IAD FRANCE

iad France - Cyril Fournier vous propose à la vente cette charmante bergerie entièrement rénovée, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une terrasse de 70 m² au cœur de la nature, sans voisin, offrant un espace cocooning avec une touche artistique. Le cadre enchanteur comprend une rivière et une végétation luxuriante, idéal pour un achat maison Bargemon. Pour une visite de cette maison Bargemon à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475.

iad France - Sophie Zararai vous propose à la vente une maison de plain pied située à Le Passage, dans le département du Lot-et-Garonne, en Aquitaine. Ce bien comprend une entrée avec cellier, un séjour double qui s'ouvre sur un petit jardin, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un garage attenant. Pour ceux qui envisagent un achat maison Le Passage, cette propriété pourrait répondre à vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Zararai, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 844150060.

iad France - Nicolas Meric (06 15 59 31 65) vous propose une maison à acheter à MANDUEL, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison MANDUEL à vendre est actuellement sous offre acceptée. La vente se fait en inter agence avec NAT IMMO. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ÉNERGIE C avec un indice de 156 et classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Meric EI (ID 68679), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Marie Hélène Moukouama vous propose à la vente un appartement F4 lumineux, offrant une vue dégagée, situé dans le secteur de Mairie Graville, à Le Havre, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Placé au 1er étage d'une petite copropriété tranquille, cet appartement sera idéal pour un achat. Il se compose d'un séjour spacieux de 22 m², exposé plein sud, et de trois chambres confortables, allant de 9 m² à 13 m², toutes équipées de placards encastrés pour un rangement optimal. Vous bénéficierez également d'une salle de douche moderne, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d'une cave privative en complément. Le chauffage est collectif au gaz. Situé à proximité immédiate de la mairie annexe, des commodités, écoles et transports, cet appartement à acheter à Le Havre représente une belle opportunité. Le tramway sera opérationnel en 2027, rendant cet acquisition encore plus intéressante.

iad France - Nils Lanqui (06 35 25 06 90) vous propose : locaux professionnels SAINT-MEMMIE à vendre comprenant des bureaux d'environ 900m2 et des dépôts d'environ 1000m2. Les bureaux se composent de 2 bureaux de direction, 14 bureaux, 2 locaux de stockage, 4 toilettes et une salle de pause. Le dépôt inclut une salle de pause, 2 toilettes, 2 douches, 10 box, ainsi que 6 grandes portes coulissantes pour un accès facilité, une borne de recharge et des panneaux photovoltaïques sur le toit en location. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Nils Lanqui, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de TROYES sous le numéro 938252632. Retrouvez tous nos biens d'achat locaux professionnels SAINT-MEMMIE sur notre site internet www.iadfrance.fr. Le bien est situé dans le département Marne en région Champagne-Ardenne.

iad France - Alexia Bache (06 95 87 22 03) vous propose à la vente un local commercial idéal pour un achat de locaux professionnels à Perpignan. Cet espace en excellent état, d'environ 100 m², est situé dans une rue passante et dynamique, entouré d'autres commerces. Informations clés : Emplacement stratégique et exploitable sans travaux. Le local, au rez-de-chaussée, comprend : - Un espace de vente - Un bureau - Une pièce d'accueil - Une réserve - Une cuisine - Un WC avec lave-mains Un sous-sol de 36 m² offre un espace de stockage supplémentaire, un atout précieux pour le rangement de vos marchandises. Pour toute question ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier à Perpignan et ses environs. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mlle Alexia Bache, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 989778899. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Christophe Gervais vous propose à la vente une maison à Saint-Médard-en-Jalles, France, située dans le quartier prisé de Monteillon. Ce bien d'exception de près de 170 m² est édifié sur une parcelle arborée de 640 m², avec piscine au sel. Construite en 2010, cette maison se distingue par ses prestations haut de gamme et son agencement moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et une suite parentale. À l'étage, trois chambres, chacune avec salle d'eau, dressing et WC, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. La terrasse constitue un coin de détente idéal pour partager des moments conviviaux, tandis que la piscine vous rafraîchira durant les chaudes journées d'été. Un double garage de 25 m² et un sous-sol spacieux de 90 m² complètent ce bien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et un système de chauffage avec plancher chauffant apportent confort et élégance. Cette maison à acheter à Saint-Médard-en-Jalles, France, offre un cadre de vie parfait. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix de 669 000 euros, honoraires inclus. Classe énergétique C, classe climat C. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

28 000 €

389 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 72 m²
• 1 chambre

Ambrières-les-Vallées (53)

iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose : **Charmante Maison de Village à Ambrières-les-Vallées - Idéal Investissement Locatif**Vous envisagez d’acheter une maison à Ambrières-les-Vallées ? Cette maison de village à rénover, située dans un joli cadre rural du département de la Mayenne en région Pays de la Loire, est une véritable opportunité à ne pas manquer !Avec une surface habitable de 72m², cette maison nécessite d'importants travaux de rénovation, idéale pour les amateurs de bricolage ou les investisseurs à la recherche d'un projet de vente de maison à Ambrières-les-Vallées. Actuellement hors réseau d'eau et d'électricité, elle offre la possibilité de devenir un cocon chaleureux et accueillant une fois les travaux terminés.Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une maison de caractère dans un environnement authentique. Contactez-nous vite pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Ambrières-les-Vallées. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l’obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Gilet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 91121011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Claude Durand vous propose à la vente cet appartement à acheter à Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon : un spacieux appartement en rez-de-jardin à proximité de la plage Richelieu. Avec une superficie d'environ 48 m², cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Cap d'Agde, au sein d'une résidence hôtelière haut de gamme. Les points forts de cet appartement comprennent : - 2 chambres lumineuses et accueillantes. - Une belle terrasse d'environ 9 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. - Un confort optimal avec climatisation réversible, double vitrage et un état général excellent. - Cuisine équipée, fonctionnelle, vendue meublée et prête à vivre. - Accessibilité de plain-pied, conforme aux normes PMR pour un confort adapté à tous. La résidence offre également des prestations d'exception telles qu'une piscine privative réservée aux résidents, un parking sécurisé et un accès direct au ponton privé. Profitez de services hôteliers comme une salle de petit-déjeuner, une laverie et un parc paysager. Cet appartement à vendre à Agde constitue un investissement à forte rentabilité avec des revenus locatifs potentiels pouvant atteindre 20 000 € par an en location courte durée. Pour visiter ce bien d'exception et découvrir les atouts de cet appartement, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.

iad France - Virginie Taboulet-Bouis vous propose : Maison individuelle avec 3 chambres, jardin et garage. Découvrez cette charmante maison à vendre à Hantay, construite en 2012, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Cette maison, décorée avec soin, est parfaite pour accueillir votre famille tout en permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Vous serez accueillis par une entrée confortable avec un WC spacieux et de nombreux rangements, une cuisine équipée (de 2026) ouverte, ainsi qu'un séjour lumineux donnant sur un beau jardin, agrémenté d'une pergola récente, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec parquet, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un bel espace de rangement sous les combles. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour allier confort et fonctionnalité. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air, que ce soit en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Hantay dispose également d'un garage et d'un petit atelier. Le quartier, calme et accueillant, est parfaitement adapté à la vie familiale, promettant tranquillité et sérénité. Pas de travaux à prévoir : il vous suffit de poser vos meubles et de profiter de ce lieu chaleureux. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle à Hantay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez son charme et ses prestations de qualité. (Diagnostics en cours de réalisation) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Taboulet-Bouis, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LILLE Métropole sous le numéro 921625950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Luciano Martins vous propose à la vente un appartement à Le Malesherbois, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une salle d'eau avec WC, de 2 chambres, ainsi que de 2 caves et d'un combles aménageable, le tout donnant sur une cour. Une place de parking extérieure complète ce bien. La gare RER D et les commerces sont accessibles à pied. La copropriété est bénévole, mais des travaux sont à prévoir. Cette annonce concerne 6 lots au sein d'une copropriété de 8 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles, selon le vendeur, s'élèvent à 1€ (soit 12€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, le prix total étant de 87 000 euros, dont 80 000 euros hors honoraires, avec des honoraires de 8,75% (7 000 euros). Les performances énergétiques de l'appartement affichent une classe ENERGIE G avec un indice de 466 et une classe CLIMAT C avec un indice de 19. Pour plus de détails sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Luciano Martins, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867.

iad France - Tiffany Ferey vous propose : À VENDRE – Appartement lumineux avec loggias et parking sécurisé à Éragny, dans le Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Découvrez sans tarder cet appartement à acheter à Éragny, idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un couple, une famille ou un investissement de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée incluant un placard intégré et un dégagement permettant d'accéder aisément aux différentes pièces. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, propice à la détente et aux moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, idéales pour accueillir votre famille ou pour un espace de télétravail. Une salle de bains, des toilettes séparées et des espaces de rangement supplémentaires complètent ce bien pour un quotidien facilité. Atout majeur : deux loggias qui prolongent agréablement les espaces de vie, parfaites pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une place de parking en sous-sol sécurisé, sous surveillance vidéo, est incluse, vous assurant confort et tranquillité au quotidien. Les + : • Appartement fonctionnel et bien agencé • Double espace extérieur (2 loggias) • Nombreux rangements • Parking sécurisé en sous-sol • Environnement calme et agréable Proche des commodités, transports et axes principaux. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement Éragny à vendre aux nombreux atouts.

Bien le moins consommateur d'énergie

147 000 €

5 069 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 

Sartrouville (78)

iad France - Daniel Gonçalves vous propose : Appartement à vendre à Sartrouville, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Découvrez ce studio moderne situé au 3ème étage d'une résidence de standing construite en 2014. Idéal pour les célibataires, les étudiants ou les jeunes actifs, cet appartement est parfaitement conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Il constitue également un excellent choix pour un investissement locatif.Cet appartement Sartrouville à vendre offre une surface de 29m² bien agencée, comprenant une pièce principale lumineuse, idéale pour servir de chambre et de salon, ainsi qu'une kitchenette aménagée selon vos besoins. La salle d'eau et les toilettes complètent cet espace, garantissant un quotidien paisible.La résidence bénéficie d'un bon niveau d'entretien, contribuant à une qualité de vie agréable pour ses habitants. Avec ses trois niveaux et son environnement calme, elle propose un cadre de vie serein et sécurisé. Un petit parc avec des jeux pour les enfants ajoute à l'attrait de cette copropriété.Situé à Sartrouville, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, transports en commun, écoles, etc. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie urbaine, tout en étant dans un environnement convivial et préservé.Aucun gros travaux n'est à prévoir, ce qui permet d'emménager rapidement et de personnaliser l'espace à votre goût. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Sartrouville, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif, ou une résidence secondaire.Ne ratez pas votre chance de visiter cet appartement moderne et fonctionnel à Sartrouville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon urbain.Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 216 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 94,67€ (soit 1 136€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L’affichage énergétique indique une classe ENERGIE C, indice 108, et classe CLIMAT C, indice 19. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visiterez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lucas Mansuy vous propose un appartement à acheter à Deuil-la-Barre, Val-d'Oise, Île-de-France. Ce superbe appartement T3 en arrière lot BARRE ORMESSON est lumineux et dispose d'un balcon. Vous êtes à la recherche d'un logement chaleureux et lumineux, proche de toutes les commodités ? Cet appartement T3 à Deuil-la-Barre répondra à toutes vos attentes. Situé au 1er étage d'un immeuble de 1970, il offre une surface habitable de 65m². Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon lumineux ouvert sur un agréable balcon, idéal pour des moments de détente en plein air avec une vue dégagée. La résidence sécurisée vous garantit tranquillité et sérénité, avec un digicode à l'entrée de l'immeuble. Vous bénéficierez également d'une connexion câblée, de la fibre optique et d'une ventilation mécanique pour un confort optimal. Pour votre bien-être, le chauffage est collectif au gaz naturel, ce qui permet d'économiser de l'énergie. Cet appartement est idéalement placé, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. De plus, un box est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et de qualité à Deuil-la-Barre. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

Meilleur rendement locatif

140 000 €

3 333 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Corbeil-Essonnes (91)

iad France - Leila Chafei (06 29 83 36 02) vous propose un appartement T2 d'environ 42m2 à vendre à CORBEIL-ESSONNES, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Ce bien, situé dans une résidence récente de 2017, comprend un espace séjour avec cuisine ouverte de 21m2 et une chambre de 12,5m2, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un atout majeur de cet appartement CORBEIL-ESSONNES à vendre est sa magnifique terrasse de 17m2 sans vis-à-vis, exposée à l'Ouest. Une place de parking privative est également incluse dans le prix de vente. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 20 lots, sans procédure en cours et avec des charges mensuelles d'environ 150 € (1800 € annuels), comme déclaré par le vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur cette propriété indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 293. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Leila Chafei EI (ID 62750), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 879655249. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Yoann Sudron vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter à Rouen, idéalement situé dans la commune de Rouen rive droite. Ce très bel appartement de 2 pièces, avec cave et parking, sera parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé au premier étage d'un immeuble récent (2003), cet appartement de 46m² est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable. Il se trouve au cœur de Rouen, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC et d'un balcon. De plus, une place de parking privative en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone, garantissant votre tranquillité au sein d'un environnement serein. La fibre est installée et le mode de chauffage est individuel. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel dès votre emménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de la vente d'appartement à Rouen. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien ! Disponible 7/7 jours ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 100€ (soit 1200 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Yoann Sudron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathan Denfer vous propose : Charmante chambre de service avec vue Tour Eiffel – Passy / La Muette à Paris XVIe. Dans l'un des quartiers les plus prisés du 16e arrondissement, à proximité immédiate de Passy et de La Muette, découvrez cet appartement Paris à vendre, situé au 7ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien récemment ravalé. D'une surface de 5,07 m² loi Carrez (8 m² au sol), ce bien optimisé et baigné de lumière offre une vue dégagée exceptionnelle sur la Tour Eiffel. La pièce principale bien agencée comprend un coin cuisine et une salle d'eau fonctionnelle. Atouts supplémentaires : exposition agréable, chambre très ensoleillée, immeuble de standing récemment rénové, copropriété bien entretenue avec gardienne, charges très faibles : environ 28 € par trimestre. Localisation privilégiée : à proximité immédiate des métros Passy et La Muette, à deux pas de la rue de Passy et de la rue de l’Annonciation avec leurs nombreux commerces, restaurants et commodités, proche des espaces verts, notamment les jardins du Trocadéro, et du Lycée Janson de Sailly. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre parisien, un investissement locatif ou un appartement à acheter Paris. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9,33€ par mois (soit 112 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : À seulement 150 mètres des plages, cet appartement à vendre à Quiberon, dans le département du Morbihan en Bretagne, est situé au premier étage d'une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace généreux avec de nombreux rangements intégrés, dont des penderies et des étagères. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à une large baie vitrée d’environ cinq mètres, s’ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur la nature. L’appartement dispose d’une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d’eau avec douche et lavabo, sans oublier des WC séparés. Des travaux récents d’étanchéité ont été réalisés sur la résidence, garantissant durabilité et tranquillité. Pour compléter ce bien, une place de stationnement privative et une cave sont également incluses. Cet appartement est une opportunité idéale pour un achat appartement Quiberon, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à proximité de la mer. Un conseiller est disponible 7j/7 pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 110 € par mois (1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180 000 euros. Prix hors honoraires : 172 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Emilie Oblet vous présente une **charmante maison de 114 m² avec jardin et terrasse à Laon**, Aisne, Picardie. Cette belle maison lumineuse, en excellent état, possède un charme indéniable et offre un cadre de vie paisible, idéale pour une famille à la recherche d'un cocon chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace harmonieux, comprenant une cuisine équipée ouverte, une salle à manger lumineuse, une véranda, un cellier, une buanderie et un WC. L'entrée accueillante dessert toutes les pièces. À l’étage, la maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un palier propice à l’aménagement d’un bureau ou d’une 4ème chambre. Une salle d’eau moderne assure le confort quotidien de la famille. Les équipements comme la fibre optique, l'assainissement en place, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel au gaz garantissent un bien-être au quotidien. À l'extérieur, un jardin agréable complète cette maison, offrant un espace vert idéal pour profiter des beaux jours. La terrasse avec pergola est parfaite pour des repas en famille ou entre amis, et le parking privatif permet un stationnement facile devant chez vous. Située dans un quartier avec services à proximité : médecins, pharmacie, transports, commerces et établissements scolaires, cette maison à acheter à Laon représente une opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez ce bien d'exception.

iad France - Sophie Ducrocq vous propose cette maison à acheter à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette charmante maison, très bien entretenue, offre de beaux volumes d'environ 146 m² habitables ainsi qu'une véranda d'environ 19,50 m², le tout implanté sur un beau terrain arboré de 800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique salon-salle à manger traversant doté d'une cheminée ouverte, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec salles d'eau, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires avec balcons, une grande salle d'eau, un dressing attenant, une pièce avec placard et des WC. La très jolie véranda climatisée de 19,50 m² ajoute un atout supplémentaire. Cette vente maison Gujan-Mestras comprend également un garage carrelé de 26,50 m², un garage aménagé de 17,50 m² avec salle d'eau, WC, kitchenette et mezzanine, ainsi qu'un cabanon de 7,50 m². Coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690 000 euros. Prix hors honoraires : 660 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 30 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Ducrocq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Angélique Talmard vous propose en exclusivité une maison à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs, cette propriété offre un gros potentiel de transformation avec un terrain de 458 m² comprenant un garage d'environ 50 m², un pool house de 20 m² et une piscine existante. La vue dégagée et l'environnement recherché rendent cet achat maison Villeneuve-lès-Avignon d'autant plus attractif. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été validé pour transformer le garage en habitation, ce qui en fait une opportunité idéale pour les artisans, investisseurs ou toute personne souhaitant créer un espace de vie unique. Les travaux et raccordements sont à prévoir pour donner vie à ce projet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7.

iad France - Floriane Alexieff vous propose un appartement F2 lumineux avec balcon et parking à Vaires-sur-Marne, situé à seulement 10 minutes de la gare. Cet appartement à vendre dans une copropriété calme de 2010 offre 44 m² au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec accès au balcon, d’une cuisine ouverte aménagée, d’une chambre spacieuse et d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF (ligne P vers Paris gare de l'Est en seulement 18 minutes) et à proximité immédiate des commerces, cet appartement à acheter à Vaires-sur-Marne est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. La copropriété est bien entretenue. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Faites vite, bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété totalisant 49 lots, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 140€ (1680 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Données sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 119 et classe CLIMAT A, indice 4. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Floriane Alexieff, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, enregistrée au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438.

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose un appartement à louer à Villeneuve-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Cet appartement de 72,49m² se distingue par son espace de vie lumineux et accueillant, comprenant 2 chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie pratique. Vous y trouverez également une cuisine neuve et entièrement équipée, ouverte sur un salon de 19,06m².Occupant le rez-de-chaussée d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement est en excellent état et prêt à emménager, sans travaux à prévoir. La localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un choix parfait pour les familles ou les jeunes actifs à la recherche d'un appartement en location à Villeneuve-sur-Yonne.Les visites sont réalisées uniquement sur dossier complet, avec garantie Visale acceptée. Pour les informations sur la performance énergétique, l'appartement se classe ENERGIE D indice 181 et CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laetitia DESGRANGES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293. Il s'agit d'une location non meublée, avec un loyer mensuel charges comprises de 750 euros et un dépôt de garantie de 600 euros. Les honoraires TTC à la charge du locataire s'élèvent à 548 euros (soit 7€/m²).

iad France - Celine Moreira vous présente un appartement à acheter à Combs-la-Ville, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce duplex se situe dans un secteur recherché et sécurisé, à seulement 8 minutes de l’école Le Chêne. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une cuisine, un WC, un placard de rangement et un séjour lumineux de 20 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une de 12 m², ainsi qu'une salle de bain. Ce bien dispose également de deux places de stationnement et d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente. Ce bien saura vous séduire par son confort et sa praticité, parfait pour un achat appartement Combs-la-Ville. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 34 lots au total, sans procédure en cours conforme à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 70€ (840 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D, indice 189 et classe CLIMAT B, indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608.

iad France - Steeve DUGUET vous propose un studio idéal pour un investissement locatif, situé à Schœlcher, Martinique, au sein de la Résidence Campus, à proximité de l’Université des Antilles. Cet appartement Schœlcher à vendre de 19 m² représente une opportunité d'achat appartement Schœlcher dans un secteur très recherché. Localisation : Route de l’Université – Schœlcher Résidence Campus de Schœlcher Surface : 19 m² 1er étage 1 place de parking privative Exposition Ouest Description du bien : Ce studio se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une kitchenette, d’un dégagement et d’une salle d’eau avec WC. Ce bien se situe dans une résidence prisée, à proximité immédiate de l’Université des Antilles, des transports, des commerces et de Fort-de-France. Informations locatives : - Loyer actuel : 450 € HC - Idéal pour un investissement locatif - Bonne rotation locative Informations financières : - Charges de copropriété : environ 210 € à 220 € par trimestre - Taxe foncière : 723 € / an Les avantages de ce bien : - Emplacement stratégique - Forte demande locative (étudiants ou saisonniers) - Accès rapide à Fort-de-France Cette offre représente une opportunité idéale pour l'investisseur désireux de réaliser un rendement locatif dans un secteur dynamique. La solvabilité bancaire sera vérifiée avant toute visite ou proposition d'offre.

iad France - Sarah Ashak vous propose : Duplex coup de cœur – Dernier étage – Balcon sans vis-à-vis + parking privé. Situé au cœur de La Ville-du-Bois, dans une résidence parfaitement entretenue, cet appartement La Ville-du-Bois à vendre est un superbe duplex de 2 pièces de 39 m² au sol (31 m² Carrez). Il vous séduira immédiatement par son calme, sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 19 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour se prolonge naturellement sur un balcon exposé Est, offrant une vue dégagée, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil. À l’étage, l’espace nuit a été conçu pour allier confort et praticité, avec une chambre cosy dotée d'un grand dressing, une rareté pour ce type de bien, et une salle de bain moderne avec WC, entièrement refaite à neuf, sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour cet achat appartement La Ville-du-Bois.

iad France - Simon Ferré (07 67 84 99 87) vous présente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Courthézon, Vaucluse (84), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de bar-restaurant est situé au cœur de Courthézon, un charmant village provençal à proximité des célèbres vignobles de Châteauneuf-du-Pape et à seulement 20 minutes d'Avignon. Ces locaux professionnels à vendre incluent une salle d'une superficie d'environ 40 m², pouvant accueillir une trentaine de couverts. Vous y trouverez également un bar, une cuisine bien équipée avec une chambre froide, et une cour à l'arrière pour le stockage. De plus, le restaurant dispose d'une terrasse pouvant accueillir une quarantaine de couverts. Cet établissement, parfaitement entretenu, est prêt à fonctionner dès votre arrivée et est entièrement équipé : four à vapeur, friteuses, salamandre, plancha, et gazinière à 3 feux. Aucun travaux n'est à prévoir. Le loyer annuel s'élève à 8 256,96 euros hors charges. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de réaliser un projet d'entreprise. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

iad France - Cecile Bussonnais vous propose: À La Ville-aux-Dames en Exclusivité, rue Gabrielle d'estrée, découvrez ce terrain à bâtir en drapeau, entièrement plat, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier en toute tranquillité, en retrait de la rue. Parcelle nue, sans aucune construction existante, avec la présence d’un puits, ce terrain vous laisse une liberté totale dans la conception de votre futur bien puisqu’il est libre de constructeur. Sa configuration en drapeau permet de préserver l’intimité tout en bénéficiant d’un environnement agréable. Une projection 3D est disponible afin de vous aider à vous projeter et à révéler tout le potentiel de ce terrain. Pour plus d’informations ou pour étudier ensemble votre projet, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Vanessa Irain (06 10 36 05 52) vous présente des locaux professionnels à vendre à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette offre inclut une superficie d'environ 465 m2, comprenant trois entrées, des bureaux et une mezzanine, le tout avec une grande hauteur sous plafond. Situé à proximité de la pénétrante nord et du centre-ville, cet espace est idéal pour des artisans ou pour du stockage. C'est une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à PERPIGNAN. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Vanessa Irain (ID 33381), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843401738. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Céline Moreira vous présente cet appartement spacieux de 4 pièces à vendre à Évry, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Vous serez séduit par ce bien lumineux et confortable, situé dans une copropriété datant de 1989. L'appartement se compose d'un séjour de 25 m², d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier. Il est vendu avec une place de parking et dispose d'un chauffage au gaz, de la fibre optique et d'une VMC. La gare se trouve à 11 minutes, le parc Henri Fabre et les écoles à proximité, ainsi que l'université Évry Paris Saclay à seulement 15 minutes à pied. L'accès à l'autoroute A5 est à 5 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser vos visites. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 129 lots. Montant moyen des charges mensuelles : 323,33€ (soit 3 880 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie : C, indice 150. Classe climat : C, indice 13. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

3 738 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Le Castellet (83)

iad France - Cassandra Robert vous propose : maison à acheter Le Castellet, Var – Maison 4 pièces de 80 m² avec studio indépendant – Résidence sécurisée avec piscineSituée sur la commune du Castellet, dans un environnement paisible et privilégié, cette maison de 80 m² sur une parcelle de plus de 200 m² se trouve au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine, idéale pour un achat maison Le Castellet, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif attractif.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Ce premier niveau comprend également une chambre, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu’un WC avec lave-mains, idéal pour une organisation familiale pratique et fluide.En complément, cette maison dispose d’un véritable atout : un studio indépendant. Cet espace est parfait pour générer des revenus locatifs en location saisonnière ou annuelle, accueillir famille et amis en toute autonomie ou encore créer un espace de télétravail.À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de plus de 200 m², offrant un cadre agréable pour les belles journées, dans un environnement sécurisé et recherché.Cette maison allie emplacement privilégié, sécurité avec piscine, fonctionnalité, luminosité et potentiel locatif, faisant d'elle un bien rare sur le secteur du Castellet.Une opportunité idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ou pour un investissement immobilier avec rentabilité. À visiter sans tarder !La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 319 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 242.67€ (soit 2912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888848363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.