IAD FRANCE

iad France - Lionnel Gabourg (06 52 68 44 60) vous propose : A seulement 10 minutes à pied de la gare RER C d'Arpajon, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 4 pièces de 73 m² environ, doté d’une terrasse spectaculaire de 48 m² environ, véritable prolongement de l’espace de vie. Situé au quatrième et dernier étage de cette résidence de standing de 2017, il comprend une entrée, un vaste séjour de 32 m² environ avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, placards, salle de bain, WC séparés, et deux places de parking privatives en sous-sol. Un cadre de vie idéal, proche des commerces et des écoles. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 133 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.25 € par mois (soit 1995 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionnel Gabourg EI (ID 91183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 993253210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Nicolas Jallud vous propose: Charmante Maison de Caractère et atypique avec Jardin à Saint-Martin-d'Hères à 5 minutes à pied de Neyrpic et à 10 minutes du campus. Une opportunité rare s'offre à vous avec cette maison de type T7, située à Saint-Martin-d'Hères, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1937, cette propriété pleine de caractère a su conserver tout son charme d'origine tout en offrant le confort moderne. Cette maison offre également un potentiel d’investissement locatif. La suite parentale, disposant d’une entrée indépendante, ainsi que de sa propre salle d’eau et de ses toilettes, permet d’envisager facilement une location autonome ou une activité complémentaire. Par ailleurs, la configuration globale du bien se prête parfaitement à un projet de colocation. Cette maison d’une superficie de 127 m² se compose de deux niveaux. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant desservant, sur la gauche, une salle de bain, ainsi que l’escalier menant à l’étage, et, sur la droite, un agréable salon. Celui-ci s’ouvre sur une belle cuisine équipée, complétée par une buanderie et une première chambre. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’un vaste bureau. Et ce dernier donne accès à la suite parentale. La maison est en très bon état général, quelques travaux de rafraichissements ont été réalisés récemment. Elle est ainsi prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les expositions multiples (est, ouest, nord) offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les extérieurs sont accueillants avec des arbres et des petites plantations, un coin pour se retrouver autour d’un bon repas et de petites dépendances bien utiles servant de rangements. Un petit escalier en colimaçon vous invite à découvrir une belle terrasse surélevée pour se détendre, prendre le soleil et partager des moments conviviaux. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, du chauffage individuel au gaz naturel et de l'assainissement collectif. Idéalement située à Saint-Martin-d'Hères, proche des commerces, des écoles, cette maison est un véritable bijou offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre-ville de Grenoble. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Jallud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 930862719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Benoît Dassé vous propose : --- PRÉ EN PAIL --- 53140 --- 219M² --- 5 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE --- 1 BUREAU --- PROCHE DES COMMODITÉS --- PARC EXCEPTIONNEL --- BEAUCOUP DE DÉPENDANCES --- Située à seulement 30 minutes de Bagnoles de l’Orne et d’Alençon, cette superbe maison à vendre à Pré-en-Pail vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son parc soigneusement aménagé. Vous accéderez à cette belle propriété, entièrement close, de plus de 5 500 m² environ, par un portail motorisé. Dès l’entrée, un espace lumineux vous attend. La cuisine aménagée et équipée n’attend plus que vous, avec un accès direct à la terrasse orientée plein sud. Vous découvrirez ensuite un vaste salon de plus de 35 m² agrémenté d’une cheminée, un séjour ainsi qu’un bureau. Au premier étage, un dégagement dessert 3 chambres, dont 1 avec salle de bain privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec WC. Au second étage, vous pourrez apprécier deux autres chambres et un grenier. Un troisième étage propose également un grenier, idéal pour le rangement. Un sous-sol complet offre un espace de rangement généreux, une cave et une chaufferie. Différentes dépendances complètent cette vente de maison à Pré-en-Pail, incluant une ancienne écurie avec son grenier de plus de 200 m² par niveau, un garage triple, un atelier et une réserve d’une surface totale de plus de 100 m² pour le bas et autant pour l’étage, ainsi que plusieurs petites dépendances et un hangar ouvert de plus de 150 m². Le parc vous invite à la sérénité grâce à son plan d’eau, ses bassins à poissons et ses espaces de repos ombragés. Un bien rare et idéal pour un projet de chambre d’hôtes ou pour une activité artisanale. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Dassé, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gregory Drouin vous propose : Charmante maison de campagne de 212 m² avec jardin arboré à Faÿ-lès-Nemours, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette belle maison, datant de 1868 et entièrement rénovée, vous promet un cadre de vie idéal au cœur de la nature. Avec ses 5 chambres et un bureau, cette propriété se distingue par son authenticité et son charme intemporel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par deux chambres, une salle d'eau, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger conviviale. À l'étage, trois autres chambres et un espace bureau vous offrent un espace de vie agréable pour toute la famille. Le jardin de 866 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix pour des moments de détente. La maison, en excellent état et sans travaux à prévoir, vous permet d'emménager en toute sérénité. Équipée du confort moderne, elle dispose de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur. Sa localisation privilégiée vous garantit un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. La gare de Nemours est accessible en 8 minutes en voiture et l'autoroute A6 en 13 minutes. Cette maison Faÿ-lès-Nemours à vendre saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre enchanteur. Ne laissez pas passer cette rare opportunité !

iad France - Sylvie Makunza (06 15 98 96 90) vous propose : Appartement de 48 m2 environ, 1 chambre, une terrasse de 15m2 environ, une cave, 2 places de parking, local vélo À vendre, grand T2 lumineux avec terrasse, parking et cave, situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Vaux-le-Pénil. Cet appartement se trouve au premier et dernier étage d’un immeuble intimiste issu de la division d’une grande maison, composé de peu de lots, offrant un cadre de vie agréable avec de faibles charges et un environnement soigné. Il se compose d’une grande chambre confortable et lumineuse, d’une cuisine américaine équipée, aménagée et fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie, et d’une salle de bain avec fenêtre et VMC. Le parquet flottant couvre tout l’appartement sauf la salle de bain carrelée. L’appartement bénéficie de double vitrage, d’un ballon d’eau chaude et d’un compteur d’eau individuel. La grande terrasse de 15 m² environ est exposée plein sud, très ensoleillée et sans vis-à-vis, offrant un espace idéal pour se détendre, recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité. La copropriété est entièrement sécurisée et dispose d’un robinet extérieur pratique pour laver sa voiture ou arroser le jardin. Les prestations comprennent également deux places de parking dont une couverte, une cave et la jouissance d’un local vélo. La fibre optique est installée et la consommation électrique reste faible, environ 79 € par mois. Le bien est idéalement situé avec le centre-ville et Intermarché à 10 minutes, un arrêt de bus à proximité pour rejoindre la gare de Melun avec un direct en 22 minutes vers Paris Gare de Lyon, ainsi que des établissements scolaires à proximité. Ce T2 rare allie confort, fonctionnalité et tranquillité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64.33 € par mois (soit 771.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Makunza EI (ID 90820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 988145728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sébastien Giess vous propose : *** Magnifique appartement 2 pièces à vendre – Résidence moderne (2022) – Dernier étage avec balcon et parking ***Découvrez cet appartement Belloy-en-France à vendre, offrant 49 m² au sein d’une résidence récente de 2022 encore sous garantie décennale. Situé au 1er et dernier étage, ce bien, soigneusement entretenu, se distingue par sa décoration contemporaine et sa luminosité.L’entrée vous conduit à un espace fonctionnel avec placards intégrés. Vous accédez à une belle pièce de vie de 25 m², accueillante, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour, donnant directement sur le balcon, parfait pour vos moments de détente.Côté nuit, une chambre avec placard intégré garantit confort et praticité. La salle d’eau moderne est équipée d’une douche à l’italienne et d’un espace buanderie. Une place de parking privative ainsi qu'un local vélo complètent ce bien.*** Les points forts de l'appartement : DPE C, résidence récente, dernier étage, aucun travaux à prévoir, nombreux rangements ***Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 67 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 116,67 € (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Sébastien Giess, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE, numéro 828487959.

iad France - Elise Lopez Verdera vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 + mezzanine avec terrasse et parking privé à Cap d’Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé dans une magnifique résidence du quartier de la Pinède, à proximité du quartier naturiste, cet appartement à vendre offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant et prisé. La résidence, très bien entretenue, dispose de nombreux atouts : un grand parc arboré, une piscine, une pataugeoire pour enfants, une aire de pique-nique, des espaces de jeux pour enfants, un terrain de tennis et des tables de ping-pong. Au premier et dernier étage, cet appartement lumineux peut accueillir jusqu'à 6 couchages. La disposition comprend : • Une entrée avec rangements • Un séjour avec cuisine ouverte • Une terrasse offrant une vue dégagée sur les jardins • Une chambre double dotée de grands placards et d'un accès direct à la terrasse • Une salle d’eau avec baignoire • WC indépendant • Une grande mezzanine avec 2 couchages, possibilité d’un 3ème Une place de parking privée complète ce bien. C'est une superbe opportunité pour un achat appartement Cap d’Agde, que ce soit pour un investissement ou une résidence secondaire. Bien à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 293 lots au total, sans procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 119 € (soit 1428 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Caroline CARREIRA vous présente en exclusivité un appartement à acheter à Tours, en Indre-et-Loire (37), région Centre. Ce sublime appartement, situé à l'angle du Jardin des Prébendes, dispose d'un grand garage et d'un cadre de vie paisible. Découvrez ce bien rare sur le marché, niché au calme d'un fond de cour au sein d'une petite copropriété, offrant un stationnement privé. L'entrée privative en rez-de-jardin, très fonctionnelle avec ses rangements, vous accueillera. Un bel escalier en bois vous mènera au premier niveau, où se trouvent les pièces de vie, organisées autour d'un charmant patio sans vis-à-vis. Le salon se distingue par sa cheminée fonctionnelle, son parquet d'origine, sa belle hauteur sous plafond et sa vue dégagée sur la verdure. La salle à manger, attenante à un coin nuit derrière une belle verrière, peut facilement être reconvertie en deuxième chambre ou en bureau. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle, allie luminosité et praticité. La partie nuit comprend une grande chambre de plus de 14 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. De plus, cet appartement à vendre à Tours bénéficie d'un garage de 38 m², accessible directement depuis l'entrée. Ce dernier offre de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage, ainsi qu'un espace buanderie. Visites sur entretien téléphonique préalable seulement. Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 15 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 146 € par mois (soit 1752 € annuel), et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D indice 201 et une classe CLIMAT B indice 7. Pour les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CARREIRA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841433485.

iad France - Elodie Aman vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Cadolive, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 137m², cette maison dispose d'un jardin, d'un garage et d'une piscine. Construite en 1992, elle offre un espace de vie de 40m² ainsi que des prestations de qualité sur un terrain calme de 882m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace jour comprenant un séjour lumineux et une cuisine séparée fonctionnelle et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et de WC séparés. À l'étage, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC complète le tout. Cette maison, bien entretenue, est entourée d'un jardin soigné et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La piscine avec dôme et le garage ajoutent à son attrait. Des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et des panneaux solaires garantissent un confort optimal. Idéalement située, cette propriété permet de bénéficier d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Une maison à acheter à Cadolive qui mérite d'être visitée sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 22 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Aman, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Stessie LEBAS vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Loos-en-Gohelle, récemment rénovée et offrant 125m² de surface habitable sur un terrain de 686m², idéalement située pour les familles avec commodités à proximité. En entrant, vous apprécierez l'ambiance chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, avec possibilité d'aménager une troisième. Une véranda offre un espace supplémentaire menant à la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants comme pour les adultes, offrant une vue sur les champs pour des moments conviviaux en plein air. Cette maison semi-individuelle dispose d'un passage latéral et permet de stationner un véhicule. En résumé, cette maison Loos-en-Gohelle à vendre est un coup de cœur pour ceux en quête de confort, de tranquillité et de nature. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous projeter dans votre futur chez-vous dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Yohann Pagniez vous propose : EXCLUSIVITÉ – MONT-DOL !Découvrez cette maison Dol-de-Bretagne à vendre, pleine de charme, située au cœur du bourg prisé de Mont-Dol, à proximité des commerces et des écoles. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée et d'éléments d'origine.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'inscrit dans cet espace convivial. Cette maison offre également une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d’eau, idéale pour votre confort quotidien.À l'étage, vous trouverez trois chambres et un espace de rangement, parfait pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et ensoleillé de 1 045 m², exposé Est/Ouest, propice à la détente. Un garage privatif est également inclus, avec une toiture récente.L’emplacement est privilégié, à quelques minutes à pied du sommet du Mont-Dol, offrant des panoramas uniques.Un bien rare, alliant authenticité, emplacement et qualité de vie dans le département de l'Ille-et-Vilaine et la région Bretagne.N'attendez plus pour l'achat de cette maison à acheter Dol-de-Bretagne ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou un rendez-vous visite. Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 259 350 euros. Prix hors honoraires : 247 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12 350 euros.Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann Pagniez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138.

iad France - Marie Leplat vous propose à la vente une MAISON MITOYENNE DE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN RÉNOVÉS ET DÉPENDANCE à Chatou, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cette maison Chatou à vendre, d'une superficie de 59,67 m² de plain-pied, combine confort et praticité. Elle se compose de pièces lumineuses et fonctionnelles, offrant un cadre de vie agréable tant pour une famille que pour un couple. ° PIÈCES PRINCIPALES :- Entrée avec espace de rangement- WC séparé- Dressing modulable, pouvant servir de pièce de maquillage, bureau pour télétravail ou simplement de rangement optimisé- Cuisine entièrement équipée- Séjour et salle à manger lumineux donnant sur la terrasse et le jardin- Deux chambres dont une avec dressing intégré- Salle de bain avec baignoire° EXTÉRIEUR & DÉPENDANCES :- Terrasses et jardin entièrement rénovés, offrant un espace idéal pour se détendre- Petite maison extérieure avec buanderie et cave en sous-sol- Parking réservé aux résidents de la copropriété° CONFORT & ÉQUIPEMENTS :- Rangement optimisé avec dressing et placards- Espaces extérieurs entretenus et fonctionnels° POINTS D’INTÉRÊT À PROXIMITÉ :- Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, services essentiels)- Écoles maternelles et primaires accessibles à pied- Transports : RER A (Chatou‑Croissy) et lignes de bus à proximité- Loisirs et espaces verts : parcs et bords de Seine pour promenades et détente- Cadre calme et agréable, idéal pour la vie familialeOpportunité à saisir ! Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi. MARIE LEPLAT – Conseillère immobilière iad La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 924610025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez cette maison à acheter à Blainville-Crevon, située dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Individuelle et de plain-pied, cette propriété de 140 m² dispose de 5 chambres et d'un grand terrain de 1 116 m². Vous serez charmé par son exposition est-sud qui permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le salon spacieux de 37,77 m² est l'endroit idéal pour des moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine séparée et équipée offre un espace convivial parfait pour concocter de bons repas. Les chambres, aux surfaces confortables allant de 9,57 m² à 12,47 m², garantissent à chaque membre de la famille un espace privé. À l'extérieur, un jardin agréable vous attend, avec la possibilité d'aménager un coin détente ou des aires de jeux pour les enfants. Un garage est également présent pour sécuriser vos véhicules. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, un véritable atout, et son mode de chauffage est électrique. La taxe foncière s'élève à 1 380 €. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison constitue un potentiel certain pour réaliser le projet de vie dont vous rêvez. Ne manquez pas l'occasion de rénover cette maison et d'en faire votre foyer chaleureux. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Blainville-Crevon à vendre.

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Tourcoing (59)

iad France - Noemie Lepiouf propose à la vente un appartement T3 rénové de 69 m², situé en plein cœur de Tourcoing, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement à acheter à Tourcoing se trouve au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 18,59 m² parqueté avec accès à un agréable balcon de 7 m², d'une cuisine équipée indépendante de 8,69 m², de deux belles chambres de 13,43 m² et 13,63 m² avec grands placards intégrés, d'une salle de bain spacieuse avec baignoire, et d'un WC indépendant. Les prestations comprennent une électricité neuve, des menuiseries PVC, de nombreux rangements, une cave et une place de parking privative. La résidence est très calme et en très bon état général, offrant un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Informations complémentaires : - Surface habitable : 69 m² - Type : T3 - Étage : 1/4 - Année de construction : 1960 - Chauffage collectif - Charges mensuelles : 142.67€ À visiter sans tarder.

iad France - Celine Malherbe vous propose : Maison Évecquemont à vendre, une élégante Maison de Maître avec piscine et bois privé dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cette propriété des années 80 allie élégance et charme, offrant une surface habitable de 225 m² sur deux niveaux, le tout sur un vaste terrain de 3800 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, un espace nuit comportant 3 chambres, une salle de bains et un WC, le tout dans des pièces lumineuses au style classique. À l'étage, trois chambres dont une de 30 m², un dressing, une salle d'eau et un WC complètent cet espace avec une vue apaisante sur le parc arboré. Le sous-sol total offre un espace de stockage, une buanderie et une cave. Cette maison à acheter à Évecquemont dispose d'un magnifique parc paysager, d'une piscine et d'un bois privé, parfaits pour se ressourcer. Un garage triple et plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied de l'école primaire et à moins de 20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture de la gare de Vaux-sur-Seine, cette vente maison Évecquemont représente une opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de potentiel. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier, contactez-moi pour une visite !

iad France - Hélène Leclerc vous présente cette maison à acheter à Mazingarbe, dans le département Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette maison individuelle d'environ 150m2, comprenant 4 chambres, un jardin, un garage, un terrain de pétanque, une piscine et plusieurs dépendances, située au cœur de Mazingarbe. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un spacieux séjour de 52m² lumineux, disposant d'une belle hauteur sous plafond, d'un salon avec cheminée à insert, d'une salle à manger, d'un espace bar/bureau, ainsi qu'une cuisine dinatoire séparée, équipée et fonctionnelle, sans oublier une buanderie, une salle de bain et des WC. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, chacune offrant un espace privé idéal pour votre famille. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin, une piscine semi-enterrée, un terrain de pétanque, un garage, un parking et de nombreuses dépendances. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l’égout, d'une VMC, de fenêtres en double vitrage PVC et d'une cheminée à insert bois. En excellent état général, cette maison Mazingarbe à vendre représente une belle opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice 8. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Hélène Leclerc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

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• 

Sibiril (29)

iad France - Franck Toso vous propose à la vente cette magnifique maison à vendre à Sibiril, Finistère, en Bretagne. Rare sur le marché, cette propriété offre une vue panoramique imprenable en première ligne, un véritable rêve à portée de main. Située à proximité du port de Moguériec et du centre du village, ancien premier port langoustier du Nord Finistère, cette maison en bord de mer est à seulement 50 mètres de la plage. La maison, d'une surface habitable de 150 m² environ, s'érige sur un terrain arboré de plus de 900 m², bénéficiant d'un panorama maritime exceptionnel. Réhabilitée par une artiste décoratrice de plateau américaine, cette maison dispose d'une luminosité remarquable grâce à de grandes baies vitrées. Depuis le jardin et les terrasses, vous aurez une vue dégagée sur la plage de sable blanc en contrebas. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un salon, un séjour et une cuisine américaine, ainsi que trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative. Ce bien rare et exclusif peut servir de résidence principale, secondaire ou de location de prestige dans un des environnements côtiers les plus préservés de Bretagne. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Sibiril qui pourrait être votre havre de paix face à la mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 874000 euros. Prix hors honoraires : 840000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - David Giralt vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Pia, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme et très recherché, proche de toutes les commodités et à proximité de BOMPAS, cette magnifique villa de 66 m² habitables dispose d'un garage de 19 m². Construite en 2016 et agencée sur une parcelle de 168 m², elle offre un T3 sans vis-à-vis, comprenant trois splits de climatisation réversible. Le séjour de 36 m² s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une terrasse couverte avec pergola, exposée plein sud. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 12 m² et une de 11,5 m², chacune avec placard, ainsi qu'une salle d'eau de 6,7 m² avec WC. Le jardin, entièrement arboré et agrémenté de gazon synthétique, apporte une touche naturelle. David Giralt, votre conseiller immobilier sur Pia et ses environs, vous propose un avis de valeur offert dans tous les Pyrénées-Orientales. Pour davantage d'informations, contactez-moi en excluant les propriétaires, des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309.

iad France - Nebil Selim vous propose : Appartement moderne de 3 pièces à vendre à Bobigny, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Ce superbe appartement, construit en 2020, est situé au 2ème étage d'un bâtiment récent. Avec un intérieur lumineux, vous découvrirez un salon spacieux, deux chambres confortables, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé, le tout conçu avec goût pour créer un espace de vie agréable. Un balcon offre une vue dégagée sur les environs, parfait pour des moments de détente extérieure. Les équipements sont à la hauteur de vos attentes : câble TV, fibre optique, ascenseur, accès PMR, chauffage collectif au gaz et ventilation mécanique garantissent un confort optimal. La résidence est sécurisée avec un digicode, interphone et espaces de rangement. Un parking privatif est également inclus, vous offrant un stationnement en toute sécurité. Les expositions Est et Ouest assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et d'espaces verts, cet appartement à acheter à Bobigny constitue une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose ! Cette annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 8 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 200€ par mois (2400€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 14. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédaction effectuée par M. Nebil Selim, mandataire indépendant en immobilier, RSAC de Bobigny numéro 918673013.

iad France - Frédéric Lemaire vous propose: Superbe maison de ville de type bourgeoise, rénovée jusque dans ses moindres détails avec des finitions de standing (197m², 5 Chambres, 1 bureau), secteur centre ville, proximité immédiate gare et hyper centre, quartier résidentiel et calme, garage et parking, avec jardin intime et protégé. Opportunité à saisir avec cette propriété offrant un équilibre de modernité et d’élégance. Ses atouts sont très nombreux : 1/ Agencement et organisation des espaces : - Un RDC parfaitement distribué par une entrée généreuse ouvrant à droite sur un bureau ou une chambre de 15m², à gauche sur une salle-à-manger de 21m² et en face sur un salon de 24m² bénéficiant de très grandes baies vitrées coulissantes sur jardin et terrasse agrandissant considérablement la sensation d’espace. Une cuisine neuve de standing (plan en quartz, spots et fenêtre alu, électroménager haut de gamme) aménagée et équipée et son arrière-cuisine de 15m², ainsi qu’un espace isolé comprenant un WC indépendant et une penderie viennent compléter ce 1er niveau. Le tout avec une lumière traversante d’Est en Ouest, des fenêtres sur rue hautes et cintrées très élégantes, une hauteur sous plafond de 3,20m, boiseries, moulures aux peintures parfaites, cheminées, parquets naturels et carrelage alternent selon les espaces… - Le 1er palier agréablement servi par un escalier massif dessert 3 grandes chambres de 15 à 18m², toutes séparées les unes des autres dont l’une d’elle donne accès à une terrasse de 7m² sur jardin, une grande salle de bain de 10m² familiale équipée d'une baignoire et d’une cabine de douche moderne avec receveur plat, un WC indépendant, et une petite pièce technique. Huisseries récentes et cintrées sur rue, 2 cheminées, placards intégrés et niches de rangement dans les chambres. Possibilité d’intégrer facilement une 2nde Salle d’eau si nécessaire. - Un 2nd étage offre à nouveau l’accès à 2 magnifiques et grandes chambres légèrement mansardées de 15 et 20m² avec lumière traversante sous velux, grands placards et espaces de rangements, toutes deux séparées par le palier et une petite salle de bain complémentaire. 2/ Caractéristiques et équipements complémentaires : - Façade typique des maisons de ville françaises anciennes, harmonieuse et symétrique, peinte dans un gris doux qui contraste joliment avec les volets blancs. Les fenêtres sont élégamment encadrées de pierre claire, avec de délicates grilles en fer forgé qui ajoutent une touche raffinée. Le portail bleu vif attire le regard et donne une tonalité chaleureuse et accueillante à l’ensemble. - Grande cave de 13m² très accessible, aérée et respiration naturelle (terre et gravier) idéal pour la conservation du vin notamment et chaufferie de 8m² équipée d’une chaudière gaz de 2008 et ballon d’eau chaude Weishaupt. 3/ Environnement / Extérieur : - Proximité de la gare (5 min en voiture ou 2 roues, 15/20 à pied), idem de l'hyper centre (place de la République 15 min). Ecoles, collèges et lycées (privés et publiques) également à proximité, parc V. Hugo à 5 min à pied. - Parcelle idéalement placée et équilibrée, au calme et sans vis-à-vis. - Jardin soigné et planté, bordé d’une petite terrasse équipée de 2 stores électriques, et entouré de murs pour l’intimité. Les jardins environnants apportent également de la végétation et des arbres hauts très agréables au 2nd plan. - Box individuel de 15m² avec eau et électricité à quelques pas de la maison ainsi que de nombreuses places de parking qui bordent la rue. Ce bien vraiment exceptionnel entretenu à la perfection est la maison d’une vie ! Authenticité, caractère, fiabilité et fonctionnalités s’en dégagent clairement. J’aurai l’immense plaisir de vous la présenter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824726152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Dominique Gouaux vous propose : Propriété à acheter à Nailly, Yonne (89), en Bourgogne, avec gîtes. Située au cœur d’un charmant village à proximité de Sens, cette propriété d’exception offre un cadre de vie unique, alliant charme, volumes généreux et potentiel touristique. Édifiée sur 1,3 hectare de nature préservée, elle bénéficie d’une ambiance bucolique grâce à son bois, son étang et le ru qui la traverse.Habitation principale – 195 m² de caractèreCette maison spacieuse et chaleureuse se déploie sur deux niveaux et comprend :• Un salon et séjour lumineux• 5 chambres• Une pièce supplémentaire polyvalente• Salle de bains, salle d’eau• Cave• Cheminées, double vitrage, fibre• Chauffage au poêle à bois et fuelDeux gîtes rénovés et fonctionnels – Revenus immédiatsIndépendants et prêts à l’exploitation, ces gîtes permettent d’accueillir des voyageurs, des familles ou des hôtes réguliers, offrant ainsi un véritable atout pour une activité touristique ou un projet de vie hybride.Dépendances et potentielDeux granges complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : ateliers, stockage, extension ou création d'un troisième gîte.Un environnement naturel privilégiéLe terrain de 1,3 ha constitue un écrin naturel :• Bois privé• Étang• Ru traversant• Espaces de détente• Parking• Présence d’un groupe électrogène.• Économie d'eau par récupérationCette propriété à vendre à Nailly est un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les adeptes de projets touristiques ou les familles en quête d'un cadre de vie inspirant. Une opportunité rare dans le secteur, alliant charme, potentiel et qualité de vie, avec un fort potentiel résidentiel et touristique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anaïs Lenormand vous propose: Maison mitoyenne en pierre avec terrain – Plomb-Le Parc À vendre, charmante maison en pierre de 67 m² habitables, située sur la commune de Plomb-Le Parc, à seulement 5 minutes de l’autoroute, 10 minutes d’Avranches et 15 minutes de Villedieu-les-Poêles. Édifiée sur deux niveaux, cette maison mitoyenne offre : Au rez-de-chaussée : une pièce principale de 21m2 lumineuse faisant office de cuisine/salle à manger, une pièce attenante (actuellement cloisonnée) pouvant être aménagée en chambre ou en salon (15,30m2), ainsi qu’un WC sous l’escalier. À l’étage : deux chambres (11,32 & 10,68m2) et une salle d’eau à revoir. Les sols et murs sont en bon état, la toiture est saine. Le chauffage se fait par électricité et bois, grâce à une cheminée équipée d’un insert. Huisserie en PVC double vitrage Fosse toutes eaux conforme À l’extérieur : Une parcelle d’environ 120 m² (séparée de la maison par un petit chemin-servitude). Un car-port pratique. À l’arrière de la maison, partie couverte en partie en tuiles, et carrelée offrant un espace supplémentaire. Cet endroit peut servir de terrasse conviviale ou représenter une opportunité d’agrandissement (création d’une véranda ou extension). Maison fonctionnelle et habitable en l’état, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour remettre au gout du jour (cuisine et salle d’eau). Idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou en résidence secondaire. Possibilité d’acquérir également la maison attenante pour créer un ensemble plus vaste. Situation pratique et recherchée : campagne calme à proximité immédiate des axes rapides A 84. A SAVOIR : les photos 1-7-9-12-14 sont des rendus réalisés informatiquement pour des idées de home staging. Non contractuel VENTE INTERACTIVE : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 99 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Fin de la vente le 3 mai 2026 à 20h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

112 500 €

622 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 181 m²
• 3 chambres
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Val-d'Oire-et-Gartempe (87)

iad France - Cécilia Labarde vous propose : Maison rénovée avec jardin, dépendances et garage – Val-d'Oire-et-Gartempe. Située dans le secteur de Saint-Barbant, cette maison de campagne récemment rénovée offre un cadre paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC et une buanderie. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi que deux grandes pièces actuellement aménagées en atelier et bureau complètent l'espace, parfaits pour le télétravail ou vos projets créatifs. Le jardin agréable et les dépendances apportent confort et praticité, tandis qu’un garage situé en face de la maison complète l’ensemble. Ce bien est équipé pour votre confort avec une pompe à chaleur air/eau, un insert bois, du double vitrage, la fibre optique et est raccordé au tout-à-l’égout. C'est un lieu charmant et accueillant, idéal pour savourer une vie sereine à la campagne. Ne tardez plus, visitez cette maison à acheter à Val-d'Oire-et-Gartempe et laissez-vous séduire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Je suis disponible pour toute information complémentaire.

iad France - Paola Zanetti vous propose : Dernier étage avec ascenseur – Balcon de 35 m² – Garage.Dans le secteur résidentiel prisé de Metz, à la Grange-aux-Bois, côté Grigy / Technopôle, découvrez cet appartement T3 de 70 m² idéal pour un achat appartement Metz. Situé au 2e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 2006, cet appartement à vendre offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.Vous trouverez une entrée avec rangements, un séjour agréable de 19 m² donnant sur l'extérieur, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bain qui est actuellement en cours de rénovation.Un des atouts majeurs de cet appartement Metz à vendre est son balcon spacieux de 35 m², accessible depuis la majorité des pièces, apportant une grande luminosité et une belle ouverture au quotidien.L'ensemble est en excellent état et prêt à être habité. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage individuel au gaz (chaudière récente - 4 ans), de la fibre et d'un interphone. Un garage fermé de 22 m² en sous-sol complète ce bien très prisé.Cet appartement soigneusement entretenu et lumineux se situe dans un secteur recherché de la Moselle, en région Lorraine. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 185.67€ (soit 2228 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 33. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919.

iad France - Claire Kraimps vous propose : Appartement Cocooning 1 Pièce - Idéal Investissement Locatif - Agde. Situé au cœur de la charmante ville d'Agde, cet appartement à vendre est un véritable cocon pour les amateurs de confort et de fonctionnalité. Avec une surface de 28 m², il offre un espace de vie lumineux et bien agencé, parfait pour un achat appartement Agde ou une résidence secondaire. La pièce principale de 14 m², aménagée avec soin, peut facilement être divisée en espace nuit et espace de vie. La cuisine équipée, bien agencée, vous permettra de préparer de bons repas en toute simplicité. La salle d'eau, les toilettes séparées et le coin buanderie complètent l'aménagement de ce bien. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un environnement calme pour ses occupants. Un parking privatif est mis à disposition pour un stationnement facilité au quotidien. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des commerces et des transports en commun. La mer Méditerranée et ses plages de sable fin se trouvent à quelques minutes, offrant la possibilité de profiter pleinement du soleil et de la douceur de vivre de la région Languedoc-Roussillon. Que vous cherchiez un premier investissement dans l'immobilier locatif ou un pied-à-terre dans le Sud de la France, cet appartement saura vous séduire par son charme et sa praticité. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr et rentable. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

iad France - Cyril Crespel vous propose: NOUVEAUTÉ – LONGÈRE DE CHARME AVEC GÎTE – VENTE INTERACTIVE Entre mer et campagne, à quelques minutes des plages et des commodités, découvrez cette propriété rare au fort potentiel de vie et de projet. Cette authentique longère en pierre de 1878, entièrement rénovée, développe environ 170 m² habitables répartis entre : * une habitation principale chaleureuse de 120 m² * un gîte indépendant de 50 m², prêt à être exploité Un bien idéal pour : * un projet de vie à la campagne * une activité de gîte ou de location saisonnière * ou simplement profiter d’un cadre exceptionnel UNE MAISON PRINCIPALE CHALEUREUSE ET FONCTIONNELLE Dès l’entrée, le charme opère avec ses poutres apparentes, son ambiance chaleureuse et ses volumes généreux. * Salon spacieux avec poêle à bois * Cuisine aménagée et équipée, véritable cOEur de vie * Suite parentale de près de 40 m² avec accès terrasse * Salle de bain et salle d’eau * Deux chambres à l’étage Une maison pensée pour le confort et la sérénité au quotidien. UN GÎTE INDÉPENDANT : UN VÉRITABLE ATOUT * 50 m² entièrement aménagés * Deux chambres * Pièce de vie conviviale * Salle d’eau avec sauna Idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis en toute indépendance. UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Plus de 12 000 m² de terrain offrant : * Jardin arboré * Petite forêt avec accès à un cours d’eau * Terrasse exposée plein sud * Serre * Garage de 35 m² et stationnements Un véritable havre de paix, rare sur le secteur. CONFORT MODERNE * Climatisation * Ventilation mécanique * Chauffage électrique et inserts bois * Bon classement énergétique EMPLACEMENT STRATÉGIQUE * À quelques minutes des plages * Proche des commerces et des axes principaux * Environnement calme et préservé Le parfait équilibre entre nature et accessibilité. VENTE INTERACTIVE La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : le prix indiqué est le premier prix d'offre possible. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne, après avoir visité le bien et validé l'enveloppe budgétaire. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : samedi 23 mai à 8h. Fin des offres d'achat en ligne : dimanche 24 mai à 20h. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. NOTRE AVIS Un bien rare, à la fois authentique et polyvalent, qui séduira les acquéreurs en quête d’un cadre de vie unique ou d’un projet à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Benoît Dassé vous propose une maison à acheter à Javron-les-Chapelles, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette propriété de 176 m², située au cœur de Javron-les-Chapelles (53250), se trouve à proximité des commodités. Vous découvrirez un terrain clos de murs, construit avec des matériaux de qualité. À environ 20 minutes de Mayenne et de Bagnoles de l’Orne, cette demeure de caractère se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une grande entrée de style, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'un salon, d'un espace bureau (transformable en chambre), d'un WC séparé avec lave-mains, et d'une buanderie avec dressing. - Au premier étage : d'un palier, de quatre chambres dont l'une dispose d'une salle d’eau et une autre d'un cabinet de toilette, ainsi que d'une salle de bains indépendante avec WC. - Au deuxième étage : un grenier aménageable et une cinquième chambre. - Au sous-sol : deux caves, une chaufferie et une réserve. La propriété inclut également deux garages avec portes sectionnelles électriques, un atelier, ainsi qu'une remise de stockage. Un jardin arboré et une terrasse aménagée complètent ce bien. De plus, cette maison à vendre à Javron-les-Chapelles offre en option un hangar de stockage sur une parcelle attenante. N'attendez plus pour découvrir cette superbe offre.

iad France - Bérengère Calais vous propose : Maison à vendre à Gradignan, dans un cadre privilégié, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 8 pièces d'environ 230 m2 située dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, comprenant un espace de vie traversant avec cheminée, une cuisine aménagée et fermée avec cellier et buanderie, ainsi qu'une chambre. Pour vos moments de détente, le sauna se trouve au fond de la salle de bain, avec un WC indépendant. À l’étage, la mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bain avec baignoire d’angle, douche, et WC indépendant. De plus, un studio vous permet d'accueillir vos invités. Le double garage de 50 m2 représente un atout non négligeable. Il est également possible d’ajouter une piscine dans ce havre de paix pour profiter de moments privilégiés en toute intimité. Une visite s'impose pour cet achat de maison à Gradignan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Calais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 349 644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

2 464 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Le Havre (76)

iad France - Grégory Leizour vous présente en exclusivité cette maison familiale à vendre à Sanvic, proche de la mairie du Havre, dans le département de Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce bien parfaitement situé dans un secteur calme et prisé dispose de 3 chambres, d'une grande terrasse de 40 m² et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous aurez un garage pratique pour le stationnement et le rangement. L'étage principal propose un espace de vie agréable avec un salon-séjour convivial et une cuisine moderne aménagée et équipée. Vous y trouverez aussi une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage supérieur, deux grandes chambres complètent ce bien, idéales pour des enfants ou comme bureau. À l'extérieur, la terrasse de 40 m² prolonge les espaces de vie, créant un cadre idéal pour vos moments de détente et repas en extérieur. L'ensemble de la maison a été entièrement rénové et est prêt à vivre sans travaux à prévoir. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison à acheter au Havre offre une qualité de vie pratique et agréable. Les maisons avec ces caractéristiques sont rares dans le secteur, alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

iad France - Amélie HOUPILLART vous propose : BEL APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE À VENDRE À MARENNES, EN CHARENTE-MARITIME, DANS LA RÉGION POITOU-CHARENTES. Ce bien, idéal pour un achat appartement Marennes, se situe au cœur de la ville, dans un immeuble à faible hauteur. Avec une superficie de 117 m², cet appartement dispose d'un accès par le premier étage et d'un agencement fonctionnel. Au 2ème étage, un couloir avec placard mène à deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un séjour lumineux mettant en valeur des poutres apparentes. La cuisine spacieuse et la terrasse couverte, offrant une vue sur l'église de Marennes, constituent des atouts indéniables pour vos moments de détente. De plus, vous profiterez d’équipements modernes, tels qu'une connexion internet en fibre optique, une ventilation mécanique, et des dispositifs de sécurité comme un interphone. Le confort est assuré par un chauffage au sol et des radiateurs électriques. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, parfait pour une vie urbaine dans un cadre paisible. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Marennes.

iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose en exclusivité cette maison Milhaud à vendre, une sublime maison d'architecte située au cœur du village de Milhaud, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Avec une construction contemporaine de type 5, elle dispose d'un jardin, d'un garage et d'une piscine. Construite en 2019, cette propriété allie modernité, design et confort, offrant ainsi un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants. Dès l'entrée, vous serez captivés par l'élégance des espaces. La pièce de vie se prolonge sur la terrasse et le jardin, et un espace bureau est aménagé pour le télétravail. La cuisine entièrement équipée est idéale pour concocter de bons repas. Le rez-de-chaussée comprend une grande suite parentale qui donne sur la terrasse côté piscine. À l'étage, un large palier dessert deux chambres avec rangements et une salle de bain spacieuse. Le bien se complète par un espace buanderie, un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement. Profitez d'un jardin paysager de plus de 900 m², propice à la détente et sans vis-à-vis, avec une terrasse pour vos repas en extérieur, un terrain de pétanque et une piscine de 25 m². Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Milhaud dans un environnement moderne, confortable et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous vite pour découvrir ce bien avant qu'il ne soit vendu.