IAD FRANCE

iad France - Joanne Feng (07 83 04 33 77) vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Lancement commercial de la résidence d’exception « LE BEL AIR », constituée de seulement 7 logements. Située dans un environnement calme et recherché, cette copropriété intimiste offre un cadre de vie idéal aux portes de Paris. À 100 mètres de l'arrêt du T2, La Défense est accessible en seulement 10 minutes. La proximité des commerces, des écoles et de la gare de Saint-Cloud fait de cette adresse un lieu de vie rare, alliant tranquillité, verdure et praticité. Les appartements, de 2 à 5 pièces, sont traversants et bien exposés au sud-ouest, offrant ainsi de beaux volumes, une luminosité naturelle et des espaces extérieurs tels que jardins privatifs, terrasses ou balcons. La résidence dispose d'un ascenseur, et chaque appartement est équipé d'un chauffage individuel par pompe à chaleur. Des caves et des places de stationnement en sous-sol sont également disponibles. Conçus avec soin, les logements bénéficient de prestations de qualité, garantissant un confort optimal. Ce bien, idéal pour un achat appartement Saint-Cloud, représente une opportunité unique pour habiter ou investir durablement. Contactez-nous rapidement pour les plans et la disponibilité des logements. ***LOT 4 - T4 - 91 m² environ*** 1er étage, séjour de 34 m² environ, 3 chambres dont 1 accessible aux personnes à mobilité réduite, 2 salles de bains dont 1 pmr, terrasse de 7 m² environ, cave et parking en sous-sol. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng EI (ID 92944), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Yves Deriez vous propose : SAINT-HERBLAIN - MAISON DE 94 m2 - 3 CHAMBRES - AU CALME. Située au cœur du parc privé et clos de La Rivaudière, sur plus de 4 hectares de verdure, cette maison Saint-Herblain à vendre offre un cadre de vie rare, sécurisé et idéal pour une vie de famille. Les enfants pourront y jouer en toute sérénité, dans un environnement préservé et rassurant. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée neuve, d'un wc indépendant et d'une buanderie, présentant des espaces pratiques et fonctionnels pour le quotidien. À l’étage, un palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu’une salle de bain avec un wc et une salle d’eau, garantissant à chacun un espace confortable. L’emplacement est également un atout majeur, avec l’arrêt de bus Rivaudière à seulement 2 minutes à pied, et la proximité du centre commercial Atlantis, du centre-ville de Saint-Herblain, et de la gare TER de La Basse-Indre – Saint-Herblain à 6 minutes en voiture. Cette maison à acheter à Saint-Herblain est idéale pour celles et ceux qui recherchent la sécurité, la tranquillité, les espaces verts et une vraie qualité de vie au quotidien. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Deriez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Angélique Hennequin vous propose : COUP DE COEUR. Maison de PLAIN-PIED située au centre de Courcouronnes. Découvrez cette belle maison familiale idéalement située à Évry-Courcouronnes, dans un quartier prisé offrant calme et qualité de vie. D’une superficie de 107,53 m², édifiée sur une parcelle de 378 m², cette maison mitoyenne d’un côté saura vous séduire par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Dès l’entrée, un espace avec placard vous accueille, pratique au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur une buanderie/chaufferie avec accès direct au garage. Le salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert et le séjour lumineux offrent un cadre de vie convivial. Une première chambre ou bureau complète cet espace de vie. L’espace nuit se compose d’un dégagement avec grands placards, de deux belles chambres et d’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos avec abri de jardin, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un accès latéral avec portillon permet de faire le tour de la maison, un réel atout au quotidien. Idéalement située à proximité du lac et de toutes les commodités : écoles (maternelle et primaire Paul Bert), collège (Paul Fort), commerces de proximité, maison médicale et transports. Le bus 4204 dessert notamment les gares d’Évry-Courcouronnes et d’Orangis – Bois de l'Épine (RER D), et vous bénéficierez également de la proximité du Tramway T12 Express facilitant vos déplacements. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Une véritable opportunité pour un achat maison Évry-Courcouronnes à ne pas manquer. Ne tardez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d’Évry sous le numéro 909965121.

iad France - Marianne Dequaire vous présente un appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, situé dans le quartier très prisé de Boulogne Nord, à proximité immédiate des commerces de l'avenue Jean-Baptiste Clément et du bois de Boulogne. Ce bien familial rare, au 1er étage d'une copropriété datant de 1930 avec ascenseur, offre une surface Carrez de 88m2 et une hauteur sous plafond dépassant les 3 mètres. Au sein de cet appartement en vente à Boulogne-Billancourt, vous serez accueillis par une belle entrée menant à une pièce de vie lumineuse, orientée Est, avec une vue dégagée et un parquet en point de Hongrie. La cuisine séparée, orientée Ouest, donne sur un jardin en contrebas. Vous trouverez également une chambre avec salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres idéales pour les enfants. Les WC sont séparés, et de nombreux rangements ainsi qu'une cave complètent ce bien. Double vitrage présent. Ce bien se distingue par son emplacement recherché à Boulogne-Billancourt, le cachet de l’ancien avec avec son parquet et ses moulures, sa luminosité, ainsi qu’une distribution parfaite des espaces. Un gardien est à demeure. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont individuels au gaz. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Boulogne-Billancourt, qui nécessite seulement une rénovation selon vos préférences pour retrouver tout son éclat !

iad France - Arnaud Ménard vous propose : Maison à vendre à Montfort-sur-Meu. Prix : 380 000 € frais d’agence inclus. Superficie : 128,74 m² habitables – Construction achevée en 2016.Située à Montfort-sur-Meu, dans un secteur calme et recherché en Ille-et-Vilaine, cette maison récente de 2016 offre confort moderne, beaux volumes et luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Elle est idéale pour une famille cherchant un bien spacieux, fonctionnel et sans travaux à prévoir.Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur un pallier avec placard et toilettes, ainsi qu’un accès à la buanderie, parfaite pour le lave-linge et les affaires courantes. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative et vue sur le jardin complète ce niveau. La cuisine ouverte offre de nombreux rangements, une gazinière pour les passionnés de cuisine et un bar qui communique avec le vaste salon/séjour.À l’étage, vous trouverez 3 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain familiale bien agencée et un WC indépendant.En extérieur, la maison est édifiée sur un terrain clos de 566 m², parfait pour profiter d’un jardin sécurisé et facile d’entretien. Une terrasse avec pergola vous invite à profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d’une construction récente, pensée pour votre confort thermique, avec une classe énergétique de catégorie B. Mode de chauffage : poêle à granulés, radiants électriques dans les chambres. Eau chaude distribuée par un ballon thermodynamique. Huisseries en aluminium.

iad France - Vincent Engler vous invite à découvrir cette superbe maison à vendre à Rurange-lès-Thionville, située dans un lotissement paisible. Avec une superficie de 169 m², cette propriété a été construite en 2003 sur un terrain de 740 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par les espaces généreux de la pièce de vie. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé, ainsi qu'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès à une buanderie et à un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, avec sortie directe vers l'extérieur. Les espaces de vie s'ouvrent sur des terrasses bien exposées, parfaites pour apprécier le calme environnant et la vue. Pour votre détente, vous bénéficierez d'un spa en toute intimité, ainsi que d'un poêle à granulés, ajoutant du confort à cette maison. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres de 15 m², 15 m² et 12 m², un coin bureau, un WC séparé et une salle de bains. Ce havre de paix en Moselle, dans la région Lorraine, pourrait être votre futur chez-vous. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle pourra être effectuée après un premier échange téléphonique. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations liées à la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 75 et une classe CLIMAT A avec un indice de 2. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est publiée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Engler, mandataire indépendant, enregistré au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606.

iad France - Alice Boyet vous présente une maison à vendre à Oupia, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison des années 85, d'une superficie de 136 m², est entourée d'un parc semi-clôturé de 5219 m² dans un environnement calme. Elle dispose de 4 chambres dont une suite, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC. Un garage de 34 m² et un espace de stockage de 80 m² complètent cet ensemble. Vous apprécierez la terrasse, adaptée à votre confort avec des panneaux solaires, la fibre optique, et un système de climatisation split. Située à proximité d'Olonzac, à 30 minutes de Carcassonne et 20 minutes de Lézignan-Corbières, cette maison traditionnelle offre d'innombrables possibilités d'aménagement, notamment pour un artisan ou une activité libérale grâce à son entrée indépendante. Notons que 50% de la parcelle est encore constructible. Des travaux sont à prévoir dans certains espaces. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, classe climat A. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques.

iad France - Emilie Faber vous propose : Maison familiale avec fort potentiel à Yzeure, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située dans le quartier des Bataillots, cette maison Yzeure à vendre présente un beau potentiel pour des travaux de rénovation et d’aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées indépendantes, un séjour de 21 m², un salon, une cuisine spacieuse de 16 m², un bureau ainsi qu'un WC. À l’étage, un couloir dessert quatre grandes chambres, dont deux en enfilade, une salle d’eau et un WC. La maison bénéficie également d’une grande cave voutée. À l’extérieur, un agréable jardin de 485 m² vous attend, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une dépendance servant de cellier/buanderie ainsi qu’un garage complètent ce bien. Techniques : chauffage par chaudière au gaz de ville récente (2022), raccordement au tout-à-l’égout et charpente traitée en 2025. Des travaux sont à prévoir (menuiseries, électricité, isolation), ce qui en fait une modeste maison à acheter à Yzeure, offrant ainsi des possibilités de valorisation. Une maison idéale pour créer un lieu de vie à votre image ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aurélie Caloiero vous propose cet appartement à acheter à Zoufftgen, situé dans le département de la Moselle en région Lorraine. Découvrez ce bien de 59 m² au sein d'une petite résidence de deux étages, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec accès direct au balcon, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une belle chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC séparés. Vous bénéficierez d'une place de parking au sous-sol, d'une place de stationnement extérieur, et d'un espace de rangement. Pour votre confort, l'appartement dispose du double vitrage, d'un chauffage collectif et d'une isolation extérieure. Situé dans un quartier calme et recherché, l'appartement est proche des commodités et des axes autoroutiers. N'attendez plus pour planifier une visite de cet appartement Zoufftgen à vendre !

iad France - Jessica Bart vous propose un appartement à acheter à Conflans-Sainte-Honorine, Yvelines, dans la région Île-de-France. Ce superbe appartement moderne de 3 pièces, d'une superficie de 65m², se trouve dans une résidence récente de 2014. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'espace de vie comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Chaque pièce est soigneusement agencée pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien, avec une exposition est permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Parmi les équipements modernes, on trouve la fibre optique, la ventilation mécanique et l'accès pour personnes à mobilité réduite, apportant un confort supplémentaire à cet appartement. Une place de parking est incluse, offrant praticité et sécurité. Profitez également d'un environnement calme et verdoyant. La résidence est bien entretenue et assure une qualité de vie agréable. Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie confortable. Ne ratez pas cette occasion de découvrir cet appartement à vendre à Conflans-Sainte-Honorine, un lieu idéal pour établir votre projet de vie. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 40 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 230€, soit 2760€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE C indice 93, classe CLIMAT C indice 17. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jessica Bart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Versailles.

iad France - Vanessa Brest vous présente un appartement coup de cœur moderne et équipé, à vendre à Limeil-Brévannes, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Construit en 2015 et classé DPE B, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez profiter d'un grand balcon de 11m² et d'une place de parking en sous-sol. Les charges sont faibles et vous êtes à proximité de toutes les commodités : téléphérique, bus, métro ligne 8, commerces et écoles.L'appartement comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement refaite et équipée (four et lave-vaisselle neufs). Une grande chambre de 13,5 m² dispose d'un placard dressing et d'une agréable salle d'eau avec WC et fenêtre. Pour un confort supplémentaire, il est vendu avec une place de parking en sous-sol. Vous apprécierez la proximité avec les écoles, les commerces, l'hôpital Émile Roux et les transports en commun, notamment le téléphérique C1 situé à 10 minutes à pied et le bus 428 menant au métro 8 à Créteil en 20 minutes.Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 194 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, tel que déclaré par le vendeur, s'élève à 135 € (soit 1620 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant l'énergie, ce bien est classé en classe ENERGIE B indice 97 et en classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Vanessa Brest, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry Courcouronnes Cedex sous le numéro 922682133.

iad France - Aurélie Delage vous propose : Exclusivité – Appartement T2 à vendre à Saint-Céré, centre-ville – Investissement locatif. À proximité immédiate du cœur de ville de Saint-Céré (1 min à pied), dans une copropriété d'une taille humaine comportant seulement 6 lots, cet appartement de 2 pièces d'environ 68 m² est situé au rez-de-chaussée. En très bon état, cet appartement ne nécessite pas de travaux immédiats. Il se compose d'une entrée privative, d'une grande pièce de vie, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel et ses volumes offrent un cadre de vie confortable en centre-ville. L'appartement dispose de très bonnes performances énergétiques et d'une installation électrique conforme aux normes, garantissant confort et sécurité. Un investissement locatif sécurisé : Le bien est actuellement loué, avec une locataire présente depuis 2020 et le bail renouvelé pour 3 ans le 25 février 2026. Le loyer s'élève à 445 € (dont 30 € de charges par mois), assurant ainsi une continuité locative et une rentabilité immédiate. Copropriété : • Petite copropriété de 6 lots • Quote-part : 158/1000 millièmes • Charges très faibles (environ 123 € par an), correspondant à l'assurance copropriété. Idéal pour un investisseur recherchant un placement fiable, dans un secteur central et recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nota Bene : pas de garage, pas d'extérieur. La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10,25 € par mois (soit 123 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89 000 euros. Prix hors honoraires : 82 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,54 % du prix du bien hors honoraires) : 7 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627.

iad France - Xavier Verriere (06 81 81 31 48) propose à la vente des locaux professionnels à MACORNAY, dans le Jura, en région Franche-Comté. Ce fonds de commerce composé d’un restaurant/bar avec logement offre un fort potentiel touristique.Saisissez l’opportunité d'acquérir un lieu de vie tout en développant un projet professionnel. Situé dans un village dynamique à proximité de Lons-le-Saunier, le restaurant bar bénéficie d’un environnement paisible et d’une excellente visibilité sur une route passante.Les locaux professionnels à vendre disposent d’une surface intérieure d’environ 305 m², facilitant une organisation fluide pour l’accueil d’environ 50 couverts, service déjà en place pour le midi et le soir. La clientèle est à la fois fidèle et de passage, incluant des touristes et une clientèle internationale, notamment suisse, garantissant une activité régulière.Le bien inclut également un terrain de 1 100 m², parfait pour créer un espace convivial tel qu’une terrasse ou une aire de détente, idéal pour développer le chiffre d’affaires pendant les beaux jours.Profitez aussi d’un logement de type F3 attenant, comprenant une salle de séjour lumineuse, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Cela permet de concilier vie professionnelle et personnelle ou d’héberger un gérant ou du personnel.Les locaux professionnels à acheter à MACORNAY offrent un potentiel d'adaptation pour divers projets tels qu’un restaurant traditionnel, une cuisine du monde, un bar à thème ou autres activités de restauration. La bâtisse de caractère ajoute à l'attrait du lieu et attire déjà l'attention des futurs clients.Les atouts de ce commerce : emplacement touristique, grande surface exploitable, extérieurs valorisables et logement sur place. C'est l'opportunité idéale pour un couple ou un professionnel désireux d'un nouveau défi.Ne manquez pas cette adresse pleine de charme pour écrire votre avenir professionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : APPARTEMENT 3 PIÈCES SPACIEUX AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE À CERGYDécouvrez cet appartement à vendre à Cergy, Val-d'Oise, idéalement situé dans un quartier prisé. Avec une superficie de 78 m², il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, le RER étant accessible en seulement 10 minutes à pied.Ce bien se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur l’Axe Majeur et les 12 Colonnes, assurant un cadre de vie agréable. L’agencement comprend une entrée spacieuse avec rangements, une cuisine semi-ouverte sur une grande pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, ainsi que des WC séparés.L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une clarté naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'une tranquillité grâce à l'absence de vis-à-vis. Vous pourrez également apprécier un balcon bien exposé, parfait pour vos moments de détente.Ce lot comprend en outre un box en sous-sol, un ascenseur et un système de digicode, garantissant confort et sécurité. Cet appartement agréable à vivre est idéal pour une famille ou pour un achat appartement Cergy comme investissement.À visiter rapidement !La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 152,33 € (soit 1828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228 000 euros. Prix hors honoraires : 220 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros.Information énergétique : classe ENERGIE C indice 140, classe CLIMAT A indice 4. Risques associés au bien disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Chastagnol, mandataire indépendant en immobilier, RSAC de PONTOISE n° 488312380.

iad France - Severine Frizzi vous propose à la vente un charmant appartement à Le Cannet, Alpes-Maritimes, dans une résidence de style Art déco, idéalement situé en haut du boulevard Carnot, à proximité immédiate de tous les commerces. Ce 2 pièces d’environ 47 m², à acheter à Le Cannet, séduit par son charme et sa fonctionnalité. L’appartement, exposé à l'ouest, dispose d’un agréable jardinet d’environ 15 m² avec accès direct à l’extérieur, parfait pour profiter des belles journées. Il se compose d’un séjour cosy, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre confortable et d'une belle hauteur sous plafond apportant volume et luminosité. Actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb, cet appartement offre un excellent potentiel locatif, notamment lors des congrès. Sa proximité rapide avec l’autoroute est un atout appréciable pour les déplacements. Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés, mais peu de travaux sont à prévoir. Une cave complète ce bien. Cet appartement plein de charme est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement locatif.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total, sans procédure en cours décrite à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Frizzi, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 513878504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Matthieu Geneau vous propose : Charmante maison à vendre à Archiac, dans le département de la Charente-Maritime. Cette ravissante maison de village, rénovée avec soin, date de 1947 et s'étend sur 83,5 m². Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. En entrant, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour concocter de délicieux repas. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau récemment mise à jour vous assurent un quotidien agréable. Le vaste espace de vie de 32 m² est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, la buanderie ajoute une touche pratique à cette maison, qui ne nécessite aucun travaux. Son emplacement est idéal, proche des commerces locaux et des écoles. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat maison à Archiac. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette maison à acheter à Archiac, au cœur de la région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137 000 euros. Prix hors honoraires : 130 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38 % du prix du bien hors honoraires) : 7 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques à lesquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Geneau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 102276649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

288 000 €

3 273 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Dole (39)

iad France - Selin Erdem vous présente cette maison à vendre à Dole, dans le département du Jura, en région Franche-Comté. Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied allie prestations modernes et environnement paisible. Avec ses 88 m², elle se trouve dans un quartier résidentiel charmant et calme. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse,allant d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne, qui crée un espace convivial parfait pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 11 m², chacune équipée de dressings. Vous trouverez également une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, idéals pour vos moments de détente. Un garage ainsi qu’une buanderie viennent parfaire ce bien de qualité. Cette maison neuve ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et du centre-ville. Une opportunité rare à saisir rapidement ainsi qu'un excellent choix pour un achat maison Dole ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Christophe Hadoux vous propose : Appartement à acheter à Noisy-le-Grand - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement locatif. Découvrez cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 44 m², situé dans la dynamique ville de Noisy-le-Grand, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour la vente appartement Noisy-le-Grand, situé au cœur du centre-ville et à proximité de toutes les commodités. La pièce à vivre propose un espace convivial, incluant un salon lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre confortable et une salle de bain avec WC. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel par radiateurs électriques neufs et le digicode assurent un cadre de vie agréable et sécurisé. Installé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement bénéficie aussi d'un parking privé, un atout précieux dans cette zone où le stationnement est souvent compliqué. L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts, offrant une qualité de vie supérieure. Que vous soyez en quête de votre premier appartement ou d'un investissement locatif fiable, cet appartement cosy à Noisy-le-Grand représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette chance unique ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 239) ; Classe climat : B (indice 9). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Hadoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Camille Calegari vous propose : Maison à acheter à Bandol, dans un quartier recherché et au calme, présentant un fort potentiel. Cette propriété, située dans un environnement privilégié du Var, offre un cadre de vie rare. Avec une surface d’environ 200 m², complétée par un studio attenant de 20 m² avec terrasse, cette maison est idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou pour envisager une location saisonnière.Implantée sur une parcelle d’environ 7 000 m², elle bénéficie d’un environnement verdoyant et d’une vue dégagée. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une piscine, d’un jacuzzi et de plusieurs espaces de stationnement, ainsi qu’un garage.Au rez-de-chaussée, le séjour/salle à manger lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. Vous y trouverez également une grande suite parentale, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À l’étage, des combles sont à aménager, offrant ainsi un potentiel supplémentaire selon vos besoins.Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien. Une option d’acquisition de trois T2 supplémentaires d’environ 40 à 45 m² chacun est également disponible pour un budget de 630 000 €. Ce bien rare sur le marché de la vente maison à Bandol est proposé à un prix attractif de 3 300 €/m², avec un potentiel de valorisation pouvant atteindre environ 6 000 €/m² après rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ouverte au partage inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : Maison individuelle avec jardin à acheter à Grenade, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Dans un quartier résidentiel, cette maison de plain-pied de 118 m² est parfaite pour une famille. Construite sur un terrain de plus de 700 m² entièrement clôturé, elle dispose d'une cuisine ouverte qui s'étend sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, favorisant une ambiance conviviale. Ce grand espace de vie est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal. La maison comprend trois chambres bien éclairées, offrant intimité et calme. De plus, un ancien garage a été aménagé en une pièce supplémentaire, facilement transformable en garage si nécessaire. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire votre cocon. Un stationnement est possible à l’avant de la maison, accessible par un portail motorisé. Ce bien, à vendre, répond à tous les critères d’une vie familiale, à proximité des commodités et du centre de Grenade-sur-Garonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 171, classe CLIMAT A indice 5. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381.

iad France - Céline GALLIER vous propose : ROYAN – PONTAILLAC APPARTEMENT D’EXCEPTION PLEINE VUE MER AVEC ROOFTOP PANORAMIQUE. Situé dans le quartier prisé de Pontaillac, à deux pas de la plage, cet appartement à acheter à Royan occupe le dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant une vue mer unique et panoramique. D'une superficie d’environ 83 m², il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec baies vitrées donnant sur l’océan, ainsi qu'une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, le tout dans un cadre raffiné. Vous trouverez également 2 suites parentales avec salles d’eau privatives, un dressing/buanderie, et des WC séparés. L’appartement est équipé de la climatisation réversible et d’une cave. Profitez d'un rooftop privatif de 85 m² avec cuisine d’été et espace de rangement, parfait pour savourer les couchers de soleil et vivre des moments conviviaux, le tout avec une vue spectaculaire. Ce bien rare allie élégance, confort et cadre de vie privilégié à Pontaillac, faisant de cette vente appartement Royan une opportunité à ne pas manquer. La présente annonce immobilière concerne 7 lots au sein d'une copropriété de 17 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 166,67€ (2000 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : prix honoraires inclus à 796 900 euros, hors honoraires à 770 000 euros, avec des honoraires TTC de 26 900 euros. Classification énergétique : ENERGIE C indice 162 et CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Meilleur rendement locatif

68 000 €

4 857 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 14 m²
• 

Maisons-Laffitte (78)

iad France - Mario CALENDA vous présente une opportunité rare à saisir pour un achat appartement à Maisons-Laffitte. Ce charmant studio 'SOUPLEX' de 14 m² se situe dans les Yvelines, en Île-de-France, à proximité des commodités, des transports en commun et de l'hippodrome. Idéal pour une personne seule, cet appartement à vendre bénéficie d'un espace de vie cosy, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Construit en 1965, il est équipé de chauffage urbain au gaz et de la fibre optique pour un confort optimal. Bien que nécessitant quelques légers travaux, cet appartement est parfait pour les primo-accédants. N'attendez plus, c'est une occasion à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 153 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 50 € (600 € annuel). Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE E indice 308 et une classe CLIMAT E indice 63. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mario CALENDA, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

194 €/m²

Immeuble

• 206 m²

Alban (81)

iad France - Patrice BENNE vous propose: Opportunité à saisir : Bâtiment à Réhabiliter à Alban Si vous cherchez un projet de rénovation pour donner vie à votre vision architecturale, ne cherchez plus ! Ce bâtiment offrant une superficie de 206 m² est l'opportunité parfaite de réaliser vos rêves de transformation. Situé au coeur du village, proche des services, il est doté d'un garage, d'une cour privative. Ce bâtiment sur deux niveaux présente un potentiel incroyable pour être rénové et restauré selon vos désirs. Que ce soit pour créer un loft moderne, des appartements atypiques avec mezzanines ou même un espace commercial original, les possibilités sont infinies. Ce bâtiment se prête parfaitement à une rénovation d'envergure. L'architecture traditionnelle, avec ses murs en pierres, alliée à un design contemporain pourrait donner naissance à un lieu unique et plein de charme. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner vie à ce bâtiment, mais le potentiel qu'il offre en vaut largement la peine. Imaginez la satisfaction de voir votre projet architectural prendre forme et de créer un espace sur mesure qui correspond parfaitement à vos attentes. Ne ratez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de transformer ce bâtiment en un lieu exceptionnel à Alban. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer les possibilités infinies que ce bien a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Natacha Carbonel vous propose à la vente cette maison Saint-Martin-du-Bois à vendre, située dans un environnement calme, sur une parcelle de terrain de 2600 m². Découvrez cette charmante maison d'une superficie de 120 m², construite en 1997, offrant un véritable havre de paix pour une famille ou des amateurs d'espace et de nature. La maison se compose d'une entrée qui dessert d'un côté l'espace de vie : vaste salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, salon et cellier pour le rangement. L'espace nuit, de l'autre côté, comprend un toilette, une salle d'eau, 3 chambres et un bureau. Pour profiter de l'extérieur, détendez-vous sur la terrasse de 23 m². Cette maison est également dotée d'un garage pratique pour abriter votre véhicule et vos outils. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à y ajouter votre touche personnelle. Une belle opportunité d'achat maison Saint-Martin-du-Bois à ne pas manquer, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Christelle Brochard vous présente un appartement à vendre à Crégy-lès-Meaux, situé dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de Meaux. Ce superbe F3 entièrement rénové allie confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de cet appartement. L'espace de vie lumineux se compose d'un salon accueillant et d'une cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse spacieuse propice à la détente. La chambre est un véritable coin de repos, tandis que la salle d'eau et le WC séparé ajoutent aux commodités. L'atout majeur de ce bien est sans conteste son agréable jardin, parfait pour profiter des belles journées tranquillement. La résidence sécurisée avec interphone garantit votre sérénité au quotidien. Situé dans un quartier prisé de Crégy-lès-Meaux, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement présente un réel coup de cœur pour ceux souhaitant faire un achat d'appartement à Crégy-lès-Meaux. Idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. De plus, une place de parking est disponible pour faciliter votre stationnement. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous en Seine-et-Marne, Île-de-France.

iad France - Valérie Latanne vous propose : Appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, lumineux avec balcon – Vue dégagée sur jardins – Au calme. Découvrez ce studio lumineux situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de 1997 de 3 étages, sécurisée et de bon standing. Un bien idéal pour habiter ou investir dans le Val-de-Marne. Il se compose de : • Un séjour parqueté et lumineux grâce à sa baie vitrée, • Un grand balcon sans vis-à-vis, idéal pour déjeuner à l’extérieur, • Un coin cuisine aménagé et équipé, • Un dégagement avec placards intégrés, • Une salle de bains avec WC. Ses atouts : • Luminosité optimale • Calme • Chauffage individuel électrique pour une gestion optimale des consommations • Faibles charges de copropriété pour une bonne rentabilité locative. Localisation pratique : • La Pie / limite Adamville • Bus 111 à 100 m, reliant le RER A en 10 minutes • Commerces, écoles et services accessibles à pied. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103,67 € par mois (soit 1 244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Valérie Latanne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566.

iad France - Jennifer Laurent vous présente ce charmant appartement à vendre à Limeil-Brévannes, situé dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Dans une petite copropriété sans charges, cet appartement cosy de 2 pièces est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une surface optimisée de 51m², il vous séduira par son agencement astucieux comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un séjour lumineux de 15m², une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Les équipements modernes, tels que la fibre optique et le chauffage individuel au gaz, garantissent un confort au quotidien. Situé dans un immeuble de plain-pied, cet appartement offre également un parking privé et sécurisé. Profitez de la tranquillité de Limeil-Brévannes tout en étant à proximité des commodités comme les commerces, les écoles et le RER A. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Limeil-Brévannes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Disponibilité 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Jennifer Laurent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Anwar Boudghene vous propose : Situé à Choisy-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cet appartement F4 lumineux offre une vue dégagée sur la Seine. Composé d'un salon, d'une salle à manger (pouvant servir de 3ᵉ chambre), de deux chambres, d'une cuisine avec loggia fermée, d'une salle de bain et de toilettes séparées, cet appartement à acheter à Choisy-le-Roi est idéal pour une famille ou un investissement. Une cave et un stationnement libre dans la résidence viennent compléter ce bien. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, transports (RER, bus) et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité, la vente de cet appartement à Choisy-le-Roi mérite d'être visitée rapidement ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 118 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 256.67€ (soit 3080€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 222), classe climat : D (indice 34). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M Anwar Boudghene, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de Créteil sous le numéro 835359779.

iad France - Agathe Walgenwitz vous présente cette maison familiale à acheter à Périgny, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Offrant un cadre de vie idéal, cette maison d’environ 118 m² est implantée sur un terrain clos de 473 m², dans un quartier calme et recherché de Rompsay.Dès votre arrivée, vous serez charmés par la vaste pièce de vie traversante de 40 m², illuminée par la lumière naturelle, qui s'ouvre sur deux terrasses et plusieurs espaces extérieurs, garantissant un véritable confort de vie. La cuisine aménagée et équipée de 17 m², avec son accès direct vers une terrasse carrelée, en fait un lieu convivial idéal pour les repas en famille.La partie nuit comprend trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains bien agencée avec douche et baignoire, et un WC séparé. Un garage double de 55 m² vient compléter cette offre.Équipée d’un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, cette maison est en très bon état et prête à être habitée immédiatement.Située à seulement 600 mètres des commerces et écoles de Rompsay, à proximité du canal et des pistes cyclables, et à 4,5 km du Vieux Port de La Rochelle, cette maison représente une opportunité parfaite pour quiconque envisage un achat maison Périgny. L’emplacement combine tranquillité et accès facile aux commodités, ainsi qu’aux grands axes routiers, aux plages et à la gare.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : prix total 465000 euros, dont 16000 euros de commission. Classe énergie D indice 165 et classe climat D indice 34.

iad France - Killian Goyaux vous propose: Vous souhaitez effectuer un achat appartement Melun ? Cet appartement à vendre à Melun, situé au cœur de la ville, nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel remarquable. Proche des commerces et des transports en commun, ce bien de 48.13m² comprend une chambre confortable, un séjour lumineux, une cuisine à rénover et une salle de bain à moderniser. La chambre de 12.05m² est idéale pour se reposer, tandis que le séjour de 16.55m² peut être aménagé selon vos envies. De plus, cet appartement bénéficie d'un parking et d'un box pour vos véhicules. C'est une occasion à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. N'hésitez pas à visiter cet appartement pour le transformer en un espace à votre image. La présente annonce immobilière vise 3 lots en copropriété, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 221.67€ par mois. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 148. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Killian Goyaux, mandataire indépendant en immobilier, RSAC de MELUN numéro 934907965, pour le compte de I@D France SAS.

iad France - Mathilde Bruley vous propose : À DOURDAN, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre situé à deux pas du centre-ville, dans l'une des plus belles bâtisses de la commune. Au premier étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une pièce d'environ 7 m² idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint. Cette vente appartement Dourdan inclut également une cave et deux places de stationnement privatives. La copropriété est sécurisée, très bien entretenue, et dispose d'un joli parc commun de plus de 2 000 m², parfait pour en profiter aux beaux jours. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur rendez-vous pour découvrir ce bien. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273,33 € (soit 3 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.