RESEAU IMMO-DIFFUSION

À LA CROISILLE SUR BRIANCE, dans le département de la Haute-Vienne, cette maison de 4 pièces, comprenant 2 pièces supplémentaires aménageables, est à vendre sur un terrain de 6660 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle d'eau. À l'étage, il y a 2 chambres ainsi que 2 pièces aménageables en chambre. Le bien inclut également une grange attenante, une porcherie, un garage et un puits. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir une parcelle de bois supplémentaire. Ce bien est proposé à la vente à 110 000 Euros, dont 7,84 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 102 000 Euros). Le DPE a été réalisé le 03/04/2025, affichant une classe énergétique G avec une consommation de 742 kWh/m2.an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5664 et 6021 Euros. Pour tout renseignement complémentaire concernant cette maison à acheter à LA CROISILLE SUR BRIANCE, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

4 752 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Saint-jean-de-vedas (34)

Fiche N°Id-EXP178796 : Découvrez cette villa contemporaine de 105 m2, située dans le quartier très recherché de Saint Jean le Sec à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. À seulement 2 minutes de l'autoroute, cette maison à acheter SAINT JEAN DE VEDAS se trouve à proximité de l'école maternelle René Cassin, d'un centre de loisirs et de la garrigue, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Édifiée sur une parcelle de 250 m2, la maison comprend au rez-de-chaussée un salon/cuisine spacieux de 48 m2, une buanderie, un WC et un garage. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une suite parentale de 18 m2 avec douche, salle de bain et WC séparé. La maison bénéficie de nombreux rangements et de matériaux de qualité, notamment la cuisine équipée d'électroménager Neff et d'un plan de travail en granit. À l'extérieur, un joli jardin paysagé avec des plantes méditerranéennes, une piscine avec un revêtement en résine de quartz et une grande terrasse pour vos repas d'été vous attendent. Cette villa à très faible consommation énergétique est un véritable coup de cœur. - Proposé à la vente à 499 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/07/2025 - Classe Énergie A : 41 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 460 et 670 Euros - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP179820 : Maison spacieuse à AIGUILLON, dans le Lot-et-Garonne, offrant de beaux volumes sur 2 niveaux. Ce bien présente un fort potentiel sur un terrain agréable. Vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un séjour/salon lumineux, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, de nombreuses possibilités s'offrent à vous, avec 2 chambres supplémentaires, un dégagement et un WC. Cette maison AIGUILLON à vendre est idéale pour créer un appartement. Une visite s'impose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/01/2026 - Classe Énergie C : 116 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1620 et 2230 Euros - Affaire suivie par Mme CHANTAL MAYLIE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Aiguillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP180358 : À moins de 4 km de tous les commerces et services, cette maison à vendre à PAILLE offre le cadre idéal pour une vie à la campagne. Avec un vaste terrain d'environ 8500 m² et de magnifiques dépendances de 700 m², cette belle maison familiale en pierre dispose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également 2 salles d'eau, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, un cellier et une chaufferie. Bien que quelques aménagements soient nécessaires pour la moderniser, la maison a déjà un bon chauffage central (chaudière de 8 ans, bien entretenue), du double vitrage presque partout, et une électricité rénovée en grande partie. Vous apprécierez également un forage et une toiture en bon état, nécessitant juste un démoussage. La maison, orientée plein sud, bénéficie d'une luminosité agréable. L'ensemble, comprenant ses dépendances et son terrain, permet de réaliser de nombreux projets. Honoraires inclus de 5,95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 185 000 Euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. DPE réalisé le 31/03/2023. Proposé à la vente à 196 000 Euros (dont 5,95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185 000 Euros). Affaire suivie par Mme Brigitte ROY (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean D'Angely. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP171658 : Si vous envisagez un achat maison à BETETE, cette maison à vendre pourrait être celle qui répond à vos critères. Située dans le département de la Creuse, en région Limousin, cette maison de village sur deux niveaux a été intelligemment rénovée tout en préservant son charme rustique. Récemment raccordée au tout à l'égout, elle garantit la conformité de l'assainissement. La porte principale est neuve et de qualité supérieure, et tous les volets ont été remplacés par des modèles PVC pratiques. L'enduit de la cour et de la dépendance/atelier a été restauré pour mettre en valeur les pierres apparentes, tandis que l'électricité a été partiellement mise à jour. Un peu de modernisation des huisseries en double vitrage est à envisager, et les combles de 60 m² sont aménageables pour un potentiel agrandissement. - Proposé à la vente au prix de 75 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/02/2025 - Classe-Energie F : 354 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3210 et 4400 Euros - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison des années 60 à rafraîchir, située à PUY L'EVEQUE, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 127 m² habitable a déjà bénéficié de plusieurs améliorations, dont des fenêtres en double vitrage aluminium et une pompe à chaleur AIR/EAU. Le rez-de-jardin comprend une cuisine avec cheminée et accès à la terrasse, un bureau/chambre d'appoint, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, chaufferie, buanderie et cave. À l'étage, on découvre un salon/salle à manger avec balcon, une cuisine séparée, 3 chambres (possibilité d'agrandir la pièce de vie), une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte de 15 m² avec une vue dégagée, un atelier, un garage de 15 m², un puits et un verger (comportant un pommier, un pêcher, un abricotier, un figuier et un poirier), le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 800 m². Une maison lumineuse avec un beau potentiel, idéale pour un projet d'achat maison PUY L'EVEQUE. Proposée à la vente à 161 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE réalisé le : 12/05/2025 - Classe Énergie C : 166 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 630 et 2 260 Euros. Affaire suivie par Mme Véronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion PUY L'EVEQUE. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur du secteur

117 700 €

1 435 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 2 chambres

Antraigues-sur-Volane (07)

Fiche N°Id-EXP175714 : Charmante maison ANTRAIGUES SUR VOLANE à vendre avec terrasse. Située à proximité de la place du village, cette maison de caractère saura vous séduire par son excellent état et son emplacement de choix. D'une superficie d'environ 82 m², elle comprend deux chambres confortables, dont l'une est actuellement agencée en salon. Vous y trouverez également deux salles d'eau, ainsi qu'une belle terrasse ombragée de 15 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Pour un rangement optimal, la maison dispose de deux caves. Avec une toiture récente, vous pourrez bénéficier d'une tranquillité d'esprit. Le système de chauffage est assuré par une installation au fioul, complétée par un poêle à pellets, garantissant un confort toute l'année. Cette maison est parfaite pour un achat maison ANTRAIGUES SUR VOLANE, que ce soit en tant que résidence principale ou pied-à-terre de charme en Ardèche. Une belle opportunité à découvrir rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 117700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP177894 : MIRIBEL, proche des écoles (maternelles, primaires et collège) et des commerces, venez visiter cette maison première moitié du siècle dernier restaurée. Cette maison de 116 m2 habitables est aménagée sur deux niveaux. Vous bénéficiez au rez-de-chaussée d'un séjour/salon avec cheminée donnant sur un jardin d'hiver, une cuisine équipée, une salle d'eau et à l'étage, trois chambres. La maison dispose d'un garage, de deux caves et d'un atelier pour les bricoleurs. Le terrain de 1152 m2 est aménagé pour votre agrément avec une piscine et un coin terrasse couverte avec barbecue. Disponible de suite. Nous sommes à votre écoute pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/09/2025 - Classe-Energie E : 314 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2790 et 3860 Euros - Affaire suivie par Mr Eric VERDET (RCS 950 413 276) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N°Id-EXP27083g : Découvrez nos locaux professionnels en location à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Situés au sein de la ZAE Le Courtet, entre Montpellier et Sète, ces bureaux bénéficient d'un accès rapide à l'A9 et à la D612, ainsi que de la gare Vic-Mireval à proximité. Cet environnement professionnel calme offre des stationnements sécurisés, parfaits pour développer votre activité dans un cadre accessible et dynamique. Vous avez la possibilité de louer des bureaux au 1er étage de la ZAE Le Courtet, avec des options allant d'un bureau à trois sur le même niveau, incluant des WC séparés. Chaque bureau peut accueillir jusqu'à 4 personnes selon l'organisation. Profitez de prestations de qualité, de finitions modernes et d'une climatisation réversible gainable pour un confort optimal toute l'année. Des places de parking sécurisées sont également disponibles. Si vos besoins s'intensifient, une extension de surface est possible en louant également les espaces du rez-de-chaussée, comprenant une salle de réunion, un bureau, une cuisine et des sanitaires. Une solution flexible et évolutive pour votre activité tertiaire ou votre siège local. - Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 520 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 650.00 Euros - Dépôt de garantie : 1500 Euros - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Annonce vente maison PIZAY : Située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette maison de village à finir d'aménager dispose d'une cour et d'un jardin. Actuellement, elle comprend deux pièces au rez-de-chaussée (70 m²) et deux pièces à l'étage (66 m²). Provenant de la division d'un ancien bâtiment de ferme, cette maison nécessite des travaux pour offrir un confort moderne. Vous recherchez une maison à acheter PIZAY ? Cette opportunité est à saisir. Le prix de vente est fixé à 190 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). L'affaire est suivie par Mr Eric VERDET (RCS 950 413 276), agent commercial indépendant du Réseau Immo-Diffusion Montluel. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Meilleur rendement locatif

98 000 €

2 085 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

La Broque (67)

Fiche N°Id-EXP180021 : À La Broque, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cet appartement à vendre est idéal pour un investisseur. Situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété calme dans une impasse, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès à un agréable espace extérieur sans vis-à-vis. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Un garage situé au même niveau complète ce bien. Ce logement fait partie d'une copropriété de 32 lots, dont 13 lots principaux, et est vendu occupé avec un loyer de 400 EUR. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 573,86 EUR par an (2024/2025), dont 134,50 EUR de charges locatives mensuelles à la charge du locataire. Pas de procédure en cours. Mentions légales : Proposé à la vente à 98 000 Euros (Dont 7,69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 91 000 Euros) - DPE réalisé le : 04/02/2026 - Classe Énergie C : 121 kWh/m2/an - Affaire suivie par Flavie SCHEPPLER (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette maison à vendre à Villefagnan, située dans un hameau paisible entre Villefagnan et Chef-Boutonne, offrant un cadre de vie agréable en Charente, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de caractère dispose d'une spacieuse cuisine/salle à manger lumineuse et d'un généreux salon avec insert, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le confort est assuré toute l'année grâce au double vitrage, à une installation électrique récente de 2018, à un assainissement conforme et à un chauffage central au fioul avec chaudière récente. À l'extérieur, un bel escalier en pierre mène à une chambre d'été accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis, avec la possibilité d'installer un poêle à bois. Profitez également d'une jolie véranda couverte pour savourer vos moments de détente. De plus, un ensemble de dépendances offre de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Ce bien est proposé à l'achat au prix de 170 200 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est idéale pour une vie paisible en famille. Située à proximité des commerces et des services, elle dispose d'un garage ainsi que de deux places de parking. Le terrain de 400 m² offre suffisamment d'espace pour profiter du plein air et envisager des aménagements extérieurs selon les désirs des futurs propriétaires tout en garantissant intimité et tranquillité. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 71 m² comprend une cuisine récemment rénovée et équipée, un salon-salle à manger lumineux qui ouvre sur une terrasse et un jardin, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Équipée d'un chauffage par panneaux solaires, la maison requiert un rafraîchissement, mais elle ne nécessite pas de travaux majeurs et a été entretenue avec soin par ses propriétaires. Proposée à la vente pour un prix de 257 000 euros (dont 4,9 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit hors honoraires 245 000 euros). DPE réalisé le 21/01/2026, Classe Énergie C : 152 kWh/m²/an. Contactez Mr Djamel Hammoun, Agent immobilier responsable, au sein du réseau Immo-Diffusion Béziers pour plus d'informations.

Fiche N°Id-EXP180127 : Cette villa moderne à vendre à Portiragnes, dans le département de l'Hérault, offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité des commodités et des plages. Bâtie sur un terrain de 200 m², cette villa à acheter à Portiragnes dispose d'environ 100 m² d'espace de vie, parfaite pour un premier achat, une vie de famille ou comme résidence principale facile à entretenir. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur l'extérieur. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains familiale avec WC. L'extérieur comporte un jardin et une terrasse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. La villa dispose également de deux places de stationnement externes et d'un garage. Cette maison, achevée début mai, est prête à accueillir votre nouveau projet de vie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP180376 : Située à MONTBLANC, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre présente un potentiel remarquable. Dans un cadre calme et authentique, cet ensemble immobilier ancien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une base idéale pour réaliser un projet ambitieux. Avec une surface d'environ 186 m², il se compose d'un ancien garage d'environ 45 m², d'une pièce principale de 36 m² et d'une dépendance de type corps de ferme d'environ 105 m². Les bâtiments, conservés dans leur configuration d'origine, requièrent des travaux substantiels pour une création de surface optimale. Le charme du bâti ancien associé à des possibilités d'aménagement sur mesure permettra de concevoir un espace unique. Le jardin spacieux offre de nombreuses idées pour un cour paysagée, un jardin privatif ou un espace détente. Ce bien constitue une opportunité à fort potentiel, convenant parfaitement aux investisseurs ou aux porteurs de projets souhaitant un achat maison MONTBLANC. Contactez LM Patrimoine Immobilier dès maintenant, fort de 15 ans d'expertise locale pour vous accompagner dans vos projets ! - Proposé à la vente à 129900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, appelez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d’une communication locale).

Fiche N°Id-EXP179271 : À LA GRANDE MOTTE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement 3 pièces spacieux de 68 m², complété par une loggia fermée de 14 m² et une terrasse de 13 m², situé en étage avec ascenseur. Profitez d'un agréable séjour offrant des vues imprenables sur la ville et la mer, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Cet appartement à acheter à LA GRANDE MOTTE dispose de deux belles chambres, dont une de 15 m², d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et de double vitrage, le tout dans une résidence récemment ravalée et bien entretenue. Son emplacement privilégié vous place à proximité de toutes les commodités. Il est également possible d'acquérir un garage en option. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Christophe Kincher. Vente appartement LA GRANDE MOTTE proposé à 474 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 23/12/2025. Bien en copropriété avec des charges annuelles de 1 183 Euros (soit 99 Euros/mois). Ce bien est suivi par M. Christophe Kincher, agent commercial indépendant, réseau Immo-Diffusion La Grande Motte. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Annonce N°Id-EXP179442 : En vente appartement LONS situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement T3 dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un atout rare : 2 places de parking extérieures sécurisées. Cet appartement LONS à vendre est idéal pour une résidence principale ou un investissement. Proposé à l'achat à 168 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE effectué le : 01/12/2025 - Classe Énergie C : 149 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 816 et 1104 Euros. Bien en copropriété avec des charges annuelles de 1008 Euros (soit 84 Euros/mois). Ce bien est situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Affaire suivi par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Pau. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

88 €/m²

Locaux professionnels

• 1 465 m²

Eymoutiers (87)

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à EYMOUTIERS, en Haute-Vienne, Limousin. Ce bar-hôtel-restaurant, situé à seulement 15 minutes du Lac de Vassiviére et aux portes du Plateau de Millevaches, propose une salle de bar, une salle de restaurant, une cuisine, une réception hôtelière, deux bureaux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Avec 10 chambres fonctionnelles et 8 à rénover, cet établissement offre également de nombreux espaces pouvant être transformés en appartements pour des locations de courte durée. Licence IV incluse. Le prix de vente des locaux professionnels à EYMOUTIERS est de 129 000 Euros (soit 120 000 Euros hors honoraires, incluant 7.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). DPE vierge. Cette affaire est gérée par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) au sein du Réseau Immo-Diffusion Châteauneuf La Forêt. Pour obtenir plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à EYMOUTIERS, vous pouvez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP178110 : Dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce F4 lumineux au 4ème et dernier étage avec ascenseur Vue dégagée sur le parc du Sansonnet et du Mont St Quentin. Proche du parc du Sansonnet, des axes autoroutiers, écoles, commerces, et des arrêts de bus Nicolas Jung (L4) et Daga (L3) Bien entièrement rénové en 2017, composé d'un vaste salon-salle à manger lumineux de 27 m² avec accès sur balcon sans vis-à-vis. Comprend 2 chambres, cuisine équipée séparée, buanderie, salle de bains et WC indépendants. Cave en rez-de-chaussée et garage. Chauffage écologique (Chauffage urbain). La plupart des travaux de rénovation énergétique ont déjà été réalisés. (Chaudière récente, isolation des planchers bas et de la toiture, double vitrage, robinets thermostatiques et comptage individuel). Document de présentation et vidéo de visite virtuelle disponibles sur demande. Agence s'abstenir (Le bien est déjà sous mandat) - Mentions légales : Proposé à la vente à 173300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/09/2025 - Classe-Energie C : 136 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1200 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme VERONIQUE LETURCQ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Barbe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À vendre dans le centre bourg de TARNAC, Corrèze, cette maison de 6 pièces dispose d'un terrain de 422 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un salon. Le 1er étage comprend 3 chambres et une salle d'eau, tandis que le 2ème étage offre 2 chambres supplémentaires. Une cave complète ce bien. Cette maison TARNAC à vendre est proposée au prix de 109 000 euros, dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100 000 euros. DPE réalisé le 05/06/2025, classe énergie F : 351 kWh/m2.an. Logement à consommation énergétique excessive avec des dépenses annuelles estimées entre 4 310 et 5 870 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet achat maison TARNAC!

Fiche N°Id-EXP176079 : AVANT-PREMIÈRE ! Réalisez votre projet de vie avec cette maison à acheter à COMMUNAY, Rhône-Alpes. Ce bien, conforme aux normes RE2020, dispose d'une surface habitable de 115 m² et comprend 3 chambres ainsi qu'une suite parentale. Vous bénéficierez également d'un garage sur un terrain de 600 m², le tout proposé au prix de 394 100 €. Les matériaux utilisés sont de qualité et les finitions sont de premier choix, avec la flexibilité d'ajuster les prestations selon vos désirs. N'hésitez pas à demander une étude gratuite pour envisager l'achat maison COMMUNAY. Ce prix comprend le terrain, l'assurance dommages-ouvrage, ainsi que les viabilités et VRD. Pour toute information supplémentaire, contactez-nous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 394 100 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Samantha DANDRIEU (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP179092 : Découvrez cette villa contemporaine à vendre au Grau d'Agde, située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de la plage. Cette villa de R+1 offre un cadre de vie privilégié avec une surface habitable de 125 m2, une piscine élégante et un jardin méditerranéen de 498 m2, clos et agrémenté de palmiers. Profitez d'un espace de détente autour d'une piscine de 8x2,6 m, avec un bassin d'agrément de 4x2,6 m. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée dotée de rangements, un séjour convivial, lumineux et spacieux de 48 m2, avec une cuisine américaine équipée et design. Ce niveau comprend un cellier, ainsi qu'une suite parentale de 19 m2 avec salle d'eau et dressing, un confort optimal garanti, et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres allant de 11 m2 à 13 m2, une seconde salle de bains avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'un second WC séparé. Une grande mezzanine de 11 m2 compléte cet étage. Pour l'extérieur, cette villa à acheter au Grau d'Agde dispose d'un garage de 18 m2, d'un jardin luxuriant, d'une piscine, d'un pool house et d'un local technique. Les atouts de cette propriété incluent la climatisation gainable et des équipements haut de gamme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 945 000 Euros (comprenant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 900 000 Euros) - DPE réalisé le : 28/11/2025 - Classe Énergie B : 90 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1280 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare d'achat appartement AIGUILLON dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Au cœur d'Aiguillon, à proximité de tous commerces, cet immeuble en pierre est composé de trois locations dont deux commerces très bien établis, ainsi qu'un spacieux appartement de type T4. Le premier commerce bénéficie d'une grande notoriété avec ses six pièces, tandis que le second, également bien implanté, comprend deux pièces. Un vaste sous-sol complète ce bien. Le loyer annuel des locations s'élève à 18 526 euros. Ce bien est proposé à la vente au prix de 214 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D : 211 kWh/m².an (DPE ancienne version). Affaire suivie par Mme Chantal Maylie, agent commercial indépendant. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter AIGUILLON.

Fiche N°Id-EXP180310 : Située dans un cadre agréable, cette maison montée sur caves et garage, de 78 m² habitables est implantée sur un terrain d'environ 500 m². Dès l'entrée, une véranda lumineuse vous accueille et offre un espace chaleureux, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Elle v a être aussi un élément de jonction entre le vaste séjour/salon, la cuisine et les deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau.Les combles aménageables, représentent un véritable atout et vous permettront de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins : chambre, bureau ou espace de loisirs.Côté dépendances, la maison dispose de deux caves, d'un garage et d'une chaufferie, offrant des espaces de rangement appréciables.Un terrain devant la maison permet de profiter de l'extérieur. Le bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et de fenêtres récentes en PVC, garantissant une meilleure performance énergétique.Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet d'aménagement personnalisé, à découvrir sans tarder.Pour - Mentions légales : Proposé à la vente à 133500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/06/2025 - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1330 et 1840 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison à vendre au Grau du Roi, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville contemporaine de type P4, en R+1, dispose d'un garage privatif. Située en plein centre-ville, à proximité des commerces et à quelques minutes à pied de la plage, cette propriété moderne et fonctionnelle est idéale pour un achat maison au Grau du Roi. Vous y trouverez un séjour spacieux avec une cuisine équipée, 3 chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain contemporaine et 2 WC séparés. Le garage de 21m² est un atout rare dans cette zone. Avec des finitions soignées, la maison est équipée de la climatisation gainée, du double vitrage, et d'un aspirateur central. Elle représente une opportunité unique pour ceux souhaitant acquérir une maison au Grau du Roi, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette chance dans un emplacement privilégié au cœur de la ville, à proximité des commerces, du port et des plages. Bien proposé à la vente à 555 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Mme Lucie STOKIC, agent immobilier.

Découvrez cette villa à vendre à BESSAN, située en impasse dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour l'achat d'une villa à BESSAN, cette propriété récente se distingue par son architecture moderne, ses volumes spacieux et sa luminosité orientée plein sud. Vous apprécierez le grand séjour de 58 m² avec cuisine ouverte, la suite parentale avec dressing et salle de bains en rez-de-chaussée, ainsi que les deux chambres à l'étage, chacune dotée d'une salle d'eau privative/dressing et d'une terrasse pour l'une d'elles. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse de 44 m², un balcon de 9 m² et un jardin piscinable à aménager, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Une véritable opportunité alliant confort, modernité et qualité de vie. Bien rare à saisir - Contactez-nous pour plus d'informations. Ce bien est proposé à la vente pour 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Suivi par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus de précisions, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre locaux professionnels AMBERIEU EN BUGEY : Murs commerciaux de 77 m² situés dans la rue Bérard, sur l'axe principal d'AMBERIEU EN BUGEY, à proximité du centre-ville. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et d'une belle luminosité naturelle. Actuellement configuré en plusieurs cabines pour un institut de beauté, il est en parfait état et fonctionnel. Son agencement modulable permet un réaménagement aisé selon vos besoins, que ce soit pour des professions libérales, des commerces, des services ou des bureaux (pas d'activité de restauration autorisée). L'environnement commercial est de qualité, avec la présence immédiate d'une banque et d'un office notarial, garantissant un flux régulier de clients. Proposé à la vente au prix de 180 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Bien en copropriété incluant un lot, avec des charges annuelles de 800 euros (67 euros/mois). Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels AMBERIEU EN BUGEY, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP179889 : Situé sur la rive gauche du Grau du Roi, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cet appartement LE GRAU DU ROI à vendre se trouve à seulement 300 m du centre-ville, des commerces et de la plage. Ce studio lumineux de 24 m², en très bon état, comprend une belle loggia fermée de 5 m² exposée sud-est offrant une vue sur les jardins. Vendu entièrement meublé et équipé pour 4 couchages, cet appartement dispose également d'un parking privatif au sein d'une résidence entretenue et sécurisée, avec un ravalement de façades déjà pris en charge et de faibles charges de fonctionnement. De nombreuses prestations sont proposées, telles que des gardiens, un court de tennis, des boulodromes, un local à vélos et de beaux jardins. Cet appartement est idéal pour un achat appartement LE GRAU DU ROI, que ce soit pour une résidence secondaire ou comme investissement avec un très bon rendement locatif. À visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (Dont 5.31% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 113000 Euros) - DPE réalisé le : 23/10/2025 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 393 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP180357 : Située aux portes de Sens, cette maison à vendre est un magnifique pavillon construit en 2008, entièrement habitable de plain-pied. Vous serez sans aucun doute séduit par son charme. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un grand salon/séjour très lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec douches et des WC. Chaque chambre à l'étage est dotée d'un placard/dressing. De plus, un sous-sol complet avec garage, buanderie et pièce vient s'ajouter aux atouts de cette maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin. Les avantages supplémentaires incluent un chauffage au sol, un portail motorisé, un aspirateur centralisé, un adoucisseur et un assainissement collectif. Cette maison à acheter à Sens dans le département de l'Yonne en Bourgogne est une offre rare à ne pas manquer. Proposée à la vente au prix de 384000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 05/02/2026. Affaire suivie par Mme Ingrid MASS? (Agent commercial indépendant), Réseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP180299 : Sur la commune de Cran Gevrier, appartement de Type 3 offrant 66.46 m2 loi Carrez, avec une terrasse de 11.25 m2.Situé dans un cadre verdoyant au bord du canal du Thiou, dans l'éco-quartier des passerelles, l'appartement est situé au 3 ème étage / 6 d'une copropri été sécurisée avec ascenseur datant de 2017. L'appartement possède de nombreux avantages dont celui d'avoir une faible consommation liée à de fortes performances énergétique, il est également fonctionnel et propose de beaux volumes. Il se compose comme suit :L'entrée avec placards aménagés en penderie et étagères menant à la pièce de vie principale de plus de 28 m2 où vous retrouverez une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur le salon - salle à manger avec l'accès à la terrasse exposée ouest.Côté nuit se trouvent les deux chambres dont une équipée de placards aménagés, une salle de bain avec l'emplacement pour la machine à laver et enfin, un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un garage de 15 m2 situé en sous-sol sécurisé disponible en sus au prix de 35 00 - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/01/2026 - Classe-Energie B : 96 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 490 et 720 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir à SAINT FLORENT SUR AUZONNET, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 753m², ce terrain est idéalement situé à seulement vingt minutes d'ALES et proche de toutes commodités. Cette vente de terrain à bâtir à SAINT FLORENT SUR AUZONNET est proposée à 47 000 Euros, incluant 11.9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 42 000 Euros. Pour plus de renseignements sur ce terrain à bâtir à acheter à SAINT FLORENT SUR AUZONNET, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Affaire suivie par Mr Mickael APRILE, agent commercial indépendant au réseau Immo-Diffusion Les Mages.