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iad France - Kevin Mallet (06 70 40 89 50) vous propose : Fonds de commerce Tabac – Presse – Épicerie – Dépôt de boissons À vendre fonds de commerce idéalement situé sur le secteur de Metz, bénéficiant d’un emplacement avec passage régulier et d’une clientèle fidèle. Ce commerce de proximité propose plusieurs activités complémentaires : - Tabac - Presse - Épicerie de proximité - Vente de boissons alcoolisées et non alcoolisées - Articles fumeurs L’établissement s’appuie sur une clientèle locale régulière, assurant une activité stable et récurrente. Local commercial fonctionnel et conforme aux normes en vigueur, avec une bonne visibilité. Bail commercial récent apportant une sécurité pour le repreneur. Affaire idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce de proximité clé en main, avec potentiel de développement. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Mallet (ID 86531), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 940020308 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Isabelle Han (07 59 07 54 25) vous propose : Tabac civette a vendre situé dans un petit centre commercial ouvert, proximité tous les commerce(boucherie, supermarché, pharmacie, boulangerie, etc...) Zone avec un passage de véhicules important et un petit parking devant local, très fort potentiel de développement ,ajouter activités selon votre projet local 44m2 environ, loyer 797 TTC avec un cave 60m2 environ ouverture lundi au samedi 7H-12H30, 15H-19H, 4 semaines congés com tabac 72000net com fdj 32000 com presse 5700 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Han (ID 90930), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 803678762 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Léna Monte vous propose : Située dans la commune de Reynès, cette maison à vendre a été entièrement rénovée avec soin et dispose de finitions de qualité. Construite dans les années 1970, elle offre une surface totale d'environ 95 m² et se démarque par son superbe espace extérieur de près de 1 500 m², ainsi qu'une vue dégagée.Actuellement divisée en deux logements, cette maison présente de multiples possibilités : investissement locatif, projet familial ou résidence principale avec revenu supplémentaire en louant le rez-de-chaussée. Ce bien polyvalent saura répondre à vos attentes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement de type T2, comprenant une jolie pièce de vie climatisée avec une cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC suspendu. Ce logement bénéficie également d'un espace extérieur privatif d'environ 20 m².À l’étage, un second appartement de type T3 vous attend avec une entrée menant à une vaste pièce de vie, doté d'une cuisine Schmidt entièrement aménagée et équipée. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter cet espace.À l'extérieur, les possibilités d’aménagement sont vastes : création d’un potager ou installation d’une piscine grâce à un terrain piscinable. Un des principaux atouts est l'accès gratuit à l’eau depuis le canal, directement sur la parcelle.Vous pourrez également apprécier de nombreux arbres fruitiers (cerisier, pommier, amandier, noisetier…), deux pergolas avec électricité, et un poulailler. De plus, pour préserver votre intimité, de nombreuses haies ont été plantées. Il ne vous reste plus qu'à leur laisser le temps de pousser pour créer un véritable havre de paix.Concernant le stationnement, en plus du garage, la maison dispose de trois places de stationnement privatives situées juste devant.Entièrement rénovée, cette maison à acheter à Reynès ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée de menuiseries PVC en double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre dans les deux appartements. L’électricité, l'isolation et la plomberie ont également été entièrement refaites.Enfin, chaque appartement est équipé de son propre compteur d’eau et d’électricité, rendant ce bien particulièrement attrayant pour les investisseurs.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Léna Monte, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Isabelle Giraudet vous propose : maison Six-Fours-les-Plages à vendre - VILLA T5 - JARDIN - PISCINE - SIX-FOURS-LES-PLAGES (LA COUDOULIÈRE). À seulement 10 minutes à pied de la mer, dans le quartier recherché de La Coudoulière à Six-Fours-les-Plages, cette charmante villa de 5 pièces d’environ 100 m² habitables (138 m² de surface utile) se trouve sur un terrain de 212 m². Élevée sur deux niveaux, cette maison offre une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille. Ses expositions nord et sud lui apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’un séjour lumineux avec loggia d’environ 35 m², bénéficiant d’une double exposition, ainsi que d’une cuisine indépendante s'ouvrant sur une véranda de 10 m². Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, offrant un cadre de vie confortable et bien organisé. Côté extérieur, la propriété dispose d’un garage aménagé, d’un jardin agréable et d’une piscine de 3 m de diamètre, parfaite pour se rafraîchir durant les beaux jours. Un espace idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Une maison pleine de charme, à proximité immédiate de la mer et des commodités, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Giraudet, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Lucie Ardaens vous propose en exclusivité : Maison à acheter à Vidauban, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante bastide de 200 m² se situe au calme, dans un environnement résidentiel prisé, en impasse, tout en restant à proximité des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par le cachet et les volumes de cette maison. Le rez-de-chaussée abrite une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine ouverte, le tout exposé plein sud, avec de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Vous y trouverez aussi une arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC et un bureau, ajoutant praticité et confort. À l’étage, la maison dispose d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante, accompagnée de deux autres grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété invite à la détente avec sa piscine, son pool house équipé d'une cuisine d’été, son terrain de pétanque et une douche extérieure, le tout sur un terrain facile d’entretien, agrémenté de belles terrasses et de gazon synthétique. Pour le stationnement, un garage de 25 m², un carport et plusieurs places de parking sont disponibles. La maison offre des prestations de qualité telles que la climatisation réversible dans toutes les pièces, une pompe à chaleur pour les radiateurs et un système d’alarme. C'est une maison agréable à vivre, lumineuse, et parfaitement adaptée tant pour un achat maison Vidauban comme résidence principale que comme résidence secondaire. Une visite virtuelle complète est accessible via le lien fourni. Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Des informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lucie Ardaens, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367.

iad France - Arnaud PESLIER vous propose à la vente cet appartement Saint-Rémy-lès-Chevreuse. Coup de cœur assuré pour ce spacieux F4 de 100m2, idéalement situé au 1er étage d'une petite résidence arborée, avec vue dégagée sur le parc et le plan d'eau. Au cœur de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, cet appartement trois chambres vous offre calme, confort et un bel espace de vie. Actuellement inoccupé, il présente de nombreuses possibilités d'agencement intérieur et d'agrandissement. Une cave électrifiée et fermée ainsi qu'une place de parking au sous-sol viennent compléter ce bien. L'agent souligne son potentiel élevé et son emplacement privilégié, à proximité des commerces et des commodités. La gare RER est accessible en 5 minutes à pied, et la future ligne tramway T18 ne sera pas loin. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 138 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles moyennes s'élèvent à 243.33€ (soit 2920€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D, indice 224 ; classe CLIMAT B, indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Florian BENSAID vous propose : maison à acheter Grand-Couronne, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Cette maison individuelle de 100 m², située dans un environnement calme et résidentiel, a été rénovée pour offrir un cadre de vie idéal alliant confort moderne et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un bel espace de vie lumineux, comprenant un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée conviviale, le tout ouvert sur un agréable balcon exposé plein Sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Este niveau abrite également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, favorisant une vie de plain-pied appréciable. L'étage comporte deux chambres supplémentaires, dont l'une sera entièrement finalisée pour la vente, ainsi qu'une petite salle de bain et un second WC, garantissant confort et intimité pour la famille. La maison dispose d'un sous-sol complet, véritable atout avec son garage, son espace atelier/stockage et une buanderie. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage performant avec poêle à granulés et radiateurs, d'une excellente luminosité grâce à une exposition traversante, et d'un système d'alarme déjà installé pour plus de sécurité. À l'extérieur, une terrasse supplémentaire et un espace de stationnement devant la maison viennent compléter le tout. L'aménagement paysagé apporte une touche agréable à votre cadre de vie. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison Grand-Couronne à vendre ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité idéale pour une famille désirant un bien clé en main. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian BENSAID, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Thierry Giullo vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied de 94 m2 non mitoyenne avec Jardin et Garage de 18 m2 et immense sous sol de 94m2 à Solliès-Pont Bienvenue dans cette ravissante maison de plain-pied située à Solliès-Pont, campagne offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 1980 et rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par son calme et son confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans le salon spacieux, doté d'un bel espace bureau idéal pour le télétravail. Les 2 chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que la salle de bain et le WC séparé ajoutent des commodités pratiques à cette maison. Une salle d'eau supplémentaire vous offre un confort supplémentaire. La cuisine équipée offre la possibilité de créer de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 42 m2 , parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des repas en plein air. Le jardin arboré de 687m² équipé d' un forage avec plusieurs points d eaux ajoute une touche de verdure à cet ensemble et offre un espace paisible pour se détendre. Un garage de 18 m2 et 4 places de parking dont 2 sous carport sont à votre disposition pour stationner en toute tranquillité. Les prestations de qualité de cette maison incluent une connexion fibre optique pour rester connecté en permanence, clims dans toutes les pièces ,alarme, le chauffage et la production de l ' eau se font grâce au gaz citerne . La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et portail fermé assure votre tranquillité d'esprit. Les expositions sud, est et ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse dans toute la maison. Cette maison de plain-pied rénovée est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la douceur de vivre à Solliès-Pont. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Carine Soubie vous propose : 29 rue de la Caravelle dans le quartier Jolimont. Appartement T2 lumineux avec balcon filant et parking couvert, idéal pour un achat appartement Toulouse. Situé dans un environnement calme au sein d’une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement de 47 m² environ au 2ème étage saura séduire tant les acquéreurs que les investisseurs. L'intérieur est confortable : un séjour spacieux, lumineux et accueillant, avec accès à un balcon filant offrant une vue dégagée. La grande chambre d'environ 15 m² possède un coin dressing pour plus de praticité. Vous apprécierez également la salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche et la place de parking couverte, un précieux atout en milieu urbain. La résidence, construite en 1985, a bénéficié d'un ravalement de façade et d'une isolation par l'extérieur en 2025, améliorant ainsi le confort thermique et la valorisation de l'appartement à vendre à Toulouse. Située à moins de 5 minutes à pied des commerces, avec un accès rapide aux transports en commun, cet emplacement stratégique est entouré d'espaces verts, à moins de 5 minutes de la rocade, et à moins de 10 minutes des centres commerciaux. Cet appartement se démarque par sa luminosité, son agencement optimal, son extérieur, et ses travaux récents, ce qui en fait une opportunité à saisir pour un appartement à acheter Toulouse, que ce soit pour y vivre ou pour investir sereinement en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées.

iad France - Yoann DAUCHOT vous propose : Appartement T3 avec Terrasse à Pierrefitte-sur-Seine - Résidence Récente avec AscenseurDécouvrez cet appartement Pierrefitte-sur-Seine à vendre, d'une superficie de 63,54 m², situé dans une résidence de standing construite en 2012. Entièrement rénové, il propose des prestations de qualité, créant un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. L'espace de vie comprend un lumineux séjour/cuisine de 24,9 m², propice aux moments conviviaux. Les deux chambres, de 12,28 m² et 9,57 m², offrent un espace de repos agréable. La salle de bain moderne et le WC séparé viennent compléter l'espace nuit. La grande terrasse constitue un atout majeur, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou créer un coin de verdure. La résidence sécurisée dispose de commodités telles que l'ascenseur, le digicode, l'interphone, l'accès PMR, la fibre optique ainsi qu'un chauffage au gaz de ville par le biais du chauffage au sol. Une place de parking privative est incluse. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement représente une belle opportunité d'achat appartement Pierrefitte-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 119 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 323,54 € (soit 3 882,52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 125 et classe CLIMAT C, indice 25. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Yoann DAUCHOT, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909216418.

iad France - Axel Quelleuc vous propose: Appartement 4 pièces – 3 chambres – Quartier Patton, Rennes Situé dans le quartier recherché de Patton à Rennes, cet appartement 4 pièces de 80 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Au sein d’une copropriété bien entretenue de 4 étages datant de 1994, ce bien séduit dès l’entrée par son agencement optimisé et ses volumes harmonieux. Le séjour lumineux constitue un véritable espace de vie chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Il se prolonge par une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant calme et intimité. La chambre principale, baignée de lumière, bénéficie d’un accès direct à la salle de bain. Un WC indépendant vient compléter cet espace pour plus de praticité. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative de 70 m² exposée plein sud, un véritable atout rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir en toute convivialité. La résidence sécurisée propose des prestations de qualité : ascenseur, fibre optique, chauffage individuel, accessibilité PMR, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Un box fermé complète ce bien, garantissant un stationnement sécurisé. Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien tout en profitant d’un environnement calme et agréable. Grâce à ses expositions sud et nord, le logement profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une opportunité rare sur le secteur de Rennes à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Quelleuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 828571620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sophie Vallade vous propose : Magnifique appartement à vendre à Courbevoie – 4 pièces lumineux avec vue imprenable au 14ᵉ étage. Cet appartement de 102 m² bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Il comprend un spacieux double séjour parfait pour recevoir, trois chambres confortables, une salle de bain entièrement refaite avec soin, ainsi qu'une cuisine moderne équipée. Un dressing pratique dans le couloir complétera les espaces de rangement. Pour votre confort, le bien est accompagné d’une cave et d’une place de stationnement. Situé dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre commercial Charras, des commerces, des écoles et des transports. C’est une opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter à Courbevoie, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. À visiter sans hésiter ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 641 lots. Aucun contentieux n'est en cours. Montant moyen mensuel des charges : 280,32 € (soit 3363,87 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Estimation de la consommation énergétique : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

iad France - Sylvain Delamare vous propose : **Charmante maison 3 pièces de plain-pied - Le Thuit de l'Oison - Environnement paisible**Découvrez cette maison à acheter au Thuit de l'Oison, située sur la commune du Thuit-Anger. Construite en 1978 et érigée sur un terrain de 1137 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix pour ses futurs occupants.Elle se compose de :- Une entrée avec dégagement et placards- Une cuisine séparée, aménagée et équipée (hors réfrigérateur non encastré)- Une belle pièce de vie avec cheminée, donnant accès à une grande véranda de 18 m²- Un wc séparé- Une salle d’eau entièrement carrelée avec douche et meuble vasque- Deux chambres avec placardsL'ensemble des pièces a été conçu pour offrir un mode de vie confortable et pratique. (Maison de 76 m² habitable + véranda de 18 m²)Vous y trouverez également un garage accolé de 23 m² ainsi qu'un bâtiment annexe de 20 m² prolongé d'un abri bois.Les atouts : une isolation extérieure réalisée en 2015, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Commodités à quelques minutes en voiture et transports sur place.Le bien, ainsi que son terrain, sont parfaitement entretenus. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser selon vos goûts et préférences.Ne manquez pas cette opportunité rare de vente maison Le Thuit de l'Oison, au cœur d'un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185 000 euros. Prix hors honoraires : 176 190 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00 % du prix du bien hors honoraires) : 8 810 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Delamare, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVREUX sous le numéro 982584351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphanie Potus vous propose une maison à rénover avec grand terrain arboré et piscine, offrant un fort potentiel. Située à seulement 3 minutes du centre de Nervieux, dans un cadre naturel et verdoyant, cette maison des années 70 est entourée de terrains non constructibles, assurant ainsi une tranquillité durable. D'une superficie de plain-pied, elle se compose d'un grand séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, exposé au sud, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, ainsi que de deux chambres, dont une aménagée dans l'ancien garage. En prime, des combles aménageables, d'une surface équivalente au premier niveau, offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, le terrain arboré remarquable constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une belle piscine 8x4, idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison nécessite des travaux de réactualisation et présente un fort potentiel d'évolution, parfaite pour un premier achat ou un bricoleur. Pour ceux qui envisagent un achat maison Nervieux, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209.

iad France - Céline Melac vous propose : Située à Saramon, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un cadre paisible et un espace de vie généreux avec des prestations de qualité pour une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 2006, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison dispose d'une suite parentale avec dressing, de 2 chambres et d'une salle d'eau en rez-de-jardin, ainsi qu'un grand salon/salle à manger de 56m², équipé d'un poêle, idéal pour se retrouver et partager des moments inoubliables en famille. La cuisine équipée, avec son coin repas, est un espace convivial pour préparer de délicieux repas.Le jardin est entièrement clos et paysagé, avec un double garage et un stationnement extérieur.Cette belle maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Saramon, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien sont affichées : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

1 308 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Gobain (02)

iad France - Emilie Oblet vous propose : Opportunité à saisir ! Cette maison de 65m² à Saint-Gobain, dans le département de l'Aisne en région Picardie, dispose d'une cour, d'un garage, d'une cave et de deux terrasses. Vous êtes à la recherche d'une maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts ? Cette maison Saint-Gobain à vendre pourrait être le coup de cœur que vous attendiez. Édifiée sur une parcelle de 254m², elle offre un espace de vie de 65m² réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une cuisine équipée séparée, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux chambres et un bureau complètent l’espace de vie. Les deux terrasses vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour réaliser son plein potentiel, elle représente une occasion idéale pour créer un chez-soi sur mesure. Le garage attenant assure un stationnement pratique, tandis que la proximité des commerces, écoles et services de proximité constitue un avantage supplémentaire. Si vous souhaitez effectuer un achat maison à Saint-Gobain avec du caractère, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

iad France - Maia Malpas vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre à Le Mené, idéalement située à proximité de nombreuses commodités. Décorée avec soin, elle dispose d'un intérieur chaleureux plein de caractère et de finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante équipée d'un poêle à bois, un salon et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un espace de rangement et une salle d'eau. Un cellier attenant et un garage complètent ce bien : le garage, propre et bien aménagé, peut accueillir une voiture, et le cellier dispose d'un évier, d'un emplacement pour machine à laver ainsi que d'une fenêtre. La maison bénéficie d'équipements de qualité, avec une toiture et un assainissement récents, ainsi que des fenêtres en double vitrage avec stores vénitiens intégrés. À l'extérieur, le jardin d'environ 300 m² est joliment arboré (pommiers, fleurs) et agrémenté d'une belle terrasse. Au fond du jardin, un charmant ruisseau coule, offrant une vue dégagée sur les champs environnants et créant un cadre naturel paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 67 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Maia Malpas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044.

iad France - Elodie Delecluse vous présente une maison à vendre à Hausgauen, située dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Ce projet de maison à ossature bois, d'une superficie de 136 m², offre un beau potentiel sur un terrain d'une superficie de 3 434 m². La construction est déjà bien avancée : le sous-bassement est réalisé et la structure est mise en place. Il reste encore des travaux à finaliser, ce qui permet une réelle flexibilité pour aménager les espaces selon vos désirs. Ce bien s'adresse à ceux qui souhaitent faire l'achat d'une maison à Hausgauen en partant d'une base existante tout en conservant le contrôle de l'organisation intérieure et des finitions. Le terrain spacieux permet de profiter des extérieurs et d'envisager diverses possibilités d'aménagement. Une opportunité pour les acquéreurs capables de se projeter et désireux de créer un lieu qui leur ressemble. Je suis à votre disposition pour vous fournir davantage d'informations et vous accompagner dans la découverte de cette maison à acheter à Hausgauen.

iad France - Syndie Grillot vous propose à la vente cette charmante maison de village située au cœur de Fleury, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Fleury à vendre s'étend sur deux étages et sera parfaite pour ceux qui recherchent calme et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ainsi qu'un salon lumineux, complétés par un WC indépendant. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne vous attendent. Le deuxième étage révèle une grande chambre, également dotée d'une douche italienne et d'un point d'eau. Cette maison à acheter à Fleury offre un cadre de vie agréable grâce à des espaces bien agencés et des finitions de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère et de charme.

iad France - Jean Huet vous propose cette maison à acheter à Saint-Pierre, La Réunion, au cœur de la région DOM-TOM. Charmante maison individuelle, elle se situe dans un environnement calme et verdoyant. Avec une surface de 149 m² sur un terrain de 542 m², elle dispose de 5 chambres, dont une en mezzanine, d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain, 2 salles d’eau et 2 WC, offrant ainsi un confort optimal. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse, d’un jardin arboré et d'une piscine idéale pour vos moments de détente. Sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir, cette maison garantit à la fois tranquillité et qualité de vie. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, elle allie parfaitement confort, intimité et accessibilité. Une belle opportunité à saisir pour ceux intéressés par la vente maison Saint-Pierre — contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Huet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Reunion sous le numéro 945322659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Arnaud FRANKHAUSER vous invite à découvrir une maison à acheter à Cuverville, située à seulement 9km d'Etretat et 2.5km de Criquetot-L'Esneval. Cette longère de 195m², entièrement rénovée avec soin en 2021, s'étend sur un terrain de 3000m², offrant un cadre de vie unique en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 84m² vous attend pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée constitue un espace idéal pour la préparation des repas. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage.À l'étage, cet espace comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bain, avec une superbe passerelle qui surplombe le salon.Pour stationner vos véhicules en toute sécurité, un garage attenant est à disposition. Le terrain de 3000m² est un véritable atout, vous offrant un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées.Un bâtiment supplémentaire vous offre des possibilités pour des projets professionnels ou personnels. Côté confort, cette maison à vendre à Cuverville est équipée d'un chauffage par le sol, garantissant une chaleur agréable pendant l'hiver. Grâce à une pompe à chaleur et des travaux d'isolation récents, la consommation énergétique est optimisée avec une classe énergétique de B.Ce bien représente une belle alliance entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire.

iad France - Guillaume Hello vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Élégante maison familiale à vendre au cœur de Mannevillette, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette maison de 159 m² est idéalement située en plein bourg, à proximité de l’école primaire et des transports scolaires, offrant ainsi un cadre de vie aussi pratique qu’apaisant, parfait pour une vie de famille. Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Le séjour de 43,5 m², spacieux et chaleureux, devient rapidement le lieu de rassemblement idéal pour partager des moments conviviaux et se détendre. La cuisine, généreuse et personnalisable selon vos goûts, ouvre la voie à de belles possibilités pour concevoir un espace de vie à votre image. Cette maison à acheter à Mannevillette offre également cinq chambres confortables, garantissant à chacun son propre espace, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau, une salle à manger et une buanderie, tous pensés pour un quotidien fluide et agréable. À l’extérieur, le charme est immédiat. Le terrain arboré de 1042 m² invite à la sérénité. La terrasse de 60 m² prolonge les espaces de vie et promet de merveilleux moments en famille ou entre amis pendant les beaux jours. L’exposition sud-ouest inonde la maison de lumière tout au long de la journée. Le bien est également équipé d’un garage, de stationnements, de la fibre optique, d'un chauffage au gaz et au bois, d'un poêle à bois et d’un interphone, complétant ainsi les prestations soignées et entretenues de cette propriété. Cette maison rare, alliant espace, luminosité et qualité de vie, se trouve dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hello, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

3 066 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Bauzille-de-Putois (34)

iad France - Audrey Girard vous propose à la vente une villa contemporaine de 140m2 située à Saint-Bauzille-de-Putois, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve dans un secteur recherché, au pied des grottes des Demoiselles, sur un terrain de 980m2 avec garage, spa et des prestations de qualité. En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 50m2, dotée d'un insert architectural et ouvrant sur une véranda. La cuisine moderne est équipée et dispose d'une buanderie attenante. Vous pourrez également profiter d'un espace détente avec un spa, une douche solaire et une cuisine d'été, le tout sans vis-à-vis. Côté nuit, cette maison à acheter Saint-Bauzille-de-Putois comprend 3 chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et un dressing. Un garage avec mezzanine et un porche complètent cet ensemble. Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme : système de chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique, portail automatique, alarme vérisure, moustiquaires, volets en résine et panneaux solaires générant un revenu annuel de 2700 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A, indice 65, et classe CLIMAT A, indice 2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard, mandataire immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Valérie Lucas vous présente cette maison à acheter à Chaumont-en-Vexin, département de l'Oise, en région Picardie. Cette maison familiale, récemment rénovée avec soin, vous séduira par son cadre de vie agréable. Idéalement située dans une impasse proche du centre-ville, elle permet d'accéder facilement à tous les commerces, écoles et à la gare. D'une surface de 110 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse d'environ 60 m², équipée d'un poêle à pellets, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier avec rangement mène à une salle d’eau avec WC et deux chambres. Le bien dispose également d'un garage avec un espace buanderie, d'une cave d’environ 7 m², et la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au-dessus du garage. Parmi les atouts de cette maison en vente à Chaumont-en-Vexin, vous apprécierez la porte de garage motorisée, l’adoucisseur d’eau et le poêle à pellets MCZ récent. Aucun travaux à prévoir ; la maison est en excellent état et bien entretenue. Le terrain clos de 539 m² comprend une terrasse, offrant un emplacement rare sur le secteur, parfait pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant à proximité des commodités. N'attendez pas pour la visiter !

iad France - Sonia Orhant vous propose : une maison à acheter à Gosné, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, offrant un cadre de vie privilégié, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Située sur un terrain arboré de 8 000 m², dont 3 000 m² de jardin paysagé et 5 000 m² de pâture, cette maison séduit par son charme authentique et son environnement paisible.Dès l'entrée, vous découvrirez le cachet et l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Avec une surface habitable d'environ 145 m² répartie sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes et une répartition harmonieuse des espaces.Le rez-de-chaussée comprend un toilette, une buanderie, une chambre, ainsi qu'un vaste séjour lumineux réunissant salon et salle à manger, équipé d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Une cuisine équipée complète cet espace de vie.À l'étage, trois chambres spacieuses garantissent un espace de repos confortable. Ce niveau est également doté d'un toilette indépendant et d'une salle de bain.La luminosité naturelle, les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une atmosphère élégante et accueillante à l'ensemble.À l'extérieur, cette propriété se révèle être un véritable havre de paix avec une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des jours ensoleillés, tout en admirant le jardin arboré qui entoure la maison. C’est l’endroit rêvé pour des repas en plein air ou des moments de détente en toute sérénité.Entièrement rénovée, cette maison à vendre à Gosné offre des prestations de qualité et un confort optimal. Son système de chauffage alliant plancher chauffant, poêle à bois et radiateurs assure une chaleur douce et homogène en toutes saisons.En résumé, cette maison de caractère à Gosné constitue une opportunité rare pour une famille en quête de calme, d’espace et de confort. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel et son charme unique.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410 000 euros. Prix hors honoraires : 395 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80 % du prix du bien hors honoraires) : 15 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Orhant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 102659919.

iad France - Laure Dondaine vous présente cette maison à acheter à Rilhac-Rancon, Haute-Vienne, région Limousin : un ensemble immobilier de charme avec gîte, idéal pour un projet touristique ou familial. Situé à seulement 15 minutes de Limoges, ce domaine en pierre allie le charme de l’ancien et le confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant. La maison principale d’environ 119 m² se distingue par sa belle verrière lumineuse, un salon accueillant, une salle à manger conviviale, et une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un accès à une terrasse couverte parfaite pour les repas d'été. À l’étage, vous y trouverez un bureau, trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une double vasque. Le gîte indépendant, labellisé Gîtes de France, développe environ 104 m² et peut accueillir jusqu’à 10 personnes. Il est composé de sa propre entrée, d’une terrasse, d’un séjour confortable, d’une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d’un dortoir, et de salles de bain avec WC. Ce bien est idéal pour une activité touristique ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Il inclut également de nombreuses dépendances, un puits sécurisé, et un terrain arboré avec des arbres fruitiers. Ce bien rare, tant pour l'achat d'une maison à Rilhac-Rancon que pour une exploitation touristique, offre un fort potentiel d’évolution, avec la possibilité de transformer la maison principale en un second gîte. Pour toute information complémentaire sur ce projet d'acquisition, je reste à votre disposition.

Meilleur rendement locatif

190 000 €

3 585 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Toulon (83)

iad France - Audrey Pernet vous propose: TOULON HAUTE VILLE-Charmant T2 haussmannien Idéalement situé dans le prestigieux Triangle d’Or de Toulon, au pied du parc Alexandre Ier et à proximité immédiate de Chalucet et de l’école Camondo, ce superbe appartement T2 allie charme de l’ancien et confort moderne. Traversant et particulièrement lumineux, il bénéficie d’une agréable exposition sud côté séjour avec une vue dégagée sur le parc, prolongée par un élégant balcon filant. L’appartement se compose de : Une entrée avec WC indépendant Une spacieuse cuisine exposée nord Une grande chambre avec salle d’eau, cheminée en marbre Un dressing à l’entrée Un vaste salon avec cheminée, typiquement haussmannien, offrant une belle hauteur sous plafond et un accès direct au balcon filant exposition SUD Les + : Immeuble de caractère (style haussmannien) Façade et toiture récemment rénovées Ascenseur Double vitrage Chauffage individuel Possibilité d’installation de climatisation portable Le bien est complété d'une grande cave Emplacement exceptionnel : toutes les commodités accessibles à pied, en plein cOEur du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphane Massetti vous propose à la vente une propriété à Paulhan, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel. Il ne s'agit pas simplement d'une maison, mais d'un véritable lieu de vie, perché sur une colline et bénéficiant d'une vue panoramique à 180° sur la vallée, un spectacle à couper le souffle tout au long de la journée. Sans voisins ni vis-à-vis, vous profiterez d’un calme absolu dans un environnement naturel préservé où la lumière et la tranquillité rythment votre quotidien. Exposée plein sud et à l'abri du vent, ce bien rare et recherché est idéal pour un achat de propriété à Paulhan.Implantée sur un terrain clos de 4000 m², avec un terrain attenant de 2000 m², vous garantissez une tranquillité durable, sans construction à proximité. La maison, entièrement rénovée, propose un espace de vie chaleureux avec un séjour-cuisine agrémenté d'une cheminée, deux chambres et une salle de bain. L'électricité a été refaite à neuf, avec un chauffage central au gaz, un forage pour une eau à volonté, un portail électrique, et des dépendances qui complètent l'ensemble.L'assainissement est aux normes. Cette propriété à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un lieu, une atmosphère et une qualité de vie incomparables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D indice 161 et CLIMAT D indice 31. Les informations concernant les risques liés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Stéphane Massetti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Mezhoura Ansel vous propose une maison de charme écoénergétique à vendre à Soisy-sous-Montmorency, située à la limite d'Andilly, offrant une vue imprenable sur Paris. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse dans une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée, parfaite pour des soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une double terrasse dotée d'un accès direct à un jardin aménagé pour la détente et les repas, incluant un espace barbecue, des arbres fruitiers et un bassin tranquille. Les transports en commun, reliant à la gare, ainsi que les écoles et crèches, sont situés à quelques pas. Cette maison à acheter à Soisy-sous-Montmorency est idéale pour ceux qui recherchent le calme, la nature et une qualité de vie exceptionnelle tout en restant proche de Paris. Négociable - Inter-cabinet. La présente annonce immobilière porte sur un lot situé dans une copropriété de 40 lots au total, aucunement soumis à une procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges annoncé par le vendeur : 66,67 € (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations relatives aux risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mezhoura Ansel, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de PONTOISE sous le numéro 902749902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jennifer Le Coassin vous propose une maison à acheter à Saint-Pierre-des-Fleurs, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie. Cette maison familiale lumineuse de 107 m2, construite en 2000, se trouve dans un environnement calme, idéal pour une vie de famille. Située dans un quartier pavillonnaire de la Vallée de l'Oison, entre Elbeuf et Le Neubourg, elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour de plus de 50 m2, inondé de lumière grâce à ses trois baies vitrées qui donnent sur une grande terrasse orientée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d’appoint, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, des rangements pratiques et une salle de bain avec WC. En plus, la maison politique un sous-sol complet avec fosse mécanique, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou les projets de bricolage. À l'extérieur, un jardin de 886 m² agrémenté d’un abri de jardin sur dalle béton avec électricité vous attend. L'emplacement est recherché, à proximité des écoles et des commerces, dans un secteur particulièrement apprécié pour sa tranquillité et son ambiance familiale. Si vous êtes intéressé par une vente de maison à Saint-Pierre-des-Fleurs, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Coassin, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Carole Le Gall vous propose : Superbe maison à acheter à Le Beaucet, offrant une vue exceptionnelle ! Située dans un cadre enchanteur dans le département du Vaucluse, cette propriété entièrement rénovée avec goût saura vous séduire par son charme et son confort. D'une superficie d'environ 138 m2, cette maison Le Beaucet à vendre s'étend sur plusieurs niveaux et vous offre un espace de vie harmonieux et lumineux.Dès votre arrivée, vous serez charmé par les grandes terrasses ensoleillées en restanques, offrant une vue dégagée sur les collines. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux alliant tradition et modernité, comprenant en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau et un salon. À l'étage, vous accédez à trois chambres spacieuses. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à l'ensemble.La piscine, idéalement située face à la colline, vous invite à des moments de détente et de rafraîchissement en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Les équipements modernes, tels que la fibre optique et la climatisation réversible, ajoutent au confort de cette demeure.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser un achat maison Le Beaucet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, un coup de cœur assuré !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques exposés, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Le Gall, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.