Orpi - IMMOBILIERE GTI

Coup de cœur du secteur

1 200 €

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Nice (06)

NICE CIMIEZ - AVENUE SCUDERI - 3PIECES MEUBLE - CLIMATISATION Dans une résidence sécurisée, très beau 3 pièces meublé au 3 étage sans ascenseur comprenant : un hall d'entrée, un beau séjour avec terrasse avec vue dégagée et aperçue mer, une cuisine indépendante aménagée donnant sur la terrasse, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Possibilité de se garer en bas de la résidence, Provision sur charges avec régularisation annuelle. EDL (état des lieux) inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Superbe appartement d'exception, seul sur son palier, traversant et baigné de lumière du matin au soir. Situé au dernier étage d'une résidence de bon standing, à deux pas de tous les commerces, il a été entièrement rénové par architecte en 2022 avec des matériaux haut de gamme pour offrir un cadre de vie moderne et premium. L'entrée s'ouvre sur un spacieux double séjour avec cuisine équipée au style contemporain, donnant directement sur une magnifique terrasse à ciel ouvert de 48 m², idéale pour recevoir, se détendre ou travailler en plein soleil. Un bureau cloisonné avec verrière complète cet espace de vie lumineux. Le coin nuit se compose de deux véritables chambres parentales, chacune dotée de son dressing et de sa salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. La configuration actuelle permet également de créer facilement une troisième chambre si besoin. Deux caves et un parking en sous-sol viennent parfaire ce bien rare dans le secteur. Un appartement unique, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1487A

Prix au m² le plus bas

297 000 €

2 357 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

Oletta (2B)

OLETTA (CORSE) Proche des plages et au sein d'une résidence de tourisme 3 étoiles avec piscine et terrains de jeux, 5P en duplex de 93,79 m² au 1er et dernier étage, comprenant un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse de 21 m², une chambre avec sa terrasse de 8 m², une salle d'eau, un WC indépendant et des rangements. A l'étage, 3 chambres et une grande salle d'eau avec WC. Climatisation. Double vitrage. Nombreux rangements. Vendu meublé et équipé. Exposition Sud/Ouest. Deux places de parking complètent ce bien. Proche des commodités et des superbes plages bordant le désert des Agriates, de la station balnéaire de l'ancienne cité de Saint-Florent et de la région de Patrimonio réputée pour ses vignobles. A quelques km en voiture de l'aéroport et du port de Bastia. Potentiel locatif saisonnier de 25000€/an. Référence agence : 1477

Bel appartement 5 pièces de 135 m² à Nice (quartier Gambetta), idéal pour une famille. Édifié en 1985, cet immeuble offre une terrasse et un balcon, un séjour lumineux, 4 chambres, un garage fermé et deux caves. Stationnement intérieur inclus. État à rafraîchir, belles perspectives d'aménagement. Rare sur le secteur. Référence agence : 0000

Au 1er étage d'un immeuble des années 70, bel appartement 2 pièces de 57 m² avec grand balcon filant de 8m2. Ancien 3 pièces transformé en 2 pièces, il se compose d'un double séjour de 28 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité : parquet massif en point de Hongrie, carreaux de ciment, moulures, boiseries, double vitrage haut de gamme et climatisation. Cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, nombreux rangements et dressing. Un box fermé de 17 m² et une cave complètent ce bien. Chauffage collectif. Local vélo et moto collectif en sécurisé en sous sol. Appartement clé en main, offrant tout le confort ainsi que des matériaux et équipements haut de gamme. Référence agence : 1530

Meilleur rendement locatif

175 000 €

4 167 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Nice (06)

NICE/PASTEUR: Charmant deux pièces de 42m2 Loi carrez très lumineux exposition Sud ,il se compose d'une belle pièce de vie salon /séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée, une cuisine équipée .Ensuite une chambre spacieuse avec rangement et une salle de douche avec toilette . Ce bien ce complète d'une grande place de parking en sous sol sécurisé en sus Immeuble récent de 2017 avec un accès PMR ,vidéo surveillance, parties communes très bien entretenues. LOCALISATION: entre le cours du Paillon et l'autoroute A8, à proximité immédiate du centre-ville, de Cimiez et du Palais des Expositions. Vie de quartier active à proximité de toutes commodités tramway /Bus Idéal pour un investissement locatif ou résidence principale. Référence agence : 1569

En plein cœur du Vieux Nice, dans un immeuble niçois, 2 pièces de 43,91 m² au 5ème étage sans ascenseur, comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon, une chambre avec placard donnant sur ce même balcon, une salle de douche et un WC. Proche de la mer et à 2 pas du tram, de la coulée verte, de la place Massena et de la place Garibaldi. Emplacement idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou locations saisonnières. EXCLUSIVITÉ ORPI ! Référence agence : 1497

Dernier étage avec ascenseur – Séjour d'angle – Terrasse plein sud avec vue mer. Exceptionnel appartement 3 pièces de 80 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il offre un séjour d'angle lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein sud avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes. L'appartement se compose de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Très lumineux et calme, grâce aux nombreuses fenêtres en double vitrage. Prestations : chauffage collectif, climatisation, parking privatif, cave. Emplacement idéal, proche des commerces et des transports. Référence agence : 1523

Dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée, au cœur du quartier recherché de La Lanterne, découvrez ce lumineux 2 pièces de 47,23 m² en étage élevé avec vue dégagée, mer/colline, un très bon état avec des prestations hauts de gamme. Il compose d'un séjour de 23 m² avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC. Un spacieux garage est vendu avec cet appartement. Référence agence : 1527

Situé dans le secteur du bas de Gairaut, cet appartement 2 pièces de 43 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2004 fermée et sécurisée. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec une double exposition sud et ouest prolongé d'une agréable terrasse de 9 m2 exposée sud. Vous trouverez également une cuisine ouverte, une salle de bains, une chambre avec placard et un toilette séparé. Tout l'appartement dispose du double vitrage et l'électricité est au norme. Quartier très calme et résidentiel. Un garage en sous-sol est inclus dans le prix et le ravalement de façade vient d'être réalisé. Charges : 120 €/mois DPE : C et A Référence agence : 1517

6 personnes déjà intéressées

165 000 €

3 173 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Nice (06)

Au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 52 m² séduit par sa distribution fonctionnelle, sa luminosité et sa proximité avec le tramway. L'entrée dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement. Le séjour, agréable et lumineux, s'ouvre sur un balcon de 10 m² exposé plein sud, un véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine indépendante, séparée du séjour, offre un espace pratique et modulable selon les besoins. La partie nuit se compose d'une grande chambre de 16 m², confortable et au calme, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant, un vrai plus au quotidien. L'emplacement constitue un atout majeur : à proximité immédiate du tramway, de l'hôpital Pasteur et de la faculté de médecine, l'appartement bénéficie d'un emplacement parfaitement desservi. Grâce à sa configuration, son extérieur, son accessibilité et sa localisation, ce bien conviendra aussi bien à un investissement locatif sécurisé, qu'à un premier achat ou à un projet de résidence principale pour une retraite confortable. Référence agence : 1516

Niché au cœur du Mont-Boron, au sein d'une résidence haut de gamme sécurisée et dotée d'un service de gardiennage, cet appartement 2P de 60,50m2 situé en avant-dernier étage bénéficie d'un panorama exceptionnel ; mer, ville et montagnes. Un cadre rare offrant luminosité et sérénité. Actuellement agencé en confortable 2 pièces traversant, il dispose d'un séjour d'environ 23 m² ouvert sur une terrasse de 8 m² orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil couchant. La cuisine bénéficie, elle aussi, de son balcon privatif. L'appartement peut être transformé en 3 pièces, permettant d'adapter l'espace selon vos envies ; les visuels 3D fournis illustrent parfaitement ces possibilités d'évolution. Une cave de 4 m² complète le bien, avec en option l'acquisition d'un garage box au sein de la résidence pour 60 000 €. Des parkings visiteurs sont également à disposition. Une adresse recherchée, une vue remarquable et un bien à fort potentiel : une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Référence agence : 1509

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Nice, au 4 Place Masséna, ce bureau de 119,86 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une vue imprenable sur la Place Masséna. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Le bureau se compose de : •Quatre grands bureaux spacieux •Deux points d'eau avec WC Cet espace est parfaitement adapté à une activité professionnelle souhaitant profiter d'une adresse prestigieuse et centrale, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Conditions financières : •Loyer trimestriel : 7 480 € •Provision sur charges trimestrielles : 420 € Disponible immédiatement.

NICE NORD - PASSAGE BELLON - LOCAL COMMERCIAL Local commercial de plain-pied d'une superficie d'environ 49 m², idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. Il se compose d'un hall d'entrée, deux bureaux lumineux donnant sur vitrines, une réserve, un point d'eau, WC indépendant. Libre a partir du 15 juin 2026 Conditions financières : Loyer : 800 € / mois Charges : 43 € / mois Provision sur taxe foncière : 73 € / mois

Dans une petite rue au calme, 3P de 51,03 m² en étage élevé avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, deux chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Exposition Est/Sud. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, proche du tramway et de toutes les commodités. A rénover. EXCLUSIVITE ORPI ! Référence agence : 1514

Nice Ouest – Avenue de la Californie Dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des plages, du tramway (ligne 2), des commerces et de l'aéroport, découvrez ce joli 2 pièces de 44 m² situé dans une résidence agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Une cave et une place de parking complètent ce bien, un véritable atout dans le quartier. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre un excellent compromis entre qualité de vie et accessibilité. Référence agence : 1521

Dans une très belle copropriété sécurisée avec piscine, 3P de 98 m² au calme absolu comprenant une entrée, un séjour donnant sur une grande terrasse de 22 m² avec vue mer, une cuisine semi ouverte, un coin nuit avec deux chambres donnant également sur la terrasse, une salle de bains, une salle de douche avec WC et un WC indépendant. Nombreux rangements. Exposition Sud/Est. Un parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Référence agence : 1506

Dans la prestigieuse résidence ''LES BELLES TERRES'' avec piscine, club house, parc arboré, terrain de tennis/basket/pétanque, salle de sport, jardin d'enfants, 2 PIECES de 58,40 m² comprenant un grand séjour donnant sur une belle terrasse avec vue mer, une cuisine indépendante donnant sur un autre balcon, une chambre donnant également sur le balcon, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Un parking couvert et une grande cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé dans une copropriété recherchée et sécurisée avec gardien 24/24. Idéal pour une résidence principale ou secondaire ou investissement locatif (location saisonnière autorisée). EXCLUSIVITE ORPI ! Référence agence : 1494

Dans une copropriété sécurisée, 4P traversant de 90,07 m² au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse de 10 m², une cuisine indépendante donnant sur un balcon côté cour au calme, 3 chambres avec grands placards dont une donnant sur la terrasse, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Climatisation réversible, volets électriques, double vitrage, nombreux rangements. Exposition Est/Ouest. Possibilité d'un garage avec cave attenante en supplément. Proche de toutes les commodités (tramway, gare de Riquier, fac St Jean d'Angely, cinéma Megarama, etc...). EXCLUSIVITE ORPI ! Référence agence : 1505

Nice Mont Boron – Dernier étage avec vue mer. Situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement entièrement rénové de 83 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine équipée et îlot central, ouvrant sur une terrasse de 12 m² avec une vue dégagée sur la mer, la colline du Château et Nice. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Climatisation réversible, finitions soignées et rangements sur mesure. Un garage fermé et une cave complètent le bien. Son emplacement recherché, proche des commerces et du centre-ville, en fait une opportunité rare. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à Nice, dans les Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Emplacement stratégique pour ce garage en sous-sol situé à proximité directe de l'aéroport, de la promenade des anglais et de l'arrêt de tram ''Carras''. Accès sécurisé avec badge à la résidence. Le garage dispose de l'électricité, idéal pour le stationnement d'un véhicule, le stockage ou un investissement locatif. VERGER Joey, agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Nice n° 903 805 950, négociateur pour Orpi GTI. Référence agence : 1572

OLETTA (CORSE) - Proche des plages et au sein d'une résidence de tourisme 3 étoiles avec piscine et terrains de jeux, 3P au calme absolu de 44,62 m² en rez-de-jardin comprenant un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse de 15 m², 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Climatisation. Double vitrage. Nombreux rangements. Vendu meublé et équipé. Exposition Sud/Ouest. Une place de parking complète ce bien. Proche des commodités et des superbes plages bordant le désert des Agriates, de la station balnéaire de l'ancienne cité de Saint-Florent et de la région de Patrimonio réputée pour ses vignobles. A quelques km en voiture de l'aéroport et du port de Bastia. Référence agence : 1476

Studette 10m2 avec mezzanine/ balcon – Place du Pin, Nice Idéalement située Place du Pin à Nice, à deux pas du port, du tramway et de toutes commodités, cette studette au calme offre un emplacement très recherché au deuxième et avant dernière étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Elle se compose d'une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, avec coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, Mezzanine,ainsi que d'un agréable petit balcon, parfait pour profiter du climat niçois. Emplacement Prenium – Quartier du Port Tramway au pied de l'immeuble Calme Balcon Surface optimisée Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou logement étudiant. À découvrir rapidement. Référence agence : 1522

Très bel emplacement pour ce studio au 3ᵉ étage d'une belle résidence, à proximité immédiate du quartier recherché de Libération. L'appartement est fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cave en sous-sol. VERGER Joey, agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Nice n° 903 805 950, négociateur pour Orpi GTI. Référence agence : 1560

Dans un petit bâtiment indépendant, ensemble composé de deux duplex à rénover, chacun disposant de son entrée privative : Côté Avenue Emmanuel Bridault : duplex de 36,42 m² (loi Carrez) – RDC + 1er et dernier étage. Côté Rue Marceau : duplex de 42,75 m² (loi Carrez) – RDC + 1er et dernier étage. Les deux appartements peuvent être loués séparément. Il s'agit de deux lots en copropriété, à usage d'habitation ou de local, non vendables séparément sauf à engager des démarches administratives. Idéal pour un investissement locatif, à proximité du tramway Malausséna – Libération , de la gare SNCF Thiers, des commerces et de toutes commodités. Très faibles charges. Référence agence : 1473

2 Pièces Nice Port - Situé en plein cœur du quartier tendance du Port chic de Nice, à deux pas de la mer, point de départ des croisières pour Saint-Tropez et Cannes. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, entièrement rénové et meublé avec goût, d'une surface habitable d'environ 40 m² (19,86 m² Loi Carrez). Son séjour avec une cuisine américaine équipée, la chambre à coucher et la salle de douche avec WC, placards. Une belle opportunité rare. Référence agence : 1480

Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien ''Le Neptune'', au pied du bassin du Port de Nice, ce superbe appartement de 2 pièces de 36m2, entièrement rénové et vendu meublé, se trouve au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse de 7m2 exposée est, offrant une jolie vue mer. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne de style italien et des WC séparés. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme : parquet en chêne massif, rangements sur-mesure, climatisation réversible et double vitrage. C'est un pied-à-terre idéal avec accès direct au Port de Nice, et à proximité immédiate du tramway, des commerces, restaurants. Référence agence : 1445

3 PIECES lumineux de 58,54 m² au 2ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte équipée (four, plaques, hotte), 2 chambres et une salle de bains avec WC. Climatisation et double vitrage. Idéalement situé, proche de toutes les commodités et du tramway. Tout collectif. Exclusivité ORPI ! Référence agence : 1467

VILLENEUVE LOUBET - TWINS 2 - Dans un immeuble de bureaux, nous vous proposons un bureau de 335.25m² au 1er étage. Il s'agit de deux lots avec la possibilité de les dissocier. WC et point d'eau dans l'immeuble à chaque étage. Nous consulter pour connaitre les tarifs. TVA en sus. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Honoraires d'agence : 15% de loyer annuel HT / HC Possibilité de parking à louer en sus à 120€ HT

Situé au cœur du quartier très recherché de Riquier, à proximité immédiate des commerces, du tramway, de la gare Riquier et du centre commercial TNL, cet agréable 3 pièces de 63,59 m² se trouve au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et facile à aménager. La partie nuit propose deux chambres aux volumes équilibrés, ainsi qu'une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour du rangement supplémentaire. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image. La configuration est fonctionnelle et la localisation constitue un atout majeur pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Un bien rare dans le secteur, à visiter rapidement. Référence agence : 1475

À LOUER – BUREAUX VUE MER – NICE, PROMENADE DES ANGLAIS - DISPONIBLE AU 1er JANVIER 2026 Idéalement situés sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice, découvrez ces bureaux lumineux de 68.74 m², au 3eme étage d'une charmante maison niçoise (sans ascenseur), offrant une vue imprenable sur la mer. Le bien se compose d'une entrée, deux grands espaces de travail, dont un avec vue mer, un point d'eau et WC indépendant. Loyer mensuel : 1 304 € Provisions pour taxe foncière : 96 € / mois Bail commercial 3/6/9 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.