CABINET BENEAT CHAUVEL

Bien le moins consommateur d'énergie

407 550 €

3 770 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108,1 m²
• 4 chambres
• 

Sarzeau (56)

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous présente cette maison à acheter à SARZEAU, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Récente et idéalement placée, elle permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces de proximité et à quelques pas de la plage. Cette maison SARZEAU à vendre se distingue par ses équipements de qualité. L'agencement intérieur est conçu pour le confort de la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, parfait pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, facilitant ainsi une vie de plain-pied, ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé, garantissant intimité et confort pour tous. Pour répondre aux besoins pratiques, un local à vélo est disponible, particulièrement apprécié pour accéder facilement aux pistes cyclables menant aux plages. Le terrain clôturé de plus de 350 m² offre un espace extérieur sécurisé et facile à entretenir. Ne manquez pas cette vente maison SARZEAU, idéale pour y installer votre famille dans un logement clé en main ! Prix FAI : 407 550 euros, dont 4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT ARMEL, dans le département du Morbihan en Bretagne, offrant une vue imprenable et exceptionnelle. Vous serez séduit par ses volumes lumineux et traversants. La grande pièce de vie, agrémentée d'une cheminée à insert et d'une cuisine aménagée et équipée, vous invite à partager des moments agréables en famille ou entre amis. Vous trouverez également un dégagement avec deux rangements, un cellier-buanderie, des W.C avec lave mains, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et deux vasques. Une deuxième suite parentale dispose d'une chambre avec vue sur le golfe du Morbihan, d'un dressing et d'une salle d'eau-W.C. À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées avec vue sur le golfe. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 8 m x 4 m, d'un garage avec un bureau et d'un appentis. Les deux terrasses, l'une avec vue sur le Golfe et l'autre donnant sur le jardin, ainsi qu'un magnifique jardin clos et arboré de 1200 m², font de cette maison un véritable cocon. Le prix de cette maison à acheter à SAINT ARMEL est de 1 123 500 euros, comprenant 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette propriété rare à SARZEAU (56370) idéalement située, elle se trouve à seulement 1 km de l'une des plus belles plages de la Presqu'île et à 3 km du bourg facilement accessible par piste cyclable. Cette maison, alliant construction traditionnelle et fonctionnalité, est le lieu parfait pour une résidence principale ou secondaire. L'intérieur offre de très beaux volumes et une excellente luminosité. Le rez-de-chaussée est organisé autour d'un hall d'entrée, menant à une belle pièce de vie et à une cuisine aménagée et équipée indépendante. Ce niveau est complété par une pièce polyvalente qui peut être aménagée au choix en cinquième chambre ou en salon supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et dessert quatre belles chambres ; l'une d'elles bénéficie d'un atout charme unique avec un balcon offrant une magnifique vue mer, et une autre est communicante (idéale pour une suite ou un grand bureau). Une salle de bains complète avec WC est également présente à l'étage. Vous apprécierez tout particulièrement les aspects pratiques et les extérieurs de cette propriété : elle dispose d'un garage attenant, d'une cave sur toute la surface de la maison, et d'une terrasse avec double exposition. L'ensemble est édifié sur une très jolie parcelle de terrain de près de 1000 m² entièrement paysagé, garantissant un cadre de vie exceptionnel à SARZEAU. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de 5 chambres avec balcon vue mer à SARZEAU. Contactez-nous pour la visiter ! Prix FAI : 478 000 euros dont 3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITE - Secteur Brillac. Les Jardins du SCLUZE. Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose de venir découvrir ce magnifique terrain de 561 m2 environ. Situé dans un cadre bucolique, au calme et à proximité du GOLFE et des premières commodités. En résidence principale, comme en secondaire, laissez place à votre projet de construction !! Au sein d'un aménagement de trois terrains desservis par une voirie en impasse. Ce terrain est vendu viabilisé et offre des droits à construire intéressant.) Libre de constructeur. Permis d'aménager délivré. Prêt à bâtir en Mars 2026. Prix FAI : 233 000 euros dont 4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Au calme, à proximité du Golfe du Morbihan et dans un endroit bucolique ; Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose à l'acquisition cette magnifique maison d'architecte de plain pied - construite et décorée avec goût. Son intérieur et ses prestations sont de qualité. Composée comme ceci : Entrée, salon avec poêle, coin salle à manger, cuisine, trois chambres dont deux avec leur salle d'eau/wc. Une pièce attenante à la 3ème chambre dispose de toutes les arrivées/évacuations d'eau pour créer une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine donnant sur le salon. En extérieur : un préau ainsi qu'un puits. L'ensemble sur un terrain arboré de plus de 500 m2. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Prix FAI : 535 000 euros dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison familiale spacieuse à LE HEZO, Morbihan (56), une véritable opportunité pour un achat maison LE HEZO. Conçue pour allier confort intérieur et grands espaces extérieurs, elle est idéalement située avec une exposition plein sud. Vous serez à seulement 10 minutes de la gare et à 2 km du Golfe du Morbihan, facilitant ainsi vos déplacements et l'accès aux loisirs nautiques. L'intérieur de cette maison LE HEZO à vendre est lumineux et fonctionnel, avec un séjour traversant offrant de belles perspectives, une cuisine pratique, et une véranda agréable. L'espace nuit est généreux avec quatre chambres et deux salles de bains. De plus, un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de loisirs. À l'extérieur, la propriété se trouve sur un magnifique terrain arboré de 4 100 m², entièrement aménagé pour les passionnés de nature et d'activités. Ce terrain dispose de deux accès distincts et de multiples dépendances recherchées, dont un grand garage indépendant, un bâtiment spacieux pour le rangement d'un bateau ou d'une caravane, et un carport pour deux voitures. Des aménagements extérieurs fonctionnels tels qu'un bûcher, un puits, un verger, un espace poulailler et un potager complètent ce bien unique. C'est une maison à acheter LE HEZO, pensée pour la liberté, les grands espaces, avec des commodités à proximité. Avec son vaste terrain, son hangar pour bateau et son exposition plein sud, cette maison familiale est une réelle opportunité au grand air, à seulement 2 km du Golfe. Contactez-nous pour la découvrir ! Prix FAI : 495 000 euros dont 4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Meilleur rendement locatif

270 000 €

3 988 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,7 m²
• 2 chambres
• 

Sarzeau (56)

À Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cet appartement à vendre en plein cœur du centre-ville. À proximité des commerces, cet agréable logement est situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dégagement et rangement, d'une belle pièce de vie s'ouvrant sur une grande terrasse de 18 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec placard et d'un WC indépendant. Profitez également d'un grand garage privatif de 33 m². Cette résidence de bon standing, bien entretenue avec interphone, digicode et portail automatique, est idéale pour un achat appartement Sarzeau, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre pour les vacances ou pour un investissement locatif. Un coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ! Prix FAI : 270 000 euros, dont 5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Emplacement PREMIUM à SARZEAU Océan - LE VERGER DE BANASTERE (56370) Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des derniers terrains constructibles disponibles sur ce secteur prisé de la Presqu'île de Rhuys. Ce terrain à bâtir, libre de constructeur, d'une surface de 622 m², est situé dans le très qualitatif aménagement : 'Le Verger de Banastère'. Ses Atouts Majeurs : Proximité Mer (400 mètres) : Accès direct et rapide à pied à la plage de Banastère et aux mouillages, idéal pour les activités nautiques et les balades en bord de mer. Lotissement de Qualité : Un petit aménagement de seulement huit lots, avec une voirie en impasse, garantissant calme et sécurité. Environnement Paysager : Un soin particulier a été apporté à la conservation des haies existantes, offrant un cadre de vie déjà structuré et verdoyant. Prêt à Construire : Le terrain est vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement, télécoms). Le Permis d'Aménager est délivré. Prêt à bâtir dès Mars 2026 pour lancer immédiatement votre projet de résidence principale ou de résidence secondaire dans le Morbihan (56). Contactez-nous rapidement pour plus d'informations sur ce bien rare à la vente ! Prix FAI : 199 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à SARZEAU, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison de caractère de 77m2 au sol est une véritable rareté dans le secteur. Proche du Golfe du Morbihan et du Logeo, elle bénéficie d'un terrain arboré calme et charmant. Cette maison à acheter à SARZEAU se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé, ouvrant sur une vaste terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres communicantes. Ce bien comprend également un espace de stockage généreux, ainsi qu'une tour offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'extension. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison SARZEAU à vendre, un lieu au caractère unique et au charme indéniable ! Prix FAI : 488 800 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SARZEAU, située au calme d'une impasse à proximité des commerces (1400 m) du centre de et des plages (2300 m) par pistes cyclables, une magnifique longère avec de très beaux volumes, comprenant : au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec une cheminée et son plafond cathédrale offrant un très bel espace de vie donnant sur les extérieurs, une cuisine aménagée, une chambre avec cheminée, une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau et une salle de bain, 2 WC. A l'étage, une mezzanine, 2 grandes chambres, WC. Un grand garage indépendant avec grenier, un local vélo, un local technique et une réserve complètent ce bien. Le tout édifié sur une parcelle paysagée d'environ 1000 m². Prix FAI : 650 000 euros dont 4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose de venir découvrir cette maison véritablement atypique, spacieuse et lumineuse, idéalement située à SARZEAU (56370). Avec une localisation privilégiée à seulement 1.2 km de la plage, elle offre un accès rapide au littoral et aux plaisirs de la mer. Cette propriété se distingue par sa configuration unique, qui la rend parfaite pour un grand projet familial ou pour un investissement locatif très intéressant. La maison est configurée de manière identique au rez-de-chaussée et au premier étage, proposant ainsi deux espaces de vie potentiellement indépendants. Chaque niveau comprend une grande pièce de vie intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, quatre chambres et deux salles d'eau. Cette conception permet une autonomie totale entre les étages, idéale pour la cohabitation ou l'accueil saisonnier. Un garage attenant est inclus, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Le tout sur un terrain clos d'une surface généreuse de 760 m², garantissant une belle intimité et un espace extérieur suffisant. Cette maison à SARZEAU est une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles nombreuses recherchant un bien avec une grande capacité d'accueil et un fort potentiel de rendement. Contactez-nous pour la visiter ! Prix FAI : 448 900 euros dont 3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

OPPORTUNITÉ RARE à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys ! Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose cette maison avec un fort potentiel, idéalement située. Ce bien, à réhabiliter entièrement, convient parfaitement en résidence principale ou en résidence secondaire. Structure et Agencement (Grand Potentiel) Au rez-de-chaussée (Vie de Plain-Pied Possible) : une entrée avec placard, une cuisine séparée, une Salon/séjour lumineux, une salle de bains avec WC, deux chambres. A l'étage : une mezzanine. Commodité : un garage complète ce bien. Localisation et Investissement - Emplacement Clé : maison située stratégiquement à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys. - Investissement : un bien rare sur le marché pour les acheteurs souhaitant investir dans un projet de rénovation et personnaliser leur futur logement. Saisissez cette opportunité rare à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys pour créer la maison que vous imaginez. Le potentiel n'attend plus que vous ! Prix FAI : 200 000 euros dont 6.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité Sarzeau Océan Au sein d'un aménagement de trois terrains à bâtir desservis par une voirie en impasse. Un terrain vendu viabilisé et libre de constructeur offrant des droits à construire intéressants. Quartier recherché de Landrezac, dans un environnement calme et déjà boisé. La plage à quelques minutes à pieds. Permis d'aménager délivré. Travaux d'aménagement achevés. Prêt à bâtir. Prix FAI : 226 800 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Emplacement PREMIUM à SARZEAU Océan - LE VERGER DE BANASTERE (56370) Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des derniers terrains constructibles disponibles sur ce secteur prisé de la Presqu'île de Rhuys. Ce terrain à bâtir, libre de constructeur, d'une surface de 362 m², est situé dans le très qualitatif aménagement : 'Le Verger de Banastère'. Ses Atouts Majeurs : Proximité Mer (400 mètres) : Accès direct et rapide à pied à la plage de Banastère et aux mouillages, idéal pour les activités nautiques et les balades en bord de mer. Lotissement de Qualité : Un petit aménagement de seulement huit lots, avec une voirie en impasse, garantissant calme et sécurité. Environnement Paysager : Un soin particulier a été apporté à la conservation des haies existantes, offrant un cadre de vie déjà structuré et verdoyant. Prêt à Construire : Le terrain est vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement, télécoms). Le Permis d'Aménager est délivré. Prêt à bâtir dès Mars 2026 pour lancer immédiatement votre projet de résidence principale ou de résidence secondaire dans le Morbihan (56). Contactez-nous rapidement pour plus d'informations sur ce bien rare à la vente ! Prix FAI : 147 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose cette magnifique maison à vendre à SARZEAU, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située sur les hauteurs de SARZEAU (56370) dans un environnement calme et agréable, cette propriété se trouve à quelques pas de la célèbre plage de Kerfontaine. Entièrement entretenue, cette maison est prête à vivre : il ne vous reste qu'à y poser vos valises et profiter de la douceur de vivre de la Presqu'île de Rhuys. Le véritable atout de cette maison SARZEAU à vendre réside dans sa conception originale avec une distribution inversée, permettant de maximiser les vues sur la mer depuis l'étage. L'espace de réception comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse qui surplombe le jardin, offrant un cadre idéal pour des repas en extérieur avec vue sur l'océan. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un bureau parfait pour le télétravail. Une buanderie fonctionnelle et un double garage spacieux viennent compléter ce bien d'exception, alliant confort moderne et panorama maritime. Profitez d'une vue mer depuis votre salon et du privilège d'accéder à la plage de Kerfontaine à pied. Cette maison à acheter à SARZEAU est le refuge parfait pour créer des souvenirs inoubliables de vacances. Prix FAI : 599 000 euros, incluant 3,28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Cette maison à vendre à SARZEAU, Morbihan, est idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez d'une localisation pratique, à quelques pas des commerces et à seulement 4 km des plages de la côte bretonne. À l'entrée, un espace modulable vous attend : une entrée spacieuse pouvant être facilement transformée en bureau pour le télétravail ou en chambre d'appoint. Ce niveau inclut également un salon/séjour avec une cuisine ouverte conviviale, une deuxième chambre, un WC indépendant et une salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres confortables et d'un deuxième WC. L'extérieur est idéal pour recevoir, avec une terrasse exposée plein sud qui prolonge agréablement la pièce de vie, donnant sur un jardin clôturé et paysagé d’environ 280 m², facile à entretenir. Cette maison représente une opportunité d'achat maison SARZEAU clé en main, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Ne manquez pas la possibilité de visiter cette propriété, qui pourrait devenir votre futur foyer. Prix FAI : 349 900 euros, avec 4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Achat maison SARZEAU - Maison SARZEAU à vendre - Située à proximité du bourg de SARZEAU dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison d'habitation récente offre au rez-de-chaussée un hall, un séjour/salon de 48m2 donnant sur une terrasse en bois, une cuisine américaine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, un cellier et un garage. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, une salle de bains, des toilettes et un petit débarras, le tout sur un terrain de 989m². Prix FAI : 535 000 euros dont 4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Amateurs de pierres et de paysages marins, cette maison à acheter à DAMGAN (56750), dans le département du Morbihan en Bretagne, est faite pour vous ! Cette magnifique longère, avec ses dépendances, se situe dans un emplacement privilégié au bord de l'eau, en dehors des zones de submersion, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit. Érigée sur un terrain clos et paysagé, cette propriété pleine de caractère est un véritable havre de paix. La maison, idéalement conçue, offre des espaces de vie généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour accueillant agrémenté d'une grande cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et d'une salle à manger. On y trouve également un bureau (facilement transformable en chambre) et un jardin d'hiver, parfaits pour profiter de la douceur des saisons. En outre, pour plus de commodité, le rez-de-chaussée inclut une douche retour de plage, des toilettes et un local technique. À l'étage, une seconde pièce de vie avec kitchenette dessert quatre chambres, deux salles de bains et un WC, offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins. Malgré le charme indéniable de cette maison DAMGAN à vendre, un rafraîchissement et une modernisation peuvent envisagés pour personnaliser ce lieu exceptionnel selon vos goûts. Les dépendances sont également remarquables, comprenant un vaste double garage avec grenier, un atelier spacieux, un abri à bois et un carport, offrant des possibilités variées. N'attendez plus pour visiter cette maison en vente à DAMGAN, une opportunité rare dans ce cadre idyllique. Prix FAI : 769 600 euros, honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez une opportunité rare d'achat maison LE TOUR DU PARC, dans le Morbihan (56), Bretagne. Cette propriété unique se trouve à proximité des commerces et d'un mouillage, avec un emplacement exceptionnel offrant un accès direct à la plage et un vaste jardin de plus de 6 000 m², avec une vue spectaculaire sur la mer sur une largeur de 55 mètres. La maison principale, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'une entrée, d'un séjour/salon exposé plein sud avec cheminée, et d'une cuisine ouverte équipée. Pour plus de confort, le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'un garage. À l'étage, vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer avec trois chambres spacieuses, une salle de douche avec WC et un espace mezzanine lumineux. Un atout majeur de cette maison LE TOUR DU PARC à vendre est l'extension attenante d'environ 50 m², à aménager selon vos envies, offrant un potentiel considérable pour créer une suite parentale, une pièce de réception ou un gîte. Ne manquez pas cette occasion unique de vente maison LE TOUR DU PARC en bord de mer. Prix FAI : 630 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'un achat appartement SARZEAU ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement T2 lumineux, situé dans une résidence calme et sécurisée au cœur de SARZEAU, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. L'entrée avec rangements mène à un séjour convivial avec cuisine ouverte, le tout complété par un grand balcon, idéal pour vos moments de détente. Ce bien comprend également une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage en sous-sol, avec un accès direct par l'ascenseur, constitue un atout majeur. Profitez de toutes les commodités du bourg à pied ! Prix FAI : 243 800 euros, dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

3 personnes déjà intéressées

420 000 €

3 437 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122,2 m²
• 3 chambres
• 

Sarzeau (56)

Explorez cette opportunité d'achat maison à SARZEAU, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison, divisée en trois logements indépendants, est idéalement située à quelques pas du port et des activités maritimes. Elle constitue un excellent choix pour générer un revenu locatif immédiat, que ce soit en saisonnier ou en location annuelle, ou pour une grande famille, tout en préservant l'autonomie de chacun.L'immeuble s'étend sur deux niveaux, optimisant ainsi l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux unités distinctes. Un studio fonctionnel, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC, parfait pour la location courte durée. Juste à côté, un appartement de type T2, lumineux, dispose d'une pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse privative, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, le troisième logement est un appartement de type T3, offrant un espace plus généreux avec une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Tous les occupants bénéficient également d'une cour commune, un agréable espace extérieur dans ce secteur prisé près du port. Cette maison à acheter à SARZEAU représente un placement de choix pour sa localisation stratégique et son potentiel de rendement. À proximité du port de Saint-Jacques, saisissez cette offre rare : trois logements au sein d'un seul bien, parfait pour un investissement locatif ou un projet familial. Contactez-nous pour discuter de son rendement potentiel !Prix FAI : 420 000 euros, incluant 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SARZEAU (56370) - Découvrez cette maison des années 70, au coeur d'un magnifique terrain de près de 2 000 m² offrant de nombreuses possibilités d'extension. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'étage propose un palier desservant cinq chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette propriété représente une belle opportunité pour devenir propriétaire sur la Presqu'île de Rhuys ! Prix FAI : 598 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose de venir découvrir cette propriété atypique nichée dans un écrin de verdure au coeur de la presqu'île de Rhuys, à seulement 5 minutes de la plage. Elle se compose d'un parc aménagé et paysagé, d'un grand espace boisé et de trois étangs, le tout sur un terrain d'une surface de 5 hectares situé dans un environnement calme et naturel. L'un des étangs profite d'un house boat accessible par un ponton, comprenant un salon/séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et une terrasse couverte. Cet hébergement insolite est à 5 minutes d'une magnifique et grande plage . Prix FAI : 296 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

265 000 €

2 477 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Armel (56)

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose de venir découvrir cette charmante maison de pays comprenant : Au rez-de-chaussée : Spacieux salon/séjour avec cheminée et cuisine donnant sur terrasse. A l''étage : Trois chambres (avec coin rangement) et salle d'eau / wc. En extérieur un garage accolé et un puits. L'ensemble sur un terrain de 340 m2 Gros potentiel pour ce bien très bien situé !!! A découvrir Prix FAI : 265 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

367 500 €

2 283 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 161 m²
• 5 chambres
• 

Sarzeau (56)

Proche du bourg de Sarzeau, cette maison à vendre offre de beaux volumes avec 160 m² habitables, hors véranda. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine ouvrant sur une véranda, des chambres, une salle de bains et des WC. L'étage dispose de trois grandes chambres avec un vaste dégagement et une petite vue sur le golfe. Le sous-sol comprend un garage et une buanderie. Le tout est situé sur un terrain de 643 m², présentant un beau potentiel. Pour un achat maison Sarzeau, cette opportunité saura vous séduire. Prix FAI : 367 500 euros, dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

SARZEAU, Proximité immédiate bourg, maison des années 85. Comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec placards, séjour/salon avec cheminée, véranda, cuisine équipée et aménagée, WC, salle d'eau, une chambre. -A l'étage: dégagement, trois chambres dont une avec point d'eau, salle d'eau avec wc, Garage, L'ensemble sur un terrain arboré de 400 m². Idéale résidence principale. Prix FAI : 336 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Le Cabinet BENEAT-CHAUVEL vous propose ce beau terrain à bâtir viabilisé d'une surface de 1151 m² exposé sud, idéalement situé à proximité de la plage. Rare sur le secteur! Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SARZEAU CENTRE, terrain à bâtir d'une surface de 495 m² vendu viabilisé et libre de constructeur offrant des possibilités de construction intéressantes. Petit plus: Un puit a été préservé au fond du terrain. Dans un quartier apprécié pour son calme et sa proximité aux commerces. Une voirie en impasse dessert les terrains. Permis d'aménager délivré. Prêt à bâtir en Janvier 2026. Travaux en cours Opportunité à saisir, rare sur le secteur ! Prix FAI : 241 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITE - Secteur Brillac. Les Jardins du SCLUZE. Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose de venir découvrir ce magnifique terrain de 634 m2 - Situé dans un cadre bucolique, au calme et à proximité du GOLFE et des premières commodités. En résidence principale, comme en secondaire, laissez place à votre projet de construction !! Au sein d'un aménagement de trois terrains desservis par une voirie en impasse. Ce terrain est vendu viabilisé et offre des droits à construire intéressant.) Libre de constructeur. Permis d'aménager délivré. Prêt à bâtir en Mars 2026. Prix FAI : 243 600 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ SARZEAU (56370) - SECTEUR BRILLAC, Proximité GOLFE DU MORBIHAN Le Cabinet Bénéat-Chauvel est fier de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir de 769 m² (environ) dans un cadre résidentiel et intimiste. Idéal pour réaliser votre projet de construction neuve de résidence principale ou secondaire sur la Presqu'île de Rhuys. Un Emplacement Privilégié : - Secteur : Brillac - Les Jardins du SCLUZE. Un secteur bucolique et calme, prisé pour sa tranquillité et son environnement verdoyant. - Proximité : à quelques minutes des premières commodités et du Golfe du Morbihan (sentiers côtiers). - Aménagement : au sein d'un petit aménagement de seulement trois terrains desservis par une voirie en impasse, gage de sérénité. Points Techniques Clés (Prêt à Bâtir) : - Superficie : belle parcelle de 769 m². - Statut Administratif : permis d'Aménager délivré. -Viabilisation : terrain vendu viabilisé (raccordements en bordure). - Disponibilité : prêt à bâtir pour une livraison estimée en Mars 2026. - Droit à Construire : droits à construire intéressants (mentionnez le CES si possible, ex: CES 25% possible). - Constructeur : libre de constructeur : Vous choisissez votre partenaire pour une maison sur mesure. Ce terrain offre une opportunité unique pour les particuliers et investisseurs souhaitant construire rapidement à Sarzeau. Laissez libre cours à votre projet de construction neuve ! Appelez le Cabinet Bénéat-Chauvel sans tarder pour obtenir les plans et tous les documents techniques. Prix FAI : 189 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SARZEAU (56370) - ENVIRONNEMENT GOLFE DU MORBIHAN Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose à la vente ce magnifique terrain à bâtir d'une surface de 717 m² sur la Presqu'île de Rhuys. Idéal pour un projet de construction neuve de résidence principale ou secondaire. Situation et Cadre de Vie : - Localisation : situé à SARZEAU, non loin du centre-bourg et de ses commodités (Distance commerce : 1,6 Km). - Proximité Golfe : accès rapide aux rives du Golfe du Morbihan (Distance mer : 3,0 Km) et aux sentiers côtiers. - Cadre Naturel : le terrain bénéficie de la présence de magnifiques chênes sur place, offrant un cadre arboré et préservé, très recherché. Caractéristiques Techniques du Terrain : - Superficie : vaste parcelle de 717 m². - Statut Viabilisation : vendu non viabilisé, mais les réseaux sont à proximité de la parcelle (eau, électricité, tout-à-l'égout). Prévoir les travaux de raccordement. - Droit à Construire : libre de constructeur, vous permettant de choisir votre maître d'oeuvre. Ce terrain constructible de 717m² est un produit rare sur le marché de Sarzeau Golfe. Investisseurs et particuliers, venez découvrir le potentiel de cet emplacement privilégié ! Appelez-nous pour obtenir les documents d'urbanisme et organiser une visite sur site. A découvrir sans tarder ! Prix FAI : 187 250 euros dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.