CABINET BENEAT CHAUVEL

Découvrez sans tarder ce charmant appartement T2 de 42.64m² habitables, niché au coeur de la commune prisée de Séné, aux portes de Vannes et du Golfe du Morbihan. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Idéalement situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, vous bénéficierez du confort d'un ascenseur pour un accès facilité. L'agencement intérieur a été pensé pour le bien-être et la luminosité.Vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle intégrant un grand placard aménagé pour un rangement optimal. Le coup de coeur se poursuit dans la belle pièce de vie, particulièrement lumineuse, qui s'ouvre sur un balcon bien exposé, idéal pour profiter de l'extérieur. Dans le prolongement, une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, assure une convivialité maximale. Côté nuit, l'appartement offre une belle chambre dotée de son propre placard. Une salle de bains complète et un WC séparé viennent parfaire la description de cet espace. Les atouts ne s'arrêtent pas là : l'appartement inclut également un parking extérieur privatif, un avantage non négligeable à Séné. Il s'agit d'un bien clé en main, prêt à vous accueillir. Ne manquez pas l'occasion de visiter rapidement cet appartement lumineux et très bien situé à Séné. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Prix FAI : 195 300 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez ce charmant appartement de type 3 situé dans le secteur recherché de Beaupré-Lalande à Vannes. Bénéficiant d'une localisation résidentielle calme et pratique, ce bien est parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur cherchant un produit facile à louer dans une zone attractive. Sa configuration en duplex au dernier étage lui confère le charme d'une petite maison. Cet appartement offre une surface habitable d'environ 48.72 m² et se situe au 1er et dernier étage, garantissant tranquillité et luminosité, sans voisin au-dessus. Niveau Principal (Rez-de-Chaussée de l'Appartement) : L'entrée dessert l'espace de vie. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse qui bénéficie d'une belle exposition et s'ouvre directement sur un balcon agréable, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. La cuisine est ouverte et aménagée, favorisant la convivialité et l'interaction avec le séjour. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. Étage (Espace Nuit) : L'escalier mène à l'étage dédié à l'espace nuit. Un dégagement dessert deux chambres confortables, offrant des espaces privés au calme. Une salle de bains complète avec WC est également située à ce niveau pour une fonctionnalité optimale. Annexes Pratiques et Confort Ce bien est livré avec des atouts non négligeables pour le confort au quotidien : Stationnement : Une place de parking extérieure privative est incluse, facilitant grandement le stationnement dans le quartier. Rangement : Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Vannes. Contactez-nous sans tarder pour planifier votre visite ! Prix FAI : 241 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

APPARTEMENT À ACHETER À VANNES - BIEN D'EXCEPTION EN VENTE DANS LE MORBIHAN, BRETAGNE - 131 m²Situé au premier étage d'un immeuble plein de charme, en plein cœur de Vannes, cet appartement de 131,32 m² offre un mélange harmonieux d'ancien et de modernité. Les pièces de réception, spacieuses et lumineuses, se distinguent par de hauts plafonds, un parquet authentique et de superbes moulures, créant ainsi un cadre raffiné. L'espace de vie, généreux et accueillant, comprend une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, alliant esthétique moderne et fonctionnalité. La zone nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont deux disposent d'une salle d'eau privative, ainsi que de nombreux rangements, d'une salle d'eau et d'un WC. Une buanderie ajoute un aspect pratique à cet appartement. De plus, ce bien bénéficie d'une parcelle privative au sein de la copropriété d'environ 50 m², offrant un agréable espace extérieur. Une place de parking et une cave complètent ce bien rare sur le marché. Un appartement lumineux, élégant, alliant charme et confort, idéal pour un achat appartement VANNES. Prix FAI : 765 000 euros dont 4,79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à ILE D ARZ dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette magnifique maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards dans un environnement naturel préservé. La maison principale, orientée vers la mer, comprend une salle à manger conviviale et une cuisine équipée au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'un dortoir sous les combles et une cave en sous-sol pour un confort optimal. À proximité, une charmante maisonnette de pêcheur d'environ 20 mètres carrés ajoute au caractère unique de ce bien. Le tout est érigé au sein d'un parc de 4 330 m², agrémenté d'une riche variété de végétation. Profitez d'une vue imprenable, d'un accès direct à la plage, de paysages à couper le souffle et de la douceur des couchers de soleil. C'est un lieu où le temps semble s'arrêter, idéal pour un projet d'achat maison ILE D ARZ.

EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette magnifique maison de ville, idéalement située à Vannes Ouest. Entièrement rénovée en 2018, elle allie le charme de l'ancien à un confort moderne, le tout sur un terrain intimiste de 232 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. Une belle et lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une terrasse bien exposée et un charmant jardin, sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine très pratique. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC avec lave-mains. L'étage dessert une suite parentale complète (chambre, dressing et salle d'eau), ainsi que trois autres chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Un garage pour scooters ou vélos complète ce bien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré ! Prix FAI : 550 000 euros dont 3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Idéalement située dans le secteur prisé de Vannes Ouest, à proximité immédiate des commerces et du coeur de ville, cette magnifique demeure de famille présentée par l'agence Bénéat-Chauvel séduit par ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Développant une surface habitable de 200 m² sur une parcelle close de 553 m², cette propriété parfaitement entretenue constitue une opportunité rare sur le marché local pour les acquéreurs en quête d'espace et de confort urbain. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste entrée avec rangements qui mène à une pièce de vie lumineuse et traversante. Le salon double, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, communique harmonieusement avec la salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée, offrant ainsi un cadre de réception idéal. Ce niveau de plain-pied dispose également de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant une vie quotidienne facilitée et évolutive. A l'étage, le palier dessert cinq chambres supplémentaires de belles dimensions, une salle de bains familiale et une salle d'eau indépendante, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou à la création d'espaces de télétravail. Le potentiel de cette maison est complété par un sous-sol total particulièrement fonctionnel comprenant un garage double, une buanderie, un atelier et une cave. Ce bien alliant prestations de qualité et situation géographique stratégique est à découvrir sans tarder pour apprécier toute l'étendue de ses atouts. Prix FAI : 749 000 euros dont 3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SÉNÉ SECTEUR TOHANNIC CÔTÉ VANNES GRAND APPARTEMENT FAMILIAL AVEC EXTÉRIEUR. Idéalement situé à Séné, côté Tohannic (Vannes), dans un environnement calme et recherché, cet appartement de 5 pièces totalisant 87,03 m² est parfait pour une résidence principale. Bénéficiant d'une excellente proximité avec Vannes, les zones commerciales et les accès routiers, il offre un cadre de vie pratique et agréable. L'agencement est optimisé pour le confort familial : Espace de vie : Un hall d'entrée avec rangements, un lumineux séjour-salon donnant accès à un extérieur très appréciable. Extérieur : Profitez d'une belle terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable atout pour les déjeuners en plein air ou les jeux d'enfants en toute sécurité. Cuisine : Une cuisine entièrement équipée s'accompagne d'une arrière-cuisine/buanderie, un espace fonctionnel très recherché. Espace nuit : Il comprend trois chambres spacieuses. Une salle d'eau moderne et un WC séparé. Commodités : Le bien est vendu avec un cellier pour le stockage et deux places de parking privatives, simplifiant le stationnement. Atouts : Grande superficie (T5), 3 chambres, extérieur privatif (terrasse + jardin), arrière-cuisine, proximité immédiate Vannes/Tohannic. Prix FAI : 349 600 euros dont 4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'agence Bénéat-Chauvel vous propose cette magnifique maison familiale de 7 pièces à Theix-Noyalo, idéalement située à la sortie immédiate de Vannes (56). Un véritable coup de coeur pour cette propriété entièrement rénovée en 2002 qui allie volumes généreux, confort et loisirs. Les Extérieurs Rares : Vous serez immédiatement séduit par le magnifique terrain de plus de 1000 m², entièrement paysagé, qui entoure la maison. Profitez d'une superbe piscine chauffée et sécurisée, sans aucun vis-à-vis. Agencement et Confort de Plain-Pied : Le rez-de-chaussée est pensé pour la vie de plain-pied : Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouverte sur une terrasse Plein Sud. Une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale complète (chambre, salle d'eau, placard). Une deuxième chambre au RDC, idéale pour un jeune enfant ou des invités. Un espace bureau séparé. L'Étage Familial (3 Chambres) : L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit : un dégagement avec bibliothèque dessert trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un grand dressing intégré. Une salle de bains complète et un WC séparé complètent cet étage. Annexes et Côté Pratique : La maison dispose d'un double garage attenant avec sa partie atelier, une buanderie avec douche et un WC. Pour l'extérieur, un cabanon en bois sert d'atelier supplémentaire et abrite la partie technique de la piscine. Une cave est également présente. Cette maison de 5 chambres avec piscine chauffée à Theix-Noyalo est une opportunité exceptionnelle pour une grande famille cherchant l'espace et la proximité de Vannes. Prix FAI : 598 000 euros dont 3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Un cadre de vie privilégié et préservé Devenez propriétaire sur la 'Perle du Golfe'. Nous vous proposons à la vente un terrain constructible rare de 688 m², idéalement situé sur la commune très prisée de l'Île-aux-Moines. Niché dans un environnement calme et authentique, ce terrain offre une opportunité unique de réaliser votre projet de vie ou de villégiature dans l'un des cadres les plus recherchés de Bretagne. Un écrin de verdure aux dimensions idéales D'une surface généreuse de 688 m², cette parcelle se distingue par son caractère arboré. Vous profiterez d'un décor naturel déjà installé, garantissant une intimité immédiate et un charme indéniable pour votre future maison. Sa configuration permet d'envisager une architecture respectueuse du patrimoine insulaire tout en bénéficiant d'un jardin spacieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce terrain : Mme Sophie LEBEUF 06 30 70 77 32 / slebeuf@beneat-chauvel.com Prix FAI : 286 000 euros dont 5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé au cœur de la ville, cet appartement de type 3, d'une superficie de 67,28 m², est idéalement placé à proximité de tous les commerces et services, le tout au sein d'une résidence sécurisée de standing. Localisé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement à vendre à Vannes allie confort et praticité. En entrant, vous découvrirez une vaste entrée fonctionnelle qui dessert intelligemment toutes les pièces. Le séjour, spacieux et lumineux, constitue le cœur de cet habitat et s'ouvre directement sur un balcon privatif, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement rénovée avec des équipements modernes, garantit un confort d'utilisation immédiat.La partie nuit comprend deux chambres confortables qui offrent calme et tranquillité. Le bien dispose également d'une salle de bain soignée, de toilettes indépendantes avec lave-mains, et de nombreux espaces de rangement intégrés pour maximiser l'espace de vie. Pour compléter cette offre, une place de parking privative est incluse dans la résidence. Cet appartement à vendre à Vannes représente un parfait équilibre entre modernité et emplacement privilégié pour une vie citadine simplifiée.Prix FAI : 336 000 euros, dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Le charme de la vie pratique : votre nouveau T3 à Séné, idéalement situé en limite de Vannes. Découvrez sans tarder cette opportunité rare : un superbe appartement de type 3, dans une résidence de 2008 équipée d'un ascenseur. Son emplacement privilégié vous assure une proximité immédiate avec le dynamique centre-ville de Vannes. Cet appartement est la solution idéale pour un premier achat, un couple, ou un investissement locatif de qualité. Un Espace de Vie Lumineux et Fonctionnel Avec une surface habitable de 67,3 m², cet appartement vous séduira par son agencement optimisé et sa belle luminosité. L'entrée s'ouvre sur un placard pratique et un WC séparé. Le coeur du foyer est une pièce de vie conviviale et lumineuse, s'ouvrant directement sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le séjour est prolongé par un balcon ensoleillé, offrant un espace extérieur parfait pour vos moments de détente et vos repas d'été. Deux chambres confortables pour un repos assuré La partie nuit est pensée pour le calme et le confort : La première chambre est un véritable atout, car elle bénéficie d'un dressing intégré pour un rangement optimal. La seconde chambre, également spacieuse, dispose d'un accès direct au balcon. Ces deux chambres se partagent une salle de bains moderne et bien entretenue. Des prestations rares et essentielles L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses équipements annexes : Résidence récente (2008) avec ascenseur, garantissant un accès facile à tous les étages. Deux places de parking couvertes et privatives incluses, un confort indispensable dans cette zone de Séné/Vannes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui allie un cadre de vie paisible à une accessibilité exceptionnelle aux commodités et à Vannes. A découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Prix FAI : 249 000 euros dont 4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Découvrez une opportunité immobilière rarissime à Vannes (Morbihan, 56000) : cette magnifique maison des années 30 a bénéficié d'une extension contemporaine parfaitement intégrée, offrant le mariage idéal entre le cachet de l'ancien et les volumes modernes. Son emplacement est de premier ordre, à seulement 500 mètres du centre-ville (accessibilité à pied immédiate). Cette propriété de prestige, offrant 9 pièces, est érigée sur un terrain clos et paysager de 445 m². Descriptif Détaillé des Volumes : En rez-de-Jardin, un vaste hall d'entrée dessert une partie pratique et fonctionnelle : Un garage XXL de 60 m² (possibilité de plusieurs véhicules). Un deuxième garage indépendant. Le double garage est un luxe en hyper-centre. Cave, buanderie et chaufferie. Une chambre d'appoint ou un bureau pour le télétravail. Au Rez-de-Chaussée Surélevé, l'espace de vie est spectaculaire et baigné de lumière : Un séjour-salon chaleureux, conservant le cachet de la maison d'origine. Une cuisine indépendante (aménagée et équipée). Un deuxième salon/salle à manger pour les réceptions. La pièce maîtresse : une vaste pièce de 60 m² issue de l'extension contemporaine, actuellement aménagée en salle de détente/billard. Idéale pour les loisirs, ou pour créer une nouvelle pièce de vie traversante avec vue sur le jardin. Un WC indépendant est également présent. L'étage est entièrement dédié au confort de la famille : Trois charmantes chambres spacieuses Une salle de bains (avec WC). Une suite parentale complète incluant une grande salle de bains privative (avec douche et WC). Cette maison de famille, alliant le charme historique et les prestations contemporaines, est un bien très rare sur le marché immobilier Vannetais, notamment pour sa superficie, ses garages multiples et sa proximité immédiate avec le coeur de Vannes (56). Son emplacement privilégié et ses volumes uniques en font une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite. Prix FAI : 1 207 000 euros dont 4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

493 000 €

4 363 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

Ploeren (56)

Idéalement située sur Ploeren à deux pas des commerces et des commodités, cette maison de 2016 allie confort, luminosité et fonctionnalité. Sur un terrain clos de 447 m², elle offre un cadre de vie agréable et sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée vous apprécierez une belle pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine ouverte aménagée équipée, chambre avec salle d'eau privative, buanderie, garage. A l'étage : 2 chambres, salle de bains, bureau. Une maison clé en main, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Quartier recherché pour son calme et sa proximité immédiate au bourg. Prix FAI : 493 000 euros dont 4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située dans un environnement privilégié au sein du bourg de Meucon, cette maison d'architecte construite en 2008 représente une opportunité rare sur le marché local. Idéalement implantée en fond d'impasse pour une tranquillité absolue, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, alliant ainsi le calme d'un quartier résidentiel à la praticité d'une vie citadine. Édifiée sur un beau terrain clos et soigneusement entretenu de 800 m², cette propriété séduit dès le premier regard par ses lignes contemporaines et son intégration harmonieuse dans son environnement verdoyant. L'intérieur de la demeure a été conçu pour maximiser les volumes et la circulation de la lumière naturelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de réception de 56 m². Cet espace de vie généreux accueille un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Cet ensemble constitue le coeur battant de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis dans une atmosphère chaleureuse. Pour plus de fonctionnalité au quotidien, un cellier attenant permet d'optimiser le rangement et l'organisation domestique. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre spacieuse dotée de sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Un garage intégré de 27 m², parfaitement agencé, complète ce niveau. A l'étage, le palier dessert un espace nuit composé de trois belles chambres lumineuses, chacune offrant des dimensions confortables pour accueillir enfants ou invités. Une salle de bains familiale, aux finitions soignées, ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire cet étage dédié au repos. Le jardin, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées en toute discrétion. Cette maison, parfaitement entretenue et aux prestations de qualité, ne nécessite aucun travaux et saura répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants en quête de modernité et de sérénité aux portes de Vannes. Une visite s'impose pour découvrir le charme unique de cette maison. Prix FAI : 520 000 euros dont 4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

206 700 €

2 949 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,08 m²
• 2 chambres
• 

Treffléan (56)

Un emplacement idéal au coeur du bourg Découvrez cet appartement de 3 pièces idéalement situé dans le bourg de Tréffléan. Niché au sein d'une résidence récente, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et services de la commune. Un intérieur fonctionnel et lumineux L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui distribue harmonieusement les espaces. La pièce de vie principale, un séjour spacieux et lumineux, constitue le coeur de l'habitat. Elle s'ouvre directement sur une belle terrasse, véritable extension naturelle pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine complète parfaitement cet espace convivial. Espace nuit et prestations de confort Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et sérénité. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Chaque m² a été pensé pour optimiser le confort au quotidien et offrir une circulation fluide entre les pièces. Stationnement et rangements : un confort total Ce bien se distingue par ses équipements extérieurs indispensables pour votre confort : Un garage privatif : Pour protéger votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Une place de parking extérieur : Idéale pour un second véhicule ou pour vos visiteurs. Prix FAI : 206 700 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Treffléan ? Ne manquez pas cette opportunité ! Idéalement situé en plein bourg, à seulement 18 minutes du Port de Vannes, cet appartement T3 de 69,93 m² vous attend au cœur de Treffléan, dans une résidence bien entretenue construite en 2007. Situé en rez-de-jardin, il offre un accès de plain-pied à un jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour ceux qui apprécient le confort et l'intimité. L'entrée de cet appartement à vendre à Treffléan est fonctionnelle avec un placard intégré. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse et un jardinet bien exposés, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée pour un usage pratique au quotidien.L'espace nuit est séparé, comprenant deux chambres confortables, chacune dotée de placards. Vous trouverez également une salle de bains complète et un WC séparé. Le ravalement de façade a été voté et pris en charge par le vendeur, assurant ainsi un immeuble en excellent état sans frais supplémentaires à prévoir. Ce bien est complété par des commodités appréciables : un garage fermé, une place de parking extérieure et une cave, des atouts prisés dans le centre de Treffléan.Localisation stratégique, à deux pas des commerces et services, tout en étant à seulement 18 minutes de Vannes et de son port animé. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement idéalement situé et sans travaux à prévoir. Prix FAI : 265 000 euros, incluant 6,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Venez découvrir ce superbe appartement de 65 m² situé sur la prisée Rive Droite du Port de Vannes, à seulement quelques pas des quais et du centre-ville. Cet appartement, qui bénéficie de prestations haut de gamme, vous invite à poser vos valises. Il se compose d'une entrée avec rangements, ouvrant sur une très belle et lumineuse pièce de vie. Le séjour donne directement sur deux terrasses couvertes et sur un jardin privé d'environ 32 m², parfaitement exposé. Une cuisine entièrement équipée complète harmonieusement l'ensemble. Côté nuit, un dégagement avec rangements dessert deux belles chambres, dont une avec placard, une salle d'eau aménagée et un WC indépendant avec lave-mains. Pour parfaire ce bien, deux places de parking couvertes en sous-sol sont incluses. Un cadre de vie exceptionnel qui ne manquera pas de vous séduire. A visiter sans tarder ! Prix FAI : 436 800 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Emplacement Premium et Sécurité d'Investissement EXCLUSIVITÉ AGENCE. Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle en plein centre-ville de Vannes. Cet appartement T2 de 43,21 m² (Loi Carrez) est idéalement situé, vous permettant de rejoindre le Port de Vannes et toutes les commodités du coeur de ville à pied. L'emplacement est le garant d'une forte demande locative et d'une valorisation à long terme. Le bien est vendu avec un locataire en place (bail en cours depuis septembre 2017), vous assurant une rentabilité immédiate et une gestion locative simplifiée. L'appartement est niché dans une petite résidence très bien entretenue et sécurisée, un critère essentiel en centre-ville. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'étage. L'agencement est optimisé pour le confort : Entrée : Accueillante, avec des placards intégrés pour un rangement discret. Pièce de Vie : Vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse qui bénéficie d'une exposition Ouest, assurant un excellent ensoleillement en fin de journée. Cuisine : Fonctionnelle, elle est séparée, aménagée et équipée. Espace Nuit/Sanitaire : Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. En hyper-centre de Vannes, les annexes privatives font la différence et maximisent la valeur locative : Stationnement : L'appartement dispose d'une place de parking extérieur privative, un atout considérable et très recherché. Rangement : Le bien est complété par une cave privative en sous-sol. Vendu loué avec bail en cours (signature en septembre 2017). Saisissez cette opportunité ! Prix FAI : 201 400 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Exceptionnel appartement à vendre à VANNES, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Situé au dernier étage d'une résidence prisée, cet appartement de 165 m² au sol dispose d'une terrasse avec vue dégagée. À proximité des commerces, il se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le spacieux séjour-salon de 57 m² s'ouvre sur une charmante terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le parc. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, allie convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 3 avec dressing et salle de bain ou salle d'eau privative, assurant confort et intimité. De plus, vous bénéficierez de 2 WC, d'une lingerie avec buanderie bien pensée pour le quotidien, ainsi que de 2 garages fermés, dont un avec cave et atelier. Cet appartement à acheter à VANNES est unique, lumineux et spacieux. À visiter sans attendre ! Prix FAI : 598 500 euros, incluant 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Meilleur rendement locatif

143 100 €

4 499 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31,81 m²
• 

Vannes (56)

EXCLUSIVITÉ Vannes, Quartier Albert 1er, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement de type 1 de 31.81 m² comprenant : Hall, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, wc. Une cave. Vendu meublé Prix FAI : 143 100 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Au cœur de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement à vendre est une véritable opportunité à saisir. Niché dans une résidence de standing avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des rues animées de Vannes. Vous serez charmé par son spacieux séjour-salon de 35 m², lumineux et agréable, parfait pour accueillir vos amis ou profitant de moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, constitue un espace fonctionnel, accompagné d'un cellier pratique. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé avec lave-mains. Pour ajouter au confort de cet appartement à acheter à Vannes, une cave privative et un garage fermé en sous-sol sont inclus, faisant de ce bien un choix rare dans le secteur. Ne ratez pas cette chance de vivre avec élégance en centre-ville de Vannes. Prix FAI : 317 000 euros, dont 4.28 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Grand Terrain Constructible Boisé à Vannes Ouest OPPORTUNITÉ RARE à ne pas manquer ! Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1674 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel très prisé de Vannes Ouest (Morbihan, 56000). Ce terrain exceptionnel se niche au coeur d'une zone boisée préservée, offrant un cadre de vie calme et verdoyant unique. Vendu avec son permis de construire, bénéficiant d'un environnement paisible tout en restant connectée aux commodités urbaines. Caractéristiques Clés du Bien : Localisation : Vannes Ouest, secteur très recherché du Bois du Vincin. Superficie : parcelle généreuse de 1674 m² Environnement : Entièrement boisé, au calme absolu, proximité des sentiers de promenade. Zone Urbaine : Secteur résidentiel, parfait pour une famille cherchant une qualité de vie élevée. Pourquoi choisir ce terrain à Vannes ? Sa grande superficie en fait une opportunité idéale pour un projet de construction haut de gamme ou pour ceux qui rêvent d'un grand jardin sans les contraintes du centre-ville. La situation garantit une tranquillité maximale. Bien que non viabilisé, toutes les facilités de raccordement aux réseaux (eau, électricité) sont en bordure de parcelle. Sa rareté sur le marché de Vannes et la proximité avec le centre-ville (accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun) en font un investissement immobilier de premier choix pour construire en Morbihan. Pour obtenir le plan de la parcelle et organiser une visite de ce terrain constructible à Vannes Ouest, contactez-nous sans tarder. Prix FAI : 630 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Grand Terrain Constructible Boisé à Vannes Ouest. Bois du Vincin OPPORTUNITÉ RARE à ne pas manquer ! Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1317 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel très prisé de Vannes Ouest. Ce terrain exceptionnel se niche au coeur d'une zone boisée préservée, offrant un cadre de vie calme et verdoyant unique. Vendu avec son permis de construire, bénéficiant d'un environnement paisible tout en restant connectée aux commodités urbaines. Caractéristiques Clés du Bien : Localisation : Vannes Ouest, secteur très recherché du Bois du Vincin. Superficie : parcelle généreuse de 1317 m² Environnement : Entièrement boisé, au calme absolu, proximité des sentiers de promenade. Zone Urbaine : Secteur résidentiel, parfait pour une famille cherchant une qualité de vie élevée. Pourquoi choisir ce terrain à Vannes ? Sa grande superficie en fait une opportunité, pour ceux qui rêvent d'un grand jardin sans les contraintes du centre-ville. La situation garantit une tranquillité maximale. Bien que non viabilisé, toutes les facilités de raccordement aux réseaux (eau, électricité) sont en bordure de parcelle. Sa rareté sur le marché de Vannes et la proximité avec le centre-ville (accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun) en font un investissement immobilier de premier choix pour construire en Morbihan. Pour obtenir le plan de la parcelle et organiser une visite de ce terrain constructible à Vannes Ouest, contactez-nous sans tarder. Prix FAI : 556 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

5 150 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77,47 m²
• 2 chambres
• 

Carnac (56)

L'agence Bénéat-Chauvel vous présente cette ravissante maison en pierres à Carnac (56340), parfaite pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans le Morbihan. Niché dans un petit hameau au calme, ce bien est un véritable coup de coeur. Il s'élève sur un terrain de 176 m², garantissant un extérieur facile d'entretien. La surface habitable est de 77,47 m² (pour 89,74 m² au sol). Charme et Aménagement : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois. Elle est complétée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et un WC séparé. Espace Nuit et Flexibilité : L'étage offre une grande flexibilité : Un dégagement dessert deux chambres confortables. Une grande mezzanine est également disponible, offrant une excellente possibilité de couchage supplémentaire, de bureau ou d'espace détente. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Cette maison en pierres à Carnac est prête à vous accueillir pour vos séjours au bord de la mer. A découvrir rapidement ! Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2009, une véritable opportunité située dans le secteur prisé de l'ouest de Vannes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible de cette propriété nichée au coeur d'un terrain clos de 1070 m², offrant une intimité totale et une absence absolue de vis-à-vis pour profiter pleinement de vos extérieurs. Le rez-de-chaussée a été pensé pour le confort et la convivialité. Il s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, créant un espace chaleureux idéal pour recevoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier fonctionnel pour un rangement optimal. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une suite parentale d'exception disposant de son propre dressing et d'une salle d'eau moderne. Une seconde chambre, également pourvue d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. A l'étage, l'agencement se poursuit avec un dégagement fluide menant à une troisième chambre confortable, une salle d'eau supplémentaire avec WC et un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Chaque m² est optimisé pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace de tranquillité. Les prestations de cette maison sont complétées par un sous-sol total d'une surface généreuse, comprenant un grand garage de 85 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous y trouverez également une cave spacieuse et de nombreux rangements, un atout rare sur le marché. Entre ses volumes généreux, son jardin arboré et sa situation géographique stratégique aux portes de Vannes, cette maison représente le cadre de vie idéal. Un véritable coup de coeur qui allie modernité, fonctionnalité et calme. Proche des commodités et des accès routiers, cette demeure est prête à accueillir votre futur projet de vie. Une visite s'impose pour apprécier la qualité de ce bien et son environnement privilégié. Prix FAI : 657 000 euros dont 2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Situé en plein centre-ville de Vannes, dans une résidence de très bon standing avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement de 4 pièces offrant de très beaux volumes. Situé au 3ème étage, il s'ouvre sur une entrée avec un grand placard. La pièce de vie, très lumineuse, donne accès à la fois à un balcon et à une terrasse. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, et donne également sur la terrasse. La partie nuit est composée d'un dégagement avec placard, d'une grande chambre avec placard et sa salle de bains privative, ainsi que d'une autre chambre avec placard. Une salle d'eau vient compléter cet espace. Les plus de cet appartement : la présence d'un garage en sous-sol et d'une grande cave. Un bien rare qui allie confort, espace et un emplacement privilégié en hyper centre. Possibilité d'acheter en plus un deuxième garage. A visiter rapidement ! Prix FAI : 525 500 euros dont 3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement à vendre au centre-ville de Vannes, Morbihan, Bretagne. L'agence BENEAT-CHAUVEL vous propose ce magnifique T3, situé dans une résidence de standing, parfaitement entretenue. Idéal pour un achat appartement Vannes, cet espace allie un emplacement central de choix et le confort d'une surface généreuse de 83,07 m². L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un vaste séjour-salon ouvert sur une cuisine moderne et équipée, ainsi que d'un espace repas convivial. La partie nuit est bien agencée et comprend deux belles chambres, toutes deux avec rangements intégrés. La première chambre dispose d'une salle de bains privative, tandis qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Les extérieurs sont également un atout majeur avec deux balcons et des commodités rares en centre-ville de Vannes telles qu'une cave privative et un garage fermé en sous-sol. Cet appartement T3 à acheter Vannes constitue une opportunité rare pour ceux en quête de confort, d'espace et d'une vie urbaine facilitée, sans les inconvénients du stationnement. Prix FAI : 420 000 euros dont 5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

PLOEREN Plein centre, au calme d'une impasse dans un environnement verdoyant, superbe maison en excellent état, entièrement de PLAIN PIED, sur un terrain clos et arboré; elle possède une grande entrée offrant la possibilité d'un bureau ou couchage, vaste séjour-salon traversant très lumineux, avec son poêle à bois (de 2024), belle cuisine récente, 3 chambres, salle de bains balnéo (2020), salle d'eau, 2 wc dont 1 avec lave-mains 2ème salon donnant la possibilité d'un bureau avec accès indépendant . Grande buanderie. Carport. il est possible d'envisager de scinder la maison pour y faire 2 logements distincts.. A saisir rapidement. RARE. Prix FAI : 630 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

4 personnes déjà intéressées

243 000 €

3 737 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,02 m²
• 2 chambres
• 

Vannes (56)

L'agence Bénéat-Chauvel vous propose cet appartement de type 3 idéalement situé à proximité immédiate du centre ville et de la gare. Situé au 1er étage d'une petite résidence récente de 2011 avec ascenseur, ce bien de 66 m² bénéficie de toutes les garanties d'une construction moderne, assurant un faible entretien. Détails du Bien et Agencement : L'appartement comprend une entrée avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée. Le séjour donne accès à un agréable balcon exposé Ouest. L'espace nuit est bien séparé et se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Garage Privatif : Un garage complète cette offre. Cet appartement T3 avec garage et ascenseur représente une belle opportunité. Prix FAI : 243 000 euros dont 5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située dans un environnement privilégié au bord du Golfe du Morbihan, sur la commune prisée de Séné, cette maison familiale de 148 m² habitables constitue une opportunité rare. Idéalement implantée en fond d'impasse, elle offre un cadre de vie d'un calme absolu, tout en restant à seulement 1 kilomètre du bourg et de ses commodités. Édifiée sur un terrain de 551 m² parfaitement clos, cette propriété de qualité a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille en quête de sérénité et de proximité avec la nature et le littoral morbihannais. Le rez-de-chaussée se distingue par ses volumes généreux et une luminosité omniprésente. L'espace de vie, comprenant un séjour-salon spacieux et une cuisine ouverte aménagée, bénéficie d'une double exposition Est et Sud. Ces pièces de réception s'ouvrent directement sur une grande terrasse ensoleillée et un joli jardin paysagé, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur pour vos moments de convivialité. Ce niveau propose également une vaste pièce de 25 m², actuellement dotée d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant un potentiel immédiat pour l'aménagement d'une suite parentale de standing. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie-cellier fonctionnelle viennent compléter cet étage. Un atout majeur s'ajoute à ce niveau : un studio entièrement équipé et indépendant, parfait pour recevoir des invités, loger un adolescent ou envisager un revenu locatif saisonnier. A l'étage, l'espace nuit est particulièrement généreux avec cinq chambres confortables, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces de loisirs. Deux salles d'eau modernes et un WC séparé assurent le confort de tous les occupants à ce niveau. Pour les aspects pratiques, la maison dispose d'un garage à vélos sécurisé, indispensable pour profiter des nombreuses pistes cyclables de la commune, et offre la possibilité d'installer un carport si nécessaire. Entre mer et campagne, cette demeure allie prestations de qualité, modularité exemplaire et emplacement stratégique aux portes de Vannes. Une visite est indispensable pour découvrir ce havre de paix au coeur d'un des secteurs les plus recherchés du Golfe. Prix FAI : 548 000 euros dont 3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Laissez-vous charmer par cet appartement d'exception de type 3 (85,55 m²), idéalement situé au 1er étage d'une petite résidence de standing, nichée en plein centre-ville de Vannes (Morbihan, 56000). Son emplacement unique vous permet de profiter de tous les commerces, restaurants et de la vie culturelle de l'hyper-centre à pied, dans un cadre calme et préservé. charme et Prestations Anciennes : Cet appartement de caractère séduit immédiatement par ses éléments d'époque : le parquet massif, les belles hauteurs sous plafond et les moulures d'origine confèrent à l'ensemble une ambiance élégante et raffinée. Espace de Vie : Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle et vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à son exposition Plein Sud. Cuisine : Une cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Elle est complétée par une buanderie séparée, ajoutant un grand confort pratique. Espace Nuit : Un dégagement avec un grand placard dessert deux chambres confortables, dont une est équipée d'un dressing spacieux. Une salle de bains complète (incluant une baignoire et une douche) et un WC séparé complètent cette partie. L'Atout Rareté : Jardin et Dépendance en Centre-Ville Un avantage absolument exceptionnel pour un bien en hyper-centre de Vannes : cet appartement bénéficie d'une partie de jardin privatif d'une surface de 150 m² ! Un véritable poumon vert pour vos moments de détente. De plus, l'appartement est vendu avec une grande dépendance séparée (avec arrivée d'eau et électricité) offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau, stockage, salle de sport). Une cave vient compléter ces prestations rares. Ce T3 de 85 m² avec extérieur en plein centre de Vannes est un bien unique sur le marché pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre le charme de l'ancien, le confort de la vie de plain-pied en centre-ville et le luxe d'un jardin privé. Sa rareté et ses prestations garantissent un coup de coeur. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Prix FAI : 438 000 euros dont 4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.