IAD FRANCE

iad France - Estelle Walek vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale à vendre à Saint-Nicolas-de-Port, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Offrant un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel, cette maison est à proximité des services et de la voie rapide. Construite en 1981, elle dispose d'une surface habitable de 93.51 m² sur un terrain de 307 m². Agencée de manière optimale, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, un salon séjour avec accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres mansardées, une salle de bains, un wc et 2 greniers. Pour votre confort, cette maison possède un sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie et cave. À l'extérieur, une allée permet le stationnement d'un véhicule supplémentaire. Les atouts de cette maison incluent son caractère individuel, des fenêtres en double vitrage PVC de 2019, un chauffage par radiateurs électriques intelligents de 2016, une toiture en bon état, ainsi que la fibre optique et l'assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité pour acheter une maison à Saint-Nicolas-de-Port et faire de cet endroit votre nouveau foyer familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Rémi Naudet vous propose : MANOIR À ACHETER À SAVASSE, DRÔME – Propriété d’exception en pierre – 620 m² habitables – 4 hectares – PiscineAu cœur de la Drôme, sur la commune de Savasse, découvrez ce majestueux manoir en pierre niché dans un environnement arboré de plus de 4 hectares, offrant une vue dégagée et un cadre privilégié.Derrière son portail, cette propriété rare vous invite à la sérénité : parc paysagé, espaces naturels, piscine avec vue dominante… un véritable havre de paix.Le manoir développe environ 620 m² habitables et présente un potentiel exceptionnel. À rafraîchir, il peut conserver sa configuration actuelle en grande demeure familiale ou être repensé en plusieurs logements. Composition actuelle :• Plusieurs salons et salles à manger• 2 cuisines• 6 chambres (avec possibilité d’en créer davantage)• 5 salles de bains• 3 bureaux• Espace détente avec jacuzzi et sauna• Nombreuses dépendances et garages Les atouts :✔ Grandes surfaces✔ Environnement arboré et paisible✔ Vue dégagée✔ Piscine✔ Fort potentiel d’aménagement✔ Bien rare à la ventePour un projet de vente manoir à Savasse, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.Inter agences avec plaisir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894.

iad France - Pierre Cottin vous présente : Magnifique maison d'architecte moderne de style provençal, avec jardin, piscine et garage, située à seulement 10 minutes de Bourgoin Jallieu, à proximité de l'entrée des autoroutes A43 vers Lyon et des accès vers Chambéry et Grenoble. Découvrez cette maison d'exception à Chèzeneuve, un véritable trésor alliant élégance et confort, sans vis-à-vis. Construite en 2009, cette maison de haute qualité est l'idéal pour une famille en quête de raffinement et de sérénité. La maison offre une surface totale de 233 m² sur un terrain de 2000 m², avec un jardin paysager soigneusement entretenu. Vous disposerez d'un vaste espace de vie lumineux comprenant un bureau, une buanderie, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, et une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain, douche, baignoire et grand dressing. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales spacieuses d'environ 30 m² chacune. L'aménagement intérieur a été pensé avec goût, alliant modernité et fonctionnalité, incluant une aspiration centralisée. Un sous-sol complet d'environ 160 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, une terrasse agréable vous attend pour profiter des belles journées et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande piscine d'eau salée et chauffée, de dimensions exceptionnelles 12/4,5, avec pool house, sera le lieu de rendez-vous parfait pour vos proches. Le garage double ainsi que des places de parking ajoutent aux atouts de cette maison à Bourgoin Jallieu à vendre. Équipements de confort et de sécurité de qualité, comprenant un système de chauffage individuel et géothermique pour l'eau chaude de la maison et de la piscine, chauffage au sol sur les deux niveaux et cheminée à insert, garantissent un bien-être optimal. Interphone et alarme assurent une tranquillité d'esprit. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son état général est excellent, aucun travaux n'est nécessaire, vous pourrez ainsi poser vos valises et profiter de cet espace paisible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'architecte de prestige à Chèzeneuve, idéale pour un achat maison Bourgoin Jallieu. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ÉNERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre Cottin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814230579.

iad France - Mathieu Poujade vous propose : BAIXAS 66390 – Maison de village entièrement rénovée de 77 m², comprenant 3 chambres et un garage spacieux de 40 m² avec climatisation réversible. Cette maison à vendre à Baixas, au cœur du village typique du département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, est idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Répartie sur 3 niveaux, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Ce que vous apprécierez : - 3 vastes chambres dont une avec dressing - Climatisation réversible pour un confort optimal - Salon de 20,7 m² agréable et lumineux - Coin cuisine équipé avec four et plaque de cuisson - Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et WC - Garage de 40 m² pour stationnement et stockage, un atout rare dans le village. Agencement : - Niveau principal : salon, coin cuisine, salle de bain - Niveau supérieur : 3 chambres (13,6 m², 11,8 m², 12 m²) Informations clés : - Surface : 77 m² - 3 pièces - 3 chambres - 1 salle de bain - Rénovée,aucuns travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 141 et classe climat : A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Mathieu Poujade, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034.

iad France - Boris Birman vous propose cet appartement à vendre à Boussy-Saint-Antoine, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France.*EXCLUSIVITÉ* – Une occasion rare à saisir pour les investisseurs avec une rentabilité de 10% !Situé dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes de la gare, ce bien immobilier comprend 4 studios entièrement rénovés et meublés, tous actuellement loués. Prévus pour un investissement, ces studios génèrent un revenu locatif annuel de 31 920 €, avec une rentabilité brute de 10 %. Cette proposition se distingue non seulement par son rendement attractif, mais également par la qualité des travaux réalisés sur le bâtiment. Une rénovation énergétique globale est en cours, incluant l'isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des fenêtres et l'installation de volets roulants, ce qui renforcera la performance énergétique de l'immeuble et offrira un meilleur confort aux occupants.Tous les travaux ont déjà été financés, avec une quote-part de plus de 50 000 € réglée, garantissant ainsi à l'acquéreur une acquisition sans surprises, sans coûts additionnels à prévoir à court ou moyen terme.Cet appartement à acheter à Boussy-Saint-Antoine représente une belle opportunité pour constituer ou développer un patrimoine immobilier performant, clé en main. Vous bénéficierez de revenus immédiats et d'une gestion simplifiée grâce à des logements déjà occupés, tout en profitant d'un potentiel de valorisation renforcé par les aménagements énergétiques.Sa localisation, proche des transports et des commodités, accentue encore son attractivité locative et assure une demande constante.La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 369 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Birman, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521870139.

iad France - Françoise Navarro vous propose à Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France : une magnifique maison traditionnelle de 180 m² avec jardin. Cette maison Colombes à vendre est un coup de cœur grâce à son charme ancien associé à des aménagements de grande qualité. Datant de 1829, elle dispose d'une vaste entrée qui mène à un superbe salon/salle à manger de 45 m² avec cheminée à bois, moulures et parquet ancien, complété par une grande verrière ancienne ornée de vitraux d'époque. La cuisine équipée dînatoire s'ouvre sur le jardin. Ce niveau comprend également des toilettes pour les invités et un dressing. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, douche, dressing et un espace buanderie. Le deuxième étage abrite trois belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Un sous-sol total et un accès voiture extérieur viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Colombes saura vous séduire par ses finitions exceptionnelles, ses cinq belles chambres - dont quatre climatisées - et son jardin arboré d'environ 300 m². Son emplacement central, à seulement 7 minutes à pied de la gare (ligne J vers Paris St Lazare en 11 minutes), ainsi que la proximité de la rue commerçante et des écoles (sectorisation scolaire Victor Hugo), ajoutent à son attrait. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 250 000 euros. Prix hors honoraires : 1 220 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,46% du prix du bien hors honoraires) : 30 000 euros. Classe Énergie D indice 245 et classe Climat D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928.

iad France - Marie-Auxane Lecocq vous présente un appartement à vendre à Marly, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien de 5 pièces, d'une superficie de 85m², est situé au deuxième étage d'une résidence calme et a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez accueilli par un hall avec placard qui vous mène à un vaste salon-salle à manger lumineux. La cuisine est entièrement équipée, et vous trouverez également une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Cet appartement comprend 2 chambres, facilement aménageables selon vos besoins, que ce soit comme chambres, bureau ou espace de loisirs. Profitez également d'un balcon depuis le salon pour savourer le soleil dans l'intimité de votre espace extérieur. Un garage privé est également inclus, offrant un rangement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire à proximité pour vos invités. De plus, une cave privative est mise à disposition. Doté d'un visiophone, cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, des parcs et des transports en commun. Cette opportunité représente un excellent choix pour un achat d'appartement à Marly. Ne ratez pas la chance de visiter ce bien entièrement rénové, prêt à accueillir de nouveaux résidents. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

iad France - Fabienne Marchand vous propose une agréable maison à vendre à Saint-Priest, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. D'une surface de 92 m² et construite en 2016, cette maison dispose de 3 chambres, d'un garage, de deux emplacements de stationnement et de deux espaces terrasses. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, facilitant vos déplacements vers Paris, Marseille et Grenoble.Cette maison confortable et fonctionnelle vous attendait. Avec ses pièces en excellent état, vous pourrez y emménager sans avoir à prévoir de travaux. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse incluant un salon, un séjour et une cuisine spacieuse, parfaite pour préparer des repas en famille. Une buanderie pratique avec accès direct au garage et un wc avec lave-main complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres offrent des espaces de repos agréables, accompagnées d'une salle de bain lumineuse équipée d'une grande douche italienne. Pour votre stationnement, bénéficiez d'un garage ainsi que de deux places de parking, garantissant un accès facile et sécurisé pour votre véhicule.La maison est dotée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel et d'une ventilation mécanique pour optimiser la qualité de l’air. De plus, les deux terrasses orientées différemment vous permettent de profiter du soleil selon vos envies.Ne ratez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint-Priest. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE C avec un indice de 76 et CLIMAT C avec un indice de 13. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Marchand, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Marêva Nakak vous présente cette maison familiale à vendre à Trans-en-Provence, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement boisé, au bout d'une impasse et à proximité des accès vers Les Arcs et de l'autoroute, cette maison atypique bénéficie d'un cadre de vie plaisant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de plus de 2100 m² en zone constructible, avec option de division et accès indépendant, elle convient aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif. La maison se compose de divers espaces : - Un appartement principal au rez-de-chaussée, lumineux et spacieux, comprenant un double séjour, une cheminée, la climatisation réversible, deux chambres et un accès direct à une grande terrasse dotée d'une cuisine d'été (four à pizza, barbecue). - Un second logement indépendant à l'étage, accessible par une entrée privative, avec deux chambres et un solarium, actuellement loué mais pouvant être libéré rapidement. - Un studio en rez-de-jardin à finaliser, offrant un potentiel d’aménagement en fonction des besoins. À noter : les deux niveaux principaux, représentant environ 154 m² habitables, étaient à l'origine communicants et peuvent être réunis facilement grâce à un escalier intérieur, permettant de retrouver une maison familiale unique. De plus, plusieurs espaces annexes (grenier, cave, atelier, box) offrent des opportunités d'utilisation diverses : activité professionnelle, stockage ou aménagements supplémentaires. À l'extérieur, différents espaces sont à développer selon vos projets : terrasses, piscine, jacuzzi, le tout dans un cadre naturel avec une vue dégagée et une exposition Sud-Est. Les atouts : - Maison modulable avec possibilité de réunification - Terrain constructible avec un potentiel de division - Logement indépendant avec possibilité de libération rapide - Nombreux espaces annexes - Stationnement aisé - Travaux de finition et d’optimisation à effectuer sur certaines parties Cette propriété est rare dans le secteur, idéale pour un achat maison Trans-en-Provence, tant comme résidence principale que pour un projet d’investissement ou d’aménagement. Pour obtenir des photos et des informations complémentaires, n'hésitez pas à faire votre demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur les performances énergétiques : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Sébastien Debas vous présente cette maison de caractère avec studio indépendant et jardin, disponible à la vente à Pietracorbara, en Haute-Corse. Située au cœur du hameau authentique de Selmacci, cette maison de village de 67 m² offre un confort et un potentiel uniques. Si vous recherchez une maison à acheter à Pietracorbara, ce bien allie charme de l'ancien et modularité, avec deux unités de vie distinctes sur deux niveaux. Le bien comprend : - Habitation principale (47 m²) : Un espace sain et déjà cloisonné, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine et des espaces nuit, partiellement équipée en double vitrage. - Studio indépendant (20 m²) : Idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs saisonniers, ce studio autonome est un véritable atout, surtout avec la forte demande dans la marine de Pietracorbara. Les extérieurs offrent un luxe rare pour un hameau : - Une terrasse de 5 m², parfaite pour vos cafés avec vue sur les montagnes. - Deux belles parcelles de jardin arborées, non attenantes, idéales pour profiter du soleil ou pour un potager bio. - Un abri de jardin en maçonnerie pour le stockage ou un atelier. Les avantages comprennent un parking privé, un assainissement moderne sans fosses septiques, et un accès direct à la maison. Bien que la maison soit habitable immédiatement, un potentiel d'amélioration existe, notamment au niveau de l'isolation et des fenêtres, pour optimiser son efficacité énergétique. Prix : 199 000 € C'est l'alliance parfaite entre un investissement locatif et un pied-à-terre de charme. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Pietracorbara, contactez-nous pour une visite et découvrez l'âme de Selmacci ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Debas, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

1 430 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 244 m²
• 5 chambres
• 

Le Bugue (24)

iad France - Françoise Deunf vous propose à la vente une maison à acheter Le Bugue, située en Périgord noir, sur les hauteurs dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Cette charmante demeure en pierre, exposée Sud-Ouest, offre un espace de vie spacieux et lumineux de 240 m2 ainsi qu'un grenier aménageable de 98 m2 accessible par une mezzanine. Décorée avec goût, la maison dispose d'une entrée de 31 m2, d'une suite parentale de 27 m2 à l'Ouest, et d'un salon/salle à manger de 40 m2 au Sud avec parquet, poutres apparentes et cheminée équipée d'un poêle à bois. Vous trouverez également un bureau et une cuisine de 15 m2 à l'Est. Un couloir mène à un vestibule, des toilettes, un espace de rangement, deux autres suites parentales de 23 m2 chacune, une chambre de 17 m2, et une entrée indépendante. Le sous-sol comprend une chaufferie de 17 m2. Le système de chauffage est au fuel avec une chaudière Viessman et l'assainissement est individuel. Contactez-moi pour visiter cette maison Le Bugue à vendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cette maison dans le département Dordogne, en région Aquitaine, a une classe ENERGIE E indice 309 et une classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Estelle Fleury vous propose : MAISON 3 CHAMBRES À 200 M DE LA MER – FORT POTENTIEL À MINDIN dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Vous envisagez un achat maison Saint-Brevin-les-Pins ? Cette maison mitoyenne d’un côté est située à proximité du littoral, offrant un cadre de vie agréable. Avec 74 m² habitables et 15 m² sous combles, le tout sur un terrain clos de 529 m² piscinable, ce bien dispose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest de 28 m². Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, un dressing, une salle d’eau, et une 3e chambre sous combles avec aperçu mer. Le véritable atout de cette maison Saint-Brevin-les-Pins à vendre réside dans son fort potentiel d’évolution grâce aux dépendances et à la cave, permettant de nombreuses possibilités après rénovation (extension, espaces indépendants, projet locatif…). Des travaux récents ont été effectués, incluant une chaudière gaz téléprogrammable, une isolation, du double vitrage, une salle d’eau moderne et des peintures, garantissant ainsi une base saine. Quelques finitions seront nécessaires pour mettre en valeur son potentiel. Ce bien est idéal comme résidence principale, secondaire ou location saisonnière, dans un secteur proche des axes routiers et du bord de mer. À découvrir rapidement !

iad France - Edouard Ngambi vous propose : Appartement à acheter à Lacroix-Saint-Ouen, Oise (60), en région Picardie. Ce bien est idéalement situé, à proximité de Compiègne, avec un accès rapide à l'autoroute A1 et à toutes les commodités. Cet appartement de type III est en parfait état et se compose d'une entrée qui dessert un coin nuit avec deux chambres dotées de placards, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un coin vie avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon. Vous profiterez également d'un large balcon bien exposé et de deux places de parking privées. Vous n'avez qu'à poser vos meubles dans ce logement lumineux ! Cette annonce immobilière concerne 38 lots dans une copropriété qui en compte également 38, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 94 € (soit 1 128 € annuel). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 85, et CLIMAT C avec un indice de 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Ngambi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 448906263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sabrina MENARDO vous propose à la vente cette maison en pierre située à Saint-Andéol-de-Vals, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, à seulement 15 minutes de Vals les Bains. Cette maison de plain-pied d'environ 52 m² est parfaite pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et des randonnées. Elle comprend une cuisine, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, atelier…). À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une agréable terrasse, ainsi que de plusieurs caves en pierre, le tout sur un terrain d'environ 440 m², idéal pour jardiner ou se détendre. Le hameau bénéficie d'une phytoépuration et le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un poêle à bois. Ce cadre de vie exceptionnel est idéal pour un achat maison Saint-Andéol-de-Vals, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 459 et CLIMAT G avec un indice de 123. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina MENARDO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Alex Lefavrais vous propose : MAISON À ACHETER LE BOUSCAT - Maison contemporaine avec piscine et espace indépendantSituée à Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison contemporaine est à proximité immédiate du Parc de l’Ermitage, dans un quartier résidentiel prisé. Elle offre une atmosphère lumineuse et confortable, idéale pour une vie agréable.En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie agrandie par de grandes baies vitrées, qui s'ouvre naturellement sur une terrasse en bois et un jardin arboré, orienté plein sud et sans vis-à-vis. La piscine vient compléter ce cadre extérieur enchanteur, parfait pour profiter des différentes saisons.La cuisine ouverte, au design moderne et entièrement équipée, se compose d'un îlot central et s'harmonise avec l’espace salon et la salle à manger, créant un cadre convivial et accueillant. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse, tandis que la climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l’année.Au rez-de-chaussée, deux suites parentales sont accessibles, l'une d'elles menant directement à la terrasse, offrant une connexion appréciable entre l'intérieur et l'extérieur.À l’étage, un espace de vie indépendant est prévu, idéal pour accueillir des invités ou pour un usage complémentaire. Ce niveau comprend deux suites supplémentaires ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte, offrant une totale autonomie.À l'extérieur, le jardin paysager, orné d'essences méditerranéennes, assure intimité et tranquillité. Vous bénéficierez également d'une terrasse spacieuse, d'un abri de jardin et d'un grand garage, ajoutant à l'attrait de cette maison Le Bouscat à vendre.Une maison contemporaine, pensée pour une vie familiale élégante et modulable, située dans l’un des secteurs les plus recherchés aux portes de Bordeaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Lefavrais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619.

iad France - Emilie Degrage vous propose : Appartement 5 Pièces à vendre à Draveil, dans une résidence de qualité avec jardins et piscines. À votre entrée, vous découvrirez un agencement optimisé comprenant une entrée avec rangements, une cuisine indépendante totalement aménagée, un salon spacieux et une salle à manger lumineuse s'ouvrant sur un balcon filant. Le coin nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un W.C indépendant et d'une troisième chambre pouvant être utilisée comme dressing ou bureau. Profitez des espaces communs de la résidence, idéaux pour les journées ensoleillées. La résidence est moderne et sécurisée, avec fibre optique, ascenseurs, digicode, interphone et gardien. Ce bien dispose d'une place de parking privative et d'un balcon sans vis-à-vis. En résumé, cet appartement à acheter à Draveil combine élégance et confort, garantissant une qualité de vie optimale. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 364 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 383,33 € (soit 4 600 € par an) et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 211 ; classe climat : D, indice 42. Information sur les risques : disponible sur le site Géorisques.

iad France - Carine Lestrat vous propose : Découvrez cette agréable maison à vendre à Saint-Just-en-Chaussée, Oise, qui présente un fort potentiel pour devenir votre chaleureux cocon. Construite en 1968, cette maison individuelle dispose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, de 3 chambres (dont une au sous-sol), d'une cuisine spacieuse aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le grenier, déjà équipé d'un velux, offre la possibilité de créer une 4ème chambre. Le sous-sol total est divisé en garage, buanderie et pièce chauffée qui peut servir de chambre. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et de volets roulants électriques. Des travaux de rénovation seront à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, de l'isolation et des menuiseries. L'ensemble est situé sur une parcelle arborée et fleurie d'environ 416 m2, avec un abri de jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Proche des commodités, des écoles, du collège et de la gare, laissez libre cours à votre imagination pour personnaliser cette maison à acheter à Saint-Just-en-Chaussée et en faire votre parfait chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E, indice 271, et classe CLIMAT E, indice 59. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Lestrat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 809048960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Draveil, Essonne (91), Île-de-France. iad France - Severine Errable vous propose une maison familiale avec jardin, située dans le quartier Brossolette. Cette maison individuelle de 122 m² sur un terrain de 677 m² se trouve dans une rue pavillonnaire à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux de 29 m² avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau, un WC et trois chambres. Un sous-sol total à aménager selon vos besoins comprend une cave à vin et un studio potentiel. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et arboré, d'un abri de jardin, d'un garage et d'un stationnement pour plusieurs véhicules. Les atouts de cette maison incluent de beaux volumes, un bon état d'entretien et sa proximité avec les écoles, commerces et transports. Idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, indice 225 et classe climat E, indice 62.

iad France - Jessica Vanesse vous propose à la vente cette maison à acheter à Saligny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Découvrez ce pavillon élevé sur sous-sol aménagé, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à deux chambres, un WC indépendant, une salle de bain, et une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger lumineuse avec accès direct au balcon. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un agréable séjour, une chaufferie/buanderie et un bureau, idéal pour le rangement ou des espaces complémentaires. À l’extérieur, un double garage équipé d’une fosse pour la mécanique ravira les passionnés ou bricoleurs. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1000 m², offrant un bel espace extérieur avec un assainissement individuel. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : pose de fenêtres en double vitrage au sous-sol, isolation du rez-de-chaussée par l’extérieur, isolation des combles, mise aux normes de l’électricité et de la fibre. Cette maison fonctionnelle et évolutive est parfaite pour une famille ou un projet nécessitant un espace indépendant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Jessica Vanesse, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364.

iad France - Sylvie Salaun (06 74 78 15 65) vous propose à la vente cette maison à acheter à Louannec, idéalement située sur la côte de Granit-Rose, aux portes de Perros-Guirec. Ce bien immobilier atypique d'environ 150 m2 s'étend sur un terrain d'environ 1020 m2, offrant un cadre de vie moderne où chaque espace est optimisé pour la fluidité et le confort. Dès l'entrée, la pièce de vie se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, bénéficiant d'une exposition plein sud, elle s'ouvre naturellement sur l'extérieur, créant une ambiance à la fois douce et contemporaine. L'espace dinatoire est harmonieusement intégré à une cuisine ouverte, équipée de finitions soignées et d'un vaste plan de travail, idéal pour les amateurs de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et de Toilettes, ainsi que de deux autres chambres avec accès indépendant, parfait pour envisager une activité autonome. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau, alliant esthétisme et praticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Cette maison Louannec à vendre se démarque par l'harmonie de ses volumes, sa luminosité et son architecture moderne. Idéalement placée près des plages et du centre-ville, elle séduira ceux en quête d'un lieu unique où chaque détail a été pensé pour créer une expérience résidentielle authentique. Côté jardin, un agréable espace extérieur vous invite à partager des repas au calme, entouré de nature. Ce bien rare conviendra aux amateurs de lieux confidentiels prêts à exploiter son potentiel.

iad France - Isabelle Yang vous propose : Splendide appartement 3 pièces avec balcon à Paris. Niché au cœur de Paris, dans un immeuble de standing datant de 1972, cet appartement de 71 m2 offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort. Situé au 2ème étage sur 9, cet appartement à vendre bénéficie d'une luminosité naturelle mettant en valeur chaque espace. Le salon spacieux et accueillant est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas. Les 2 chambres sont des espaces de repos calmes et cosy. La salle de bain moderne est un véritable havre de détente, avec une baignoire pour des moments de relaxation. Un WC séparé ajoute un confort supplémentaire à ce bien. Le point fort de cet appartement est son balcon avec une vue imprenable sur le canal, idéal pour profiter des douces soirées parisiennes. Les prestations de qualité incluent un accès à la fibre optique, un digicode, un interphone, un chauffage par le réseau de chaleur urbain, ainsi qu'une résidence sécurisée avec gardien. Vous bénéficiez également d'un parking privatif en box avec recharge électrique et possibilité d'installer l'électricité, ainsi que d'une cave blindée. L'emplacement central de cet appartement à acheter à Paris vous permettra de profiter pleinement de la vie parisienne, avec ses boutiques, restaurants et attractions culturelles à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon de confort au cœur de la ville lumière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception dans le département Paris, région Île-de-France. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 417,36 € par mois (soit 5008,36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Yang mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994331510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alan Archen vous propose : Appartement à vendre à Hagondange, Moselle, en région Lorraine. Découvrez ce lumineux F4 situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble des années 1980, offrant un cadre de vie agréable avec une surface totale de 81m². Idéalement situé à 8 minutes de la gare de Hagondange et à moins de 2 minutes en voiture de l’autoroute, cet appartement est parfait pour un achat appartement Hagondange. L’espace de vie comprend 3 chambres spacieuses pour un confort optimal, une cuisine lumineuse et fonctionnelle idéale pour préparer vos repas, et un salon séjour inondé de lumière, propice aux moments conviviaux. Un balcon complète ce bien, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, vous disposerez également d'une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie. Inclus avec l’appartement, un emplacement de parking et une cave pour un rangement pratique. Ne ratez pas l’occasion de découvrir cet appartement à acheter à Hagondange. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 4 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 65€ (soit 780€ annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alan Archen, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645.

Bien le moins consommateur d'énergie

525 000 €

2 574 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 204 m²
• 4 chambres
• 

Médis (17)

iad France - Charline MIOT vous propose : Maison de charme située à Médis, à seulement 15 minutes des plages de Charente-Maritime. Cette propriété séduisante allie tomettes, façade enduite à la chaux et un esprit traditionnel charentais, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. D'une superficie de 204 m² et édifiée sur un terrain de 1 044 m², cette maison à vendre à Médis a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, chaque détail ayant été minutieusement réfléchi. Sa particularité réside dans sa configuration en deux logements indépendants, offrant la possibilité de les unir pour une maison familiale ou de maintenir la division actuelle pour un projet locatif ou une résidence secondaire. Chaque logement dispose d'une terrasse et d'un jardin clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d’eau avec buanderie, un WC séparé, ainsi qu'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte menant à la terrasse et au jardin agrémentée d'une pergola. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert deux chambres spacieuses. Ce bien, à acheter à Médis, offre des prestations modernes et performantes : pompe à chaleur réversible, VMC, huisseries en aluminium, excellente isolation et prise pour véhicule électrique. Il allie confort et efficacité énergétique, avec une exposition plein Sud. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525 000 euros. Prix hors honoraires : 505 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96 % du prix du bien hors honoraires) : 20 000 euros. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 891423725.

iad France - Anthony De Oliveira vous propose : Maison à vendre – Spacieuse maison familiale de 164 m² avec jardin et garage – Vernou-la-Celle-sur-Seine, Seine-et-Marne. Cette maison traditionnelle construite en 2005 est située à Vernou-la-Celle-sur-Seine, à seulement 15 minutes de Fontainebleau. Elle offre de beaux volumes et constitue un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’espace et de confort. Édifiée sur un terrain de 496 m², la maison dispose de 164 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un salon/salle à manger lumineux, donnant accès à une terrasse bien exposée, idéale pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse, aménagée et équipée, peut être personnalisée selon vos goûts. Une suite parentale avec salle d’eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’une pièce palière, offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, espace jeux ou salon d’appoint. L’agencement a été pensé pour répondre aux besoins quotidiens d’une vie de famille. À l’extérieur, le jardin et la terrasse vous permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison propose plusieurs espaces de stationnement pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules et dispose d’un grand garage pour un confort supplémentaire. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Vernou-la-Celle-sur-Seine bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports. La gare, accessible à pied, propose des liaisons vers Melun et Paris Gare de Lyon, facilitant vos déplacements quotidiens. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaitement adaptée à une vie de famille. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Avis de valeur de votre bien offert ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony De Oliveira, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

179 900 €

2 685 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Corbeil-Essonnes (91)

iad France - Delphine Delmas vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre à Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 64 m², est situé au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2016. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Corbeil, à deux pas de la place du Marché, des commerces, du théâtre et des écoles, il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 25 m² donnant accès à un balcon avec vue dégagée, ainsi que d'un espace nuit comprenant une salle de bains avec sèche-serviette et deux chambres (10,5 et 13,7 m²). Ce bien ne nécessite aucun travaux, ayant été récemment entièrement repeint et avec un parquet neuf dans les chambres. Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, le syndic, et l'entretien des parties communes. Situé au 9 rue Champlouis à Corbeil-Essonnes, je suis à votre disposition pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 218 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 258,33 € (soit 3 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Delmas, mandataire indépendant.

iad France - Emilie Montel vous propose : Coup de cœur pour cet appartement T4 lumineux à Marseille, avec une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie privilégié. Cet appartement à vendre combine parfaitement vue mer et art de vivre. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 1974, ce charmant T4 au 2ème étage vous séduira dès votre arrivée grâce à son ambiance chaleureuse et ses volumes généreux. L'appartement, orienté Est/Ouest, assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, un hall accueillant équipé de nombreux placards vous offre un espace fonctionnel. La pièce de vie se compose d'un séjour spacieux, où lumière et convivialité se rencontrent. Un balcon prolonge cet espace de vie, offrant une vue imprenable sur la mer et des couchers de soleil envoûtants, que ce soit en hiver ou en été. La cuisine indépendante, quant à elle, saura vous séduire par son calme et sa belle vue sur la colline, garantissant des moments de sérénité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dotées de rangements, offrant à chacun son propre espace de repos. La partie nuit se complète par une salle de bain et des toilettes séparées. Les atouts de cet appartement incluent : chauffage au gaz individuel, résidence fermée et sécurisée avec gardien 24/24, et proximité immédiate des transports en commun ainsi que des commodités (écoles, commerces, médecins, etc.). De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un box avec porte électrique en supplément. Pour vos moments d'évasion, les collines et les calanques ne sont qu'à quelques minutes. Cet appartement lumineux, fonctionnel et plein de charme est à découvrir sans tarder. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 17 289 lots au total. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 285€ (soit 3 420 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été effectuée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Montel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Valérie Guegan vous propose à la vente un appartement de 4 pièces à Thiais, dans le département du Val-de-Marne, Île-de-France. Cet appartement spacieux de 77 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, vous séduira par sa vue dégagée, son exposition lumineuse et son environnement calme, verdoyant et sécurisé au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien.L'entrée avec placard/cellier dessert un salon de 17 m², qui s'ouvre sur un balcon de 7,5 m² exposé Sud, offrant une vue sur le parc. La cuisine dinatoire de 10 m² est aménagée et partiellement équipée. Vous disposerez également d'une chambre/bureau/salle à manger de 9 m². Des toilettes séparés avec lave-mains sont à disposition.Côté nuit, un couloir avec placard mène à deux chambres équipées de volets électriques, ainsi qu'à une salle de bains avec double vasque. L'appartement est entièrement équipé de huisseries PVC double vitrage, avec des volets manuels et électriques dans les chambres. Il a bénéficié d'une récente rénovation énergétique par l'extérieur et dispose d'un chauffage collectif par géothermie, assurant un excellent DPE C. La sécurité est renforcée par une porte anti-effraction à 7 points.Une cave saine de 3,25 m² et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.Le tramway T9 est accessible à quelques minutes à pied, ainsi que des bus et le TVM au pied de la résidence. La station RER C - Choisy-le-Roi est à proximité, tandis que le métro ligne 14 (prolongement) est à courte distance. L'accès rapide aux axes A86, A6 et N7 facilite vos déplacements.Une vidéo est disponible moyennant un bref entretien téléphonique. Pour plus d'informations, merci de ne pas envoyer de SMS. Appelez-moi ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 372 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 328,74 € (soit 3944,84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie C indice 113, classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques.

iad France - Cedric Lambert vous propose : APPARTEMENT CLAMART À VENDRE – QUARTIER GARE, LIMITE VANVES ET ISSY-LES-MOULINEAUX / VUE DÉGAGÉE / À 5 MINUTES À PIED DE LA GARE DE CLAMART (LIGNE N ET FUTUR MÉTRO M15). Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 10 niveaux construit dans les années 70, cet appartement de 68m2 est conçu pour offrir un confort optimal. À la lisière de Clamart, Vanves et Issy-les-Moulineaux, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports, commerces, écoles et espaces verts. Vous serez séduit par son entrée spacieuse avec rangements, menant à une cuisine indépendante entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie. L'espace de vie, lumineux, permet d'aménager un coin repas et un grand séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit est composé de deux grandes chambres avec placards intégrés, sans vis-à-vis, parfait pour une famille, un couple ou en télétravail (fibre installée). Concernant le confort, l'appartement dispose d'une salle de bain récemment rénovée, de WC séparés, d'un petit cellier, de fenêtres double vitrage et de parquet dans toutes les pièces. Le bien comprend également une cave et un local à vélos. Un grand box est proposé en supplément. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéalement situé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. TRÈS BIEN SITUÉ, IL EST IDÉAL POUR UNE FAMILLE : N’HÉSITEZ PAS À VISITER. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 182 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 250.83€ (soit 3010 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cedric Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Nanterre sous le numéro 893509646.

iad France - Yoann Lonchamp vous propose : MARSEILLE 13ÈME – ST JÉRÔME / LIMITE SAINT-MITRET3 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET PARKING – RÉSIDENCE RÉCENTEDans le secteur prisé de Saint-Jérôme / Saint-Mitre, dans la résidence récente et sécurisée Les Jardins d’Héliantes (2002), cet appartement Marseille à vendre offre une belle luminosité avec une terrasse et un stationnement, situé rue Nicolas Appert.Cette résidence arborée, parfaitement entretenue, procure un cadre de vie agréable avec des espaces verts, un parc pour enfants et un accès PMR.Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest côté séjour.Il se compose de :- Une entrée accueillante- Un séjour spacieux d’environ 22 m², ouvrant sur une terrasse de 10 m²- Une cuisine indépendante équipée- Deux chambres indépendantes (environ 10 m² et 12 m²) au calme côté Nord- Une salle d’eau - Un WC séparéUne place de parking privative complète ce bien.Charges : 135€/mois (eau froide / communs) Taxe foncière : 1 425€Ses atouts :- Résidence récente (2002), sécurisée et bien entretenue- Aucun travaux à prévoir- Appartement lumineux en étage élevé- Traversant (Sud / Nord)- Terrasse agréable sans vis-à-vis direct- Stationnement privatif- Proximité immédiate : écoles, facultés, commerces, transports en communIdéal pour un achat appartement Marseille en tant que résidence principale ou investissement locatif dans un secteur dynamique à proximité des pôles universitaires.Visites sur demande.

iad France - David Bitton vous propose : RARE - APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE - Au pied du Métro et des commerces.Cet appartement à vendre à Maisons-Alfort est idéalement situé au cOEur du quartier des Juilliottes, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles et collèges. Un emplacement de choix au calme pour un quotidien pratique et agréable.Localisé au 5ème étage d'un immeuble de 10 niveaux construit en 1976, cet appartement offre une surface habitable de 87 m², comprenant 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé, un séjour lumineux et une cuisine attenante. Sa terrasse de 10 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur tout en admirant la vue dégagée.Excellente opportunité pour les amateurs de projets de rénovation et de décoration, cet appartement nécessite un rafraîchissement pour le personnaliser et en faire un espace qui vous ressemble.Côté confort, cet appartement à acheter à Maisons-Alfort bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, ascenseur, chauffage collectif géothermique, digicode, interphone et gardien pour assurer la sécurité des résidents. De plus, une place de parking est incluse pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un appartement spacieux avec terrasse dans un quartier recherché de Maisons-Alfort, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !Points d'intérêt à proximité :- Métro et commerces au pied de l'immeuble- École à 200m- Collège à 600mLa présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 411 € par mois (soit 4932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bitton, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anthony Pages vous propose : Maison coup de cœur à vendre avec vue mer à Toulon, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier Vert Coteau, au bas du Mont Faron, cette maison T3 entièrement rénovée saura séduire ceux en quête d'un bien de caractère. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, créant un cadre de vie agréable tout au long de l’année, accompagnée d’un salon chaleureux avec cheminée à bois. La maison comprend deux chambres, dont une au rez-de-chaussée, un véritable atout. Une pièce supplémentaire permet d’envisager une troisième chambre en enfilade, un bureau ou un grand dressing, selon vos envies. Vous profiterez également de deux salles d’eau, une à chaque niveau. À l’extérieur, une grande terrasse exposée plein sud à l’avant de la maison est parfaite pour se détendre. Une piscine d’environ 6x3 complète cet ensemble avec une vue mer, un véritable plus pour ce bien. Entièrement rénovée (toiture, isolation…), aucun travaux à prévoir. La maison est dotée de double vitrage, volets électriques et climatisation réversible. Classée en B, elle offre d'excellentes performances énergétiques. C'est une maison coup de cœur qui marie le charme de l’ancien et le confort moderne dans un secteur prisé. Pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pages, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.