CABINET BENEAT CHAUVEL

SARZEAU (56370) - ENVIRONNEMENT GOLFE DU MORBIHAN Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose à la vente ce magnifique terrain à bâtir d'une surface de 717 m² sur la Presqu'île de Rhuys. Idéal pour un projet de construction neuve de résidence principale ou secondaire. Situation et Cadre de Vie : - Localisation : situé à SARZEAU, non loin du centre-bourg et de ses commodités (Distance commerce : 1,6 Km). - Proximité Golfe : accès rapide aux rives du Golfe du Morbihan (Distance mer : 3,0 Km) et aux sentiers côtiers. - Cadre Naturel : le terrain bénéficie de la présence de magnifiques chênes sur place, offrant un cadre arboré et préservé, très recherché. Caractéristiques Techniques du Terrain : - Superficie : vaste parcelle de 717 m². - Statut Viabilisation : vendu non viabilisé, mais les réseaux sont à proximité de la parcelle (eau, électricité, tout-à-l'égout). Prévoir les travaux de raccordement. - Droit à Construire : libre de constructeur, vous permettant de choisir votre maître d'oeuvre. Ce terrain constructible de 717m² est un produit rare sur le marché de Sarzeau Golfe. Investisseurs et particuliers, venez découvrir le potentiel de cet emplacement privilégié ! Appelez-nous pour obtenir les documents d'urbanisme et organiser une visite sur site. A découvrir sans tarder ! Prix FAI : 187 250 euros dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sarzeau, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Offrant une vue panoramique sur l'océan, cette demeure de caractère d'environ 260 m² habitables est nichée sur un parc clos de murs et paysagé d'environ 3000 m², garantissant un cadre de vie privilégié, rare sur la presqu'île de Rhuys. Cette maison familiale se compose d'un vaste salon agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'un bureau ainsi que de plusieurs pièces d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ouverte sur un séjour cathédrale, parfaite pour un bureau ou un espace de lecture, ainsi que quatre chambres et un studio avec accès extérieur pour plus d'indépendance. Le tout est complété par un sous-sol complet, un garage pour quatre véhicules, un atelier, une chaufferie et une cave. Pour toute information concernant cet achat maison Sarzeau, n'hésitez pas à nous contacter ! Prix FAI : 1 785 000 euros, dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Proximité Bourg, cette belle parcelle constructible partiellement viabilisée de 1000 m² environ est libre de constructeur. L'emprise au sol de 250 m² sur ce terrain offre la possibilité d'une vaste maison avec dépendances ou piscine, de deux logements ou d'un petit collectif. Venez découvrir ce beau terrain bordé de haies et désormais rare sur le secteur. Prix FAI : 336 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

199 900 €

4 062 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 49,21 m²
• 2 chambres
• 

Sarzeau (56)

Située au cœur de SARZEAU, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette charmante maison en pierre de 49 m² est à vendre. Entièrement rénovée et fonctionnelle, elle constitue une parfaite option pour un achat maison SARZEAU, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement locatif sur la Presqu'île de Rhuys.Agencement Optimisé (T3 - 2 Chambres) :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé et un cellier pratique.- À l'étage : deux chambres confortables, une salle d'eau et un second WC.Extérieurs et Commodités :- Parking : une place de stationnement privative.- Extérieur : un terrain attenant avec une terrasse.- Localisation : SARZEAU proche du bourg, avec un accès rapide aux commerces et services.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter SARZEAU. Prix FAI : 199 900 euros dont 4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité Commune de SARZEAU, Pointe du Ruault côté Golfe. Port du Ruault à quelques pas, centre bourg de Sarzeau à 3 Km. Au sein d'un aménagement de cinq terrains à bâtir desservis par une voirie en impasse. Vendus viabilisés et libres de constructeur offrant des surfaces et des possibilités de construction intéressantes. Le Lot n°4 présente une surface de 636 m² environ. Rare sur le secteur. Permis d'aménager délivré. Travaux d'aménagement de 1ère Phase réalisés. Prêt à bâtir . Prix FAI : 233 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

3 personnes déjà intéressées

141 700 €

333 €/m²

Terrain

• 425 m²

Sarzeau (56)

SARZEAU : Prêt à bâtir ! Découvrez ce terrain constructible de 425 m² en périphérie immédiate du bourg. Le terrain est VIABILISÉ (eau, électricité, assainissement) et est LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Une opportunité idéale pour une construction rapide. Appelez-nous sans tarder pour la visite et l'étude PLU ! Prix FAI : 141 700 euros dont 4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Sarzeau Océan, proximité immédiate de la plage, beau terrain à viabiliser de 1100 m² environ avec possibilité emprise au sol pour la construction de 300 m² et vue mer de l'étage. Produit rare à moins de 100 m de la plage Prix FAI : 272 000 euros dont 4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.