CABINET BENEAT CHAUVEL

Maison à vendre à Larmor-Baden. Située dans la très prisée commune de Larmor-Baden, l'agence BENEAT-CHAUVEL vous propose cette magnifique maison moderne nichée au calme d'une impasse résidentielle. Son emplacement exceptionnel vous permet d'accéder facilement au centre-ville, aux plages et aux sentiers côtiers (GR34) à pied. La propriété est entourée d'un espace vert, garantissant tranquillité et intimité. Un style de vie contemporain et lumineux Cette maison propose des prestations de qualité et un aménagement très contemporain : - Une entrée fonctionnelle avec placard de rangement. - Un vaste séjour-salon lumineux, parfait pour recevoir, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées agréables en hiver, et une cuisine aménagée et équipée. Confort de plain-pied Le rez-de-chaussée est conçu pour le confort, comprenant une suite parentale complète : une chambre spacieuse, un bureau intégré, un dressing, une salle d'eau moderne et un WC suspendu avec lave-mains. Étage et commodités L'étage, accessible par un escalier au design moderne, dessert : - Une grande mezzanine ouverte, idéale pour un espace de lecture ou de jeux. - Trois chambres lumineuses disposant de rangements. - Une salle de bains complète et un WC séparé. - Un garage prolongé par une buanderie/arrière-cuisine ajoute une grande fonctionnalité à cette maison moderne. Grâce à sa situation privilégiée à Larmor-Baden, cette maison est parfaite pour un achat maison Larmor Baden, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre de qualité dans le Golfe du Morbihan. Une visite s'impose pour apprécier cet environnement de choix. Prix FAI : 840 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Larmor Baden.

VENTE APPARTEMENT T2 VANNES CENTRE HISTORIQUE Coup de coeur assuré pour cet appartement T2 à vendre à Vannes ! Idéalement situé en centre-ville, ce bien de 26,22 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère typique de la ville. Charme de l'Ancien et Optimisation d'Espace Parfait pour un investissement locatif de charme ou un pied-à-terre de qualité. L'appartement offre un agencement astucieux pour maximiser l'espace : Une belle pièce de vie lumineuse intégrant un coin cuisine. Une cuisine aménagée et équipée. Un coin bureau dédié pour le télétravail ou les études. Un couchage en mezzanine qui optimise l'espace au sol pour le salon et la salle à manger. Une salle d'eau complète avec WC. Le fait d'être au dernier étage assure tranquillité et luminosité. Un Investissement Clé en Main Ce T2 combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Il existe une possibilité d'achat meublé, ce qui en fait une solution clé en main. Ce type de bien dans un immeuble de caractère à Vannes est très recherché. Nous vous conseillons de le découvrir rapidement. NOTE IMPORTANTE : Le bien sera libre fin juin 2026. Prix FAI : 182 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

451 500 €

5 519 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 81,81 m²
• 3 chambres
• 

Vannes (56)

L'agence BENEAT-CHAUVEL vous propose une opportunité immobilière exceptionnelle avec cet appartement à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Situé dans le secteur de Vannes Ouest, ce bien de cinq pièces, d'une surface habitable de 81,81 m², se situe à proximité immédiate des commerces et des transports urbains. Son atout majeur est sans conteste sa terrasse de 105 m² en forme de 'L', véritable extension de l'espace de vie, offrant une vue dégagée et une triple exposition, idéale pour vos moments de convivialité ou de détente dans un cadre intimiste au sein d'une résidence contemporaine construite en 2024.L'intérieur de l'appartement a été pensé pour un confort moderne optimal et affichant des performances énergétiques de premier ordre. L'entrée accueillante conduit à un séjour-salon lumineux, agrandi par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre de manière fluide dans cet espace convivial. Chaque détail des finitions a été élaboré pour satisfaire les attentes d'une clientèle recherchante des prestations de qualité et d'un agencement fonctionnel.L'espace nuit, judicieusement séparé, comprend trois chambres confortables. La suite principale est dotée de sa propre salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau complète et un WC indépendant avec lave-mains. Le bien est également complété par une cave privative, une place de parking sécurisée en sous-sol et un garage fermé. Cette combinaison unique d'un T5 et d'une vaste surface extérieure au sein du marché immobilier de Vannes en fait un appartement à acheter à Vannes à ne pas manquer.Prix FAI : 451 500 euros dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

447 000 €

5 321 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Vannes (56)

À VANNES, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cet appartement à vendre situé dans le secteur prisé du Vincin, qui offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Profitez de l'opportunité d'acheter cet appartement NEUF de 4 pièces (84 m²), pensé pour un confort moderne. Ce T4 se distingue par un espace extérieur exceptionnel : une terrasse privative de 40 m², parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente. L'agencement de l'appartement est optimal avec un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte et équipée, tous deux donnant accès à la terrasse. L'espace nuit est bien séparé et comprend 3 belles chambres, deux salles d'eau modernes, un cellier intérieur et un WC séparé avec lave-mains. Un cellier sur le palier est également disponible pour un rangement supplémentaire. Concernant le stationnement, cette offre comprend un garage privatif et une place de parking extérieure. Cet appartement à acheter à VANNES est rare sur le marché ! Il combine l'espace d'une maison grâce à sa grande terrasse, la proximité du Vincin pour des promenades relaxantes, et toutes les commodités d'un logement moderne. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Ne laissez pas passer cette nouveauté, contactez-nous rapidement ! Prix FAI : 447 000 euros dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Le compromis parfait entre nature et vie citadine. Situé dans un charmant petit hameau préservé, ce magnifique terrain de 783 m² constitue une opportunité rare sur le secteur prisé de Saint-Avé. Idéalement positionné entre le dynamisme du bourg et la proximité immédiate de la gare de Vannes, cet emplacement offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant sérénité champêtre et accès rapide aux infrastructures urbaines. Un terrain prêt à accueillir votre projet Ce terrain est déjà entièrement viabilisé, vous permettant d'envisager sereinement la construction de votre future maison. Sa surface de 783 m² offre une belle liberté architecturale pour concevoir un projet sur mesure, avec un jardin spacieux exposé selon vos envies. Un environnement calme et stratégique Vivre ici, c'est choisir le calme d'un voisinage résidentiel tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des liaisons TGV. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un actif cherchant la proximité de Vannes, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes. Prix FAI : 254 800 euros dont 4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

RARE ! Terrain 576 m² HORS LOTISSEMENT au coeur de Tréffléan Bourg. Profitez d'un environnement privilégié et du calme absolu d'une petite impasse. Situation idéale dans le Bourg de Tréffléan, avec toutes les commodités accessibles rapidement. Un cadre de vie serein pour votre future maison. Prix FAI : 116 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Vannes, la Gare à pied, emplacement de 1er ordre au calme pour ce terrain hors lotissement de 313 m². RARE Prix FAI : 265 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.