera par son confort et sa luminosité. - Localisation idéale : • À seulement 1,7 km des plages accessibles à pied • Proche des commerces et des transports • Environnement calme, sans vis-à-vis - Agencement : • Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée • Salle d'eau fonctionnelle • Véritable chambre offrant une vue splendide sur le lac marin - Atouts supplémentaires : • Exposition plein sud • Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes • Sol carrelé • Électricité refaite • Résidence sécurisée avec piscines Cet appartement à acheter LE BARCARES constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances ou un investissement locatif judicieux. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 95 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/03/2023 - Classe Énergie D : 238 kWh/m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 840 Euros/an (soit 70 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Prix au m² le plus bas

35 500 €

602 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 59 m²

Parsac (23)

Fiche N°Id-EXP176016 : À vendre, corps de ferme ancien à rénover, situé à 5 minutes de Parsac et de la nationale 145, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce bien de type longère comprend une maison d'habitation, deux granges, une étable et un four à pain, le tout avec un terrain attenant. L'ensemble est niché dans un petit village tranquille. La maison comprend en rez-de-chaussée une pièce principale avec cheminée, un coin douche et un WC. À l'étage, vous trouverez une pièce aveugle et une autre pièce vide, ainsi qu'un grenier au-dessus. La grange offre la possibilité d'un aménagement en partie habitable, et des travaux ont déjà été initiés. Ce bien est idéal pour des bricoleurs avertis. Pour un achat maison à Parsac, n'hésitez pas à demander une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 35 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP180262 : Opportunité d'achat appartement ILLE SUR TET au cœur d'Ille-sur-Têt, un village dynamique des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet immeuble de rapport se situe à proximité des plages méditerranéennes et des reliefs catalans, faisant de cette propriété un placement sûr dans un environnement apprécié. L'immeuble se compose de 4 appartements T2, dont 3 déjà loués, offrant un revenu locatif annuel de 22 000 €. Prix de vente : 160 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Avec une rentabilité attractive immédiate et un emplacement central recherché, cet appartement ILLE SUR TET à vendre représente une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

570 000 €

3 314 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 172 m²
• 4 chambres
• 

Cazouls-lès-Béziers (34)

Découvrez cette maison à vendre à Cazouls-les-Béziers, un village dynamique situé dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Cette superbe villa languedocienne de 172 m², parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort, bénéficie d'une situation idéale à seulement 15 km de Béziers et à 25 minutes des plages. La maison, à acheter à Cazouls-les-Béziers, comprend une pièce de vie lumineuse, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également une buanderie, un cellier, deux WC et une salle de bain. Ses atouts incluent une piscine chauffée, une vaste terrasse d'environ 80 m² avec cuisine d'été, un terrain de pétanque, ainsi qu'un garage. Un appartement T2 indépendant est également présent, idéal pour la famille ou pour générer un revenu locatif. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, garantissant un confort énergétique. Bien que située dans un environnement calme, elle reste proche de toutes les commodités.

Découvrez cette maison à acheter à LAURENS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village à environ 20 km de Béziers, cette villa familiale allie confort et espace. De plain-pied, elle offre une cuisine équipée dînatoire, un vaste salon séjour de 58 m2 avec poutres apparentes, un wc séparé, une salle de bain, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau wc. Les combles aménagés d'environ 45 m2, comprenant une salle d'eau wc, représentent un atout supplémentaire : chambre, dortoir pour enfants ou espace de travail, à vous de décider ! À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace arboré, d'une terrasse, d'une buanderie et d'un garage de 35 m2 avec ses annexes de 32 et 13 m2 à aménager selon vos besoins. Ce bien en vente à LAURENS vous garantit un cadre de vie paisible et agréable. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Estimation offerte. - Prix de vente : 449 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/06/2025 - Classe Énergie B : 70 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 880 et 1250 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Béziers - Pour davantage d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

69 000 €

767 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Vijon (36)

Fiche N°Id-EXP178948 : Située dans la campagne de VIJON, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à acheter offre un cadre paisible au bout d'un chemin sans voisinage immédiat. Il s'agit d'un ancien corps de ferme comprenant une partie habitation de 110 m2 et une grange de 48 m2. Le terrain attenant déploie une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose d'un séjour avec cheminée/insert et d'une cuisine avec accès à l'arrière du terrain et à la grange. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, dont une dispose d'une salle d'eau, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et un wc séparé. La toiture est en bon état et la propriété est équipée de 16 panneaux solaires installés en 2022, assurant une production d'énergie. La connexion à la fibre optique est également disponible. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le chauffage fonctionne actuellement au bois et à l'électricité. La vente de cette maison à VIJON est proposée à 69 000 Euros (dont 10.4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 62 500 Euros). Le DPE a été réalisé le 20/11/2025, classant le bien en Classe Énergie G avec un indice de 445 kWh/m2.an, signalant une consommation énergétique excessive. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 100 et 4 250 Euros. Cette affaire est suivie par M. Christophe Lebas (agent commercial indépendant) du Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison ABEILHAN ? Découvrez cette opportunité rare dans le charmant village d'Abeilhan, situé dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Ce bien, actuellement proposé à la vente, est un immeuble entièrement rénové, composé de trois appartements déjà loués, générant un revenu mensuel de 1540 Euros hors charges. Parfait pour un investissement locatif, cet ensemble comprend deux appartements T2 et un T3, ainsi qu'un cellier commun et une grande cave. Avec une bonne performance énergétique, le DPE est classé C. Chaque appartement bénéficie de compteurs électriques individuels. La propriété fait partie d'une copropriété sans charges, offrant une gestion simple. Positionnée dans un emplacement calme, cette maison ABEILHAN à vendre se trouve à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est proposé à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).

Fiche N°Id-EXP180658 : Maison à vendre dans le Sud Ardèche (07) / EXCLUSIVITÉ. Idéalement située entre Les VANS et RUOMS, cette magnifique bâtisse en pierre de pays dispose de 92 m² habitables, comprenant 3 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau. Le grenier, aménageable et d'environ 80 m², ainsi que 3 belles caves voûtées, complètent cette propriété. Exposée plein sud, la maison se situe sur un agréable terrain plat de 6900 m², parfait pour du maraîchage ou pour accueillir des chevaux. À seulement quelques pas de la rivière, cette maison à acheter à LES VANS offre un cadre de vie paisible à 10 minutes des commerces. REF/ 04026. - Mentions légales : Proposée à la vente au prix de 275000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie D : 215 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2500 et 3382 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Mandat N°Id-EXP27006g : Situé au 44 Rue Roussy, à proximité de l'Avenue Carnot, de la Gare et de la Rue Notre Dame, cet appartement à louer à Nîmes est un T5 au 2ème étage sans ascenseur, offrant une surface de 93 m². Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine équipé (placards, plaque de cuisson, hotte, four), de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, et de 2 wc. Le chauffage est assurée par une climatisation réversible. Le loyer s'élève à 1 148,00 € + 43 € de provisions (pour l'eau et l'entretien des parties communes) + 13 € de provisions pour les ordures ménagères, soit un total de 1 204,00 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 754 € (visite et rédaction du bail) + 279 € (état des lieux), pour un total de 1 033 €. Mentions légales : Loyer CC (charges comprises) = 1 204 €/mois - Modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 1 148 €. DPE réalisé le : 07/08/2023 - Classe Énergie C : 140 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 et 1 150 €. Réseau Immo-Diffusion Nîmes - Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivité à SAUVIAN, charmante commune du département Hérault en région Languedoc-Roussillon, votre projet d'achat maison SAUVIAN peut prendre vie avec cette jolie maison de plain-pied à vendre. Claire CALBERA, votre conseillère, vous propose cette villa de 89 m² comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine récente équipée, ouvrant sur une véranda lumineuse. Le salon séjour climatisé vous assure confort et bien-être. La maison et le jardin sont parfaitement entretenus, avec volets roulants à fermeture centralisée et un puits équipé d'une pompe pour l'arrosage. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez vendre ? Une estimation est offerte ! Proposé à la vente au prix de 275 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 25/02/2026 - Classe Energie D : 202 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1690 et 2330 Euros. Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Béziers. Contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP177110 : Découvrez cette maison à acheter à Montady, une commune dynamique du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à proximité de Béziers et à seulement 20 minutes de Valras-Plage. Cette villa de plain pied, idéale pour une résidence familiale, dispose d'un double garage, d'une terrasse et d'une piscine. Elle se compose de 4 chambres climatisées, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'une buanderie/cellier aménagé. Le salon cosy et la vaste pièce à vivre intégrant une cuisine équipée moderne vous séduiront. Ce bien bénéficie de nombreuses prestations, telles que des panneaux solaires, des climatiseurs, un poêle à granulés et un visiophone. Un bar extérieur au bord de la piscine est parfait pour accueillir famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité en vente, contactez-nous rapidement pour une visite - coup de cœur assuré! - Mentions légales : Proposé à la vente à 465000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/08/2025 - Classe Énergie A : 52 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 621 et 841 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Béziers - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d’une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180699 : Appartement à vendre à Nogent-sur-Marne, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, situé dans un quartier recherché et à proximité immédiate des commerces, des transports (RER A) et des écoles. Ce bien se trouve dans un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie idéal aux portes de Paris. Il s'agit d'un appartement 3 pièces de 65 m², situé dans une résidence récente de 2022. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une grande salle de bain et des toilettes séparées. Un balcon ajoute un espace extérieur agréable. De plus, une place de parking et une cave sont incluses dans cette offre. Cet appartement est parfait pour un achat appartement Nogent sur Marne en tant que résidence principale ou pour un investissement. Visite virtuelle disponible sur le lien YouTube. - Mentions légales : Proposé à la vente à 489500 Euros (Dont 4.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 470000 Euros) - DPE réalisé le : 21/02/2023 - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Rare opportunité d'achat appartement à CERET, au cœur du centre-ville. Ce F3, entièrement rénové, est situé au 1er étage d'une petite copropriété de trois lots. Il offre une agréable pièce de vie de 34,3 m² avec une cuisine ouverte, le tout ouvrant sur un balcon. L'appartement comprend également deux chambres de 11 m² et 17 m², une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'une entrée spacieuse. Cet appartement CERET à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces. Les prestations sont de qualité : ascenseur sécurisé avec accès direct à l'appartement, climatisation réversible, menuiseries à isolation phonique renforcée dans les chambres et finitions soignées. Le prix de vente est fixé à 238 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 08/07/2025 - Classe Énergie C : 157 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1012 et 1318 Euros. Cette vente appartement CERET est suivie par Mr XAVIER DUNIACH (Ceret), agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Pezenas. Pour toute information complémentaire, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Situé dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon.

À vendre, jolie maison mitoyenne située à Troyes dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Idéale pour un jeune couple, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour salon, d'une cuisine indépendante, d'un placard, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un dressing. Cette maison à acheter à Troyes est proposée au prix de 158 000 Euros, dont 5.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150 000 Euros. Le DPE a été réalisé le 23/01/2026, avec une classe énergie D (201 kWh/m².an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1500 et 2070 Euros. N'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 pour plus d'informations sur cette vente maison à Troyes.

Fiche N°Id-EXP177425 : À proximité du métro Exelmans, dans un immeuble datant de 1930, cet appartement PARIS à vendre offre une superficie de 104 m², situé au premier étage. Il se compose d'un double salon avec un coin bureau, de deux grandes chambres (dont une avec un point d'eau) donnant sur une vaste cour, ainsi qu'une cuisine. Une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparées complètent ce bien. Ce appartement à acheter PARIS présente un grand potentiel mais nécessite des travaux. Il est également possible d'acquérir, en sus du prix, deux chambres de service mitoyennes et un parking. - Mentions légales : Proposé à la vente à 957 000 Euros (Dont 3,6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 923 745 Euros) - DPE réalisé le : 23/05/2025 - Classe Énergie E : 310 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 826 et 2 400 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4 800 Euros/an (soit 400 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale)

Fiche N°Id-EXP163027 : Vous cherchez une opportunité d'achat propriété JOUILLAT ? Ne cherchez plus ! À vendre, nous vous proposons un ensemble de maisons magnifiquement rénovées, actuellement exploitées en gîte. Situées dans le département de la Creuse, en région Limousin, ces maisons bénéficient d'un cadre pittoresque et idyllique, idéal pour la détente et le tourisme. Elles offrent tout le confort nécessaire pour accueillir des voyageurs en quête d'authenticité et de calme. La décoration est soignée et chaque bâtiment est équipé d'un matériel récent et parfaitement fonctionnel, permettant un début d'exploitation immédiat. Une propriété JOUILLAT à vendre, d'exception, à ne pas manquer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 572000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N°Id-EXP27218g : Située dans le secteur prisé de la Salle à Bouc Bel Air, cette maison à louer à BOUC BEL AIR bénéficie d'un emplacement calme, tout en étant proche des axes autoroutiers, des écoles et des commerces. Ce bien indépendant d'environ 131 m², en R+1, se trouve sur un terrain de 700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon salle à manger avec cheminée, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une chambre et une chambrette ou bureau sont complétées par une salle de bains et un WC. La maison est dotée de la climatisation, d'un garage et d'une terrasse. Loyer : 2 100 euros. Dépôt de garantie : 2 100 euros. Honoraires : 1 722,26 euros. Mentions légales : Loyer mensuel de 2 100 euros (Pas de charge locative définie) - Honoraires à la charge du locataire : 1 722 euros - Dépôt de garantie : 2 100 euros - DPE réalisé le : 21/03/2026 - Affaire suivie par Mme Carine GRAS (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Aix En Provence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette maison en location à BOUC BEL AIR vous attend!

Fiche N°Id-EXP177321 : À vendre, appartement T4 situé dans un immeuble de 1929, Boulevard Murat, Paris (75), en Île-de-France. Avec plus de 116m2 au 4ème étage, ce bien se compose d'une belle galerie d'entrée, de 3 chambres, de 2 salles de douche, d'une cuisine spacieuse et d'un double salon. Vous profiterez également de rangements. En supplément, un charmant chambre de service récemment rénovée au 8ème étage, accessible par ascenseur, est incluse. Cave disponible. À découvrir absolument. Les photos sont des suggestions de mobilier, mais la structure demeure inchangée. Prix de vente : 1 200 000 Euros (avec 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1 154 000 Euros). DPE réalisé le : 11/11/2024 - Classe Énergie D : 226 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 160 et 2 900 Euros. Ce bien est en copropriété avec des charges annuelles de 7 600 Euros (soit 633 Euros/mois). Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS, agent immobilier responsable, réseau Immo-Diffusion Paris. Pour plus d'informations sur cet achat appartement PARIS, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP181091 : Située aux portes de Saint Jean d’Angély, cette maison à vendre à LES EGLISES D'ARGENTEUIL, ancienne ferme à rénover, offre un potentiel exceptionnel. La maison principale comprend une cuisine, un salon-salle à manger et une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un spacieux grenier aménageable de 37 m². De plus, un atelier de menuisier de 102 m² avec toiture neuve et de nombreuses dépendances d'environ 400 m² sont également présents sur la propriété, le tout agrémenté d'un jardin clos. Ce bien est proposé à la vente dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 97 200 euros (dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90 000 euros) - Affaire suivie par Mme Béatrice AUDEBERT (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean d’Angély - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d’une communication locale).

À saisir, maison à vendre à Noiseau, Val-de-Marne, située dans un secteur calme et prisé de l'Île-de-France. Cette maison de 5 pièces, lumineuse et bien agencée, ne nécessite aucun travaux. Elle dispose d'un séjour double avec accès direct à une terrasse, le tout sur un terrain d'environ 500 m². Le prix de vente est de 475 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 19/05/2025, classée Énergie C avec une consommation de 178 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 850 et 2 560 Euros. Pour plus d'informations sur cette offre d'achat maison à Noiseau, contactez Mme Sandra Da Costa, agent immobilier responsable, au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP180794 : Maison à vendre à LE HAM, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette fermette comprend un séjour, une cuisine, et 5 chambres dont une au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Une deuxième maison, accolée et à rénover, est incluse et dispose d'une pièce, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC et d'une chaufferie. Le terrain s'étend sur environ 3,88 hectares avec un grand hangar, un verger, un ancien four à pain indépendant et de l'herbage. - Mentions légales : Proposé à la vente pour 157 500 Euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150 000 Euros). - DPE réalisé le : 18/07/2025. - Affaire suivie par Mme Eline DE VRIES (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Andouille. - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP181062 : Au sein du quartier prisé de Boutonnet à Montpellier, cet appartement à vendre est un magnifique studio entièrement meublé et équipé. Parfait pour un achat appartement Montpellier, ce bien clé en main est idéal pour un investissement locatif sécurisé, un étudiant ou comme pied-à-terre. Actuellement libre, il présente un potentiel locatif de 490 EUR par mois, offrant ainsi une excellente rentabilité. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de qualité, entretenu et sécurisé (entrée avec badge), le studio bénéficie d'un environnement calme et d'un balcon. Lumineux, fonctionnel et optimisé, il ne nécessite aucun travaux. Emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway ligne 1, des commerces, et avec un accès rapide au centre-ville, aux facultés et aux hôpitaux. Vendu entièrement meublé avec cuisine équipée (Ikea), micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur. La pièce de vie comprend un canapé-lit. Un produit rare sur le marché, combinant emplacement, rénovation récente et équipements complets. Parfait pour un investissement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 74 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Fiche N°Id-EXP176099 : Situé dans la Rue du Général Delestraint, cet appartement à vendre à Paris se trouve au 7ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Il dispose de deux pièces d'une superficie de 52,38 m², en excellent état. L'entrée mène à gauche à une cuisine sur mesure, donnant sur un balcon filant, et à droite au séjour. Le couloir comprend un placard, et la grande chambre est équipée de meubles sur mesure ainsi qu'un espace bureau. La salle de bains avec fenêtre comprend également des meubles personnalisés, tandis que les toilettes sont séparées et disposent d'une fenêtre. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 548 000 Euros, incluant 3,44 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 529 800 Euros. DPE réalisé le : 20/06/2025 - Classe Énergie D : 221 kWh/m².an. Cet appartement situé dans le département de Paris et la région Île-de-France est géré par Mme Silvia Marras (Agent immobilier - Responsable) au sein du Réseau Immo-Diffusion Paris. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Mandat N°Id-EXP12737g : À LA TOUR D'AIGUES, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à louer maison LA TOUR D'AIGUES de type 5, de plain-pied, construite en 2006. Cette propriété offre un grand séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC et une cave, le tout sur un terrain d'environ 1600 m² avec jardin arboré. Le loyer est fixé à 1500 euros par mois. Honoraires d'agence : 1600 euros. Disponible à partir d'avril 2026. Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 1500 euros/mois, dont charges de copropriété = 35 euros/mois. Honoraires à la charge du locataire : 1800 euros. Dépôt de garantie : 1500 euros. Classe Énergie C : 150 kWh/m².an (DPE ancienne version). Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Marseille. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Meilleur rendement locatif

78 000 €

1 814 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Les Vans (07)

Fiche N°Id-EXP150921 : Appartement à vendre à Les Vans, Ardèche (07), en exclusivité. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement d'environ 43 m² comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Bénéficiant de belles prestations, de chauffage au sol et d'une agréable vue, cet appartement est une opportunité à saisir. Idéal pour un investisseur. Référence : 3023. Proposé à la vente pour un prix de 78 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie D : 154 kWh/m²/an (DPE ancienne version). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 467 et 631 euros. Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Les Vans. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Les Vans, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Mandat N°Id-EXP22668g : Location parking à MEYLAN, Isère (38), Rhône-Alpes. Garage à louer dans la résidence 'Les Manoirs de Maupertuis', Allée des Étangs à Meylan. Superficie de 15 m2, dimensions de 5,50 m de longueur, 2,70 m de largeur et 1,95 m de hauteur. Accès sécurisé. Loyer charges comprises : 110 Euros par mois, dont 10 Euros de charges de copropriété. Les modalités de règlement des charges sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 165 Euros. Dépôt de garantie : 110 Euros. Réseau Immo-Diffusion Meylan. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Offre exclusive à ne pas manquer : appartement à vendre Les Vans, Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d'un bel immeuble en plein cœur du village, cet appartement d'une superficie d'environ 73 m² habitable nécessite quelques rafraîchissements. Il dispose de 2 chambres et d'une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur un balcon, profitant d'une exposition sud qui garantit une luminosité agréable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant ce bien idéal tant comme pied-à-terre que pour des investisseurs. Le prix de vente de cet appartement LES VANS est de 120 000 Euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est en cours. Cette affaire est gérée par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) au sein du Réseau Immo-Diffusion Les Vans. Pour toute demande d'information supplémentaire, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement LES VANS.

Fiche N°Id-EXP181090 : En exclusivité, cette charmante maison à vendre à Montbellet, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette villa de plain-pied est implantée au cœur du village, sur un terrain clos et arboré de 1 200 m². L'espace habitable s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, desservant un salon lumineux et une cuisine. Un couloir conduit vers quatre chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie. Un abri pour voiture et un abri en bois complètent ce bien. Les atouts incluent un terrain plat et facile d'entretien, un environnement calme et la proximité immédiate de Tournus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/02/2026 - Réseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À 15 minutes de Faugères, dans un petit hameau paisible de Pézènes-les-Mines, cette maison en pierre rénovée de 91 m² utile (55 m² habitables, véranda de 20 m² et dépendance de 16 m²) est à vendre. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 462 m², elle offre une vue imprenable au sud depuis le séjour/cuisine et une véranda lumineuse. La maison comprend 2 chambres mansardées, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'extérieur, une cuisine d'été ou espace supplémentaire, un atelier et un emplacement pour une piscine hors sol complètent ce bien. Vous pourrez également stationner jusqu'à quatre véhicules sans soucis. Côté confort, cette maison à acheter à Faugères dispose d'une pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation, ainsi que de panneaux solaires installés en 2024 pour des économies d'énergie. Connectée à la fibre optique, elle est parfaite pour les amateurs de calme et de nature tout en étant proche des commodités. D'autres photos peuvent être fournies sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 189 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/08/2025 - Classe Énergie C : 140 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1 080 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP181083 : Située à COURANT, en Charente-Maritime (17), cette maison à vendre est à seulement 8 minutes de Loulay et 15 minutes de Surgères et Saint Jean d'Angély. Construite en 2025, conformément aux normes RT 2020, cette maison de plain pied est spacieuse et lumineuse. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, et d'une grande baie vitrée à galandage offrant une vue sur le jardin et la campagne. Vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations sont de qualité, incluant une pompe à chaleur, le tout-à-l'égout, des huisseries en aluminium et des matériaux haut de gamme. Un garage complètera ce bien. La parcelle de 1206 m² est close et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat maison COURANT. Honoraires inclus de 4,24% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie A, classe climat A ; le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (calculé selon les prix de 2021) varie entre 570 et 830 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Proposé à la vente à 295 000 Euros (dont 4,24% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 283 000 Euros) - DPE réalisé le : 12/01/2026 - Classe Énergie A : 44 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 570 et 830 Euros - Affaire suivie par Mme Jennifer BENETEAUD (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean D'Angély - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.