RESEAU IMMO-DIFFUSION

Fiche N°Id-EXP166685 : Située en pleine nature, cette ancienne ferme à vendre à LOURDOUEIX SAINT PIERRE offre un terrain spacieux de près de deux hectares. Alliant le charme de l'ancien et des possibilités d'aménagement, cette maison à acheter LOURDOUEIX SAINT PIERRE est idéale pour les amoureux de la campagne. Elle comprend un grand hangar parfait pour le stockage, ainsi qu'une grange pouvant être transformée en extension de la maison. Un puits fournit une source d'eau naturelle, convenant à l'entretien de votre jardin ou à un usage domestique. Les diverses dépendances sur le terrain sont également adaptées pour le stockage ou d'autres activités agricoles. Ce bien est parfait pour ceux recherchant le calme, loin de l'agitation de la ville, tout en restant proche des commodités essentielles. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/09/2024 - Classe Énergie G : 431 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1770 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur du secteur

149 000 €

920 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 162 m²
• 3 chambres
• 

Lagarrigue (47)

Fiche N°Id-EXP169091 : À Lagarrigue, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, se trouve cette superbe maison en pierres, un véritable coup de cœur pour les passionnés de vieilles demeures. Située au cœur du village, à proximité de l'authentique église, cette maison à acheter à Lagarrigue vous séduira dès l'entrée avec un immense espace de vie de plus de 50 m², lumineux et agrémenté d'une cuisine ouverte. Vous trouverez trois chambres spacieuses offrant un confort optimal et une belle luminosité. Les combles, déjà isolées, sont aménageables selon vos besoins. Le jardin clos de près de 1500 m², nécessitant peu d'entretien, sera le cadre idéal pour profiter d'un havre de paix. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de redonner à cette maison de caractère tout son éclat. Une maison pleine de charme, parfaite pour ceux qui recherchent une habitation authentique avec de beaux volumes. - Mentions légales : Proposée à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/07/2023 - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À PERROS GUIREC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison traditionnelle à vendre, idéalement située à proximité des commerces et du port. Construite sur un sous-sol complet, elle dispose d'un garage et d'un atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un espace bureau, deux salles de bains et deux WC. Un grenier aménagé complète ce bien. La maison peut être divisée en trois logements indépendants. Le tout est édifié sur un terrain de 493 m2. Proposée à la vente au prix de 368 000 Euros (dont 3.66% TTC d'honoraires, soit un prix hors honoraires de 355 000 Euros). DPE réalisé le : 06/02/2025 - Classe Énergie D : 241 kWh/m2.an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2480 et 3390 Euros. Contactez Mme Véronique LE TYNEVEZ, agent immobilier responsable, pour plus d'informations au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP180441 : Appartement T2 à vendre à ALBI, situé dans le centre historique. Ce bien de 50,47 m² se trouve au sein d'une copropriété au sein d'un immeuble de caractère, bien entretenu, avec une architecture en brique et colombage. Surprenez-vous avec son grand jardin arboré et ses charmantes cours intérieures. L'appartement est situé au 1er étage, accessible par ascenseur (Apt N°2) et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une grande chambre avec placard coulissant et d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et de WC. Prix : 97 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien est libre de toute occupation. DPE réalisé le : 09/02/2023 - Classe Énergie E : 259 kWh/m².an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 881 et 1191 euros. Ce bien est suivi par M. ROMAIN CAILLOL (Agent commercial indépendant) du Réseau Immo-Diffusion Albi. Pour toute demande d'achat d'appartement à ALBI, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre, parcelle de terrain à bâtir de 509 m2 située à Lachassagne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce terrain constructible, bien que non viabilisé, représente une belle opportunité pour un projet immobilier. Proposé à un prix de 153 000 Euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire concernant cet achat terrain à bâtir Lachassagne, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet avec ce terrain à bâtir Lachassagne à vendre.

Fiche N°Id-EXP178944 : À la recherche d'une maison à acheter à BUZET SUR BAISE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet ensemble immobilier de charme comprend une maison d'habitation aux volumes généreux, ainsi qu'un gîte indépendant, le tout sur un terrain d'environ 2200 m². Vous pourrez profiter d'une piscine couverte de 8x4 et d'un puits. La maison principale offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée, séjour/salon, et 3 chambres dont 2 suites parentales : l'une avec baignoire, WC et dressing, l'autre avec douche, WC et placard. Un WC indépendant avec lave-mains est également présent. Avec un confort moderne et une pompe à chaleur, l'excellente performance énergétique est garantie (DPE : Classe B). Le gîte, en pierre et de type T3, est parfaitement propre et immédiatement exploitable, que ce soit pour une location saisonnière ou annuelle. Cet ensemble est idéal pour une résidence principale intégrant une activité de gîte, ou pour recevoir famille et amis. À DÉCOUVRIR absolument. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 398000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). - DPE réalisé le : 11/09/2025 - Classe Énergie B : 102 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1730 Euros. - Affaire suivie par Mme CHANTAL MAYLIE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Aiguillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Plage Nord, Port Camargue, cet appartement LE GRAU DU ROI à vendre se présente comme un P2 en rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé avec un accès direct à la plage, sans route à traverser. D'une superficie d'environ 27m², il comprend un séjour lumineux, une chambre confortable, un espace cuisine fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse d'angle d'environ 30m², parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Ce bien rare et atypique est parfait pour un achat appartement LE GRAU DU ROI, que ce soit en résidence secondaire, principale ou en investissement locatif. Un parking privatif est inclus. Le prix de vente est fixé à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE en cours, bien en copropriété, charges annuelles de 624 Euros/an (soit 52 Euros/mois). Pour plus d'informations, contactez le secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP179755 : Cet appartement PERROS GUIREC à vendre est lumineux et situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, en plein cœur de la ville. Des travaux sont à prévoir pour ce T4 qui comprend une entrée avec placards, une cuisine, un séjour avec un balcon orienté plein sud, un WC, une salle de bains et deux chambres, dont une avec loggia. Une cave complète ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 250800 Euros (dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - DPE réalisé le : 05/12/2025 - Classe Énergie F : 391 kWh/m².an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2380 et 3270 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Situé dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement PERROS GUIREC.

Fiche N°Id-EXP180178 : superbe maison de maître à vendre à PHILIPPSBOURG, dans le département de la Moselle en Lorraine. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété se situe au calme, à seulement 45 minutes de Strasbourg, sur un terrain de 1 hectare comprenant une partie forestière. Avec une surface habitable de 250 m2 méticuleusement rénovée, ce bien offre 10 pièces, réparties en deux logements, offrant la possibilité de les réunir en une seule grande habitation si souhaité. Vous serez impressionné par la qualité des finitions et le potentiel de cette maison à acheter à PHILIPPSBOURG. À proximité de la maison, un hangar fermé de 600 m2 est également disponible en parfait état. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison PHILIPPSBOURG d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Ich spreche deutsche. Fabing Christophe - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/08/2023 - Classe Énergie E : 327 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4670 et 6370 Euros - Affaire suivie par Christophe Fabing (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP180754 : Opportunité d'achat appartement à Béziers, Hérault, dans un immeuble situé en centre-ville, offrant une superficie de 685 m2 répartie sur 5 niveaux et comprenant 12 logements, ainsi qu'un garage comportant 6 places de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 6 places de parking et 3 box. Les étages sont composés comme suit : 1er étage avec 1 T4 et 2 T2, 2ème étage avec 1 T4 et 2 T2, 3ème étage avec 1 T4 et 2 T2, et au 4ème étage, 1 T3, 1 T2 et 1 studio. Cet appartement à vendre génère des revenus locatifs bruts de 73 000 EUR par an. Proposé à la vente pour 785 000 Euros (incluant 4.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 750 000 Euros). DPE réalisé le : 12/09/2023. Affaire suivie par Mr Djamel Hammoun (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Béziers. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Mandat N°Id-EXP23620g : Située dans les hauteurs prisées de La Valentine, au 11ème arrondissement de Marseille, cette villa d'architecte de 135 m² offre un cadre de vie exceptionnel combinant confort moderne et tranquillité. Édifiée sur un terrain de 850 m², cette maison à louer à Marseille séduit par ses volumes spacieux et ses finitions de qualité. Entièrement climatisée, elle comprend une cuisine contemporaine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi que trois chambres aux lignes épurées, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré, d'une piscine, d'une belle terrasse et d'un garage. Disponible à partir de mi-Mai 2026, le loyer est de 2690 € par mois, avec un dépôt de garantie de 2690 €. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 1755 €, dont 405 € pour l'état des lieux. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Loyer mensuel 2690 Euros/mois (Pas de charge locative définie) - Honoraires à la charge du locataire : 1755 Euros - Dépôt de garantie : 2690 Euros - DPE réalisé le : 01/08/2023 - Classe Énergie C : 112 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1360 Euros - Affaire suivie par Mme Ghislaine GRACIAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À ROLBING, Moselle (57), région Lorraine, cette maison de village à vendre offre un cadre de vie paisible, à seulement 1 km de la frontière allemande (Zweibrücken, Pirmasens). Avec ses 150 m² habitables sur un terrain de 1000 m², cette propriété se trouve dans une impasse calme, entourée de prairies verdoyantes. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre lumineuse avec accès à une terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain à rafraîchir, un WC individuel et deux chambres. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau et un grenier facilement aménageable. Bien que quelques travaux de finition soient nécessaires, ce bien possède un sous-sol avec cave, atelier, chaufferie et garage. Côté technique, la maison est chauffée au fioul, avec la possibilité d'utiliser un poêle à bois. Elle est équipée de doubles vitrages en PVC et a bénéficié d'une rénovation de la fermeture électrique ; la toiture est en parfait état. Pour un projet d'achat maison ROLBING, ce bien est proposé à la vente pour 162 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Christophe Fabing, votre agent commercial indépendant.

Fiche N°Id-EXP174447 : Située à PORT SAINTE MARIE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entourée de 16 hectares de prairies et de forêts. Profitez d'une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la campagne, ainsi que de moments de détente près de la piscine. La maison principale dispose de 6 pièces aux volumes généreux, alliant un charme authentique au confort moderne. Chaque espace a été conçu pour maximiser la luminosité et le bien-être au quotidien. C'est une propriété unique, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison PORT SAINTE MARIE ! D'autres photos sont disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 559000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/06/2022 - Classe Énergie E : 253 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2773 et 3751 Euros - Affaire suivie par Mme CHANTAL MAYLIE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Aiguillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À vendre à BOUSSAC BOURG, dans le département de la Creuse en région Limousin, ce pavillon de 70 m² habitable se situe à proximité de Boussac et de toutes les commodités. Construit en 1985, il comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon/salle à manger avec accès à un balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol total offre un garage, un atelier et une buanderie, qui peuvent servir de cuisine d'été, avec un accès au terrain à l'arrière. La maison BOUSSAC BOURG à vendre bénéficie d'un terrain indépendant entourant le bâtiment, ainsi qu'un abri de jardin au fond du jardin, avec une vue dégagée. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, et l'assainissement est actuellement non conforme. Le prix de cette maison à acheter BOUSSAC BOURG est de 66 000 Euros, incluant 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60 000 Euros. DPE réalisé le : 23/12/2025, Classe Énergie F : 370 kWh/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 520 et 3 460 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

390 000 €

3 861 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 101 m²
• 2 chambres

Pietrosella (2A)

Situé à PIETROSELLA, dans le département de la Corse-du-Sud (2A) en région Corse, cet appartement à vendre offre un spacieux F3 d'environ 100 m². À seulement 200 mètres de la plage d'AGOSTA, cet appartement idéal pour un achat dispose d'un grand séjour, de deux chambres et d'un dressing. Le prix de cette vente appartement PIETROSELLA est de 390 000 Euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété avec des charges annuelles de 1250 Euros (soit 104 Euros/mois). Pour davantage d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Mandat N°Id-EXP11910g : Venez découvrir cette location parking MEYRARGUES, située à 15 minutes d'Aix-en-Provence et de Pertuis, en pleine campagne et facilement accessible par les principaux axes routiers. Actuellement en promotion, ce parking en location MEYRARGUES est situé dans un site clos et sécurisé, équipé d'un portail électrique et de vidéo surveillance, avec un accès disponible 7 jours sur 7. Il est également possible de se garer devant le conteneur. - Mentions légales : Loyer mensuel de 240 Euros/mois (Pas de charges locatives définies) - Honoraires à la charge du locataire : 115.00 Euros - Affaire suivie par Mr Frédéric COSTE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Peyrolles En Provence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette offre se situe dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Ambroix (30)

Découvrez cette maison à vendre à Saint Ambroix, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement quelques pas du centre du village, cette propriété s'étend sur plus de 8000 m² de terrain plat et clos. La maison d'environ 150 m² comprend une vaste pièce de vie, trois chambres, un bureau et une terrasse. En rez-de-jardin, vous aurez la possibilité d'aménager un studio ainsi que plusieurs garages. De plus, une seconde maison indépendante d'environ 60 m² est aussi incluse, offrant un séjour et deux chambres. Les équipements modernes incluent un chauffage par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, des panneaux photovoltaïques et un forage. Des lieux de baignade sont à proximité, faisant de cette propriété un excellent choix pour un projet d'accueil ou de maraîchage. Ce bien est proposé à la vente au prix de 450 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) ; classe énergie B : 71 kWh/m²/an. Pour toute information supplémentaire, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Mandat N°Id-EXP26664g : Locaux professionnels en location à La Grande Motte, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Ce local commercial de 45 m² environ dispose d'une terrasse de 50 m², couverte par des stores double pente. Situé sur une des rues commerçantes de la ville, il bénéficie d'un bail tous commerces, à l'exception de l'alimentation avec cuisson et nuisances olfactives. Une possibilité de bail précaire est également offerte. - Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 1700 Euros/mois, dont Charges de copropriété = 200 Euros/mois - Honoraires d'agence à la charge du propriétaire - Dépôt de garantie : 3000 Euros - Affaire suivie par Mme Bernadette Bonnefoux (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP178847 : À VENDRE - Fond de commerce d'une brasserie emblématique à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet établissement offre 140 couverts et une terrasse exceptionnelle, accompagné d'une licence IV. Vous recherchez des locaux professionnels PERPIGNAN à vendre ? Cet établissement visible, rentable et immédiatement opérationnel est situé au cœur de la ville, où bat le cœur de PERPIGNAN. Imaginez diriger une brasserie déjà ancrée dans la vie locale, un lieu connu de tous, où les habitants se retrouvent et où les visiteurs peuvent profiter de la terrasse face au théâtre. Dès les premières heures du matin, la terrasse s'anime, faisant de ce lieu un incontournable du paysage perpignanais. Proposé à la vente à 324000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion PERPIGNAN. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

92 000 €

511 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 180 m²
• 2 chambres

Saint-Amand-Montrond (18)

À vendre, en exclusivité, un immeuble de rapport idéalement situé dans le centre-ville de Saint Amand Montrond, dans le département du Cher, en région Centre. Cet ensemble présente un usage mixte avec un espace commercial déjà loué et un appartement au premier étage également occupé. Le second appartement nécessite des travaux de rénovation. C'est une belle opportunité dans le cadre d'un achat d'appartement à Saint Amand Montrond. Ce bien est proposé à la vente au prix de 92 000 Euros, dont 8.24% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 85 000 Euros). Le DPE est en cours. L'affaire est suivie par Yann Fontaine, agent immobilier responsable au sein du réseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre au Grau du Roi, située à proximité immédiate du centre-ville et des plages, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison rénovée en R+1 allie charme et confort, idéale pour un achat maison au Grau du Roi, que ce soit pour en faire votre résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Elle dispose d'un espace de vie convivial, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. L'étage comprend 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une au rez-de-chaussée, une véranda spacieuse attenante à la grande chambre, et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez également une salle de bain et un wc séparé. Le jardin est agrémenté d'une piscine chauffée de 4x2m et d'une terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette belle opportunité de maison à acheter au Grau du Roi. Proposé au prix de 565000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP177667 : Maison à acheter à Soumans, Creuse (23), Limousin. Ensemble de deux petites maisons d'habitations à vendre, de plain-pied, avec garage indépendant et un charmant jardin à l'arrière. La première maison se compose d'une cuisine-salle à manger, d'un salon, d'un bureau pouvant servir de chambre et d'un cabinet de toilette avec WC, avec des combles dessus. La deuxième maison inclut une cuisine-salle à manger et une chambre avec combles également. De nombreuses dépendances, telles qu'une cave et plusieurs celliers, sont également présentes. Le jardin dispose d'un puits. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et pourrait convenir pour un investissement locatif. - Prix de vente : 42600 Euros (dont 21.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 35000 Euros) - Affaire suivie par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale).

Cette maison à vendre à VELANNE est un véritable coup de cœur. Située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, cette vaste maison du 18ème siècle offre 9 pièces principales d'environ 165 m² habitables. Vous y trouverez une cuisine équipée récente, un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous disposerez de 5 chambres, d'une salle de bains et d'un dressing. L'isolation a été refaite et le chauffage central est accompagné d'un poêle à granulés, tandis que l'électricité est en bon état. La propriété est implantée sur un terrain clos de 652 m², comprenant une piscine hors sol et une source. La toiture est également en bon état. Située dans une impasse calme avec ramassage scolaire à proximité, cette maison est à seulement 10 minutes de PONT DE BEAUVOISIN et LES ABRETS EN DAUPHINE. Une visite s'impose. Proposée à la vente à 250 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE en cours. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP177465 : Situé à Siran (34210), dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce terrain à bâtir à vendre de plus de 1000m². Dans un cadre paisible et hors lotissement, ce terrain idéalement situé vous permettra de concrétiser tous vos projets de construction. Sa surface plane et les viabilités à proximité sont des atouts majeurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Siran. Nous sommes à votre disposition pour vous le présenter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 69000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Réseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville. Ce bien dispose d'une cour close, de dépendances et d'un garage. L'intérieur se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine américaine entièrement aménagée, d'un salon avec mezzanine, d'une alcôve, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le garage attenant bénéficie d'un grenier aménageable, tandis qu'une petite dépendance et un préau viennent compléter l'ensemble. La cour, orientée à l'ouest, est parfaite pour profiter de la douceur du soir. Ce bien est proposé à la vente au prix de 102 000 Euros (honoraires de 7.37% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 95 000 Euros). Le DPE a été réalisé le 22/01/2026, classant ce bien en classe d'énergie D : 246 kWh/m2.an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 120 et 2 940 Euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat. Cette maison à acheter à SAINT AMAND MONTROND est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : Un box/garage fermé de 12.5 m² situé dans la résidence sécurisée 'Les Lanciers' à Marseille (13009), dans le secteur de Bonneveine. Dimensions : 2.5 x 5 x 1.87 m (hauteur). Actuellement loué avec un loyer charges comprises d'environ 100 € par mois. Ce bien est offert à la vente à 23 000 Euros, dont 4.55% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 22 000 Euros. Charges annuelles s'élevant à 420 Euros (soit 35 Euros/mois). Ce bien en copropriété est une excellente opportunité pour un achat parking à Marseille. Pour plus de détails sur cette vente parking à Marseille, n'hésitez pas à contacter Valérie Cerriana, agent commercial indépendant au réseau Immo-Diffusion Peyrolles En Provence, au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale). Située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Fiche N°Id-EXP180392 : Vous êtes à la recherche d'un achat de locaux professionnels à PERPIGNAN ? Ne manquez pas cette opportunité avec ces locaux professionnels PERPIGNAN à vendre. Situé dans le département des Pyrénées-Orientales et en région Languedoc-Roussillon, cet établissement stratégique bénéficie d'un emplacement sur un axe passant et en zone commerciale, garantissant ainsi une visibilité maximale. Avec un grand parking et un flux constant de clients, cet établissement est clé en main et parfaitement optimisé pour la rentabilité. Les atouts de cet espace sont nombreux : la carte mono produit permet d'obtenir de meilleures marges avec très peu de pertes. Tout est fait maison, du pain aux sauces, en passant par des frites croustillantes, garantissant une qualité exceptionnelle. Les portions sont généreuses, idéales pour satisfaire les clients affamés, et la carte propose des recettes créatives et variées, alliant ingrédients frais et originalité. Les burgers premium, réputés pour leur goût inégalé, séduisent un large public. L'ambiance moderne et décontractée de l'établissement attire aussi bien les familles que les étudiants ou les travailleurs pressés. L'ensemble est entièrement opérationnel, avec un décor accueillant et contemporain. - Mentions légales : Proposé à la vente pour 324 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perpignan. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette maison à acheter à Ruffec, située dans une impasse tranquille, au cœur de la dynamique ville de Ruffec, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette belle maison de plain-pied sur sous-sol, idéale pour un achat maison Ruffec, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La toiture vient d'être refaite et la maison dispose d'un système de chauffage central au gaz de ville, complété par une deuxième chaudière à bois. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré de 665 m², offrant un cadre paisible, ainsi qu'un balcon parfait pour savourer votre café du matin ou un apéritif en soirée. La superficie des pièces est la suivante : RDC : Entrée 12,15 m² avec carrelage et placards, Cuisine 12,19 m² avec carrelage, Séjour 28,27 m² avec carrelage et deux portes-fenêtres donnant sur le balcon, Chambre 10,72 m² avec lino et placard, Chambre 9,68 m² avec lino, Chambre 10,5 m² avec moquette, Salle de bains 5,19 m² avec carrelage, lavabo, bidet et baignoire avec douche, WC 1,08 m² avec carrelage. SOUS-SOL : 90 m² avec béton au sol et coin buanderie avec deux éviers, chaudières au gaz de ville et bois, et place pour deux voitures. EXTERIEUR : Jardin clos et arboré de 665 m² avec un cabanon en parpaings. Cette maison Ruffec à vendre est proposée à 117 200 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé : Classe Energie D (222 kWh/m².an). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette maison à vendre à Buzet sur Baïse, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette ravissante maison en pierre de plain-pied avec piscine de 8x4 m allie charme et confort moderne, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour salon, de 3 chambres dont deux suites parentales (l'une avec salle de bains et l'autre avec douche), ainsi qu'une douche indépendante avec WC et lave-mains. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 1500 m², d'une belle terrasse conviviale, d'un barbecue, d'un puits et bien sûr d'une agréable piscine. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur et un excellent DPE. Une opportunité rare pour un achat maison à Buzet sur Baïse, à découvrir sans tarder. D'autres photos disponibles sur demande. Ce bien est proposé à la vente au prix de 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 09/09/2025, Classe Énergie B : 102 kWh/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1730 Euros. Affaire suivie par Mme Chantal Maylie (Agent commercial indépendant) du Réseau Immo-Diffusion Aiguillon. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP164864 : Maison à acheter DOMEYROT, Creuse (23), en région Limousin, située entre Gouzon et Domeyrot. Ce bien à rénover dispose d'une surface habitable de 96 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine salle à manger, un salon, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, un dressing et un grenier. Ce bien comprend également une cave, un bucher et un garage attenant. À l'avant, une grande cour fermée ainsi qu'un jardin non attenant agrémentent le tout. Le gros œuvre est en bon état, la toiture a été refaite récemment et certaines ouvertures sont déjà en double vitrage. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la pose d'un compteur électrique et d'un nouveau tableau électrique. C'est une belle opportunité pour une vente maison DOMEYROT, que ce soit pour un investissement ou pour un primo-accédant. Mentions légales : Proposé à la vente à 49 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivi par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à acheter à Barjac, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa de plain-pied d'environ 112 m² habitables, située à quelques minutes du village. Cette propriété comprend un séjour-cuisine de 39 m², 3 chambres dont une en mezzanine, un garage aménagé et une cave. Le terrain est clos et arboré, s'étendant sur 587 m², et dispose de tout à l'égout. Idéale comme pied-à-terre, cette maison est située dans un quartier calme. Proposée à la vente au prix de 185 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Energie F : 401 kWh/m².an. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3020 et 4014 Euros. Suivi par Mr Julien SUAREZ, Agent immobilier - Responsable, Réseau Immo-Diffusion Les Vans. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.