RESEAU IMMO-DIFFUSION

À Foix, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison à vendre. Située à seulement 400 mètres du centre-ville, cette maison en pierres offre environ 205 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Elle comprend un studio au rez-de-jardin, quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un grand séjour avec cheminée et une cuisine. Les volumes spacieux et les deux entrées séparées permettent d'envisager une séparation de l'espace. C'est une maison à acheter à Foix, à visiter sans tarder. Proposé à la vente au prix de 145 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 09/03/2026 - Classe Énergie D : 220 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 910 et 5 350 Euros. Affaire suivie par Camille Figarol, conseiller immobilier salarié au Réseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariège. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre : maison à Saint Génies de Malgoires, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa de 80 m² s'érige sur une parcelle de 243 m². La propriété se compose d'une grande pièce de vie ouverte, offrant un accès direct sur une terrasse et un jardin orienté plein Sud. Un garage jouxte la cuisine pour un accès pratique. Dans la partie nuit, vous trouverez trois belles chambres avec placard, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les normes actuelles sont respectées, selon la dernière règlementation en vigueur RE2020. Non soumis au DPE et le terrain est non mandaté à la vente, selon disponibilité chez notre partenaire foncier. Le prix de vente est fixé à 221 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, merci de contacter notre secrétariat.

Mandat N°Id-EXP26662g : À proximité des commodités, cette maison en location à Plan de Cuques, Bouches-du-Rhône, offre une surface d'environ 80 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine aménagée. À l'étage, la maison comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous apprécierez le cadre calme, à seulement quelques pas du centre du village et à proximité des écoles, des commerces et des accès autoroutiers L2/A50, situés à 10 minutes. Les prestations de cette maison à louer à Plan de Cuques sont de qualité. Loyer : 1 750 €. Dépôt de garantie : 1 750 €. Frais d'agence : 953,55 €. Mentions légales : Loyer mensuel 1 750 Euros/mois (pas de charge locative définie) - Honoraires à la charge du locataire : 954 Euros - Dépôt de garantie : 1 750 Euros - DPE réalisé le : 12/03/2026 - Classe Énergie B : 95 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1 010 Euros. Cette affaire est suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Plan de Cuques - Pour des informations complémentaires, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP180887 : À la recherche d'un achat appartement THOIRY ? Découvrez cet appartement THOIRY à vendre, lumineux et traversant, de type 3, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres avec placard, une salle de bain et des toilettes séparées. Profitez d'une grande terrasse de 17 m² avec une vue imprenable sur les Alpes. Un garage, un parking extérieur et une cave sont inclus dans le prix de vente. Le chauffage est individuel au gaz. Un nouveau DPE est en cours de réalisation. Ce bien est proposé à la vente au prix de 410 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 07/10/2019, Classe Énergie B : 78 kWh/m².an (DPE ancienne version). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 487 et 657 Euros. Copropriété comprenant 48 lots et 12 copropriétaires, avec des charges annuelles de 1 240 Euros/an (soit 103 Euros/mois). Affaire suivie par Mme Karine Muller, Agent immobilier responsable, Reseau Immo-Diffusion Thoiry. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) dans le département Ain, région Rhône-Alpes.

À LA CROISILLE SUR BRIANCE, Haute-Vienne, découvrez cette maison à vendre offrant une magnifique vue ! Cette propriété de 6 pièces dispose d'un vrai plain-pied de vie sur un terrain de 1ha 22, accompagnée de multiples dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon, une salle à manger ou une pièce pouvant être aménagée en chambre, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine avec coin bureau, 3 chambres et une salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien. Ce bien est proposé à la vente au prix de 180 000 euros (incluant 5,88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170 000 euros). Classe Énergie : E (236 kWh/m2.an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 250 euros. Cette annonce est suivie par Mme Sarah Landrin, agent immobilier responsable. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

303 000 €

6 313 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Champigny-sur-Marne (94)

Fiche N°Id-EXP180588 : Situé à CHAMPIGNY SUR MARNE, dans le Val-de-Marne (94), cet appartement à vendre est idéalement placé entre les gares de Joinville-le-Pont (RER A), des Boullereaux (RER E) et le futur Métro 15 'Champigny Centre'. Proche des commerces, du parc du Tremblay et de toutes les commodités, il offre un accès facile à Paris ainsi qu'aux bords de Marne et au Bois de Vincennes, tout en étant à proximité de l'autoroute A4. À vendre, cet appartement 2 pièces avec balcon sur cour intérieure au calme comprend un séjour avec une cuisine ouverte de 27 m², lumineux et convivial, une chambre confortable de 13 m² et une salle d'eau moderne. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon de 10 m² exposé plein Ouest, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Une place de parking en sous-sol est incluse. Cette résidence sécurisée et neuve offre un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de Paris. Contactez-nous pour plus d'informations, pour organiser une visite, ou pour découvrir d'autres logements dans le secteur. - Proposé à la vente à 303 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh/m2/an (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1579 Euros/an (soit 132 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus de renseignements, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Coup de cœur du secteur

128 000 €

266 €/m²

Terrain à batir

• 481 m²

Sorgues (84)

À vendre, terrain à bâtir de 481 m² situé à Sorgues, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain hors lotissement est libre constructeur et se trouve en zone UEb du PLU, avec une emprise au sol de 30 %, soit 144 m². La construction doit être de plain-pied et les viabilités sont à proximité. Proposé à la vente pour un prix de 128 000 Euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cet achat terrain à bâtir Sorgues, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations concernant les risques relatifs à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180731 : Vente viager PIZAY, Ain (01), Rhône-Alpes. Ce viager à vendre comprend une maison sur sous-sol complet avec combles aménagés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chaufferie, et deux pièces qui peuvent être transformées en petit logement indépendant. À l'étage, accessible par des escaliers extérieurs et intérieurs ainsi qu'un ascenseur extérieur neuf menant au balcon, se situent une entrée véranda, une cuisine récente, un séjour, trois chambres et une salle d'eau. Sous les combles, une quatrième chambre et deux espaces grenier à aménager avec fenêtres existantes. Le terrain est clos et s'étend sur plus de 1000 m². Les conditions du viager sont les suivantes : Monsieur 77 ans, Madame 78 ans, avec une rente mensuelle de 995 €. La valeur vénale est de 310 000 €. Proposé à la vente pour 72 000 € (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 11/03/2026. Affaire suivie par Mr Frédéric ALBERT (RCS 525 293 486), agent commercial indépendant du Réseau Immo-Diffusion Montluel. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP179180 : À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, un appartement à vendre rénové de type 3 avec garage. Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec loggia, de 2 chambres avec placards et d'une salle d'eau. Ceci représente une opportunité idéale pour un achat appartement Nîmes. Le bien est proposé à la vente pour 89 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 31/03/2026 - Classe Énergie D : 216 kWh/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 250 et 1 740 Euros. Appartement en copropriété avec des charges annuelles de 1 152 Euros/an (soit 96 Euros/mois). Reseau Immo-Diffusion Nîmes. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement à THOIRY, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, ce bien de conception RE 2020 vous permettra de réaliser de réelles économies d'énergie. Ce T3 de 65 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble, offre un cadre de vie agréable au cœur d'un village plein de charme. L'appartement est lumineux et confortable, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un ascenseur. Le séjour de 23 m², sans vis-à-vis, s'ouvre au Sud-Est sur un balcon de 7 m², idéal pour accueillir une table pour quatre personnes. Vous trouverez également deux chambres, dont une de 14 m², une salle de bain, un WC séparé, ainsi que plusieurs rangements dont quatre placards et un cellier. En supplément, un parking en sous-sol est proposé pour 12 500 euros. Les frais de notaire sont estimés à 8 700 euros. Ce bien en copropriété est soumis à des charges annuelles de 1 000 euros (soit 83 euros/mois). Le prix de vente de cet appartement THOIRY est de 389 500 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat.

Maison à vendre à Eymeux, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'environ 117 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et est située sur un terrain de 1283 m². Construite en 2000, elle bénéficie d'un garage et d'un espace de stationnement. Le chauffage n'est pas présent, et la maison dispose d'une classe énergie C avec une consommation de 125 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1770 et 2450 euros. Proposée à un prix de 265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 03/03/2026. Pour plus d'informations sur cet achat de maison à Eymeux, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP180339 : A vendre à Vic sur Aisne, cette maison d'une superficie d'environ 121 m² offre 5 pièces, dont 3 chambres. Vous bénéficierez également d'un terrain de 597 m² avec piscine. Cette maison à acheter à Vic sur Aisne est dotée d'un chauffage mixte. D'autres informations peuvent être fournies sur demande. Proposé à la vente au prix de 192 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 13/08/2025. Cette affaire est suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Soissons. Pour plus de détails, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) dans le département de l'Aisne, en région Picardie.

Fiche N°Id-EXP180012 : Appartement en rez-de-chaussée à rénover, situé à CHAPONOST dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes de la gare de Chaponost et 10 minutes du métro Oullins Lyon-Sud, ce bien se trouve dans un secteur calme. Il dispose d'une place de parking et d'une cave, au sein d'une petite copropriété fermée avec 6 logements, proche des commerces, et avec peu de charges. Cet appartement CHAPONOST à vendre est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur ! Proposé à la vente à 100 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 02/01/2026 - Classe Énergie E : 288 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1140 Euros. Ce bien en copropriété comprend 6 lots et 4 copropriétaires. Cette affaire est suivie par Mr Frédéric ALBERT (RCS 525 293 486) (Agent commercial indépendant) au Réseau Immo-Diffusion Montluel. Pour plus d'informations sur cet achat appartement CHAPONOST, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP177623 : Située à proximité de CHALAMONT, dans un hameau paisible à seulement 3 minutes, cette maison CHALAMONT à vendre est une belle opportunité d'achat. D'une surface habitable d'environ 106 m², elle comprend une cuisine meublée avec accès à une véranda, un séjour/salon, deux chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre et un grenier aménageable. Le terrain clos d'environ 800 m² comprend également un carport et un cabanon, le tout à proximité des commodités. Proposée à la vente au prix de 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 06/03/2025 - Classe Énergie C : 144 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1690 et 2330 Euros. Cette vente maison CHALAMONT est suivie par Mr MICHEL BLONDEAU (Agent commercial indépendant) du Réseau Immo-Diffusion Chalamont. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le département Ain et la région Rhône-Alpes sont des atouts supplémentaires pour cet achat maison CHALAMONT.

Mandat N°Id-EXP22995g : Appartement en location AJACCIO de type F2, situé derrière la société générale de Castel Vecchio, à proximité du port. Ce logement comprend un coin cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Loyer : 590 € par mois - Dépôt de garantie : 590 € - Honoraires d'agence : 325 € (dont 75 € pour l'état des lieux). Les images générées par intelligence artificielle sont là pour aider à se projeter dans cet appartement à louer AJACCIO, actuellement non meublé. Mentions légales : Loyer mensuel 590 Euros/mois (Pas de charge locative définie) - Honoraires à la charge du locataire : 325 Euros - Dépôt de garantie : 590 Euros - Classe Énergie D : 217 kWh/m².an (DPE ancienne version) - Réseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Ce bien est situé dans le département Corse-du-Sud et la région Corse.

Prix au m² le plus bas

33 000 €

344 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 2 chambres

Averton (53)

Fiche N°Id-EXP112682 : Maison en pierres à rénover, de plain-pied, située à AVERTON, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Ce bien comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. De plus, un grenier aménageable de 80 m² est disponible. Le terrain attenant, d'une superficie de 1780 m², comprend également deux dépendances en pierres. Veuillez noter qu'aucun système de chauffage n'est installé. Cette maison AVERTON à vendre est proposée à un prix de 33 000 Euros (comprenant 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 30 000 Euros). Ce bien est suivi par Mme Eline DE VRIES, agent commercial indépendant au sein du Réseau Immo-Diffusion Andouille. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Chalon sur Saône, située dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison récente et entièrement de plain-pied répond aux normes RT 2012. Elle se compose d'un vestiaire, d'une belle pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine équipée, de trois grandes chambres, ainsi que d'un WC et d'une salle de bain avec douche italienne. Un WC invité est également disponible. Les menuiseries sont dotées de double vitrage et de volets roulants électriques, et le chauffage est assuré par un système pompe à chaleur Daikin avec chauffage au sol. Le terrain est clos et sécurisé par des murs, et un portail ainsi qu'un garage automatisé viennent compléter ce bien. Les visites sont possibles 7 jours sur 7. Ce bien est proposé à la vente au prix de 325 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Le DPE a été réalisé le 11/01/2023, avec une classe énergie A (47 kWh/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 416 et 562 Euros. Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou, agent commercial indépendant au sein du réseau Immo-Diffusion Chalon sur Saône. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Meilleur rendement locatif

78 400 €

4 356 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

Rosières-près-Troyes (10)

Fiche N°Id-EXP179847 : À vendre appartement ROSIERES PRES TROYES. Ce studio meublé récent, situé dans la Résidence Harmony construite en 2020, est parfait pour un investisseur. Il se trouve à seulement 10 minutes à pied des écoles supérieures (UTT, IUT, EPF, ESTP, etc.). L’appartement dispose d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine moderne entièrement équipé (plaque de cuisson, four micro-ondes, réfrigérateur) et d'une salle d'eau spacieuse avec meuble vasque et WC suspendu. Entièrement conforme aux normes, l'appartement assure un confort immédiat avec des prestations telles que le WIFI, des convecteurs intelligents, une pré-équipement fibre et des volets roulants électriques. D'ores et déjà loué à une étudiante depuis l'été 2025 pour un cursus de 3 ans, le loyer s'élève à 390 Euros, avec 60 Euros de charges par mois (charges couvrant électricité et eau chaude). Il n’y a aucune procédure en cours dans la copropriété, qui compte 90 lots. Ce bien, proposé à la vente à 78 400 Euros (honoraires à la charge du vendeur), se situe dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. DPE réalisé le : 08/07/2025 - Classe Énergie B : 110 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 Euros. Charges annuelles : 793 Euros/an (soit 66 Euros/mois). Affaire suivie par Mme Marie-Christine LUCE (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP180747 : Cet appartement à vendre à Béziers, situé au cœur de la ville dans un secteur prisé, offre un accès rapide aux commerces, transports et services. L'immeuble est idéal pour un projet locatif, que ce soit pour un usage d'habitation ou une revente après travaux. Il propose une surface adaptable à plusieurs configurations : création de logements, division en lots ou un projet mixte habitation-activité. La structure existante permet une réorganisation complète des espaces selon vos ambitions. La rénovation peut valoriser le bien et optimiser le rendement. Ce projet s'adresse à un investisseur, un marchand de biens ou un acquéreur désireux de mener un projet immobilier à bien. Notre agence, forte de 15 ans d'expertise locale dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, vous assiste dans l'étude de votre projet, les démarches administratives et la réalisation des travaux avec nos partenaires. Proposé à la vente au prix de 75 600 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Bessan. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À CHALON SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire et au cœur de la région Bourgogne, découvrez cette maison familiale construite en 2000, idéale pour un achat maison CHALON SUR SAONE. Située dans un village agréable, cette propriété comprend un hall d'entrée, un séjour spacieux, une grande cuisine ouverte sur un petit salon, deux chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres supplémentaires et un bureau. Pour votre confort et des économies d'énergie, cette maison est équipée d'une isolation performante et d'une pompe à chaleur DAIKIN. À l'extérieur, le terrain est clos et arboré. La vente maison CHALON SUR SAONE est proposée à 258 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Le DPE a été réalisé le 09/10/2023 avec une classe énergie B : 75 kWh/m2.an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 890 et 1 230 Euros. Pour plus d'informations ou visiter cette maison à acheter CHALON SUR SAONE, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou, agent commercial indépendant, au sein du Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône.

À CHALON SUR SAONE, dans le quartier Clair Logis, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, une cuisine d'été, un bureau et un espace de rangement. À l'étage, vous bénéficierez d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour salon, d'un WC, d'une salle de bains, ainsi que de trois chambres avec placard. Equipée d'une pompe à chaleur et d'une isolation extérieure, cette maison dispose d'un terrain clos. Proposée à la vente au prix de 179 800 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), réalisé le 09/04/2021, indique une classe Énergie C avec une consommation de 126 kWh/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 910 et 1280 Euros. Pour un achat maison à CHALON SUR SAONE, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette offre est dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

Exclusivité à GENISSIEUX, Drôme (26) : découvrez cette maison à vendre bâtie dans les années 1900, offrant un grand potentiel de rénovation sur un terrain plat de 10 079 m². Située dans un quartier résidentiel privilégié de GENISSIEUX, cette maison saura vous séduire par son architecture unique. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison GENISSIEUX. Proposé à la vente au prix de 450 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 19/01/2021. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP174898 : Vente de locaux professionnels à acheter à Capbreton (40), dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce fonds de commerce, un bar-restaurant d'emplacement premium, représente une opportunité rare avec une ambiance conviviale et dynamique. Très prisé par la clientèle locale et touristique, l'établissement fonctionne avec succès tout au long de l'année. Il développe une surface intérieure de 100 m², comprenant un espace bar accueillant, une salle de restauration de 30 couverts, des sanitaires conformes PMR, et une cuisine professionnelle de 30 m², entièrement équipée pour une activité soutenue. À l'extérieur, une superbe terrasse ensoleillée de 80 m² peut accueillir jusqu'à 70 personnes, offrant un cadre idéal pour les soirées estivales, les apéritifs au coucher du soleil ou les brunchs du week-end. L'établissement dispose d'une licence IV et réalise un chiffre d'affaires annuel de 560 000 €, ce qui atteste de sa rentabilité et de la qualité de son exploitation. Ce bien rare sur le secteur est à visiter sans tarder. Mentions légales : Proposé à la vente à 610 000 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 570 100 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Mandat N°Id-EXP27032g : À la recherche d'un logement idéal ? Découvrez ce très beau studio meublé (N°7) de 21 m², lumineux et entièrement rénové, situé au 1er étage sans ascenseur à ARMENTIERES, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce studio est parfait pour un étudiant ou un jeune salarié. Il se trouve à proximité de toutes les commodités : gare, mairie, commerces et transports en commun. L'appartement en location à ARMENTIERES comprend une pièce de vie équipée d'une table, de chaises, d'un bureau, d'un canapé convertible, ainsi qu'une kitchenette avec plaques de cuisson vitrocéramiques et réfrigérateur. Il dispose également d'une salle de bains avec douche, évier et toilettes. La propriété est dotée de double vitrage et de volets roulants. Vous serez à seulement 2 minutes à pied des lycées Paul Hazard, Gustave Eiffel et Saint Jude, et à 7 minutes de l'école d'infirmiers IFSI. De plus, la gare de Lille Flandres est accessible en 25 minutes en train. Loyer net de 390 euros avec une provision de charges de 50 euros, incluant eau froide et chaude ainsi que l'électricité des parties communes, ainsi que la location des meubles à 50 euros. Le montant total du loyer, toutes charges comprises, s'élève à 490 euros par mois. Les frais d'honoraires à charge du locataire sont de 276 euros et le dépôt de garantie est de 590 euros. Classe énergie C : 124 kWh/m²/an. Affaire suivie par Mme Claire LAGARDE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Tourcoing. Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP177654 : Située au cœur du 13e arrondissement de Marseille, dans le secteur de La Rose, cette maison familiale d'environ 110 m² habitables sur une parcelle de 865 m² représente une belle opportunité pour un projet d'achat maison Marseille. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, du métro et des transports. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine séparée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec douche. Vous trouverez également de nombreux rangements, une grande salle de bain, et une terrasse couverte parfaite pour vos repas en extérieur. Un garage, une cave et une buanderie viennent compléter ce bien. Au rez-de-chaussée, un plateau indépendant permet d'envisager l'aménagement d'un second appartement, avec un bâti total de 223 m². À seulement 5 minutes de la L2 et des axes autoroutiers, proche du lycée Artaud, de l'école Sévigné et de la synagogue de St Théodore. Prix de vente maison Marseille : 445 000 Euros FAI, dont 15 000 Euros de frais d'agence. Mentions légales : Proposé à la vente à 445 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 09/07/2025 - Classe Énergie C : 135 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 590 et 2 200 Euros. Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Plan De Cuques. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180881 : À vendre entre particuliers, cet appartement LE CHESNAY ROCQUENCOURT à vendre est un duplex de 3 pièces offrant une surface au sol de 70 m2 pour 42 m2 en loi Carrez. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de 3 étages, cet appartement se trouve dans un secteur recherché et à proximité de toutes les commodités. Lumineux et bien exposé plein Sud-Ouest, il présente un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et des espaces modernes et aménagés. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 18 m2, avec une cuisine ouverte sur un séjour/salon incluant une table-bar intégrée, idéale pour des moments conviviaux. Un escalier bibliothèque vous mènera à l'étage (3ème et dernier étage mansardé), où vous trouverez un espace salon télévision, un véritable coin détente, une première chambre de 18 m2 avec de nombreux rangements, une deuxième chambre de 11 m2, ainsi qu'une salle de douche à rafraîchir avec un espace dressing attenant, offrant des possibilités d'agrandissement. Ce niveau comprend également un espace buanderie et un WC indépendant. À noter que cet appartement à acheter LE CHESNAY ROCQUENCOURT dispose également d'un petit débarras sur le palier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/02/2026 - Classe Énergie F : 378 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2050 Euros - Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP180319 : Située au cœur du bourg de Treignat, cette maison à vendre présente de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux et une cuisine spacieuse. À l'étage, vous découvrirez trois chambres parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains. En outre, 45 m² de combles sont aménageables. La maison est bâtie sur une cave saine et pratique. À l'arrière, un jardin calme et sans vis-à-vis ravira vos enfants. Des dépendances complètent l'ensemble, incluant un atelier spacieux pour les bricoleurs et un garage. Les travaux nécessaires pour garantir votre confort et des économies d'énergie sont déjà réalisés, avec une pompe à chaleur pour le chauffage et des fenêtres en double vitrage PVC. Il ne vous restera plus qu'à effectuer un rafraîchissement pour personnaliser ce bien à votre goût. Proposé à la vente pour 55 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 09/09/2025 - Classe Énergie C : 168 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 650 et 2 270 Euros. Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison SOISSONS ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté située à Soissons, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Construite en 1947, cette propriété de standing dispose de 207 m² de surface habitable et d'un jardin de 327 m², idéale pour profiter des beaux jours. Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, une salle de bains et 3 WC indépendants, cette maison SOISSONS à vendre vous assure confort et espace. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que le chauffage individuel et les ouvertures en PVC/Aluminium, font de cette maison un véritable lieu de vie agréable. La terrasse et le jardin vous offriront un espace de détente appréciable. Située à proximité des commodités accessibles à pied ou en voiture, cette maison à acheter SOISSONS est une opportunité à ne pas manquer. Le prix de vente est de 356 000 euros, incluant des honoraires de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 340 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

Fiche N°Id-EXP179383 : Maison Individuelle de Standing - 4 Chambres - 109.44 m². Découvrez cette maison CHACRISE à vendre, idéale pour votre confort et votre bien-être. Construite en 2017 et en excellent état, cette propriété de 109.44 m², avec un terrain de 519 m², conjugue élégance et fonctionnalité. Nichée dans un cadre paisible, elle est prête à accueillir votre famille pour créer des souvenirs mémorables. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon spacieux et lumineux, une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les 4 chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie confortable et intime. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants pour le confort de tous. Profitez des belles journées sur la terrasse de 15 m² et bénéficier de 2 places de stationnement. La toiture en ardoises et les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage ajoutent à la qualité de cet habitat. Proposé à la vente à 234000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/12/2025 - Classe Énergie A : 42 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 460 et 680 Euros. Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP172185 : CHOLET - Réf : Orchidée - Située dans le quartier prisé du Sacré-Cœur, cette maison CHOLET à vendre, non mitoyenne, s'étend sur 167 m2 et est implantée sur une parcelle de 248 m2, idéale pour un projet familial, professionnel ou d'investissement. Spacieuse, cette maison offre une belle flexibilité d'aménagement. Les pièces de vie, situées à l'étage, bénéficient d'une luminosité agréable. Vous y trouverez un grand séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine et trois chambres spacieuses (12, 14 et 14 m2). Au rez-de-chaussée, un grand espace modulable peut être aménagé selon vos envies, offrant la possibilité de créer une activité professionnelle (bureau, cabinet médical) ou d'agencer cette surface en espace de vie supplémentaire pour accueillir une salle à manger, un salon ou des chambres additionnelles. De nombreuses options d'aménagement s'offrent à vous pour répondre à vos besoins personnels ou professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CHOLET ! - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 249600 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - DPE réalisé le : 09/04/2024 - Classe Énergie E : 255 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2650 et 3640 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP179199 : À la recherche d'un achat maison BEZIERS ? Découvrez cette maison de ville atypique avec garage, cour et terrasse, située à proximité des Halles. Ce bien se compose d'une agréable maison principale et d'un T2 indépendant au rez-de-chaussée, parfait pour générer un complément de revenus ou accueillir famille et amis. L'habitation principale comprend une pièce à vivre (cuisine, salon et séjour), 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc, et une buanderie, sans oublier une charmante terrasse sous les toits. Ses atouts majeurs incluent la possibilité d'un double usage habitation et investissement locatif, ainsi qu'un emplacement recherché à proximité du cœur de la ville, des commerces, écoles et transports. Cette maison BEZIERS à vendre est fonctionnelle, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Idéale pour une famille désireuse de profiter du centre-ville tout en bénéficiant d'un revenu locatif ou d'un espace indépendant. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/11/2025 - Classe Énergie C : 138 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2080 et 2890 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr