IAD FRANCE

iad France - Cyril Miconnet vous propose : Appartement T3 de standing à GERM, Hautes-Pyrénées, en plein cœur de Peyragudes. Situé au dernier étage et exposé plein sud, ce bien offre un cadre d’exception, idéal pour un achat d’appartement à GERM.Dans une résidence intimiste et recherchée, cet élégant appartement T3 incarne l’alliance parfaite du confort, du calme et du prestige en montagne. L'entrée dévoile un séjour spacieux et lumineux, avec une grande baie vitrée qui s'ouvre sur un balcon exposé sud, parfait pour profiter de l’ensoleillement.Le coin cuisine, harmonieux et convivial, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie. L'appartement comprend également deux chambres confortables avec lits doubles et rangements, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé, pour une ambiance reposante.Le dernier étage assure un environnement calme et préservé, offrant une véritable sensation de refuge en station. En complément, le appartement à acheter à GERM dispose d'un casier à skis en rez-de-chaussée et d'une place de stationnement privative en sous-sol.Peyragudes, station dynamique en pleine expansion, séduit par son domaine skiable et ses infrastructures modernes. Ce bien rare allie art de vivre et investissement patrimonial, parfait en résidence secondaire ou pour un projet locatif à forte rentabilité dans un secteur prometteur.Une adresse de choix pour les amateurs de montagne, alliant élégance et authenticité.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 105,33 € par mois (soit 1 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 246 et classe climat B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Frederic Artero vous propose : Canet-en-Roussillon, Pyrénées-Orientales – Appartement 3 pièces avec terrasse et vue mer panoramique à vendre.Découvrez cet appartement lumineux de 50 m² situé à un étage élevé, offrant une vue mer imprenable. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés, il dispose également d'une terrasse panoramique et d'un balcon orienté à l'ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil.Équipé de climatisation, cet appartement idéal à acheter à Canet-en-Roussillon allie confort, modernité et luminosité. Situé à proximité de la plage et du centre, il représente un excellent pied-à-terre ou un investissement locatif potentiel.Vivez la mer au quotidien et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cœur de Canet-en-Roussillon.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 40 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100 € par mois (soit 1200 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Thomas Heudre vous propose une maison La Chapelle-Fleurigné à vendre, idéale pour votre famille ou pour un investissement locatif. Située à quelques minutes de Fougères, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec commerces de proximité et écoles accessibles par une voie verte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Profitez d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain double vasque, une buanderie avec douche et WC séparés. Un deuxième niveau à rafraîchir offre également trois chambres, une salle de bain et un espace potentiel de salon séjour, accessible par un accès privatif. Ce bien comprend un sous-sol avec de nombreux espaces de rangement ou d'atelier, le tout sur une belle parcelle de terrain en pleine campagne, garantissant tranquillité. Les prestations modernes incluent la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur et un poêle à granulés, avec assainissement raccordé au tout à l'égout. Située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M Thomas Heudre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Julia Charrier (06 25 66 60 21) vous propose un appartement T2 à acheter à Argelès-sur-Mer, situé dans la résidence sécurisée « Les Demeures de la Massane ». Ce bien, libre de toute occupation, est meublé et équipé, et dispose d'une grande terrasse d'environ 9m² offrant une vue splendide sur les montagnes, ainsi que d'une place de parking privative. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace nuit, d'une salle de bain avec WC, et d'une grande terrasse. La résidence propose de nombreux services tels qu'une piscine, un spa, un club pour enfants et une salle de sport, idéale pour un investissement locatif saisonnier. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, sans aucune procédure en cours, et les charges s'élèvent à environ 147 € par mois (soit 1764 € annuels) comme déclaré par le vendeur. Pour plus d'informations sur cet appartement en vente à Argelès-sur-Mer, n'hésitez pas à me contacter. Classe ENERGIE C, indice 137 et classe CLIMAT A, indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Julia Charrier EI (ID 80817), mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Sophie Liagre vous propose : Appartement à acheter à Bordeaux, dans le quartier Croix-Blanche. Situé dans la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement T4 de 98 m2 comprend 3 chambres, un balcon de 16 m2 et un garage fermé. Ce bien, lumineux et calme, est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce à vivre et d'une cuisine, séparée par des baies d'atelier. Cet espace de 42 m2 s'ouvre sur un balcon bien orienté, sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'un couloir menant à trois chambres, une salle de bains, un WC et un cellier. Deux des chambres donnent également sur un balcon sans vis-à-vis. Un box/garage ainsi qu'un local à vélos complètent cette offre. L'appartement est idéalement situé à proximité de : - la Barrière Saint Médard et de commerces de proximité (à 250 m) - établissements scolaires renommés (Bon Pasteur, Saint Gabriel, ASC, Tivoli et Grand Lebrun) accessibles entre 5 et 15 minutes à pied - des lignes de bus Express G et H, à 200 m - du Parc Bordelais, à 850 m. Des travaux de ravalement de façade et d'étanchéité des balcons ont été votés. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 73 titres, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 189,17 € (soit 2 270 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est C (indice 132) et la classe climat est A (indice 5). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Sophie Liagre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944857242.

iad France - Aurelie Boulajeri vous présente cette magnifique maison à vendre à Presles-en-Brie, Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Si vous envisagez un achat maison Presles-en-Brie et que vous êtes découragé par les démarches de construction, cette maison neuve, jamais habitée et sous garantie décennale jusqu’en 2035, est faite pour vous. Achèvement en 2025, elle combine confort moderne et matériaux haut de gamme. Avec sa construction en brique rouge en R+1+combles, elle répond aux normes R.E 2020 et se compose de cinq chambres, trois salles d’eau et trois WC (un à chaque niveau). Parmi ses atouts, on note : - Porte d’entrée en aluminium à cinq points - Fenêtres oscillo-battantes dans toute la maison - Volets en aluminium motorisés - Ballon thermodynamique - Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible - VMC double flux - Vide sanitaire de 80 cm - Plancher en béton sur les deux niveaux - Isolation en laine de roche dans les combles La maison ne dispose pas de garage, mais un espace est disponible pour en créer un devant. Le cadre paisible, proche d'une forêt et d'un étang, vous charmera au cœur d'un village de 2300 habitants, offrant écoles, commerces et nombreuses infrastructures. Située à seulement sept minutes de la gare de Tournan en Brie, avec accès au RER E et à la ligne P. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Presles-en-Brie.

iad France - Nicolas Letsch vous propose cette maison à acheter à Herblay-sur-Seine, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. D'une surface de 115 m² habitables et située sur un terrain de 275 m², cette maison familiale se trouve à seulement 12 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, du collège et du lycée. Exposée plein sud, elle offre une belle luminosité et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine équipée, des rangements et un WC. À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Les combles ont été aménagés en une quatrième chambre avec un dressing et un point d'eau. Un garage complète ce bien. Emplacement privilégié à visiter rapidement. Une exclusivité - Nicolas LETSCH. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Pour toute information sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Letsch, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 918693078.

iad France - Frédéric Di Pierro vous propose: FONBEAUZARD – Maison familiale et conviviale, idéale pour un achat maison Fonbeauzard. Située dans un environnement résidentiel prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette maison de type 6 offre un cadre paisible parfait pour se ressourcer tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par son ambiance chaleureuse et ses espaces bien agencés. La pièce de vie lumineuse, grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une agréable connexion entre intérieur et extérieur. La cuisine, pratique et bien éclairée, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée est spécialement conçu pour accueillir des personnes à mobilité réduite, permettant une vie de plain-pied, avec une chambre et salle d'eau attenante pour garantir autonomie et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de nombreux rangements, offrant à chacun la possibilité de profiter de son espace dans le confort. À l'extérieur, le jardin clos et facile d'entretien prolonge cette sensation de calme, constituant un véritable espace de détente. Un garage avec buanderie, donnant un accès direct à la maison, vient également enrichir cet ensemble et apporter un confort supplémentaire au quotidien. Cette maison Fonbeauzard à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Bénédicte Naruse vous propose : APPARTEMENT À ACHETER À LOUVECIENNES - CHARME ET LUMINOSITÉ AU DERNIER ÉTAGEDécouvrez cet appartement de 3 pièces de 54 m², idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère de 1954, au sein d'une résidence calme et verdoyante dans le département des Yvelines, en Île-de-France. L'agencement, optimisé pour chaque mètre carré, comprend : Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de 25 m², parfaite pour recevoir. Deux chambres accueillantes (dont une de plus de 11 m²) offrant un espace nuit confortable. Un cellier pratique, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Cet appartement à Louveciennes bénéficie d'un excellent état général, vous permettant de vous installer immédiatement. Les atouts majeurs : - Proximité immédiate de la gare. - Calme et lumineux - Un emplacement de parking couvert et une cave. À visiter sans tarder ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 240 lots en tout, sans procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 245,33€ (soit 2944 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT G indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Naruse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 101979276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

160 000 €

3 019 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Amneville les thermes (57)

iad France - Olivier Nenich vous propose à la vente un appartement à Amnéville, idéalement situé en rez-de-chaussée avec terrasse, jardin et garage. Cette propriété de 53 m² se trouve dans une copropriété fermée et sécurisée dans le département de la Moselle, en région Lorraine.L'appartement à acheter à Amnéville se compose comme suit : une entrée avec placard intégré et cellier, une salle de bain, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse incluant une cuisine équipée avec coin salle à manger et salon. Vous trouverez également une charmante chambre offrant une vue sur le jardin.Profitez d'une belle terrasse orientée plein sud et d'un jardin clôturé, ajoutant un espace extérieur agréable. Ce bien moderne est doté de conforts tels que le chauffage au sol, des volets électriques, une porte sécurisée et la fibre optique.Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 20 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 36,67 € (440 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de l'appartement indiquent une classe ENERGIE D (indice 217) et une classe CLIMAT B (indice 6). Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier Nenich, mandataire immobilier indépendant, agent commercial enregistré au RSAC de Val de Briey (n° 919552117), représentant la société I@D France SAS.

iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose : un coup de cœur pour cette superbe villa contemporaine à vendre à Villevaudé, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété dispose d'une PISCINE et de 2 GRANDES TERRASSES au cadre Zen, le tout sur un terrain de 873m² avec un parc paysagé, situé dans un secteur calme. La maison comprenant 4 chambres (possibilité d'une 5ème en sous-sol) est structurée de la manière suivante : Un SOUS-SOL total de 100m² comprenant un GARAGE DOUBLE de 72m², une PIECE DE VIE de 28m² avec salle d'eau/WC (aménagement en STUDIO possible), une buanderie spacieuse aménagée avec placards intégrés et un espace atelier. En bonus, la cour avant propose 3 places de stationnement supplémentaires, aucun travaux n'est à prévoir, le ravalement est récent et la construction date de 2012. Au 1er niveau, on y trouve une entrée indépendante avec WC, une vaste pièce de vie de 71m² lumineuse intégrant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et un espace salle à manger, communiquant avec une grande terrasse intimiste de 52m² et la piscine (double exposition Est/Ouest), 2 chambres (12 et 15m²) dont une avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain carrelée avec douche à l'italienne et baignoire. À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres, dont une suite parentale de 25m² avec double dressing et salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine de 17m² menant à une terrasse de 36m² avec vue sur la piscine. Le sous-sol est idéal avec un garage de 72m², pouvant accueillir 2 véhicules et un espace pour organiser de grandes fêtes. Ce jardin présente un parc paysagé, et vous pourrez profiter d'une piscine chauffée (encore sous garantie décennale). Cette maison à acheter à Villevaudé représente une propriété familiale de standing, moderne, lumineuse et alliant confort et élégance. Pour une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2.

iad France - Lydie Ancian vous propose à la vente cet appartement T4 lumineux avec 2 balcons et garage, en plein centre-ville d'Évreux, Eure, en Haute-Normandie. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement, à vendre au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, offre un cadre de vie moderne et confortable. Il comprend 3 chambres, parfaites pour une famille ou pour créer un bureau à domicile. L'espace de vie principal dispose d'un salon lumineux avec balcon côté jardin et d'une cuisine équipée donnant également sur un balcon. Avec 2 salles d'eau et 2 toilettes, ce bien garantit un aspect pratique pour tous ses occupants. Le garage constitue un vrai atout pour sécuriser votre véhicule dans le centre urbain, et une cave complète l'ensemble. Pour votre confort, cet appartement à acheter à Évreux est doté de double vitrage PVC, d'une résidence équipée d'ascenseur et de la fibre installée. La double exposition assure une luminosité agréable tout au long de la journée. L'emplacement central facilite l'accès aux commerces locaux, restaurants et services à proximité. À visiter sans tarder. Cette annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 53 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 433.33€ (soit 5200 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D indice 199 et CLIMAT D indice 35. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Ancian, mandataire indépendant en immobilier, enregistrée au RSAC d'Évreux sous le numéro 832537054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

180 000 €

1 593 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

Nages-et-Solorgues (30)

iad France - Tristan DENOUEL vous propose : ***Maison Nages-et-Solorgues à vendre – Charmante Maison de Village Rénovée avec 3 Chambres***Découvrez cette belle maison de village d'environ 110m², entièrement rénovée, offrant un cadre authentique tout en intégrant le confort moderne. Nichée à Nages-et-Solorgues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété constitue un véritable refuge pour ceux qui cherchent sérénité et charme. Ancienne grange transformée, elle dispose de garanties décennales en cours.À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de plus de 40m², combinant salon, séjour et cuisine. La partie nuit comprend deux chambres de part et d'autre de la salle d'eau, offrant un accès pratique. L'étage abrite une troisième chambre idéale pour une suite parentale, avec une surface au sol de plus de 36m², un WC et une baignoire.Cette maison à acheter à Nages-et-Solorgues est dotée d'équipements modernes tels que la climatisation, la VMC, un ballon thermodynamique et des panneaux solaires, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année, quel que soit le climat.En excellent état et sans travaux à prévoir, elle permettra une installation rapide.Nages-et-Solorgues est un village agréable, faisant partie de "LA VAUNAGE", situé en contrebas de l’oppidum de Nages, regorgeant d'histoires et de balades en garrigues. Amoureux de la nature et des lieux de caractère, cette maison répond parfaitement aux besoins de ceux qui envisagent un projet de résidence principale ou secondaire.Pour plus d'informations, je suis disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00.La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 180 000 €, représentant la première offre possible. La vente interactive permet aux acquéreurs de soumettre leurs offres en ligne en toute simplicité. Ouverture de la salle des ventes le samedi 02 mai 2026 à 08h00, et fermeture le dimanche 03 mai 2026 à 20h00. Inscription sur le site 36h immo.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Tristan DENOUEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES.

iad France - Mélanie Jolivet vous propose : Croix Bonnard - Découvrez cette grande maison familiale à acheter à Chartres, située dans un secteur recherché de l'Eure-et-Loir. Cette propriété sans travaux offre un espace de vie spacieux de près de 60 m2, comprenant un séjour lumineux et une véranda confortable orientée vers le jardin et la piscine. La cuisine est aménagée et équipée, et le rez-de-chaussée inclut également une chambre et un WC. Une pièce supplémentaire peut être transformée en bureau ou salle d'eau selon vos besoins. Un escalier dérobé vous mène à une cave idéale pour les amateurs de vin, ainsi qu'à un sauna. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bain aménagée avec WC, et une salle d'eau également avec WC. La partie habitation possède deux accès indépendants, ce qui permet d'envisager une activité professionnelle ou d'accueillir des proches sans empiéter sur votre espace de vie. À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous offre la possibilité de profiter de la piscine couverte et chauffée dans l'intimité. Vous pourrez stationner vos véhicules dans la cour ou dans l'un des deux garages. Pour votre confort, cette maison dispose d'un chauffage au gaz, d'une cheminée, d'une isolation extérieure récente, de volets motorisés (y compris sur la véranda), et d'un raccordement à la fibre. Si vous recherchez une maison à vendre à Chartres, n'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez votre conseillère du secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres.

iad France - Margaux Sueur vous présente à la vente une exceptionnelle ferme à acheter à Landas, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété de caractère, datant de 1900 et entièrement rénovée, s'étend sur 247m² et est nichée dans un écrin de verdure de 1750m². L'intérieur spacieux et lumineux comprend 5 chambres et deux salles d'eau, idéal pour les familles en quête d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée, un bureau, une salle à manger, une buanderie/salle de douche et un WC. À l'étage, les 5 chambres, la salle de bain et un grand pallier offrent tout le confort nécessaire. La ferme dispose également d'une grange transformable en garage et d'une allée fermée par un portail motorisé pour stationner plusieurs véhicules. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la connexion au tout-à-l'égout garantissent un confort optimal. Le système de chauffage individuel au gaz naturel apporte une chaleur agréable. Située dans un environnement calme et préservé, cette ferme à vendre à Landas offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les amateurs de l'ancien et du charme unique seront conquis par cette propriété qui allie caractère et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Sueur, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Estelle Misery vous présente à la vente une maison à Apprieu, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Située au calme tout en étant proche de toutes commodités, cette maison mitoyenne de 140 m² habitables s'étend sur une parcelle de 440 m². Orientée plein sud, elle bénéficie d'un cadre champêtre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon/séjour idéal pour des moments en famille près du poêle à bois, ainsi qu'une grande cuisine indépendante aménagée avec son cellier, une salle d’eau et un WC séparé. À l'étage, l'agencement comprend trois grandes chambres et un bureau, offrant des volumes généreux pour le confort de toute la famille. Chaque pièce a été conçue pour combiner fonctionnalité et convivialité, accompagnée d'un second WC indépendant et d'un dressing. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Apprieu, vous disposerez d'un garage et de grandes dépendances sur deux niveaux, ainsi que d'une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec citerne enterrée et un poêle à bois dans le salon. Des travaux récents ont été effectués, incluant la rénovation des façades, de la couverture de la maison et de la grange, la motorisation du portail et du garage, ainsi que le remplacement de la chaudière. La taxe foncière s'élève à 635 €/an. Cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour un achat maison Apprieu, que ce soit en tant que première acquisition ou pour un projet familial. Le village est dynamique et bien desservi, avec des dépendances pouvant convenir à un artisan ou pour le stockage. Venez visiter cette maison à acheter à Apprieu et laissez-vous charmer par son emplacement privilégié, son authenticité et son potentiel d'évolution. Accès rapide à l'autoroute A48 (Lyon - Grenoble) et à seulement 10 minutes de Voiron. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 13. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Misery, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848285987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphane Quesada vous propose : MOUROUX, charmante maison à vendre de plain-pied avec jardin. Située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, cette maison non-mitoyenne de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 2008, elle dispose d'une superficie de 75 m² sur un terrain généreux de 1080 m², incluant plus de 500 m² constructibles. En prime, une dépendance de 40 m² avec garage accompagne cette maison. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec petite véranda, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, créant un espace convivial. Vous trouverez également 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, toutes pensées pour assurer le confort au quotidien. Le jardin, véritable havre de paix, sera idéal pour profiter des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente en famille ou des barbecues entre amis. Les équipements modernes incluent un portail et une porte de garage électriques, ainsi que la fibre optique et l'assainissement collectif. La maison est en bon état général, sans travaux à prévoir, et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Cette maison à acheter à Mouroux est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité tout en étant à proximité des commodités quotidiennes, telles que l'école et le transport accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Quesada, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Nicolas Massacret vous propose en vente un manoir à acheter à Avrainville, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Vous rêvez d’espace, de caractère et d’un cadre de vie en pleine nature ? Cette élégante maison de maître d’environ 256 m² habitable, édifiée sur sous-sol total et implantée sur une parcelle de 2 540 m² (division à venir), est faite pour vous ! Un lieu rare, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux, puisqu’elle se situe au sein même des écuries. Nichée dans un environnement verdoyant et calme, cette demeure vous séduira par ses volumes généreux, son charme intemporel et son potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magnifique hall d’entrée avec grande ouverture et belle hauteur sous plafond, un bureau pouvant faire office de chambre, une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC indépendant et un superbe salon/salle à manger doté d’une cheminée majestueuse. À l’étage, cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu’un WC séparé et une salle d’eau supplémentaire. Le dernier niveau propose des combles aménagés en une vaste pièce d’environ 36 m², idéale pour une chambre, un bureau ou du stockage, avec une pièce d’eau supplémentaire. À l’extérieur, ce terrain clos de 2 540 m² est parfait pour profiter de la nature environnante, offrant un cadre unique pour ceux qui recherchent espace, calme et authenticité. Les points forts de ce manoir à vendre à Avrainville incluent un sous-sol total offrant de belles possibilités de rangement et d’aménagement, des volumes généreux et des pièces lumineuses, ainsi qu'un emplacement exceptionnel au sein des écuries, parfait pour les passionnés de chevaux. Un fort potentiel est à exploiter après quelques rafraîchissements. Cette demeure au charme incontestable n’attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

112 000 €

1 287 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Poitiers (86)

iad France - Lucie Poncet vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 de 87 m² – Étage élevé – Vue dégagée – Parking.À la recherche d'un appartement à acheter à Poitiers ? Découvrez cet appartement T4 de 87 m² situé au 12ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel et des volumes bien répartis. Le séjour lumineux de 19 m² s'ouvre sur un balcon, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la belle luminosité.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de nombreux rangements, apportant un véritable confort au quotidien. Un cagibi complète également les espaces de stockage.L'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée, ne nécessitant aucun travaux. Côté annexes, vous disposerez d'un local vélo et d'une place de parking privative en sous-sol.La copropriété est bien entretenue et une gardienne est présente. Aucun travaux n'est prévu et les toitures ont été refaites.Cette annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 20. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120.

iad France - Stéphanie Huc vous propose : Maison à acheter Sucé-sur-Erdre, superbe maison familiale de 180 m² au sol, 6 chambres, piscine, sur un terrain de 979 m². Située à Sucé-sur-Erdre dans le département de Loire-Atlantique, cette magnifique propriété construite en 1988 offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses espaces généreux, elle saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 60 m² vous attend, parfait pour rassembler vos proches. La cuisine équipée, bien agencée, permet de préparer de délicieux repas avec aisance. Deux chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC garantissent à chacun un espace privé confortable. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter de moments de détente, tandis que la piscine, entourée de verdure, est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. En plus, deux garages et un parking offrent de nombreuses solutions de stationnement. La maison est en excellent état, assurant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les équipements tels que l'interphone, l'alarme et la ventilation mécanique renforcent la sécurité et le bien-être des occupants. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix honoraires inclus : 640 000 euros, prix hors honoraires : 625 000 euros, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Huc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Louiza Khemache vous propose une maison à acheter à Boutigny, Seine-et-Marne, qui se distingue par ses volumes exceptionnels et son potentiel architectural unique. Si vous recherchez une maison qui sort des standards, offrant un confort immédiat et une vue imprenable, cette propriété est faite pour vous. *** Des volumes adaptés à chaque usage :- 155 m² habitables (3 chambres + 1 bureau) - Terrain de 1 000 m² - Terrasse de 63 m² - Toit-terrasse de 75 m² avec vue à 360° - Sous-sol total de 75 m² (hauteur sous plafond 3 m) - Espace complémentaire à aménager de 50 m² *** Une vue qui fait toute la différence ! : La particularité de ce bien réside dans son environnement. Du rez-de-chaussée au toit-terrasse, profitez d'une vue panoramique dégagée, sans nuisances visuelles ou sonores, qui évolue au gré des saisons et offre une incroyable sensation de liberté. *** Un intérieur rénové : Aucun travaux à prévoir. Les espaces lumineux et modernes s'harmonisent dans chaque pièce. La pièce de vie bénéficie de luminosité grâce à ses expositions et s'articule autour d'une cuisine contemporaine bien équipée. Côté nuit, trois belles chambres, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail, vous attendent. La salle de bain, quant à elle, combine baignoire à remous et douche pour votre confort quotidien. Ce bien a été renforcé par l'installation récente d'une pompe à chaleur, offrant un DPE classé C, garantissant ainsi une bonne performance énergétique. *** Un extérieur prometteur : Construite en béton armé pour une solidité optimale, la maison dispose d'une façade à personnaliser, offrant une opportunité de création architecturale moderne. Le toit-terrasse, à aménager, représente un excellent espace de vie en hauteur avec vue. Un espace de 50 m² en rez-de-jardin est également disponible, idéal pour un univers dédié au bien-être comme une salle de sport ou un spa. *** Un emplacement stratégique : - Située à 15 minutes de Val d’Europe / Disneyland Paris - Accès rapide aux autoroutes A4 et N34 - Quartier calme et verdoyant Cette maison à vendre à Boutigny est parfaite pour une résidence principale ou un projet Airbnb distinctif. N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes.

iad France - Wilfried Batard vous propose : une maison de ville pleine de charme située au cœur de Choisy-en-Brie, à seulement 10 minutes de Coulommiers, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Idéalement placée en centre-bourg, cette maison d’environ 110 m² habitables, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une grande cuisine moderne et conviviale, une salle de bain, une buanderie et un accès direct vers l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu’un WC avec point d’eau, pratique au quotidien pour une famille. Les combles aménageables constituent un véritable atout, permettant d’envisager facilement des pièces supplémentaires telles que des chambres, un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs selon vos besoins. La maison dispose également d’un garage attenant, d’un atelier et d’une dépendance, idéals pour le stockage, le bricolage ou une activité personnelle. En termes d’environnement, vous bénéficierez de la proximité des écoles du village, parfait pour les familles, ainsi que des commerces de proximité comprenant boulangerie, alimentation générale et pharmacie, accessibles facilement à pied. C'est une maison fonctionnelle, évolutive et idéalement située, parfaite pour un projet d’aménagement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Batard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 885071290.

iad France - Eric Lamac vous propose: TERRAIN ET MOBIL-HOME PIN DE LA LEGUE - FREJUS - 200m2 / parts sociales de terrain dans le hameau CASTELLET Comprend les installations suivantes : - 1 mobilhome composé de : 1 salon (2 couchages) , 1 cuisine intérieure, 1 chambres (2 couchages) avec rangements, 1 salle d'eau. - 1 caravane : 1 chambre (2 couchages) - Parking : Possibilité de garer 2 à 3 voiture Cette belle parcelle à aménager sur un terrain de 200m2 environ, est située dans le Domaine, au calme, elle est bien exposée et bénéficie de la proximité des sanitaires (douches et wc). Une piscine olympique de 50 mètres, un bassin de jeux aquatiques, un bassin pour les enfants et des pataugeoires pour les plus petits sont ouverts durant les vacances d'été. 7 courts de tennis et 3 padels, deux terrains de volley, un terrain de basket, un terrain de foot, des espaces réservés au crosstraining, à la pétanque, aux boules lyonnaises, un minigolf. Cinéma en plein air, discothèque, restaurant, garderie. Le domaine s'étale sur près de 113 hectares de verdure. Ses 40 kilomètres de routes desservent 41 hameaux tous équipés d'un mas sanitaire avec ses douches et ses commodités. Des sentiers piétonniers permettent de se rendre d'un point à un autre en toute sécurité. Centre commercial et restaurants à proximité immédiate. PAS D'HABITATION EN RÉSIDENCE PRINCIPALE. Pas de séjour durant le mois de Janvier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gaëlle Chainieux vous présente cette maison à acheter à Garches, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Située au cœur de Garches, cette maison familiale dispose d'une terrasse et d'un jardin arboré, offrant 156,43 m² de surface habitable sur un terrain de 496 m². Au calme, dans une impasse, elle se trouve à proximité de la place du marché et à seulement 10 minutes à pied de la gare via de charmantes sentes piétonnes, ce qui en fait un bien d’exception sur le marché immobilier. Construite en 1936 et agrandie en 2005, cette maison spacieuse offre des volumes de réception généreux, de grandes chambres et un aménagement qui favorise la vie familiale, le télétravail et des espaces plus privés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 34 m², une cuisine à vivre avec espace repas, une première chambre de 17,5 m² et des toilettes indépendantes, toutes orientées plein sud. À l'étage, la suite parentale de 30 m² dispose de sa propre salle de bain, tandis qu’un couloir mène à une troisième chambre de 17 m² avec dressing, une salle d’eau et un second WC. Le dernier niveau propose une quatrième chambre de 21 m², idéale pour un adolescent ou comme grande chambre d’enfant avec espace de jeux. Un sous-sol avec accès au jardin complète l'ensemble. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable terrasse de plain-pied et d'un jardin arboré dans une ambiance paisible. De plus, une annexe de 12 m² dans le jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de sport, atelier, studio). Avec un excellent DPE et une isolation extérieure complète, cette maison garantit un confort optimal été comme hiver et des économies d’énergie. C'est une propriété rare, à la fois spacieuse et offrant un fort potentiel d’aménagement, parfaite pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des commodités (écoles, commerces, cabinet médical). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Garches, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Céline Bourland vous propose en exclusivité un appartement à vendre à La Rochelle. Situé au coeur du quartier des Minimes, cet appartement de type 2 dispose d'une superficie habitable de 34 m2, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing, au calme absolu, offrant une vue dégagée depuis sa terrasse sans vis-à-vis. La chambre est séparée de la pièce de vie, et les toilettes sont distinctes de la salle d'eau. La résidence inclut une piscine réservée aux résidents, une place de stationnement privative en parking souterrain, ainsi qu'une cave. Cet appartement à acheter à La Rochelle est idéal pour un coup de coeur immobilier. Les visites sont à planifier prochainement. Cette annonce est soumise à la vente interactive, permettant aux acquéreurs intéressés de soumettre leurs offres après la visite. Le bien fait partie d'une copropriété de 370 lots sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 149€, soit 1788€ annuels. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique C, indice 158, et classe climat A, indice 4. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Céline Bourland, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de La Rochelle sous le numéro 801867979.

iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Maison de ville avec potentiel à Montendre, située en plein centre de cette charmante commune de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes ! Ce bien, à proximité des commerces et des commodités, dispose d'un jardin et constitue une belle opportunité pour votre projet d'achat maison Montendre. La maison se compose de : - Un séjour lumineux - Une cuisine à aménager selon vos envies - 2 chambres - Une salle d'eau - Un WC - Un garage attenant, un atout indéniable au cœur de la ville. Implantée sur un terrain de 184 m², cette maison nécessite des travaux de rénovation et/ou de rafraîchissement, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Les avantages : - Emplacement central - Garage - Idéal primo-accédant ou investisseur - Beau potentiel après travaux Saisissez cette occasion pour créer une maison à votre image ou pour réaliser un investissement rentable en vente maison Montendre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 15. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Vanthournout, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

iad France - Paola Ratier vous présente en exclusivité cette maison familiale à vendre à Maisoncelles-en-Brie, située sur un vaste terrain de plus de 950m². Ce bien saura plaire aux amateurs d'espace et de tranquillité dans un cadre champêtre. Édifiée sur sous-sol, cette maison comprend une entrée qui s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol, total, est divisé en garage, buanderie et deux pièces, dont une avec salle d'eau et WC, idéal pour un adolescent ou pour aménager un bureau. Pour votre confort, de nombreux équipements sont présents : poêle à pellets, fibre, fenêtres PVC et volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, isolation des murs par l'extérieur réalisée en 2023, ainsi que l'isolation de la toiture. Le diagnostic de performance énergétique est très bon (classe C). Les écoles maternelle et primaire se trouvent à proximité, ainsi qu'un collège à Faremoutiers accessible par bus scolaire. La ligne de bus dessert Meaux et Coulommiers. L'autoroute A4 est à 10 minutes, Disney à 20 minutes, et la gare de Crécy-La-Chapelle à moins de 10 minutes. Voici une belle opportunité d'achat d'une maison à Maisoncelles-en-Brie à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement pour en savoir plus ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur le diagnostic énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 175 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Stéphanie Julien vous propose : Découvrez cette belle maison à vendre à Tigery, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Située au cœur du centre historique de Tigery, à proximité des commodités, cette maison de caractère de 112 m² habitables (128 m² au sol) est accolée des deux côtés. Récemment rénovée, elle allie charme, élégance et tranquillité avec ses poutres apparentes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée menant à une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez un palier avec rangement desservant deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite une troisième chambre de 30 m² (45 m² au sol), avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre avec sa salle de bains. Une cave voûtée de plus de 20 m², idéale pour le stockage, et une cour privative pour stationner plusieurs véhicules viennent compléter ce bien. Les atouts de cette maison à acheter à Tigery incluent sa récente rénovation, ses beaux volumes, l'absence de vis-à-vis, ses huisseries en PVC double vitrage, ainsi qu'une chaudière récente (2022). Située dans un quartier calme et recherché, elle est proche des écoles, commerces et arrêts de bus. Opération rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Stéphanie Julien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Faustine Bonneaud vous propose de découvrir cette charmante maison familiale à vendre, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Vous serez à seulement 850 mètres des commerces essentiels tels qu'une boulangerie, un pôle médical, une pharmacie, une école et à 1600 mètres d'Intermarché accessible à pied. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de plusieurs espaces distincts : une salle à manger spacieuse et lumineuse, un salon accueillant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée offrant un accès direct au jardin fleuri. De plus, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, d'atelier ou de bureau, accompagnée d'un cabinet de toilette indépendant, complète cette partie de la maison. À l’étage, le palier mène à un bureau, un cabinet de toilette, une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que quatre chambres dont l’une dispose de sa propre salle d’eau. Les grands volumes de cette maison sont agrémentés d'un garage de 48 m² avec grenier et coin buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. L'ensemble est édifié sur un terrain paysagé d’environ 700 m², bien entretenu, avec stationnement privatif sur la parcelle. Les équipements comprennent un chauffage par pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau, ainsi qu'un doublage des murs intérieurs et des fenêtres en PVC double vitrage. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à Saint-Sulpice-de-Royan et contactez-nous pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE B (indice 96) et CLIMAT A (indice 3). Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Faustine Bonneaud, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de SAINTES.

iad France - Estelle Faveaux vous propose une *** OPPORTUNITÉ À SAISIR *** dans la vente maison Servon. Située dans un secteur calme et recherché de Servon, cette maison est proche des étangs de Santeny et de toutes les commodités, y compris des écoles et de la zone commerciale EDEN sur la N19. Découvrez cette maison familiale sur un terrain d'environ 400 m², offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour d'environ 33 m², un couloir avec de nombreux placards, deux chambres, une cuisine moderne séparée avec cellier, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que deux autres chambres. Parmi les atouts de cette maison Servon à vendre : un secteur recherché, un vide-sanitaire, un plancher en béton, du double vitrage PVC, des volets roulants électriques, un garage double avec atelier et une cave à l'extérieur. Le DPE est classé F, en raison du chauffage au fioul, qui pourrait être remplacé par une pompe à chaleur. N'attendez pas pour acheter cette maison à Servon, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, le bien est classé classe ENERGIE F (indice 324) et classe CLIMAT F (indice 93). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Estelle Faveaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Laetitia Duchamp vous propose : appartement familial rénové par une architecte, d'une surface de 104 m², situé au 3ᵉ étage d'une copropriété de 1990, bien entretenue et sécurisée. Ce bien est idéal pour un achat appartement Lyon, offrant un cadre de vie plaisant. L'appartement se trouve à proximité du métro A et B, à seulement 100 mètres de la station Charpennes, et à 5 minutes à vélo du parc de la Tête d'Or. À noter qu'il se situe dans le 6ᵉ arrondissement, proche du lycée du Parc, très recherché. Le collège Bellecombe et l'école Antoine Raymond se trouvent à 5 minutes à pied. Le bien se compose : - D'une spacieuse pièce de vie avec terrasse surplombant le jardin de la copropriété, idéale pour des repas en toute sérénité. - D'un espace bureau apportant du charme à l'ensemble.- D'une cuisine indépendante accompagnée d'un cellier pour un rangement optimisé.- D'un couloir réaménagé avec des placards muraux. - D'une salle d'eau et d'une salle de bain avec deux toilettes. - De 3 chambres, dont une accédant à la terrasse. Les atouts supplémentaires incluent : - Fibre optique, double vitrage, air conditionné,- Possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre,- Vidéophone, local à vélo,- Ascenseur neuf et accès handicapé,- Une copropriété facile à vivre, sans travaux à prévoir.- Un box fermé est également proposé à la vente en supplément. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un appartement à acheter à Lyon. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce lieu de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme indiqué dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 219.33 € (2632 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, la classe énergie est C (indice 131) et la classe climat est A (indice 4). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Laetitia Duchamp, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820332252.