CABINET BENEAT CHAUVEL

À découvrir : MAISON TRADITIONNELLE au CALME à LE HÉZO, dans le département du Morbihan, Bretagne. Cette maison récente, construite de manière traditionnelle, vous propose un cadre de vie idéal au coeur du Golfe du Morbihan. Située dans une impasse paisible et à proximité des sentiers côtiers, elle est à seulement 15 minutes de VANNES, ce qui la rend parfaite pour un projet d'achat maison LE HEZO ou une résidence principale familiale. ATOUTS MAJEURS : - Localisation : à deux pas du Golfe du Morbihan et des sentiers côtiers. - Proximité de Vannes : accès rapide aux commodités. - Potentiel intéressant : quatre chambres plus un grenier aménageable. - Situation calme : dans une impasse résidentielle. AGENCEMENT FAMILIAL (T5/T6) : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 50 m², qui se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un WC indépendant et une chambre, idéale pour une suite parentale au rez-de-chaussée ou un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains complète avec WC, et un grenier aménageable qui offre un potentiel d'agrandissement. EXTÉRIEUR et COMMODITÉS : Le terrain de 344 m² est facile d'entretien et comprend un garage attenant à la maison. Ce bien de qualité à LE HEZO (56450) allie emplacement idéal et fonctionnalité. Ne manquez pas cette maison LE HEZO à vendre, contactez-nous pour une visite de cette opportunité unique en bord de Golfe. Prix FAI : 346 500 euros, dont 5.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Venez découvrir cette maison contemporaine d'une généreuse surface de 155 m², idéalement située dans le centre de SARZEAU (56370), à proximité immédiate des commerces du bourg. Cette propriété se distingue par ses volumes spacieux, sa belle exposition et ses prestations de qualité, en faisant une résidence principale moderne et très confortable. L'agencement est conçu pour le confort et la fonctionnalité d'une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée est organisé autour d'un vaste salon/séjour intégrant une cuisine ouverte moderne, un espace de vie convivial et lumineux. L'atout majeur : une suite parentale complète comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. Ce niveau comprend également un wc avec lave-mains, un grand rangement sous l'escalier optimisent l'espace et un garage attenant avec un espace buanderie. L'étage est dédié à l'espace familial et se compose d'un dégagement desservant trois chambres supplémentaires, d'une grande salle de bain et point fort, d'une grande pièce au-dessus du garage. Cette pièce polyvalente est idéale pour créer un bureau spacieux, une salle de jeux ou un atelier. L'ensemble est édifié sur un terrain de 505 m², une surface extérieure facile d'entretien. Venez rapidement découvrir cette opportunité rare aux belles prestations : une maison contemporaine avec le centre de SARZEAU à vos pieds. Prix FAI : 524 500 euros dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située dans le secteur très recherché du Golfe à SARZEAU (56370), cette maison de type T3 de plain-pied représente une opportunité rare, que ce soit pour un premier investissement, un pied-à-terre fonctionnel ou un projet de rénovation ambitieux. Édifiée sur une jolie parcelle offrant un cadre de vie paisible, cette propriété se distingue par ses perspectives d'évolution intéressantes, permettant d'envisager sereinement un agrandissement ou une personnalisation selon vos besoins futurs. L'intérieur de la maison, pratique et facile à vivre, se compose d'une pièce de vie conviviale intégrant une cuisine aménagée, créant un espace de partage central et lumineux. La partie nuit dispose de deux chambres confortables, complétées par une salle d'eau fonctionnelle avec WC intégré. L'atout majeur de ce bien réside également dans ses annexes, avec un grand garage attenant offrant une surface de stockage généreuse ou la possibilité d'aménager un atelier pour les passionnés de bricolage ou de nautisme, profitant ainsi de la proximité immédiate du Golfe du Morbihan. Le confort du plain-pied allié à un fort potentiel d'évolution côté Golfe : découvrez cette maison à SARZEAU, le point de départ idéal pour votre projet sur la Presqu'île de Rhuys ! Prix FAI : 275 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Meilleur rendement locatif

233 200 €

4 630 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,37 m²
• 1 chambre
• 

Sarzeau (56)

À SARZEAU, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement de type T2 en rez-de-chaussée est à vendre. Avec une surface généreuse de 50,37 m2, il offre un confort de vie agréable. Son emplacement central permet d'accéder facilement à tous les commerces, services et au marché, tout en bénéficiant du calme d'un environnement soigné.L'agencement intérieur est optimisé pour créer des volumes fonctionnels. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse incluant un salon/séjour avec kitchenette intégrée. Un dégagement conduit à l'espace nuit, comprenant une belle chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.Ce bien comprend également une place de parking extérieur privative, un atout précieux en centre-ville pour un stationnement sécurisé. Vous apprécierez également une terrasse de 11,5 m² et un jardin privatif entretenu par la copropriété de 25 m².Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à SARZEAU, où confort spacieux et vie citadine s'allient parfaitement. Prix FAI : 233 200 euros, dont 6 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située dans l'un des cadres les plus sauvages et recherchés de SARZEAU (56370), à deux pas du Château de Suscinio et de la plage de Landrezac, cette propriété familiale d'exception offre le privilège rare de vivre en première ligne face à l'océan. Édifiée sur une vaste parcelle de plus de 7000 m², ce bien unique permet de profiter d'un accès au littoral : vous pourrez rejoindre le sentier qui mène à la plage et vous laisser bercer par le bruit des vagues. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour révéler tout son potentiel contemporain, la maison se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité constante, offrant des percées visuelles sur l'océan depuis chacune de ses pièces. L'agencement intérieur a été pensé pour accueillir une grande famille avec confort et indépendance. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un séjour spacieux prolongé par une terrasse face à la mer, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit complet de plain-pied. A l'étage, un palier dessert quatre supplémentaires, une salles d'eau et un wc. Dans une extension : une mezzanine vue mer dessert un espace nuit privatif comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau, wc et une pièce à aménager. Pour parfaire ce bien hors normes, un garage triple offre un espace de stockage généreux pour véhicules et équipements nautiques. Point technique majeur pour ce secteur littoral : la propriété est située hors zone de submersion, vous assurant une totale sérénité dans cet écrin naturel préservé. L'océan pour seul horizon et le luxe d'un accès direct par un sentier côtier menant à la plage et d'un jardin de 7000 m² : cette propriété unique à SARZEAU est le projet de vie ultime pour les amoureux du grand large ! Prix FAI : 1 200 000 euros dont 4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Idéalement située à SARZEAU (56370), cette charmante et lumineuse maison se trouve côté campagne tout en restant à proximité du Golfe du Morbihan. Elle est en parfait état : vous n'avez qu'à poser vos meubles et vos valises ! Parfait pour une résidence principale ou secondaire. Cadre de Vie et Agencement Intérieur La maison est nichée dans un écrin de verdure sur un magnifique jardin arboré : - Au rez-de-chaussée : un salon-séjour chaleureux avec cheminée (insert), invitant à la détente, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (convivialité assurée), une chambre et une salle d'eau avec WC (possibilité de vie de plain-pied). - A l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bains et WC séparé. Extérieurs et Prestations - Terrain : le tout est édifié sur une vaste parcelle de plus de 1500 m², magnifiquement arborée et entretenue. - Annexes : Un garage avec grenier aménageable (potentiel de stockage) et un abri de jardin complètent ce bien. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité à SARZEAU, sans travaux à prévoir. Le calme de la campagne, la proximité du Golfe, et le confort du 'clé en main' : cette maison à SARZEAU coche toutes les cases. Votre havre de paix vous attend, visitez-le maintenant ! Prix FAI : 451 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'un achat maison SARZEAU ? Ne manquez pas cette charmante maison traditionnelle. Située à SARZEAU dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété se trouve dans le prisé hameau de Brillac, à proximité des sentiers du Golfe du Morbihan. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison à acheter à SARZEAU vous garantit un cadre de vie agréable entre randonnées et bord de mer. Ce bien est agencé de manière classique et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donne accès à un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des moments de détente en extérieur. La cuisine aménagée ouverte favorise la convivialité, et ce niveau comprend également une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un garage attenant assure un espace de stationnement sécurisé ou de stockage. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 300 m², offrant un espace idéal pour un jardin facile à entretenir, le tout dans un environnement privilégié. Cette maison SARZEAU à vendre est à découvrir sans tarder ! Prix FAI : 350 000 euros, dont 4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'un achat appartement SARZEAU ? Ne manquez pas ce charmant T2 de 49 m² entièrement rénové, situé en plein cœur de Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet appartement SARZEAU à vendre se distingue par ses prestations modernes et sa grande terrasse. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de douche contemporaine et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une grande terrasse protégée, idéale pour savourer les journées ensoleillées, et d'une place de parking couverte. La proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, marché) ajoute à son attrait. Cet appartement à acheter SARZEAU est à visiter absolument ! Prix FAI : 265 000 euros dont 6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À SARZEAU, dans le quartier paisible de SAINT-JACQUES, découvrez cette maison à acheter SARZEAU, située dans une impasse proche de la plage et des commerces. Cette maison de pays entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme offre des espaces optimisés, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un cellier/buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Une pergola bioclimatique et une dépendance viennent compléter ce bien, le tout édifié sur un terrain entièrement clos de plus de 700 m². Ce bien rare sur le secteur est une excellente opportunité pour votre projet d'achat maison SARZEAU. Prix FAI : 651 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Situé dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

Coup de cœur du secteur

420 000 €

6 774 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Sarzeau (56)

Le Cabinet Bénéat-Chauvel a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre située dans la commune de SARZEAU, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété se démarque par ses vues charmantes sur le Golfe du Morbihan, un atout indéniable qui promet un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour ceux cherchant à effectuer un achat maison SARZEAU, cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un large éventail de possibilités pour créer le logement de vos rêves.Actuellement, l'agencement comprend un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand garage complète cet espace, avec un grenier accessible au-dessus. De plus, un grenier entièrement aménageable permet de penser à l'ajout de chambres supplémentaires ou d'un espace de vie avec une vue dégagée sur les alentours.L'ensemble de la propriété est édifié sur un terrain arboré d'environ 680 m², offrant un espace extérieur généreux et agréable. Cette vente maison SARZEAU constitue une occasion rare de devenir propriétaire d'un bien au potentiel remarquable avec une vue sur le Golfe.Rénovation et vue sur le Golfe : cette EXCLUSIVITÉ à SARZEAU est le projet idéal pour bâtir la maison de vos rêves sur un splendide terrain arboré. N'hésitez pas à nous contacter pour saisir cette opportunité !

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison récente (construction de 2012) à vendre à SURZUR, dans le Morbihan, en Bretagne. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités. L'agencement de la maison est optimisé pour le confort : le rez-de-chaussée comprend une entrée conduisant à un salon/séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et moderne. La suite parentale avec salle d'eau privative constitue un atout majeur de ce niveau, complétée par un wc avec lave-mains et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois supplémentaires chambres, offrant une belle capacité d'accueil, accompagnées d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un grenier. Un garage vient également compléter ce bien. Édifiée sur un terrain d'environ 710 m², cette maison propose un espace extérieur agréable pour profiter du soleil sans trop d'entretien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à SURZUR, à découvrir rapidement pour une installation immédiate ! Prix FAI : 514 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Au cœur de la commune de SAINT-ARMEL (56) dans le département du Morbihan, cette maison, à vendre, bénéficie d'une localisation prisée, à proximité immédiate du centre-bourg et du Golfe du Morbihan. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle se trouve à quelques minutes des sentiers côtiers pittoresques et présente de belles opportunités d'aménagement pour personnaliser votre nouvelle résidence. Avec une superficie généreuse, cette maison à acheter à SAINT-ARMEL propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine facilement personnalisable selon vos préférences pour favoriser la convivialité. Ce niveau comprend déjà une chambre et une pièce destinée à accueillir une salle de bain, avec toutes les installations nécessaires prêtes à l'emploi. Une pièce annexe supplémentaire est parfaite pour aménager un bureau ou un espace de rangement. À l'étage, l'espace se poursuit avec trois chambres confortables, une pièce supplémentaire pour le rangement, et une salle de bain équipée d'une douche. L'atout principal de cet étage est une grande pièce supplémentaire avec un point d'eau, idéale pour concevoir une suite parentale spacieuse, une salle de jeux, ou un atelier. Le sous-sol complet complète cette offre, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire considérable. Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Cette vente maison SAINT ARMEL représente une opportunité à fort potentiel. Avec des espaces généreux, un sous-sol complet, et une multitude de possibilités d’aménagement, cette grande maison située à SAINT-ARMEL, idéalement proche du Golfe, constitue le projet de vie que vous attendiez. N'attendez plus pour venir découvrir son potentiel ! Prix FAI : 433 300 euros dont 4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À ne pas manquer, cette magnifique maison neuve à vendre à SARZEAU (56370), Morbihan, dans la région Bretagne. Avec son emplacement privilégié à quelques pas de l’Océan, cette maison allie confort et modernité. Elle offre des prestations de qualité dans un cadre de vie recherché, parfaite tant pour une résidence principale que secondaire.L'intérieur est lumineux et soigneusement agencé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, optimisée pour accueillir la lumière naturelle et créer une atmosphère conviviale. Une cuisine entièrement équipée complète cet espace, accompagné d'une chambre confortable et d'une salle d’eau privative, permettant de vivre de plain-pied. Un garage attenant ajoute aux commodités de ce niveau. À l'étage, la mezzanine offre un espace de détente ou un bureau lumineux, entouré de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une seconde salle d'eau.Le tout est érigé sur un terrain de 550 m², parfait pour profiter des activités extérieures en famille. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à SARZEAU, ne manquez pas cette opportunité de découvrir le confort et la qualité de vie exceptionnelle qu'offre cette propriété. Prix FAI : 562 500 euros, dont 4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Situé au coeur de l'hyper centre de SARZEAU (56370), au sein d'une résidence de standing très recherchée, ce magnifique appartement occupe le deuxième et dernier étage, offrant ainsi une tranquillité et une luminosité incomparables. Ce bien d'exception se distingue par ses prestations haut de gamme et sa situation unique en impasse, vous permettant de profiter de toutes les commodités à pied tout en bénéficiant d'un calme absolu. L'appartement profite d'une double exposition particulièrement séduisante : une vie quotidienne orientée plein sud sur un patio intérieur et une terrasse ensoleillée, complétée par une vue dégagée au nord sur un environnement naturel préservé. L'agencement intérieur, fluide et généreux, s'ouvre sur une entrée soignée avec dressing intégré, menant à un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, dispose d'un cellier attenant pour une fonctionnalité optimale. L'espace nuit est particulièrement spacieux, proposant quatre chambres avec placards, un dressing indépendant, deux salles d'eau modernes et trois WC. Ce bien rare est complété par des annexes de premier choix : un garage double sécurisé, une place de parking privative et un cellier supplémentaire dans les parties communes. Véritable 'coup de coeur' pour les amateurs de confort et d'élégance, cet appartement représente une opportunité unique sur le marché de SARZEAU. Le luxe du dernier étage et le privilège d'une terrasse plein sud en plein coeur de SARZEAU : laissez-vous séduire par ce bien d'exception aux prestations irréprochables, où tout se fait à pied ! Prix FAI : 698 000 euros dont 4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette charmante maison à vendre à SARZEAU, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à proximité du centre et de ses commodités, cette propriété spacieuse et lumineuse constitue un choix idéal pour un achat maison SARZEAU. Parfaite pour une résidence principale ou une résidence secondaire familiale, elle bénéficie d'une exposition Sud/Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'agencement fonctionnel permet de vivre de plain-pied, avec un rez-de-chaussée comprenant un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace de dégagement menant à une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage abrite un espace nuit avec quatre chambres, offrant ainsi une grande capacité d'accueil, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Un garage attenant est également inclus, très pratique pour le stationnement ou le rangement. Le tout se trouve sur une jolie parcelle arborée de plus de 400 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison SARZEAU à vendre représente une opportunité rare d'acquérir une propriété bien située et spacieuse. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Prix FAI : 417 900 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette charmante maison à vendre à SARZEAU, située dans le quartier prisé de Saint-Jacques. Profitez d'un cadre calme tout en étant à proximité de la plage de Kerfontaine, des commerces et du port. Parfaite pour un achat maison SARZEAU en vue de vacances en famille ou d'un investissement locatif saisonnier, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine menant à la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. À l'étage, un dortoir spacieux permet d'accueillir de nombreux invités. Bien que cette maison nécessite un léger rafraîchissement, elle constitue une belle opportunité pour personnaliser l'intérieur. De plus, une extension est envisageable pour augmenter la surface habitable. Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², entièrement close et arborée, cette maison offre un cadre extérieur agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion unique dans le Morbihan, en Bretagne ! Prix FAI : 315 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

537 000 €

4 752 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 4 chambres
• 

Sarzeau (56)

Découvrez cette magnifique maison neuve à vendre à SARZEAU, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à seulement quelques mètres de l'Océan, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéale tant pour un achat maison SARZEAU en résidence principale que secondaire. L'intérieur de cette maison SARZEAU à vendre est soigneusement pensé, lumineux et moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie accueillante, optimisée pour l'ensoleillement et la convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau fonctionnel comprend également un cellier, une cave, une chambre confortable et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, offrant une capacité d'accueil généreuse pour la famille et les amis, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Cette maison à acheter à SARZEAU combine confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la beauté du littoral. À découvrir sans tarder ! Prix FAI : 537 000 euros dont 4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de SARZEAU (56370), dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien immobilier neuf offre un emplacement privilégié avec une magnifique vue dégagée sur la ville, garantissant confort et modernité grâce à sa construction récente. Une opportunité rare à saisir pour votre achat d'appartement à SARZEAU. Cet appartement T3, comprenant 2 chambres, se compose d'une entrée avec accès à un cellier pour un rangement optimal, d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres confortables. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés avec lave-mains. Les atouts de ce bien incluent : - Une place de parking privative en sous-sol sécurisé, un réel avantage dans le centre-ville de SARZEAU. - Une cave pour des possibilités de stockage supplémentaires. - Localisation centrale avec toutes les commodités accessibles à pied. Cet appartement moderne et pratique, avec sa belle vue dégagée et son emplacement de choix, constitue une opportunité à ne pas manquer sur le marché de la vente d'appartement à SARZEAU. Prix FAI : 378 000 euros, dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Roche Bernard, dans le Morbihan, Bretagne. Située dans une petite cité de caractère, elle offre une vue imprenable sur le port de la Vilaine. La maison comprend au rez-de-chaussée un salon d'hiver avec accès à une grande terrasse équipée d'un jacuzzi, un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement et un wc. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec wc. Au niveau R-1, un dégagement mène à une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau et wc, un grand balcon, un cellier avec évier, une buanderie, ainsi qu'un garage. De plus, un appartement T2 avec entrée indépendante est également présent, comprenant un salon/séjour avec cuisine aménagée donnant sur un balcon, une salle d'eau avec wc et une chambre. Au niveau R-2, un deuxième appartement T2 avec accès indépendant, dispose d'un salon/séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un jardin privatif avec terrasse. Cet havre de paix est idéalement situé à seulement 300 mètres des commerces et du port de la Roche Bernard, sur un terrain clos et arboré d'environ 890 m². Prix FAI : 892 500 euros, dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison La Roche Bernard.

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous présente une opportunité foncière d'exception située à SARZEAU (56370), côté océan, bénéficiant d'un très bel emplacement au calme sur les hauteurs de Kerfontaine, un secteur particulièrement prisé pour son environnement préservé et sa proximité avec le littoral. Cette parcelle constructible de 800 m² constitue un produit rare sur le marché local, offrant un cadre de vie serein et privilégié pour ceux qui souhaitent bâtir une résidence sur mesure au coeur de la Presqu'île de Rhuys. Ce terrain se distingue par un droit à construire important, vous offrant de multiples perspectives architecturales pour réaliser une maison familiale spacieuse, parfaitement intégrée dans son environnement et pouvant accueillir, selon vos envies, une piscine et un espace paysager. Bien que la parcelle soit vendue non viabilisée, sa configuration est idéale puisque l'ensemble des réseaux (eau, électricité, assainissement) sont disponibles et accessibles à proximité immédiate, facilitant ainsi les futures démarches de raccordement. Profitez de cette situation dominante sur les hauteurs de SARZEAU pour concrétiser votre projet immobilier, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel et l'attrait immédiat de l'océan. Prix FAI : 351 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SARZEAU, située au calme d'une impasse et à proximité du bourg par les pistes cyclables. Une lumineuse maison traditionnelle comprenant : En rez de chaussée : un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre et WC. A l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec wc. Un garage attenant avec grenier et un stationnement extérieur complètent ce bien. Un joli jardin arboré autour. Rafraîchissement à prévoir. Contactez nous pour toute information. Prix FAI : 393 500 euros dont 4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose une opportunité foncière privilégiée à SARZEAU (56370), au coeur du secteur très recherché de LOGEO, à seulement 200 mètres des rives du Golfe du Morbihan et d'une petite plage intimiste. Ce beau terrain de 854 m² bénéficie d'un environnement calme et d'une situation géographique idéale pour les passionnés de nautisme et de randonnées côtières, offrant un cadre de vie typique et préservé sur la Presqu'île de Rhuys. Vendu entièrement viabilisé, ce terrain facilite grandement la mise en oeuvre de votre projet immobilier en vous libérant des contraintes techniques de raccordement. Ses caractéristiques d'urbanisme sont particulièrement avantageuses : avec un coefficient d'emprise au sol de 25%, la parcelle permet d'envisager une surface au sol possible de plus de 210 m² Ce potentiel de construction important est idéal pour réaliser une très belle demeure familiale, contemporaine ou traditionnelle, tout en conservant un bel espace paysager tout autour. Un bien rare à découvrir rapidement pour concrétiser votre rêve de construction à deux pas du Golfe. A seulement 200 mètres du Golfe et prêt à bâtir : profitez d'une emprise au sol exceptionnelle de plus de 210 m² pour créer votre villa sur mesure dans le secteur prisé de LOGEO à SARZEAU ! Prix FAI : 483 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

EMPLACEMENT IDÉAL - PIED-A-TERRE OCÉAN A SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56) ! Saisissez cette opportunité rare ! Idéalement situé à seulement 50 mètres de la magnifique Plage des Govelins, cet appartement offre un confort optimal et un cadre de vie privilégié au sein d'une petite résidence récemment rénovée. Ce bien est parfait pour les amoureux de l'océan, les vacances ou un investissement locatif saisonnier très recherché sur la Presqu'île de Rhuys. SES POINTS FORTS : - Vue Mer : magnifique panorama depuis la terrasse. - Proximité Immédiate Plage : à seulement 50 mètres à pied. - Absence de Vis-à-Vis : tranquillité garantie. - Prestation Rare : garage individuel privatif. - Excellent État : rénovation récente de la résidence. AGENCEMENT FONCTIONNEL (Type T2 Cabine) : L'appartement, lumineux et en excellent état, comprend : un séjour lumineux avec un coin cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre cabine (idéale pour les enfants ou l'appoint). Une salle d'eau avec WC. Les Plus : Le véritable atout est sa grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue mer imprenable pour vos moments de détente. Un garage individuel sécurisé complète ce bien. Ne tardez pas à découvrir ce bien 'clé en main' à Saint-Gildas-de-Rhuys (56730). Contactez-nous pour organiser votre visite privée ! Prix FAI : 181 900 euros dont 5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Noyal Muzillac, dans le Morbihan en Bretagne, qui saura vous séduire dès votre arrivée. Située dans une commune animée avec toutes les commodités essentielles, cette propriété est à seulement 5 minutes de Muzillac et à 8 minutes des plages. Ancienne maison rénovée avec soin, elle peut servir de résidence principale ou de charmante résidence secondaire. L'intérieur bien agencé et lumineux comprend une spacieuse pièce de vie de 50 m², dotée d'une cheminée insert et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, ainsi qu'un W.C avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit est impressionnant avec trois grandes chambres et une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains séparée et un W.C viennent compléter cet étage. Cette maison dispose également d'une cave. À l'extérieur, un garage de 21 m² et une dépendance de 40 m² vous offrent de nombreuses possibilités de rénovation (atelier, gîte, etc.). Ce bien au charme ancien et à la rénovation soignée est à visiter sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Noyal Muzillac, prête à devenir votre nouveau chez-vous ! Prix FAI : 500 000 euros, dont 4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'un appartement à acheter à SARZEAU dans le Morbihan, en Bretagne ? Ne manquez pas cet appartement lumineux idéalement situé dans le très prisé Quartier Saint-Jacques. Tous les services et commerces du centre-bourg, ainsi que la plage, sont accessibles à pied en quelques minutes. Cet appartement T2 bien agencé offre un confort optimal. Il dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine fonctionnel, d'une loggia parfaite pour profiter de l'extérieur, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Il est également accompagné d'une place de stationnement privative, un véritable atout dans ce quartier de SARZEAU. Un local vélo sécurisé est aussi à votre disposition. L'option d'acquisition meublée est envisageable, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ce bien représente une occasion unique pour un pied-à-terre sur la Presqu'île de Rhuys ou un investissement locatif saisonnier. Prix FAI : 181 900 euros, dont 7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

2 375 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 168 m²
• 5 chambres
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Sarzeau (56)

EXCLUSIVITÉ SARZEAU (56370) - À la recherche d'une maison à acheter à SARZEAU ? Ne manquez pas cette charmante maison à vendre dans un emplacement privilégié, au calme d'une impasse sans vis-à-vis. Idéalement localisée entre le Golfe du Morbihan et le centre-bourg, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte et cheminée, ainsi qu'une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace généreux comprend trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol abrite une seconde cuisine, une chambre d'appoint, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Avec une parcelle de plus de 2 200 m², le potentiel d'agrandissement est intéressant, faisant de cette propriété une opportunité unique d'achat de maison à SARZEAU sur la Presqu'île. Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à SARZEAU, dans le département du Morbihan en Bretagne, située au calme d'une impasse, à mi-chemin entre la plage et le centre bourg. Cette belle maison familiale offre des volumes généreux et une agréable luminosité grâce à son exposition plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, quatre chambres, une salle de bain et un wc. Un garage attenant ainsi qu'un abri de jardin indépendant viennent compléter cette propriété. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 2000m², vous offrant de multiples possibilités pour vos projets futurs. Saisissez l'opportunité d'un achat maison SARZEAU, au prix de 695 000 euros, dont 4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Emplacement PREMIUM à SARZEAU Océan - LE VERGER DE BANASTERE (56370) Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des derniers terrains constructibles disponibles sur ce secteur prisé de la Presqu'île de Rhuys. Ce terrain à bâtir, libre de constructeur, d'une surface de 533 m², est situé dans le très qualitatif aménagement : 'Le Verger de Banastère'. Ses Atouts Majeurs : Proximité Mer (400 mètres) : Accès direct et rapide à pied à la plage de Banastère et aux mouillages, idéal pour les activités nautiques et les balades en bord de mer. Lotissement de Qualité : Un petit aménagement de seulement huit lots, avec une voirie en impasse, garantissant calme et sécurité. Environnement Paysager : Un soin particulier a été apporté à la conservation des haies existantes, offrant un cadre de vie déjà structuré et verdoyant. Prêt à Construire : Le terrain est vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement, télécoms). Le Permis d'Aménager est délivré. Prêt à bâtir dès Mars 2026 pour lancer immédiatement votre projet de résidence principale ou de résidence secondaire dans le Morbihan (56). Contactez-nous rapidement pour plus d'informations sur ce bien rare à la vente ! Prix FAI : 155 400 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À SARZEAU, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette charmante maison à vendre. Située dans un environnement calme, à seulement quelques pas du Golfe du Morbihan et à 2 km du Bourg, cet achat maison SARZEAU est un bien rare qui allie confort moderne et situation privilégiée. L'intérieur de cette maison est soigneusement agencé, spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste espace de vie comprenant un salon-séjour baigné de lumière, associé à une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Pour plus de commodité, une chambre, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé avec lave-mains sont également présents. À l'étage, un charme particulier se dégage d'un salon ouvert, qui peut servir de bureau ou de salle de détente, et qui dessert quatre chambres. Ce niveau donne accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Il comprend également une salle de bain complète et un WC. Ce bien dispose au total de cinq chambres. Un garage attenant avec porte sectionnelle constitue un atout supplémentaire. Le tout est érigé sur un terrain d'environ 415 m², agrémenté d'un jardin paysagé, avec terrasses et deux larges stores bannes pour profiter de l'extérieur. Cette maison SARZEAU à vendre, moderne et confortable, mérite d'être visitée rapidement ! Prix FAI : 682 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Le Cabinet BENEAT-CHAUVEL vous propose cette charmante maison familiale à acheter à SAINT-ARMEL (56450), Morbihan, en Bretagne. Cette propriété est idéalement située à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, offrant de superbes vues sur ce paysage magnifique. Établie sur un terrain spacieux, cette maison saura satisfaire les besoins d'une famille grâce à ses grands espaces intérieurs et extérieurs. Agencée pour permettre une vie de plain-pied, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée, ainsi qu'un vaste salon/séjour doté d'une cheminée, créant un espace convivial s'ouvrant sur une véranda chauffée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains complète, un WC séparé, et un grenier offrant un précieux espace de stockage ou un potentiel d'aménagement. La propriété inclut également plusieurs dépendances : un garage, un débarras et un puits. L'ensemble repose sur un très grand terrain de plus de 2000 m², une parcelle rare dans le secteur, assurant espace, intimité et des possibilités d'agrandissement selon les règles d'urbanisme. Cinq chambres, de vastes volumes, une véranda chauffée et un terrain de plus de 2000 m² avec vues sur le Golfe : cette maison à vendre à SAINT-ARMEL mérite d'être visitée sans tarder ! Prix FAI : 599 500 euros dont 4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité Sarzeau Océan Au sein d'un aménagement de trois terrains à bâtir desservis par une voirie en impasse. Un terrain vendu viabilisé et libre de constructeur offrant des droits à construire intéressants. Quartier recherché de Landrezac, dans un environnement calme et déjà boisé. La plage à quelques minutes à pieds. Permis d'aménager délivré. Travaux d'aménagement achevés. Prêt à bâtir. Prix FAI : 204 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.