RESEAU IMMO-DIFFUSION

Fiche N°Id-EXP174052 : Située à Pépieux, un joli village de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Pépieux vous propose un cadre de vie agréable à seulement 3 minutes d'Olonzac. Avec environ 140 m² de surface habitable, cette belle maison en pierre se déploie sur un seul étage et dispose d'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine séparée, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un petit coin bureau, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un spacieux salon/bibliothèque dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin comprend également une terrasse bioclimatique et un chalet. En parfait état et très agréable, cette maison Pépieux à vendre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, il ne reste plus qu'à poser les valises ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE effectué le : 24/09/2021 - Classe Énergie C : 148 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1280 et 1770 Euros - Réseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer, appartement T2 à Réalmont, Tarn (81), en Midi-Pyrénées. Situé au cœur du village, à proximité des commerces et à seulement 1 km d'un centre commercial, cet appartement en location à Réalmont sera libre à partir du 1er mai. D'une superficie de 61 m², il se trouve au rez-de-chaussée et comprend un garage. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée (plaque induction, four, hotte aspirante, évier, meubles de rangement), d'une chambre avec coin bureau, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC, cumulus et sèche-serviettes soufflant. Une buanderie/cellier avec étagères et emplacement pour machine à laver complète ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie, et les menuiseries sont en double vitrage avec des volets en bois. Le loyer est de 460 euros, avec 20 euros de charges (eau, ordures ménagères), soit un total de 480 euros par mois. Les charges sont prévisionnelles avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 380 euros. Dépôt de garantie : 460 euros. Classe Énergie D : 217 kWh/m²/an. Suivi de l'affaire par Mr Romain Caillot, agent commercial indépendant. Pour toute information complémentaire, merci de contacter notre secrétariat.

À vendre à VALS PRES LE PUY, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, découvrez cette maison de 106 m² habitables, située dans un secteur résidentiel calme et prisé des hauts de Vals, sur un terrain clos et aménagé de 434 m². Cette maison VALS PRES LE PUY à vendre est composée d'un hall d'entrée, d'un studio indépendant avec chambre et kitchenette, ainsi que d'une salle de douche, un double garage, une buanderie et un atelier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de 48 m², de deux chambres, d'un dressing, et d'une salle d'eau. Cette maison à acheter VALS PRES LE PUY bénéficie de nombreux atouts tels qu'un plancher chauffant, une cheminée, un barbecue, un abri bois, et un portail automatisé. Bien d'exception sans vis-à-vis, habitable de suite, offrant une vue imprenable et un accès facile à toutes les commodités. Prix de vente : 279 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 29/07/2025, Classe Énergie D : 223 kWh/m2.an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1910 et 2660 Euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP180706 : À vendre, un vaste terrain à bâtir à Pont sur Yonne, Yonne (89), Bourgogne, d'une superficie de presque 2000 m2 et bénéficiant d'une large façade de 33 mètres. Libre de constructeur, ce grand terrain offre de nombreux atouts, situé dans une commune avec toutes les commodités et une gare SNCF à proximité. Cet investissement est proposé à la vente pour 39 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 00/00/0000. Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Meilleur rendement locatif

164 000 €

2 278 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Dijon (21)

Fiche N°Id-EXP177473 : Découvrez cet appartement à vendre à Dijon, en Côte-d'Or, idéalement situé au 38 rue Louis Cailletet, au 2ème étage d'une petite résidence tranquille. Avec ses 72 m² rénovés en janvier 2026, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon orienté Sud-Est, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bain, de WC séparés et de deux chambres. Les menuiseries double vitrage en PVC assurent un confort optimal. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système de chauffage au gaz individuel. Ce bien est complété par un garage et une cave. Pour ceux cherchant un appartement à acheter à Dijon, ce bien pourrait répondre à vos attentes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 164000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/07/2025 - Classe-Energie C : 143 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1040 et 1460 Euros - Bien en copropriété de 23 lots - Charges annuelles : 638 Euros/an (soit 53 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Bryan Marlin (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

187 000 €

2 011 €/m²

Locaux professionnels

• 93 m²
• 

Pau (64)

Fiche N°Id-EXP171442 : Situé en plein centre de Pau, à proximité du tribunal, ce local commercial d'une superficie de 93 m2 carrez (114 m2 au total) est en parfait état et représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Pau. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une installation rapide pour les entrepreneurs ou investisseurs. Idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un espace professionnel adapté à leurs besoins, ce local est compatible avec toutes les activités commerciales ou libérales. Il inclut un grand espace commercial, une pièce indépendante avec mezzanine, une entrée séparée, ainsi qu'une arrière-boutique équipée d'un point d'eau et de WC séparés. Mentions légales : Proposé à la vente pour un montant de 187 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/02/2025 - Classe Énergie A : 67 kWh/m².an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 790 Euros/an (soit 66 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement dans des locaux professionnels à vendre à Pau, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Fiche N°Id-EXP180306 : Située dans le quartier du faubourg de Béziers, cette spacieuse maison à vendre de 153 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéale pour une famille, elle dispose d'un joli jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de quatre grandes chambres, d'une cuisine indépendante et de plusieurs espaces de rangement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Vous apprécierez le charme de l'ancien, les volumes généreux et la localisation privilégiée. Une opportunité rare à Béziers pour réaliser votre projet d'achat maison. Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (Dont 4.69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - DPE réalisé le : 07/09/2024 - Classe-Energie E : 307 kWh.m².an - Affaire suivie par Mr Djamel Hammoun (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Béziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale), Département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Fiche N°Id-EXP178582 : Située dans un village offrant tous les services nécessaires, y compris des écoles et une gare SNCF, cette maison à acheter VAL AU PERCHE se compose d'une entrée qui mène à un séjour de 26 m2 doté d'une cheminée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une buanderie et d'une chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de 15 m2 accompagnée d'un dressing, une salle d'eau et des w-c. À l'étage, il y a une chambre avec un coin dressing et un grenier aménageable. De plus, la maison dispose d'une grande cave à l'arrière, de deux garages, dont un équipé d'une porte électrique, et d'une ancienne laiterie. Le chauffage central est assuré par le gaz de ville. Le tout est agrémenté d'une cour et d'un jardin s'étendant sur 790 m2. Ce bien est proposé à la vente maison VAL AU PERCHE au prix de 97 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Le DPE a été réalisé le 28/06/2025 et présente une classe énergie E avec une consommation estimée entre 1840 et 2550 Euros par an. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Didier KTORZA, agent immobilier responsable, au sein du réseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou, ou notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP141068 : Située dans la charmante commune d'Allauch, chemin des Rascous, cette maison mitoyenne en copropriété de type 2, d'une superficie d'environ 35m² habitables sur un terrain de 250m², est maintenant en vente. Comportant un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre avec mezzanine, cette maison ALLAUCH à vendre offre un cadre de vie paisible grâce à son exposition sud et son secteur calme. Sans charge et dans une copropriété de 2 lots, elle constitue un excellent premier achat. Un stationnement est disponible sur le terrain. Ne manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder. PRIX 229000 € DONT 9000 € DE COMMISSION D'AGENCE - Mentions légales : Proposé à l'achat maison ALLAUCH au prix de 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/04/2025 - Classe-Energie D : 228 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 910 Euros - Affaire suivie par Mme GAYANE CIOULACHTJIAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Fiche N°Id-EXP180309 : Au Coeur d'un village doté de tous les commerces et services, votre agence vous propose cette maison de village montée sur caves avec cour et atelier. Ce bien propose une partie habitable composée d'une cuisine, d'un vaste séjour/salon, de deux chambres et d'une salle d'eau; un rafraîchissement est à prévoir.À l'étage, possibilité d'aménager 1 ou 2 appartements avec 3 pièces et une entrée indépendante. Une cour avec un atelier viennent compléter ce bien.Contactez votre agence pour toutes informations complémentaires 03 85 38 91 92 (7.00 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie BOUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . - Mentions légales : Proposé à la vente à 140000 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130842 Euros) - DPE réalisé le : 26/01/2026 - Classe Energie D : 193 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210 et 3050 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Epertully, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Avec une superficie de 1800 m², ce terrain offre un cadre tranquille idéal pour la construction de votre future maison. Situé à proximité de Nolay et de ses commerces, il représente une belle opportunité pour tout projet immobilier. Bien qu'il ne soit pas encore viabilisé, il saura séduire les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un terrain à bâtir à acheter à Epertully. Ce bien est proposé à la vente au prix de 33 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de détails, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre sur le secteur de Soumans, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette grande et belle maison de bourg dispose de 7 chambres. Ce bien, situé à proximité des commerces, est habitable immédiatement sans travaux à prévoir. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, offrant de beaux et grands espaces lumineux. La maison possède également deux entrées indépendantes, permettant de la diviser en deux logements, idéale pour un achat maison Soumans à visée locative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon-salle à manger, 2 cuisines, 2 bureaux, une chambre, une salle d’eau avec WC, un WC séparé et une vaste buanderie-chaufferie donnant sur la cour à l’arrière. À l’étage, vous disposerez de 6 chambres, un dressing, un petit salon, une salle de bains et un WC séparé. Une cave ainsi qu’un grand garage complètent ce bien. Proposé à la vente au prix de 167 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison Soumans à vendre est suivie par Mr Guillaume Portet, agent commercial indépendant. Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat N°Id-EXP25437g : Locaux professionnels à louer à MEYREUIL, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces locaux d'activités neufs, d'une surface totale de 493 m², comprennent 312 m² d'activité en rez-de-chaussée, 105 m² de mezzanine pour le stockage et 76 m² de bureaux aménagés ainsi que des locaux sociaux. La hauteur sous plafond varie de 3,90 m à 7,50 m. Situé dans le pays d'Aix, au sein de la ZAC du Carreau de la Mine à Meyreuil, l'AD Park est un nouveau village d'entreprises offrant un cadre agréable. Il est idéalement positionné en façade de la D6 et à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, profitant d'une excellente accessibilité avec un accès rapide aux autoroutes A7, A51 et A8. Les locaux disposent d'une ossature métallique, d'un bardage double peau isolé, d'une couverture en bac acier avec une étanchéité multicouche, ainsi que d'une porte sectionnelle de 3 x 3,50 m. Un parking pour véhicules légers et une voirie lourde sont également inclus. Les bureaux en open space sont équipés d'une kitchenette, de la climatisation réversible, de faux plafonds et de double vitrage. Les charges annuelles s'élèvent à 3204 euros, avec une taxe foncière de 3205 euros et un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer. Mentions légales : Loyer charges comprises (CC) = 4101 euros/mois, dont charges de copropriété = 267 euros/mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du propriétaire. Cette affaire est suivie par M. Samson JAMGOTCHIAN, agent commercial indépendant, réseau Immo-Diffusion Plan De Cuques. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Prix au m² le plus bas

55 000 €

500 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 110 m²
• 1 chambre

Les Vans (07)

Fiche N°Id-EXP180150 : À seulement 5 minutes des Vans, dans un charmant hameau, appartement à restaurer entièrement comprenant 4 pièces sur une superficie d'environ 110 m². Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité d'aménager deux mezzanines de 20 m² chacune. Accès aux baignades à pied et toiture neuve. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Ce bien est proposé à la vente au prix de 55 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ, Agent immobilier - Responsable, Réseau Immo-Diffusion Les Vans. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LES VANS, pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre, une maison à BOUSSAC, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce pavillon des années 70, érigé sur un terrain de plus de 800 m², se trouve dans un quartier résidentiel calme. Avec un sous-sol total comprenant un garage, une cave et un espace pouvant être aménagé en appartement, cette maison BOUSSAC à vendre saura vous séduire. Le bien de plain pied dispose d'un grand salon, d'une belle cuisine, de trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le terrain est entièrement accessible. Ce bien à remettre au goût du jour est idéal pour une famille ou pour un projet locatif. Situé au cœur de la ville, vous bénéficierez de toutes les commodités, commerces et restaurants à proximité. Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 04/02/2025 - Classe Énergie F : 395 kWh/m²/an - Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5320 et 7250 Euros. Affaire suivie par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial indépendant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Les Bordes, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. D'une superficie d'environ 110 m², elle est située dans un cadre agréable, proche de la nature et des commodités du quotidien. Ce bien offre un important potentiel d'aménagement, bien qu'il nécessite un rafraîchissement intérieur pour l'adapter à vos goûts. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC ou métal à rupture de pont thermique, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz individuel installée en 2016. Un garage et une cuisine d'été viennent compléter ce bien. Une projection a été élaborée pour améliorer le DPE de F à D, que vous pourrez consulter lors de la visite. Pour un projet d'achat maison Les Bordes, n'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Ce bien est proposé à la vente au prix de 149 000 Euros (dont 6.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140 060 Euros). Le DPE a été réalisé le 19/11/2025. Cette affaire est suivie par Mr Bryan Marlin (Agent commercial indépendant) du Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône. Pour toute question, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP135261 : Située dans le quartier historique de Pélussin, cette maison à vendre offre un potentiel de rénovation selon vos goûts. Avec ses grands volumes, elle propose une multitude de possibilités d'aménagement. L'habitation dispose également d'un extérieur, et vous pourrez profiter de plus de 140m² à rénover. Vous serez séduit par la superbe vue sur les Alpes depuis le premier étage. Cette maison à acheter à Pélussin est proposée à la vente au prix de 76 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Suivie par M. Damien TROUILLOUD (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Pélussin. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

610 €

Maison

• 4 pièces
• 93,41 m²
• 3 chambres
• 

Vicdessos (09)

Mandate N°Id-EXP27069g : VICDESSOS / ARCONAC, APPARTEMENT T4 à LOUER dans un village de montagne, vue dégagée, au calme. A saisir ! Entrée dans le salon/séjour au charme mansardé, équipé d'un poêle à bois, luminosité et vue sur la cascade de Cabre. Coin cuisine équipée, couloir distribuant 3 chambres, wc, SDB, cellier. Au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 3 appartements. Loyer 610 € + 60 € de charges : taxe des ordures ménagères + provision pour l'eau. Dépôt de garantie : 610 €. LIBRE FEVRIER 2026. Pas d'honoraires d'agence à la charge du locataire. Appelez vite pour programmer une visite !!!- Mentions légales : Loyer mensuel 610 Euros/mois (Pas de charge locative définie) - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires agence à la charge du propriétaire - Dépot de garantie : 610 Euros - DPE réalisé le : 19/02/2026 - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1540 et 2140 Euros - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP177709 : Maison à vendre à CHOLET, Maine-et-Loire (49), située en exclusivité. Découvrez cette maison d'environ 82 m2, proche des commodités, édifiée sur un terrain de 319 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour et une cuisine. Un demi-palier abrite une salle de bain avec vasque, baignoire et WC. À l'étage, la maison comprend trois chambres et un bureau. L'extérieur est clos, offrant un jardin et une dépendance de 27 m2, dotée d'électricité. Un garage avec WC complète le bien, ainsi qu'un stationnement privatif devant la maison. Cette propriété des années 50 présente un beau potentiel de rénovation, des travaux sont à prévoir. Proposée à l'achat pour 139900 Euros (dont 5.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 133000 Euros). DPE réalisé le : 04/09/2025 - Classe Énergie D : 210 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1595 et 2159 Euros. Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Cholet. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint Étienne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé en plein hyper centre de Saint Étienne, cet appartement T5 de 129 m² est parfaitement adapté à une grande famille. Niché au 3ème étage d'un bel immeuble bourgeois sans ascenseur, il se compose d'une cuisine fermée entièrement équipée, d'un salon, d'une salle à manger et de 3 chambres avec dressing. Vous apprécierez également la douche à l'italienne et le chauffage individuel avec double vitrage. De plus, cet appartement à vendre dans la Loire dispose d'une cave et d'un grenier. Proposé à la vente pour 169 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), ce bien en copropriété a des charges annuelles de 1 200 Euros (soit 100 Euros par mois). Le DPE est réalisé et affiche une classe énergétique C, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 480 et 2 040 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

A vendre à PERROS GUIREC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, fonds de commerce de fleuriste. Ce local professionnel de 35 m2, complété par une réserve de 25 m2, est situé en cœur de ville. Le loyer des murs s'élève à 450 € par mois et bénéficie d'un droit d'étalage de 10 m2 en extérieur. Le bail commercial expiring le 26 janvier 2028 assure une stabilité pour la gestion de votre activité. Créée en 1976 et exploitée par les propriétaires actuels depuis 16 ans, cette boutique dispose d'une chambre climatique et d'un stationnement gratuit dans la rue. Aucun salarié à reprendre, avec un partenariat avec Interflora et florajet en place. Un accompagnement est envisageable pour la transition. De plus, une option d'achat d'un véhicule de livraison (Vito Mercedes) est également disponible. Ce local professionnel à acheter à PERROS GUIREC est polyvalent et peut accueillir toute activité, sauf restauration. Prix de vente : 47 700 Euros (incluant 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 45 000 Euros hors honoraires). Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à PERROS GUIREC, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP179037 : À vendre, cette maison située à PERROS GUIREC, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison PERROS GUIREC. Prisée pour son emplacement paisible, elle se trouve à quelques minutes des plages, des commerces et du marché. Cette maison sur sous-sol complet présente un grand potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un séjour-salon lumineux avec cheminée à insert double face et un accès direct à une terrasse exposée plein Sud-Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine, une chambre avec salle de bains attenante, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Depuis le rez-de-chaussée, vous pourrez déjà apprécier de belles vues sur la mer. À l'étage, vous découvrirez une vue mer dégagée avec trois chambres, une salle de bains, un WC, un dressing et une lingerie. - Mentions légales : Proposé à la vente pour 505925 Euros (Dont 3.25% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 490000 Euros) - DPE réalisé le : 04/07/2024 - Classe Énergie F : 414 kWh/m².an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 5100 et 6950 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d’une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP180279 : En exclusivité cette superbe bâtisse en pierre, véritable petit château de caractère, idéalement située sur la commune de Laizé, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers.Édifiée sur caves, cette maison d'habitation pleine de cha rme offre 8 pièces réparties sur deux niveaux :Au premier étage : Une cuisine, un séjour lumineux, une salle d'eau , un WC, une chambre spacieuse.Au deuxième étage : Un salon, quatre chambres, une salle d'eau.L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée d'environ 2 000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Un garage de 20m² vient compléter cette propriété. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant authenticité, volume et potentiel. (4.17 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 296000 Euros (Dont 4.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 284160 Euros) - DPE réalisé le : 24/06/2025 - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À la recherche d'un achat appartement BEZIERS ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cet immeuble situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, comprend 6 appartements entièrement loués et un garage. Le bien se compose de studios au rez-de-chaussée, chacun loué à 280 EUR HC, ainsi que de deux appartements T2 au premier et au deuxième étages, générant chacun un loyer de 396 EUR HC. Le garage rapporte un loyer de 120 EUR. Avec un rendement attractif de 9,5 % et un foncier de 4000 EUR, cette offre de vente appartement BEZIERS est à saisir. Les travaux récents tels que le toit et la charpente rénovés, ainsi que les menuiseries changées, assurent une bonne isolation générale. Situé à proximité de l'Avenue Saint-Sans, ce bien offre également la possibilité d'aménager les combles. Proposé à la vente à 287 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À vendre à Lyon, secteur Tronchet Foch, ce superbe appartement de 158 m² alliant caractère et modernité. Il dispose d'un salon et d'une salle à manger avec cheminées, parquet et corniches. La cuisine est entièrement équipée et séparée. L'appartement comprend une suite parentale avec salle de bain, ainsi que deux autres chambres et une deuxième salle de bain, totalisant 3/4 chambres. Très lumineux, cet appartement à acheter à Lyon se situe à proximité du métro Foch et du Parc. Proposé à la vente pour 850 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergie D : 169 kWh/m².an. Bien en copropriété avec des charges annuelles de 2 360 euros, soit 197 euros/mois. Affaire suivie par Mr Simon CORCHIA, agent immobilier. Pour plus d'informations, merci de contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP180345 : Réalisez votre projet de vie avec cette maison à acheter à CHEYSSIEU, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Offrant une combinaison d'élégance et de fonctionnalité, cette maison est idéale pour une vie de famille. Elle dispose de 90 m² de surface habitable, comprenant 4 chambres et un garage, le tout sur un terrain de 400 m². Proposée à un prix de 229 900 €, cette maison CHEYSSIEU à vendre se distingue par ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Vous aurez la possibilité d'ajuster les prestations selon vos besoins. N'hésitez pas à demander une étude gratuite ! Ce prix inclut la maison avec le terrain sélectionné, l'assurance dommages-ouvrage, ainsi que les viabilités et VRD, sous réserve de disponibilité. Pour toute information complémentaire, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison à acheter VAL AU PERCHE, dans l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison habitable de suite offre environ 100 m2, comprenant une charmante véranda de 16 m2, une entrée avec placard menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour-salon de 26 m2 avec cheminée insert. L'espace dispose de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un sous-sol complet abrite un garage, un atelier, une chaufferie-buanderie et une cave. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville. Le jardin clos de 670 m2 est agrémenté d'un cabanon de jardin. Cette vente maison VAL AU PERCHE est proposée à 149 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Le DPE, réalisé le 30/01/2026, indique une classe énergie F avec une consommation excessive. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 560 et 3 520 Euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Mandat N°Id-EXP27179g : Situé à proximité du centre-ville de TROYES, cet appartement à louer TROYES de deux pièces en rez-de-chaussée dispose d'un jardin privatif, de dépendances et d'une place de parking. L'entrée s'ouvre sur un séjour salon, une cuisine aménagée semi-équipée, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Loyer charges comprises : 680 Euros/mois, dont 45 Euros de charges de copropriété. Modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 577 Euros. Dépôt de garantie : 635 Euros. Le DPE a été réalisé le : 29/04/2025 avec une classe énergie E (260 kWh/m².an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 850 et 1180 Euros. Ce bien est suivi par Mme Marie-Christine LUCE, Conseiller immobilier salarié, au sein du réseau Immo-Diffusion de TROYES. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP180219 : Située à VILLEFAGNAN, dans le département de la Charente (16) et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à VILLEFAGNAN offre un cadre de vie agréable. La propriété dispose de six chambres, dont une avec salle d'eau privative. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains, ce qui en fait un logement idéal pour ceux souhaitant vivre de plain-pied. Vous apprécierez également le grand jardin offrant une vue sur le château et les nombreux éléments d'origine, tels que les poutres apparentes et les murs en pierre. Une maison familiale parfaite dans un environnement calme. Possibilité de réduire le nombre de chambres pour agrandir le séjour. REZ-DE-CHAUSSEE : - Pièce de Vie (23.16m²) : carrelage, fenêtres, porte-fenêtres, cheminée décorative, cuisine aménagée, grand placard (3.68m²) - Salle de Bain (3.73m²) : lino, baignoire, vasque, fenêtres (non ouvrables, verre poli) - WC (1.34m²) : fenêtre (non ouvrable, verre poli) - Chambre (10.70m²) : moquette, fenêtre - Chambre (11.60m²) : moquette, fenêtre - Chambre (9.14m²) : moquette, fenêtre, placard (1.46m²) ETAGE : - Chambre (17.17m²) : plancher bois, fenêtre - Chambre (12.61m²) : plancher bois, petite fenêtre - Mentions légales : Proposée à la vente au prix de 129 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 238 kWh/m2.an - (DPE ancienne version) - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP175008 : Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Agde, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette spacieuse maison à vendre propose 157 m² habitables sur une parcelle arborée, au calme absolu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un hall d'entrée, une pièce aménageable avec salle d'eau et WC, deux chambres, ainsi qu'un garage. L'accès est possible depuis l'un des deux portails, idéal pour créer une entrée indépendante. À l'étage, la maison dispose d'une cuisine séparée avec accès au balcon, d'un séjour lumineux avec balcon, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette maison à acheter à Agde présente un fort potentiel d'aménagement, offrant la possibilité de créer deux logements distincts ou jusqu'à quatre appartements grâce aux deux entrées indépendantes existantes. Idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de division. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 274000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/11/2024 - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Le Cap D'Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À ALBI, dans le Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement en location ALBI situé dans le quartier du Castelviel, à proximité de la passerelle. Il s'agit d'un spacieux T3 de 81 m² comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, four traditionnel, hotte aspirante, réfrigérateur et placards), deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau rénovée et des toilettes séparées. Cet appartement à louer ALBI est disponible immédiatement. Détails pratiques : Loyer CC (charges comprises) de 720 euros par mois, dont 40 euros de charges de copropriété. La gestion des charges est prévisionnelle et soumise à régularisation annuelle. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 579 euros, avec un dépôt de garantie de 680 euros. Le DPE a été réalisé le 10/05/2024, avec une classe énergie D (200 kWh/m².an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1283 et 1735 euros. N'hésitez pas à contacter Mme Delphine Salingardes, votre agent immobilier, pour plus d'informations au 09 74 53 13 81.