RESEAU IMMO-DIFFUSION

Fiche N°Id-EXP179907 : Ensemble de gîtes à fort potentiel de rentabilité locative à SAINT ETIENNE VALLEE FRANCAISE, Lozère. Situé dans une zone touristique très prisée, à proximité immédiate de la cascade du Martinet et de nombreux chemins de randonnées, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'achat maison SAINT ETIENNE VALLEE FRANCAISE pour les investisseurs en location saisonnière. Le bien se compose de 4 gîtes indépendants, offrant des surfaces variées adaptées à une large clientèle touristique : 2 gîtes de 35 m², 1 gîte de 45 m² et 1 gîte de 17 m², implantés sur des parcelles individuelles de 900 à 1 300 m², garantissant intimité, calme et forte attractivité locative. Ce secteur est très recherché pour ses activités de randonnée, baignade et nature, et la typologie de gîtes est idéale pour couples, familles et courts séjours. Un site de baignade se trouve à seulement 5 minutes, et le village avec commerces est à proximité immédiate, tandis que Saint-Jean-du-Gard est à seulement 15 minutes. Compte tenu du prix de vente, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 123000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Exclusivité en vente viager REVILLE, Manche, Basse-Normandie : viager occupé avec droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple de 68 et 70 ans. Cette belle maison contemporaine de type F4 est située au calme sur un terrain de 1095 m2, à proximité des commerces et de la mer. Elle dispose d'une lumineuse pièce à vivre avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine, ainsi qu'un grand garage attenant avec buanderie. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie de huisseries en triple vitrage. La décomposition du viager comprend un bouquet de 128 000 € HAI et une rente mensuelle de 262 €. Les éléments financiers sont adaptables en fonction de la capacité financière des acquéreurs. La valeur vénale est de 400 000 €. Les honoraires TTC s'élèvent à 7 %, soit 28 000 €, à la charge de l'acquéreur. Proposé à la vente à 128 000 € (dont 28 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100 000 €). DPE réalisé le 11/04/2024, classe Énergie C : 125 kWh/m2.an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1070 €. Cette affaire est suivie par Mme Florence PICOT, agent commercial indépendant, réseau Immo-Diffusion Saint Pierre Eglise. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP176004 : Maison traditionnelle des années 1960 située à THOIRY, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison, à vendre, est édifiée sur une vaste parcelle divisible de 1699 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux chambres spacieuses de plus de 19 m² chacune, ainsi que des combles et une mezzanine complètent cette habitation. De nombreux rangements sont également disponibles. Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour en faire la maison idéale. - Mentions légales : Proposée à la vente au prix de 699000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/10/2022 - Classe Énergie F : 344 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2855 et 3863 Euros - Affaire suivie par Mme Karine Muller (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette maison à acheter à THOIRY représente une belle opportunité pour ceux souhaitant s'établir dans cette belle région.

Fiche N°Id-EXP179760 : Située dans un hameau tranquille au cœur du Parc national des Écrins, cette maison CHANTEPERIER à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature préservée et authenticité montagnarde. Ancien corps de ferme mitoyen entièrement restauré, ce chalet de caractère de 274 m² habitable allie le charme de l'ancien à des prestations modernes et confortables. Il se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour un usage familial, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif attractif. Côté chalet, au 1er niveau, vous trouverez un spacieux salon/salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, une grande cuisine entièrement équipée, une salle de bain et un wc. Au 2ème niveau, quatre chambres et une mezzanine vous attendent. Côté gîte, au rez-de-chaussée, un appartement indépendant comprend une grande pièce de vie, deux coins nuits, deux douches et deux wc, ainsi qu'un grand garage aménagé en salle de jeu et salle de sport, sans oublier un ski room chauffé. Le bien dispose également d'un jardin de 150 m². Pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes, ce chalet se prête parfaitement à un achat maison CHANTEPERIER. Mentions légales : Proposé à la vente à 585000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 31/01/2026 - Classe-Energie D : 208 kWh/m².an - Affaire suivie par Mme GRIET HERREMANS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Allemond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP156227 : Située à l'extrémité d'un hameau, cette maison à NOUZERINES séduira ceux en quête d'un achat maison NOUZERINES isolée, paisible et dotée d'une belle parcelle de terrain sans vis-à-vis. À l'intérieur, aucun travaux n'est nécessaire, tout étant déjà en parfait état. Les fenêtres sont en double vitrage, une pompe à chaleur assure le chauffage central, des panneaux photovoltaïques offrent une économie significative sur l'électricité, et un insert dans le salon fournit un chauffage d'appoint au bois. La propriété comprend également plusieurs dépendances utiles, notamment une chaufferie attenante, deux garages et un atelier. La proximité de Boussac, à seulement 10 minutes en voiture, garantit un accès facile à toutes les commodités, et pour couronner le tout, la fibre est déjà installée dans le hameau. À découvrir rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente pour 167 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/11/2023 - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 170 et 1 650 Euros - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder, cette maison à acheter à MINERVE, située dans un secteur prisé du Minervois, à seulement 10 minutes de MINERVE. Nichée dans un cadre paisible et naturel, elle est entourée par la verdure avec pour seul voisin l'autre moitié du domaine. Cette imposante bâtisse en pierres propose 3 logements qui peuvent être réunis en un seul espace selon vos besoins. L'un des logements est actuellement loué meublé pour 350 euros par mois. Le bien s'étend sur 13 hectares de terrain, dont une partie est attenante à la maison et le reste est en garrigue. La propriété inclut également une cave de 50 m², un garage en pierres et une grande terrasse en pierres avec un puit. Bien qu'il nécessite des travaux de rafraîchissement, il est déjà doté de fenêtres en double vitrage. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec ce bien. Si vous êtes intéressé par cet excellent projet d'achat de maison MINERVE, n'hésitez pas à planifier une visite. - Proposé à la vente au prix de 273 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le 26/08/2021 - Classe énergie D : 247 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 388 et 3 230 euros - Réseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À la recherche d'une maison à acheter à Thoiry, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes ? Découvrez ce charmant chalet GIROD, construit dans les années 80 et agrandi en 1990. La maison se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'un espace dédié au billard, de 4 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le sous-sol fonctionnel accueille 2 grands garages avec entrées indépendantes, une cave, une buanderie et un atelier. Profitez d'un magnifique jardin clos de 1709 m², offrant la possibilité d'y créer une belle piscine. Ce bien est proposé à la vente au prix de 728000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 11/07/2023, Classé Energie E : 284 kWh.m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2246 et 3038 Euros. Cette maison à Thoiry est suivie par Mme Karine Muller (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Thoiry. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À AIGUES MORTES, dans un quartier calme et prisé, à proximité du collège et des commodités, découvrez cette maison AIGUES MORTES à vendre. Elle se présente en R+1, avec une superficie de 78,44 m², mitoyenne d'un seul côté, et dispose de deux extérieurs totalisant environ 37 m², idéale pour une famille ou pour un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC supplémentaire. De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'un parking. Cette maison à acheter AIGUES MORTES est à visiter sans tarder ! Le prix de vente est de 320 000 Euros, dont 3,23 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (310 000 Euros hors honoraires). DPE réalisé le : 24/10/2024 - Classe Énergie B : 100 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 950 Euros. Bien en copropriété comprenant 8 lots. Affaire suivie par Mme Virginie HUET, agent commercial indépendant, Réseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP178012 : Situé sur la rive droite du Grau du Roi, à seulement 100 mètres de la plage et des commodités, cet appartement P3 d'angle lumineux de 55 m², exposé sud, est à la vente. Complètement rénové, il dispose d'une agréable terrasse de 9,35 m² offrant une vue sur la mer et le littoral. Le bien, proposé à l'achat, est vendu meublé et a été modernisé avec des matériaux de qualité, incluant un sol en teck, une cuisine équipée haut de gamme, la climatisation réversible, du double vitrage, et des volets électriques. Sis au 4ème étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée, il ne nécessite aucun travaux. Un garage privatif de 18 m² complète cet appartement à acheter au Grau du Roi, un produit rare à découvrir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 376920 Euros (dont 4.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 Euros) - DPE réalisé le : 08/10/2025 - Classe Énergie C : 148 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 820 Euros/an (soit 68 Euros/mois) - Affaire suivie par M. Christophe BERNAMONT (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Le Grau du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP173990 : Opportunité rare ! Belle propriété en pierres de type manoir datant du 17ème siècle, soigneusement entretenue. Dans la partie longère, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cheminée en pierres, une chambre et un bureau en mezzanine, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC. Une pièce à aménager offre un potentiel supplémentaire. La seconde maison attenante offre également une pièce à vivre avec cheminée en pierres, une pièce pouvant servir de chambre avec mezzanine, une salle à manger avec cheminée en pierres, et une cuisine aménagée. Elle dispose aussi d'un WC séparé et d'une salle de bains avec placards. À l'étage, trois chambres attendent d'être exploitées, et un grand grenier aménageable se trouve au second étage. Une vaste dépendance en pierres, utilisée comme hangar, et un puits complètent cet ensemble. Le terrain s'étend sur 14 740 m2, comprenant un magnifique parc, un potager, un verger et un petit bois. Ce bien est proposé à la vente au prix de 495 600 Euros, incluant 3,25 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 480 000 Euros). DPE réalisé le 03/04/2025 - Classe Énergie F : 330 kWh/m2/an - logement à consommation énergétique excessive. Cette propriété à acheter à RUNAN, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne, est suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ, agent immobilier responsable. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Mandat N°Id-EXP5693g : Situé en campagne entre Peyrolles et Meyrargues, à seulement 15 minutes de Pertuis et 20 minutes d'Aix-en-Provence, ce parking en location PEYROLLES EN PROVENCE est sécurisé par vidéo surveillance avec un portail commun pour les véhicules. Une livraison de poids lourds est possible. Ce local type entrepôt ou atelier comprend un lavabo, des WC, une installation électrique, un éclairage et un point de courant. Doté d'une grande porte en fer et d'une hauteur de plafond généreuse, il est idéal pour des activités telles que le garde-meuble, l'atelier, le stockage ou comme garage, sans engagement de bail commercial. Le loyer mensuel est de 840€ TTC (TVA récupérable) avec un bail de droit commun d'une durée de 6 mois renouvelable. - Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 840 Euros/mois dont Charges de copropriété = 20 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 400 Euros - Dépôt de garantie : 840 Euros - Affaire suivie par Mme Manon Cesano (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Peyrolles En Provence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette opportunité de louer parking à PEYROLLES EN PROVENCE est à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Saint Gilles, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéalement placé à proximité de toutes les commodités, offre au rez-de-chaussée un séjour avec accès direct à une véranda climatisée, une cuisine, un cellier, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres mansardées avec salle d'eau/WC, un grenier et des combles. À l'extérieur, la villa dispose d'une buanderie et d'un garage, ainsi que d'un forage et d'un store électrique sur la terrasse de la cuisine. Proposée à la vente au prix de 289 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 01/05/2022 - Classe Énergie C : 175 kWh/m2.an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1260 et 1730 Euros. Cette affaire est suivie par Mme Sandra Gonfiantini (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Saint Gilles. Pour plus d'informations sur cet achat villa Saint Gilles, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Pertuis, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous proposons une location de parking intéressante. Situé à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et 10 minutes de Pertuis, ce parking en location se trouve dans une zone d'activité à Peyrolles-en-Provence. Le site est clos et sécurisé, avec un accès facilité grâce à un portail électrique et une vidéo surveillance. Le parking est accessible 7 jours sur 7 et il est possible de se garer devant le conteneur. Actuellement en promotion, le loyer mensuel est de 150 Euros sans charges locatives définies. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 85.00 Euros. Cette affaire est suivie par Mr Antonio COSTE, conseiller immobilier salarié au réseau Immo-Diffusion Peyrolles-en-Provence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Prix au m² le plus bas

158 000 €

790 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Villeneuve-d'Olmes (09)

À VILLENEUVE D'OLMES, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, découvrez une maison d'une surface d'environ 200 m², parfaite pour un projet d'achat. Cette maison VILLENEUVE D'OLMES à vendre se compose de trois appartements sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 82 m² avec cour. Au premier étage, un appartement T3 de 61 m², et au deuxième étage, un autre appartement T3 de 69 m². De plus, un garage d'environ 40 m² est disponible dans la même rue. Ce bien est proposé à la vente au prix de 158 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE a été réalisé le 23/01/2025. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat villa SAINT GILLES. Cette charmante villa à vendre est située hors lotissement, à proximité des commerces, et se compose d'un espace de vie agréable avec un séjour/cuisine équipée, une arrière-cuisine, un salon donnant accès à une terrasse, ainsi que trois chambres avec placards intégrés. La salle d'eau est équipée de WC. Vous apprécierez également le porche couvert pouvant servir de garage. Les équipements comprennent un forage, une climatisation réversible, une cheminée et des panneaux photovoltaïques générant un rendement d'environ 2000 € par an. Proposée à la vente au prix de 310 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette villa SAINT GILLES à acheter est une belle opportunité. DPE ancienne version - Classe Énergie C : 104 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1230 Euros. Cette affaire est suivie par Mme Sandra GONFIANTINI, agent immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À BOUSSAC BOURG, dans le département de la Creuse et la région Limousin, nous vous proposons à la vente une charmante maison composée d'un corps de ferme avec une habitation principale et un logement indépendant. Cette maison à acheter à BOUSSAC BOURG dispose d'une piscine récente de 10m x 5m, ainsi que de deux granges attenantes, des remises, un grand hangar, un bûcher et un atelier. L'intérieur de la maison principale comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger dotée d'une cheminée, un salon avec cheminée, une buanderie/cellier, une chambre, un WC et une salle de bain. À l'étage, un palier aménagé en bureau donne accès à trois chambres. L'appartement indépendant, accessible par l'extérieur ou depuis la maison, est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau/WC et une chambre en mezzanine. Le terrain est riche en espaces naturels : prairie, bois, étang avec chalet, potager, ancien verger et un verger récent avec 200 pommiers. Vous avez également la possibilité d'acquérir jusqu'à 17 hectares supplémentaires. Ce bien est proposé à la vente au prix de 325 500 Euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

Fiche N°Id-EXP174982 : Maison de ville à vendre à Saint-Pierre-Église – A proximité des commerces et du stationnement Maison de ville exploitée en gîte meublé, idéalement située en plein cœur de Saint-Pierre-Église, à proximité immédiate des commerces et services. Ce bien constitue une opportunité d'investissement avec rentabilité locative existante et attractive. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre des volumes adaptés à l'hébergement touristique et une capacité d'accueil optimisée. Déjà aménagée pour la location saisonnière, elle permet une mise en exploitation immédiate, sans travaux, et conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus réguliers ou d'un projet à usage mixte. - Mentions légales : Proposé à la vente à 221550 Euros (Dont 5.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - DPE réalisé le : 07/05/2025 - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1760 et 2430 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine Leboeuf (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Pierre Eglise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à SAINTE FOY LES LYON, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé à proximité du 5e arrondissement de Lyon, le quartier Chavril offre crèche, écoles, supermarchés, et divers commerces à moins de 10 minutes à pied. Vous apprécierez également l'accessibilité avec 4 lignes de bus à proximité et le marché animé du samedi matin, place Soubeyrat, qui attire chaque semaine 40 exposants. Dans une résidence sécurisée et conforme aux normes BBC, cet appartement SAINTE FOY LES LYON de 86 m2 au 1er étage se distingue par sa double orientation, au Sud et à l'Est, et sa belle loggia de 26 m2. Il se compose d'un séjour lumineux et calme, de trois chambres dont une de 13 m2, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, et de WC séparés, ainsi qu'une buanderie. Un double box fermé au sous-sol est proposé en supplément à 45 000 euros. Les frais de notaires sont estimés à 11 700 euros. Proposé à la vente au prix de 534 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie B : 72 kWh/m2.an (DPE ancienne version). Charges annuelles : 1200 euros/an (soit 100 euros/mois). Pour plus de renseignements, contactez notre secrétariat.

Meilleur rendement locatif

129 000 €

3 794 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Castelnau-le-Lez (34)

Fiche N°Id-EXP177230 : Grand studio vendu loué meublé. Situé avenue de la Pompignane à Castelnau-le-Lez, il est proche des commerces et des transports. Au dernier étage, la vue est dégagée et le balcon est très agréable. Le loyer est de 570 € hors charge par mois, location meublée. Avec une place de parking. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (Dont 6.61% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 121000 Euros) - DPE réalisé le : 29/05/2024 - Classe-Energie C : 182 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 510 et 730 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP175023 : Sur la commune de Coulonges sur l'Autize (79160), à vendre une magnifique maison en pierre. Cette maison à acheter à Coulonges sur l'Autize comprend une entrée qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, un agréable salon et une salle à manger. Vous découvrirez également deux chambres, dont une suite parentale. À l'étage, trois autres chambres, une salle de bain avec douche et un bureau vous attendent. Cette propriété dispose de dépendances, d'un grand garage et d'un terrain clos. Un puits, du double vitrage et une fosse toutes eaux conforme complètent cette offre. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à Coulonges sur l'Autize, prête à accueillir vos valises ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 228 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/06/2024 - Classe Énergie C : 132 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2080 Euros - Affaire suivie par Mr Antoine Oliveira (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Fleurieux sur L'Arbresle, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une belle villa à vendre. Avec un accès rapide à Lyon par l'A89, cette maison de 2002 est idéalement située à proximité de toutes les commodités, écoles et collège. D'une superficie de 135 m2 sur un sous-sol complet aménagé, cette habitation principale de plain-pied comprend 2 chambres, avec la possibilité d'en avoir 2 supplémentaires à l'étage. Vous profiterez également d'un magnifique terrain piscinable de 6500 m2. Le bien est proposé à la vente au prix de 690 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Le DPE a été réalisé le 12/07/2024, et la classe énergie est notée D, avec une consommation estimée entre 2510 et 3440 euros par an. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Fleurieux sur L'Arbresle, contactez le secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

4 988 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Allauch (13)

Fiche N°Id-EXP177647 : Sur le chemin des Rascous, nous vous proposons à la vente cette charmante maison mitoyenne en copropriété de type 3 d'environ 56m² plus une véranda de 26m² sur 400m² de terrain. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, des toilettes et de 2 chambres. Un garage et des dépendances viennent compléter ce bien. Située dans un secteur calme et bien que nécessitant une importante remise au goût du jour, cette maison est à visiter sans tarder. Prix 399000euros FAI dont 14000eurso de frais d'agence à charge vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/04/2025 - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1110 et 1550 Euros - Affaire suivie par Mme GAYANE CIOULACHTJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

639 000 €

6 726 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Lyon 7ème (69)

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Fiche N°Id-EXP172686 : Découvrez cet appartement à acheter à Lyon, situé au dernier étage d'un immeuble au cœur d'un îlot sur jardin public dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, de conception RE 2020, bénéficie d'un chauffage urbain Biomasse, assurant des économies d'énergie grâce à ses performances d'isolation phonique et thermique de haut niveau. DPE : A. À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Jean-Jaurès et à proximité du tram T2 Jean Macé, cet appartement T4, spacieux et lumineux, dispose d'un séjour de 36 m² orienté sud-est avec accès à un balcon de 40 m² offrant une vue imprenable sur un jardin public d'1,5 hectare. Il comprend trois chambres sur rue calme, une salle d'eau, une salle de bain avec douche, des WC séparés et une buanderie. Les frais de transaction sont pris en charge par le vendeur, tandis que les frais de notaire sont d'environ 12 800 €. Proposé à la vente à 639 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Dossier en copropriété avec des charges annuelles de 1400 Euros (117 Euros/mois). Contactez Mme Isabelle MOULINIER, agent immobilier responsable, au sein du réseau Immo-Diffusion Archamps pour plus d’informations au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP179859 : EXCLUSIVITÉ : Maison contemporaine de 100 m² habitable, élégamment rénovée, à vendre à PUY L'EVEQUE, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée par véranda, un hall d'entrée menant à un séjour avec cheminée insert (sol parquet), une grande cuisine équipée avec accès extérieur, ainsi qu'une pièce spacieuse pouvant être utilisée comme chambre ou pour une extension, et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, un bureau (sols parquet), une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 15 m² complète le tout. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est central au fioul, avec une possibilité d'installer une pompe à chaleur. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d’environ 450 m², agrémenté d'arbres fruitiers, sans travaux à prévoir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' - Mentions légales : Proposé à la vente à 134000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/03/2023 - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'Eveque - Pour toute information complémentaire, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandate N°Id-EXP27016g : location Soissons, 4 Pi?ces d'environ 109.81 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 0 - Equipements annexes : - chauffage : individuel - A louer 945 Euros c.c./mois dont Charges copro. : 15 Euros/mois - Classe-Energie B : 91 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 945 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 15 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 794.00 Euros - Dépot de garantie : 930 Euros - DPE réalisé le : 30/08/2025 - Classe-Energie B : 91 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 834 et 1130 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette maison à acheter à Malay le Grand, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison de ville de 93 m², située en plein centre, offre un énorme potentiel. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un cellier donne accès au garage, à l'escalier menant aux différents greniers et à une cave. Une grande dépendance complète le tout, ainsi qu'un jardin plat. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Proposé à la vente à 114 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 05/11/2025 - Classe Énergie F : 416 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3370 et 4590 Euros. Affaire suivie par Mme Ingrid MASS (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP177890 : Située à LUIGNY, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, cette maison à vendre de 143 m² habitables offre un cadre de vie agréable à proximité de la sortie A11, dans un village avec quelques commerces. Elle se compose d'un séjour de 25 m² avec cheminée, d'une belle cuisine aménagée, ainsi que d'une salle à manger de 26 m². Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, un vestibule avec WC, un escalier, un débarras et une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain. La maison dispose également d'une chaufferie, d'un garage-atelier, d'une cave, d'une terrasse couverte et d'un puits. Le chauffage est central, au fuel et via une pompe à chaleur. Le jardin s'étend sur environ 480 m². Cette maison à acheter à LUIGNY est proposée à la vente au prix de 130 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 13/06/2025 - Classe Énergie D : 224 kWh/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 820 et 3 890 Euros. Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP179953 : Coeur du perche, maison de pays sur 139 m2 habitables, comprenant : entrée, w-c, belle cuisine - salle à manger de 26 m2, salon de 33 m2 avec poêle à bois donnant sur jardin. A la suite : cave. A l'étage agréable pièce palière de 28 m2, dégagement desservant : 3 chambres, salle de bain. Chauffag e électrique. En dépendance une ancienne forge de 55 m2 et un bûcher de 15 m2. Cour et jardin pour environ 386 m2. Beaucoup de caractère. - Mentions légales : Proposé à la vente à 161000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/01/2026 - Classe-Energie F : 356 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4180 et 5710 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP178252 : Situé en plein cœur de Nay, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet immeuble en bon état général représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Nay. Il se compose d'un local commercial loué de 25,60 m² ainsi que d'un appartement T3 en triplex de 75 m² également loué. La toiture a été refaite et les menuiseries sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur réversible, ce qui rend le bien agréable à vivre. Aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui en fait un investissement idéal dans le cadre d'une vente d'appartement à Nay. Ce bien s'adresse aux investisseurs en quête d'un placement rentable et sans contrainte de gestion, situé dans une commune dynamique entre Pau et Lourdes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/10/2025 - Classe-Energie C : 157 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 962 et 1302 Euros - Affaire suivie par Mr Valentin ABERT (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à La Grande Motte, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Exclusivité en centre-ville, cet agréable appartement d'une pièce de 24,80 m² dispose d'une terrasse de 5,50 m² avec une vue citadine et mer. Situé au sein d'une résidence cossue et bien entretenue, profitez du soleil du matin et de la proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien est vendu avec une cave. Pour des informations supplémentaires et pour organiser une visite, veuillez contacter Christophe Kincher. Ce bien est proposé à la vente au prix de 129 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 24/12/2025. Il s'agit d'un bien en copropriété, avec des charges annuelles de 1560 Euros (soit 130 Euros par mois). Cette affaire est suivie par Monsieur Christophe Kincher, agent commercial indépendant pour le réseau Immo-Diffusion La Grande Motte. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale).

En exclusivité à 5 minutes des Vans, cette spacieuse maison à vendre de 195 m² habitables est une belle opportunité pour un achat maison LES VANS. Elle se compose d'un vaste espace de vie de 80 m² donnant sur une agréable terrasse, de 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, et de 2 salles de bain. Le sous-sol de 125 m² accueille un sauna, une pièce de sport et un local technique. Un garage indépendant de 51 m² avec salle d'eau complète cette offre. Le terrain clos et arboré de 1750 m² comprend une piscine et une plage privée le long de la rivière, avec un droit de pompage. La maison dispose de chauffages au sol, du tout à l'égout et de panneaux solaires. Située dans un quartier calme à proximité du centre des Vans, cette maison à acheter LES VANS présente de belles prestations. Prix de vente: 519 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie C : 109 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1310 et 1830 euros. Pour plus d'informations, contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.