CABINET BENEAT CHAUVEL

Vente appartement VANNES : Un Emplacement Privilégié entre Port et Nature Situé à seulement 200 mètres du port de Vannes, dans le département Morbihan en Bretagne, cet appartement T1 bis de 33.60m² offre un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un écrin de verdure, il permet de savourer l'animation du centre-ville et la vie du port tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Cette offre représente une opportunité rare, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif stratégique. Un Intérieur Fonctionnel et Lumineux L'agencement de cet appartement a été conçu pour maximiser chaque mètre carré et assurer un confort de vie optimal. Dès l'entrée, un hall dessert harmonieusement les différentes pièces. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, comprend un coin nuit distinct qui sépare l'espace détente de la zone de sommeil. Une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés viennent compléter ce bien. Un Extérieur Coup de Coeur et des Prestations de Qualité Le véritable atout de cet appartement à vendre réside dans sa magnifique terrasse exposée plein Ouest. En outre, une cave privative pour le stockage et une place de parking sécurisée viennent ajouter une valeur ajoutée recherchée dans ce secteur central. Prix FAI : 201 000 euros dont 5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Un Emplacement Privilégié et un Cachet Authentique Située en plein centre-ville d'Auray, découvrez cette magnifique maison familiale en pierres de 277 m², une opportunité rare sur le marché. Édifiée sur un terrain de 403 m², cette demeure est un véritable coup de coeur qui marie avec brio le caractère des matériaux anciens et le confort d'une rénovation moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et la qualité des prestations de cette bâtisse d'exception. Des Espaces de Vie Conviviaux Tournés vers l'Extérieur Le rez-de-chaussée a été pensé pour la vie de famille et la réception. Le hall d'entrée avec placards mène à une vaste cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée. Ce coeur de maison s'ouvre sur une cour intimiste, ainsi que sur une belle terrasse et un jardin clos, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis en plein centre-ville. Le salon spacieux, agrémenté de sa bibliothèque sur mesure et d'un poêle à pellets, offre un espace cocooning idéal. Ce niveau est complété par une buanderie fonctionnelle et des commodités. Des Étages Dédiés au Confort et au Repos Le premier étage dessert une élégante suite parentale avec dressing aménagé, ainsi que deux autres chambres, dont une vaste pièce également équipée d'un poêle à pellets. Un petit salon de lecture, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Au second niveau, l'espace est idéal pour les enfants ou les invités. Il dispose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau (pouvant faire office de chambre), d'une salle de bains complète avec douche, et d'une grande salle de jeux polyvalente. Fonctionnalité et Prestations Annexes Parce que le confort urbain passe aussi par la praticité, cette propriété dispose d'un garage privé et d'un abri de jardin pour le stockage. Rare en centre-ville, ce bien allie de grands volumes, un jardin préservé et une proximité immédiate à pied de tous les commerces et services Alréens. Prix FAI : 955 000 euros dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Un Panorama Unique entre Terre et Mer Située idéalement entre les communes prisées d'Arradon et de Baden, cette magnifique propriété de 140 m² au sol est une invitation à la contemplation. Érigée sur un parc arboré de 2 000 m², elle offre une vue imprenable et dégagée sur l'eau, garantissant un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité absolue dans un environnement naturel et privilégié. Un Espace de Vie Baigné de Lumière Dès l'entrée, un hall accueillant avec placards vous mène vers une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée. Ce salon-séjour, véritable coeur de la maison, est inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Ces dernières s'ouvrent sur une terrasse spacieuse, conçue pour admirer la vue sur l'eau et profiter du jardin au fil des saisons. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de réception. Le Confort d'une Vie de Plain-Pied Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir un maximum de confort avec une vie de plain-pied. Un dégagement dessert une belle chambre avec placards intégrés, une salle de bains privative et un WC indépendant. Cette configuration fonctionnelle s'adapte à tous les projets de vie. Un Étage Dédié à la Famille A l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres lumineuses, toutes équipées de placards. L'une d'entre elles bénéficie d'un accès à un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau, offrant indépendance et confort à chaque membre de la famille. Des Dépendances et Prestations Complètes La propriété dispose de nombreux atouts techniques et pratiques. Un grand garage abrite une partie buanderie ainsi qu'une cave, idéale pour la conservation. A l'extérieur, un cabanon en bois apporte une touche de charme supplémentaire et facilite le rangement du matériel de jardinage. Possibilité d'extension ! Prix FAI : 946 000 euros dont 2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Un cadre de vie idéal à Vannes Ouest Situé dans le secteur prisé de Vannes Ouest, au sein d'une résidence parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de type 4 alliant confort, fonctionnalité et sérénité. D'une surface de 81,90 m², ce bien en parfait état général est une opportunité rare sur le marché actuel, ne nécessitant aucun travaux de rafraîchissement. Des espaces de vie spacieux et ensoleillés Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement, vous serez séduit par la qualité des prestations. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, baigne dans une lumière naturelle constante grâce à sa large ouverture sur une loggia exposée plein Sud. Cet espace extérieur privatif est une invitation à la détente tout au long de l'année. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine ingénieuse disposant de nombreux rangements sur mesure, idéale pour optimiser votre quotidien. Côté nuit : confort et tranquillité Le dégagement dessert intelligemment l'espace nuit composé de trois belles chambres, dont l'une dispose d'un grand placard aménagé. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne avec sèche-serviettes et d'un WC indépendant avec lave-mains. Les 'Plus' qui font la différence Cet appartement est vendu avec des prestations annexes de haute qualité, garantissant un confort de vie urbain optimal : Un garage fermé en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une cave privative, parfaite pour le stockage. État impeccable : Posez simplement vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité à Vannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Prix FAI : 289 000 euros dont 3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Situé à VANNES, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement à vendre de 59 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur. L'espace de vie comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une place de parking couverte en sous-sol, pouvant être transformée en garage, complète ce bien. Cette résidence, entourée d'espaces boisés classés, s'inscrit dans l'écoquartier Beaupré Lalande, privilégiant des espaces de vie partagés tels que jardins communs, ferme pédagogique, et un réseau de sentiers sécurisés, idéaux pour des promenades en famille à pied ou à vélo. C'est une opportunité d'achat appartement VANNES offrant un cadre de vie alliant nature et confort moderne. Prix FAI : 296 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

169 600 €

2 112 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80,3 m²
• 3 chambres
• 

Vannes (56)

EXCLUSIVITE BENEAT-CHAUVEL. Situé dans le secteur de Vannes Nord, cet appartement de 80,3 m² représente une opportunité idéale pour une famille ou un investissement serein. Sa localisation permet de profiter d'un quotidien facilité par la proximité immédiate des commerces, des écoles et des lycées, tout en bénéficiant d'un environnement parfaitement desservi. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel qui sépare harmonieusement les espaces de vie et de repos. Le séjour, véritable coeur de l'habitation, est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur un balcon agréable pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace de préparation pratique et convivial pour le quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres confortables ainsi que d'un dressing dédié, optimisant ainsi chaque mètre carré pour le rangement. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'aménagement intérieur de ce bien soigné. Pour votre confort, une cave privative ainsi qu'une place de parking extérieure sont incluses, garantissant un stationnement aisé et des surfaces de stockage supplémentaires. Disponible à partir de juillet 2026, ce bien vous offre ainsi le temps nécessaire pour organiser votre futur projet de vie dans le Golfe du Morbihan. Prix FAI : 169 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Un emplacement prestigieux et un potentiel rare Idéalement située sur la très recherchée Rive Droite du Port de Vannes, cette demeure de 1930 représente une opportunité rare sur le marché. Offrant un cadre de vie privilégié à deux pas de l'agitation du port tout en préservant une intimité absolue, cette maison de 165 m² habitables est le support idéal pour un projet de vie familiale d'envergure. Des volumes généreux et des espaces de vie conviviaux Le premier niveau de la maison a été pensé pour le partage. Il s'ouvre sur un vaste séjour/salon traversant, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin clos de murs, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Ce plateau dispose également d'un second salon (pouvant faire office de chambre), d'une salle d'eau et d'un salon d'hiver, offrant une modularité parfaite selon vos besoins. Un espace nuit complet et des combles à investir Le deuxième niveau, sur parquet d'origine, dessert trois belles chambres. L'une d'entre elles dispose de sa propre salle d'eau privative avec WC et s'ouvre sur une terrasse. Une salle d'eau supplémentaire complète cet étage. Pour les projets d'agrandissement, le dernier niveau propose un grenier entièrement aménageable, permettant d'imaginer des chambres supplémentaires ou un atelier d'artiste. Un sous-sol et un studio indépendant Un sous-sol total capable d'accueillir jusqu'à 5 véhicules, une cave et une pièce historique avec son ancienne cuisinière. Atout majeur de cette propriété : un studio indépendant de près de 27 m² avec mezzanine et kitchenette, idéal pour recevoir des proches, loger un adolescent ou générer un revenu locatif. Un jardin clos et des annexes fonctionnelles L'ensemble est édifié sur une parcelle de 518 m², entièrement close de murs, garantissant une tranquillité totale en plein coeur de Vannes. Un carport avec partie chaufferie vient compléter les prestations extérieures. Bien que des travaux soient à prévoir pour révéler tout son éclat, cette maison de caractère est une perle brute qui n'attend que votre vision pour devenir une demeure d'exception. Prix FAI : 728 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

514 500 €

6 749 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76,23 m²
• 2 chambres
• 

Vannes (56)

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 3 pièces niché au quatrième étage d'une résidence de standing. Idéalement situé dans le quartier de Pompidou, à quelques pas seulement des commerces, ce bien à l'état impeccable offre une expérience de vie urbaine rare grâce à sa vue dégagée et son calme absolu. Dès l'entrée, équipée d'un placard aménagé, la lumière vous invite vers une vaste pièce de vie. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace qui s'ouvre sur une terrasse de 25 m² exposée plein Ouest avec une vue sur le parc sans aucun vis-à-vis pour vos fins de journée au soleil. L'espace nuit est tout aussi remarquable par sa configuration ingénieuse et son confort. Une première chambre avec rangements bénéficie de sa propre terrasse privative avec une belle vue sur un parc et exposée à l'Est, idéale pour le café matinal, tandis que la seconde chambre s'ouvre directement sur la grande terrasse Ouest. Une salle d'eau élégante avec sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant doté d'un lave-mains et d'un espace buanderie fonctionnel, complètent ce bien. Pour parfaire ce cadre de vie, une place de parking couverte est incluse, assurant sécurité et praticité au quotidien dans cet environnement privilégié. Egalement local vélos communs. Prix FAI : 514 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cet appartement à vendre à Vannes, situé à proximité du centre-ville animé tout en étant dans une rue calme. Ce bien de 69,45 m², idéalement placé au premier étage, offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant, une rareté à cette distance des commodités. L'agencement a été conçu pour un confort quotidien optimal, avec une entrée accueillante dotée d'un placard menant à un séjour lumineux et à une cuisine aménagée, complétée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement. La partie nuit comprend un dégagement généreux également équipé de placards, desservant deux belles chambres sur parquet massif, qui ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble. Vous bénéficierez aussi d'une salle de bains spacieuse avec un meuble double vasque et des WC indépendants. Parmi les atouts pratiques de cet appartement à acheter à Vannes, vous trouverez une cave privée et une place de parking extérieure abritée, ainsi qu'un local à vélos commun, facilitant vos déplacements vers les commerces, les écoles et les lignes de bus à proximité. Ce cadre de vie privilégié entre ville et nature est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier dans le département du Morbihan, en Bretagne. Prix FAI : 336 000 euros dont 5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située sur la charmante commune de Plougoumelen, cette propriété contemporaine de 173 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, nichée au sein d'un environnement boisé et préservé. Bénéficiant d'un accès direct et rapide vers les pôles dynamiques de Vannes et d'Auray, cette demeure allie avec brio le calme absolu de la campagne et la proximité immédiate des commodités urbaines et des paysages du Golfe du Morbihan. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne l'ensemble des espaces de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour-salon tourné vers la nature environnante, complété par une cuisine de 36 m² entièrement équipée avec son coin repas convivial. Ce niveau propose également une véritable suite parentale pensée pour votre confort, intégrant un dressing spacieux ainsi qu'une salle de bains privative. Un hall d'accueil avec rangements, des sanitaires indépendants et un premier garage intégré viennent parfaire l'organisation fonctionnelle du quotidien. L'étage est dédié à l'espace nuit et au télétravail avec une distribution particulièrement bien pensée pour une vie de famille épanouie. Ce palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un bureau idéal pour s'isoler au calme. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce niveau supérieur, offrant à chaque membre de la famille une parfaite autonomie. L'extérieur est un véritable enchantement avec un parc paysager et en partie boisé s'étendant sur plus de 5800 m², invitant à la sérénité et aux loisirs de plein air. Pour les amateurs de mécanique ou de rangement, la propriété dispose en complément d'un double garage indépendant permettant de stationner plusieurs véhicules ou de créer un atelier. Opportunité rare. Prix FAI : 577 000 euros dont 4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Un Emplacement Stratégique au Coeur de Vannes Découvrez cette maison de 7 pièces idéalement située pour un mode de vie 'tout à pied'. A quelques minutes seulement de la gare TGV et du centre de Vannes, cette propriété de 140 m² (156 m² au sol) représente le compromis parfait entre l'espace d'une maison individuelle et la praticité d'un appartement citadin. En parfait état, elle vous accueille dans un environnement privilégié où confort et accessibilité sont les maîtres-mots. Des Espaces de Vie Lumineux et Modulables Dès l'entrée, le charme opère avec un hall spacieux menant à une pièce de vie sur parquet d'origine. Ce salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin clos, parfaitement exposé pour profiter des journées ensoleillées à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Un grand bureau vient compléter ce niveau, offrant la flexibilité nécessaire pour créer une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée selon vos besoins (vie de plain-pied possible). Un Étage Dédié à la Famille L'espace nuit, situé à l'étage, a été conçu pour accueillir une famille nombreuse. Un dégagement dessert cinq chambres confortables, dont quatre sont déjà équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau, garantissant l'indépendance et le confort de chaque membre de la famille. Fonctionnalité et Prestations de Qualité Cette maison ne néglige aucun aspect pratique : elle dispose d'une chaufferie/buanderie, d'une salle d'eau supplémentaire avec WC au rez-de-chaussée, ainsi que d'un garage privé et d'une place de stationnement. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un actif ayant besoin de la proximité de la gare, ce bien rare en parfait état est une opportunité à visiter sans tarder. Prix FAI : 383 000 euros dont 4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison contemporaine de 2009, située dans un quartier recherché de Vannes Sud, alliant confort, modernité et qualité de vie. Pour votre projet d'achat maison VANNES, cette propriété vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse, avec un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments partagés. Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'un garage double, d'une chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres avec placards, dont une avec un balcon exposé sud-ouest, une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 465 m², un véritable havre de paix, avec une piscine chauffée de 8 x 4 m, parfaite pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Cette maison VANNES à vendre est à découvrir sans tarder. Prix FAI : 790 000 euros dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cet appartement à vendre à Vannes, situé dans le département du Morbihan en Bretagne. Niché dans le secteur très recherché de Vannes Ouest, au sein d'une résidence de grand standing reconnue pour son calme et son architecture soignée, cet appartement de 2 pièces vous offre 44,80 m² de prestations haut de gamme. Idéal pour un achat appartement Vannes, ce bien allie confort moderne et sérénité, garantissant une qualité de vie supérieure. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse, lumineuse et prolongée par une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée avec des équipements de qualité, séduira les amateurs de gastronomie par son design et son ergonomie. La zone nuit comprend une chambre confortable invitant au repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants, optimisant chaque mètre carré pour assurer un confort quotidien. En complément, cet appartement à acheter à Vannes dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking sécurisée, avec la possibilité de transformer cette place en garage, un atout précieux sur le marché de la vente appartement Vannes. Prix FAI : 249 000 euros dont 5,96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cet appartement à vendre à Vannes, Morbihan, au cœur de la Bretagne. Niché dans une résidence de standing, cet appartement de 3 pièces de 58 m² est idéalement situé en plein centre-ville, vous permettant de profiter de tous les commerces, services et activités culturelles à proximité, tout en bénéficiant du calme d'une copropriété sécurisée.Des Espaces de Vie Lumineux et TraversantsCet appartement se distingue par sa luminosité et son aménagement fluide. À l'entrée, un hall fonctionnel mène à un spacieux séjour-salon, véritable cœur de l'appartement. Cette pièce s'ouvre sur une agréable terrasse orientée plein Sud, garantissant un ensoleillement parfait. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie modernité et praticité.Un Espace Nuit Paisible avec Extérieurs PrivatifsL'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune avec accès à une seconde terrasse. Cette configuration rare offre des espaces extérieurs pour chaque pièce principale, favorisant une ambiance de bien-être. Une salle de bains soignée et des WC indépendants complètent ce bien coup de cœur.Fonctionnalité et Prestations de QualitéCette offre inclut également des annexes sécurisées : une cave privative et un garage fermé en sous-sol. Ce type de prestation, combinant proximité des commodités et sécurité d'un garage dans une résidence de standing, fait de cet appartement un choix exceptionnel pour un achat appartement à Vannes.Prix FAI : 357 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

PLOEREN BOURG : Belle maison contemporaine à vendre sur un terrain d'exception de 1600 m². Située à l'entrée du Bourg de Ploeren, cette maison allie élégance et fonctionnalité, nichée dans un écrin de verdure. Le jardin clos, joliment arboré, offre calme et intimité pour toute la famille. Spacieuse et lumineuse, la maison dispose d'une belle entrée menant à un vaste séjour-salon avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales. La grande cuisine aménagée et équipée est idéale pour recevoir. Ce rez-de-chaussée inclut également une chambre, une salle de bains et une buanderie, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Une salle de jeux très agréable peut être facilement transformée en bureau ou chambre d'appoint. Ce bien familial propose aussi des dépendances nécessaires : un garage double et une cave en sous-sol idéale pour le stockage. Élégante, fonctionnelle et à proximité des commodités de Ploeren, cette maison est une occasion à ne pas manquer. Pour un achat maison PLOEREN, contactez votre agence BENEAT-CHAUVEL pour organiser une visite. Prix FAI : 703 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Entre Vannes et Saint Nolff, sur les hauteurs, vue dégagée pour cette contemporaine comprenant : Hall, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine équipée, 2 chambres dont une avec bureau, salle de bains, wc, cellier buanderie, garage. Etage : 2 chambres, salle d'eau, wc. Prix FAI : 398 600 euros dont 4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Situé dans une rue prisée du centre-ville de Vannes, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement absolument stratégique à seulement deux cents mètres du port de plaisance. Ce bien immobilier représente une occasion rare pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant développer un patrimoine de caractère dans l'une des zones les plus dynamiques du Morbihan. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée fonctionnel qui dessert un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant. Ce rez-de-chaussée offre de multiples possibilités d'exploitation pour une activité de proximité ou une profession libérale. L'accès aux étages se fait par un escalier central qui mène aux espaces d'habitation. Les trois niveaux supérieurs sont occupés chacun par un appartement de type T2, offrant des volumes intéressants et une distribution claire. Chaque plateau dispose de beaux atouts architecturaux qui ne demandent qu'à être sublimés par une rénovation complète. Cet ensemble immobilier est idéal pour un projet de réhabilitation globale visant à créer des logements de standing ou une exploitation en location saisonnière. La proximité immédiate des commerces, des remparts et des animations du port garantit une demande locative forte et une valorisation patrimoniale certaine. C'est un investissement de premier choix pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien allié à la rentabilité d'un emplacement numéro un. Prix FAI : 430 000 euros dont 4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez, au coeur de l'Hyper-Centre de Vannes, un bien rare et particulièrement prisé. Il s'agit d'un magnifique appartement d'une surface de 98,81 m², idéalement niché au dernier étage d'un immeuble de caractère. Cet emplacement privilégié offre le luxe de la vie citadine : tous les commerces, restaurants et commodités de l'Hyper-Centre sont accessibles à pied. C'est le confort absolu. L'appartement se distingue par sa luminosité remarquable et son panorama unique : il offre l'une des plus belles vues dégagées sur la ville depuis son séjour. Ce statut de dernier étage garantit par ailleurs un calme et une tranquillité appréciables, sans voisin au-dessus. Récemment et intégralement rénové avec soin, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans qu'aucun travaux ne soit à prévoir. Il est composé d'une entrée accueillante avec rangement intégré, puis s'ouvre sur un spacieux séjour-salon exposé Plein Sud, baigné de lumière naturelle. La convivialité est assurée par une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, l'espace se compose de trois chambres confortables, dont deux de très belle taille. Enfin, vous trouverez une salle de bains complète et moderne, offrant à la fois une baignoire et une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu d'exception, alliant le cachet de l'ancien, le confort du moderne et une situation géographique inégalable au coeur de Vannes. A VISITER SANS TARDER ! Prix FAI : 420 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez le cadre de vie idéal dans un secteur très recherché de l'Ouest de Vannes. Cette maison contemporaine d'exception est une véritable opportunité pour les familles cherchant à conjuguer calme résidentiel et proximité des commodités. Parfaitement entretenue, cette propriété vous offre des prestations de haute qualité et une organisation pensée pour le confort quotidien. D'une surface habitable de 154 m², la maison se distingue par son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée est un espace de vie complet : vous y trouverez une entrée spacieuse avec penderie de 1.20 m, un grand séjour-salon lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine équipée moderne avec son indispensable et spacieuse arrière-cuisine/buanderie. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail. Pour un confort maximal, le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale complète (chambre, salle de bains avec baignoire et douche, et WC séparé), offrant la vie de plain-pied avec chauffage au sol. Un garage et un second WC complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit est distribué autour d'une agréable mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture. Elle dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'étage dispose également de rangements (deux placards de 1.50 m et 2m). L'ensemble des finitions témoigne du soin apporté aux très belles prestations de cette construction récente. Le bien est érigé sur un terrain de 463 m², entièrement paysagé et facile d'entretien. Profitez de l'extérieur en toute tranquillité, avec un abri de jardin pour le rangement. Située à seulement quelques minutes des commerces de Vannes Ouest, cette maison est la promesse d'une qualité de vie sans compromis. Prix FAI : 682 000 euros dont 4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

VANNES, Morbihan - Dernier étage, calme absoluÀ la recherche d'un appartement à acheter à Vannes ? Découvrez ce vaste appartement de 123.46 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Ses nombreux rangements intégrés apportent un confort quotidien optimal.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour salon lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que de deux suites parentales :Suite 1 : belle chambre avec placard, seconde chambre idéale comme bureau ou chambre d'appoint, salle de bains et WC séparés avec lave-mains.Suite 2 : deux chambres spacieuses avec placards, salle d'eau et WC avec lave-mains.En complément, vous bénéficierez d'un grand garage en sous-sol avec portail électrique, d'une cave et d'un stationnement extérieur.Ce bien rare à la vente à Vannes allie tranquillité, espace et fonctionnalités. Prix FAI : 680 000 euros dont 4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Un Emplacement de Premier Ordre au Bourg Située au centre du bourg de Plescop, cette magnifique maison de 7 pièces bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Récemment agrandie et remise au goût du jour, cette propriété de 174.13 m² habitables allie le charme d'une rénovation soignée au confort des volumes modernes. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de praticité et de sérénité. Un Rez-de-Chaussée Lumineux Dédié au Confort Dès l'entrée, vous serez séduits par le hall qui s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière. Le rez-de-chaussée a été pensé pour la convivialité avec un double salon spacieux et une cuisine ouverte sur un bel espace repas, parfait pour les moments en famille. Côté nuit, vous disposez d'une véritable vie de plain-pied grâce à une grande suite parentale comprenant un dressing aménagé et une salle d'eau privative. Un WC indépendant et un garage viennent parfaire ce niveau fonctionnel. Un Étage Familial aux Possibilités Multiples L'escalier mène à une mezzanine spacieuse qui dessert l'espace nuit de l'étage. Celui-ci se compose de quatre chambres confortables, idéales pour des enfants ou des espaces de travail. Un grenier aménageable offre également une opportunité supplémentaire de créer une 6ème chambre ou une salle de jeux selon vos besoins. Cette modularité fait de cette maison un bien qui s'adapte à l'évolution de votre famille. Un Extérieur Arboré et Préservé A l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 680 m² entièrement arboré. Ce jardin, véritable havre de paix au coeur du bourg, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Entre sa rénovation de qualité, ses volumes généreux et son emplacement stratégique, cette maison est une opportunité rare sur le secteur de Plescop. Prix FAI : 577 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Meilleur rendement locatif

265 000 €

3 464 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76,51 m²
• 2 chambres
• 

Vannes (56)

Situé dans l'hyper-centre de Vannes, cet appartement de type 3 représente une opportunité rare pour les investisseurs exigeants à la recherche d'un placement sécurisé. Sa localisation privilégiée permet de profiter immédiatement du dynamisme urbain tout en garantissant une demande locative pérenne dans un secteur géographique extrêmement prisé. Ce bien bénéficie actuellement d'un bail en cours depuis décembre 2012, offrant ainsi une stabilité immédiate et une visibilité rassurante sur la gestion locative. L'espace de vie de 76,51 m² se distingue par des volumes généreux et une organisation fonctionnelle pensée pour le confort des occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté d'une vaste pièce de réception revêtue d'un parquet élégant qui apporte une chaleur authentique à l'ensemble. Grâce à son exposition plein sud, cet espace de vie est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère sereine et particulièrement agréable au quotidien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier pratique qui optimise le rangement. Le coin nuit est judicieusement séparé par un dégagement doté de placards intégrés, desservant deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Ces prestations intérieures soignées assurent un cadre de vie de qualité, parfaitement adapté aux attentes des locataires actuels et futurs. Pour parfaire cet ensemble immobilier, l'appartement dispose d'annexes indispensables en centre-ville qui valorisent significativement le patrimoine. Un garage fermé garantit un stationnement sécurisé et privé, tandis qu'une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire non négligeable. le tout au pied des commerces et des services Vannetais. Prix FAI : 265 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À VANNES, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison d'exception à vendre, idéalement située au cœur de la ville. Cette propriété dispose d'un ascenseur desservant chaque niveau et offre un jardin clos avec piscine. Le rez-de-jardin comprend une entrée, un vaste garage pour deux véhicules, une buanderie et un local piscine. Au premier étage, vous trouverez un séjour-salon lumineux prolongé par une terrasse avec vue magnifique, une cuisine entièrement équipée et des toilettes. Le deuxième étage propose deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Enfin, le dernier étage abrite trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes, le tout accessible par l'ascenseur. C'est une maison à acheter à VANNES qui combine confort et standing. Le prix de cette vente maison VANNES est de 1 360 000 euros, incluant des honoraires de 4,62 % TTC à la charge de l'acquéreur.

C'est une opportunité rare que vous propose le cabinet Béneat-Chauvel avec cet appartement de type 3 situé sur la très recherchée Rive Droite du Port de Vannes. Véritable coup de coeur, ce bien immobilier se niche au dernier étage d'une résidence de standing récemment achevée en 2024. Grâce à son ascenseur et ses normes d'accessibilité pour personnes à mobilité réduite, cet appartement allie parfaitement confort moderne, sécurité et prestations de qualité. Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement fonctionnel, vous serez séduit par la clarté qui se dégage des lieux. La pièce de vie principale, vaste et particulièrement lumineuse, s'ouvre sur une superbe terrasse privative. Depuis cet extérieur, vous profiterez d'une vue dégagée et imprenable sur la célèbre promenade de la Rabine, offrant un cadre de vie serein au rythme des mâts et du port. Pour vous permettre une personnalisation totale, l'espace cuisine est laissé libre de tout aménagement, vous offrant la liberté de concevoir un projet à votre image. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité et le calme de ses occupants. Il se compose d'une première belle chambre spacieuse, complétée par une seconde chambre idéale pour accueillir des invités ou aménager un bureau. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes avec lave-mains finalisent cet agencement intérieur optimisé. Pour un confort urbain total, une place de parking couverte et sécurisée est associée à cet ensemble, un atout précieux dans ce secteur prisé. L'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie vannetaise, avec un accès immédiat aux sentiers côtiers, aux commerces du centre-ville et aux animations du port. Ce bien prêt à être habité et personnalisé, est une perle rare sur le marché de la Rive Droite. Une visite rapide s'impose pour découvrir le potentiel exceptionnel de ce futur lieu de vie. Prix FAI : 448 000 euros dont 4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'agence Bénéat-Chauvel est ravie de vous proposer cette maison familiale à vendre à Saint-Avé idéalement située dans le quartier de Coëtdigo, à quelques minutes à pied des écoles, transports et de tous les commerces. Parfaitement adaptée pour une grande famille, cette propriété de 7 pièces offre de généreux volumes et un environnement paisible. Des Espaces de Vie Lumineux et Confortables Avec une surface habitable de 234,34 m², cette maison garantit à chacun son espace de tranquillité. Vous découvrirez une très belle pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière naturelle grâce à une excellente exposition. Ce séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur le magnifique terrain de 1 500 m² sans aucun vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, dispose également d'un accès vers l'extérieur pour faciliter vos repas d'été. Un Côté Nuit Fonctionnel et Privatif Le rez-de-chaussée est dédié au confort avec une suite parentale complète comprenant une spacieuse chambre, un dressing aménagé et une salle de bains privative (avec baignoire et douche). On y trouve également une chambre supplémentaire (ou bureau selon vos besoins) ainsi qu'un WC indépendant. L'étage est idéal pour les enfants ou les invités. Il distribue : Une belle mezzanine lumineuse. Trois chambres confortables, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau privative et de WC. Deux des chambres donnent sur un balcon privatif. Un espace bureau et une salle de jeux qui peut servir de chambre d'appoint ou de bibliothèque. Prestations et Environnement Cette propriété à Saint-Avé est complétée par un grand garage et une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement appréciable. L'environnement proche des commodités (commerces, écoles, accès rapide à Vannes) en fait un bien immobilier rare sur le secteur. A découvrir rapidement. Contactez l'agence Bénéat-Chauvel pour organiser votre visite. Prix FAI : 707 000 euros dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre à ARRADON, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison pleine de potentiel est située à proximité du centre et du littoral. Nichée sur un terrain arboré de 4 727 m², cette maison régionale de 1966 nécessite des travaux de rénovation et offre un cadre verdoyant et paisible, à personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour-salon lumineux doté d'une cheminée, donnant sur une terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains, un WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un grenier et un studio indépendant accessible par un escalier extérieur, idéal pour recevoir famille, amis ou locataires. Les annexes incluent un double garage et un atelier. Ce bien rare combine le charme de l'ancien et de belles possibilités de rénovation et d'extension, dans un environnement préservé. Prix FAI : 810 000 euros dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'agence Bénéat-Chauvel vous présente, cette magnifique maison de famille idéalement nichée au calme d'une impasse dans le centre-bourg de Ploeren (56880, Morbihan). Profitez du luxe d'avoir toutes les commodités et les commerces accessibles à pied (écoles, boulangerie, marché), sans les nuisances sonores, sur un terrain entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse de la grande pièce de vie. Revêtue d'un parquet élégant, elle bénéficie d'une triple exposition (Sud-Est-Ouest) offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet espace convivial donne directement sur une terrasse intimiste et sans vis-à-vis, idéale pour vos repas d'été. La cuisine est entièrement équipée et aménagée et complète harmonieusement cet espace. Un atout majeur de cette maison : un deuxième salon indépendant, parfait comme bureau ou simplement pour s'isoler tout en profitant de la vue dégagée sur la végétation du jardin. Vie de plain-pied optimisée : Le rez-de-chaussée dispose d'une partie nuit complète comprenant une chambre avec placard et sa salle d'eau privative. Un WC séparé avec lave-mains est également disponible. A l'étage : Un dégagement dessert trois chambres supplémentaires (toutes avec placards intégrés), une grande salle de bains familiale (douche et baignoire) et un WC indépendant. Idéal pour accueillir une grande famille. Annexes : Pour le côté pratique, la propriété inclut un garage avec rangements et grenier aménageable au-dessus, ainsi qu'un cabanon de jardin pour le stockage. Cette maison de 128 m² habitables est en parfait état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Elle représente l'opportunité idéale pour une famille cherchant à s'installer durablement à Ploeren, à proximité de Vannes et du Golfe du Morbihan, dans un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour planifier une visite de cette maison 4 chambres en centre-bourg de Ploeren. Prix FAI : 545 000 euros dont 3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Vannes, dans le Morbihan en Bretagne, cet appartement T5 de prestige de près de 90 m² avec jardin privatif est maintenant à vendre. Situé sur la Rive Gauche du Port de Vannes, ce bien d'exception se trouve dans un quartier en plein essor, très prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec le Golfe du Morbihan. L'appartement vous offre un cadre de vie citadin et marin, à quelques pas du centre-ville historique, des commerces et des restaurants. En entrant, vous découvrirez un hall qui mène à un séjour/salon lumineux, spacieux et chaleureux. La cuisine est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, un véritable atout. Une seconde salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. Le point fort de cet appartement est son magnifique espace extérieur : une vaste terrasse qui donne accès à un grand jardin privatif, un véritable havre de paix. En plus, ce bien vient avec un garage très recherché et un parking, ainsi qu'un local à vélo. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement à Vannes. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception.

Exclusivité, Grand Terrain Viabilisé 1.5 Ha (Constructible 785 m²) - Berric / Proximité Vannes (15 min) Découvrez une opportunité rare à Berric ! Ce magnifique terrain est idéalement situé à seulement 15 minutes de Vannes et de ses commodités. C'est le lieu parfait pour concrétiser votre projet de construction, offrant à la fois l'accessibilité à la ville et le calme absolu de la campagne. Les Caractéristiques Clés : Superficie Totale Exceptionnelle : 15 000 m² (1.5 Ha). Surface Constructible : 785 m². Hors Lotissement : Liberté totale de construction (sous réserve du PLU). Terrain Viabilisé : Les raccordements (eau, électricité, téléphone) sont en bordure, facilitant le démarrage de votre projet. Environnement Unique : Le terrain est situé en retrait de route, dans un cadre verdoyant et privatif, bordant un ruisseau (zone naturelle). Localisation Stratégique : Berric, commune dynamique et recherchée, à proximité immédiate des axes routiers (N165) vers Vannes/Nantes. Le 'Plus' qui fait la différence : Profitez d'une immense parcelle naturelle au-delà de la zone constructible, offrant un espace de loisirs, de détente, ou la possibilité d'un jardin paysager exceptionnel. C'est le compromis parfait entre maison de ville (proche Vannes) et propriété à la campagne. Ce bien s'adresse aux personnes recherchant de l'espace, de la tranquillité et une qualité de vie incomparable. Contactez-nous sans tarder pour obtenir les plans de bornage et le règlement de la zone. Réalisez enfin votre rêve de construction sur mesure ! Prix FAI : 211 800 euros dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Opportunité à saisir à ILE AUX MOINES, dans le département du Morbihan en Bretagne ! Venez découvrir cette maison ILE AUX MOINES à vendre, implantée sur un magnifique terrain plein sud de 1558 m² avec un potentiel constructible de 30%. La maison de plain-pied se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'un WC, d'une salle de douche et de 4 chambres, ainsi que d'un garage. Des rénovations seront à prévoir, mais les possibilités sont nombreuses pour cet achat maison ILE AUX MOINES. De plus, le terrain offre la possibilité d'être divisé et vendu à des tiers. Ne manquez pas cette occasion ! Pour des renseignements ou pour planifier une visite, contactez Sophie LEBEUF au 06 30 70 77 32 ou par email à vannes@beneat-chauvel.com. Prix FAI : 857 500 euros, honoraires de 4,96 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Située au coeur du quartier prisé de Beaupré à Vannes, cette maison de 80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en fond d'impasse. Elle repose sur un terrain clos de 300 m² parfaitement exposé au sud, garantissant une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis. Ce bien soigneusement entretenu allie le confort d'un cadre de vie paisible à la proximité immédiate des commerces et des réseaux de transports. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie particulièrement chaleureux et baigné de lumière naturelle. Ce salon convivial est agrémenté d'un poêle à bois performant et s'accompagne d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau est complété par des rangements fonctionnels, des toilettes ainsi qu'un garage attenant offrant un volume de stockage supplémentaire très appréciable au quotidien. A l'étage, l'espace nuit a été conçu pour le confort de toute la famille avec trois chambres spacieuses. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau moderne . A l'extérieur, deux terrasses intimistes permettent de profiter pleinement du jardin et du soleil tout au long de la journée. Cette maison aux prestations de qualité représente une opportunité rare de conjuguer vie urbaine et sérénité. Prix FAI : 451 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.