RESEAU IMMO-DIFFUSION

À la recherche d'un achat maison MONTGAILLARD ? Cette maison MONTGAILLARD à vendre, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, pourrait bien vous intéresser. Sur un terrain de 1273 m2, cette maison d'environ 137 m2 habitables comprend une entrée, un couloir menant à une belle pièce de vie, une cuisine séparée, ainsi que 3 chambres. Un petit appartement communicant avec la maison, d'environ 37 m2, dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous apprécierez également le garage, la grande terrasse, l'abri de jardin, le portail électrique et le jardin entièrement clôturé. Proposée à la vente au prix de 269 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), le DPE a été réalisé le 16/12/2025 avec une Classe Énergie E à 305 kWh/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3050 et 4180 Euros. Affaire suivie par Camille FIGAROL, conseiller immobilier salarié au Réseau Immo-Diffusion Tarascon sur Ariège. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP160244 : Dans le secteur du lac de la Salonique venez découvrir ce charmant P2 Cabine situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il est composé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard de rangements, d'une cabine avec possibilité de mettre un BZ, d'une salle de bains et Wc séparé. Vendu meublé avec parking privatif. Résidence avec Piscine. Vue latérale sur le lac de la Salonique. Proche de toutes commodités, à visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (Dont 5.29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 650 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP179754 : Découvrez cette charmante maison en pierre, ancienne cave viticole, à MONS, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Située à proximité des commerces et des transports, cette maison MONS à vendre dispose d'une grande pièce de vie intégrant cuisine, séjour et salon, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, le tout de plain-pied. Au sous-sol, vous trouverez une vaste cave-atelier, accompagnée d'une dépendance, permettant un bel espace de stockage ou de bricolage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse privative, sans vis-à-vis, ainsi qu'un car-port et un parking privé à environ 50 mètres. Cette maison est idéale pour un achat maison MONS, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, grâce à sa position avantageuse proche des commodités. - Mentions légales : Proposée à la vente à 128000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - DPE réalisé le : 10/01/2026 - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1600 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP179868 : Belle et grande maison de caractère datant de 1830, idéale pour grande famille, chambres d'hôtes ou projet locatif. Au 1er étage : elle se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour/salle à manger lumineux, tous deux accessible à la terrasse, sde/wc, dressing et d'une chambre de plain-pied. Au 2ème étage, jusqu'à 5 chambres possibles ou possibilité de créer un logement indépendant (3 chambres, cuisine, salon), sdb. Grenier aménageable. Terrasse de 42 m², deux garages, caves avec atelier et buanderie. Un appartement T2 de 58 m² loué et un studio (ou pour un commerce) indépendant complètent l'ensemble (revenus locatifs possibles). Double vitrage, chauffage électrique, maison habitable. Travaux de toiture et isolation à prévoir. Beaux volumes, cachet de l'ancien et multiples possibilités d'aménagement s'ouvrent à vous. D'autres photos disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 248000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/12/2025 - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP179838 : Découvrez cette maison à acheter à Ruffec, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette belle propriété en pierre, de style maison de campagne, se trouve à proximité de Ruffec et affiche de nombreux éléments d'origine, tels que des poutres apparentes et des planchers en bois à l'étage, apportant charme et autenticité. La maison offre une cour à l'avant, un jardin à l'arrière, ainsi qu'un terrain séparé idéal pour créer un potager. Une grange/garage, située en face, propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par la spacieuse cuisine/salle à manger et le vaste salon de 58 m², doté d'un bar intégré, parfait pour des moments conviviaux. La propriété est équipée d'un chauffage central au fuel, complété par un poêle à bois dans le salon, garantissant chaleur et confort. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, idéales pour accueillir famille et amis. Une maison pleine de charme, à découvrir dans le cadre de votre projet d'achat maison Ruffec. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 217 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À vendre à VAUPILLON, Eure-et-Loir (28), au cœur de la région Centre, découvrez cette ancienne grange entièrement restaurée d'environ 180 m² habitables, située à seulement 5 minutes de La Loupe avec un accès direct à la gare et aux commerces. Cette maison VAUPILLON à vendre se compose d'une entrée, d'un coin buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée de 23 m², de trois chambres (11, 13 et 16 m²), ainsi que d'une salle à manger-salon d'environ 65 m² dotée d'un poêle à bois. La salle de bains comprend une douche et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une chambre aménagée. Un grenier aménageable d'environ 200 m² complète ce bien. Le chauffage est électrique et au bois. Sur un terrain clos de 2076 m², bordé d'une mare, cette maison à acheter à VAUPILLON offre de beaux volumes et un potentiel considérable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Proposé à la vente pour 260 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/10/2025 - Classe Énergie D : 236 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3220 et 4370 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP179914 : Maison de village avec extérieur située au coeur de Martailly-lès-Brancion.Édifiée entièrement sur caves, cette maison offre une partie habitable de 125m² composée d'une cuisine agréable, d'une belle pièce de vie salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC suspendu.À l'étage, une pièce laisse place à de multiples possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau ou tout autre projet selon vos besoins et vos envies.Une terrasse accessible depuis le séjour, un garage et un terrain arboré bénéficiant d'une jolie vue sur les collines viennent compléter harmonieusement ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/01/2025 - Classe-Energie D : 211 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2750 et 3730 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À CLERMONT L'HERAULT, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle à vendre. Ce bien immobilier, d'une superficie de 142m² habitable, comprend des dépendances, un garage, ainsi qu'une piscine avec pool house, le tout sur un terrain de 1500m² clos et soigneusement aménagé. Vous serez conquis par les belles prestations et le grand confort qu'offre cette villa à acheter à CLERMONT L'HERAULT. Profitez d'un cadre calme et apaisant, où les volumes généreux et la fluidité des espaces vous séduiront. La villa se compose d'un salon cuisine, de 4 chambres et d'une grande salle de bains, ainsi que de deux autres salles d'eau, d'un garage semi-couvert et d'un local chaufferie. Ne tardez pas à visiter cette villa, véritable coup de cœur assuré. Proposé à la vente au prix de 608400 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 13/05/2020, classe énergie C : 107 kWh.m².an. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : terrain à bâtir à Mercus Garrabet, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce terrain constructible d'environ 1200 m² bénéficie d'une excellente exposition, idéalement situé entre Foix et Tarascon. Les raccordements pour l'eau et l'électricité sont déjà en place. Une étude de sol ainsi qu'un certificat d'urbanisme sont disponibles sur demande. Ce terrain à bâtir à acheter à Mercus Garrabet est proposé au prix de 84 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Camille Figarol, conseiller immobilier salarié, ou notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale).

Mandat N°Id-EXP26804g : Locaux professionnels en location à PARIS, dans le 15ème arrondissement, d'une superficie de 33 m² en bail précaire. Situé dans un secteur dynamique à proximité de la Rue du Commerce, ce bureau bénéficie d'une entrée indépendante et de fenêtres donnant sur une cour calme. Ce bien est idéal pour une profession libérale, un cabinet ou un bureau indépendant. Transports à proximité : Métros ligne 8 (Commerce) et 10 (Émile Zola). Le loyer mensuel est de 1000 Euros, sans charges locatives définies. Honoraires à la charge du locataire s'élevant à 1200 Euros. Le DPE a été réalisé le 01/11/2025, classant la consommation énergétique à E : 300 kWh/m²/an. Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) au sein du réseau Immo-Diffusion Paris. Pour toute demande d'informations sur ces locaux professionnels à louer à PARIS, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP180034 : Maison à vendre dans le Sud de l'Ardèche (07), à seulement 10 minutes des Vans, au sein d'un village offrant tous commerces. Cette maison en pierre de pays à restaurer présente un potentiel de 120m² répartis sur deux niveaux, avec des caves voûtées et un jardin d'environ 300m². La toiture est neuve et les réseaux sont en bordure, avec des commerces accessibles à pied. Cette propriété est proposée à la vente au prix de 99 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Les Vans. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison aux Vans, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP179785 : Située à Limoges, dans un quartier en pleine transformation, cette maison LIMOGES à vendre de près de 290 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous serez conquis par ses volumes généreux, ses plafonds moulurés et sa luminosité. Dotée d'un ascenseur, elle présente de nombreuses possibilités d'aménagement : une belle demeure familiale ou une répartition en plusieurs appartements, comprenant au rez-de-chaussée un T2 et un T3, au premier étage un T4, et au deuxième étage deux T2. Les prestations sont de qualité : double vitrage, pompe à chaleur air/eau, deux ballons thermodynamiques, combles isolés, et un poêle à granulés au premier étage. À l'extérieur, une cour agréable de 200 m² et un double garage viennent compléter cette offre rare dans le secteur. Que vous envisagiez un achat maison LIMOGES pour un investissement locatif ou que vous cherchiez une grande maison de caractère, cette propriété saura répondre à vos attentes. Proposé à la vente au prix de 369 000 Euros (dont 4.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 352 000 Euros). DPE réalisé le : 04/07/2024 - Classe Énergie C : 169 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4780 et 6540 Euros. Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP168777 : Située en plein cœur de Boussac, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à vendre est à proximité de tous les commerces et commodités. Bien que nécessitant une rénovation complète, elle offre des atouts rares tels qu'un grand garage, un jardin, et un espace de parking avec une vue imprenable sur la petite Creuse. Des travaux sont à envisager pour profiter pleinement de cette maison BOUSSAC à acheter ou pour envisager une mise en location. Bien que les huisseries nécessitent des rénovations, des volets roulants sont déjà en place. Le bâti et la toiture sont en bon état et ne requièrent pas de travaux supplémentaires. Cette vente maison BOUSSAC est idéale pour les investisseurs ou les bricoleurs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 55 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/11/2024 - Classe Énergie F : 419 kWh/m2/an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 et 4 690 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP180018 : À Saint-Yrieix-la-Perche, charmante ville dynamique avec commerces, écoles et gare, découvrez cette belle maison familiale de plain-pied alliant confort et fonctionnalité. Son salon-séjour avec cuisine aménagée offre un espace de vie convivial et lumineux. Elle dispose de cinq chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir amis et proches. Le sous-sol complet apporte un atout précieux pour le rangement, les loisirs ou un atelier. Édifiée sur un terrain plat et clos de 1 096 m², elle vous offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes commodités. (6.75 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 170800 Euros (Dont 6.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - DPE réalisé le : 23/03/2026 - Classe-Energie E : 275 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2940 et 4010 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP179877 : PAVILLON SUR SOUS-SOL TOTAL D'ENV 227 M² HABITABLES PROCHE FORET ET COMMERCES composé au rez de chaussée d'une entrée de 9 m², cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, salle à manger avec cheminée insert traversant sur le salon d'env 26 m², 2 chambres (10 et 13 m²), salle de bains, wc. A l'étage, mezzanine d'env 24 m², un couloir desservant un dressing, 2 chambres (14 et 18 m²), salle de bains, wc. Au sous-sol un espace aménagée d'un bureau, espace jeux, salle d'eau avec wc, cave. Garage attenant. Menuiserie PVC double vitrage, Chauffage central gaz de ville ainsi qu'une climatisation réversible, fosse septique.Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 214000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/09/2025 - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3640 et 4930 Euros - Reseau Immo-Diffusion La Loupe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP179623 : Appartement F2 disponible à la vente à SENS, dans le département Yonne en région Bourgogne. Situé au 1er étage d'une résidence, cet appartement à acheter à SENS offre une entrée sur séjour avec coin cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La surface totale du logement est de 23,60 m². Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours et le statut provisoire du syndicat est également sans procédures. Le nombre total de lots dans la copropriété est de 29. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 07/01/2026, avec une consommation d'énergie primaire de 301 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 720 et 1 020 euros par an. Le prix de vente de cet appartement SENS est fixé à 44 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le bien en copropriété génère des charges annuelles de 340 euros (soit 28 euros par mois). Cette affaire est suivie par Mme Nathalie Popot, agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Sens. Pour de plus amples informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bien le moins consommateur d'énergie

367 000 €

3 563 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Linxe (40)

À vendre à LINXE, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison neuve de plain-pied est une véritable opportunité d'achat. Achevée en 2024, elle offre d'excellentes performances énergétiques. La maison se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grand dressing. Vous apprécierez le salon lumineux, agrémenté d'une baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine, une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau, le tout sur un terrain de 580 m². Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est à seulement 10 minutes de l'océan et proche des commerces. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à LINXE ! Proposée à la vente au prix de 367 000 Euros, comprenant 4.26 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 352 000 Euros. DPE réalisé le : 23/07/2024 - Classe Énergie A : 43 kWh/m2/an. Affaire suivie par Mme Tiphaine BOUILLEVEAUX (Conseiller immobilier salarié) du Réseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP145248 : Ce bien unique est la transformation réussie d'une ancienne cave coopérative par un architecte renommé. D'une superficie de 420 m², il comprend plusieurs espaces distincts. Vous y trouverez un grand loft avec piscine chauffée, de magnifiques terrasses offrant une vue imprenable, ainsi qu'une grande galerie d'art privée de 100 m². En outre, un studio mansardé de 30 m² doté d'une vue sur la plaine, un appartement de 50 m² avec terrasse de 20 m² surplombant une partie du Pic Saint Loup, et un gîte de 40 m² totalement indépendant complètent le potentiel de ce lieu. Les matériaux de qualité et la conception innovante offrent une originalité incontestable. Cette propriété à acheter à Sommières conviendrait parfaitement à une grande famille passionnée d'art et d'architecture, mais également à des activités touristiques. Situé au cœur du charmant village de Lecques, réputé pour son spot de baignade et sa guinguette estivale, ce bien est idéalement placé entre Nîmes et Montpellier. Dossier complet avec photos disponible sur demande. Possibilité de contact direct avec le propriétaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 995 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie B : 90 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jean-Michel MAURI (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Lecques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre, magnifique appartement 3/4 pièces à Cannes, Alpes-Maritimes, dans le secteur résidentiel de la Croix des Gardes. Situé au sein d'une prestigieuse copropriété dotée d'une piscine, d'un parc de 4 hectares, de terrains de tennis, d'un intendant et d'un service de conciergerie, cet appartement à acheter à Cannes offre une vue mer panoramique sur les îles de Lérins. Rénové et lumineux grâce à son exposition plein sud, il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une cuisine équipée moderne, et d'un double salon spacieux, modulable pour créer une quatrième chambre si besoin. La terrasse ensoleillée offre un panorama exceptionnel sur la mer. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec salles de douche et WC. Le bien inclut également une cave et un garage. Proposé à la vente pour 848 000 Euros (dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Cannes!

À découvrir : une villa à acheter à Villeneuve-de-la-Raho, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située au pied du Golf et du Lac, cette villa d'exception offre un terrain spacieux de 1040 m², une opportunité rare pour réaliser une propriété de standing dans un secteur très recherché. Au calme, ce bien bénéficie d'un cadre naturel à seulement 10 minutes de Perpignan. Cette villa à vendre se distingue par son architecture audacieuse de 158 m², équipée de climatisation réversible gainable et pensée pour les modes de vie contemporains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau parfait pour le télétravail, un cellier et une vaste pièce de vie de 50 m². La suite parentale, véritable appartement de 26 m², est dotée d'un dressing. À l'étage, elle comprend 3 grandes chambres et une salle de bains complète avec bain et douche, idéale pour une confortable vie familiale. Le garage de 20 m² complète ce bien lumineux, alliant design moderne et prestations haut de gamme. NORME RE 2020. Prix de vente : 720 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de détails, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP179871 : Maison à acheter SEREILHAC, située dans un cadre enchanteur, sur un terrain arboré de 2.4 hectares, comprenant plusieurs bâtiments indépendants ainsi qu'une piscine chauffée. À proximité de Limoges et à seulement 3 minutes d'Aixe sur Vienne, cette ancienne tuilerie et briqueterie a été transformée en hôtel-restaurant et maison d'habitation. Elle offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour poursuivre une activité commerciale, développer des maisons d'hôtes, des gîtes ou pour des locations de salles avec cuisine professionnelle et hébergements. Cette vente maison SEREILHAC est idéale pour tout projet de vie. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 501600 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 Euros) - DPE réalisé le : 07/01/2026 - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À louer, garage au centre-ville de Thiers, Puy-de-Dôme, Auvergne, pour un loyer de 35 € + 2,50 € (provision TEOM). Ce parking en location à Thiers est accessible avec un loyer total charges comprises de 37 €/mois, dont 2 €/mois de charges de copropriété. Les charges sont prévisionnelles et feront l'objet d'une régularisation annuelle. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 84 € et le dépôt de garantie est de 35 €. Cette affaire est suivie par Mme Julie COPERE, agent immobilier responsable au sein du Réseau Immo-Diffusion Thiers. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). N'attendez plus pour louer ce parking à Thiers!

À Rivesaltes, dans le département des Pyrénées-Orientales, découvrez cette magnifique maison à vendre, idéalement située à seulement 10 minutes de Perpignan. Cette villa moderne de 84 m² se trouve sur un terrain de 230 m² offrant un espace extérieur agréable. La propriété dispose d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² qui favorise la convivialité, ainsi qu'un accès direct à un garage de 15 m². À l'étage, vous profiterez de trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Cette maison est un choix judicieux pour un achat maison RIVESALTES, alliant confort et budget maîtrisé. NORME RE 2020. Le prix de vente est de 234 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Mr Renaud Gauthier, conseiller immobilier, au 09 74 53 13 81.

Mandat N°Id-EXP25436g : Locaux professionnels à louer à Meyreuil, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces espaces d'activités neufs, d'une surface totale de 277 m², comprennent 200 m² d'atelier/stockage avec une hauteur variant de 5 m à 8,2 m, ainsi que 77 m² de bureaux aménagés. Le programme AD'Park Meyreuil bénéficie d'une situation stratégique en façade de la D6, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, offrant une excellente accessibilité grâce aux autoroutes A7, A51 et A8. Les locaux disposent d'une ossature métallique, de bardages en double peau isolés (murs et couverture), et d'une porte sectionnelle de 3 x 3,50 m. Un parking pour véhicules légers est également disponible. Les bureaux, en open space, sont équipés de climatisation réversible, de faux plafonds et de double vitrage. La taxe foncière s'élève à 1939 €/an, les charges à 1939 €/an, avec un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Les honoraires à la charge du preneur s'élèvent à 15% HT du loyer global annuel HT/HC. Loyer CC (charges comprises) : 3079 €/mois, dont 162 € de charges de copropriété par mois, avec des modalités de règlement des charges prévisionnelles mensuelles et régularisation annuelle. Les honoraires d'agence sont à la charge du propriétaire. Cette affaire est suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Conseiller immobilier salarié) du Réseau Immo-Diffusion Marseille. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Saint-Estève, dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre. Située aux portes de Perpignan, cette propriété rare de 614 m² bénéficie d'une exposition en 4 faces et offre une vue imprenable sur le Canigou. Avec ses 120 m², cette villa dispose de volumes généreux et d'un grand jardin. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 50 m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte de 12 m², ainsi qu'une suite parentale de 24 m² avec dressing, salle d'eau et WC. Le garage et le cellier ajoutent un confort supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle de bains, avec accès à une terrasse solarium de 10 m². Cet achat villa SAINT ESTEVE est idéal pour ceux à la recherche d'un cadre de vie alliant esthétique et fonctionnalité. Norme RE 2020. Proposé à la vente au prix de 477000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette offre est suivie par Mr Renaud Gauthier, conseiller immobilier salarié au Réseau Immo-Diffusion Perpignan. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

Mandat N°Id-EXP27139g : LOCATIONS LOCAUX PROFESSIONNELS PARIS – Boulangerie / Traiteur / Snack / Pizzeria / Crêperie / Vente à emporter / Salon de thé. Nous proposons à la location un local commercial idéalement situé sur le Boulevard Richard-Lenoir dans le 11ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Le local se trouve dans un immeuble bien tenu, directement en pied d'immeuble, avec une façade commerciale de 15 mètres linéaires de vitrine, offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté. Le local se compose de : une salle d'accueil clients au rez-de-chaussée d'environ 20 m², aménagée pour la réception de la clientèle, une arrière-cuisine au rez-de-chaussée et un sous-sol entièrement dédié à la production, comprenant une grande salle de cuisines, une petite salle, deux pièces de stockage, deux WC séparés, équipé des machines nécessaires à l'exploitation. Loyer CC (Charges comprises) = 5000 Euros/mois, modalités de règlement des charges : forfaitaires mensuelles, honoraires à la charge du locataire : 30000.00 Euros, dépôt de garantie : 70000 Euros, classe énergie E : 275 kWh.m2.an (DPE ancienne version). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP179640 : Maison à vendre à Oradour-sur-Vayres, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette charmante maison propose 3 chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Vous découvrirez également une grange de 93 m² et des dépendances de 56 m² et 32 m², créant une ambiance unique de ranch avec un agencement en forme de U. Un puits raccordé à la maison offre une ressource en eau indépendante. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 6 000 m², garantissant espace et tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature et du cadre rural. Une opportunité rare pour un achat de maison à Oradour sur Vayres à ne pas manquer ! (6.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 138775 Euros (Dont 6.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - DPE réalisé le : 24/11/2025 - Classe-Energie G : 404 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5730 et 7790 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur du secteur

39 000 €

209 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 187 m²
• 3 chambres
• 

Verteuil-sur-Charente (16)

Fiche N°Id-EXP179765 : Très belle maison à rénover à 5 minutes de Verteuil-sur-Charente. Cette jolie propriété est située dans un petit village calme et plein de charme, avec la Charente qui passe en contrebas, un ancien lavoir et de pittoresques promenades à la campagne.Cette maison, avec terrain et joli jardin à l'avant , est prête à être rénovée pour devenir une demeure de caractère, avec sa toiture en ardoise, ses trois grandes chambres, un grand salon et un vaste espace permettant d'aménager une belle cuisine.Elle dispose également de deux grandes granges ainsi que de petites dépendances, le tout sur un terrain de 1220m2. Des travaux importants sont à prévoir, mais cette propriété sera magnifique après rénovation.Le bien ne dispose ni d'un compteur d'eau ni d'un compteur d'électricité, bien que les réseaux passent devant la parcelle sur la voie publique. Aucun système d'assainissement n'est actuellement en place.À SAISIR .Rez de ChausséeEntrée : 10,04m2, plancher, escalier et accés à la pièce derriere et grange.Pièce : 33m2, terreSéjour : 28,53m2, plancher, cheminéeEtagePalier : 2m2, plancherChambre 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 39000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v01-2011 - DPE vierge - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP175052 : Découvrez cette villa d'exception à vendre à Torreilles, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À 670 000 € frais d'agence inclus, cette propriété vous offre le luxe, la sérénité et la proximité des plages ainsi que des commerces. Imaginez une vie idyllique à seulement 20 minutes de Perpignan. Cette villa à acheter à Torreilles dispose de 3 suites parentales avec dressing et salle de bains privative, dont une au rez-de-chaussée, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Vous apprécierez également deux salons lumineux et deux cuisines équipées, dont une à l'américaine. Profitez d'une terrasse de 30 m² pour admirer les couchers de soleil avec une vue panoramique. À l'extérieur, un spacieux garage et un patio couvert vous permettront d'accueillir deux véhicules supplémentaires. Ce havre de paix se trouve à proximité immédiate des plages et à seulement 13 km de Perpignan. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison secondaire ou d'un espace pour développer votre activité professionnelle, cette villa à vendre à Torreilles est l'opportunité parfaite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 650 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 145 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1150 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

255 000 €

4 811 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres

Moliets-et-Maa (40)

Fiche N°Id-EXP178884 : À proximité immédiate de la plage, cet appartement MOLIETS ET MAA à vendre se compose de 2 chambres, 2 salles d'eau, un séjour, une cuisine et un cellier. Situé dans une résidence avec ascenseur, il dispose également d'un stationnement privé, un avantage considérable dans cette région des Landes, en Aquitaine. Cet appartement est idéal pour un achat appartement MOLIETS ET MAA, que ce soit en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Il allie confort, commodités et emplacement de choix. - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Tiphaine BOUILLEVEAUX (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP179753 : Située au cœur de Perpignan, dans le quartier prisé de Saint-Mathieu, cette opportunité d'achat appartement à Perpignan vous séduira. Nous vous proposons trois lots d'appartements à rénover, idéaux pour un projet d'investissement. Vous avez le choix entre : - Rez-de-chaussée : un plateau de 35 m² à créer entièrement, parfait pour un projet d'habitation ou une transformation en local commercial, proposé à 17 000 euros. - 1er étage : appartement F2 de 30 m² nécessitant des travaux de rafraîchissement, à 37 000 euros. - 2ème étage : appartement F2 de 30 m² également à rénover, affiché à 35 000 euros. Compléments d'informations : - L'immeuble, rénové en 2008, se trouve à proximité des commodités. - Les appartements sont actuellement vacants et sont situés dans une copropriété de 4 lots. - Estimation des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 620 et 870 euros. Pour la vente appartement Perpignan, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.