RESEAU IMMO-DIFFUSION

Fiche N°Id-EXP158187 : MAISON CHOLET À VENDRE - Secteur Résidentiel - Ref : Cytise - Située dans un quartier paisible de CHOLET, cette maison traditionnelle de 113 m2 habitable offre une spacieuse entrée avec rangements, distribuant un salon/séjour lumineux donnant directement sur le jardin et sa terrasse bien exposée, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire, et un WC séparé. Un second espace d'eau avec douche complète l'étage. Le garage de 20 m2 et la buanderie ajoutent à ce bien. Le jardin clos, avec terrasse et cabanon, est situé sur une parcelle d'environ 500 m2. Calme et luminosité caractérisent cette maison familiale idéalement située. Ce bien est proposé à la vente à 235 900 Euros (Dont 4.84% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225 000 Euros) - DPE réalisé le : 29/01/2024 - Classe Énergie D : 240 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1662 et 2248 Euros. Pour un achat maison à CHOLET, n'hésitez pas à visiter ce bien, secteur très recherché. Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une maison à vendre à Les Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située dans un parc clos et sécurisé, cette belle maison de plain-pied offre une agréable pièce de vie lumineuse grâce à ses trois baies vitrées, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Elle comprend une cuisine équipée, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de douche avec WC et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un local de jardin et d'un stationnement privé. Ce bien présente un très bon potentiel locatif. Les charges de copropriété s'élèvent à 67 euros par mois. Les honoraires sont inclus et représentent 4,91 % TTC à la charge de l'acquéreur, pour un prix total de 299 000 euros, soit 285 000 euros hors honoraires. Cette maison à acheter Les Sables d'Olonne fait partie d'une copropriété de 162 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021, est de 1 680 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour toute question, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À vendre, cette maison de caractère située à LES SABLES D'OLONNE, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Nichée au calme d'une impasse, cette maison des années 70 offre un fort potentiel de rénovation et se trouve à moins de 2 km du centre-ville, du marché Arago et de la plage. Avec ses 5 chambres réparties sur 2 niveaux, elle est idéale pour une famille ou pour ceux souhaitant aménager un bureau, des chambres d'amis ou envisager un projet locatif. Implantée sur une parcelle de 437 m² clôturée et arborée, elle dispose d'un agréable jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Bien que restant dans son état d'origine, cette maison LES SABLES D'OLONNE à vendre représente une belle opportunité pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur futur lieu de vie. Proposée à la vente pour 349 900 Euros (dont 6,03% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), cette maison à acheter LES SABLES D'OLONNE vous attend. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat.

Fiche N°Id-EXP113917 : Découvrez cette belle maison à vendre à SAINT MATHURIN, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Avec 110 m² habitables, cette maison individuelle construite en 2009 est idéale pour les familles à la recherche d'un espace lumineux et spacieux. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir vos proches et invités. Profitez d'un séjour de 38 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur un jardin paisible et une terrasse ensoleillée. La cuisine moderne et les grands espaces de vie favorisent des moments de convivialité et de détente. Les chambres, spacieuses et bien conçues, offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille. La maison dispose de deux salles d’eau, dont une salle de bains ainsi que deux toilettes séparées pour plus de commodité. Le stationnement est assuré avec une place intérieure et une place extérieure, offrant praticité pour vos véhicules. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure. - Mentions légales : Proposé à l'achat à 364000 Euros (Dont 4% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - Classe Energie C : 112 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Les Sables D'Olonne - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d’une communication locale).

Fiche N°Id-EXP181110 : MAISON À ACHETER À FEYZIN, DANS UN LOTISSEMENT. Réalisez votre projet de vie avec cette maison FEYZIN à vendre ! Offrant une superficie habitable de 85m2, elle se compose de 3 chambres et est édifiée sur un terrain de 189m2, le tout pour un prix de 255000 €. Construit avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, vous avez la possibilité de personnaliser les prestations selon vos souhaits. Demandez dès maintenant une étude gratuite ! Le prix inclut le terrain, conformément aux disponibilités, ainsi que l'Assurance Dommages-Ouvrage, les viabilités et les VRD. Contactez-nous pour plus d'informations ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Samantha DANDRIEU (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Département Rhône, région Rhône-Alpes.

À CHONAS L'AMBALLAN, Isère, dans la région Rhône-Alpes, une opportunité à saisir pour un achat maison CHONAS L'AMBALLAN. À seulement quelques minutes de toutes les commodités, découvrez cette maison CHONAS L'AMBALLAN à vendre, d'une surface de 100 m² habitables. Elle comprend 4 chambres et un garage, le tout sur un terrain de 500 m². Proposée au prix de 285 000 Euros, cette maison respecte les normes RE 2020. Vous bénéficierez d'un projet personnalisable selon votre budget et vos envies, avec un accompagnement dans l'élaboration de celui-ci. N'hésitez pas à demander une étude gratuite ! Ce prix inclut l'assurance dommage-ouvrage, les VRD, ainsi qu'un terrain viabilisé. Le terrain a été sélectionné pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette vente maison CHONAS L'AMBALLAN est suivie par Mme Samantha DANDRIEU, conseiller immobilier salarié du réseau Immo-Diffusion Genas. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP179162 : Situé à quelques pas des Allées Paul Riquet, cet appartement T2, au 3e étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), vous attend. Profitez d'un appartement lumineux avec une pièce de vie agréable et une salle d'eau fonctionnelle. Un grenier privatif vous permettra un stockage optimal. Cette copropriété avec syndic bénévole représente une opportunité intéressante pour un achat d'appartement à Béziers, notamment en raison de son emplacement central à proximité des commerces. Idéal pour un premier achat ou un projet de location rentable, cet appartement à vendre à Béziers est à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 70 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 15/12/2025 - Classe Énergie F : 403 kWh/m2/an - Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1340 et 1860 Euros. Bien en copropriété comprenant 6 lots. Syndic en cours de procédure. Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois). Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Béziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180832 : Découvrez cette charmante maison à acheter à Allauch, d'une superficie d'environ 71 m². Située dans le lotissement le Colombier à Allauch Logis Neuf, elle bénéficie d'un environnement agréable et recherché. La maison se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Pour votre confort, un système de climatisation est en place. Cette maison ALLAUCH à vendre est idéale pour un premier achat, pour un couple ou comme investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, aucune procédure en cours. Prix de vente : 365 000 euros, dont 15 000 euros de frais d'agence à la charge du vendeur. En très bon état. Mentions légales : Classe Énergie D : 180 kWh/m².an (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1500 euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 500 euros/an (soit 42 euros/mois). Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP181075 : Superbe appartement à vendre à AJACCIO, en Corse-du-Sud, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce T3 dispose d'une cuisine équipée, de fenêtres à double vitrage et de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Proposé à l'achat au prix de 345 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie C : 102 kWh/m2.an (DPE ancienne version). Bien en copropriété avec des charges annuelles de 800 Euros (soit 67 Euros par mois). Suivi de l'affaire par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Ajaccio. Pour davantage d'informations sur cet appartement à acheter à AJACCIO, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou tarif d'une communication locale).

Maison de plain-pied construite en 2022, idéalement située à quelques minutes du bourg de Poiroux, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Poiroux offre un séjour lumineux et bien agencé, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage d'environ 16 m² vient compléter cette propriété. Sur une parcelle d'environ 600 m², entièrement clôturée et arborée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas l'occasion de la visiter. Prix de vente : 267 000 Euros, avec des honoraires de 6,8% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250 000 Euros. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 Euros et 1130 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER, Agent commercial indépendant.

Bien le moins consommateur d'énergie

186 000 €

2 325 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Laudun-l'Ardoise (30)

Fiche N°Id-EXP178060 : Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Laudun L'Ardoise, dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce terrain viabilisé de 280 m² est idéal pour réaliser votre projet de villa, et cela à un prix attractif. Imaginez votre maison LAUDUN L'ARDOISE à vendre avec une superficie de 80 m², offrant un espace de vie lumineux de 40 m², ouvert sur une terrasse et un jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé, parfaits pour une vie quotidienne agréable. Chaque maison que nous concevons est entièrement personnalisable selon vos besoins et votre budget. Située en zone B1, cette commune vous permet de bénéficier d'un PTZ avantageux pour devenir propriétaire plus facilement. Non Mandaté pour la vente du terrain, non soumis à DPE. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 186000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Stéphanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus de renseignements, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Mandat N°Id-EXP26535g : Appartement T1 bis meublé à louer à SAINT ETIENNE, Loire (42), Rhône-Alpes. Situé à deux pas de l'université Jean Monet, cet appartement traversant a été entièrement rénové avec soin et est entièrement meublé et équipé. Il se trouve au premier étage d'un petit immeuble sécurisé et bien entretenu. Toutes les commodités, ainsi que les transports et commerces, sont à proximité. Le loyer est fixé à 450 euros par mois, avec des charges de copropriété de 25 euros, soit un total de 475 euros. Le dépôt de garantie est de 450 euros, avec la garantie Visale. Les frais d'agence s'élèvent à 200 euros. Cet appartement est idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Merci de préparer un dossier complet avant la visite. Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 475 euros/mois dont charges de copropriété = 25 euros/mois - Modalités de règlement des charges : forfaitaires mensuelles - Honoraires à la charge du locataire : 200 euros - Dépôt de garantie : 450 euros - DPE réalisé le : 17/09/2025 - Classe Énergie D : 257 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 690 et 980 euros - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivité à vendre à Vallenay, dans le Cher en région Centre, cette maison très lumineuse et bien entretenue est idéale pour un achat maison Vallenay. Construite en 1973 sur un sous-sol semi-enterré, elle est située sur une parcelle close et arborée avec un agréable verger. Au niveau principal, vous trouverez une entrée avec penderie, un séjour qui s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend un garage avec de nombreux rangements, un atelier et une pièce chauffée. Le terrain clôturé dispose également d'une dépendance. Proposé à la vente au prix de 108 500 Euros (avec 8,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100 000 Euros). DPE réalisé le 06/05/2025, Classe Énergie E : 262 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 000 et 4 100 Euros. Pour plus d'informations sur cette maison Vallenay à vendre, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP179965 : Située sur les hauteurs de St-Loup dans le 10ème arrondissement de Marseille, cette maison de plain-pied d'environ 104 m² se trouve sur un terrain de 760 m², offrant une vue dégagée. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, une 4ème chambre est disponible. Cette maison à rénover présente un fort potentiel et est très bien située au calme, au fond d'une impasse tout en étant à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et de l'axe autoroutier L2. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, que ce soit pour une dépendance ou un projet familial. De plus, l'aménagement d'un type 2 d'environ 42 m² en sous-sol est possible. Cette maison à acheter à Marseille est proposée à un prix de 429000 euros, dont 16000 euros de frais d'agence. C'est une opportunité rare dans le secteur, à visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 429000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/05/2025 - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial indépendant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Clarensac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Clarensac représente une opportunité unique. Dans un micro-lotissement intime, à seulement trois minutes à pied des écoles et des commerces, nous vous proposons ce terrain viabilisé de 380 m², prêt à accueillir votre future villa. Imaginez une villa de plain-pied avec une vaste pièce de vie lumineuse, un garage attenant, et une grande baie vitrée orientée plein sud offrant une vue dégagée sur la terrasse. Le coin nuit comprend trois belles chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Les prestations de cette villa sur mesure respectent les dernières normes en vigueur (RE2020). Cette villa Clarensac à vendre est proposée à 297 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat.

Fiche N°Id-EXP175853 : Situé à Béziers dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est un T3 traversant, idéalement placé à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. Il dispose d'une terrasse spacieuse exposée plein Sud, d'un cellier et d'une place de parking privative. Cette résidence de standing avec ascenseur vous permet de profiter de nombreux commerces au pied de l'immeuble. Si vous recherchez un appartement à acheter à Béziers, cet appartement saura vous séduire par son confort et sa localisation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/06/2025 - Classe Énergie C : 116 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 950 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1536 Euros/an (soit 128 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Béziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

199 000 €

3 431 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 12ème (13)

Fiche N°Id-EXP180730 : Situé dans un environnement calme et privilégié à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement T3 de 58 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Il bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée sur les collines. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée avec un cellier, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC dans le coin nuit. Il est aussi doté de double vitrage et de volets roulants électriques. Ce bien, soumis à la copropriété, comprend 90 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 2400 euros, incluant le chauffage. La taxe foncière s'élève à 1245 euros. Proposé à la vente à 199000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cet appartement MARSEILLE à vendre possède un DPE réalisé le 26/03/2026, noté Classe Énergie D : 198 kWh/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1080 et 1510 euros. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à MARSEILLE, ce bien en copropriété avec des charges de 2400 euros/an (soit 200 euros/mois) mérite votre attention. L'affaire est suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial indépendant) du Réseau Immo-Diffusion Marseille. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180868 : Découvrez cet appartement T4 à vendre à TASSIN LA DEMI LUNE, situé dans une résidence sécurisée de 11 appartements à l'architecture contemporaine, certifiée NF Habitat et RE 2020. À seulement 5 minutes de l'Institution St Joseph et de la gare de Tassin, ce bien se trouve au cœur du village authentique de Tassin-le-Bourg, dans un quartier pavillonnaire prisé des Tassilunois. L'appartement, au premier étage d'un immeuble de deux étages, offre un espace de vie confortable et lumineux de 30m2, orienté à l'Ouest, donnant sur une loggia de 13m2 idéale pour recevoir. Il comprend également trois chambres au calme, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain, un wc séparé et une buanderie. Les frais de transaction sont à la charge du vendeur, et les frais de notaire s'élèvent à environ 10 300 euros. Un box et une cave au sous-sol sont disponibles en sus au prix de 25 000 euros. Ce bien, qui présente des économies d'énergie impressionnantes, représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à TASSIN LA DEMI LUNE. Proposé à la vente à 470 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), ce logement en copropriété a des charges annuelles de 1300 euros/an. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter TASSIN LA DEMI LUNE - Mentions légales : Classe Énergie B : 72 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP161615 : Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Prémian, Hérault ? Découvrez ce bien atypique situé au calme dans un petit hameau de la commune. Cette maison à vendre vous offre un espace sans vis-à-vis avec un jardin très arboré et fleuri, ainsi qu'une piscine chauffée et sa dépendance, idéale comme chambre d'été avec terrasse couverte. Avec ses remises, caves et garages, ce bien offre de nombreuses possibilités. La maison comprend un séjour avec cuisine ouverte, un salon, deux chambres parentales dont une avec terrasse privée, et une grande chambre avec petite terrasse pouvant être transformée en petit studio indépendant. De plus, un puits est présent sur la propriété, un atout notable. Un jardin non attenant en bordure de rivière est également inclus, parfait pour un potager estival ou comme lieu de détente. Très bien situé, à seulement 10 km des commerces et accessible par les transports en commun, ce bien unique est à acquérir rapidement. D'autres photos sont disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 325 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/02/2024 - Classe Énergie D : 210 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1806 et 2444 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : belle parcelle de terrain à bâtir à Montmerle sur Saône, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette parcelle constructible d'environ 1080 m2, incluant l'accès, est idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires. Ce terrain à bâtir à acheter à Montmerle sur Saône est proposé à 180 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur cette vente de terrain à bâtir à Montmerle sur Saône, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou tarif d'une communication locale). Affaire suivie par Mr Thierry Chareyre, agent commercial indépendant - Réseau Immo-Diffusion.

Découvrez cette maison à vendre à POUZOLS MINERVOIS, située dans le charmant village du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 25 minutes de Narbonne, cette maison en pierre, libre sur trois faces, offre près de 110 m² habitables incluant une terrasse et un garage. La maison nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble tout en ayant un toit et des planchers en bon état. Elle comprend un séjour, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et deux WC, ainsi qu'une vaste pièce donnant sur la terrasse, qui offre une vue imprenable. Il existe également une possibilité d'agrandir la maison sur les deux étages du garage. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ D'ACHAT DE MAISON À POUZOLS MINERVOIS ! Proposé au prix de 110 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/11/2025 - Classe Énergie F : 360 kWh/m².an - Logement à consommation énergétique excessive - Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2370 et 3250 Euros. Pour obtenir plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Pour les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

134 687 €

1 374 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 98 m²
• 4 chambres
• 

Flavignac (87)

Fiche N°Id-EXP180869 : Découvrez cette maison à acheter à Flavignac, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette authentique maison de campagne en pierre, entièrement rénovée avec soin, allie confort et charme. Elle dispose d'une belle pièce de vie conviviale, avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Vous trouverez quatre chambres, une salle de bain, ainsi que des combles aménageables selon vos envies. Un grand garage de 61,95 m² avec porte coulissante et une buanderie attenante de 9,52 m² viennent compléter ce bien. Le terrain clos d'environ 1100 m², doté d'un puits, offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux cherchant une maison à vendre à Flavignac ! (7.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 134687 Euros (Dont 7.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125000 Euros) - DPE réalisé le : 27/03/2026 - Classe Énergie D : 194 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2690 et 3670 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP177402 : Dans le charmant village de Sabran, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, proche de Bagnols sur Cèze et des commodités essentielles telles que la petite enfance, l'école et les transports, nous vous proposons un projet d'achat maison à Sabran. Vous trouverez dans ce lotissement des terrains viabilisés prêts à construire. Nous vous présentons un exemple de maison à vendre : une villa de 80 m² comprenant une vaste pièce de vie ouverte sur une belle baie vitrée, donnant sur une terrasse et un jardin orienté au sud. La maison dispose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un garage attenant. Tous nos projets sont personnalisables selon vos envies et respectent la dernière réglementation thermique en vigueur (RE2020). Ce bien ne relève pas du DPE et nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain. Pour plus de renseignements sur cette maison à acheter à Sabran, n'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 197 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). - Classe Énergie A : 40 kWh.m2.an (DPE ancienne version). - Affaire suivie par Mme Stéphanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Manduel. - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette maison à vendre à Maulévrier, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes de Cholet, cette maison offre un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur une parcelle de 430 m2, elle dispose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon TV, d'un bureau et d'un WC. L'étage comprend trois chambres, un grand bureau de 15,3 m2, une salle de bain et un WC. Les combles présentent également un beau potentiel pour créer une chambre parentale. L'extérieur, bien exposé et clos, permet de profiter d'une agréable terrasse et d'un jardin. Des dépendances et un garage de 39 m2 complètent l'ensemble. Cette maison à acheter à Maulévrier est une belle opportunité d'amélioration. Vente proposée à 173 250 Euros (frais d'agence inclus). Pour plus de photos ou d'informations, contactez notre secrétariat.

À seulement 5 minutes à pied du centre du village de THOIRY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, une maison THOIRY à vendre vous attend. Cette maison individuelle de type 5, d'une superficie de 110 m², a été construite en 1969 sur une belle parcelle de 1068 m². Elle comprend une cuisine séparée, un salon/séjour, ainsi que quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée. Vous trouverez également deux pièces d'eau et deux WC séparés, dont un accessible depuis le rez-de-chaussée. Un grand sous-sol complet ajoutant un garage, un atelier, une buanderie/chaufferie et une cave complète cette propriété. Des rénovations sont à prévoir, et un audit énergétique est disponible. Certaines photos présentent des propositions de décoration virtuelles. Ce bien est proposé à la vente au prix de 640 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 15/03/2025 - Classe Énergie G : 410 kWh/m².an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 3571 et 4831 Euros. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP179012 : Sur la commune d'Aimargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité rare d'achat maison AIMARGUES. Ce micro-lotissement de 7 lots vous propose la construction d'une villa personnalisée. Par exemple, sur un terrain de 242 m², envisagez une belle maison AIMARGUES à vendre de 85 m², comprenant une grande pièce de vie ouverte sur une baie vitrée, ainsi qu'une terrasse et un jardin orienté Est-Ouest. Le rez-de-chaussée dispose d'un accès au garage et d'un wc. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé. Non soumis au DPE et non mandaté pour la vente du terrain. Les terrains sont disponibles selon accord avec notre partenaire foncier. Pour toute question supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 273500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie A : 40 kWh/m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Stéphanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Prix au m² le plus bas

113 000 €

958 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Richardménil (54)

À seulement 15 minutes de Nancy sud, dans un village disposant de commerces et d'écoles, nous vous proposons à la vente cette maison RICHARDMENIL à rénover, sans gros travaux à prévoir. Cette maison de village mitoyenne se compose au rez-de-chaussée d'une entrée séparée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une grande buanderie, d'un wc, d'une salle d'eau ainsi qu'une pièce de vie spacieuse agrémentée d'une cheminée en pierres. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable. La maison possède également une belle cave offrant de beaux volumes. Il est à noter qu'il n'y a pas d'extérieur. À découvrir rapidement. Proposé au prix de 113 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 18/12/2025 - Classe Énergie D : 227 kWh/m2.an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 380 et 3 280 Euros. Cette vente maison RICHARDMENIL est suivie par Mme Corinne MAERTCHIK (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette annonce concerne un bien situé en Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine.

Exclusivité : Maison à vendre à Balaruc-les-Bains, située dans le secteur prisé de La Rèche, offrant tranquillité tout en étant proche des commodités. Avec une superficie habitable de 60 m² répartis sur deux niveaux, cette charmante villa vous séduira par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon/séjour, une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bain et des WC. À l'étage, une deuxième chambre, une salle d'eau et un grenier pour un rangement supplémentaire ou un éventuel aménagement sont à votre disposition. Implantée sur un terrain clos de 231 m², cette maison est idéale pour profiter des beaux jours et créer un espace détente. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette opportunité d'achat de maison à Balaruc-les-Bains est à ne pas manquer. Prix de vente : 345 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours. Pour toute information, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP120346 : Située dans un village charmant proche de Béziers, cette propriété CAZOULS LES BEZIERS à vendre présente un cadre de vie agréable avec un jardin paysagé, une piscine et un garage de 35 m², le tout sur un terrain de 1000 m². Cette maison de type 6 offre 200 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses de 19 et 24 m², une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, la maison dispose d'une cuisine généreuse de 26 m², d'un salon, d'un séjour, d'une suite parentale, d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bain et d'un autre WC. Équipée de chauffage central au gaz et de climatisation réversible, elle comprend également des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques et des terrasses couvertes. - Mentions légales : Mise en vente au prix de 360 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie C : 150 kWh/m².an - (DPE version ancienne) - Affaire suivie par M. José Martinez (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Béziers - Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou coût d'une communication locale) - Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP180890 : MAISON à acheter à PLAISSAN, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa neuve de type 4 offre 120 m² habitables sur une parcelle de 300 m². Située dans un charmant village après Villeveyrac, elle dispose d'un garage de 17 m², d'une grande terrasse avec pergola et d'une piscine de 6x4, le tout entouré d'un jardin aménagé clos de murs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée dotée d'un îlot central, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois grandes chambres sont présentes, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Cette maison haut de gamme est prête à vous accueillir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Proposée à la vente au prix de 360 000 Euros (dont 2.86% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350 000 Euros). DPE réalisé le : 30/03/2026. Affaire suivie par Mr ERIC ALBERT (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Cournonsec. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

A vendre : Appartement T3 de 60 m² situé au rez-de-chaussée surélevé à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéalement placé à proximité des transports, des commerces et de l'autoroute, se compose de 2 chambres, d'une cuisine fermée, d'un salon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un petit balcon, d'une loggia et d'une cave de 8 m². L'appartement dispose de double vitrage. Bien que le gaz de ville ait été temporairement retiré, il reste une possibilité de raccordement. Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges. Ce bien à vendre est proposé à un prix attractif de 99 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), avec une rentabilité brute de 6,5 %, étant vendu loué. À noter que le DPE, réalisé le 02/04/2025, indique une classe énergétique F avec une consommation de 363 kWh/m2.an, ce qui rend le logement à consommation énergétique excessive. La copropriété comprend 32 lots et 32 copropriétaires, avec des charges annuelles de 2 300 euros (soit 192 euros/mois). Pour tout renseignement complémentaire sur cet appartement à acheter à Villefranche-sur-Saône, merci de contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.