IAD FRANCE

iad France - Sofyane Tarraf vous propose : Charmante maison en pierre de 9 pièces, idéale pour les amoureux du calme et de la nature, avec sous-sol total, garages et un terrain boisé, le tout situé à Verneuil-en-Halatte, dans le département de l'Oise, région Picardie. Cette maison à vendre de 223 m² saura vous séduire grâce à ses volumes généreux et à la qualité des matériaux nobles utilisés lors de sa construction en 1972, tels que le marbre, le fer forgé et les pierres de taille. Elle représente un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves, que ce soit pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée ornée d'un escalier en marbre, un double séjour très lumineux de 42 m² avec cheminée, une cuisine séparée, un bureau avec salon de 23 m² (pouvant servir de chambre avec dressing), une salle d’eau et un wc séparé. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres de 15 m² dont une avec dressing, une salle de bain et un wc. Le sous-sol total, composé de 8 pièces, comprend un double garage, un coin buanderie, un dressing, un atelier, une cave à vin, un cellier, un bureau, et un superbe salon de 32 m² avec cheminée, qui peut également servir de salle de billard, de salle de jeu ou de cinéma pour toute la famille. L'extérieur est tout aussi séduisant avec ses deux terrasses bien exposées, un jardin verdoyant, une partie boisée pour les amateurs de nature, ainsi qu'une cour intérieure pouvant accueillir 4 véhicules. Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un potentiel exceptionnel pour en faire un lieu de vie unique et chaleureux. Pour un achat maison Verneuil-en-Halatte, contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sofyane Tarraf, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Vanessa Guipponi vous présente cette maison Régusse à vendre, située à Régusse (83630) dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d'architecte de 105 m², construite en 2010 sur un terrain d'environ 850 m², offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour un achat maison Régusse. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse couverte exposée plein sud. Les larges baies vitrées permettent d'admirer la piscine et les paysages environnants. La maison comprend 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et des espaces de rangement. À l'étage, deux autres chambres avec une vue dégagée et une salle d'eau ajoutent à l'attrait de la propriété. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin paysager avec des oliviers centenaires, d'une piscine de 8m x 4m ainsi qu'un grand garage avec porte automatique et un espace buanderie. Les atouts incluent des prestations de qualité, un chauffage par le sol, une climatisation réversible et des matériaux haut de gamme. Cette maison est en excellent état, sans travaux à prévoir, et constitue un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et sérénité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les données concernant la performance énergétique de ce bien sont disponibles : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

iad France - Jérémy Moulin vous propose à la vente une maison située dans le quartier Mairie de Savigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. À quelques minutes de la gare et à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison des années 1956 offre environ 100 m² de surface habitable et 150 m² utiles grâce à son sous-sol total, le tout sur une parcelle d'environ 301 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 28 m², comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée se compose également d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec placard, actuellement utilisée en bureau. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec espace dressing et accès direct à la salle de bain. Un WC avec lave-mains complète cet étage. La maison dispose d'un sous-sol total avec espace buanderie / chaufferie, cave, et un grand garage-atelier d'environ 37 m², pouvant accueillir un à deux véhicules. De plus, deux véhicules supplémentaires peuvent être stationnés dans l'enceinte de la propriété, accompagnés d'un grand abri de jardin. Cette maison à acheter à Savigny-sur-Orge est pleine de charme, parfaitement entretenue, et ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Isabelle COCE vous propose à la vente cette charmante maison de 111.7 m² à Champigny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Située entre Pont sur Yonne et Montereault fault Yonne, cette maison à acheter à Champigny dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, fruit d'une construction datant de 1900 et en excellent état général, promettant un coup de cœur dès votre première visite.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une salle à manger propice aux repas tranquilles. Vous bénéficiez également d'une véranda fermée et chauffée, transformée en salon, parfaitement orientée vers le jardin.À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire et un palier.L'extérieur de cette maison Champigny à vendre ne manque pas d'atouts, avec un jardin intime où vous pourrez profiter des rayons du soleil. La piscine de 36 m², sécurisée pour les enfants, est un véritable atout pour vous rafraîchir durant les journées estivales. De plus, une dépendance est à votre disposition pour le stockage ou comme atelier, avec la possibilité d'y garer un véhicule.Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel, combinant pompe à chaleur et chauffage au gaz. Le double vitrage et les volets roulants solaires garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'assainissement est assuré par le tout à l'égout.Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, des commerces et des transports.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Morgane Bournier vous présente cette maison à vendre à Diges, située dans un hameau paisible du département Yonne, en région Bourgogne. Offrant un cadre tranquille sans vis-à-vis, ce bien est à proximité des commodités, à quelques minutes de Toucy et d’Auxerre.Ce pavillon de plain-pied s'ouvre sur une véranda chauffée d'environ 30 m², ajoutant un espace de vie agréable toute l'année. Il se compose d'une entrée avec couloir central qui dessert un salon/séjour, une cuisine aménagée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, et un WC indépendant.La maison est dotée de menuiseries en PVC double vitrage avec persiennes PVC et d'un système de chauffage efficace grâce à une pompe à chaleur air/eau, installée en 2022, ainsi qu'un ballon d'eau chaude alimenté par un panneau solaire.Habitable immédiatement, des travaux pourront néanmoins être envisagés pour améliorer le confort et exploiter tout le potentiel de la maison. À l'extérieur, un vaste terrain avec verger vous attend, parfait pour ceux qui apprécient la nature et l'espace.C'est une belle opportunité pour un achat maison Diges, à découvrir pour aménager un lieu de vie selon vos envies. Souhaitez-vous en savoir plus ou planifier une visite ?Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Morgane Bournier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 902848704.

iad France - David Rabut vous propose: OPPORTUNITE RARE , IMMEUBLE HISTORIQUE DU 16 -ème siècle en plein CENTRE de Troyes. Il s'agit d'un immeuble du XVIe siècle, dont une partie date de 1510, Idéalement situé au cOEur de Troyes, ce bâtiment rénové sur 3 niveaux offre une occasion rare d'investissement dans un emplacement privilégié. Avec un accès facile aux principaux points d'intérêt du centre cette propriété est un véritable joyau architectural construit en parti en 1510. Entièrement rénové, ce bâtiment composé de 11 appartements allant du studio au type 4, pour une surface de 600 m2 + 60 m2 de terrasses +150 m2 de caves est exploité actuellement en location courte durée, avec une clientèle étrangère très fidèle au fil des années Possibilité de transformer l'accueil( actuellement 90 m2 en un ou deux logements supplémentaires. Les équipements de confort tels que l'accès PMR pour 2 appartements , la climatisation, et la ventilation mécanique assurent un cadre de vie moderne et pratique. La sécurité est également une priorité avec des dispositifs tels que le digicode, l'interphone, la résidence fermée et de vidéosurveillance. Six places de stationnement facilitent le séjour des clients au quotidien , offrant une solution de stationnement pratique . De plus, la proximité immédiate avec le centre historique, la gare, l'hôtel de ville, les commerces, les restaurants, la cathédrale, l'office du tourisme et la Cité du Vitrail garantit un cadre de vie dynamique et animé. Il s'agit d'un immeuble du XVIe siècle, dont une partie date de 1510, L'immeuble allie le charme du patrimoine et le confort moderne grâce à des équipements de qualité : climatisation, accès PMR, ventilation mécanique et raccordement au tout-à-l'égout. La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance, un digicode et un interphone au sein d'une résidence fermée. De plus, six places de stationnement privatives complètent ce bien, un atout rare dans ce secteur prisé. Ce patrimoine immobilier offre un potentiel remarquable dans un emplacement de premier choix. Je me tiens à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations ou pour organiser une visite. amoureux du patrimoine cet investissement hors du commun avec un potentiel illimité dans un emplacement de premier choix. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus prisées de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Maison à acheter à Agde - Prestations Haut de Gamme. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette superbe maison d'architecte, construite en 2014, constitue un bien d'exception à saisir pour quiconque envisage un achat maison Agde. Avec une surface habitable de 165 m² et une dépendance de 50 m² sur un terrain de 700 m², elle offre un cadre de vie incomparable pour les passionnés de modernité et de confort. L'espace de vie s'articule autour de 5 pièces, incluant une suite parentale spacieuse de 30 m², deux grandes chambres, un bureau, ainsi que deux salles de bains luxueuses, dont une avec balnéo. Le vaste séjour lumineux de 65 m² et le salon élégant donnent un caractère unique à ce domicile. La cuisine ouverte, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Cette maison à vendre à Agde bénéficie de prestations de haute qualité, avec des installations réfléchies dans chaque espace : chambres, salle de bains, cuisine, séjour, salon, bureau, dressing, buanderie et dépendance. Du confort moderne est au rendez-vous, incluant un système de domotique et d'autres équipements hauts de gamme. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée qui donne sur un jardin paysager et d'une piscine privée pour des moments de détente agréables. La sécurité est également une priorité, avec des dispositifs comme un digicode, un interphone, une alarme, une vidéosurveillance, et une barrière privative pour garantir la tranquillitée des résidents. L'exposition plein sud de la maison assure une luminosité naturelle éclatante, créant une atmosphère chaleureuse. En excellent état général, cette maison d'architecte saura conquérir les plus exigeants de par ses prestations de standing et son design soigné. Ne manquez pas cette perle rare à Agde.

iad France - Donyphan Brule vous invite à découvrir cette villa familiale spacieuse de 230m² située à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Établie sur un terrain de 900 m², elle dispose également d'un sous-sol complet de 100 m², offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Védas comprend 11 pièces, dont 6 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Deux de ces chambres ont été transformées en studios indépendants avec salle d’eau et coin cuisine, parfaits pour l'accueil d'invités ou la création d'un revenu locatif. La pièce de vie de 100 m², lumineuse et spacieuse, avec une cuisine ouverte, constitue le véritable cœur de la maison. Un espace arrière-cuisine avec accès direct au garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis avec piscine, terrasse et jacuzzi, parfaits pour des moments de détente. Le sous-sol et un grand garage, ainsi que le potentiel d'évolution de ce bien, en font une opportunité rare dans le secteur de la vente de maison à Saint-Jean-de-Védas. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE C, indice 131, et CLIMAT C, indice 23. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Donyphan Brule, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marjolaine Boutier vous présente une maison à acheter à Saint-Aubin, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison de village dispose d'un jardin et d'une cuisine d'été, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Érigée en 1948, cette demeure d'environ 155 m² se trouve sur un terrain clos de 967 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée menant à un salon/séjour, une cuisine équipée, une grande pièce de vie, une chambre, une salle de bain et un WC. Un escalier en bois vous conduit à un grand palier avec deux chambres, une salle de bain et un WC. De plus, un accès extérieur à un grenier est également disponible. Chaque pièce est inondée de lumière naturelle et, pour compléter ce bien, un jardin avec cuisine d'été, un atelier et un grenier. La propriété dispose aussi de panneaux photovoltaïques pour réaliser des économies d'énergie, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un portail électrique et de la fibre optique. Profitez également de la terrasse idéale pour des repas en plein air. Ce village calme se situe à seulement 10 km de Nogent et dispose d'une école, d'une cantine et d'une garderie. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison Saint-Aubin à vendre, un véritable coup de cœur vous attend.

iad France - Michelle Milazzo vous présente un nouvel appartement T3 lumineux à vendre à Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Situé en plein cœur de Roubaix, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, cet appartement se trouve à seulement 600 m du tramway Jean Moulin et à 1,5 km du parc Barbieux. D'une superficie de 60.63 m², il est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence neuve construite en 2022. Ce bien se compose d'un salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, et d'un cagibi. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un espace de vie à la fois fonctionnel et agréable. Le balcon, orienté plein sud, accessible depuis le salon, permet de profiter de moments de détente à l'extérieur. Les résidents de l'immeuble bénéficient également d'une salle de sport équipée et d'un local à vélos. Pour un stationnement sans souci, deux places de parking sont incluses avec l'appartement, et la résidence est sécurisée, créant un cadre privilégié pour ses occupants. Cet appartement à acheter à Roubaix, avec sa conception moderne et ses finitions de qualité, représente une parfaite opportunité pour ceux en quête de confort et de tranquillité au sein d'un environnement dynamique. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 140€ par mois (soit 1680€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique du bien sont les suivantes : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 15. Pour davantage d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Michelle Milazzo, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'Arras sous le numéro 418690392, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

481 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Vouziers (08)

iad France - Antoine Mignot vous propose : À Terron sur Aisne, cette maison individuelle avec garage et atelier est située sur une belle parcelle de plus de 1200 m2, dans un village à proximité de Vouziers, dans les Ardennes. Bien que des travaux de modernisation soient nécessaires, la structure est solide ! Avec ses 104 m2, cette maison présente des dimensions idéales pour une vie de plein-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à la cuisine, un dégagement (ce qui pourrait devenir une entrée future), un spacieux salon-séjour de 35 m2, un placard, une salle de bain, un WC indépendant et une chambre. À l'étage, vous disposez actuellement de deux chambres et de deux greniers, mais cet espace peut être complètement réaménagé pour augmenter la surface habitable. Le garage et l'atelier, chacun de 28 m2, apportent un confort supplémentaire. Si l'achat d'une maison à Vouziers et les travaux font partie de votre projet de vie, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Mignot, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Juliette Girardin vous propose une propriété à acheter à Carhaix-Plouguer, dans le département du Finistère et la région Bretagne. Ce bien lumineux, exposé sud et situé dans un quartier calme en centre-ville, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Cette maison des années 70 dispose d'un sous-sol complet et s'étend sur environ 143 m², sur un terrain arboré de 951 m² avec une grande terrasse sans vis-à-vis, orientée sud.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée d'environ 16 m² qui dessert un salon-salle à manger d'environ 27 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 11.5 m² et une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche à l'italienne et WC d'environ 6.5 m².À l'étage, un pallier sur dalle béton donne accès à trois chambres (8 m², 13 m² et 16 m²), une salle d'eau avec WC d'environ 4 m², ainsi qu'un WC indépendant.Le sous-sol, comprenant une buanderie, une cave et un atelier, dispose de carrelage, d'eau et d'électricité, et offre également un garage d'environ 23 m² avec une extension de 74 m², permettant de stationner jusqu'à trois véhicules avec accès direct à la route.Parmi les éléments complémentaires, on note une couverture récente, une électricité refaite à neuf, un assainissement collectif (tout à l'égout), une excellente isolation, des huisseries en PVC double vitrage, ainsi qu'un système de chauffage performant.Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent une luminosité optimale grâce à l'exposition sud et ouest, des matériaux de qualité pour la rénovation, la possibilité de vivre de plain-pied et l'absence totale de travaux à réaliser, faisant de cette maison un véritable coup de cœur.Idéale pour une famille ou un artisan grâce au grand garage, cette propriété à vendre à Carhaix-Plouguer est à visiter rapidement.

iad France - Julien Cogitore vous propose : *** APPARTEMENT À ACHETER À FRANCONVILLE - T3 52 M2 - 2 CHAMBRES - PARKING ET BALCON - VENDU LOUÉ ***Situé au 3ème étage d'une résidence récente, cet appartement à vendre à Franconville vous offre un cadre de vie idéal, proche des transports (9 minutes à pied de la gare de Franconville Le Plessis Bouchard) et des commerces. À l'entrée, vous accéderez à un grand séjour avec cuisine ouverte de 20 M2. Très lumineux, le séjour donne accès à un balcon où il est possible d'installer une table pour deux personnes. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, saura vous séduire.L'appartement comprend deux belles chambres (12,5 et 9,10 m2) ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Parfaitement optimisé, cet appartement dispose de beaux espaces et d'un extérieur exploitable. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble.La résidence, sécurisée et en parfait état, ne nécessite aucun travaux dans la copropriété. Avec des charges réduites (chauffage urbain), une performance énergétique (DPE classe B), son état irréprochable et sa luminosité, cet appartement représente une véritable opportunité pour un achat appartement Franconville.L'appartement est vendu loué (bail nu en cours). Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours conformément à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 188,67 € par mois (soit 2264 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE B indice 83 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Cogitore, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 793773409.

Coup de cœur du secteur

363 000 €

2 904 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Concarneau (29)

iad France - Pierre Nerzic vous propose à la vente cette maison Concarneau à vendre. Située dans le département du Finistère, en région Bretagne, cette maison contemporaine de 125 m² offre une vie de plain-pied au calme, au fond d’une impasse. À seulement 5 minutes du centre-ville de Concarneau, cette belle maison construite en 2018 séduira par ses prestations de qualité et sa performance énergétique conforme aux normes actuelles. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace salon-séjour lumineux, exposé sud-ouest, offrant un accès direct à une agréable terrasse en bois. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement dans cet espace convivial. La maison comprend une chambre avec salle d’eau privative (douche, vasque, sèche-serviettes) garantissant le confort de la vie de plain-pied. Un espace buanderie/cellier d’environ 15 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine baignée de lumière constitue un espace idéal pour un bureau ou une salle de jeux, accompagnée de trois chambres dont une avec dressing. Vous disposerez également d’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. Implantée sur un terrain d’environ 408 m², joliment arboré et paysagé, cette maison offre une allée bitumée. Équipée d'une pompe à chaleur et bénéficiant d’une classe énergétique A, ses menuiseries PVC à double vitrage contribuent à son confort thermique. Les volumes, la luminosité, la qualité des matériaux et l’agencement fonctionnel font de cette maison un bien particulièrement agréable à vivre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Pour de plus amples informations sur ce bien, notamment sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Pierre Nerzic, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Jean-Stéphan Faure vous propose cette maison à vendre à Wissous, dans l'Essonne (91), région Île-de-France. Un bien à transformer selon vos envies et votre imagination.MAISON DE VILLE – 130 m² – 7 PIÈCES - A RÉNOVER – 2 ÉTAGES - 2 DÉPENDANCES – GRENIER AMÉNAGEABLE – COUR DE 100 m²Idéalement située en centre-ville de Wissous, cette maison représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet à fort potentiel. Dès l'entrée, on ressent que cet espace mérite une reconfiguration.Le rez-de-chaussée a été précédemment utilisé pour une activité libérale, tandis que l'étage abritait la partie de vie de la propriétaire, comprenant :• Une grande cuisine de 25 m² • Un espace modulable divisé en plusieurs pièces, pouvant se transformer en chambre ou en espace de vie agréable • Une pièce d'accueil • Une salle de bain • Un WC indépendant Un niveau qui offre un large panel de possibilités d'aménagement.À l'étage, les volumes sont généreux avec :• Un salon spacieux de 35 m² • Une cuisine séparée • Deux chambres • Un WC Une base attrayante à moderniser afin de créer un espace de vie confortable et lumineux.Le deuxième étage abrite également un grenier de 44 m², offrant une surface additionnelle à aménager selon vos besoins : 2/3 chambres, suite parentale, bureau ou salle de jeux… tout est envisageable.Cette maison dispose en outre d’une cour d’environ 100 m², parfaite à aménager pour profiter des beaux jours. Deux dépendances complètent ce bien (environ 20 m² chacune), idéales pour un atelier, un espace de rangement ou tout autre projet.Cette maison à acheter à Wissous constitue donc une véritable occasion pour les amateurs de rénovation qui voient le potentiel d'un bien à repenser. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité d'adapter les volumes à votre mode de vie, valoriser le bien à moyen terme et créer un lieu à votre image.Un choix parfait pour les passionnés de rénovation, les familles recherchant de l'espace ou les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et découvrir tout le potentiel de cette maison.

iad France - Brice Rouquié vous propose en vente un appartement à Courbevoie, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Situé au 4ème étage sur 7 d'un immeuble de standing, ce charmant appartement de 4 pièces et d'une surface de 84 m² se distingue par son étage élevé, sa vue dégagée, son balcon et sa luminosité. Idéalement situé dans une zone piétonne, cet appartement traversant offre un cadre de vie calme. Le balcon, orienté Sud/Ouest, permet de profiter d'une vue exceptionnelle sur les environs. Le ravalement de l'immeuble a récemment été voté et réglé, soulignant l'entretien de la copropriété. L'intérieur de l'appartement se compose d'une entrée qui mène à une cuisine fermée, un vaste séjour, trois chambres, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau, de nombreux rangements et des toilettes indépendantes. Les plus : un parking et une cave en sous-sol. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate de la rue commerçante Sainte Marie, des écoles, du lycée Européen Lucy Aubrac, et à seulement 15 minutes de la ligne 1 du métro. Les berges de Seine et la promenade Paul Doumer sont également facilement accessibles. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots, sans aucune procédure en cours, comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont de 216,67€ (soit 2600 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Rouquié, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré sous le numéro 883528416 à Nanterre, avec une carte de démarchage immobilier.

iad France - Ludovic Riu vous propose à la vente une maison Canet-en-Roussillon à vendre, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type T3, de plain-pied, s'étend sur 80 m² et est bâtie sur une parcelle de 310 m². Vous y trouverez une piscine de 9x4 m, un poêle à bois, ainsi qu'une climatisation réversible. La propriété est également dotée d'une buanderie, d'un garage, et se trouve dans une résidence sécurisée avec deux places de parking privatives. Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison séduira tant les familles que les retraités en quête de sérénité ou les investisseurs. À l'entrée, un hall vous mène à un vaste espace de vie lumineux et traversant incluant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon cosy. Cet espace s'ouvre sur un jardin facile d'entretien et sa piscine, idéale pour profiter de l'été en famille ou entre amis. L'espace nuit comporte deux chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle d'eau moderne, complétés par un WC indépendant et une buanderie donnant sur l'extérieur. Vous bénéficierez également d'un garage sécurisé pour votre véhicule et de deux places de parking supplémentaires. Les équipements de confort, tels que les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants, la fibre optique, et le poêle à bois, garantissent un quotidien agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Canet-en-Roussillon dans ce véritable havre de paix, à proximité des commodités et de la plage. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

iad France - Céline RAUTUREAU vous propose : Charmante maison Saint-Jean-sur-Moivre à vendre, d'une superficie de 125m², comprenant 3 chambres, un bureau et un sous-sol complet. Idéalement située dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, cette maison individuelle construite en 2007 a été soigneusement entretenue et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace et la luminosité. Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour traversant très chaleureux, une cuisine équipée ouverte avec espace repas, une chambre avec dressing, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires avec rangements garantissent tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Une salle de bains et un WC supplémentaire complètent cet étage, assurant une intimité à chacun. Le jardin de 800m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Avec une terrasse attenante et une piscine hors sol, vous pourrez passer des moments de détente en plein air, que ce soit en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 114 ; classe climat A, indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RAUTUREAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 839736121.

iad France - Justine Petit vous propose: Découvrez ce beau terrain d’une superficie totale de 3 249 m², niché dans un secteur calme et particulièrement prisé, situé à seulement 5 minutes des Vans. Offrant une zone constructible de 935 m², cette parcelle bénéficie d’une orientation à l’Est idéale pour profiter d’une belle luminosité dès le lever du soleil et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain est déjà préparé pour accueillir votre projet : un chemin d’accès bétonné a été soigneusement réalisé et le terrassement est achevé. L’atout majeur réside dans son historique technique, puisqu’un permis de construire pour une maison de 98 m² avec piscine avait été accordé en 2013. Bien que ce permis soit aujourd’hui caduc, les fondations ont déjà été coulées, offrant ainsi une base concrète et un gain de temps considérable pour vos futurs travaux. Côté pratique, l’eau, l’électricité et le tout-à-l’égout se situent à proximité immédiate en bas de la parcelle, facilitant grandement les raccordements. Idéalement situé à quelques minutes à pied des lieux de baignade et à deux pas des commodités des Vans, ce terrain allie parfaitement la tranquillité d'un environnement résidentiel et le plaisir d'une vie de proximité. Une perle rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié et une construction simplifiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 503336299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Caroline Werle vous propose à la vente cette maison située à Montivilliers, en Seine-Maritime, Haute-Normandie. Idéalement positionnée, cette maison de 128m², construite en 1978 et entièrement rénovée (factures de travaux et décennale disponibles), se trouve dans un quartier recherché. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, un bureau, un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée agrandie de placards de rangement, un séjour de 37m² muni d'un poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et chambre, ainsi qu'une véranda, un WC indépendant et une deuxième salle d'eau. À l'étage, un bureau, un WC indépendant, une première chambre avec plan vasque et une seconde chambre avec placards complètent l'ensemble. La maison, orientée plein sud, bénéficie également d'un jardin soigné, de deux terrasses, et d'un abri de jardin, parfaits pour des repas en extérieur. Vous aurez à votre disposition un sous-sol complet de 94 m² incluant un double garage pour votre véhicule, une buanderie et de multiples espaces de stockage. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Montivilliers se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison en vente à Montivilliers. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est publiée sous la responsabilité de Mme Caroline Werle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Le Havre sous le numéro 931056790.

iad France - Julien Cogitore vous propose : *** PONTOISE LES LARRIS - T3 67 M2 - 2 CHAMBRES - LOGGIA ET BOX ***Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement à vendre à Pontoise vous accueille par une belle entrée de près de 7 m2 avec rangements, ouvrant sur une vaste pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte pour un total de près de 29 m2. Accessible depuis le séjour, une belle loggia vous offrira un espace extérieur et une belle luminosité.Le coin nuit comprend, par un dégagement, deux grandes chambres (respectivement 12 m2 et 13 m2), une salle d'eau et des WC séparés.Un box privatif complète cet ensemble.Parfaitement localisé, à quelques minutes à pied du centre commercial des 3 Fontaines, à 4 minutes en voiture de la gare de Cergy Préfecture (12 minutes à pied), 5 minutes des écoles et proche de tous les commerces, cet appartement à acheter à Pontoise saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes et son côté pratique.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Idéal pour établir votre résidence principale ou pour un investissement locatif, n'hésitez pas à venir le visiter et contactez-moi pour prendre rendez-vous.La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cogitore, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 793773409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurore Tessier vous propose à la vente un appartement à acheter à Rive-de-Gier, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement rénové de 76m2 séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse d’un côté et une cuisine moderne et équipée de l’autre. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres, ainsi que d’une salle d’eau soignée avec un WC suspendu équipé d’un lave main. L'agencement astucieux et les nombreux rangements optimisent l'espace selon vos besoins. Une place de parking privée et une cave viennent compléter ce bien. Le véritable atout ? Un agréable balcon de 6,5 m², idéal pour un coin détente et profiter des beaux jours. Son emplacement privilégié est un atout de choix : à seulement 2 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d’un environnement calme propice aux balades. Ce bien allie confort, praticité et situation idéale, une belle opportunité à découvrir rapidement !

iad France - Mady Dembele vous propose : Découvrez cet appartement à vendre à Triel-sur-Seine, dans une charmante petite copropriété qui ressemble à une maison. Aménagé avec soin, vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter de son jardin privatif. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, d’un jardin privatif et d’une place de parking. Au rez-de-chaussée : une grande entrée dessert une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour avec une cheminée au bioéthanole, menant à la terrasse extérieure ainsi qu'à un espace potager. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC séparé. Au premier étage : un palier accessible dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain et un WC. Pour le stationnement, une place de parking privative est incluse.Les atouts de cet appartement à acheter à Triel-sur-Seine : il bénéficie des avantages d’une maison individuelle tout en étant dans une petite copropriété. À noter : l'isolation d'une partie de la toiture nécessite des travaux, un devis a déjà été établi.Équipements : cheminée au bioéthanol, double vitrage, cuisine équipée avec plaque, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur.Extérieur : jardin privatif exposé Nord-Ouest avec peu de vis-à-vis. Stationnement : place de stationnement privative. Secteur : commerces accessibles en 2 minutes à pied, écoles maternelle et primaire à 3 minutes en voiture. La gare de Triel-sur-Seine (Transilien ligne J - 40 min de Paris St Lazare) est à 14 minutes à pied. Accès aux autoroutes A13 et A14 en 12 minutes en voiture. Paris - Porte Maillot à 40 minutes en voiture.Horaires de visites adaptables à votre emploi du temps. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Je suis disponible 7j/7 pour vous fournir un service sur mesure. L’évaluation est gratuite.Intéressé par une reconversion professionnelle ? Participez à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 59 lots, sans procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 75,67 € par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Concernant l’affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mady Dembele, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904229184.

iad France - Laurent Acquart vous propose à la vente cet appartement à acheter à Bussy-Saint-Georges, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une superficie de 67,3 m², avec terrasse, situé au 5ème étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le quartier des Sycomores. Ce bien contemporain propose un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine ouverte, ainsi que de 2 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Chaque détail a été pensé pour offrir fonctionnalité et luminosité grâce à une double exposition. Vous apprécierez également la terrasse de 9,1 m², parfaite pour vos soirées en toute intimité. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. L'emplacement est stratégique, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (bus) et des espaces verts, garantissant un cadre de vie épanouissant. Les avantages de cette résidence incluent un espace de coworking d'environ 80 m², une terrasse partagée et des potagers partagés. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Arnaud PIAT vous propose : Au cœur de la commune de Saint-Mammès, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Saint-Mammès. Proche de la gare permettant un accès rapide à Paris en 50 minutes, elle est également à proximité des écoles et des bus scolaires pour les collèges et lycées. Cette maison traditionnelle, élevée sur un sous-sol total compartimenté, offre un cadre de vie paisible dans un environnement arboré, parfait pour de belles promenades. Vous découvrirez un salon-séjour spacieux d'environ 45 m2, lumineux, avec accès à la terrasse et une cuisine aménagée ouverte. Un couloir mène à une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, une pièce palière distribue deux grandes chambres de plus de 21 m2 au sol, une salle de bains et un toilette. Le sous-sol comprend un grand garage avec une fosse, une partie atelier, buanderie et rangement. À l'extérieur, un joli jardin de plus de 620 m2 et une très grande terrasse vous permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. La propriété offre aussi la possibilité de garer plusieurs véhicules. - Tout à l'égout - Double vitrage - Puits. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255 000 euros. Prix hors honoraires : 243 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94 % du prix du bien hors honoraires) : 12 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PIAT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471.

iad France - Diane Fiocca vous propose : Située au cœur du village de Saint-Jean-de-Blaignac, cette maison de 295 m² représente bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un véritable lieu de vie où l'on se sent bien dès l'entrée. Vous serez rapidement enveloppé par une atmosphère chaleureuse et apaisante. Chaque pièce a son histoire, et chaque espace est une invitation à ralentir et à profiter pleinement de la vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à une belle pièce de réception, un grand salon et une cuisine équipée avec un espace repas et un poêle à granulés, le véritable centre de cette maison. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC et une cave. À l'étage, un vaste palier conduit à trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain et un WC. Un espace modulable de 100 m² complète ce bien, parfait pour un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou une activité professionnelle, permettant à chacun de personnaliser son ambiance. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, à l'abri des regards, ainsi qu'un jardin tranquille où le temps semble s'arrêter. Ce qui marque vraiment, au-delà des volumes et des prestations, c'est une sensation de bien-être. Cette maison, entretenue et pleine de charme, vous invite à imaginer votre quotidien. Un lieu qui ne se raconte pas, mais se ressent dès les premiers instants, où l'on envisage déjà une nouvelle histoire à écrire. Une maison à acheter à Saint-Jean-de-Blaignac à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont de classe ENERGIE C, indice 136, et classe CLIMAT A, indice 5. Pour plus d'informations sur les risques qui pourraient affecter ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elodie Voyer vous propose : Maison à vendre à Cholet, atypique et pleine de charme – Centre-ville de Cholet. Découvrez cette maison de tisserands, unique dans son genre, répartie sur deux niveaux. Elle comprend : deux grandes chambres, un salon cosy, une cuisine équipée et une véranda sur deux niveaux offrant un espace de vie modulable et original. Son agencement remarquable de type "maison de ville" est parfait pour ceux qui recherchent un bien avec du cachet. À l'avant, une petite cour fermée permet de profiter d'un extérieur facile à entretenir. Située dans une ruelle calme, cette maison séduira par son environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Bien en bon état général, quelques touches de modernisation pourraient l'adapter à votre goût. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de caractère. Une visite s'impose ? Contactez-moi pour votre projet d'achat maison à Cholet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Voyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 988746012.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

2 907 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Montereau-Fault-Yonne (77)

iad France - Bahija Sagato vous propose : Appartement 2 pièces de 43 m² avec parking en vente à Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne. Situé au cœur de Montereau-Fault-Yonne, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable équipée d'un placard, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Son agencement optimisé et son potentiel de personnalisation en font un bien idéal pour un achat appartement Montereau-Fault-Yonne, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Une place de stationnement privative est également incluse, un atout précieux en centre-ville. À proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement combine praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 73.33€ (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Bahija Sagato, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Sylvie Faugere vous propose : Maison de Campagne à Cours-de-Pile, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée dans un cadre paisible, cette maison à acheter à Cours-de-Pile vous offre un environnement idyllique pour les amoureux de la nature. Construite en 1989, cette maison de 120m2 dispose d'un terrain clos de 1842m2 avec portail manuel, garantissant sécurité et intimité.Composée de :- 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses- 1 salle de bain, 1 WC- 1 cuisine séparée - 1 salle de séjour lumineuse de 36.7m2- 1 terrasse de 29.75m2 pour profiter des journées ensoleillées- 1 cellier et 1 buanderie**Informations Complémentaires** :- Chauffage individuel au fuel avec radiateurs- Exposition plein sud garantissant une belle luminosité tout au long de la journée- Garage et terrasse- Travaux de rénovation énergétique à prévoir (étude en cours)**Points d'Intérêt à Proximité** :- Ville de Bergerac à 9km- Ecole primaire à 3 minutes- Commerces de proximité à 3 minutes- CaveCette maison à Cours-de-Pile à vendre représente une opportunité rare pour ceux en quête de tranquillité. Avec de généreux espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement, elle ne manquera pas de vous séduire. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir le charme de cette demeure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Faugere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 988192266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emmanuelle Houguet vous propose : l'opportunité d'acquérir une maison Le Loroux-Bottereau à vendre, idéalement située en impasse, offrant un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. À l'entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et la circulation fluide. La pièce de vie bénéficie d'une triple exposition et s'ouvre sur une spacieuse cuisine avec buanderie attenante et un WC séparé. Côté nuit, cette maison à acheter Le Loroux-Bottereau dispose de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau à double vasque. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un vaste palier/bureau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire à remous et d'un WC. Les plus incluent un chauffage au sol au rez-de-chaussée, un grand garage carrelé et une terrasse idéale pour vos déjeuners. Cette propriété, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, est très bien entretenue et prête à vous accueillir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 405500 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 205, classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Houguet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199.

iad France - Violaine Boutin vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Noyal-Muzillac, située dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison d'architecte d'environ 132 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1520 m², se trouve à proximité du bourg de Noyal-Muzillac. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie lumineux comprenant une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée. Ce niveau inclut également une chambre avec salle d'eau, WC et un bureau, permettant une vie de plain-pied. Une buanderie pratique complète les aménagements. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, accessibles par une mezzanine. Cette maison Noyal-Muzillac à vendre est agrémentée d'un garage de 40 m², parfait pour abriter votre véhicule tout en offrant du rangement supplémentaire. Une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. L'extérieur de cette maison est tout aussi séduisant, avec un grand jardin idéal pour la détente. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89 % du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Boutin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 843075987.