RESEAU IMMO-DIFFUSION

Meilleur rendement locatif

175 000 €

3 500 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Le Cannet (06)

Fiche N°Id-EXP179731 : Idéal investissement 2P 50m² - CAVE - PARKS/SOL À vendre, 2 pièces exposé Est, situé avenue Maurice Jean-Pierre, en face du stade Maurice Jean-Pierre. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Il ne di spose pas de terrasse, mais son agencement fonctionnel et sa localisation en font un bien particulièrement adapté à un investissement locatif. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien, apportant un vrai confort au quotidien. Les charges de 222euros /mois comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage, un atout non négligeable pour la maîtrise du budget. La résidence bénéficie d'une proximité immédiate des commerces et d'un accès rapide à l'autoroute. Diagnostics en cours de réalisation. Un bien pratique, bien situé, idéal pour investir sereinement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/01/2026 - Classe-Energie C : 121 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 690 et 980 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2664 Euros/an (soit 222 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie MARSELLA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP179719 : Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur la nature, cette maison sans mitoyenneté séduira les amateurs de tranquillité et d'espace.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau actuellement aménagé en dressing, d'un cellier/buanderie, d'une salle d'eau et de WC indépendants.À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un WC ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains.À l'extérieur, le terrain de 2 200 m² offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse conviviale, espace piscine, grande zone engazonnée et vaste garage de 44 m². De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous.Cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre, parfaite pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches des commodités.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dé - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/09/2025 - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP179850 : À 5 MIN DE LA LOUPE, découvertes sur le marché de l' achat maison MANOU, cette belle propriété de 325 m² habitables dispose d'une piscine chauffée sur un terrain d'environ 4800 m² bordé d'une rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 21 m², une chambre de 13 m², une chambre de 16 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC privatifs. Le salon séjour de 50 m² est équipé d'un poêle à bois, et la cuisine est entièrement aménagée et équipée. Il y a également une buanderie, un cellier, une chaufferie, et une salle d'eau avec accès direct à la piscine. À l'étage, une mezzanine de 14 m² mène à deux chambres de 15 et 27 m², une salle de bain et un studio indépendant d'environ 73 m². Le garage double de 32 m² offre un espace supplémentaire. Le chauffage central est au gaz, et une belle terrasse avec pergola bio-climatique complète cet ensemble. Un produit rare à la vente dans le département Eure-et-Loir, région Centre, idéal pour une maison à acheter MANOU. Honoraires à la charge du vendeur. Proposé à la vente à 550000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/01/2026 - Réseau Immo-Diffusion La Loupe. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À MESSANGES, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre se situe à proximité de la plage, dans un cadre privilégié. Cette belle maison d'architecte contemporaine offre des prestations de qualité, avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, trois chambres, une mezzanine, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bain, accompagnées de deux WC. Le confort est optimal tout au long de l'année grâce à la climatisation réversible, un poêle à bois et un chauffage au sol. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'une agréable terrasse et d'un environnement calme et naturel. C'est un bien rare, parfait pour un achat de maison à MESSANGES, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif à Moliets-et-Maa. Proposé à la vente au prix de 659 610 Euros (dont 4,7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 630 000 Euros). DPE en cours. Cette affaire est suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP179187 : Appartement à acheter à Clichy (92110), situé dans le quartier Bac d'Asnières. À seulement 600 m de la ligne 13 du métro (mairie de Clichy) et à 5 minutes des bus ainsi que de toutes les commodités. Ce bien, actuellement 'VENDU LOUÉ', se trouve au 4ème étage d'un immeuble des années 1970 avec gardien. Il comprend : une entrée avec placards, une grande cuisine indépendante, un double séjour lumineux avec accès à un balcon de 5 m2, un couloir avec rangements menant à 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave ainsi que deux parkings viennent compléter cet appartement agréable à vivre. Pour toute information complémentaire sur cet appartement Clichy à vendre, n'hésitez pas à nous consulter. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 455 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie F : 388 kWh/m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Réseau Immo-Diffusion Charenton Le Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP145198 : Située au cœur du charmant village de Castelnau Montratier dans le département du Lot, cette maison à vendre de 150 m² dispose d'une terrasse et d'un jardinet offrant une vue imprenable sur la vallée. La maison, répartie sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée un salon de 18 m², un dégagement, une salle à manger de 22 m² avec accès à la terrasse, une cuisine de 11 m² et un WC indépendant. Une cave est présente en sous-sol. Au premier étage, le palier mène à deux grandes chambres de 15 et 26 m², dont l'une possède sa propre salle de douche et WC privatif. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires de 11 et 25 m², avec un potentiel de dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un espace grenier de 45 m² se trouve au troisième étage. La maison est équipée d'un assainissement collectif, de chauffage électrique au rez-de-chaussée, et de double vitrage côté rue. Vous serez séduit par le parquet en bois massif et la belle hauteur sous plafond. Proposée à la vente pour 179 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison est un choix idéal pour un achat maison à Castelnau Montratier. DPE réalisé le : 29/07/2022 - Classe Énergie F : 367 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 305 et 4 471 Euros. Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Cahors. Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

400 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 150 m²

Perpignan (66)

Fiche N°Id-EXP174666 : À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, nous proposons à la vente un local commercial de 150m², accompagné d'un garage de 20m² actuellement utilisé comme dépôt. Idéalement situé en plein cœur de Perpignan, à quelques pas du centre-ville, la surface totale atteint 170m² (150m² + garage de 20m²). Le local est occupé par un locataire avec un loyer mensuel de 500 euros, les taxes foncières étant à sa charge. Ce local traversant, avec une belle hauteur sous plafond, bénéficie d'un accès facile, parfait pour des activités logistiques ou de stockage. Le garage fermé, rare en centre-ville, ajoute une plus-value à cet espace. Le bien nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de réaliser un projet personnalisé. Que vous souhaitiez le transformer en commerce, en atelier ou le conserver comme dépôt, ce local présente de nombreuses possibilités. Sa localisation premium, en centre-ville et facilement accessible, en fait une offre à saisir rapidement. Ce bien est proposé à la vente pour 60 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour davantage d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : charmante maison des années 70 située à CASTELNAU MONTRATIER, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un quartier calme, cette maison à acheter à CASTELNAU MONTRATIER se trouve à proximité des commerces du centre bourg. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard et penderie, une buanderie, une chambre, une pièce de vie agréable et une salle de douche avec wc. L'entrée donne également accès à un bureau et un garage avec chaufferie. En montant par un large escalier, vous arrivez à l'étage qui dessert une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée et balcon, ainsi que trois chambres, dont deux disposent d'un balcon privé, un wc séparé et une salle de bain. Le jardin arboré est agrémenté de haies fleuries, d'un olivier et de lavandes, et comprend un puits. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et les huisseries sont en bois simple vitrage. La maison est reliée au tout à l'égout. Proposée à la vente au prix de 164 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 01/08/2024, classe énergie D : 209 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 088 et 4 178 Euros. Affaire suivie par M. Geoffroy MARIN, agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Cahors. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP179704 : Centre Village - Appartement de 2/3 pièces en parfait état, proche des commerces Appartement Rez de Jardin 53m² + Véranda de 7m² et cour de 10m² environ Un bien de caractère alliant confort, fonctionnalité et sérénité Dès l'entrée, ce bien séduit par sa belle pièce de vie de 35 m², harmonieuse ment agencée autour d'une cuisine moderne ouverte, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau en parfait état, ainsi que d'une Véranda polyvalente, pouvant facilement être aménagée en bureau ou chambre d'appoint, selon vos projets. À l'extérieur, une charmante cour privative d'environ 10 m² vous offre un véritable espace de respiration, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Faibles charges de copropriété, gage de maîtrise budgétaire Stationnement communal plutôt facile à proximité Environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité des commodités accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un premier achat, un investissement locatif sécurisé ou un pied-à-ter - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/10/2024 - Classe-Energie C : 143 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 910 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 624 Euros/an (soit 52 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Philippe GASTEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située à CASTELNAU MONTRATIER, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, cette maison à acheter vous offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes à pied du centre bourg, qui dispose de tous les commerces nécessaires ainsi que d'écoles et d'un collège. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les alentours. La maison traditionnelle est dotée d'un auvent et d'une entrée menant à un salon/séjour lumineux, grâce à ses larges fenêtres. Vous trouverez également une cuisine aménagée communiquant avec une terrasse, une salle de douche, des toilettes et deux chambres. À l'étage, sous les combles, vous découvrirez deux autres chambres et un cabinet de toilette. En rez-de-jardin, un garage avec porte électrique, un coin buanderie et un cellier complètent le tout. Les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie. Le jardin, arboré d'arbustes et d'arbres fruitiers, est entièrement clôturé. La maison est reliée au tout à l'égout. Proposée à la vente au prix de 159 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison à vendre est une belle opportunité. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat.

Fiche N°Id-EXP179705 : À saisir, cette maison à vendre à Matour (71520), située dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Construite dans les années 2000, elle allie confort, volumes généreux et cadre de vie paisible. Érigée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette maison est conçue pour le bien-être quotidien et le plaisir de se retrouver en famille. L'entrée invite à découvrir un intérieur fonctionnel et chaleureux, où les espaces de vie favorisent les échanges et la convivialité. La maison comprend : une cuisine indépendante, spacieuse et bien agencée, une grande salle à manger lumineuse qui est le cœur de l'habitation, quatre chambres pour accueillir famille et invités en toute tranquillité, un sous-sol complet offrant de multiples possibilités (stationnement, stockage, atelier) et un carport extérieur de 40 m², à la fois discret et pratique. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne de Matour, ajoutant ainsi une touche agréable à cet espace de vie. Le terrain, vaste, permet d'aménager des zones extérieures selon vos désirs : détente, jeux ou jardinage. - Proposé à l'achat à 265 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/01/2025 - Affaire suivie par Mme Alexandra REY (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Charnay Les Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

EXCLUSIVITÉ - Secteur Palais de la Mer - Idéal pour un investissement locatif ou comme pied à terre en bord de mer ! Découvrez cet appartement LE GRAU DU ROI à vendre, un studio cabine de 19,50 m², accompagné d'une loggia ouverte de 6,16 m², situé dans une résidence sécurisée aux faibles charges. Occupant le deuxième et dernier étage, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud et offre une vue dégagée sur le parc. Il se compose d'un hall d'entrée avec un coin cabine et des rangements, d'un séjour lumineux menant à la terrasse, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est inclus avec un emplacement de parking privatif numéroté et des locaux à vélos sécurisés au sein de la résidence. Il est à proximité de tous commerces et de la plage. Vendu meublé selon inventaire. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat appartement LE GRAU DU ROI ! Proposé à la vente au prix de 127 800 Euros, dont 6,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120 000 Euros. DPE réalisé le 25/02/2023 - Classe Énergie C : 137 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 240 et 390 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 413 Euros/an (soit 34 Euros/mois). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP178768 : Située au cœur du village de Saint-Pons-de-Thomières, cette maison à vendre présente un charme indéniable et un excellent potentiel après rénovation. Composée de deux chambres, d'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre d'enfant, d'un agréable espace cuisine-séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, elle saura séduire les acheteurs. Le bien dispose d'un chauffage central (chaudière électrique à remplacer) et de menuiseries en double et simple vitrage. Cette maison à acheter à Saint Pons de Thomières est mitoyenne, offrant un cadre chaleureux et pratique, à personnaliser selon vos goûts. Idéal pour un premier investissement, une résidence secondaire ou un projet locatif. Proposé à la vente au prix de 58 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/11/2025 - Classe Énergie E : 266 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1890 et 2556 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP172906 : Située en lisière de forêt à MESSANGES, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison d'architecte de 167 m² constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat maison MESSANGES. Elle marie élégance contemporaine et intégration harmonieuse à son environnement naturel. Construite avec des matériaux de qualité et un souci du détail remarquable, cette maison à vendre offre un cadre de vie spacieux, lumineux et apaisant. Dès l'entrée, vous serez conquis par des volumes généreux, des lignes épurées et une lumière abondante, accentuée par les grandes baies vitrées qui illustrent l'union entre l'intérieur et la forêt environnante. Le vaste espace de vie, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue panoramique sur la nature. La maison comprend 3 chambres confortables, dont une suite parentale équipée d'un placard et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un bureau et une salle de sport viennent compléter cet aménagement idéal. Les prestations incluent un chauffage au sol, un poêle à bois, une climatisation réversible et une isolation thermique acoustique optimisée, le tout avec des places de stationnement pour plusieurs véhicules. Ce bien, unique par son mélange de modernité et de nature, est parfait pour une famille en quête de sérénité. Proposé à la vente au prix de 798000 Euros (Dont 4.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 763000 Euros) - Classe Energie D : 222 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Tiphaine BOUILLEVEAUX (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

3 805 €/m²

Villa

• 118 m²
• Terrain 723 m²
• 

Saint-Gilles (30)

COUP DE COEUR pour cette villa à vendre à SAINT GILLES, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied se trouve sur un terrain paysagé de 723 m2 et se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une suite parentale dotée d'une balnéo et d'un dressing, ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine au sel, un local technique et un pool-house. Les équipements incluent une climatisation gainable, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau et un portail automatisé. Ce bien mérite absolument d'être visité. Proposé à la vente au prix de 449 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie A : 47 kWh/m2.an (DPE ancienne version). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 740 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Réseau Immo-Diffusion Saint Gilles, suivi par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable).

Fiche N°Id-EXP179681 : Nous vous proposons à la vente cet appartement 3 pièces de 77,14 m², idéalement situé à Mâcon, dans le secteur prisé de l'Héritan / Vallon des Rigolettes. À proximité immédiate du centre-ville et des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et secondaire), ce quartier offre un cadre de vie agréable, parfait pour une vie de famille ou un premier achat. Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence calme, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur des espaces verts, apportant une vraie sensation de sérénité. Le stationnement est facile avec des places gratuites tout autour de la résidence, assurant un réel confort au quotidien. Une cave spacieuse complète le bien. L'intérieur est fonctionnel et spacieux : dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux. La pièce de vie lumineuse mesure 27,18 m², la première chambre fait 17,65 m² avec un grand dressing d'environ 2 m², la deuxième chambre fait 14,32 m², et il dispose d'un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 145 800 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Le DPE a été réalisé le : 09/01/2026 - Classe Énergie E : 283 kWh/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2040 et 2810 Euros. Cette affaire est suivie par Mme Alexandra REY (Agent immobilier - Responsable) au Réseau Immo-Diffusion Charnay Les Mâcon. Pour plus d'informations concernant cet appartement à acheter à Mâcon, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP177280 : À vendre en exclusivité à DUN SUR AURON, dans le Cher (18) en région Centre, cette agréable maison en partie surélevée avec cave, garage, remise et jardin arboré clos de murs. Cette maison DUN SUR AURON à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger ouverte sur un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé. La cuisine donne accès à une chaufferie-buanderie, qui mène à la cave. Le salon s'ouvre sur une terrasse et le jardin. À l'étage, un escalier mène à un dégagement, une salle d'eau avec WC et trois chambres, permettant une vie de plain-pied. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 197900 Euros (dont 6.97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - DPE réalisé le : 5/8/2025 - Classe Énergie D : 156 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2490 et 3430 Euros - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP176041 : À la recherche d'une maison à acheter à SAINT SILVAIN BAS LE ROC ? Découvrez ce pavillon tout confort, idéalement situé à l'entrée de Boussac, alliant proximité des commodités urbaines et calme d'un hameau boisé. Ce bien, construit en 1974 et entièrement rénové en 2022, dispose d'un sous-sol intégral facilement aménageable. Les huisseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage est géré par un poêle à granulés en hiver ainsi qu'une climatisation réversible. La cuisine, entièrement équipée, vous évitera des frais supplémentaires en électroménager. La salle de bain est dotée d'une baignoire et d'une douche accessible. Les deux chambres spacieuses et bien exposées renforcent l'attrait de cette maison SAINT SILVAIN BAS LE ROC à vendre, nichée au cœur d'une parcelle boisée sans vis-à-vis. À visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/06/2025 - Classe Énergie C : 162 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1630 Euros - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP177963 : À vendre, dans le quartier paisible et recherché de la Chamberte à Montpellier, cet appartement de standing est parfait pour un achat appartement MONTPELLIER. Situé dans une petite résidence bien entretenue, il bénéficie de toutes les commodités et des transports à proximité. Situé en rez-de-chaussée sécurisé, il offre une grande terrasse de 50 m² avec vue sur le parc arboré, ainsi qu'une belle exposition. L'appartement de 64 m² comprend 2 chambres, toutes avec accès à la terrasse. À découvrir rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente pour 246 000 Euros (dont 4,24% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 236 000 Euros) - Classe Énergie C : 110 kWh/m².an - Bien en copropriété comprenant 91 lots - Affaire suivie par Mr Jean-Michel MAURI (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Lecques - Pour des renseignements supplémentaires, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 ( appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À SAINT HILAIRE DES LOGES, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez une maison à vendre offrant de nombreuses possibilités. Cette maison de plain-pied, proche du centre, se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon attenant à la salle à manger, d'une cuisine, ainsi que de trois chambres. En demi-sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie, une cave, un débarras, des toilettes et deux chambres supplémentaires. Le tout est édifié sur un terrain clos de plus de 3000 m², divisible, idéal pour un projet de construction ou d'extension. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT HILAIRE DES LOGES, à visiter sans tarder ! - Proposée à la vente au prix de 189 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/05/2024 - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP179058 : Situé à Cannes, dans le secteur prisé de la croix des gardes, cet appartement à vendre est niché au cœur d'un écrin de verdure de 4 hectares. La résidence, gardiennée et sécurisée, dispose de caméras de surveillance, d'un intendant, d'une piscine et de courts de tennis, le tout à seulement 5 minutes à pied des plages de Cannes. Ce magnifique appartement de 3 pièces, pouvant être transformé en 4 pièces, est baigné de soleil et se trouve au dernier étage. D'une superficie de 98m2, il a été rénové avec soin et se compose d'une vaste entrée avec cuisine américaine équipée, d'un grand dressing, d'un double salon offrant une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins, ainsi que sur le Palm Beach, et s'ouvrant sur une grande terrasse. Vous y trouverez également deux chambres avec salles de douche. Ce bien est complété par une cave et un garage. Proposé à la vente pour 1 290 000 Euros (dont 4.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1 230 000 Euros). DPE réalisé le : 09/12/2025 - Classe Énergie C : 157 kWh/m2.an - Bien en copropriété comprenant 220 lots - Charges annuelles : 4 800 Euros/an (soit 400 Euros/mois). Affaire suivie par Mme Laurence BONTOUX (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Strasbourg. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement à Cannes, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Ce bien est idéal pour ceux à la recherche d'un appartement à acheter à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Fiche N°Id-EXP175240 : Cette maison avec sa véranda et son petit extérieur vous offre une belle vue et le calme tout en étant proche du village et ses commodités. Bien exposée et accessible en voiture avec la possibilité de stationnement non loin elle vous offre un plain pied d'un séjour/cuisine/salon, chambre avec grand placard, salle de bain et wc séparé. Une petite chambre mansardée d'appoint se trouve à l'étage. Quelques travaux, notamment le double vitrage, de réaménagement referont de cette maison une très agréable demeure. Devis et d'autres photos disponible en agence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 96000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/10/2024 - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1100 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à MOLIETS ET MAA, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette charmante maison de 107 m² est située à proximité du golf, sur un terrain d'environ 828 m² agrémenté d'une piscine et d'un garage. Idéale pour un achat maison MOLIETS ET MAA, elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Ce bien rare se trouve dans un cadre calme et recherché, parfait pour apprécier la douceur de vivre. Proposé à la vente au prix de 630 000 Euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 600 000 Euros). DPE en cours, bien en copropriété avec des charges annuelles de 1 400 Euros (soit 117 Euros/mois). Affaire suivie par Mme Tiphaine BOUILLEVEAUX, conseiller immobilier salarié au Réseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa. Pour des renseignements supplémentaires, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur du secteur

212 800 €

1 553 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 137 m²
• 2 chambres

Ax-les-Thermes (09)

Fiche N°Id-EXP174844 : AX LES THERMES. Découvrez cette charmante maison en pierre, à rénover et à fort potentiel. Une opportunité unique pour vivre l'expérience montagnarde dans un cadre idéal pour profiter de la nature et vivre au grand air. Elle se compose d'une belle pièce de vie, 2 chambres, 1 salle d'eau, des combles emménagées, 1 cave et 2 dépendances sur une parcelle dominante de 1325 m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 212800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme PATRICIA ALBARES (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP175996 : Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, à proximité de Cahors, cette magnifique maison quercynoise en pierre est à vendre. Offrant environ 310 m² habitables, elle allie authenticité, beaux volumes et prestations de qualité, idéale pour un achat maison Cahors. La maison s'ouvre sur un salon de 35 m² avec une cheminée en pierre, suivi d'une salle à manger de 27 m² parfaite pour recevoir, et d'un deuxième salon de 43 m² lumineux. La cuisine équipée et chaleureuse complète cet espace de vie. Une bibliothèque de 37 m², véritable havre de paix, ajoute au charme de cette propriété. Parfaitement adaptée à un projet de chambres d'hôtes ou à une grande maison familiale, elle dispose de cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposée à la vente au prix de 472500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Bernard PASCAL (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'évêque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP179645 : A 10 mn à pied du marché central de Saint Jean d'Angély, cette maison, avec 4 chambres, garage et jardin, ne demande qu'a revivre. Bien située, dans une rue calme et proche de tout, elle est parfaite pour une famille. Quelques petits travaux intérieurs pour la mettre au goût du jour. Une cave.Hono raires inclus de 5.88\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5310.00 € et 7240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aby immo St Jean : Brigitte ROYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 176 406 RCP Saintes (17) - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (Dont 5.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE réalisé le : 27/10/2025 - Classe-Energie G : 478 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5310 et 7240 Euros - Affaire suivie par Mme Brigitte ROY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À SAINT LEONARD DE NOBLAT, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, un terrain à bâtir de 2 hectares et 14 ares est proposé à la vente. Ce terrain comprend également un étang de 6000 m² conforme aux normes en vigueur. Le prix de vente est de 44 000 Euros, incluant 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 40 000 Euros. Pour plus d'informations sur cet achat de terrain à bâtir à SAINT LEONARD DE NOBLAT, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce de location de parking à Peyrolles en Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Mandat N°Id-EXP20206g : Local de type garde-meuble, idéal pour un déménagement ou un stockage permanent. Dans un garde-meuble sécurisé et accessible 7 jours sur 7, box de 3m² disponibles à la location. Loyer mensuel de 80 Euros/mois (aucune charge locative définie). Honoraires à la charge du locataire : 85 Euros. Affaire suivie par Mme Manon Cesano, conseiller immobilier salarié au réseau Immo-Diffusion Peyrolles en Provence. Pour plus d'informations sur ce parking en location Peyrolles en Provence, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À SAINT LEGER SOUS CHOLET, dans le département de Maine-et-Loire, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison SAINT LEGER SOUS CHOLET. Bénéficiant d'un emplacement recherché, cette propriété de 107 m2 habitables se situe sur une parcelle de 819 m2. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux incluant un salon/séjour avec poêle à bois et une cuisine aménagée offrant une vue sur le jardin. À ce niveau, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. Les combles aménagés ajoutent une mezzanine, un bureau et une salle de jeux, créant ainsi un espace habitable supplémentaire. Le sous-sol total comprend une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, un grand garage avec portail électrique, une lingerie, ainsi qu'une pièce supplémentaire pour le stockage ou les loisirs. L'extérieur est clos et arboré, avec une terrasse en bois, un jardin et un grand cabanon de 39 m2 équipé de panneaux solaires permettant une revente d'énergie d'environ 3000 euros par an. Proposé à la vente au prix de 235 000 euros (dont 4.44% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225 000 euros). DPE : 246 kWh/m2.an, classe énergie D. Pour plus de renseignements, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP167571 : Situé en plein cœur de TREGASTEL, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement à vendre a été entièrement rénové. Il se trouve au 1er étage et comprend une entrée, une petite chambre ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau, un wc et un séjour avec cuisine donnant sur un balcon. Le bien dispose également d'une cave. Ce bien est proposé à la vente au prix de 228000 Euros (dont 3.64% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros). DPE réalisé le 28/08/2023 - Classe Énergie D : 190 kWh/m2.an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1060 et 1500 Euros. L'appartement est en copropriété et les charges annuelles s'élèvent à 830 Euros/an (soit 69 Euros/mois). L'affaire est suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perros Guirec. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à TREGASTEL, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare d'achat maison SAINT ANDRE DE SANGONIS ! Découvrez cette villa charmante de 81,60 m² habitable, située dans un cadre exceptionnel dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle terrasse couverte, d'une cuisine aménagée, d'un séjour et de toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec solarium, une salle d'eau et des toilettes. Une cave d'environ 30 m² en sous-sol complète ce bien. Le jardin privatif de 355 m² est bien agencé et dispose d'un accès au canal de Gignac et à un puits, idéal pour les moments de détente. Un parking privatif permet de garer plusieurs véhicules. Située dans un cadre unique, cette maison est au calme et sans vis-à-vis, tout en étant proche du centre-ville. Les charges de copropriété sont quasi inexistantes grâce à un syndic volontaire. Proposée à la vente au prix de 276 000 euros, incluant 4,94 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 263 000 euros). DPE réalisé le 17/01/2025, classé énergie C : 168 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 et 1 490 euros. Pour plus d'informations concernant cette vente maison SAINT ANDRE DE SANGONIS, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.