IAD FRANCE

iad France - Julie Prot vous propose à la vente cette maison située dans le secteur prisé de Sainte-Cécile à Le Havre, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce bien calme constitue une toile vierge pour votre projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, deux belles chambres spacieuses vous attendent. Le sous-sol complet offre une buanderie et une grande pièce attenante, idéale pour le stockage de vos deux-roues, bien que l'allée soit trop étroite pour une voiture. Le jardin à l'arrière complète cette maison à acheter à Le Havre, qui nécessite une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et sa valeur. C'est un projet rare pour les amateurs de travaux cherchant à personnaliser leur intérieur dans un quartier prisé. N'attendez plus pour me contacter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, cette maison a une classe ENERGIE D avec un indice de 199 et une classe CLIMAT D avec un indice de 43. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Julie Prot, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 849278395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

iad France - Lynda Grimée vous propose à la vente une charmante maison de ville à Livarot, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, rénovée en 2012 et offrant le confort de plain-pied à deux pas du centre-ville et de l'école. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace salon-séjour avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, d'un sèche-serviettes et de toilettes. À l'étage, vous bénéficierez de trois belles chambres parquetées, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes et lavabo. Le deuxième étage abrite une grande chambre supplémentaire en parquet. Un garage avec une belle hauteur sous plafond complète cette maison à acheter à Livarot. Les atouts de ce bien incluent le confort de plain-pied, un emplacement privilégié au centre-ville, à proximité de l'école primaire et d'un supermarché, ainsi qu'un diagnostic énergétique favorable, un espace de stationnement et de stockage spacieux. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et un accompagnement complet de votre projet d'achat maison à Livarot ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Située dans un cadre enchanteur à Callian, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle maison traditionnelle à vendre est un véritable havre de paix, niché au cœur d'un jardin paysager de 3393 m². Construite en 1972, elle offre une surface habitable de 171 m² et saura vous séduire par son charme authentique et son environnement verdoyant.La maison se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain et dressing, garantissant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour lumineux, une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé vous attendent.L'espace de vie central, avec un salon lumineux de 27.87 m², est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte favorise un cadre convivial. À l'extérieur, le jardin arboré, la terrasse ensoleillée et la piscine créent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées de la région. Un garage et plusieurs places de parking sont à votre disposition pour un stationnement facile.Cette maison Callian à vendre, équipée de la climatisation réversible, est bien entretenue et en bon état général. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser ce bien d'exception.Ne manquez pas l'opportunité de procéder à un achat maison Callian. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique, propice à une qualité de vie exceptionnelle.

iad France - Aude Condette vous présente une opportunité à ne pas manquer : une maison à rénover à Jugon-les-Lacs, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée dans cette cité de caractère, ce bien composé de deux maisons mitoyennes offre un potentiel considérable pour les passionnés de rénovation. Si vous recherchez une maison à acheter à Jugon-les-Lacs entièrement à rénover, ce bien est fait pour vous. Avec une surface habitable dépassant 107m² et un terrain de plus de 1 850m², cette propriété se distingue également par deux parcelles supplémentaires non attenantes de plus de 1 000m² chacune. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour d'environ 26m², ainsi qu'une cuisine séparée de 18m² et un WC. À l'étage, trois chambres de respectivement 17m², 12m² et 34m² offrent de belles perspectives d'aménagement, complétées par une salle d'eau avec WC. Les deux maisons sont reliées par l'étage. L'extérieur constitue un véritable atout avec un jardin arboré, un environnement naturel idéal pour se détendre ou profiter d'activités en plein air, agrémenté d'une vue dégagée. L'exposition ouest garantit une luminosité agréable et de superbes couchers de soleil. Bien que des travaux importants de rénovation soient à prévoir, tels que l'isolation, le système de chauffage, l'électricité, la plomberie, et la consolidation d'un pignon, cette maison dispose d'un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable havre de paix. Les amateurs de rénovation auront l'occasion d'exprimer leur créativité pour transformer ce bien en un espace de vie unique et sur mesure. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir le potentiel de cette maison à vendre à Jugon-les-Lacs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034.

iad France - Stéphanie THIERRY vous propose : À proximité du métro RICQUET et du Canal de l’Ourcq, découvrez cette charmante maison à vendre à Paris, située au sein d’une copropriété sécurisée, sur cour. Ce bien atypique, entièrement rénové par un architecte, offre une surface totale de 106 m² (incluant 3 m² de buanderie) répartis sur deux niveaux : rez-de-chaussée et souplex. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 30 m², mettant en avant un mur en pierre restauré, un poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre principale avec verrière de toit, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, ainsi qu'une seconde chambre avec un lit en mezzanine. En souplex, vous trouverez un espace modulable de 25 m², pouvant être utilisé comme chambre, bureau ou atelier, avec coin cuisine et salle d’eau. La qualité de la rénovation est exemplaire, respectant les normes en vigueur : permis de construire, changement de destination et bonne isolation. Cabanon et cave sont inclus dans la vente. Ce bien rare est idéal pour les amateurs de lieux atypiques. N'attendez plus pour votre achat maison à Paris, elle est disponible 7/7 pour une visite. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 42 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 200 € par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Stéphanie THIERRY, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 822587549.

iad France - Grégory Petit vous propose en vente une maison à Combs-la-Ville, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, d'une superficie de 126 m². Située dans un environnement calme et agréable, cette maison soigneusement entretenue offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. À l'entrée, le rez-de-chaussée bien agencé comprend une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'un salon et une salle à manger baignant de lumière, propices aux moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, 1 salle d'eau, un WC, ainsi qu'un bureau et une mezzanine qui apportent volume et possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 510 m² exposé sud-ouest, la maison dispose d'un extérieur agréable, parfait pour profiter des belles journées. Un grand garage avec grenier et un abri de jardin complètent l'ensemble. Proche des commodités, des écoles, du collège et des transports, cette maison à acheter à Combs-la-Ville allie confort, praticité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 39. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Grégory Petit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154.

iad France - Yoann Guay vous propose : AIX-EN-PROVENCE – Puyricard – Maison de charme avec piscine et 4 chambres. Située dans le secteur recherché de Puyricard, au nord d’Aix-en-Provence, cette maison à vendre bénéficie d’un environnement résidentiel apprécié, alliant calme, cadre verdoyant et proximité du centre-ville. Accessible en quelques minutes, vous profiterez d’un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Implantée sur une parcelle de 580 m² avec piscine, elle marie harmonieusement charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec un séjour de 33 m², ainsi qu’une cuisine salle à manger de 24 m² donnant accès à l’extérieur, parfaite pour les moments de convivialité. Ce niveau comprend également un WC et une buanderie. À l’étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement à l’avant de la maison. À l’arrière, un espace agréable avec piscine, terrasse en bois moderne et espaces verts vous attend, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le secteur offre un accès rapide aux commerces de Puyricard (3 min), aux écoles, et aux transports (arrêt de bus à proximité), ainsi qu’au centre-ville d’Aix-en-Provence en 10 minutes. Cette maison est idéale pour les familles en quête d’un cadre de vie recherché, alliant confort, nature et proximité des commodités. Une visite virtuelle complète est disponible sur demande. Contactez-moi dès aujourd’hui pour réaliser votre achat maison à Aix-en-Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Guay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 508277076.

iad France - Alexandre Adou vous propose : un magnifique triplex à vendre à Orléans, idéal pour une grande famille. Situé dans un quartier recherché d'Orléans, ce bien offre un cadre de vie serein et agréable. Avec ses 93 m² habitables, cet appartement se répartit sur trois niveaux, garantissant confort et intimité. Au premier niveau, vous trouverez un séjour chaleureux orienté plein sud, une cuisine spacieuse, une première chambre et une salle d'eau, le tout agrémenté de matériaux de qualité. Le deuxième niveau dispose d'un palier avec espace de rangement, de deux chambres lumineuses avec rangements, et d'une salle de bains. Au dernier niveau, une quatrième chambre cosy, idéale pour des invités ou un bureau. Ce triplex bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique pour une connexion rapide. Profitez également d'un jardin privatif, d'une cave pour le stockage et d'une place de parking sécurisée. Ne ratez pas cette occasion d'achat appartement à Orléans ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception. La présente annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 27 lots. Montant moyen des charges : 30€ par mois. Expertise énergétique : classe ENERGIE C, indice 136. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Sonia Roig vous propose à la vente une maison familiale de 135 m² située à Santeny, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette maison à acheter à Santeny comprend 6 pièces, dont 4 chambres, et est implantée sur un terrain spacieux de 836 m² agrémenté d'un jardin sans vis-à-vis. Dans un environnement calme et recherché, la propriété se trouve à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un double séjour lumineux de 45 m² doté d'une cheminée insert et de poutres apparentes, donnant accès à une terrasse. Une cuisine indépendante équipée, une chambre et une salle d’eau récente avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains confortable avec douche et baignoire. De plus, une dépendance d'environ 35 m² est disponible pour rénovation, offrant un potentiel pour un studio indépendant ou un bureau. Les atouts de cette maison à Santeny incluent du double vitrage PVC, un système de chauffage optimisé, de beaux volumes, et aucun travaux à prévoir. Parfaite pour une famille en quête de calme et d'espace, cette maison est à visiter sans tarder.

iad France - Aurélie BRETON vous propose cette maison à acheter La Baule-Escoublac, située dans la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À proximité des commerces et des écoles, cette charmante maison individuelle de 150m² sur un terrain de 760m² constitue le cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Construite en 1997 et entièrement rénovée, elle dispose de 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, un salon chaleureux, une cuisine équipée et un espace buanderie. La terrasse aménagée est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin clos et arboré crée un espace de détente apaisant. Cette maison La Baule-Escoublac à vendre comprend également deux garages et plusieurs places de parking pour un stationnement aisé. Avec des équipements modernes tels que la fibre optique, l'accès PMR, et des systèmes de sécurité tels qu'une entrée sécurisée et un dispositif anti-intrusion, vous bénéficiez d'un quotidien serein. L'orientation sud-ouest permet une luminosité optimale tout au long de la journée, et le chauffage individuel au gaz avec cheminée assure un confort durant l'hiver. Située dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports, cette maison est un véritable havre de paix. Une visite s'impose pour découvrir le charme et le confort de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 700000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie BRETON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Yuan Pennaforte vous présente cet appartement T3 lumineux et calme à vendre à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Situé au cœur d'Ivry-sur-Seine, cet appartement de 58 m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 16 niveaux. Il constitue une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Ivry-sur-Seine, tant pour y habiter que pour investir. Le bien comprend une entrée, un séjour baigné de lumière, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé. Sa double exposition sud-ouest et nord-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence offre des équipements tels que des ascenseurs, un digicode et une porte blindée, assurant ainsi votre sécurité. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs pour un confort thermique optimal. Une cave complète ce bien, et un parking est disponible gratuitement dans la cour de la résidence. Cet appartement est idéalement situé, proche des commerces, des écoles, des transports en commun (T9 à seulement 2 minutes à pied) et des espaces verts pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement à acheter à Ivry-sur-Seine avec un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 204 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 208,29 € par mois (soit 2 499,52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Yuan Pennaforte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920883329.

Bien le moins consommateur d'énergie

469 000 €

2 727 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 172 m²
• 5 chambres
• 

Andrezieux-boutheon (42)

iad France - Mélanie Griessemann vous propose à la vente cette maison contemporaine de 172 m² située à Andrézieux-Bouthéon, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Achevée il y a trois ans, cette maison saura séduire les familles en quête d’espace, de modernité et de modularité. La propriété se trouve sur une parcelle plane et bien exposée d'environ 700 m², pensée pour offrir deux espaces de vie distincts tout en gardant une unité fonctionnelle. L'aile principale vous accueille avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur une cuisine moderne et équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un salon indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres dédiées aux enfants, formant un véritable espace nuit commun. Dans la seconde aile, un espace autonome comprenant un salon, un coin cuisine et une salle d’eau permet d'envisager plusieurs usages : suite parentale indépendante, hébergement d’un proche, studio idéal pour le télétravail ou une profession libérale, ou encore possibilité de location courte durée (Airbnb) ou logement pour adolescent/étudiant. Les atouts de cette maison en vente à Andrézieux-Bouthéon sont nombreux : construction récente (décembre 2022) respectant les normes RT, matériaux modernes, 7 ans de garantie décennale, chauffage performant avec faible consommation (DPE A). La propriété dispose également de stationnements, d'un garage, d'un jardin et d'un espace extérieur agréable, le tout situé dans un quartier recherché. Cette maison s'adresse aux familles recomposées ou aux acheteurs à la recherche d'une flexibilité d’usage. C'est un bien rare par son agencement, offrant de nombreuses possibilités d’évolution sans travaux majeurs. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur l'affichage énergétique, la classe ENERGIE A indice 47 et la classe CLIMAT A indice 1 sont à noter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Griessemann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Meilleur rendement locatif

173 000 €

2 703 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 

Bousse (57)

iad France - Alizée Larsonnier vous présente en exclusivité un bien rare à Bousse, Moselle, en Lorraine. Situé au calme, cet appartement à vendre dispose de deux chambres, d'un balcon, ainsi que d'un garage avec espace de stockage en mezzanine et d'une place de parking privative. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers, cet appartement de 64 m², construit en 2006, se compose d'une entrée avec placard et visiophone, ouvrant sur un salon-séjour avec accès direct au balcon et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir mène à un WC séparé et une salle d’eau moderne, dotée d'une douche et d'un espace pour les machines. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, l'une avec placard intégré. En annexe, un garage isolé de 16 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage. Le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'une chaudière gaz Leblanc avec plancher chauffant, conforme aux normes RT2005. Taxe foncière : 887 €, charges de copropriété d'environ 100 € par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Bousse, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 48 lots, sans procédure en cours, avec des charges déclarées par le vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C et un classe CLIMAT C. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Nicolas Brennemanne vous propose : Maison à acheter à Étréville, dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie. Cette charmante maison de village rénovée avec jardin allie parfaitement le charme à un confort moderne. Située dans un cadre paisible, elle vous séduira par ses espaces généreux et son potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie ouvert de 59 m², offrant de nombreuses possibilités pour créer une cuisine, un salon et une salle à manger selon vos goûts. Une cave d’environ 16 m², accessible par une trappe, est idéale pour les amateurs de vin ou le stockage. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux espaces polyvalents de 8,70 m², parfaits pour un bureau ou un coin lecture, ainsi que trois chambres lumineuses (11,20 m², 13 m² et 13 m²) offrant un cadre confortable. La salle de bains est équipée d’une double vasque et d’un WC avec miroirs à éclairage LED intégré. Le deuxième étage dispose de deux pièces mansardées, idéales pour du rangement ou un espace détente. Côté confort, cette maison à Étréville bénéficie de menuiseries en double vitrage, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), d'un chauffage individuel par convecteurs, et d'un conduit existant pour l’installation d’une cheminée ou d’un poêle. À l’extérieur, le jardin vous permettra de profiter des belles journées, accompagné d'un cabanon parfait pour garder votre matériel de jardin ou pour un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située, la maison est proche des commerces, écoles et transports, garantissant un quotidien pratique tout en préservant le charme de la campagne. À seulement 15 minutes de Pont Audemer, 30 minutes de Rouen, et 1h30 de Paris.

iad France - Tristan DENOUEL vous propose : ***Maison avec jardin et potentiel de double logement – Quartier résidentiel calme***Cette maison à vendre à Nîmes, située dans un quartier résidentiel paisible, se trouve à proximité immédiate des commodités. Construite en 1985, elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.Développant environ 120 m² habitables sur deux niveaux, ce bien séduit par son caractère authentique et son potentiel de configuration évolutive, idéal pour un projet d'achat maison Nîmes.**Description**Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pièces actuellement aménagées en salon et en chambre. Une buanderie, facilement transformable en cuisine, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée complètent ce niveau. Avec plus de 45 m² de surface, cet espace permet d’envisager la création d’un appartement de type T2 indépendant, parfait pour un projet familial, locatif ou professionnel.À l’étage, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse entièrement modernisée. Le parquet, les peintures et la cuisine ont été récemment rafraîchis, offrant un espace accueillant d’environ 40 m², idéal pour recevoir vos proches.Cette pièce de vie donne accès à un balcon exposé plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses :- L'une dispose d’une salle de bain complète avec baignoire et meuble vasque,- La seconde bénéficie de sa propre douche.Un WC indépendant complète l’étage.**Les + de la maison :**- Jardin clos et arboré- Garage pour un véhicule ou stockage- Quartier calme en fond d’impasse- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports- Bon état général avec possibilités d’aménagement- Fibre optique- Climatisation réversible à l’étage- Forage- Cuisine d’étéQue vous cherchiez une maison familiale avec plusieurs chambres, ou un bien permettant d’accueillir un parent ou un projet locatif, cette maison à acheter à Nîmes pourrait parfaitement répondre à vos attentes, avec quelques surprises lors de la visite.La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 225 000 €, montant de la première offre possible. La vente interactive est une méthode digitale d'enchères permettant aux acquéreurs de faire facilement des offres en ligne.Ouverture de la salle des ventes le 02 mai 2026 à 08h00 et fermeture le 03 mai 2026 à 20h00. Inscription sur le site 36h immo.Je suis disponible du lundi au samedi, de 9h00 à 20h00, pour discuter de votre projet et vous présenter ce bien en détail.Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225 000 euros. Prix hors honoraires : 214 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 11 000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 888104767.

iad France - Alexia Bache vous propose un appartement à vendre à Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales. Cet appartement neuf de 30 m² bénéficie d'une vue mer, d'une piscine, d'un parking, d'un gardien et d'un ascenseur. Situé au 2ème étage d'une résidence fermée avec accès direct à la plage, il est vendu entièrement meublé. Idéal pour les investisseurs ou ceux désirant un pied-à-terre face à la mer, cet appartement à acheter à Saint-Cyprien est fait pour vous !Informations clés :- Surface : 29,5 m²- Terrasse plein Sud avec vue sur la mer- Place de parking privative aérienne- Étage : 2ème sur 3, avec ascenseur- Exposition : Sud- Chauffage : individuel – énergie : électricité- Menuiserie alu double vitrage- Taxe foncière : 703 €/anInformations Copropriété :- Charges de copropriété : 950 € par an, incluant l'eau- Résidence sécurisée avec portail fermé et ouverture par télécommande- Gardien résidant sur place- Façade refaite dans les années 2010N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Saint-Cyprien et ses alentours.

iad France - Céline Bourland vous présente cette maison Charentaise à vendre à Landrais, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle propriété de 117 m² habitables vous charmera avec son caractère unique. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie, avec ses poutres apparentes et sa cheminée à foyer ouvert, crée une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez également une cuisine ouverte aménagée, un bureau, des toilettes et un espace buanderie. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain, avec l'une des chambres ayant un accès à un grenier aménageable. Le terrain de près de 1 700 m² est un vrai écrin de verdure, agrémenté de deux dépendances offrant un potentiel supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Landrais. Cette annonce est soumise au principe de la vente interactive : après avoir visité le bien, les acquéreurs potentiels pourront faire leurs offres d'achat en ligne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, y compris sur les performances énergétiques de ce bien (classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4) et les risques associés à la propriété, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Bourland, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de LA ROCHELLE.

iad France - Sabrina MEDIENNE vous propose une opportunité à saisir : maison traditionnelle à rénover à Tremblay-en-France, dans le secteur de Bois Saint Denis. Cette maison à vendre présente un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Construite en 1949 sur un terrain de 403 m2, elle s'élève sans mitoyenneté et offre 100 m2 d'espace de vie avec 3 belles chambres, 2 salles de bain, 2 WC et un balcon à l’avant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre. À l'étage, les deux grandes chambres ainsi qu'une autre salle de bain avec WC fournissent suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou aménager des bureaux selon vos besoins. La maison bénéficie d'une exposition idéale, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation au nord et au sud. À l'extérieur, un grand jardin sans vis-à-vis à l'arrière de la maison vous permettra de profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking disponible à l'extérieur et au sous-sol. Le jardin est bien arboré et agréable. Parmi les atouts supplémentaires, la maison offre des combles aménageables, un chauffage au bois et gaz, ainsi qu'un sous-sol total. Il est à noter que l'installation de gaz doit être remise aux normes suite à son retrait demandé par la mairie, et la configuration actuelle est en simple vitrage. Bien que cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, elle représente une occasion rare d'investir dans une maison à acheter à Tremblay-en-France. Ne laissez pas passer cette chance unique de créer votre havre de paix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Des informations sur le classement énergétique sont disponibles, avec une classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT G indice 102. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MEDIENNE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902094168.

iad France - Emilie Faber vous propose à la vente cette maison à Montilly, située à seulement 10 minutes de Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère de plain-pied, pleine de potentiel. Elle se compose d’un séjour de 23 m², d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC et de trois chambres, offrant une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Vous bénéficierez également d’un grenier aménageable, parfait pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Attenant à la maison, une cave, un garage ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Une grange d’environ 100 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou projet d’aménagement. À l’extérieur, un jardin d’environ 500 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant notamment la toiture de la grange, mais cette maison à acheter à Montilly représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant révéler tout son potentiel et créer un lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649.

iad France - Anne Perrier vous propose une magnifique opportunité à ne pas manquer ! EXCLUSIVITE - Située à Saint-Jean de Cannes, à seulement 7 minutes de Mandelieu-la-Napoule et de l’accès à l’autoroute A8, cette charmante maison Mandelieu-la-Napoule à vendre se trouve dans un lotissement au cœur de l'Estérel. Cette villa individuelle de construction traditionnelle (1985) est en excellent état et dispose en grande partie d'un agencement de plain-pied sur un terrain de près de 1.200 m². Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine semi-indépendante, de 3 chambres, d'une vaste salle de bain ainsi que d'une salle d'eau. Un studio indépendant de 31 m² et des terrasses, dont une couverte avec barbecue, complètent les atouts de cette maison à acheter Mandelieu-la-Napoule. Vous bénéficierez également d'un garage, de nombreux espaces de stationnement sur le terrain, et la possibilité d'installer une piscine et des panneaux solaires. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, ainsi qu'un bus pour le collège. Vous profiterez d'un environnement nature à quelques kilomètres de la ville et des plages. Cette annonce est soumise à la vente inter-active avec un prix affiché de 450.000€, représentant la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les offres. Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, l'identification des clients est obligatoire lors de la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Anne Perrier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 539983890.

iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1986861. Découvrez cette séduisante maison à vendre aux Adjots, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété de 82 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, le tout sur un terrain spacieux de 1 165 m², accompagné d'une grange de 150 m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 41 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments conviviaux. Vous trouverez également une buanderie de 6 m², une salle de douche moderne de 4 m² avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une originale avec baignoire intégrée, alliant confort et originalité. Cette maison à acheter aux Adjots bénéficie de prestations techniques rassurantes : double vitrage, chauffage par poêle à pellets installé en 2019, électricité conforme aux normes. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un terrain de 1 165 m² et d'une vaste grange de 150 m² offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, aménagement). À noter : la fosse septique individuelle est non conforme. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un projet avec dépendance. Ne tardez pas à visiter !

Coup de cœur du secteur

565 000 €

3 645 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 5 chambres
• 

Aureille (13)

iad France - Morgane Lautier vous propose : Maison à acheter Aureille - Opportunité familiale avec un fort potentiel.Située dans un cadre paisible et recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre d'Aureille, cette maison de 155 m² est édifiée sur un terrain de plus de 2000 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié entre nature et commodités.Construite en 1979 et soigneusement entretenue, cette maison est en bon état, fonctionnelle et habitable de suite, tout en permettant un rafraîchissement pour l'adapter aux goûts contemporains.La maison se compose de deux niveaux pouvant fonctionner ensemble ou indépendamment. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une seconde cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et des espaces de rangement complètent cette offre, avec accès direct à la terrasse et à la piscine.Les deux niveaux sont connectés, tout en permettant une configuration pour une double habitation grâce à des accès indépendants, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.À l'extérieur, le terrain sans vis-à-vis propose un cadre de vie agréable avec piscine, terrasse, boulodrome et espaces arborés. Deux garages viennent parfaire les prestations.En termes de confort, cette maison dispose d'un chauffage par cheminée, de climatisations réversibles et de radiateurs muraux, ainsi que d'un système d'arrosage automatique.Ce bien offre de multiples possibilités, que ce soit pour un achat maison Aureille en tant que résidence principale familiale, un projet de double habitation, ou une valorisation avec possibilité de division parcellaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lautier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 913216800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Méline Vincent vous propose : une maison Fontvieille à vendre, charmante et pleine de cachet, située au cœur de Fontvieille, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de ville du XIXe siècle, idéalement placée à proximité des commerces et de la vie du village, offre une atmosphère chaleureuse et unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie atypique comprenant un séjour avec cuisine, une buanderie/salle d’eau, ainsi qu'un espace nuit original dans une partie troglodyte. Au premier étage, deux chambres confortables et une salle de bain complètent l'espace nuit. Le deuxième étage dispose de deux bureaux, facilement convertibles en chambres d'enfants ou espace nuit supplémentaire, selon vos envies. À l'extérieur, une petite cour exposée plein sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Cette maison est en bon état général et nécessite peu de travaux, parfaite pour ceux qui recherchent un bien de caractère, fonctionnel et au bon emplacement. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Fontvieille.

iad France - Sabrina Mezrag vous propose en vente maison Trégunc, située à Trégunc, dans le département du Finistère en Bretagne. À quelques pas des plages de sable fin et de la pointe de Trévignon, cette propriété de caractère se trouve dans un cadre de vie privilégié, alliant espace, luminosité et nature. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d’environ 14 175 m², traversé par un ruisseau, elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. D’une surface d’environ 226 m² habitables, cette maison Trégunc à vendre se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, un espace accueillant mène à une vaste pièce de vie lumineuse, incorporant un salon-séjour ouvrant sur une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement cet espace de réception. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Un ascenseur facilite l’accès à l’étage, apportant un confort supplémentaire au quotidien.À l’étage, l’espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Les volumes, les matériaux et la luminosité accentuent le charme et le confort de l’ensemble.Le sous-sol complet offre de nombreux espaces annexes : garage, atelier, buanderie, chaufferie, WC et pièces de rangement.Le parc arboré, rare par sa superficie et son cadre naturel, représente un véritable havre de paix à proximité immédiate du littoral.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 741600 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 21600 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061.

iad France - Vanessa Laude vous propose cette maison à acheter à Verniolle, située idéalement entre Foix et Pamiers, dans une petite rue paisible. Découvrez cette chaleureuse maison de plain-pied construite en 2009, offrant une surface habitable de 112 m², sur un terrain plat et clôturé de 811 m². Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 50 m² avec une cuisine équipée et un coin salle à manger, de quatre chambres, d'une salle de bain avec baignoire balnéo, d'un toilette séparé et d'un grand cellier. Le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie sèche et des radiants. L'aspiration centralisée et l'assainissement collectif ajoutent au confort de cette maison. À l'extérieur, vous retrouvez une piscine enterrée, une belle terrasse couverte, deux abris de jardin fermés (dont un pour le local technique de la piscine) et un portail électrique. Cette maison à vendre à Verniolle est très bien entretenue et présente de belles prestations, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Une maison à acheter à Montfermeil, située en plein cœur de la ville, idéale pour un premier achat. Cette maison Montfermeil à vendre, de plain-pied, d'une superficie de 58 m² (loi Carrez), édifiée sur un terrain de 255 m², offre un cadre de vie confortable et pratique sans aucun travaux à prévoir. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 26 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine moderne ouverte. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse exposée sud-ouest et un agréable jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Les combles, déjà isolés, offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les atouts du bien : - Maison de plain-pied - Aucun travaux à prévoir - Jardin et terrasse exposés sud-ouest - Fenêtres PVC double vitrage - Isolation extérieure - Abri de jardin en fond de parcelle - Stationnement privatif sécurisé - Charges de copropriété faibles : 90 €/mois (eau froide incluse) - Taxe foncière maîtrisée : 870 € Un cadre de vie recherché : À proximité des écoles, commerces du centre-ville, bibliothèque/ludothèque et de nombreuses activités culturelles. Vous pourrez également profiter de la forêt de Bondy pour vos balades. Côté transports : Accès rapide aux bus desservant les gares RER E, RER B, ligne P et le tramway T4. La future ligne 16 du Grand Paris viendra renforcer l’attractivité du secteur. Idéal pour un couple ou des personnes cherchant un cadre de vie agréable dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France.

iad France - Christophe Lechene vous propose à la vente cette maison familiale située à Meximieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable sur les Alpes, cette maison est parfaite pour un achat maison Meximieux. Idéalement située à seulement 30 minutes de Lyon, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, au sein d'une ville dynamique et conviviale. Vous trouverez à proximité tous les services dont vous avez besoin : commerces de proximité, écoles, gare SNCF et un centre-ville vivant. Cette maison lumineuse et spacieuse de 131 m² habitables (141 m² utiles) est nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour traversant agrémenté d’une cheminée à insert, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, trois chambres et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1990 m², d'un garage isolé avec mezzanine, d'une cour pour stationner jusqu'à 3 véhicules, d'une terrasse semi-couverte, et d'une piscine couverte. Les atouts de ce bien incluent : une vue panoramique sur les Alpes, un grand terrain sans vis-à-vis, trois chambres plus une suite parentale, un double garage, et un environnement calme et familial. Cette maison à acheter à Meximieux allie confort, espace, et cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

iad France - Anais Navarrete vous propose : Appartement 4 pièces avec loggia – Rénové – La Seyne-sur-Mer Sud. Situé dans un cadre agréable au sud de La Seyne-sur-Mer, entre mer et collines, cet appartement rénové de 81 m² se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il comprend une belle pièce de vie d’environ 35 m², offrant un espace convivial et confortable. Le dégagement avec rangements intégrés dessert trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Profitez également d’une grande loggia d’environ 10 m², accessible depuis le séjour et l’une des chambres, idéale pour vos moments de détente à l’extérieur. Les atouts de cet appartement La Seyne-sur-Mer à vendre incluent : un état impeccable sans travaux à prévoir, une résidence soignée équipée d’un ascenseur, une cave privative au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local pour poussettes et vélos. De plus, une location de place de parking est possible pour 60 €/mois. Cet appartement est parfaitement situé à proximité des commerces, écoles et transports, idéal pour un projet d'achat appartement La Seyne-sur-Mer pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

87 500 €

547 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres

Val-de-Livenne (33)

IAD France - Didier Defaye vous propose une maison à rénover à Val-de-Livenne, offrant un fort potentiel. Avec une superficie de 100 m² au rez-de-chaussée et 60 m² supplémentaires au grenier, cette maison en pierre de 1900 dispose d'une toiture en bon état, de huisseries PVC double vitrage, et d'un assainissement conforme. Bien que l'électricité ait été partiellement refaite, elle nécessite un système de chauffage. Le terrain attenant de 6 000 m², comprenant trois garages de 20 m² chacun, ouvre la porte à diverses possibilités d'aménagement. Située dans un cadre bucolique et paisible, cette maison à acheter à Val-de-Livenne permet de laisser libre cours à votre créativité, que ce soit pour un jardin luxuriant, un potager bio ou une piscine. Les expositions plein sud garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable. Ce bien exceptionnel, sis en Gironde, dans la région Aquitaine, est une occasion unique pour les amateurs de rénovation et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette chance de transformer cette maison en votre cocon de rêve. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Sebastien Rey vous propose une maison en pierre de 90 m² à La Couronne, Charente, sur un terrain clos de 675 m² comprenant un puits et un garage non attenant d’environ 30 m². Prête à être habitée, cette maison à acheter à La Couronne comprend au rez-de-chaussée un salon avec rangement,une salle à manger, une cuisine équipée et meublée, ainsi qu'une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres, chacune disposant de son propre rangement. Le confort est assuré grâce à une climatisation réversible au rez-de-chaussée, des radiateurs électriques à l’étage, un ballon d’eau chaude neuf, du double vitrage, le raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre. Un atout majeur : la maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités — écoles, collège, cabinets médicaux, boulangerie, pharmacie, commerces, banque, transports en commun et gare SNCF. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Des informations sur les risques liés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphane Collignon vous propose : Appartement de 3 pièces à rénover à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92). Cet appartement, à vendre, est idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 1970 avec ascenseur. Spacieux et lumineux, il dispose d'une surface de 73 m². Vous serez séduit par son double salon de 35 m², une chambre spacieuse, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une cuisine à aménager. Les expositions sud et ouest offrent une belle luminosité. La résidence est sécurisée et dispose d’un gardien agréable, avec l’eau chaude et le gaz inclus dans les charges. Bien qu’il nécessite une rénovation pour exploiter pleinement son potentiel, cet appartement est complété par une cave et un parking pour plus de confort. La présente annonce immobilière concerne un bien dans une copropriété de 250 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 450 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations énergétiques, le bien est classé ENERGIE E. Plus de détails sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Stéphane Collignon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.